ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 136)

iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Situé à Sevrier, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978, est à proximité immédiate du lac. Ce bien a été transformé en un loft unique de 238m2, alliant des volumes généreux et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, offrant un cadre évolutif au fil des saisons. À seulement 200 mètres, un ponton privé permet un accès privilégié au lac, un atout rare avec possibilité de boucle de bateau. Ce bien, situé près du rivage, est une véritable invitation à la quiétude et à un art de vivre d'exception. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 104m2, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'harmonise avec élégance au vaste séjour, offrant convivialité et confort avec accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, dont certaines conservent de magnifiques verrières d'époque. La suite principale de 34 m2 constitue un cocon intime, intégrant un dressing et une salle de bain sur mesure. Les autres chambres, tout aussi lumineuses, offrent la flexibilité nécessaire pour des bureaux, chambres d'amis ou espaces enfants, selon vos besoins. Les atouts incluent des places de parking et la possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, cet appartement de luxe à acheter à Sevrier n'attend plus que vous. La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 61 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 1000€ (soit 12000€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 216. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jimmy Poitevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité – Dommartin - Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale offre environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle répondra aux besoins d'une famille cherchant un environnement serein à proximité de Lyon. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon avec cheminée à bois, un espace salle à manger accueillant, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau abrite également une buanderie, une chambre, et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres additionnelles et d'une salle de bain commune. Le niveau inférieur propose un grand garage de 110 m², une rareté dans la région, ainsi qu'un vestiaire. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine 8 x 4 m, un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement. Située à quelques minutes du centre du village et à 20 minutes de Lyon, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située à Esserts-Blay, cette propriété rare est composée de deux logements indépendants avec garage et jardin privatif, dans un quartier calme d'Esserts-Blay, à proximité des commerces, écoles et services, ainsi que des accès routiers et de la gare. Le premier appartement, entièrement rénové, fait environ 82 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, d'une mezzanine d'environ 9 m2, d'une pièce supplémentaire à l'étage et de toilettes séparées. Le second bien d'environ 100 m2 est à aménager selon vos envies. Le grand garage de plus de 40 m2 apporte une réelle praticité à l'ensemble. Cette maison présente un fort potentiel pour les investisseurs avec des revenus locatifs immédiats grâce aux deux appartements indépendants, ou pour une famille souhaitant vivre dans un logement tout en tirant parti de la rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Maison à vendre à Guilherand Granges, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel offre une surface habitable de plus de 320 m², répartie en trois logements mitoyens, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil touristique. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 315 m², elle comprend également plus de 150 m² de dépendances, incluant un grand garage et un vaste hangar, parfaits pour vos projets divers. À l'intérieur, vous retrouverez le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des boiseries élégantes, de hauts plafonds et une cheminée majestueuse, bien que certains espaces nécessitent une rénovation. À l'extérieur, traversez un magnifique portail d'entrée pour découvrir une façade typique et un jardin accueillant un arbre majestueux, créant une atmosphère paisible. Le terrain plat permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre des possibilités d'aménagement extérieur variées, tel un potager ou un espace détente. Ce bien est situé en zone UA du PLU, propice à des projets résidentiels et professionnels.Profitez des nombreux atouts d'un centre-bourg dynamique : écoles, commerces, services de santé et accès rapides aux transports. La proximité de Valence et de la gare TGV facilite les déplacements vers Lyon, Marseille ou Paris. Ne manquez pas cette occasion unique, que vous souhaitiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel à développer.

Spacieuse et accueillante, cette propriété située à Saint-Julien-en-Quint combine confort, espace et potentiel d'accueil, le tout en bord de rivière. D'une superficie de 257 m², cette maison jumelée constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L'habitation principale, soigneusement agencée, comprend une jolie cuisine , un salon lumineux et, à l'étage, trois chambres. Un grenier aménageable offre des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies. A l'extérieur, une grande terrasse domine un terrain verdoyant de près d'un hectare, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Une seconde maison attenante complète l'ensemble, avec son propre salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, permettant d'accueillir des invités en toute intimité. A l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et indépendance pour les visiteurs. Le terrain est traversé par la rivière La Sure, qui offre plusieurs trous d'eau, parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. En outre, une aire naturelle équipée de 9 emplacements reliés à l'électricité, avec sanitaires et cuisine d'été, constitue une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de nature et d'hébergement. Cette propriété unique à Saint-Julien-en-Quint représente une occasion rare d'acquérir un bien alliant espace de vie confortable et fort potentiel d'accueil. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

EXCLUSIVITÉÀ Écully, dans un quartier tranquille et très prisé, découvrez cette propriété exceptionnellement rénovée, d'une surface totale de plus de 383 m², comprenant des travaux d'une valeur dépassant 700 000 euros réalisés entre 2018 et 2023. Elle s'étend sur un terrain aménagé et paysagé de plus de 4600 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house.COMPOSITION :Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 98 m², avec un sol en pierres de Bourgogne et une cuisine américaine haut de gamme sur mesure, dotée d'un îlot central, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 56 m² et un coin salon de plus de 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une véranda climatisée, prolongement du séjour, qui offre un espace détente en vue d'une rivière artificielle, un accès à un espace jacuzzi, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale de plus de 42 m² équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé.Au premier étage, un grand dégagement mène à la troisième et quatrième chambre, toutes deux de plus de 17 m² et climatisées, accompagnées d'une belle salle d'eau avec meubles sur mesure.ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :Profitez d'une piscine chauffée 5x10 au chlore, d'un pool house, d'un bassin extérieur avec filtrage automatique, d'un système d'arrosage automatique, d'un garage double avec portes motorisées, d'une salle de sport avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un atelier. De plus, vous bénéficierez d'un portail électrique, d'une alarme avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement, de panneaux photovoltaïques, de fibre optique, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois avec volets roulants électriques (domotique), et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Écully est vraiment un bien rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Référence agence : 2937

Exclusivité Barnes - Découvrez cette maison à acheter à Clansayes, Drôme, en Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre datant de 1728 se situe dans le Sud de la Drôme provençale, à seulement 16 km du charmant village de Grignan, dans une région très prisée. Nichée en position dominante, cette maison Clansayes à vendre est entourée de bois et de champs de lavande, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Ancienne propriété agricole, elle se présente en forme de U avec une cour intérieure et est actuellement divisée en six logements indépendants, connectables entre eux. De nombreux espaces complémentaires sont présents, tels que des remises, des caves, des ateliers et un garage. À l'extérieur, vous trouverez une vaste cour intérieure, plusieurs terrasses, un garage pour trois voitures et deux granges. Le terrain de 16,5 hectares, composé de bois, de truffiers et de lavandes, entoure la maison, et un permis de construire pour une piscine avec pool house a été accordé. Cette maison est idéalement conçue tant pour une famille que pour des porteurs de projets d'accueil, offrant une signature provençale authentique. Les commodités comprennent un chauffage par chaudière à pellets de bois, des fenêtres à double vitrage, deux fosses septiques, et des ressources en eau variées. Idéalement située à 1h45 de l'aéroport international Marseille-Provence, à 1h de la gare TGV d’Avignon et à 20 minutes de l'autoroute A7, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Clansayes. DPE C. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison familiale rénovée avec vue sur les montagnes à La Sure-en-Chartreuse (38340), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de Voiron et 40 minutes de Grenoble, cette maison individuelle de 109,85 m2 habitables, rénovée en 2023, offre un cadre de vie paisible alliant confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un double garage de 30 m2. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse de 23,6 m2 avec cuisine ouverte et sa terrasse de 30 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi que 2 chambres avec balcon de 12 m2, salle d'eau avec WC, et dégagement. Le tout est situé sur un terrain de 1 020 m2. Dotée du tout à l'égout, avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et menuiseries double vitrage avec volets électriques en aluminium. Le village de La Sure-en-Chartreuse séduit par son calme, ses paysages de montagne et son esprit convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature souhaitant la tranquillité, tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vente Maison de luxe La Sure en Chartreuse.

Situé dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, ce chalet à vendre, le Chalet Aurélia, offre un emplacement de choix, à quelques minutes de marche du centre du village. À seulement 850 mètres des remontées mécaniques et à proximité d'un arrêt de ski-bus, il garantit un accès rapide aux pistes tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Ce chalet neuf, à acheter à Megève, se distingue par son architecture contemporaine en bois, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse, fidèle à l'esprit alpin. Le niveau inférieur comprend une entrée avec un ski room, des espaces techniques (buanderie, chaufferie), un WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'étage, cinq chambres en suite sont soigneusement agencées, incluant une suite parentale et une chambre pour enfants, chacune conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine équipée, un salon, un espace repas, un bureau et un WC. Le Chalet Aurélia représente une occasion rare en Haute-Savoie, alliant un emplacement idéal, des prestations haut de gamme et le charme des montagnes.

MAISON À ACHETER TALLOIRES-MONTMIN : Découvrez cette villa rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les Bauges et le lac. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété se distingue par son entrée cathédrale qui mène à un salon salle à manger lumineux, grâce à ses baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La maison comprend 4 chambres, dont une accessible de plain-pied, et dispose d'un garage attenant. Profitez également d'une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse en ipé et d'un sous-sol spacieux. Des parkings extérieurs sont également à votre disposition. Pour ceux s'intéressant à la vente maison Talloires-Montmin, cette propriété est l'opportunité parfaite.

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Charbonnières-les-Bains – Centre. Appartement à vendre de 102 m² dans une résidence moderne construite en 2022, offrant confort et qualité de vie. Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 43 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² avec une vue dégagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et deux terrasses. Équipé de domotique, cet appartement comprend également deux garages en sous-sol, l'un inclus dans le prix. Le cadre environnant, à proximité du Domaine de Lacroix-Laval, des commerces et des transports, en fait une excellente opportunité d'achat d'appartement à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, à deux pas du centre du village et à quelques minutes du lac, cette maison familiale entièrement rénovée allie charme authentique et modernité. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le château. Avec une atmosphère sereine, chaque espace invite à la détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les terrasses bien exposées sont idéales pour profiter des repas en plein air ou des soirées d'été. Vous découvrirez également deux caves à vin intégrées sous la terrasse, un atout rare. L'hiver, profitez d'agréables moments au coin du feu ou dans la salle de cinéma dédiée. L'agencement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale et deux chambres à l'étage. Le sous-sol dispose d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un espace de jeux. À l'extérieur, un jardin paysagé dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un jacuzzi. Avec de nombreuses prestations de qualité, telles qu'un portail motorisé, un carrelage italien et une cheminée au gaz, cette maison est prête à vivre et peut être vendue meublée. Une maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre.

Située dans un cadre paisible et rural, à proximité du village de Combloux et de Sallanches, cette ferme traditionnelle à vendre est une opportunité unique proposée par Barnes Megève. Ce projet séduira les passionnés de pierre et de nature, offrant un terrain spacieux de plus de 3 000 m². Pour ceux qui envisagent un achat ferme Combloux, cet espace promet de nombreuses possibilités de réhabilitation. Les images fournies sont des perspectives. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Champagny-en-Vanoise, Savoie, idéalement située dans un quartier proche de la piscine et à moins de 10 minutes du centre station et des pistes de ski. Cette belle maison, rénovée en 2018, propose environ 190 m2 au sol, incluant 165 m2 loi Carrez, un atelier, plusieurs balcons et 2 places de parking extérieurs. Divisée en trois unités, elle se compose d'un studio à terminer au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 au premier étage et d'un grand appartement duplex T5 sur les deux derniers niveaux. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse avec sa charpente apparente et sa vue dégagée sur les montagnes depuis le grand balcon-terrasse. Cette maison offre une configuration flexible, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec revenus locatifs, ou pour un investissement locatif touristique. Pour toute personne en quête d'un achat de maison de luxe à Champagny-en-Vanoise, cette propriété se présente comme une opportunité d’exception.

EXCLUSIVITÉ PARTAGE DE MANDAT POSSIBLE - 74440 TANINGES - FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 1879 M2 - 472 m2 (dont 210 m2 de surface utile) - MAZOT - À 10 MIN DES STATIONS DE SKI - DPE C - GÉOTHERMIE - RÉNOVATION AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉNichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ferme authentique rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la montagne, les familles en quête de calme, ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif.////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cette ferme à 1 km du centre. Cette propriété de 3 niveaux totalise 472 m² (dont 210 m² de surface utile) sur un terrain de 1 879 m². Elle comprend 2 appartements indépendants, de beaux volumes, des annexes et un mazot. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les sommets environnants, sans vis-à-vis, avec une grande salle à manger lumineuse et de beaux volumes.Située à 10 minutes en voiture de nombreuses activités de plein air, cette ferme représente une opportunité unique de tranquillité, avec une qualité de vie incomparable en montagne.Le bien se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, premier appartement (environ 76 m²) :Sas d'entrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin plein sud, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, WC indépendant, salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver.- Au premier étage, deuxième appartement avec de beaux volumes (environ 190 m²) :Entrée indépendante, grand dégagement avec dressing, une chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, cellier attenant à une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon, un vaste salon. À l'étage : dégagement avec grand bureau, deuxième chambre, WC indépendant, salle de douche, troisième chambre.En annexes :- Plusieurs caves totalisant 50 m² dont une enterrée de 10 m².- Ancienne écurie d'environ 40 m² servant de stockage pour les matériels sportifs.- Un pont de grange d'environ 100 m² servant de garage.- Un petit garage d'environ 15 m².- Un petit fumoir d'environ 5 m².- Un mazot avec étage et balcon.- Un abri voiture.- Espaces extérieurs permettant de stationner 3 voitures.ASPECTS TECHNIQUES :Chauffage et eau chaude : assurés par une pompe à chaleur de 2016 et radiateurs électriques pour l'appartement du rez-de-chaussée. Menuiseries performantes : double vitrage pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout à l'égout.POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT :Cette ferme constitue un investissement rentable, offrant un fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Couplée à une résidence principale ou secondaire, il peut être loué indépendamment, offrant flexibilité pour répondre aux demandes saisonnières des vacanciers ou des résidents permanents.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACHAT DE CORPS DE FERME À TANNINGES.Ce bien est idéal pour les investisseurs avisés et les familles recherchant un lieu de résidence principale ou secondaire à la montagne.CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANTPour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette ferme, contactez Jérôme Feuillassier. Chers confrères, l'ouverture de ce mandat au partage est possible, n'hésitez pas à me contacter si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien.Téléphone : 06 26 28 52 12Email : jfeuillassier@efficity.com//////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES //////////Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce Chalet à acheter aux Houches, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Récemment reconstruit en 2020, cet établissement d'exception, qui était à l'origine une ferme, présente un mélange subtil de charme historique et de confort moderne. Perché au-dessus des Houches, il bénéficie d'une situation privilégiée sur un domaine privé de 19 200 m². Au cours des mois d'hiver, profitez de la chaleur de la cheminée vitrée et du chauffage au sol, tandis qu'en été, la vaste terrasse en pierre invite à se détendre tout en admirant la vallée. Ce bien immobilier se compose d'un niveau inférieur avec salle de sport et grand espace cinéma, d'un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine ouverte et un salon cathédrale, ainsi que de trois chambres et une mezzanine spacieuse à l'étage. Un extérieur bien aménagé avec garage, mazot et parking complète ce bien rare, offrant une intimité parfaite tout en étant à proximité des pistes de ski et de l'aéroport de Genève.

À vendre, un chalet situé dans le charmant village d'Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit dans les années 80 et entièrement rénové en 2016, est édifié sur une parcelle de 718 m². Avec une surface utile de 126,94 m² (99,44 m² habitables), il est conçu sur trois niveaux et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de jeu, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un coin cabine avec un lit superposé. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec WC, et une cuisine moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès à un balcon et à une terrasse surplombant le jardin. Le dernier étage offre deux chambres avec placards et balcons, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Profitez d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur les pistes et les montagnes. Les navettes de ski gratuites et la boulangerie sont à 500 m, et de nombreux chemins de randonnée sont accessibles à proximité. Ce chalet est entièrement meublé, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de chalet de luxe à Arâches-la-Frasse, offrant une rentabilité locative intéressante depuis sa rénovation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et un cagibi au rez-de-chaussée est prévu pour le stockage des skis et des vélos.

Megève - À proximité du centre du village (à seulement 5 minutes à pied), cet appartement duplex séduisant vous attend. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre des espaces chaleureux et conviviaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, grâce à sa belle terrasse et à plusieurs balcons. Le séjour et la salle à manger sont agencés autour d'une cheminée confortable, et la cuisine entièrement équipée s'intègre élégamment. Avec une exposition principale au sud et une vue dégagée, vous pourrez pleinement profiter de vos séjours en montagne. Les chambres en suite avec dressing ajoutent au confort de ce bien, tout comme la mezzanine avec charpente apparente qui confère au séjour des volumes dignes d'un chalet traditionnel. Les matériaux authentiques de qualité et les finitions soignées, ainsi que toutes les dépendances nécessaires : garage, emplacement de parking sous-sol, grande cave et casier à skis, complètent l'ensemble. À noter : les charges sont celles d'un résident à l'année. Contactez-nous pour organiser une visite privée de cet appartement de luxe à acheter à Megève, car il mérite votre attention !

Superbe appartement à vendre à AIX LES BAINS, situé dans la prestigieuse Résidence Le Bernascon, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au dernier étage, offre une surface généreuse et des prestations de standing. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et une salle de bain de qualité. Profitez d'une vue imprenable sur la célèbre Dent du Chat. Cet appartement est également un excellent choix pour un investissement de qualité.

Découvrez ce bel appartement à vendre à ANNECY, Haut-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété de 112 m², idéalement située entre le lac et les commerces, dans une copropriété de standing. Rénové par un designer, cet appartement séduira par ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles, comme le parquet en Point de Hongrie, et l'attention portée aux luminaires et finitions. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec terrasse orientée plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien rare sur le marché. Pour un achat d'appartement à ANNECY, faites confiance à notre expertise en vente d'appartement à ANNECY.

Superbe propriété à vendre à Montbrison, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix s'étend sur 2 hectares au calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques pas de Montbrison et à 30 minutes de Saint-Etienne. Ancienne grange entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de qualité, offrant 340 m2 d'espace idéal pour un projet familial ou d’hôtes, complété par une maison d'amis de 210 m2.Le parc clos et arboré est équipé de systèmes d'arrosage et de tondeuses automatiques, et comprend un étang de 2000 m2 avec ponton et carpes koï. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque, d'un ancien tennis à rénover et d'une piscine au sel de 8x14m refaite en 2018. Les passionnés d’équitation apprécieront les 3 box et paddocks pour poneys de loisirs, ainsi qu'une dépendance avec un carport pouvant accueillir 5 à 7 véhicules.L’espace de vie principal, spacieux avec plus de 100 m2, offre une cuisine XXL, un salon avec cheminée, un salon TV, un bar, une cave à vin, des toilettes d’invités et un bureau salle de jeux de plus de 40 m2. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont une parentale de 45 m2, conçue comme une chambre d’hôtel.Une cour pavée de 400 m2, orientée plein sud, relie les deux maisons. La maison d'amis comprend une grande cuisine de 25 m2, un espace de vie de 50 m2 et un salon de 25 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale et une aile avec une suite et deux chambres avec salle de bain. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés.Côté technique, la propriété principale a un DPE B avec chauffage au sol PAC, tandis que la dépendance est classée D avec chauffage mixte fioul / PAC. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété d'exception, située sur la commune de Francin aux portes de Chambéry, est un joyau rare et préservé. Une maison alliant le charme de l'ancien au raffinement contemporain sur 687m² utiles, dans un écrin verdoyant de 6045m². Conçue pour offrir confort et convivialité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et la beauté de son environnement. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception autour d'un vaste hall d'entrée : un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine familiale entièrement équipée, un bureau confortable et une buanderie. Le majestueux escalier en pierre donne accès aux différents niveaux avec élégance. Au premier étage, un grand salon feutré, actuellement salle de jeux, dispose d'un balcon donnant sur le parc, suivi d'une suite des maîtres de 50m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salon et salle d'eau. Le deuxième étage, récemment rénové, comprend cinq suites avec salle d'eau privative, chacune décorée avec goût et matériaux de qualité. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur ou par l'ascenseur, offre un bar, une salle de dégustation, une cave à vin et une piscine intérieure. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, un petit green de golf, un carport et une cour de stationnement. Située à quelques minutes du centre de Chambéry et à une heure de l'aéroport international de Genève, cette maison de luxe à acheter à Chambéry bénéficie d'un accès rapide aux commodités et à la gare TGV. Idéale pour un hôtel particulier, une maison d'hôtes ou une résidence familiale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.650 Euros et 7.730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55, Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

À vendre, une maison d'exception située dans le quartier prisé de la Tête d'Or, au cœur de Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce superbe hôtel particulier de 418 m² de surface au sol (354 m² Carrez), datant du XIXᵉ siècle, vous séduira par son cadre paisible, entre le parc et les commerces. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un vaste vestibule, d'un salon lumineux à double exposition avec cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu'un bureau confortable. L'élégante salle à manger est en lien direct avec la cuisine. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau (ou chambre) et de deux salles de bains. Un grand niveau inférieur fait également partie de cette maison à acheter Lyon 6ème, comprenant un atelier d'artiste d'environ 30 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m². Le tout est entouré d'un extérieur soigné, rehaussé par un platane généreux. Située à 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu avec des liaisons directes vers Paris, Genève et Marseille, cet emplacement central et paisible est idéal. De plus, la maison se trouve dans le secteur très recherché du Lycée du Parc. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lyon 6ème. Présentée par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Prix de vente : 2,211,540 € (honoraires d'agence non inclus). Les honoraires sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6000€ ~ 8160€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle Maison de caractère datant du fin XVIIIe siècle, d'une superficie de 368 m2, entièrement rénovée, située à Yzeron, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un jardin paysagé de 3758 m2, au cœur du village. La maison offre une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée avec vue et d'un atelier/cellier de 50 m2. Un parking privatisé de 100 m2 est situé devant la propriété. Le DPE est de catégorie B, avec une chaudière à granulés. Cette Maison de luxe à vendre à Yzeron présente également la possibilité d'être convertie en maison d'hôtes. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Alain Joanin au 06 87 97 65 02 ou Marc Coquard au 06 74 89 09 77, agents commerciaux (EI). Email : a.joanin@arlim.com. AGENCE ARLIM ST FOY LES LYON, 04 78 22 29 77. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique propriété du 18ème siècle de 210 m2 située à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette maison dispose d'un spacieux espace de vie lumineux, d'une cuisine bien équipée, de 5 chambres généreuses, d'un bureau en mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et de 2 WC.En supplément, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud, d'un jardin paysagé, d'un garage et de caves. Cette maison séduira par ses poutres et pierres apparentes, offrant un véritable cachet.Les rénovations récentes incluent la toiture, l'isolation, les fenêtres, le chauffage, l'électricité et la plomberie. Située au cœur du village, elle est à proximité des commodités, écoles et commerces.DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'690 et 2'168 Euros/an.Surface : 210 m2Prix du bien : 695'000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 9/6/2025Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 130 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.