ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 35)

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situé à Bas de Rochebrune, ce joli chalet rénové (réf. 7777) se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du centre de Megève. Il est niché au calme, au fond d'une impasse, et entouré de verdure, offrant une belle vue sur les montagnes. S'étalant sur trois niveaux et environ 146 m², ce chalet vous propose un cadre montagnard chaleureux et confortable. Il comprend quatre chambres en-suite avec salle d'eau, dont un dortoir pour enfants, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur l'espace salle à manger contigu au salon. Un accès direct à une spacieuse terrasse avec jacuzzi est également disponible. Les prestations incluent une buanderie, un local à skis et un sauna. De plus, un parking extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce chalet séduira les amis de la nature, tout en assurant un accès facile aux commodités du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante Maison en vente à GEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette habitation jumelée, située en centre-ville, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le bien dispose d'un terrain d'environ 900 m2, d'une terrasse, d'un grand parking extérieur, d'un garage de 27 m2 et d'une cave de 37 m2. Actuellement, elle comprend 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour et cuisine équipée. Les combles sont aménageables et quelques travaux de second œuvre sont à prévoir. Cette Maison de luxe à vendre est au sein d'une copropriété de 6 lots, dont 2 lots habitations.

Situé au coeur du quartier historique des Pentes de la Croix-Rousse, cet appartement T4 représente une réinterprétation magistrale de l'habitat lyonnais traditionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, les volumes s'expriment avec générosité, soutenus par une rénovation de haute qualité qui sublime les codes de l'ancien. L'entrée dévoile une pièce de réception d'exception, véritable coeur de vie à l'esprit loft. La cuisine, entièrement équipée et pensée pour la convivialité, s'ouvre sur un séjour aux dimensions remarquables. Cet espace, donnant intégralement sur cour, offre une sérénité rare en plein centre-ville, loin de l'effervescence urbaine. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail, ainsi que des rangements optimisés complètent ce premier niveau. Un escalier design mène à l'espace nuit, niché en mezzanine pour préserver l'intimité. Ce second niveau dessert trois belles chambres aux teintes douces, créant une atmosphère reposante. Une salle d'eau contemporaine au style soigné vient parfaire ce niveau. En plein coeur du 1er arrondissement, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. Entre boutiques de créateurs et coffee shops branchés, il offre une vie de quartier dynamique et authentique, facilitée par un accès immédiat aux lignes de métro C (Croix Paquet) et D (Hôtel de Ville). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 13 lots et les charges annuelles s'élèvent à 800 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790 euros et 2 430 euros. Contact : Adrien - 06 09 55 70 81. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 800 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

T4 à aménager avec charme À POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR. Sandra Viricel Immobilier vous propose à 15 minutes de Lyon, ce superbe T4 de 107,90 m² à rénover, situé au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée de 1874. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux. Vous y trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques entre les niveaux ont été installés. Deux accès indépendants permettent également d'envisager l'exercice d'une activité libérale ou l'aménagement de bureaux. Ce bien sera disponible pour la rentrée scolaire 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes viennent compléter l'ensemble. En supplément, vous aurez la possibilité d'acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m² pour 20 000 EUR. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 min). Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

À vendre à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, cet appartement atypique de 65,57 m² est idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. Ce bien se trouve dans un secteur urbain dynamique, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.Le plan de l'appartement est optimisé avec un espace de vie convivial composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La décoration aux tonalités pop et colorées crée une atmosphère vivante et unique.Un stationnement intérieur et une cave viennent compléter ce bien en copropriété, qui représente une belle opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Constance VERNAY-TRUC, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°999 356 041. Prix : 285,000 € (honoraires d'agence non inclus - 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 382. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,740 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,350 € et 1,880 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur résidentiel recherché de Crépieux-la-Pape, cette maison se trouve sur une parcelle paysagée d'environ 1 500 m2. Construite en 1958, elle développe environ 320 m2, dont 220 m2 habitables répartis sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie climatisée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et ses environs, prolongée par un salon avec cheminée et un accès à un large balcon. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un dressing et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un appartement T1 indépendant d'environ 42 m2, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains, s'ouvre sur l'extérieur. Cette maison de caractère présente un beau potentiel d'évolution permettant d'envisager un projet contemporain, idéal pour une grande famille. Cette maison de luxe à acheter à Rillieux-la-Pape est un cadre de vie privilégié. DPE : D. Taxe foncière : 2.253 Euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Exclusivité - REIGNIER ESERY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe Maison à vendre dans un cadre idyllique, située sur un terrain d'environ 1700 m². Cette maison d'architecte de 263 m² (218 m² Carrez) offre une piscine et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, et une véranda qui s'ouvre sur une terrasse. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d’été. Au premier étage, une mezzanine, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, une cave à vin, un cellier et une salle de sport. Le garage peut accueillir 2 véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. À seulement 50 m du Golf et à 15 km de Genève, c'est l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter REIGNIER ESERY.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, cette maison ancienne rénovée de 180 m2 se trouve à proximité du centre du village. Elle offre un cadre de vie chaleureux qui plaira aux adeptes de l'ancien. Une cour intérieure de 60 m2, exposée plein sud, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une cuisine équipée qui communique avec la salle à manger. Le salon, agrémenté de magnifiques éléments anciens tels que le sol et la cheminée, est une pièce agréable. Une buanderie avec espace cellier vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un salon TV/salle de jeux, deux chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Le dernier étage est réservé à une suite parentale, incluant un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes. Si vous envisagez un achat ou une vente de Maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet bien pourrait correspondre à vos attentes.

Située à Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison est idéalement positionnée à proximité immédiate du centre et de la télécabine de Super-Morzine. Ce chalet bénéficie d'un emplacement tranquille tout en étant proche des commodités et des accès au domaine skiable. Actuellement organisé en deux appartements indépendants, ce bien présente un fort potentiel d'évolution, notamment pour la transformation en chalet individuel, parfaitement adapté comme résidence principale, secondaire ou pour un projet patrimonial. Le logement principal, en duplex, comprend quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. La cuisine équipée donne sur un spacieux séjour lumineux, créant un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse agréable. Une vaste pièce complémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, qu'il s'agisse d'un espace loisirs, d'une salle de détente ou d'un home cinéma. À l'étage, l'appartement, actuellement en location, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, et comprend deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un salon cosy. Un garage double fermé complète cet ensemble, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Ce bien rare par sa localisation et son potentiel constitue une occasion unique pour un achat maison de luxe à Morzine.

L'agence ADN Immo vous présente cette exceptionnelle Maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 216 m2, dont 193 m2 habitables, est construite sur une parcelle de 1566 m2. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin paysagé et d'un garage. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations et des matériaux de qualité. Située dans un cadre tranquille, au bord d'un cours d'eau et à proximité des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'490 et 3'368 euros/an. Prix du bien : 1'195'000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN Immo, Aurelien Defendi, agent immobilier.

T3 bis à aménager avec charme à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Sandra Viricel Immobilier vous propose, à seulement 15 minutes de Lyon, ce superbe T3 bis de 79,65 m2 Carrez, situé au dernier étage d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'une belle verrière. Le bien peut accueillir deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves. Vous profiterez également de poutres apparentes et de parquet d'origine, renforçant le cachet de l'ancien. Des plafonds acoustiques ont été installés entre les niveaux afin d'assurer un meilleur confort. Disponibles fin mars 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes agrémentent le bien. En supplément : deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). N'attendez plus pour l'achat d'un Appartement à acheter Poleymieux-au-Mont-d'Or. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Caluire - Montessuy : Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2014, offrant environ 205 m² habitables (165 m² carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée qui dessert une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et salle à manger, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage ouvrent la réception sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne, bénéficiant d'une vue sur Fourvière, donnant sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC avec lave-mains, et un accès à une cave aménagée. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, abrite une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes témoignent du soin apporté à l'entretien. Cette maison familiale particulièrement chaleureuse conjugue calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE : C. Taxe foncière : 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Maison de luxe à acheter Caluire-et-Cuire.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente une ferme LES HOUCHES à vendre, la Farmhouse Montana, reconstruite à l’identique en 2020 pour préserver l’esprit de l'authentique ferme du XVIIIe siècle. Située sur près de deux hectares de terrain en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété jouit d'une position privilégiée au-dessus de la vallée, offrant ainsi une intimité totale tout en restant à proximité du centre des Houches.Cette demeure au charme d'antan allie raffinement et élégance, créée avec des matériaux nobles de la plus haute qualité et un agencement pensé pour un confort de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 476 m2 et un garage de 74 m2, la propriété s’étend sur trois niveaux détaillés comme suit :Rez-de-chaussée : Deux entrées – un local à skis et le vestibule principal – dessert plus de 80 m2 d’espace de vie, comprenant un salon cathédrale cosy séparé par une élégante cheminée double face, ainsi qu’une cuisine de style campagne raffinée menant à une grande salle à manger. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, une seconde cuisine pouvant servir d’office pour un chef privé ou de cuisine d’appoint, une buanderie, des toilettes invités et deux grandes suites pour les invités.Premier étage : Doté d'une remarquable double hauteur sous plafond, de charpentes en bois apparentes, de grandes fenêtres et d’une mezzanine ouverte avec une cheminée élégante, le premier étage comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, chacune équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un petit bureau.Sous-sol : Le sous-sol possède une vaste pièce adaptable en salle de cinéma ou en espace bien-être, ainsi qu'une salle de sport, un espace de rangement et une chaufferie équipée d’un système de chauffage aux granulés très performant.Les larges terrasses offrent une intimité totale et des vues panoramiques sur les Aiguilles, le massif des Fiz et la vallée de Chamonix, créant un cadre idéal pour des repas d'été en plein air ou l'aménagement d’un jacuzzi extérieur.Les presque deux hectares de terrain, parfaitement entretenus, bénéficient d’une situation rare dans la vallée de Chamonix. Associant modernité haut de gamme et caractère authentique, cette propriété est un exemple exceptionnel sur le marché. Idéalement isolée, elle reste cependant très accessible aux commodités, avec le téléphérique de Bellevue à 5 minutes, le lac des Chavants à 8 minutes et le centre de Chamonix à 15 minutes en voiture.Pour plus d’informations sur cet achat ferme LES HOUCHES, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty : +33 (0)7 72 44 26 79.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous offre l'opportunité unique d'acquérir un chalet à acheter à Argentière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez le chalet Gaia, idéalement situé à quelques pas du téléphérique des Grands Montets. Construit récemment par le talentueux atelier d'architecture Atelier 199, ce chalet semi-mitoyen bénéficie d'une exposition généreuse au soleil et d'une vue imprenable sur l'Aiguille du Goûter.D'une superficie de 168 m² et semi-mitoyen uniquement au niveau du toit, ce bien se compose de cinq chambres en suite, d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées. Profitez d'une terrasse spacieuse pour savourer le soleil après vos journées en montagne. Un garage vient également compléter ce bien.Agencement du chalet Gaia :- Rez-de-chaussée : hall d’entrée lumineux avec accès direct depuis le garage, salle d’eau et deux chambres en suite.- Premier étage : séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse sud-ouest, ainsi qu'un vestiaire et une chambre principale avec salle de bain équipée d’une baignoire et fenêtre pour garantir votre intimité.- Sous-sol : deux chambres en suite dotées de puits de lumière, ainsi qu'une pièce technique avec pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale.Ce chalet, qui réunit un emplacement privilégié, une luminosité exceptionnelle et un agencement bien pensé, représente une réelle opportunité sur le marché de la vente de chalet à Argentière. Son intérieur moderne et minimaliste peut être personnalisé selon vos goûts, que ce soit par un style créatif ou une décoration alpine chaleureuse.Le village d'Argentière, avec ses commodités, restaurants et gare, est accessible en 15 minutes à pied, et l'arrêt de bus pour toute la vallée est à seulement 2 minutes.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 72 44 26 79.

À vendre : Maison familiale de 135 m2 sur terrain de 874 m2, située à Chaponost, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle construite en 1967 offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, avec des plans détaillés et une visite virtuelle 3D disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec fenêtres, une cuisine moderne équipée ainsi qu'un jardin clos idéal pour les familles. Au premier étage, le séjour donne accès à une terrasse orientée sud, complété par deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage ajoutent à l'attrait de cette propriété. Equipements : chauffage au gaz, menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants centralisés en aluminium. Extérieurs : grande terrasse carrelée parfaite pour profiter des journées ensoleillées, allée pavée pour plusieurs stationnements, et jardin plat et arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648.

Maison à vendre à Versonnex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété individuelle offre une superficie habitable de 182 m2, comprenant un appartement T3 de 105 m2 au rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec jardin et un garage double de 31,39 m2. Vous trouverez également un studio indépendant de 23 m2. À l'étage, un appartement sous les combles, avec 2 chambres, une partie jardin et un garage avec abri bois, génère un bon rendement locatif. Un parking attenant complète cette offre. Les deux biens peuvent être réunis pour créer une seule et même habitation. Cette maison de luxe à acheter à Versonnex est située sur un terrain de 809 m2.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, offrant un cadre exceptionnel et paisible, comprend 4 chambres, plus une chambre en mezzanine, ainsi que 2 salles de bain, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une baignoire dans la deuxième. Le salon, agrémenté d'une cheminée traversante entre le salon et la cuisine, crée un lieu convivial et chaleureux. En annexe, un sauna tonneau et un jacuzzi extérieur viennent enrichir cette propriété. Deux places de parking privatives extérieures sont également disponibles, avec borne électrique. Ce chalet de luxe à acheter à Les Houches sera disponible à partir du 10/04/2027.

Situé dans le quartier prisé du Point du Jour, cet appartement T4/5 très lumineux est à vendre dans une résidence fermée et sécurisée à Lyon 5ème, Rhône. Avec une superficie de 112,58 m² et un grand balcon de 14,42 m², cet espace offre une vue panoramique exceptionnelle. Exposé plein Sud/Ouest, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités, commerces, transports et établissements scolaires des Minimes. Une grande cave de 10 m² et un parking numéroté sont inclus, avec la possibilité d'un garage fermé en sus ainsi qu'un local pour les vélos.L'appartement se compose d'une entrée par porte blindée donnant sur un hall de 6 m² qui mène à un vaste séjour/salon double de 31,45 m², inondé de lumière et avec accès au balcon. La cuisine contemporaine de 12 m² est ouverte, adjointe à un cellier. De grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques et stores bannes agrémentent le tout. Un dégagement avec vestiaires/dressing distribue des toilettes indépendants, une salle d'eau de 3,65 m², une suite parentale de 14,42 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 13,87 m² et 10,40 m², toutes équipées de parquets et placards. Bénéficiant d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage, cet appartement fonctionnel nécessite quelques rafraîchissements. Prix de vente : 395 000 € FAI. Pour plus d'informations, contactez CENTRALYM Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00.

Située au calme, à proximité du parc Bachelard et des écoles, cette charmante maison traditionnelle à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, vous séduira. Avec un terrain plat de 519 m² clôturé et arboré, cette maison de 195 m² se compose de trois niveaux, incluant un hall d'entrée, une cuisine salle à manger, un séjour orienté sud avec accès à un balcon protégé, un bureau, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Elle dispose de 5 chambres, dont deux de plain-pied, et de 3 WC. En bon état général, la toiture a été récemment refaite et le chauffage est au gaz. Cette maison à acheter à Grenoble mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410,00 € et 7360,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Flat Fish Immo vous présente en exclusivité une maison rare datant du XVIIème siècle, entièrement rénovée, combinant harmonieusement charme ancien et confort moderne. Ce bien est proposé en vente interactive sur SQUARIMO, avec un prix de présentation sur lequel vous pourrez faire une proposition à la hausse. Située Grande Rue, au cœur de Millery (Rhône), cette maison de caractère d'une superficie d'environ 267 m2 habitables s'étend sur trois niveaux et comprend une tour panoramique. Elle se distingue par ses volumes généreux, son cachet architectural et ses multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Actuellement, la maison propose 5 à 6 chambres, dont plusieurs suites, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux.Les éléments d'époque ont été conservés avec soin, notamment les pierres apparentes, les poutres et plafonds à la française, ainsi que le magnifique escalier en pierres. Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine équipée, et le confort est garanti par un chauffage au sol, complété par des radiateurs. L'extérieur s'étend sur un terrain d'environ 408 m2, avec près de 230 m2 d'espaces extérieurs aménagés autour d'une cour intérieure intime. Une terrasse de 24,15 m2 et deux balcons de 4,78 m2 apportent également lumière et vue dégagée.Cette maison de luxe à acheter à Millery dispose d'un garage fermé de 30 m2, d'une cave et de quatre places de stationnement privatives, un atout rare en plein centre du village. Elle convient aussi bien à une famille en quête d'une maison chaleureuse proche des écoles et commodités, qu'à un professionnel libéral désireux d'aménager un espace indépendant. Pour les investisseurs, les volumes et la configuration offrent la possibilité de créer plusieurs logements (location meublée, colocation ou gîtes de charme).Localisation et informations : - Centre de Millery, village dynamique avec commerces, écoles et transports.- À 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.- Taxe foncière : 1 140 EUR.- DPE : C.- Adresse : Grande Rue, 69390 Millery.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence Flat Fish Immo à l'adresse cecile.gonin@orange.fr ou par téléphone au 06 48 80 43 53.

Ecully - Les Serres : Dans un cadre paisible et recherché, cette maison à vendre de 189 m2, construite en 2021, s'étend sur un terrain de 1 000 m2 avec piscine et terrasses, offrant une vie lumineuse et tournée vers l'extérieur. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une grande réception de 45 m2, largement ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique orientée plein sud, face au jardin et à la piscine de 4 x 10 m. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et prolongée par une vaste baie vitrée, crée une continuité intérieure-extérieure des plus agréables. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, un espace buanderie et un WC invité. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Les installations assurent un confort optimal : pompe à chaleur avec rafraîchissement par le sol au rez-de-jardin et climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Un vaste garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. DPE : A. Taxe foncière : 3243 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette maison traditionnelle représente une opportunité unique d'achat à Menthon-Saint-Bernard, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À distance de marche du lac, du centre du village et de son célèbre château, cette propriété profite de volumes généreux et offre une vue imprenable sur le lac et le château. Érigée sur un terrain paysager de 2 791 m², elle propose environ 240 m² de surface habitable, agrémentée d'un sous-sol complet pouvant être aménagé selon vos envies. Le double salon-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue magnifique sur le lac, les montagnes et le château. Ce bel espace de vie est complété par une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture. La maison dispose de 4 chambres, d'une mezzanine spacieuse, ainsi que d'un appartement indépendant avec entrée privative. Située au calme, à proximité du lac, des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux en quête d'une résidence sereine.

À vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 103.95 m2 entièrement rénové. Situé à seulement 15 minutes de Lyon, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine séparée, d'un séjour spacieux, d'une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les installations électriques et les huisseries sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été aménagés entre les niveaux. Deux accès indépendants rendent possible l'exercice d'une activité libérale ou l'aménagement de bureaux. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes complètent ce bien. Des places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m2 sont disponibles en supplément pour 20 000 EUR. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et à proximité de la gare d'Albigny, permettant un accès rapide à Lyon. Pour l'achat d'un appartement à Poleymieux-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

DEMEURE BOURGEOISE ART DÉCO : L'ÉLÉGANCE DE 1936 RÉINVENTÉE Saint-Just-Saint-Rambert - 345 m² habitables - Terrain 3 450 m² - Piscine XXL Découvrez cette propriété de grand standing, véritable joyau architectural de 1936, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 3 450 m², à 2 pas du centre de Saint Rambert. Alliant le prestige de l'époque Art Déco au confort moderne, cette demeure de 11 pièces offre des volumes et une luminosité hors normes. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES MAGNÉTIQUES Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de réception majestueux sous un vaste puits de lumière zénithal dessert des espaces de vie raffinés. Réception : Un double salon et une salle à manger d'apparat totalisant près de 80 m², sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m et des moulures circulaires uniques. Espace Bar & Détente : Un espace bar feutré, idéal pour vos soirées de réception. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative. Au total, la maison dispose de 4 points d'eau et 4 WC. Le plus : Un niveau rez-de-jardin parfaitement aménagé (cuisine, salon, chambre) offrant une autonomie totale pour recevoir. UN ÉCRIN DE VERDURE ET DE DÉTENTE L'extérieur est une invitation à l'évasion : Piscine d'exception : Un bassin de 15x5 mètres entouré d'une vaste terrasse en bois. Parc paysager : 3 450 m² de terrain clos et arboré, offrant une intimité absolue. Terrasses & Balcons : Plusieurs espaces extérieurs pour profiter de la vue sur le jardin à chaque étage. PRESTATIONS ET TECHNIQUE Confort : Chauffage centrale gaz (chaudière récente) et pompe à chaleur, climatisation split cassette, double vitrage bois et PVC. Annexes : Sous-sol complet, cave à vin (12 m²), buanderie et un garage double équipé d'une borne de recharge pour VE, complété par 5 places de stationnement extérieures. État : Demeure de grand standing, entretenue avec soin, prévoyant quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez Brice Lagrevol pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 500 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur prisé de La Clusaz, ce terrain à bâtir à vendre de près de 1 000 m² offre une exposition plein sud et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. C'est une occasion rare pour réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à La Clusaz et concevoir un chalet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre mode de vie.Avec une surface idéale et une excellente orientation, ce terrain permet de développer un projet personnalisé, envisageant la construction d'un chalet d'environ 220 m². Que vous souhaitiez créer une résidence familiale accueillante ou un chalet d'exception à forte valeur patrimoniale, chaque détail pourra être soigneusement élaboré.La configuration de la parcelle encourage une intégration harmonieuse dans le paysage alpin, tandis que son orientation sud assure une luminosité optimale et des vues sur les montagnes environnantes.Idéalement situé à seulement 1 km des remontées mécaniques de Balme, vous pourrez profiter facilement du domaine skiable. Le centre du village, avec ses commerces, restaurants et animations, est à seulement 4 minutes.C'est une opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à La Clusaz, dans un cadre de vie privilégié et naturel.