ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 68)

Élégance et confort moderne : Appartement 4 pièces avec terrasse et garage à Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Dans un écrin de calme et de modernité, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d’un immeuble récent, livré en 2021. Raffiné et en parfait état, il incarne l’alliance parfaite du confort contemporain et de la fonctionnalité. Un cadre de vie unique : L’un des atouts majeurs de cet appartement réside sans aucun doute dans sa vaste terrasse de presque 300 m², offrant une vue imprenable sur l’Évêché et la majestueuse Cathédrale. Véritable prolongement naturel de l’espace intérieur, arborée avec oliviers et figuier, elle invite à la détente et à la contemplation. L’exposition Sud-Ouest garantit des moments de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien dispose également d'un garage double en enfilade et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Annecy.

Dans un charmant village de la Drôme Provençale, maison à vendre à Bouchet. Cette jolie ferme à rénover comprend une partie habitation d'environ 100 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 50 m² au sol. Un beau projet de rénovation vous attend ! De plus, elle dispose d'un puits, de l'eau de ville, et d'une fosse septique (possibilité de raccordement au tout à l'égout). Pour tous ceux souhaitant faire un achat maison Bouchet, cette opportunité est à ne pas manquer. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet authentique est idéalement situé au cœur du village. Il offre un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités du centre. Avec une surface habitable de 330 m², pour une surface totale de 401 m², et une parcelle arborée de 919 m², ce chalet promet un cadre de vie agréable. Il comprend un vaste double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres avec leurs balcons, ainsi qu'un espace parental offrant une vue panoramique. De plus, il dispose d'un appartement indépendant pour les invités, de nombreuses annexes, d'un garage spacieux et d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux. C'est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève, parfait pour profiter pleinement de la montagne.

Découvrez ce mas en pierre, ancienne magnanerie soigneusement rénovée, situé dans un quartier résidentiel paisible à Viviers, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 266 m2, ce bien se déploie sur plusieurs niveaux et allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage principal, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 incluant salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Un salon accueillant avec poêle à bois s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau propose une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le terrain, sans vis-à-vis, de 2 230 m2, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers et dispose d'une piscine plein sud de 10 x 5 m. Ce Mas de luxe à vendre à Viviers est un bien rare sur le marché, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie authentique et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY - Appartement de caractère de 116 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace commun pour les vélos. Nous avons particulièrement apprécié : les cheminées et le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond, la luminosité des pièces de vie, ainsi que l'emplacement en hyper centre, à proximité immédiate du lac. Ce bien rare est une véritable opportunité d'achat d'appartement à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous propose un chalet de plus de 256 m² de surface habitable, sur un terrain de 1 445 m². Situé sur l’axe Carroz–Flaine, à quelques pas du centre du village, cet emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, restaurants et à la navette de ski.Ce bien rare allie charme montagnard et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une élégante cour en pierre qui mène à l'espace technique comprenant une cave voûtée et un garage. Un grand escalier vous amène ensuite à une généreuse pièce de vie lumineuse, regroupant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée de plus de 93 m².Le chalet dispose également de deux chambres, d'une grande salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 80 m² offre un espace polyvalent pour vos projets tels qu'un coin détente, un bureau ou une salle de jeux.En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 56 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle d’eau.Caractéristiques techniques :- Chauffage central au fioul- Cheminée avec insert- Tout-à-l’égout- Eau de ville- Raccordement au gaz de ville possible- Rénovation effectuée en 1999Un arrêt de ski bus est également à proximité immédiate.Annexes :- 3 garages fermés- 1 local de rangement- 2 dépendances à aménager selon vos projets.Construit avec des matériaux de qualité, ce chalet représente un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la vie en montagne, tant en été qu’en hiver.Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Arâches-la-Frasse!

À Demi Quartier, à la frontière de Megève dans le secteur du Jaillet, cet appartement duplex de 78,83 m² Loi Carrez (81 m² de surface totale) offre une exposition sud et une vue imprenable sur le cirque de la Cote 2000, le village et son clocher.Au premier niveau se trouvent une entrée avec dégagement et rangement. La première chambre dispose d’un balcon de 5 m², d’un coin nuit enfant avec lits superposés, ainsi que d’une salle de douche. La seconde chambre double bénéficie d’une porte-fenêtre pour une belle luminosité et d’une salle de bains avec toilettes.À l’étage supérieur, l’espace de vie comprend un grand séjour lumineux sous charpente, une salle à manger avec cuisine ouverte et un toilette invités. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse couverte, prolongée par un balcon filant d’environ 12 m², offrant un panorama dégagé sur les massifs environnants et le village.Ce bien est complété par un emplacement de parking sous terrain, une cave et un casier à ski. EMPLACEMENT : À seulement 5 minutes des pistes du Jaillet, proche des transports en commun, à 2 km du centre de Megève, et à 15 km de la gare TGV et de l’autoroute. L’aéroport de Genève se trouve à 90 km.POINTS FORTS :- Terrasse couverte + balcon filant de 12 m²- Chambre double avec balcon de 5 m², coin nuit et salle de douche- Chambre double lumineuse avec salle de bains et toilettes- Vue panoramique sur la Cote 2000, le village et son clocher- Exposition sudDPE : Actuellement en classe E, la note énergétique sera réévaluée au 1er Janvier 2026 avec une projection vers la classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Megève, ce bien est idéal en tant qu'appartement Megève à vendre.

Annecy, Quartier prisé - T2 de 44 M2 en dernier étage Dans l'un des plus beaux quartiers d'Annecy, à deux pas du lac et au calme, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m2, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il offre une vue exceptionnelle sur les toits de la ville et du château. Il dispose d'un grenier, d'une cave et d'un local à vélo. Aucuns travaux de copropriété à prévoir (façades refaites, ascenseur neuf, chaudière changée...). Une adresse rare et idéale pour un achat Appartement à Annecy.

Découvrez cette propriété à vendre à FERNEY VOLTAIRE, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Située dans le Pays de Gex, cette villa de caractère offre une architecture unique et des volumes généreux qui favorisent la luminosité. Les intérieurs, pensés pour le confort, offrent des espaces de vie qui dialoguent avec un parc arboré, parfait pour la promenade et la détente. La villa comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant pour davantage d'usages. Ce bien rare se positionne comme une excellente opportunité pour un achat d'une propriété de luxe à FERNEY VOLTAIRE, offrant un cadre de vie alliant nature, confort et élégance.

Situé au cœur du village de Megève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement deux pièces à vendre bénéficie d'un emplacement de choix à l’entrée des rues piétonnes animées. La résidence de standing, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre sécurisé et raffiné. Récemment repensé avec des matériaux nobles, cet appartement Megève à vendre se distingue par son ambiance contemporaine et chaleureuse, parfaite pour savourer l'art de vivre alpin. Le bien comprend une chambre double avec salle d’eau privative et toilettes, un coin montagne astucieusement aménagé, une seconde salle d’eau avec wc, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin repas. À seulement quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, cet appartement à acheter à Megève offre un accès direct aux pistes ainsi qu'à toutes les commodités du village. Un casier à skis et une cave complètent cette offre rare sur le marché. Ce bien est un véritable bijou alliant un emplacement exceptionnel, confort moderne et charme montagnard, idéal en pied-à-terre ou comme investissement locatif haut de gamme. Soumis au statut de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous présente, à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, cette maison familiale récente d'une superficie généreuse de 164 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour une grande famille cherchant la sérénité à proximité immédiate de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité et d'un accès facile au TEO, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Lyon. Cette maison séduit par ses espaces lumineux et ses nombreuses ouvertures offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec un coin cuisine extérieur et une splendide piscine récente. La cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour des moments partagés. Avec cinq véritables chambres, cette maison accueille aisément une famille nombreuse, tout en permettant de concilier espace de travail et vie privée, soutenue par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont inclues, un atout non négligeable dans ce secteur. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles renommées, des espaces verts, des commerces variés et une multitude de restaurants, illustrant la qualité de vie à Caluire-et-Cuire. La taxe foncière s'élève à 2 577 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 910 € par an. Intéressé par cette belle opportunité ? Visitez-la en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. Diagnostic réalisé le 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement quinze minutes à pied du centre de Megève, dans une résidence récente, découvrez cet exceptionnel appartement Megève à vendre de 143,12 m², situé au dernier étage. Ce bien promet un cadre de vie contemporain et élégant, idéal pour un achat appartement Megève. Accessibilité facile via un ascenseur privatif, avec un sas d’entrée indépendant qui crée une ambiance conviviale, agrémenté d'un espace de loisirs avec jeu d’arcade. L’espace de vie spacieux et lumineux comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse orientée Est. Ce véritable espace extérieur est équipé d’un jacuzzi de type Storvatt et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, un panorama spectaculaire en toute saison. L'appartement comprend trois belles chambres doubles en suite, dont deux bénéficient de salles de douche et une avec salle de bains, ainsi qu'un spacieux dortoir pour enfants avec six lits individuels, parfait pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une solution clé en main, prête à être occupée ou exploitée. En supplément, un casier à skis et deux grands emplacements de parking souterrains boxés viennent compléter cette offre rare. Un appartement d’exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité, espaces extérieurs et vue sur le Mont-Blanc, idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 12 lots et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une situation idéale à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du lac. Au 3ème étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68 m2, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la superbe terrasse de 16 m2 exposée Sud/Ouest, accessible depuis toutes les pièces. Cet appartement de luxe à acheter à Annecy comprend également une cave en sous-sol et un local à vélos. Un garage peut être acquis en supplément. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et emplacement de choix.

Réf 69891FL : Lyon, Rhône. Maison à vendre à Lyon 9ème, cette charmante maison de ville est située dans une rue calme, à proximité des transports en commun (bus, métro) et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une verrière lumineuse aménagée en cuisine équipée mène à une vaste pièce de vie, une buanderie, une petite cave à vin et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et accès à un petit balcon, en plus d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes et d'une chambre. Les combles offrent la possibilité d'aménagement pour une chambre et une salle d'eau. Le terrain de 340 m² est entièrement clos, avec un portail. Chauffage au gaz. Deux annexes de 100 m² sont disponibles, ce qui permet d'envisager un agrandissement de la maison, un studio à louer ou un bureau. Si vous recherchez une maison à acheter à Lyon 9ème, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3140€. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Située à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste hall crée une ambiance accueillante avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une grande pièce polyvalente, actuellement un bar, peut facilement être aménagée selon les envies. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct vers l'extérieur et la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, donne sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses assurent confort et intimité, accompagnées de deux salles de bains. Les extérieurs présentent un terrain bien entretenu, une terrasse généreuse et un grand portail pour un accès sécurisé. Les prestations, les volumes et la luminosité font de ce bien un lieu de vie rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement, les visites étant possibles uniquement sur présentation d'un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison contemporaine familiale de 165 m2 située dans le secteur résidentiel de Vassieux. Au calme, elle dispose d'un terrain clos de 540 m2. Le vaste espace de vie carrelé de 51 m2 comprend une cuisine américaine et un cellier-buanderie. Vous profiterez également d'une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et dressing, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine de 4x8. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un espace bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les volumes généreux, les prestations de qualité et la luminosité caractérisent ce bien d'exception. Un garage double et une place de parking privative viennent compléter cette offre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité cette nouveauté ! Située à Roanne, dans le quartier Mulsant et à proximité des commerces, vous aurez l'opportunité de découvrir ce magnifique loft neuf à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère des lieux, grâce à son architecture moderne et à des matériaux de choix. D'une surface habitable de 208 m², entièrement de plain-pied, cette maison se compose d'un grand espace de vie de plus de 110 m² avec une cuisine entièrement équipée adaptable à vos goûts et besoins, donnant sur une cour de 30 m², d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un cellier et de 2 WC indépendants. Un garage complète ce bien rare à la vente. Ce loft a été conçu avec des matériaux de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible et un sol en travertin. Coup de cœur garanti pour ce bien unique à l'achat à Roanne ! Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Roanne, sachez que le DPE est de classe C (diagnostic réalisé le 15/07/2025) et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente No06635. Réf agence : VMA250005004. Pour toute question, contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou par email à mfournely@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601, auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le No422 167 379 Garantie Financière CEGC.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette grande maison familiale avec piscine dans le secteur résidentiel prisé de Renaison, à seulement 20 minutes de Roanne, département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse propriété de 230 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1391 m2, elle séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison comprend une chaleureuse pièce de vie de 60 m2, agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale pour recevoir. Avec cinq chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant allier vie familiale et télétravail. À l'extérieur, un jardin soigné avec piscine constitue un véritable espace de détente tout en étant à proximité des commerces, un atout rare. Ce bien se complète d'un garage double d'environ 55 m2 et d'un petit chalet en bois. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant des services du quotidien. Informations supplémentaires sur cette propriété à vendre proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 22/07/2024), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2870 EUR et 3950 EUR. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06642, réf agence VMA160005032. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46.

Situé à Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 duplex de 122,19 m² est une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement de luxe Manigod. Avec une belle pièce de vie de 36,61 m², cet espace comprend 3 chambres, une mezzanine de 20,93 m², un ski-room, une cave et trois parkings couverts, le tout dans une petite copropriété typée chalet. L'appartement est exposé Sud/Sud-Ouest, offrant une vue imprenable à 180° sur les Aravis, l'Etale, le Charvin, le Sulens et la Tournette. Profitez également de deux balcons pour apprécier cette vue magnifique. Les frais de notaire sont réduits, et le prix de vente est de 1 480 000 EUR TTC, avec TVA récupérable dans le cadre d'une mise en location avec prestations parahôtelières. Contactez-nous pour planifier une visite.

À proximité immédiate du village, découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 165 m² au sol (142,38 m² habitables), il est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et wc, un séjour harmonieux avec salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud. Un casier à ski avec entrée indépendante complète ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, incluant un dortoir et une master, ainsi que deux salles de bain. Les combles abritent une quatrième chambre avec salle de bain. Le souplex se transforme en un vaste espace de type salle de jeux avec coin TV, pouvant devenir une cinquième chambre. À l’extérieur, profitez d'une terrasse au sud, d'un jardin au nord et d'une place de parking devant le chalet. Une seconde place de parking (garage) peut être acquise en supplément. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Niché entre la Princesse et le Mont d'Arbois, cet appartement triplex lumineux d'une surface loi Carrez de 119,20 m² se trouve dans un cadre calme, champêtre et ensoleillé. Il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un sauna et un espace buanderie-vestiaire. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. Enfin, au rez-de-jardin, un séjour cathédrale avec cheminée accède à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC, et une vaste cuisine cathédrale équipée. En annexe, une cave et un box fermé dans un parking souterrain. Pour un achat d'appartement de luxe à Demi-Quartier, n'hésitez pas à nous contacter au 06.03.70.93.97. Ce bien est soumis au statut de copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

A vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette magnifique villa entièrement de plain-pied offre 158 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Idéale pour profiter du calme, cette propriété lumineuse comprend une pièce à vivre cathédrale de 76 m², deux belles chambres (14,42 m² et 20,23 m²), un espace pouvant servir de dressing ou bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une buanderie, et un grand garage attenant. Le tout est situé sur un terrain clos et piscinable de 1547 m² avec une terrasse offrant une vue dégagée sur le lac. Cette villa de luxe à acheter à Aix-les-Bains est une opportunité rare.

À PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette belle maison à vendre d'environ 230 m² est située dans un cadre résidentiel prisé. Érigée sur une parcelle de 1 130 m², elle a été soigneusement entretenue et récemment rénovée, alliant modernité et vastes volumes. L'entrée de la maison ouvre sur un spacieux espace de vie de plus de 50 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale et contemporaine, prolongée par deux terrasses offrant différentes orientations pour profiter du soleil toute la journée. La maison comprend six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. L'une des chambres au rez-de-chaussée dispose d'une suite privative, facilitant le confort de vie au même niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre autres chambres, dont une avec accès direct à un grenier, parfait pour le rangement. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent les commodités adaptées aux besoins d'une famille. Plusieurs dépendances ajoutent du confort à l'ensemble : buanderie, sous-sol et divers rangements, sans oublier un chalet de jardin. Le balcon à l'étage offre une vue dégagée sur le jardin plat ainsi que sur les champs environnants. Bien que la maison ne dispose pas de garage, cinq places de stationnement extérieures sont facilement accessibles. Cette propriété est dotée de technologies modernes, incluant un système de géothermie par pompe à chaleur, un chauffage au sol sur tous les niveaux et des volets roulants motorisés, assurant un confort thermique optimal avec un classement DPE en C. En résumé, ses grands volumes, son organisation fonctionnelle et son ambiance accueillante garantissent une qualité de vie idéale pour les familles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephanie Garcia vous propose : Ancienne ferme rénovée – Propriété de caractère à Montélier, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre à Montélier, soigneusement rénovée, bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Avec 315 m² habitables, elle est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée, offrant espace, fonctionnalité et un cadre de vie paisible. La distribution des espaces permet à chacun de trouver sa place, tout en préservant de beaux lieux de partage : - 8 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Plusieurs salles d’eau et salles de bain - Espaces détente, lecture ou télétravail - Charme de l’ancien et confort moderne La rénovation, effectuée en 2020 avec un maître d’œuvre (factures et garanties disponibles), a préservé le caractère du bâti tout en intégrant des équipements actuels : - Chauffage au sol et poêle à bois - Chaudière à granulés, solution économique et performante - Cuisine refaite en 2022 - Chauffe-eau solaire et adoucisseur d’eau - Isolation des combles – DPE C La propriété propose également des espaces dédiés aux loisirs et aux passions : - Salle de cinéma sous combles d’environ 60 m² - Salle de musique insonorisée - Ancienne bergerie aménagée de 85 m² (salle de jeux, détente, espace adolescents) - Atelier indépendant de 35 m² Et un extérieur propice à la convivialité : Terrain d’environ 3 500 m², au calme : - Piscine au sel avec pool house - Bel espace de réception extérieur couvert, avec cuisine d’été et four à pizza, idéal pour recevoir - Terrasses, arbres fruitiers et oliviers - Deux puits et arrosage optimisé L’ensemble forme un domaine de caractère, rare sur le secteur, qui mérite d’être découvert lors d’une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Meribel Les Allues, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, entièrement rénové avec goût, offre un séjour lumineux et 2 chambres/cabines confortables, parfaites pour une famille cherchant un pied-à-terre à la montagne. Situé à proximité immédiate du télésiège de Morel et des navettes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les passionnés de montagne, avec des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Le centre de la station est accessible en seulement 12 minutes à pied. La résidence, entièrement réhabilitée, dispose de places de parking réservées aux copropriétaires. Une cave complète cet ensemble. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Sabine par téléphone ou par SMS au : 0678338158.