ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 108)

À vendre, maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la plage Pereire et de la Ville d’Hiver, cette villa se trouve dans un cadre calme et verdoyant, sur un beau terrain de 1 340 m².Construite en 2005, cette maison familiale d’environ 251 m² bénéficie d’une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces sont généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et des finitions soignées.Elle comprend une entrée, un grand séjour cathédrale d'environ 90 m² avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine et une chaufferie.L'espace nuit est composé de deux chambres, dressing, une salle de bains et des WC invités au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale de plus de 42 m² avec sa salle de bains, dressing et un balcon sans vis-à-vis.Un garage d’environ 22 m² et deux abris de jardin complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse couverte avec espace barbecue, donnant sur une piscine chauffée exposée Sud/Ouest, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Prix : 2 270 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C (64) GES C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 230 € - 1 690 €.Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques naturels, miniers et technologiques, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, offre un cadre enchanteur pour votre future résidence. La maison principale se compose d'un salon avec cheminée, lumineux et ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 6 chambres et 5 salles de bains spacieuses. À proximité, vous trouverez un charmant studio indépendant avec chambre et salle de bain. En descendant un chemin joliment aménagé, vous accéderez à un espace piscine avec un pool house incluant deux chambres. Profitez d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue, le tout sur un jardin de 3200 m². Un garage vient compléter cet ensemble d'exception, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe à Hossegor.

Manson Properties vous offre une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située à quelques pas des plages du Bassin, dans l'un des charmants villages de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette villa des années 30 a su préserver son charme d'époque et vous séduira avec son double séjour, incluant un salon cosy avec cheminée et un espace salle à manger qui communique avec une cuisine entièrement aménagée, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces de vie, orientées au sud, s'ouvrent sur des terrasses, un jardin et une piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, dont une suite parentale, assurant confort et fonctionnalité. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, apportant une touche d'élégance. En complément, une seconde maison est présente, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un rendement locatif. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix tout en préservant votre intimité. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine et d'un garage indépendant. Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les frais annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 3879,00 € et 5249,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette magnifique maison située à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Emplacement idéal entre la gare et le centre-ville. Cette maison, prête à vivre, allie élégance et confort. Pas de travaux à prévoir. Vous y trouverez de l'espace, de la lumière et un agencement réfléchi pour votre bien-être. Cette demeure en pierre offre de belles prestations, avec un escalier en pierre, des carreaux de ciment, des parquets et des moulures.Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur un jardin ensoleillé, parfait pour la détente. À l'étage, trois grandes suites parentales assurent un confort maximal. De plus, un niveau inférieur est aménagé en salon TV/musique, idéal pour les soirées d'hiver grâce à sa cheminée et pour profiter de fraîcheur en été grâce à sa hauteur sous plafond. Une grande buanderie/chaufferie complète ce bien.Avec ses 201 m² habitables (260 m² au total), cette maison saura vous séduire. DPE C-64 GES C-12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.010 euros et 1.420 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438.807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à 20 minutes de Bordeaux, dans une commune prisée de l'axe Bordeaux-Libourne, ce vignoble à vendre à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une véritable perle rare. Occupant 7.46 hectares de vignes certifiées en agriculture biologique, cette propriété en pierre du XVe siècle offre une vue panoramique imprenable à 360°. La maison, qui servait autrefois de poste de surveillance, est aujourd'hui fonctionnelle et accueillante, avec une vaste terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour intimiste, agrémenté d'une cheminée et de poutres d'origine, comprend une bibliothèque. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres toutes dotées de salles d'eau et de WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau disposent d'un accès extérieur, idéal pour profiter de la vue. Le chai indépendant de 330 m² est parfaitement équipé avec des cuves en inox pour vinifier, tout en offrant un espace suffisant pour divers projets. Ce vignoble de luxe à acheter à Yvrac représente une opportunité unique pour les passionnés de vin, de nature et d'architecture.

À Bordeaux Caudéran, découvrez une authentique maison familiale. Derrière son allure bourgeoise se trouve une ancienne limonaderie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre plus de 227 m2 habitables (plus de 325 m2 au sol sans compter la cave) et comprend 6 chambres. Les amateurs de prestations anciennes apprécieront les parquets, moulures et l'escalier en pierre. La maison se compose comme suit : - RDC : 1 couloir, 1 salon avec insert, 1 salle à manger avec cheminée et cuisine semi-ouverte donnant sur une petite cour charmante (SPA de la marque JACUZZI), 1 toilette, 1 buanderie, 1 grand garage et 1 atelier attenant. - ÉTAGE : 1 palier, 6 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 grande pièce (actuellement salle de jeu) avec toilettes et accès au grenier aménageable (non mansardé). - SOUS-SOL : 1 grande cave. Les murs ont été isolés par l’intérieur et les combles ont été isolées en 2015. Le 1er étage est équipé d’une climatisation réversible, en supplément du chauffage central dans le reste de la maison. L'entretien régulier (toitures vérifiées, etc.) en fait une maison prête à vivre. Atouts de cette maison : - Un grand garage avec une haute ouverture pour stationner un camion ou plusieurs véhicules. - Une dépendance indépendante de 26 m2, idéale pour un garage, un studio ou une activité de restauration à emporter. - Un agréable jardin avec arrosage intégré et un puits fonctionnel immergé à 14 mètres. - Possibilité d’accueillir des véhicules supplémentaires dans le jardin. - Proximité des écoles, services, transports et commerces. Pour toute information complémentaire, contactez Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison d’architecte construite en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie à la fois traversante et lumineuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique avec la salle à manger. Ce niveau comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une vue appréciable sur le jardin. En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour toute demande d'information, contactez Estelle Dassy au 06 83 25 36 45.

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Foy-la-Grande, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété du XIXe siècle, avec ses murs de pierre, offre une atmosphère unique, alliant confort moderne et charme d'époque. En plein centre de la bastide, elle bénéficie d'un cadre préservé avec une vue sur la Dordogne. Les grandes pièces de réception baignant dans la lumière sont idéales pour les moments en famille ou entre amis, grâce à une disposition fluide qui favorise les échanges. Les étages proposent des chambres indépendantes, parfaites pour se ressourcer dans l'intimité, et un vaste grenier qui offre un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix, avec piscine, zones ombragées et vue dégagée. La pergola végétalisée et le brasero créent une ambiance conviviale pour des soirées inoubliables. Ce bien est complété par trois studios indépendants et un gîte, parfaits pour accueillir vos proches ou pour lancer une activité d’hébergement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sainte-Foy-la-Grande, un lieu rare conciliant art de vivre et projets futurs.

À Urrugne, dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située face à la Rhune, elle offre un cadre naturel calme avec des volumes généreux et de vastes terrasses surplombant une piscine chauffée de 11x6 mètres, le tout sur un parc de 8 000 m². La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine généreuse avec arrière-cuisine, d'un deuxième salon avec espace billard, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez trois suites dont deux disposent d'une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. En plus, une maison d'amis indépendante de 120 m², comprenant un séjour-cuisine ouvert, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Deux garages de 60 m² et 40 m², ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien.

À seulement 20 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette remarquable propriété Art Déco des années 1920, conçue par le célèbre architecte Henri Godbarge. Offrant près de 550 m² de surface habitable, cette villa bénéficie d’une vue imprenable sur les Pyrénées et d’un ensoleillement généreux grâce à son exposition Est/Ouest. Elle propose deux salons lumineux, deux salles à manger raffinées, un bureau élégant, ainsi que huit vastes chambres, dont deux suites parentales ouvrant sur de magnifiques terrasses. Les sept salles de bains assurent un confort optimal et une parfaite intimité, tandis que chaque espace intérieur se distingue par de hauts plafonds, des vitraux d’époque et des boiseries authentiques, emblématiques du style Art Déco. La propriété inclut également une maison de gardien d’environ 140 m² comprenant quatre chambres, idéale pour recevoir des invités ou loger du personnel. De grands garages, une serre, une piscine chauffée et un pool-house aménagé complètent l’ensemble pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Le tout est niché au cœur d’un parc arboré de plus de cinq hectares, garantissant calme et discrétion absolue. En excellent état et soigneusement entretenue, cette demeure rare allie le charme architectural des années 1920 au confort contemporain. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel et son atmosphère incomparable. Vente Maison de luxe JATXO.

À vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet ensemble immobilier mixte de 293 m² représente une belle opportunité pour un projet d'investissement. Situé sur un axe passant et recherché, il se compose de plusieurs lots déjà loués, incluant un duplex de 34 m² et deux appartements T2. Des surfaces supplémentaires nécessitant des rénovations sont également disponibles : un local commercial d'environ 55 m², un T2 supplémentaire et une maison indépendante de 82 m². De plus, l'ensemble est accompagné de 10 garages, ce qui constitue un atout rare et une source de rentabilité additionnelle. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'une stratégie de déficit foncier. Pour toute information supplémentaire ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC de 400000EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 422400EUR honoraire inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, un château historique et un vignoble situé à moins de 20 kilomètres de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété viticole, d'une rare élégance, s'étend sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur. Les vignes, plantées il y a 23 ans, sont maintenant parfaitement matures pour produire un vin de grande qualité, avec une production annuelle de 60 000 bouteilles. La gestion de ce vignoble est assurée par un vigneron ayant plus de 10 ans d'expérience dans un des Crus Classés de Bordeaux. Le château, un monument historique datant du XIIe siècle, offre des espaces raffinés sur 2 000 m², incluant de nombreux gîtes, une orangerie, des maisons annexes, ainsi que le cuvier et les chais nécessaires à la production de vin. Avec ses 25 chambres et un magnifique parc de quatre hectares, cette propriété, rénovée, conserve tout son charme. Ce domaine offre deux activités principales : un service réceptif agréé, idéal pour mariages et séminaires, et une production viticole de qualité. Situé dans un cadre naturel tout en étant proche de Bordeaux, c’est un bien unique présentant un fort potentiel de développement.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAU VITICOLE À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HASitué dans le recherché terroir des Premières Côtes de Bordeaux, ce magnifique château viticole se distingue par son ambiance intime et son panorama époustouflant. Avec son architecture classique, ce bien est un véritable écrin à réinventer.Le vignoble de six hectares, soigneusement entretenu, est équipé d’un chai moderne et dispose d’un circuit de distribution en place pour une production annuelle d’environ 30 000 bouteilles. En outre, vous profiterez d'une piscine offrant une vue imprenable, le tout dans un environnement préservé et sans nuisances.Une propriété rare alliant art de vivre, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux. - Points forts : le charme du château, la vue exceptionnelle, l'exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d'accueil.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts dans la vente de vignobles de luxe à Bordeaux et ses alentours. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

À Sérignac-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, une maison à vendre s'étend sur 3 hectares 9. Ce bien familial rénové, situé entre canal et vergers, comprend un étang, une piscine, un vaste jardin arboré et plusieurs logements locatifs. D'une superficie d'environ 360 m², la maison offre 12 pièces principales, comprenant 5 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de grands espaces de vie. Les deux logements indépendants sont actuellement loués, tandis que la propriété dispose également d'un salon d'été, de terrasses et d'un étang propice à l'observation des canards. Vous trouverez des dépendances, comprenant une remise, un atelier et trois hangars agricoles. Cet espace rare représente un véritable havre de paix, idéalement placé à proximité des commerces et écoles, à seulement 20 minutes des villes d'Agen et Nérac, et à 1h15 de l'aéroport de Toulouse. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Sérignac-sur-Garonne.

À vendre, Maison située à Sainte-Marie-de-Gosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 400 m², datant de 1650, est implantée sur un terrain de 5 hectares comprenant bois, prairies et taillis. Répartie sur 2 niveaux, elle dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage abrite 6 chambres avec cheminées fonctionnelles, une salle de bains, une salle de douche et une bibliothèque. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine au sel, d'un bois de plus de 7000 m², ainsi que de dépendances telles qu'un atelier et un local pour vélos. Explorez l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à Sainte-Marie-de-Gosse.

Propriété d'exception à Montagnac-la-Crempse, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine au charme Boho chic, avec piscine et salle de réception, est niché en pleine nature à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison comprend une maison forte, un pigeonnier, une grange, un sauna, une piscine, une salle de réception et d'autres dépendances, offrant une expérience de vie atypique. Idéal pour un projet professionnel ou comme résidence secondaire, cet espace vous permettra de vous évader et de vous reconnecter avec la nature. Avec ses 10,6 hectares de prairies verdoyantes et de forêt, la tranquillité de ce lieu magique n'a d'égal que sa beauté. Pour toute personne intéressée, des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5400.00 euros.

VIGNOBLE RARE EN PESSAC LEOGNAN - 14 HASituée dans l'appellation Pessac Léognan, cette propriété viticole d'exception, reconnue mondialement, est à vendre à un prix très en retrait de sa valeur historique. Ce vignoble à vendre en BORDEAUX, dans le département de la Gironde, et la région Aquitaine, se compose de 14 hectares de vignes en AOP Pessac Léognan, 90% rouge et 10% blanc, plantées en deux vagues, il y a 32 ans et il y a 21 ans.Le terroir, d'une taille idéale pour une exploitation rentable, permet de produire un vin très classique de cette appellation prisée en restauration, grâce à un équilibre parfait entre le Merlot et les Cabernets. Les rendements d'environ 40 hectolitres par hectare correspondent parfaitement à la qualité, avec une production d'environ 75.000 bouteilles.Les notes de dégustation fluctuent entre 90 et 95 points selon les années et les dégustateurs. La vinification se déroule dans trois cuviers (ciment, inox et spécial blanc), équipés des meilleurs outils, ainsi que dans un chai à barriques pouvant accueillir l’ensemble de la production. Une salle de réception et de dégustation est en cours d'aménagement.Une équipe efficace de deux personnes et des outils viticoles modernes permettent de maintenir un coût de production très compétitif pour un vin de cette renommée. Pour ceux qui recherchent un Vignoble de luxe à acheter à BORDEAUX, sachez que l'agence Bordeaux Sotheby’s International Realty dispose également de magnifiques hôtels particuliers ou d'appartements d'exception en centre-ville, à seulement 15 kilomètres.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à BORDEAUX et ses environs.

Découvrez cette maison à vendre à Ascain, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Établie sur un terrain arboré de 8 000 m², cette maison d'environ 300 m², construite en 1975, offre une architecture atypique et de nombreux espaces lumineux ouverts sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un salon d'été qui donne sur le jardin, les terrasses et la piscine, grâce à de grandes baies vitrées. Un appartement indépendant au rez-de-jardin comprend un spacieux salon avec cheminée, une grande chambre, une salle de douche, deux dressings et plusieurs placards. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, une grande chambre s'ouvre sur l'extérieur et la terrasse, accompagnée d'une salle de bains. Ce bien est complété par un garage, une cave à vin, une cabane de jardin et une piscine, le tout entouré d'un terrain plat et paysager, idéal pour un achat de maison à Ascain.

EXCLUSIVITÉ COLDWELLBANKER ARCACHONSituée à Le Barp, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte d'environ 260 m² est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant à proximité de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Une vaste pièce de vie triple avec un plafond cathédrale et une cheminée suspendue crée un espace de réception convivial et élégant. La cuisine aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et esthétisme. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un bureau.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux possèdent leur propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante complète cet espace, en faisant une configuration idéale pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambres d’hôtes dans un cadre intime et tranquille.À l'extérieur, la propriété dispose d'équipements de qualité : une grande piscine entourée de terrasses spacieuses, un garage d'environ 50 m² avec mezzanine, ainsi qu'une dépendance fonctionnelle.Cette maison de luxe à vendre à Le Barp est une opportunité rare, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel d'exploitation touristique.Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, agent commercial indépendant.N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479Honoraires à la charge du vendeur.DPE C(89)GES C(18)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 635 € et 2 213 €.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, sous-offre une maison de 94 m² avec garage, idéale pour un achat. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Le bien s'étend sur un jardin de 720 m² et se compose d'une entrée menant à un séjour, d'une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée avec cellier attenant. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Un emplacement prisé, c'est une belle opportunité pour qui souhaite investir dans une maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor. Renseignements techniques : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1762 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier prisé du Parc d'Hiver à Biarritz, dans un environnement paisible et protégé, cette magnifique demeure des années 1920 a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle orchestrée par un architecte, intégrant le charme rétro à des prestations modernes raffinées.Avec environ 400 m² de surface habitable, la maison s'étend sur trois niveaux, accessibles par deux escaliers et un ascenseur, le tout implanté au sein d'un parc paysager parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine.La propriété comprend cinq suites complète, toutes équipées de leur salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une suite parentale d'environ 70 m², qui offre une chambre avec poêle à bois, un dressing sur mesure et une salle de bains intégrale.Les espaces de réception et de bien-être sont conçus pour un art de vivre raffiné : salle de sport, hammam, cave à vin et espace bar, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine chauffée et sécurisée de 15 x 5 mètres, créant un cadre de vie exceptionnel, intime et sophistiqué.Une propriété rare et élégante, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.DPE : 75 (B) ; GES : 6 (B)ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.Contact : Anne FRANCOIS - Maison BONAPARTE - tél. +33 6 07 72 68 72 +33607726872

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre dispose de 8 pièces s'étalant sur 300 m², avec un appartement T2 et un jardin paysager de 1100 m², comprenant une piscine et sans vis-à-vis. Conçue par un architecte, cette maison se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration inversée, offrant une vue dégagée et un maximum de clarté dans les espaces de vie. Le vaste salon et la pièce à vivre s'ouvrent sur une terrasse suspendue, en parfaite continuité avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, dont quatre suites parentales avec dressing, ainsi que cinq salles de bains, quatre toilettes, une buanderie-lingerie et de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité supérieure avec des matériaux nobles et des finitions excellentes. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, ce bien est véritablement rare et possède une identité forte. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence 4000928013. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses d'énergie annuelles entre 2 550 € et 3 490 € pour un usage standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Teich, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 118 m², cette propriété offre une ambiance unique entre élégance naturelle et charme des vacances. Implantée sur un terrain paysagé de 820 m², elle incarne l'esprit du Bassin avec sa lumière, son espace et sa sérénité. La vaste pièce de vie, lumineuse, est agencée autour d'une cuisine ouverte avec cellier, favorisant convivialité et confort. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains familiale, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre tranquille. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur une piscine carrelée en pierre de Bali, équipée d'une pompe à chaleur pour profiter de baignades durant toute la saison. Le système de forage avec traitement de l'eau, le puits avec arrosage intégré, les petites dépendances et le garage de 20 m² complètent l'ensemble. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un espace de vie harmonieux et facile à entretenir. Vivre au Teich, c'est choisir un quotidien alliant nature et océan dans cette commune familiale du Bassin d'Arcachon, qui séduit par ses ports, ses balades en forêt, ses commerces de proximité et son accès rapide à Arcachon, La Teste et Bordeaux. Une propriété rare dans le secteur, alliant confort, modernité et art de vivre au Bassin.

Sandrine Praud - Négociatrice en immobilier - 3G IMMO vous propose à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre. Cette élégante maison d'architecte d'environ 244 m² habitable impressionne par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Située sur un terrain d'environ 2 500 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, intime et parfaitement adapté pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception baignés de lumière : un vaste salon-salle à manger ouvert sur une belle terrasse en bois, parfait pour profiter des extérieurs et du jardin paysager. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et équipée, complétant harmonieusement cet espace de vie convivial. La répartition des espaces nuit comprend : - Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative - À l'étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau - Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail La maison propose également trois toilettes et salles d'eau indépendants, une buanderie et une cave tempérée. Avec des prestations telles que le chauffage au sol, la climatisation intégrale, une pompe à chaleur, des volumes remarquables et une excellente luminosité, le garage et le carport viennent compléter ce bien rare sur le marché. Alliant architecture contemporaine, confort moderne et environnement privilégié, cette offre constitue une opportunité à considérer pour tout achat d'une maison à Libourne. En voiture, Bordeaux se trouve à 20 minutes, l'Aéroport de Bordeaux est à 41 minutes, et la Gare de Libourne est à seulement 5 minutes avec de nombreux trains reliant Bordeaux, Paris, Angoulême et Périgueux. Je suis disponible pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite. Chers collègues, je travaille en inter-cabinet ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr