ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 93)

EXCLUSIVITÉ - POLEYMIEUX AU MONT D'OR - Découvrez ce terrain à bâtir à vendre, idéalement situé à proximité immédiate du centre du village et des transports en commun. Avec une superficie de 1017 m², ce terrain constructible vous séduira par son calme et sa vue dégagée. La commune offre un accès facile à divers services, dont un pôle médical, une crèche et des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées publics et privés situés à moins de 10 km. À proximité des transports, vous pourrez rejoindre Lyon tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Nous vous proposons un projet de construction personnalisable d'une maison avec piscine et garage, conforme au PLU-H et intégré dans ce cadre de vie de qualité. Dossier disponible sur demande, avec un projet sur mesure envisageable. Possibilité de détachement d'une parcelle. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au Mont d'Arbois, secteur recherché à proximité des pistes de ski et de l'hôtel Four Seasons, ce terrain plat de plus de 4 000 m² est vendu avec un permis de construire pour un chalet de 800 m². Profitez d'un emplacement rare, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre préservé avec de superbes vues et une orientation idéale. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Élément rare sur le marché, cette maison historique de 238 m² se niche au sein d'un parc arboré de 2.100 m², alliant charme et confort. Une piscine élégante met en valeur ce cadre paisible. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux des intérieurs, avec un double salon sur parquet et des moulures d'époque, témoignent de l'authenticité de cette résidence. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau et d'un balcon donnant sur le parc. Les combles aménagés abritent également deux chambres supplémentaires au caractère unique. À l'extérieur, le jardin paysager offre un espace intimiste, parsemé de terrasses et de lieux de détente, tandis qu'une maison de gardien indépendante et un garage viennent compléter le tout. Cette maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains, à proximité des commerces et du lac, saura séduire ceux qui recherchent une propriété pleine de cachet.

Chalet à rénover, situé aux Mollays à Passy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Amateurs de montagnes et de paysages authentiques, ce chalet d'alpage de 67 m² vous attend face à la chaîne du Mont-Blanc. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Sa terrasse de 25 m² surplombe une vaste prairie, offrant un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec cheminée ainsi que des pièces de vie comprenant cuisine, deux chambres et deux caves, révélant un potentiel certain. Ce chalet authentique est habitable en l'état mais peut être aménagé selon vos désirs, devenant ainsi un refuge chaleureux au cœur d'une nature préservée. Avec une vue imprenable, le calme, l'eau de source et l'absence d'électricité et d'assainissement, ce bien est idéal pour un projet de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix : 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare en exclusivité - En dernier étage avec une vue panoramique sur le Rhône. Duplex de 203m2 carrez (224m2 utiles). Il se compose d'une entrée. Un grand salon avec une alcôve bénéficiant d'une très belle vue dégagée, une salle à manger en enfilade. Une cuisine séparée attenante. Possibilité d'une grande pièce de vie de plus de 63m2 avec 4 fenêtres. Deux chambres donnant sur cour. Une salle de bains. Un WC indépendant. A l'étage, deux chambres dont une avec une mezzanine bénéficient également d'une vue dégagée. Une kitchenette. Une salle d'eau avec WC. Possibilité de rendre indépendante la partie supérieure grâce à une seconde entrée. Belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien avec parquet, cheminées, boiseries. Fenêtres changées en double vitrage. Jalousies et stores électriques. Deux caves et trois greniers complètent ce bien. Façades ravalées. Une étude de rénovation complète a été réalisée par un architecte, avec un chiffrage détaillé des travaux. A proximité des commerces, transports et de nombreux établissements scolaires. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie Drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette maison Saint-Marcellin à vendre, située à seulement 4 km de Saint-Marcellin, en pleine campagne, offrant un cadre calme et une vue imprenable sur un parc clos de 8200 m². Cette propriété exceptionnelle dispose de 280 m² habitables, incluant un gîte indépendant, 7 chambres, de vastes pièces de vie, ainsi que des garages et ateliers d'une superficie de 74 m². Vous pourrez également profiter d'un carport et de 4 box pour chevaux avec carrière. Des options de location pour les terrains attenants sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez le 0608472971. Les prix affichés sont TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Marcellin dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

Superbe mas ancien entièrement rénové, à La Bégude-de-Mazenc, dans la Drôme, en Rhône-Alpes. Ce bien unique est idéal pour un projet d'achat maison La Bégude-de-Mazenc, étant situé aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, dans un environnement exceptionnel. La région, marquée par ses magnifiques panoramas, offre une nature grandiose et un patrimoine riche, avec de nombreux villages typiques et un art de vivre très prisé. Vous apprécierez la végétation méditerranéenne, agrémentée de pins, cyprès, vignes et oliviers, ainsi qu'un climat ensoleillé tout au long de l'année. Ce mas du 18ème siècle, en position dominante sur un terrain de 11 hectares, offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Rénové avec goût en 2016 et 2017, il allie le style contemporain à l'authenticité des lieux. La surface totale est d'environ 750 m², agencée autour d'une magnifique cour intérieure. Actuellement, la maison est exploitée pour l'accueil de groupes (vacances, professionnels ou sportifs) et se compose de 4 logements indépendants, plus 2 chambres (1 PMR) au total, offrant 14 chambres (possibilité d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires). Ce lieu polyvalent est adapté à divers projets. En outre, vous disposerez d'une salle de séminaire/yoga de 60 m², d'un atelier de 66 m², de deux salles de massage, d'un sauna, d'un bain norvégien et d'une grande piscine naturelle sécurisée. Le domaine de 11 hectares intègre des prairies, des truffiers, un ruisseau et des espaces boisés, offrant une expérience propice à la déconnexion. Classement DPE : C. Photos disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse. Diane de La Tullaye +33 (0)6 62 31 58 37, AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Grand appartement à vendre à Chambéry, Savoie, d'une superficie de 146 m2, idéalement situé en hyper centre, proche de la gare et à seulement 3 minutes de l'autoroute. Ce bien, jusqu'à présent occupé par un cabinet médical, est parfait pour les professions libérales ou une famille. Composé de 7 pièces, dont 2 salles d'eau, 2 wc et une cuisine, il offre de nombreux atouts tels qu'une très belle vue dégagée, des volumes spacieux, un grand balcon filant et une exposition Est-Sud-Ouest. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également d'une cave en sous-sol, d'un local à vélos et d'un stationnement public à proximité. Ce bien présente un potentiel intéressant ainsi qu'un cachet indéniable. Le prix de vente est de 429.000 EUR FAI. Pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Chambéry, contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail à franck.martenon@gmail.com. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

A VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 110 m2 située à Thoiry, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1065 m2, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de douche et de 2 WC. En complément, vous trouverez une grande terrasse orientée plein sud ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double, cave et buanderie.Idéalement placée dans un cadre calme et résidentiel, en plein cœur du village, elle est à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes TPG.Des rénovations récentes ont été effectuées : remplacement des fenêtres, installation de volets, zinguerie, isolation des combles et ravalement de façade. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.DPE: G / G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'571 et 4'831 Euros/an.Surface : 110 m2Prix du bien : 720000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 5/2/2025Consommation énergie primaire : 410 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 129 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurélien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tél : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Appartement à vendre à Lyon, dans le magnifique quartier des Jacobins République. À proximité immédiate de la place des Jacobins, cet immeuble du 19ème siècle très bien entretenu abrite un appartement haussmannien à rénover, situé au 4ème étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son étage élevé et une vue dégagée sur une placette arborée, cet Appartement de luxe à acheter à Lyon comprend une pièce à vivre d'environ 46 m2 avec trois grandes fenêtres orientées plein sud, un espace parental sur cour avec sa propre salle de douche, ainsi qu'un espace enfants disposant de deux chambres, dont une sur cour, et une seconde salle de douche. Le plan de l'appartement peut être modifié selon vos souhaits. Vous y découvrirez de superbes éléments anciens tels que des moulures, du parquet chevron, une cheminée, et une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel remarquable. Les fenêtres seront rénovées à l'identique, et un devis travaux est disponible sur demande. La copropriété est petite, comprenant 7 lots, avec des parties communes rénovées et de faibles charges. Le DPE est de catégorie E/E. Charges annuelles : 1200 EUR - Nombre de lots principaux : 7 - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Boulé, agent commercial (EI) au 06 10 56 57 14, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or.

Au coeur du Beaufortain, l'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous proposer ce chalet construit en 2005, présentant 5 espaces distincts sur une surface proche de 900m2, le tout dans un cadre exceptionnel avec vue, sur un terrain de plus de 4 hectares. À niveau jardin, un appartement principal de 270m2 se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 150m2, agrémenté d'une cheminée centrale, mais aussi d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de 2 chambres accompagnées d'une salle d'eau à l'étage. Ce niveau inclut également une grande buanderie, une cave, un jardin d'hiver et une belle terrasse de 90m2. Au premier étage, un appartement de 64m2 avec un balcon proposant une vue sur la vallée se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un espace nuit, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Toujours à ce niveau, se trouve un appartement 2 pièces de 51m2 avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. On y découvre également un ski room de 57m2 avec buanderie et rangements. Un ascenseur permet d'accéder aux 2ème et 3ème niveaux : le dernier étage accueille un appartement de 195m2, doté d'un grand salon-séjour cathédrale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un large balcon avec vue, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain incluant un sauna et une seconde salle de bain. Au 2ème niveau, vous trouverez un plateau à aménager de plus de 250m2, pouvant accueillir un ou plusieurs appartements. Côté extérieur, un hangar de 130m2 et un garage de 25m2 complètent le terrain verdoyant. Ce chalet est actuellement partiellement loué en location saisonnière, avec un appartement 3 pièces loué toute l'année, tandis que le rez-de-chaussée constitue la résidence principale des propriétaires. Idéalement situé à seulement 20 kms de l'autoroute, Beaufort propose toutes les commodités nécessaires pour profiter des activités d'hiver ou d'été. Le chalet se trouve à quelques minutes de Hauteluce, station village intégrant le domaine skiable Espace Diamant, et les chemins de randonnée commencent directement depuis la propriété. Bien rare à la vente, offrant des prestations de haute qualité. Pour toute demande d'information et visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) D LABAUNE au 0613048150.

À vendre, sur la commune d'Alba-la-Romaine dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, une authentique maison de luxe en pierre de 190 m² habitables. Cette propriété allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes caves, une buanderie fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau privative. Le premier étage offre une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m², ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 50 m², équipé d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Une grande terrasse couverte d'environ 50 m² prolonge cet espace convivial, parfait pour recevoir. Le deuxième étage propose un espace nuit comprenant trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m², un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est dotée d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 090 m², cette maison de luxe à acheter à Alba-la-Romaine dispose d'une piscine chauffée de 10x5 m, d'un forage, d'un puits, d'un abri pour trois véhicules et d'une petite dépendance avec WC. L'ensemble est situé au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. Un cadre de vie rare et préservé, à découvrir sans tarder. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette vente de maison de luxe à Alba-la-Romaine. Référence agence : 1174.

Joie&Frère est fier de proposer à la vente une propriété d'exception sur la commune d'Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un cadre rural et paisible, à seulement 160 mètres des zones naturelles du Mont Veyrier, cette maison d'architecte récemment rénovée est dotée d'un système de géothermie. Érigée sur un terrain de 1556 m2, elle offre une surface habitable de 221 m2 (349 m2 au sol). La maison présente une distribution originale et ludique, entièrement dédiée à un usage familial, avec des espaces organisés en demi-niveaux baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant des vues magnifiques sur la nature environnante. Conçue pour le confort, cette propriété comprend de spacieux appartements parentaux climatisés de 54 m2, agrémentés de 35 m2 de terrasses. Une passerelle relie ces espaces à un module destiné aux enfants, qui dispose de deux chambres, d'une vaste suite, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une cheminée suspendue embellit les 65 m2 de la pièce de vie, entièrement ouverte. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite pour invités, ainsi que des pièces techniques comprenant un grand cellier, une cave à vin climatisée, un garage double et l'équipement de la piscine. Concernant celle-ci, le bassin est chauffé et doté d'un système de nage à contre-courant et de jets de massage, intégrant harmonieusement une terrasse en bois et en pierre, qui sépare la maison d'un jardin spacieux en demi-niveaux, à l'abri des regards. Joie&Frère se tient à votre disposition pour vous fournir les documents techniques et commerciaux complets de cette maison de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux, ainsi que pour organiser une visite à votre convenance.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet attique de plus de 142 m² Carrez offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants et la chaîne des Alpes. En dernier étage, dans un cadre calme et résidentiel, il bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Le 1er niveau comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine accueille un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz collectif, offrant ainsi un confort de vie optimal. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel des charges est de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.903262.

À vendre, magnifique villa située à Saint-Genis-Laval, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dominant le secteur prisé du nord de Saint-Genis-Laval, cette villa offre une vue imprenable sur le bassin lyonnais, avec les Alpes en toile de fond. De plain-pied, l'espace de vie comprend un séjour/salon lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. La cuisine, fermée et spacieuse, de plus de 17 m², est équipée d'un cellier et d'une large surface vitrée pour garantir une ambiance conviviale. Une mezzanine de 25 m² au sol constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale, située au même niveau, offre plus de 30 m² de confort avec une chambre baignée de lumière, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et au plaisir, avec des recoins adaptés à chaque instant de la journée : une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée pour la lecture, et un solarium au bord de la piscine. En termes de commodités, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², complété par une buanderie. En excellent état, cette villa à acheter à Saint-Genis-Laval ne nécessite aucun travaux. Son isolation thermique performante et sa consommation électrique annuelle, incluant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicule, garantissent un confort optimal. Le classement énergétique de cette propriété est E limitant D, principalement dû à son vaste volume sous rampants. Pour vos déplacements, vous trouverez l'arrêt de bus S9 à seulement 2 minutes à pied, le 78 à 10 minutes (à 2 arrêts du métro B) et le C10 à 15 minutes offrant un accès direct à Bellecour. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa à Saint-Genis-Laval, contactez-nous !

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cranves-Sales, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. D'une superficie utile de plus de 320 m², cette propriété récente dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger totalisant 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 30 m². Ces pièces bénéficient d'une triple exposition et s'ouvrent sur une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans l'espace bureau. Le sous-sol est doté d'un garage de 100 m² pouvant accueillir quatre voitures, ainsi qu'un espace de rangement et un atelier. Le terrain de 1500 m² est piscinable, ajoutant davantage de potentiel à cette villa à acheter à Cranves-Sales. Référence agence : 1548.

À vendre : appartement Mont Royal, un bien moderne et spacieux situé à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2015 selon des normes de haute qualité, cet appartement à acheter à Châtel est en excellent état et comprend : un hall d'entrée, un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, deux grandes chambres doubles partageant une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle de bain privative, un coin montagne avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées. Profitez également d'une impressionnante terrasse de près de 100 m² offrant une vue magnifique sur la vallée. La résidence propose un sauna réservé aux copropriétaires. L'appartement est vendu avec un garage, une place de parking et deux caves, dont l'une est aménagée en local à skis chauffé. Idéalement situé, cet appartement Châtel à vendre se trouve à proximité du centre de Châtel : le restaurant le plus proche est juste en face, les commerces à 200 m, la télécabine Super-Châtel à 600 m, et la piscine à 300 m.

À la vente, dans le village médiéval de Ruoms en Ardèche, Rhône-Alpes, découvrez ces deux maisons entièrement rénovées, parfaites pour un achat Mas à acheter RUOMS. Situées sur un terrain arboré de plus de 2000 m², elles offrent un cadre de vie agréable. La première maison en pierre se compose d'une pièce de vie de 23 m², d'une cuisine aménagée, de deux petites chambres et d'une salle d'eau, le tout avec un système de chauffage par climatisation réversible. La seconde maison, de plain-pied, propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², une cuisine équipée, un coin buanderie, et trois chambres confortables, dont une suite parentale. Chaque maison dispose également de sa propre piscine. Un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour en savoir plus sur cette proposition unique, contactez Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Vente exclusive. Située aux portes des Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate du centre-ville de Vallon Pont D'Arc, cette maison à vendre vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. Édifiée en ossature bois, elle offre des performances énergétiques remarquables, avec un matériau de construction sain et durable. Cette propriété comprend des panneaux photovoltaïques récents, installés en janvier 2024, permettant une auto-consommation avec possibilité de revente. Profitez d'un jardin piscinable sur un terrain d'environ 830m², ainsi qu'un parking aménagé. À l'intérieur, vous découvrirez environ 125m² d'espace pouvant être aménagé pour un usage d'habitation, sous réserve des autorisations requises. Le hall d'entrée mène à une pièce centrale lumineuse de 35m², offrant de belles baies vitrées et un coin cuisine. La maison dispose de trois spacieuses chambres de 21, 20 et 24m², dont une suite avec douche italienne et placards. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un espace de stockage et des toilettes accessibles. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des climatiseurs réversibles, tout en bénéficiant du double vitrage anti-effraction. Faites le choix d'une maison écologique et économique, à proximité de magnifiques lieux de baignade dans la rivière Ardèche. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Julien BOTELLA : 0678945908. Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10444.

Nichée à proximité de la clinique d'Argonay, cette maison moderne construite en 2021 et offrant 174 m2 habitables est idéale pour un achat de maison à acheter Argonay. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte contemporaine. Cet espace de vie s'accompagne d'un bureau, d'une cave à vin et d'une buanderie, créant une harmonie parfaite. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle paysagée de 857 m2, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une vue imprenable sur les montagnes. Une occasion unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, alliant confort moderne et esthétisme.