ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 128)

À ANNONAY, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette charmante maison du XVIIIe siècle est disponible à la vente. Située aux abords de la ville, elle a été conçue en trois habitats indépendants, offrant une belle intimité. Ce logement est partiellement mitoyen avec le château et s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel tranquille. L'accès privé mène à un garage, et bien que la proximité avec les nouvelles constructions soit évidente, les commodités sont à portée de main, le tout à seulement une heure de Lyon. Le terrain de 2 000 m², partiellement clos par des végétaux ou un mur, présente un potentiel constructible. Cette maison à acheter à ANNONAY développe environ 300 m² habitables, avec d'élégantes façades en pierre du directoire et de généreux volumes intérieurs. La récente rénovation, incluant une toiture à mansarde et une isolation végétale, assure un confort optimal. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 51 m² est ensoleillé grâce à ses orientations Sud et Est, mettant en valeur le parquet à chevrons et la cheminée en marbre. La cuisine indépendante menant à une pergola et à des terrasses est un véritable atout. À l'étage, la suite parentale de 33 m², accompagnée de sa salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 24 m², offrent un espace convivial. Le deuxième étage dispose encore de quatre chambres et d'une salle de bains, complétées par de nombreux rangements à tous les niveaux. Venez apprécier l'art de vivre en toute tranquillité, dans cette maison au charme intemporel. Pour plus d'informations, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28. DPE : D et D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 euros et 6 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). NB : Chauffage au Gaz, poêle à bois et cheminée. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

À vendre, un chalet spacieux dans le village de Flumet, Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité des commodités. Établi en 2013 sur trois niveaux, ce chalet offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable au cœur des montagnes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que de trois pièces isolées prêtes à être aménagées selon vos envies, comme une salle de sport ou un espace cinéma. Une salle d'eau est également prévue. Au premier étage, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale ajoutent au confort de cet espace. La grande terrasse extérieure offre une vue dégagée sur la vallée et le village de Flumet, un véritable atout. Le dernier étage se compose d'un espace chaleureux pour lire ou travailler, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'une petite chambre parfaite pour des enfants ou des invités. Le chalet se trouve sur un vaste terrain, dont une partie est constructible à l'arrière, vous permettant d'envisager des projets d'extension. C'est une opportunité unique pour acheter un chalet à Flumet, alliant espace, confort et proximité immédiate du village.

Hervé PFEIL vous propose cette maison à vendre à La Côte-Saint-André, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par son cachet unique et ses 279 m² habitables, le tout sur un parc paysagé de plus de 7500 m², parfait pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux comprenant 2 salons et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres, dont une suite parentale de 26 m², un bureau/bibliothèque et des mezzanines optimisées. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol avec garages/cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, ainsi qu'un pavillon indépendant de 15 m². Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de haut standing. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille. Les photos sont disponibles sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé PFEIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) au 06 71 70 67 49 (réf. 576396).

Appartement à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce splendide appartement de 112,80 m² habitables (143,87 m² utiles) se compose d'un jardin privatif de 108 m², agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d’été. Il dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains et offre un cadre de vie très recherché avec une vue imprenable sur le lac et un accès immédiat à celui-ci à pied. La vaste pièce de vie, comprenant salle à manger et cuisine, s’étend sur 63 m². Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et douche italienne, de 2 chambres avec salle de bains, d'un espace bureau, d'un coin buanderie et d'une mezzanine idéale pour un coin nuit ou une salle de jeux. Le bien est situé dans une petite copropriété de 4 appartements avec une quote-part prévisionnelle annuelle de charges de seulement 200 euros. N’hésitez pas à considérer cet appartement de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac.

Situé sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 117,38 m² représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Au sein d'une résidence récente et de standing, cet espace incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et cadre exceptionnel. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir dans une ambiance raffinée. La pièce principale donne sur une grande terrasse de 33 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bains/WC privative et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce bien bien pensé. Les plus incluent une cave privative, un garage fermé et une place de parking intérieure. Cet appartement de luxe à acheter à Evian-les-Bains est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre de prestige, séduisant les amateurs de panoramas exceptionnels et de prestations de qualité.

Maison à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. En exclusivité à Evian, cette villa neuve de 200 m2 habitables environ sur 1288 m2 de terrain offre une vue imprenable sur le lac. Au Rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée orientée plein sud ouverte sur un grand séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse plein sud et à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un wc, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. En Rez-de-chaussée, une salle de jeux, une pièce technique, un cellier, un grand garage. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une piscine au sel chauffée. Maison EVIAN LES BAINS à vendre. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur Evian et ses environs.

À la recherche d'un chalet à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un chalet d’exception entre Combloux et Megève, à proximité immédiate des remontées de la Princesse. Ce chalet contemporain, situé dans un lotissement intimiste de cinq propriétés conçu par le réputé constructeur BRONDEX, vous séduira avec ses larges baies vitrées qui offrent une luminosité optimale et une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc et les massifs environnants. Avec une surface totale d'environ 260 m², le chalet se compose comme suit : Au niveau principal, une entrée avec vestiaire mène à une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un séjour avec cheminée et un salon TV. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau. Au rez-de-jardin, quatre chambres ensuite, chacune avec salle d’eau et toilettes, dont trois profitent d’un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée vers le Mont-Blanc. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna et salle de sport. En annexes, vous trouverez une buanderie, un garage double avec local deux-roues et une chaufferie. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme, bénéficiant de frais de notaire réduits. Pour davantage d’informations, contactez-nous pour un dossier complet.

Découvrez cette maison à vendre à Loisin, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, édifiée en 2023, offre 207 m2 habitables et se trouve dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le Jura et le Lac Léman. Avec des lignes épurées et des matériaux sélectionnés avec soin, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels pour un mode de vie optimal. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une buanderie de 22 m2 et d'un garage double de 38 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale, avec un grand dressing, une salle de bain privative et un espace bureau adapté au télétravail, le tout bénéficiant d'une terrasse de 22 m2 avec un panorama exceptionnel sur le lac. La maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que de menuiseries en aluminium triple vitrage. À l'extérieur, un terrain de 1 611 m2, dont 1 168 m2 aménagés en jardin paysager, offre un espace agréable et soigné, avec la possibilité d'y installer une piscine. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Loisin, n'hésitez pas à nous contacter. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or, cette propriété d'exception de 163 m2 est idéalement positionnée boulevard des Belges. Le bien se caractérise par sa luminosité, ses volumes spacieux, ainsi qu'une terrasse et un balcon privatif. L'appartement comprend un triple séjour en enfilade, une cuisine séparée, trois grandes chambres (avec possibilité d'une quatrième), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'emplacement recherché près du Lycée du Parc garantit une qualité de vie inégalée avec commerces de proximité, un accès direct au parc, et le métro Masséna à seulement 500 mètres. De plus, le boulevard des Brotteaux à proximité offre une variété de restaurants et d'animations. Une cave est incluse et il est possible de louer un box fermé à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

Réf 70067HA : Située à Pont-de-Barret dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable bijou de la Drôme Provençale. Ce Mas du 18ème siècle, superbement rénové, allie harmonieusement pierres anciennes et matériaux modernes pour redonner vie à son charme d'antan. Implantée sur un domaine de 13 hectares, la propriété offre un cadre paysager comprenant prairies, bois de diverses essences méditerranéennes, une source et un ruisseau. S'étendant sur 750m2, cette propriété Pont-de-Barret à vendre comprend quatre logements distincts, avec notamment deux chambres indépendantes, dont une équipée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien et une piscine naturelle à l'eau de source, bénéficiant d'une filtration par les plantes. Elle dispose également d'une grande salle de yoga ou de séminaires de 60m2, classée ERP, et d'un atelier de 66m2 pouvant servir de deuxième salle. Le logement principal offre 330m2 d'espace pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec huit chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voutée. Les autres logements indépendants comprennent six chambres supplémentaires avec des espaces de vie et cuisines équipées. La propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec assainissement conforme, absence d'amiante, double vitrage, chaudière à pellets et silo. Située dans un environnement paisible, sans nuisances, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, cette propriété est un véritable coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 5099€ et 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Propriété à vendre à La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. L'Agence M Concept IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété familiale sur une parcelle sécurisée de 1000 m2, idéalement située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy. Proche des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie rare. Spacieuse, elle dispose d'une grande pièce de vie de 60,48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée. Son DPE remarquable est de C, et le GES également de C. La surface habitable est de 161,36 m2, complétée par 93,86 m2 d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un WC, et une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un cellier et deux grands garages. À l'étage, trois chambres et une vaste pièce polyvalente vous attendent, avec une seconde salle de bain et un dressing. La maison est bien isolée avec des fenêtres en bois à double vitrage, munies d'une chaudière individuelle gaz à condensation, d'un plancher chauffant au RDC, et d'une alarme. Elle dispose également d'une piscine hors-sol et d'un beau jardin plat. Le prix de vente est fixé à 745 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter cette propriété familiale, contactez Marion Salvi, l'Agence M Concept IMMOBILIER, disponible tous les jours.

Découvrez cette maison en vente située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas du lac et dans une rue calme, cette maison des années 1930 présente un emplacement exceptionnel. Édifiée sur une parcelle close et arborée, elle offre environ 100 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains. Un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et offre des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un garage attenant complète ce bien rare. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, vous permet de profiter pleinement d'un extérieur tranquille. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Notre agence vous propose cette propriété de caractère, idéalement située au cœur de la vallée de l'Eyrieux dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec la possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes, cette maison est parfait pour un projet immobilier. La maison principale se compose d'un séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, d'une cuisine attenante, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux suites, chacune comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre indépendante. Le second étage abrite deux autres suites, l'une avec une chambre dotée d'une salle de bain et d'un WC, et l'autre avec deux chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Une seconde maison, rénovée en 2019, connue comme l'ancien lavoir, complète cet ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une grande chambre avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie et chaufferie, en plus d'un jardin clos et arboré. Ce dernier est agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de pétanque et d'une grande terrasse, tandis qu'un captage de source permet l'arrosage du jardin. Localisation : 22 km de Privas, 40 km de Valence et 25 km du Cheylard. Pour toute demande d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

CALUIRE-ET-CUIRE. À la limite de Croix-Rousse, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cet appartement à vendre au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2017, avec ascenseur et parfaitement entretenue. Seul sur son palier, cet appartement climatisé de 193,28 m² offre un séjourCuisine qui donne accès à une terrasse équipée d’une pergola bio-climatique, offrant une vue panoramique exceptionnelle. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 18,4 m², ainsi que deux autres suites et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'un solarium de 75 m² avec jacuzzi, parfait pour le sport et la détente. Deux caves, un garage double et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La qualité des prestations, les aménagements sur-mesure, la triple-exposition et la vue panoramique font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

Profitez d'un investissement locatif de qualité avec la possibilité de combiner revenu et moments de détente. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Megève, situé dans un hôtel de prestige 4 étoiles, tout en bénéficiant de trois semaines d'occupation personnelle par an. Un choix judicieux pour créer un patrimoine dans la belle région de Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Casanova immobilier vous présente cet appartement de type 3 en duplex de 51m2, niché au cœur de l'Hôtel l'Arboisie, sur les fameuses pentes du Mont d'Arbois. Ce lieu d'exception est idéalement localisé entre les pistes de ski et le centre de Megève, offrant des vues imprenables sur le village et les montagnes environnantes. L'hôtel propose un large éventail de services authentiques et personnalisés, incluant un bar, un restaurant, un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, sauna et jacuzzi, ainsi que des salles de réunion modulables et un kids club. Des navettes gratuites sont également à disposition pour accéder facilement au village et aux 450 km de pistes du Mont d'Arbois. Détails financiers : Loyer annuel HT : 17 062 €, Charges annuelles : 491 €, Taxe foncière : 935 €. Pour un dossier complet, des diagnostics et des visites, n'hésitez pas à contacter Casanova immobilier, expert en vente appartement à Megève et dans la région depuis plus de 45 ans au 06 79 19 61 97 / 07 67 41 70 47.

À vendre : un Appartement de luxe à Lyon, situé sur la presqu’île, près de la renommée place Bellecour. Cet appartement spacieux se trouve dans un élégant immeuble en pierre de taille datant du 19e siècle. Érigé en angle de deux rues, l'immeuble s'élève sur cinq niveaux et bénéficie d'une exposition sud-est. La façade prestigieuse présente de nombreux ornements caractéristiques de l'architecture cossue de l'époque, tels que corniches, frontons, balcons et garde-corps en ferronnerie. L'accès sécurisé au bâtiment est facilité par deux portes dotées de digicode, interphone et visiophone. Les parties communes sont soigneusement entretenues, et chaque palier, à l'exception du dernier, mène à un appartement unique, limitant la copropriété à seulement six biens. Un ascenseur dessert chaque étage. Cette offre représente une belle opportunité pour quiconque envisage l'achat d'un Appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À proximité du centre, dans un cadre paisible, découvrez cet appartement de charme en rez-de-jardin, idéal pour un achat Appartement de luxe Megève. Situé à quelques pas de la zone piétonne, cet élégant bien fait partie d'un chalet intimiste comprenant seulement deux logements. Avec ses 164,50 m² de plain-pied, cet appartement offre confort, intimité et finitions de qualité. L'entrée privative ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct à un jardin privatif sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès au jardin, d'une salle de bains équipée d'un hammam, d'un grand dressing et d'un bureau, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau et rangements intégrés. Une buanderie complète l'agencement de cet appartement bien conçu. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'un jacuzzi couvert, parfait pour se détendre quelle que soit la saison. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre tout en étant au calme dans une rue résidentielle. - Appartement T5 de 164,50 m² en rez-de-jardin, entièrement de plain-pied. - 4 chambres en suite, dont une master avec hammam, dressing et bureau. - Jardin privatif sans vis-à-vis avec jacuzzi extérieur couvert. - Petite copropriété de 2 lots. - 2 places de stationnement : une couverte et une extérieure. Un bien rare sur le marché, alliant charme, tranquillité et vie à pied, idéal pour la vente Appartement de luxe Megève. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.901510.

Opportunité unique d'achat d'un Château à Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé entre Lyon et Grenoble, ce domaine exceptionnel du XVIIIème siècle s'est enrichi de diverses élévations et éléments architecturaux dans le style du XIXème, lui conférant une allure singulière et raffinée. Avec une superficie de près de 5 hectares et plus de 600 m² habitables, cette propriété comprend la maison principale, un appartement indépendant et un gîte, totalisant 10 chambres offrant des vues spectaculaires sur la campagne. La maison principale se distingue par ses pièces spacieuses, sa cuisine professionnelle et sa terrasse idéale pour des réceptions. Le parc, vaste écrin de verdure, abrite une source naturelle et une piscine chauffée, créant ainsi un environnement apaisant. Ce Château est parfait pour diverses ambitions, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet hôtelier ou événementiel. Pour davantage d'informations sur cette vente de Château à Lyon 1er, contactez Morgane BENOIT au 0664068.. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique maison de luxe à Annecy, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville se trouve à proximité des nouvelles galeries, des écoles et des commerces, tout en offrant un jardin spacieux et une terrasse. La pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, baigne dans la lumière naturelle et offre une vue agréable sur le jardin. De plain-pied, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche vous attendent, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour admirer de superbes couchers de soleil. Pour toute information complémentaire ou des photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, un bien rare sur le marché, idéalement situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant de la fin du XVIIIe siècle, a été soigneusement rénovée et offre environ 199m² habitables au cœur d'un village historique. Son charme est indéniable grâce à l'utilisation de la pierre et du bois, qui apportent une ambiance authentique. L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre avec poutres apparentes, d'un espace salle à manger jouxtant la cuisine semi-ouverte, agrémenté d'une mangeoire d'époque intégrée avec soin. Un salon confortable, équipé d'un poêle à granulés, invite à la détente. À l'étage, le palier offre de multiples opportunités d'aménagement, menant à une première chambre avec balcon surplombant la chaîne de l'Épine, ainsi qu'une seconde chambre, un bureau et une salle de bain en bois avec douche et baignoire. Le deuxième étage propose une pièce spectaculaire de près de 40m² mettant en valeur la charpente et une bibliothèque sur mesure, parfaite pour le travail ou le loisir. Ce niveau inclut également deux chambres climatisées avec une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget. Notons que cet étage peut être transformé en appartement indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse avec un spa et un coin repas, accessible depuis la cuisine. La propriété dispose également d'un garage, de deux places de stationnement et d'une cave à vin, ce qui en fait un bien d'exception alliant historique et confort moderne, à seulement 10 minutes de l'A41.Le toit a été refait à neuf en mars 2024, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1.590 euros et 2.220 euros selon l'utilisation standard. Pour plus d'informations, contactez Antoine au 07 81 94 83 02. Antoine de Longevialle (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter Lyon 5eme Arrondissement, située dans un lotissement fermé et sécurisé. Cette maison spacieuse de 136 m² habitables, au 164 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e, est implantée sur un terrain de 210 m². Idéale pour une famille, elle comprend 5 chambres, un bureau et une terrasse. La maison, qui offre une vente Maison de luxe Lyon 5eme Arrondissement, se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux orienté Ouest avec cheminée, climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, une chambre, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un grenier aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et un autre WC séparé vous attendent.Le sous-sol de 65 m² comprend une salle de jeux, une salle d'eau équipée pour machine, une pièce de rangement, un atelier d'environ 21 m² et une cave. La maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol, d'une climatisation et d'un poêle à bois. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 567 €. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison de luxe est proche des établissements scolaires et du parc de la Garde, avec un accès facile par les bus C20 et 45, à seulement 5 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 16 600 euros à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier sont invités à collaborer, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger.

Chalet à vendre surplombant la vallée des Houches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans l'un des secteurs les plus ensoleillés et convoités, il offre un accès direct aux pistes de ski en hiver et aux nombreux sentiers de randonnée et de VTT le reste de l'année. Ce chalet moderne combine charme alpin et confort de vie, avec une performance énergétique impressionnante notée C.L'espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, dispose d'une grande terrasse et d'un jardin paysager offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.Le chalet se compose ainsi :**Niveau jardin :** Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, menant à une superbe terrasse et au jardin paysager avec vue panoramique ; une chambre double avec salle d'eau attenante et WC.**Premier étage :** Hall d'entrée avec vestiaire, espace bien-être avec sauna, buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre double avec salle d'eau et WC.**Deuxième étage :** Deux chambres doubles en suite, dont l'une profite d'un balcon.**Extérieur :** Terrasse ensoleillée, jardin paysager, garage, stationnement extérieur et borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien est idéal pour envisager un achat de chalet aux Houches.

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison de village du 19ème siècle, offrant un fort potentiel. Située à Farges dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété est construite sur une parcelle de 770 m2. Elle comprend une surface habitable de 160 m2 avec un espace de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et 2 WC. En outre, un grenier de 100 m2 est disponible pour réhabilitation, ainsi qu'une buanderie, une pièce technique et une cave. Une grange de 90 m2 au sol est également présente et peut être transformée sur 3 niveaux. Idéalement positionnée au centre du village, à proximité des commodités, des écoles et des transports publics. DPE en cours, logement énergivore. Prix de la maison : 545 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

Sur les hauteurs de Froges, cet appartement de 154 m² Carrez (162 m² utiles), situé au 1er étage surélevé d'une belle demeure chargée d'histoire, surplombe la vallée du Grésivaudan et offre une vue splendide sur les massifs de Chartreuse. Dès l'entrée, le charme est instantané. Le hall dessert à droite une vaste pièce de vie en noyer, dans son état d'origine, avec un plafond à la française, des parquets, une bibliothèque magistrale et une belle cheminée. Cette pièce aurait même accueilli Napoléon III. À gauche, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. Deux autres chambres, dont une dans la tourelle du bâtiment, complètent le tout. Une salle de bains avec baignoire sur pieds et douche, ainsi qu'un toilette indépendant, viennent parfaire ce bien d'exception. Situé à quelques minutes de l'autoroute A43, au sein d'un vaste parc arboré, cet appartement séduira les passionnés de bois et de vieilles pierres. Deux places de stationnement et une grande cave commune ajoutent à son attrait. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 800 euros, taxe foncière : 1 740 euros. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 930 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73, agente commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670.

Maison de luxe à vendre à Péronnas, Ain, Rhône-Alpes. Cette demeure d’exception de 312 m² habitables, érigée sur un terrain paysager de 1 700 m², allie une architecture soignée à des prestations haut de gamme. Avec son halle cathédrale impressionnant de 19 m² et des pièces de réception élégantes, elle offre un cadre de vie raffiné. Le niveau principal comprend un salon spacieux avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine sur mesure, le tout prolongé par des terrasses orientées plein sud et la piscine. À l'étage, un espace familial lumineux avec trois chambres, une mezzanine et une salle de jeux complète l'ensemble. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine au sel et un pool house bien aménagé. Côté confort, cette maison dispose de chauffage au sol, climatisation réversible et garage double motorisé. Pour toute demande, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.