ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 163)

Le Loft de Chamonix-Mont-BlancÀ l'entrée de Chamonix-Mont-Blanc, au cœur du quartier résidentiel des Pèlerins, découvrez cet appartement T4 à vendre d'une surface de 115.6 m², offrant une belle hauteur sous plafond.Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m² exposée au sud-ouest, d'une cuisine entièrement équipée, d'une cave à vin vitrée en sous-sol, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une suite parentale et d'un WC invité.Les larges baies vitrées orientées sur plusieurs façades apportent à cet appartement Chamonix-Mont-Blanc une luminosité naturelle et une vue superbe sur le massif du Mont-Blanc. En outre, vous bénéficierez des conseils avisés d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser entièrement votre bien.Un garage fermé et une place de parking viennent compléter cette opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc d'exception.Nombre de lots dans la copropriété : 5Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À l'entrée de Chamonix, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cet appartement T4 d'une surface de 104 m² avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, d'une suite parentale avec salle de douche et WC séparé, de deux chambres, d'une salle de bain partagée et d'un WC invité. De belles baies vitrées apporteront une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Vous profiterez également des services et conseils d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité de toutes les commodités, ce bien unique mérite votre attention. Nombre de lots dans la copropriété : 5 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Rosières, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette magnanerie de caractère de 262 m2 est à vendre. Érigée sur un terrain de 25 000 m2, mêlant restanques et bois, cette maison vous offre un cadre naturel tout en étant proche des commerces et attractions touristiques de l'Ardèche. La cour intérieure berlée accueille un four à pain et une terrasse couverte. La maison est bâtie sur des caves voûtées et comprend des espaces de détente, dont une pièce avec plancher chauffant, un jacuzzi, et une chambre avec salle d'eau. L'espace extérieur présente une magnifique piscine et un jardin soigné avec des oliviers en production et d'autres arbres fruitiers. Le terrain est entièrement équipé pour l'arrosage automatique et des activités de loisirs. Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, est à découvrir pour un potentiel achat Maison de luxe à acheter Rosières.

Ce Chalet à vendre se trouve dans le secteur du Mont d’Arbois, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement paisible et à proximité des remontées mécaniques, ce bien bâti en 2008 offre un vaste espace sur un terrain de 1 400 m². La surface totale de 313 m² est répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée centrale et de grands volumes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse orientée sud-est, dotée d'un Storvatt, et un jardin offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également une chambre en suite, un ski-room et un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains, dressing et balcon. Le rez-de-jardin se compose de trois chambres en suite, d'un dressing et d'un accès direct au jardin. Enfin, le sous-sol propose une salle TV, une salle de jeux et une buanderie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement La Brisolée, situé dans le quartier paisible des Bossons à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 120 m² de surface totale (100 m² loi Carrez) se trouve dans un chalet en copropriété. Il dispose d'un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous trouverez en sous-sol un local technique et une pièce avec accès extérieur, parfaite pour un espace bien-être.L'appartement offre également un beau jardin avec un mazot et un garage. La terrasse est orientée vers le glacier des Bossons et le massif du Mont-Blanc, offrant une vue imprenable. Le quartier des Bossons est tranquille tout en étant facilement accessible depuis le centre de Chamonix. Les transports, tels que la gare, la piste cyclable et l'arrêt de bus, sont à proximité.Copropriété de 11 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1 246 €. Pour plus d'informations sur ce bien et pour envisager l'achat d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À Pers-Jussy, Haute-Savoie, cette maison familiale de 249 m2 est mise en vente. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À proximité de Reignier et des axes vers Genève et Annecy, cet emplacement convient parfaitement aux familles ou aux travailleurs frontaliers cherchant à allier tranquillité et commodités. La maison comprend des pièces de vie spacieuses et accueillantes, dont un séjour avec cheminée, un grand salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. On y trouve également 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'extérieur présente une parcelle de 1 572 m2, entièrement clôturée et paysagée, avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses, un trampoline intégré, des bacs potagers, et un petit ruisseau en bordure de terrain. Un appartement indépendant de 52 m2 avec accès séparé complète cette propriété, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Bien entretenue et clé en mains, cette maison vous propose un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Au cœur d'un environnement paisible à Sévrier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 153 m2 habitables est à vendre. À seulement 5 minutes d'Annecy et à proximité des plages, elle offre une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis. C'est un véritable compromis entre maison et appartement, proposant des prestations de qualité, sans entretien à prévoir. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, une salle à manger, un salon TV (cheminée possible) et une grande terrasse exposée, idéale pour les repas en extérieur, agrémentée d'un solarium et d'un jacuzzi. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres avec dressing et salles d'eau attenantes, ainsi qu'une troisième chambre mansardée avec salle de bains (baignoire îlot et douche). Les combles offrent une quatrième chambre avec salle d'eau privative, avec possibilité d'aménager une terrasse surplombant le lac. Pour plus de praticité, le bien inclut un cellier/buanderie, un box ouvert (avec option de fermeture), une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une parcelle plane et clôturée de 360 m2. La maison peut être vendue meublée pour un emménager immédiat, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, cette maison pleine de charme des années 1930 est idéalement située à proximité du lac d'Annecy et du centre du village. S'étendant sur un terrain de plus de 800 m2, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, dont l'une est actuellement louée, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un achat ou un investissement. Avec environ 200 m2 de surface habitable, cette maison se distingue par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes, ainsi que ses 7 chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin arboré et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Pour toute personne souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jorioz, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 170 m2 utiles, nichée dans une ancienne bâtisse de caractère, offre un cadre de vie privilégié. Récemment rénovée, elle conserve son charme d'origine tout en présentant des caractéristiques modernes de qualité (isolation renforcée, pompe à chaleur, parquet massif, etc.). L'intérieur lumineux se compose de beaux volumes avec poutres apparentes. Vous y trouverez une grande pièce de vie traversante incluant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée jouissant d'un balcon. La maison dispose d'une chambre en-suite avec salle de bains, et à l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains. Une mezzanine avec espace bureau complète le tout. Un studio indépendant avec kitchenette, une buanderie, un garage double ainsi qu'une place de stationnement ajoutent au confort. Ce bien se positionne parmi les maisons à vendre à Annecy, offrant une flexibilité d'usage idéale pour les familles, les investisseurs ou les professionnels recherchant un logement avec espace de travail séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À vendre, Appartement de luxe à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 125 m2, au dernier étage d'un immeuble récent édifié en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'Ouest, 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec terrasse, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Un box double et une cave complètent ce bien. Ce bien immobilier de qualité dispose de caractéristiques modernes telles que la géothermie, le chauffage/cooling au sol et des panneaux photovoltaïques. La copropriété est composée de 80 lots et les charges de copropriété sont à déterminer. DPE : B. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une Maison à vendre à LES ARCS, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de trois chalets, chacun offrant 5 chambres et un logement de personnel, idéal pour un investissement stratégique ou un développement futur. Situés à seulement 150 mètres du Vanoise Express, ces chalets, construits en 2001, disposent de 5 salles d’eau et sont adaptés à un potentiel locatif élevé. Vous avez la possibilité de réaménager l'ensemble du site ou d'utiliser les chalets pour un usage privé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison à acheter à LES ARCS, dans un cadre exceptionnel.

Magnifique demi-chalet à vendre à SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 160 m² habitable est agencé sur deux niveaux et se situe dans le charming hameau de Les Varcins, à seulement 3 km de Saint-Martin-de-Belleville et des remontées mécaniques. Avec ses 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, d'un sauna, d'une belle pièce de vie ouverte, d'un jardin privé incluant un jacuzzi et d'une cave à vin, cette Maison de luxe à acheter à SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE allie confort moderne et cadre enchanteur. Les terrasses et balcons offrent une vue imprenable sur les montagnes.

Chalet à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet mitoyen de 139 m² (115 m² Loi Carrez) comprend cinq chambres, une salle de jeux/télévision et un garage. Situé à l'entrée de Saint-Martin-de-Belleville, dans le quartier Le Hameau des Chapelles, il se trouve à seulement 1 km des remontées mécaniques. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE, offrant également un bon potentiel de rendement locatif.

Superbe ferme avec appartements annexes et piscine à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété offre un accès facile à Genève et se trouve en face de la télécabine. Une occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec des appartements indépendants au cœur des Alpes françaises. Si vous recherchez une propriété qui vous offre un changement de style de vie, ceci pourrait être exactement ce que vous espériez. Cette ancienne ferme comprend 6 appartements indépendants, une grange aménagée, un loft, une piscine, une cour et un grand jardin. À une minute à pied des remontées mécaniques pour accéder au domaine skiable du Grand Massif et à 5 minutes à pied du centre de Samoëns. Sommaire : - Une destination équipée pour toute l'année avec une longue saison d'été - Actuellement géré comme une entreprise prospère - Situé dans un village à seulement 50 km de Genève - Un cadre fabuleux, proche de toutes les commodités avec de belles vues sur les montagnes. Plans et visite virtuelle disponibles.

Maison à vendre à SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne et spacieux offre 10 couchages et se situe au Bettex, avec un accès direct aux 3 Vallées. Découvrez ce bien élégant construit en 2012, qui dispose de 179 m² de surface Loi Carrez et 24 m² supplémentaires sous les combles, pour une surface au sol totale de 203 m². Composé de 3 grandes chambres ensuite, ce chalet peut accueillir jusqu'à 10 personnes grâce aux couchages supplémentaires dans les alcôves. Vous profiterez d'équipements de qualité tels qu'un hammam, des terrasses ensoleillées, un garage privé, un ski room et des places de parking. Ce bien allie confort, style et accessibilité, situé à quelques pas de la piste et du télésiège du Bettex. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE.

Chalet individuel familial avec jardin et vues à vendre au cœur des Trois Vallées. Ce chalet de 3 chambres, d'une surface de plus de 200 m², se trouve dans un village proche de Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Il offre des vues dégagées sur les Vallées des Belleville et des Encombres. Vous y trouverez un agréable et lumineux séjour avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un garage. Un grand terrain attenant complète cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Belleville saura vous séduire grâce à son emplacement et ses vues environnantes.

Découvrez cet appartement de prestige à Sauverny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Rénové par un architecte et meublé sur mesure, cet appartement en triplex offre 187 m2 habitables (217 m2 au sol) dans un cadre spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de la Suisse.L'appartement se répartit sur trois niveaux plus des mezzanines :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte avec un îlot central, le tout donnant accès à une terrasse de 20 m2 avec pergola.Le premier étage est composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Au deuxième étage, un grand espace de dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un coin salon de plus de 30 m2 avec vue sur le Mont Blanc, pouvant être aménagé en quatrième chambre.Les deux mezzanines sont aménagées en bureau et en troisième chambre, créant ainsi des espaces paisibles et confortables.Cet appartement combine confort moderne et prestations de qualité :• Rénovation complète par architecte avec mobilier sur mesure• Cheminée dans le salon• Domotique intégrée pour le contrôle à distance de l'éclairage, volets, chauffage et sécurité• Climatisation réversible• DPE : Classe C – excellente isolation thermique• Trois places de parking en sous-sol avec bornes pour voitures électriques• Buanderie, cave à vin et une seconde cave de 10 m2 sont également présentes au sous-sol.Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 500 m de la frontière suisse et à 15 minutes de l'aéroport de Genève, avec des transports en commun à 500 m et un arrêt de bus scolaire à 150 m. Vous profiterez d'une double exposition, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Jura.Nombre de lots dans la copropriété : 122. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3600€, soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 916918.

Manoir à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d’exception, construite en 1903, s'étend sur un terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles, offrant 290 m2 habitables. La propriété allie le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des cheminées en marbre et de belles moulures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d'une terrasse orientée Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau. Les différents étages comprennent six chambres, dont la surface varie entre 17 et 27 m2, et quatre salles de bains récemment rénovées. La maison est dotée d'une finition soignée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m70. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et même une discothèque avec piste de danse. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifique, d'arbres centenaires, de bassins alimentés par des sources naturelles et d'une orangerie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce manoir est exclusivement marqué par des matériaux de qualité, doté de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Il est idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou d'échanges concernant cette propriété, veuillez contacter Vincent MEUNIER au 06 59 87 48 60 ou par e-mail à vincent.meunier@safti.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située idéalement entre Montélimar, Grignan et La Bégude de Mazenc, cette propriété à vendre sur la commune de La Touche vous offre un cadre exceptionnel. Avec 5 chambres, dont une aménagée en bureau, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, ainsi que deux salons, cette villa permet de profiter d'un coin lecture surplombant la végétation environnante. Plusieurs dépendances, un atelier accessible depuis la maison facilement aménageable, et trois salles d'eau complètent cette offre. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage et de cabanons extérieurs. Au cœur d'un écrin de verdure, vous pourrez apprécier les différentes terrasses et espaces extérieurs tout au long des saisons, que ce soit en solo ou en bonne compagnie. L'assainissement individuel est conforme et un chauffage central est en place. La propriété est entourée de plus de 10 000 m² de terrain arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à La Touche, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Stéphane ATIENZA de l'agence ARIENTI LA BEGUDE de MAZENC en référence à l'annonce 5806.

Découvrez ce chalet à vendre à Courchevel 1850, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Le Chalet St Christophe, labellisé 'Courchevel 5 étoiles', est une propriété de luxe pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes dans ses 5 chambres, chacune avec sa salle de bains privative et télévision HD. Construit selon l'architecture alpine traditionnelle, il dispose d'un salon spacieux orienté plein sud, d'une salle à manger panoramique et d'une cheminée ouverte. Profitez également d'une piscine entièrement rénovée, d'un sauna, d'une salle de massage, d'une salle de loisirs, d'un local à skis chauffé et d'une buanderie. Sa grande terrasse plein sud offre une vue imprenable sur les Alpes, parfaite pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet à Courchevel.

Au cœur d'Aix-les-Bains, dans un édifice historique du XIXe siècle emblématique de la cité thermale, se trouve un appartement Aix-les-Bains à vendre d'exception de 174 m². Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et une lumière traversante. Chaque détail met en valeur l'élégance de l'ancien, magnifiée par une rénovation complète en 2019. Les propriétaires ont habilement conjugué modernité et authenticité, préservant les éléments de caractère comme les moulures, le parquet d'origine et une superbe cheminée d'époque. Ce bien rare, aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées, représente le lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Le vaste séjour, sublimé par une cuisine sur-mesure entièrement équipée, devient naturellement le cœur de ce bien, un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir. Un balcon prolonge cette pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat et sur le Jardin japonais, véritable écrin de verdure au pied du Casino Grand Cercle. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau attenante, pour un confort optimal. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, en fait un bien d'exception, à la fois pratique et élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nombre de lots dans la copropriété : 38. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété : 1715€/trimestre.

Découvrez ce chalet neuf à vendre à SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE, Savoie, Rhône-Alpes. Avec ses 5 chambres et une vue imprenable, cette propriété est idéalement située à seulement 1 km des pistes des Trois Vallées, dans le charmant village de Villarabout. Offrant 234,70 m² de surface habitable, ce chalet combine des équipements haut de gamme avec un design moderne et lumineux. Profitez d'un garage spacieux pour deux voitures, d'un sauna, d'une salle de fitness et de nombreuses terrasses. Ce bien d'exception est disponible dès maintenant, parfait pour un achat de Maison à SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE.

Située au coeur de la charmante commune de Notre Dame de Bellecombe, cette ancienne ferme d'alpage de 313 m² habitables s'étend sur un vaste terrain de 20 000 m², dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien, véritable havre de paix, offre un cadre de vie chaleureux et est à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable Espace Diamant. Le chalet se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'étage, agrandi en 2021, un vaste espace de vie bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et un panorama exceptionnel sur les montagnes du Beaufortain. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain. Le dernier niveau abrite un rez-de-jardin avec un grand garage, une cave et un studio indépendant. Une source privée fournit l'eau du chalet, non raccordé au réseau municipal, avec un système de filtration et un stérilisateur UV. La fosse septique est récente et conforme aux normes. Dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec accès direct aux pistes de ski, parfait pour une famille en quête de bien-être. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.330 euros et 7.270 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude au 06.66.90.97.50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambéry.

À STE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 245 m² habitables se situe dans un cadre calme et prisé, à quelques minutes du centre de Lyon. Cette propriété incarne un art de vivre raffiné, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un lieu convivial pour recevoir vos invités. L'agencement intérieur a été conçu avec soin, comprenant quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Pour compléter ce bien fonctionnel, un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage sont également inclus. À l'extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine intégrée à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter de cet espace tout au long de l'année. Concernant le confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol, de radiateurs, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une isolation optimisée. Côté sécurité, elle est équipée d'une alarme, d'un interphone, de volets roulants et d'un portail électrique. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété à STE FOY LES LYON, vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, le centre-ville, les commerces et les écoles.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare avec la villa « Les Eaux Douces », une propriété exceptionnelle située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est « pieds dans l’eau » et se trouve à proximité du port de Rives ainsi que du célèbre funiculaire qui relie les quais au centre-ville. Édifiée dans les années 1860, cette demeure historique reflète le charme de la Belle Époque et a subi plusieurs transformations au fil des décennies, notamment l’ajout d’un port privé à la fin du 19ème siècle. La villa est entourée d’un parc arboré d’environ 5 600 m², incluant une maison de gardien indépendante, et offre de généreux espaces de vie dans la maison principale d’une superficie d’environ 480 m². Avec un vaste salon, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu’un accès direct au lac Léman, cette propriété représente l’art de vivre unique de la région. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux désirant investir dans l'achat d'une maison à Thonon-les-Bains. La villa « Les Eaux Douces » est bien plus qu'une simple résidence ; elle est un véritable héritage, prête à accueillir son nouveau propriétaire.