ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 79)

Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T4 de 96,70 m2, situé dans le quartier République à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte avec îlot central, d'une surface totale de 40,08 m2, ouvrant sur une terrasse de 12,3 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une suite parentale de 13,54 m2 avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placards de 15,3 m2 et 11,7 m2, dont une dispose d'un balcon de 2,5 m2. Vous trouverez également une salle de bains de 4,15 m2 et des WC séparés. Une cave complète ce bien, et un stationnement peut être loué pour 75 EUR par mois. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation dans le séjour, avec des rafraîchissements à prévoir (peintures). L'immeuble date de 1991 et a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2015. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Villeurbanne, contactez Pascal Garnier, agent commercial (EI), au 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, implantée sur l'emplacement de l'ancien château datant du XVIIe siècle. Cette demeure du XIXe siècle, réhabilitée en 1986, offre une superficie habitable de 744 m² et se trouve dans une zone protégée, entourée d'un parc paysager de 19 461 m², offrant intimité et tranquillité. La propriété comprend également une dépendance de 249 m² avec jardin, une piscine chauffée, un court de tennis et une chapelle. À l'intérieur, un hall majestueux avec hauts plafonds moulurés mène à des espaces de vie raffinés. Le salon/séjour avec cheminée en marbre de style Louis XV, la salle à manger chaleureuse, et la cuisine avec coin repas doté d'une cheminée, offrent toutes un accès à une belle terrasse. Au niveau supérieur, cinq chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale somptueuse, sont à votre disposition. Un espace brut au troisième étage peut être aménagé selon vos envies. Le sous-sol propose plusieurs caves, un local technique avec atelier et un ascenseur qui dessert tous les niveaux. Deux garages pour cinq véhicules, des places de parking, et une zone d'hélisurface complètent cet ensemble rare. Idéalement située à proximité du lac, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 36 km de l'aéroport international de Genève.

Située dans un cadre privilégié à Hauteville-sur-Fier, en Haute-Savoie, cette belle propriété du XVIIIe siècle est à vendre. À seulement 20 minutes d'Annecy, elle se distingue par son charme, ses volumes généreux et son vaste parc arboré de plus de 2,3 hectares. Avec une surface utile d'environ 403 m², dont 246 m² habitables, cette maison offre un potentiel rare grâce à ses combles aménageables de 157 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall, un salon lumineux de 28 m², un bureau, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, cinq chambres spacieuses partagent deux salles de bains, et au deuxième étage, les combles aménageables offrent de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le parc arboré propose différents espaces de vie et de détente, tels que des terrasses ombragées, une piscine avec pergola, une grande cour, ainsi qu'un abri pour deux voitures et un abri de jardin. Idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Hauteville-sur-Fier, cette propriété pleine d'élégance et au potentiel fort est située à seulement 14 km du centre commercial d'Épagny, à 18 km d'Annecy et à 50 km de l'aéroport international de Genève. Taxe foncière : 2 176 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 952 Euros et 3 994 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cyrille au 07 76 23 77 85 ou Cyrille MERCURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794 703 215 - Annecy.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Veyrier-du-Lac, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette propriété contemporaine de 265 m² habitables offre une vue imprenable sur le lac. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un hall d'entrée spacieux et un ascenseur. Le terrain de 1.000 m² est équipé d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. Vous pourrez également profiter d'une salle de jeux home cinéma et d'une salle de sport transformable en garage. Idéalement située, cette maison est à proximité du village et du lac.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous offrir une maison à acheter à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et des commodités telles que commerces et transports en direction de Genève. Construite en 2001, cette villa offre environ 320 m2 de surface (260 m2 loi Carrez) sur une parcelle clôturée de 1312 m2, avec une ambiance paisible et une piscine chauffée intégrée à l'environnement. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, permettant d'accéder aisément à la terrasse et au jardin. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon élégant équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative et dressing, plus une seconde suite pouvant également accueillir une salle de douche. Des travaux d'agrandissement ont été réalisés, offrant la possibilité de conserver deux grands bureaux au rez-de-chaussée ou de créer deux chambres avec salle de douche, voire un appartement pour générer un revenu locatif, avec l'ensemble des installations pré-installées pour les fluides. En annexes, la propriété comprend deux garages, plusieurs places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un pool house indépendant. La villa bénéficie également de nombreuses améliorations techniques, telles que la domotique et la sécurité. Son emplacement stratégique, à seulement 6 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre de Genève, la rend idéale pour un achat maison Prévessin Moëns. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de maisons à Prévessin Moëns et ses environs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Duplex à vendre en Hyper Centre de Morzine – 129m² + Terrasse 100m² + GarageCe bien rare, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est idéal pour les amoureux de la montagne, les investisseurs avisés ou ceux cherchant un pied-à-terre de standing. Offrant un espace de vie généreux à rénover selon vos envies, ce duplex en vente à Morzine comprend :- 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale- Un bureau pour télétravailler au calme ou pour réaliser vos projets- Une vaste terrasse d’environ 100 m², parfaite pour des moments de détente face aux montagnes - Un garage privatif de 70 m², rare en centre-ville, idéal pour stationner plusieurs véhicules et stocker skis, vélos ou matériel de sport.Morzine est une station vivante tout au long de l’année,- En hiver, les pistes de ski accessibles en quelques minutes, au sein de l’un des plus grands domaines skiables d’Europe. - En été, la montagne se transforme en un terrain de jeux : randonnées, VTT, trail, parapente et diverses animations.Cet achat duplex à Morzine représente un investissement locatif à fort potentiel. Son emplacement central et sa grande capacité d’accueil en font un bien parfait pour la location saisonnière, alliant rentabilité, plaisir personnel et valeur patrimoniale.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex à acheter à Morzine. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : 3440€ ~ 4700€ - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 977986264.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement séduisant sur la commune de Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de construction récente offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une triple terrasse avec une vue imprenable sur les Alpes et le Jura ainsi qu'un double parking souterrain (boxage possible). Idéalement situé au cœur du village, à proximité des commodités, commerces et écoles, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. Dans une copropriété de 110 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1'168 euros. Aucune procédure n'est en cours. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1'110 euros/an. Surface : 113 m². Prix du bien : 568'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, situé au coeur de la Petite Venise des Alpes, dans un bâtiment du XVIIe siècle, à proximité immédiate du lac. Ce bien rare et chargé d'histoire présente un cachet unique, des volumes généreux et une situation privilégiée. Avec ses 194,30 m2 Carrez (245 m2 au sol) répartis sur plusieurs niveaux, cet appartement à acheter à Annecy dispose de magnifiques espaces de vie lumineux, comprenant 6 chambres, 2 salons, une cuisine aménagée, 2 salles de bains et une mezzanine inspirante. Vous apprécierez également la cheminée d'époque, les nombreux rangements et le charme intemporel préservé. Ce bien inclut un garage fermé de 14 m2, une cave, le tout dans une petite copropriété intimiste de 4 lots. Les charges s'élèvent à 3 000 EUR par an (en cours de renégociation à la baisse) et la taxe foncière est de 1 724 EUR, garage inclus. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement Annecy en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Les Gets, situé au cœur du village, au 2ᵉ étage d’une résidence récente datant de 2021 avec ascenseur. Ce bien de 4 pièces allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et soigné, parfait pour un achat appartement Les Gets.Dès l’entrée, spacieuse et dotée de nombreux rangements, vous serez séduits par les volumes et la fluidité de la distribution. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une belle terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute saison.L’espace nuit se compose d’une chambre cabine avec lits superposés, pratique pour accueillir famille et amis, ainsi que de deux grandes chambres avec rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative, offrant un confort supplémentaire. Deux salles d’eau contemporaines et deux WC indépendants viennent compléter ce bien, garantissant praticité et intimité.En annexes, vous disposerez d’un garage fermé et d’un casier à skis, des atouts rares et recherchés.Cet appartement, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien saura séduire grâce à son emplacement privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, et ses prestations de qualité.

Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), cette maison à vendre de 203 m², construite entre 2019 et 2020, est implantée sur un terrain de 2130 m². Bénéficiant des réglementations thermiques de 2012, elle offre une performance énergétique optimale. Avec une orientation Est-Sud-ouest, elle offre une vue dégagée sur la commune et un agrandissement récent. L'entrée se fait par un portail automatique, et la maison comprend une entrée avec placards et toilettes invités. Un spacieux double-séjour-cuisine de 70 m², orienté à l'ouest, bénéficie de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Elle dispose de six chambres, dont une chambre d'amis avec salle d'eau privative et quatre chambres d'enfants équipées de placards intégrés partageant une grande salle de bain. La chambre parentale inclut un dressing et une salle d'eau avec douche italienne. Un espace bureau complète le tout, avec des balcons et un petit solarium dans la suite parentale. En annexe, vous trouverez un cellier, une cave et un garage. À l'extérieur, le jardin clos se divise en deux zones : une partie avec des installations ludiques pour enfants et une terrasse aménagée pour se détendre autour de la piscine. La piscine, de 12 m x 6 m, est chauffée et préservée par un volet roulant. Le chauffage au sol se fait par pompe à chaleur avec un système de rafraîchissement l'été. La maison est également protégée par un système d'alarme avec caméras. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. DPE B. Contactez Brune GONTARD, agent commercial, au 06 60 10 92 99, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa contemporaine de plus de 200m2, construite en 2019, située dans un cadre privilégié et calme avec une vue dégagée sur La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 80m2, ouverte sur une terrasse, avec un vaste salon, un espace repas et une cuisine moderne. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux pièces d'eau. Le bien est complété par un garage double et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, le terrain de 935m2 est agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant un cadre idéal pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny est un bien rare sur le marché, aux prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) D LABAUNE au 0613048150.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain à vendre sur les hauteurs de Grilly, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 4 471 m², ce terrain constructible offre 1 821 m² d'espace constructible et une emprise au sol possible de 327 m². En tant qu'expert dans le domaine de l'achat de terrains à Grilly, notre équipe est à votre disposition pour vous guider dans cette acquisition. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Megève, cet appartement de 52 m² de surface totale (43,68 m² Carrez) situé au 1er étage bénéficie d’une belle exposition sud et d’une vue dégagée sur les montagnes. Composé de deux niveaux, il offre un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine, deux chambres dont une très mansardée, ainsi que deux salles de bain et deux WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Son emplacement permet un accès rapide aux pistes du Jaillet. Construit en 1979, l’immeuble fait partie d’une copropriété de 22 lots répartis sur deux chalets. Cet appartement de luxe à acheter à Megève est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 28 m², ce bien propose une optimisation parfaite de l'espace pour un confort de vie optimal. Idéal pour les amateurs de montagne, il est composé de deux pièces, parfait pour un couple ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre dans cette région prisée. Ce bien offre également d'excellentes perspectives de rentabilité locative si souhaité.L'appartement est idéalement placé à proximité des commodités. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'accès à votre logement est simple et rapide. La sécurité est assurée par un système de digicode à l'entrée de l'immeuble.Ce bien rare représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans l'une des plus belles destinations alpines de France.

L'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous proposer cette spacieuse villa, construite en 2004, située dans un lotissement sécurisé et calme à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche de Lyon 5 et Tassin, cette maison se trouve à proximité des transports et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 840m2, elle offre environ 200 m2 d'espace de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un accès direct à un garage de 38m2 et à un cellier. Au premier niveau, vous trouverez quatre chambres accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les combles abritent une charmante chambre avec sa propre salle d'eau. Une Maison de luxe à acheter à Francheville, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement et visite, contactez l'agent commercial (EI) D LABAUNE au 0613048150.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à CHAPEIRY, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère est située au cœur d'un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Accessible en quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette maison à vendre à CHAPEIRY séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison déploie de généreux volumes sur plusieurs niveaux, avec de superbes espaces de vie qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble. Lieu intimiste et convivial, cette demeure allie charme, luxe et nature dans un cadre privilégié, offrant une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de qualité à proximité de la ville et du lac. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

EXCLUSIVITE - SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE - Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne-la-Varenne, une charmante propriété ancienne d'environ 195 m², construite en pierres et pisé, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Cette maison, offrant deux logements, se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Le premier logement, d'environ 140 m², se compose d'une entrée menant à un séjour avec cheminée, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un poêle, ainsi que d'une cuisine et d'une première chambre. À l'étage, vous trouverez également trois chambres spacieuses et une salle d'eau.Le second logement, qui donne sur un joli jardin d'environ 55 m², comprend un séjour et deux chambres.Pour compléter cet ensemble, vous disposerez de dépendances, d'un four à pain, d'une cave et d'anciennes écuries. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 672 m², accompagné d'une parcelle de vignes de 3 398 m² en pleine exploitation dans le Beaujolais village.Située à seulement 2 km du village et à 12 km d'une sortie de l'autoroute A6, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Étienne-la-Varenne. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, et enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650€ et 6340€.

Terrain plat de 1176 m2, viabilisé, situé à Saint-Gervais-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain offre une vue imprenable sur les Dômes de Miage et permet une surface de plancher de 300 m2. Une belle opportunité pour un achat de terrain à Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Réf: 69794FV ANNECY LE VIEUX Maison de caractère – 266 m² habitables, jardin fleuri.Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, cette maison pleine de charme propose de beaux volumes sur trois niveaux et 83 m² d’annexes.Rez-de-chaussée : entrée accueillante, 2 chambres, vaste pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, garage.1er étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, terrasse de 30 m², suite parentale, buanderie, cellier.Cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux dispose de 2 terrasses et 2 balcons.2e étage : 3 chambres avec salles d’eau et WC privatifs, grand dressing.Sous-sol : chaufferie, cave, salle d’eau, 3 pièces de rangement aménageables.Le charme dans un cadre verdoyant. Cette maison est idéale pour un achat maison Annecy-le-Vieux.À découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4110€ ~ 5630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

À découvrir en exclusivité, ce projet de maison contemporaine située au cœur du village d’Échenevex dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 200m², cette maison personnalisable est construite sur un terrain viabilisé de plus de 4 400m², dont 714m² en zone constructible, agrémenté d'une piscine. Nestled between the Jura and Lake Geneva, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche de Genève et de Nyon. Que vous soyez une famille ou un actif frontalier, cette maison répond à vos attentes pour une qualité de vie optimale. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Echenevex, c'est une opportunité à ne pas manquer. Projet à réaliser en partenariat avec un promoteur foncier, avec des frais de notaire appliqués uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.