ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 152)

Situé au coeur du village d'Argentière, à proximité du domaine skiable des Grands-Montets, cet appartement de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc est un véritable bijou. Ce duplex de 2 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence, se compose comme suit : au premier niveau, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est collectif au gaz et l'appartement dispose également d'un casier à skis, ainsi que d'un accès à la piscine extérieure privée de la résidence. Cette copropriété comprend 14 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2812 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Chamonix Mont Blanc, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Grignan. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 15 hectares, englobant lavandes, truffières, forêts et prairies. Sans voisinage direct, cet havre de paix reste accessible à seulement vingt minutes de Montélimar et des axes de communication principaux.Ce vaste ensemble immobilier, avec ses façades en pierre apparente, se compose de plus de 700 m² habitables répartis sur 8 habitations distinctes. Chacune d'elles a été conçue pour marier confort moderne et charme d'antan, préservant ainsi l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de convivialité. Il peut accueillir jusqu'à une vingtaine de personnes dans un environnement authentique et raffiné.Le mas principal, véritable cœur de la propriété, offre de généreux volumes sur trois niveaux, incluant de spacieux espaces de réception, une cuisine conviviale, un salon avec plafond cathédrale et cheminée majestueuse, ainsi que plusieurs chambres disposant de salles de bains privatives.À l'extérieur, les aménagements incitent à la détente : une piscine chauffée de 10x5m avec sa plage en pierre naturelle, un patio avec coin repas, des espaces barbecue et des soustets ombragés. Deux cours d'eau entourent le domaine, renforçant ainsi la sensation d'îlot isolé au sein de la nature.Cette propriété dispose également d'infrastructures pour chevaux, d'une plantation de plus de 900 chênes truffiers ainsi que d'espaces modulables pour des stages ou ateliers. C'est un bien rare en vente à Grignan, où chaque élément raconte la Provence dans sa version la plus authentique.

Découvrez cette charmante propriété atypique d'une surface de 750 m² dont 502 m² habitables avec dépendances, répartie sur 3 niveaux, sur un terrain arboré de 2033 m². Un cadre de vie exceptionnel : - Une superbe piscine de 6 x 12 m, - Une salle de réception de 150 m² équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, - Une vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse avec le sommet de la Grande Sure et du Vercors. Une localisation stratégique : Située dans le sud Grésivaudan, entre Grenoble et Voiron, à proximité : - Des axes routiers Grenoble-Valence-Marseille et Grenoble-Lyon, - D'une gare ferroviaire desservant Grenoble, Lyon, Marseille, - De l'aéroport de Grenoble-Isère. Un environnement dynamique avec de nombreux atouts en termes d'équipements : - Services et animations, espaces culturels, - Crèches, écoles, lycées et commerces, - Pharmacies, maison de santé, cabinets médicaux, - Stades de sport, piscine et boulodrome. Ce bien offre un énorme potentiel d'adaptation : - Possibilité de division en 2 grands appartements d'environ 250 m² + maison indépendante de 150 m², - Chambres d'hôtes, - Opportunité de détacher une parcelle. En complément, des bureaux et un garage sont proposés en sus. Une visite s'impose pour apprécier le charme unique et les possibilités infinies qu'offre cette maison à acheter à Moirans dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 970 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

EXCLUSIVITE - Située à la limite de Menthon Saint Bernard et Talloires, à proximité des commerces du centre-village de Menthon-Saint-Bernard, cette villa d'architecte moderne offre un cadre champêtre et paisible avec une vue imprenable sur le lac. Bien que cette propriété dispose de nombreux atouts, elle est particulièrement lumineuse et chaleureuse grâce à ses grandes ouvertures, créant des espaces généreux idéaux tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Le choix de matériaux de qualité et une attention au détail en font un véritable havre de paix.Cette maison est organisée comme suit :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes séparées, une pièce de vie spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une cave à vins vitrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'un accès à une terrasse de 30 m². - Au 1er étage, la suite parentale de 33 m² dispose d'une salle de bain avec double douche, d'un dressing, de toilettes séparées et d'un balcon de 10 m². Une seconde chambre avec rangements complète cet étage.- En rez-de-jardin, on trouve deux suites parentales, des toilettes séparées, une salle de sport de 25 m², une salle d'eau et une cuisine d'été menant directement à la terrasse de 44 m².Le jardin, d'une grande beauté, est agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée avec volet motorisé (7 x 4 m), ainsi qu'une pergola et un terrain de pétanque. Ce bien d'exception inclut également un garage double et un carport pour deux voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique.Prestations techniques :- Éclairage Modelec- Escalier mi-pierre mi-bois avec marches éclairées- Pierre Grey céram de chez Porcelanosa- Portes à gâche magnétique- Suite principale intégrant un balcon équipé d'une cuisine- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation dans les chambres- Salle de sport climatisée avec déshumidificateur- Brise-soleils orientables motorisés- Terrasse principale avec cuisine d'été- Piscine chauffée avec volet motorisé- Borne de recharge pour véhicule électriqueCette maison de luxe à vendre à Menthon Saint Bernard peut être acquise meublée. DPE en cours.

Située sur les hauteurs de Saint Jeoire Prieuré, cette ancienne ferme rénovée en deux habitations distinctes est à vendre. À proximité de Chambéry, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en offrant toutes les commodités de la ville. L'habitation principale de 217m² comprend un vaste espace de vie contemporain de 82.5m², ouvert sur une terrasse de 65m² avec vue sur la campagne. Vous y trouverez également un salon vidéo équipé, ainsi que trois chambres avec vue sur les vignobles. La partie locative de 116m², indépendante, possède son propre jardin clos et ses trois grandes chambres. Cette maison de luxe à acheter à Saint Jeoire Prieuré se distingue par son authenticité et son confort, séduisant ceux qui recherchent lumière et volumes généreux. Classe énergie : D / Classe climat : C. Pour plus d'informations, contactez Mikael au 06.69.58.48.15.

Ce superbe penthouse en duplex de 179 m² Loi Carrez (221 m² surface totale), idéalement situé au cœur du village des Gets, dans le département de la Haute-Savoie, offre une vue imprenable sur les pistes de ski et le centre du village. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2020), cet appartement Les Gets à vendre séduit par son élégante décoration mêlant bois brûlé et finitions haut de gamme.Dès l’entrée, un spacieux vestiaire donne le ton. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière et parfaitement agencé pour profiter de chaque instant en toute convivialité.Côté nuit, deux belles chambres se trouvent au niveau principal, tandis que trois autres chambres sont aménagées à l’étage, offrant intimité et confort.Un bien rare alliant emplacement de choix, volumes généreux et prestations haut de gamme.Une cave et une place de stationnement intérieur complètent ce bien.La résidence offre des services de property management, d'accueil para-hôtelier, et des prestations haut de gamme telles que : restaurant et bar, espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et spa (avec un supplément de charges de 85€ par mois), ainsi qu'une salle d'équipement et un ski-shop. Une opportunité à saisir pour votre achat appartement Les Gets.

Découvrez cet exceptionnel penthouse en duplex à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur du village, il offre une vue imprenable sur les pistes de ski et le centre animé. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur, cet appartement séduira par son élégante décoration en bois brûlé et ses finitions haut de gamme. Dès l’entrée, un spacieux vestiaire vous accueille. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 84 m², parfaitement agencé pour des moments conviviaux. Le bien comprend deux belles chambres au niveau principal et deux autres à l’étage, garantissant intimité et confort. Ce bien rare allie un emplacement privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité. Une cave et une place de stationnement intérieur viennent compléter ce remarquable appartement à acheter à Les Gets. La résidence vous propose des services de property management, un accueil para-hôtelier, ainsi que des prestations haut de gamme : restaurant et bar, espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et spa (avec un supplément de charges de 85€ par mois), sans oublier une salle d'équipement et un ski-shop.

À vendre, appartement T3+cabine de 79 m² idéalement situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence récente de standing se trouve à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces, de la patinoire et du front de neige. Ce bien, entièrement meublé et équipé, comprend une entrée avec vestiaire, des chambres, une cabine-coin montagne, deux salles d'eau et un grand séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposée Nord/Ouest. Une cave et une place de stationnement intérieur viennent parfaire cet ensemble. La résidence propose des services de property management, un accueil para-hôtelier et des prestations haut de gamme telles qu'un restaurant et bar, un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et spa (avec un supplément de charges de 85€ par mois), ainsi qu'une salle d'équipement et un ski-shop. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Les Gets.

À vendre : appartement à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2020, cet appartement de 68 m² est idéal pour un achat appartement Les Gets. Conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes, il se compose d'une entrée, de trois chambres avec lits doubles, et de deux salles de bains. Le séjour lumineux dispose d'un espace salon avec télévision, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un poêle à bois, et d'un balcon orienté sud-est. Ce bien offre un très bon rendement locatif. La résidence propose des services de property management et d'accueil para-hôtelier ainsi que des prestations haut de gamme comprenant un restaurant, un bar, un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et spa (moyennant un supplément de charges d'environ 90€ par mois), ainsi qu'une salle d'équipement et un ski-shop. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses.

Découvrez la Ferme du Gron, un chalet à acheter Les Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme rénovée de 6 chambres, datant de la fin des années 1700, se trouve à quelques minutes à pied du centre des Carroz. Rénovée en 2018, la ferme allie élégance moderne et charme traditionnel. Elle s'étend sur trois étages, dont le dernier est presque entièrement ouvert, avec un impressionnant plafond à double hauteur et des poutres apparentes. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un accès au balcon sud. Une suite parentale et des toilettes pour invités sont également présentes à ce niveau. À l'étage intermédiaire, quatre chambres avec salles de bain vous attendent, dont deux suites parentales dotées de baignoires et d'un accès à un grand balcon orienté plein sud. Le rez-de-chaussée offre un espace de détente supplémentaire avec une salle de jeux, un bar, une chambre, une salle de bain, un sauna, ainsi qu’un grand jardin paysager avec une terrasse abritée et un bain à remous. Un local à skis et à vélos chauffé complète ce bien. Parmi les caractéristiques clés : - Chalet de 6 chambres rénové à proximité des Carroz - Espaces de vie modernes tout en conservant le charme d'origine - Grand séjour de plus de 50m² et cuisine de 25m² - Espace de divertissement spacieux avec bar et sauna - À seulement 1 km de la télécabine de Kédeuze, offrant un accès direct au domaine skiable du Grand Massif. La Ferme du Gron n'est pas seulement un chalet Les Carroz d'Arâches à vendre, mais également un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis. Avec ses installations modernes, son ambiance chaleureuse et son accès aisé aux activités de montagne, elle représente une opportunité unique pour votre achat chalet Les Carroz d'Arâches.

Superbe appartement à vendre à Rochebrune, Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de premier choix construite en 2020, cet appartement bénéficie d'un ascenseur privatif. Avec une superficie Carrez de 143 m² et une surface totale de 243 m², cet espace se compose de quatre chambres en suite, dont une chambre cabine, toutes dotées de rangements intégrés. La spacieuse pièce de vie comprend une cheminée centrale, un salon confortable, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec un coin bar, le tout ouvrant sur un grand balcon présentant une vue imprenable sur les montagnes. Un sauna privatif, une buanderie, et quatre greniers sous combles enrichissent ce bien. Le sous-sol de la résidence propose également un espace repas pour des réceptions, une salle de jeux, un home cinéma, et un practice de golf intérieur. Inclus : deux garages intérieurs, une cave et des places de stationnement extérieures. Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 10 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de luxe à Megève, situé dans une copropriété récente et haut de gamme à Rochebrune, d'une superficie de 88 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce principale donne accès à un grand balcon/terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de douche privative et toilettes, une chambre avec lit double, une chambre avec deux lits simples, ainsi qu'une salle de douche indépendante équipée d'un lave-linge/sèche-linge intégré et des toilettes séparées. En annexe, vous profiterez d'un grand garage fermé, d'une vaste cave et d'un casier à ski. La résidence, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, très bien entretenue, propose des prestations de qualité telles qu'une piscine chauffée, un sauna, un hammam et une salle de sport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Megève.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de la forêt de Bonnevaux, cette demeure équestre atypique, ancien relais de poste, offre environ 293 m2 d'espace de vie dans un parc paysagé de 4800 m2 avec piscine chauffée. La propriété comprend une vaste pièce de vie, 6 chambres, ainsi que des annexes pour le bien-être de vos chevaux. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest avec terrasses ensoleillées. Pour un achat Maison de luxe Saint-Jean-de-Bournay, contactez Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01. Informations et vidéo disponibles sur demande.

Située dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre à Mionnay offre un paysage à la fois changeant et surprenant, parfait pour les amateurs de nature. Ce vaste ensemble de 133 hectares se divise en : – 75 hectares de forêt, – 43 hectares d'étang, – 15 hectares de terres. Lieu rare et préservé, il est idéal pour les investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié de Combloux, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel d'une surface habitable de 245 m² (Loi Carrez), avec 72 m² supplémentaires en dessous de 1,80 m, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Ce bien rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle de sport, un ski room, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau. Au premier étage, un vaste salon lumineux et une salle à manger spacieuse s'intègrent à une cuisine ouverte moderne, avec une suite parentale qui comprend un dressing et une salle de bains privative. Le deuxième étage est dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, un dortoir, une chambre avec placard, et une seconde suite parentale. Ce chalet à vendre à Combloux dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement. Implanté sur un terrain de 571 m², il est situé dans un lotissement respectant les architectures traditionnelles de montagne. Ce bien unique combine charme alpin et confort moderne, à quelques minutes des pistes et du centre du village. Prix : 2 094 750 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric Collier au 06 21 07 22 73 ou par email à e.collier@paul-parker-properties.com.

Situé à Courchevel La Tania, au pied des pistes, découvrez cet Appartement en vente au sein de Bârma Résidence & Spa, au cœur du Domaine des 3 Vallées. Avec un emplacement privilégié pour les sports d’hiver et d’été, cet Appartement de luxe à vendre offre une superficie de 220 m², bénéficiant de prestations et de mobilier haut de gamme avec des matériaux nobles. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec des services tels qu'une conciergerie, blanchisserie, restaurant, ainsi qu'un espace bien-être incluant piscine, jacuzzi et spa Susanne Kaufmann. D'autres appartements sont également disponibles à partir de 33 m². Classe énergie : NC/NC.

Terrain constructible avec vue panoramique sur les Alpes - Prévessin-Moëns Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Situé au calme d'une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, ce beau terrain constructible de 2 130 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Idéalement localisé, il se trouve à seulement 1 500 mètres du centre de Prévessin-Moëns, à 10 minutes de Genève et 15 minutes de son aéroport international. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, marché dominical, écoles et transports. Le terrain, plat et entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre optique), est classé en zone UGP1 avec un coefficient d'emprise au sol de 18 %. Il est destiné à accueillir une villa individuelle (aucune division parcellaire possible). En bordure d'une zone agricole protégée (Ap), il offre un cadre de vie paisible et durablement préservé. Une maison ancienne se trouve actuellement sur la parcelle et devra être démolie. Les travaux de démolition sont à la charge de l'acquéreur (devis disponible sur demande). Ce bien représente une opportunité unique pour l'achat d'un terrain à Prévessin-Moëns, l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex, à deux pas de la frontière suisse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Vente appartement Caluire-et-Cuire - Situé au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cet appartement se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon salle à manger lumineux grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct sur une terrasse offrant une vue magnifique sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également la cuisine et une suite parentale climatisée. L'étage est accessible par un bel escalier menant à un dégagement qui peut être aménagé en bureau ou coin télévision, ainsi qu'à une chambre avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle de douche. Ce bien comprend en outre une cave, une place de stationnement et un garage double. Appartement Caluire-et-Cuire à vendre, à découvrir sans tarder. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,812 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 € et 3800 €.

Dans le cœur du village de Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale du XIXème siècle est maintenant disponible à la vente. Érigée sur un terrain de 1467 m2 clos et paysagé, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Avec une superficie d'environ 250 m2, le rez-de-chaussée (116 m2) accueille une entrée lumineuse, une cuisine équipée avec une terrasse carrelée, un grand salon-séjour orienté plein sud, ainsi qu'une chambre et sa salle de bain. À un niveau inférieur, vous trouverez un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une deuxième entrée indépendante. À l'étage, un large palier aux rangements pratiques mène à quatre chambres et une salle d'eau. Un garage, un atelier et des caves viennent compléter ce bien en parfait état et harmonieusement intégré à son environnement, offrant une vue agréable sur les monts du Beaujolais à l'ouest. Les commerces et les écoles, comme Notre Dame de Mongré, sont accessibles à pied, tandis que la proximité de Villefranche, de ses commodités, ainsi que des accès A6 et gare, en fait un emplacement de choix. Pour davantage d'informations, contactez-nous au 06 72 55 94 80 ou au 06 76 83 92 04.

74120 - MEGÈVE - EXCLUSIVITÉ - CHALET - 76 M² - 4 PIÈCES - TERRAIN DE 600 M² - À 500 m du MONT D'ARBOIS.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent ce charmant chalet situé à mi-chemin entre le MONT D'ARBOIS et le CENTRE-VILLE.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Édifié sur une parcelle arborée d'environ 600 m², avec 2 places de parking à l'entrée du terrain, vous serez séduit par sa grande terrasse et son sauna extérieur exposé OUEST. Le chalet se compose :Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 29,5 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux, orienté à l'ouest. Au niveau inférieur : mais ouvert sur l'extérieur pour les 2 chambres principales, vous profiterez de 3 chambres (dont un dortoir), 2 salles d'eau, une buanderie et d'un toilette séparé.CÔTÉ TECHNIQUE :•Menuiserie bois en double vitrage•Système d'alarme•Radiateurs électriques à inertie•Cheminée à foyer ouvertCÔTÉ PRATIQUE :•Arrêt de bus à 50 mètres•Commodités à 1,5 km•Mont d'Arbois à 800 m•Gare de Sallanches à 13 km•Accès à l'autoroute A40 à 35 kmCÔTÉ FINANCES :Taxe foncière : à préciser (en attente de communication)N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frCedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.Maison de luxe à acheter Megève, contactez-nous dès aujourd'hui.

CHAMONIX-MONT-BLANC – SECTEUR LES PÈLERINS – APPARTEMENT T3/T4 – REZ-DE-CHAUSSÉE – 88 m² – JARDIN PRIVATIF 108 M² – À RÉNOVER – VUE MONTAGNE – MODULABLE – FORT POTENTIEL LOCATIFDécouvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Pèlerins. Ce bien de 88 m² à rénover dispose d'un jardin privatif de 108 m² et offre une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Fonctionnel et lumineux, cet appartement représente un fort potentiel de personnalisation. Idéalement situé à proximité des commodités et des espaces naturels, il séduira les familles ainsi que les investisseurs en quête d'un achat Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement traversant situé dans une charmante bâtisse partagée en trois lots. Modulable en T3 ou T4, il représente une belle opportunité dans la région Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec une surface généreuse, un jardin ensoleillé et une vue imprenable sur les montagnes.Le bien se compose comme suit :- Vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin- Cuisine indépendante de 8,30 m²- Grande chambre de 20 m²- Deuxième pièce (chambre ou bureau selon projet)- Salle de bains- WC indépendant- Deux espaces de rangement pratiques- Jardin privatif de 108 m² exposé sud-est- Garage couvert pour deux véhicules + places de stationnement extérieures partagées.CÔTÉ TECHNIQUE :- Travaux de rénovation à prévoir : isolation intérieure, plomberie, revêtements, cuisine, salle d'eau- Électricité à reprendre avec installation d'un compteur individuel- Système de chauffage à créer (ancien système central supprimé)- Toiture en excellent état- Façade avec rénovation à l'identique prévue.CÔTÉ PRATIQUE :- À 5 minutes en voiture du centre-ville de Chamonix- Arrêt de bus à 3 minutes à pied- Gare SNCF des Pèlerins à proximité- Accès rapide aux sentiers, pistes de ski et téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commodités, école et service médical dans le secteur- Genève à 1h, Annecy à 1h15.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com.Toutes les annonces sont disponibles sur www.efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

CHAMONIX-MONT-BLANC – SECTEUR LES PÈLERINS – APPARTEMENT T4/T5 – 1ER ÉTAGE – 99,90 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE SUR LE MASSIF DU MONT-BLANC – À RÉNOVER – LUMINEUX ET SPACIEUX – FORT POTENTIEL LOCATIF OU FAMILIALDans le quartier prisé des Pèlerins, proche du centre-ville de Chamonix et des commodités, cet appartement traversant de 99,90 m² au 1er étage d'une maison typique propose un volume rare et une luminosité exceptionnelle, tout en offrant une vue directe sur le massif du Mont-Blanc et un jardin privatif de plus de 260 m². Un bien à rénover qui allie le charme de l'ancien avec un fort potentiel de personnalisation.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement spacieux à rénover, situé dans une bâtisse de caractère divisée en trois lots. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc ou un investissement locatif pérenne, ce bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, très recherché.Un espace généreux, une vue imprenable et un jardin : transformez cet appartement en un lieu de vie unique.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien comprend :- Un séjour lumineux de 29,80 m² avec accès au balcon- Une cuisine indépendante de 17,50 m²- Trois chambres (13,40 m², 13,40 m², 10,30 m²)- Une salle de bains- Un WC indépendant- Un dégagement- Un balcon exposé sud-est de 16,68 m²- Un jardin privatif de 262 m² avec vue superbe sur le Mont-Blanc- Un garage couvert pour 2 véhicules et des stationnements extérieurs mutualisésCÔTÉ TECHNIQUE :- Appartement nécessitant une rénovation complète : isolation intérieure, plomberie, menuiserie, revêtements, cuisine, salle de bains- Électricité à mettre à jour avec installation d'un compteur individuel- Chauffage à installer (ancien système central retiré – libre choix d'équipement individuel)- Toiture en excellent état (récente)- Façade avec ravalement prévu à l'identiqueCÔTÉ PRATIQUE :- À 5 minutes en voiture du centre de Chamonix- Arrêt de bus « Les Pèlerins » à 3 minutes à pied- Gare SNCF des Pèlerins accessible en moins de 10 minutes à pied- Proximité immédiate d'écoles, commerces de quartier, cabinet médical- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 5 minutes- Genève à 1h, Annecy à 1h15 par la routePour plus d'informations sur cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un bien d'exception à la vente à CHAMONIX MONT BLANC, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. L'ensemble immobilier Cayenne est idéalement situé au cœur de Chamonix, dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Ce chalet CHAMONIX MONT BLANC à vendre se compose de trois bâtiments : deux maisons de pays entièrement rénovées avec soin et un chalet moderne. Le chalet individuel récent d'environ 100 m2 comprend trois chambres en suite, ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La première maison de pays s'étend sur deux niveaux, avec un espace bureau de 50 m2 au rez-de-jardin, un appartement de 70 m2 avec deux chambres et une belle terrasse au premier étage, et un appartement de 67 m2 avec deux chambres en suite à l'étage supérieur. La seconde maison de pays comprend également deux appartements : un en rez-de-jardin avec terrasse plein sud et quatre chambres, et un autre à l'étage avec quatre chambres en suite. La superficie totale des trois constructions atteint 580 m2, avec 10 emplacements de parking. Ce bien rare, à acheter CHAMONIX MONT BLANC, offre une rentabilité remarquable grâce à son emplacement exceptionnel en pleine vallée.

À CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, nous vous proposons un terrain d'environ 1600 m² situé dans le secteur des Bossons. Ce terrain est classé en zone UE du Plan Local d'Urbanisme, avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,15. Il existe également une possibilité de division. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Modification du PLU en cours.

Découvrez en exclusivité cet élégant appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, proposé par ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY. Situé en étage élevé dans la résidence du Parc, cet appartement de 145 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et des commerces. Sa double orientation ouest/nord garantit une luminosité constante et une vue dégagée. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse avec une cuisine indépendante, un salon, un bureau et une salle à manger. La partie nuit se compose de quatre chambres, trois salles de bains et trois toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. En outre, trois caves, un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Annecy-le-Vieux.