ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 126)

Découvrez cette maison rénovée en 2017, d'une superficie d'environ 170 m2, située sur un terrain arboré de 1 557 m2, au calme, à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une entrée avec rangements sur mesure, une cuisine aménagée, un spacieux salon/salle à manger et un salon TV. La zone nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un grenier partiellement aménagé, offrant un espace de jeux, de dortoir ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose d'un grand bureau, d'une buanderie aménagée, d'une cave et d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine, d'une cabane de jardin et d'une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison à vendre qui mérite votre attention, prête à emménager.

Découvrez cette Maison à vendre à ROANNE, Loire, qui s'étend sur plus de 7000m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec près de 470 m² habitables, cette propriété contemporaine bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à des larges ouvertures. Vous y trouverez un grand pool house avec cuisine équipée, four à pizza et barbecue intégré, ainsi qu'une piscine béton de 15x7m. Les espaces de vie sont conçus pour être ouverts sur l'extérieur, et la cuisine équipée semi-professionnelle saura ravir les passionnés de gastronomie. Comportant 5 chambres, dont 3 en suite, cette maison comprend également une salle de sport, un espace détente/jeux avec bar américain au sous-sol, une grande cave à vin et un triple garage. Equipée d'aspiration centralisée, de plancher chauffant et de climatisation dans l'espace mezzanine, cette maison familiale allie élégance et confort. Une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à ROANNE, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette maison dauphinoise de caractère à vendre, entièrement repensée par un architecte, alliant confort et élégance tout en préservant son âme originelle. Située aux Abrets en Dauphiné, cette propriété spacieuse de 230 m² habitables se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, ainsi que d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnées de plusieurs espaces de bain et d'un fauteuil monte-escaliers pour garantir une accessibilité optimale. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 900 m² est un véritable havre de paix, complété par une piscine avec pool house et douche, ainsi que de multiples terrasses. L'ancienne grange, déjà transformée en garage et atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la création d'un espace de réception, d'un gîte, de chambres d'hôtes ou même de bureaux. Une maison idéale pour une grande famille ou pour quiconque souhaitant réaliser un projet d'accueil. Dotée d'atouts rares, elle n'attend plus qu'une nouvelle opportunité d'embellir votre vie. Pour un projet d'achat maison Les Abrets en Dauphiné, n'hésitez pas à contacter Thierry Fosse au 06/63/00/33/33 ou par email à t.fosse@barnes-international.com.

EXCLUSIVITÉ. Spacieuse maison familiale de 6 pièces, nichée sur un terrain clos de 1 092 m² à DOUVAINE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée : une entrée menant aux différentes pièces, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, une salle à manger, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement avec grands placards intégrés. Vous y trouverez également un bureau et une chambre d'appoint, sans oublier une buanderie/cellier pratique et fonctionnel. À l'étage, deux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et de WC privatifs, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace détente, un coin lecture ou un bureau supplémentaire. Profitez d'une terrasse agréable pour des repas en plein air et d'un jardin entièrement clos. Cette Maison de luxe à acheter à DOUVAINE est une belle opportunité sur le marché immobilier.

À proximité de l’école internationale Ombrosa, dans le prisé quartier du Vernay, découvrez cette villa à acheter à Caluire-et-Cuire, un bien d’exception. Cette propriété de 274 m², située au dernier étage d’un immeuble de standing, est entourée d’un parc paysager s'étendant sur 1,5 hectare. Rénovée avec soin, cette villa Caluire-et-Cuire à vendre reflète l'alliance parfaite entre espaces généreux et sophistication moderne. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m² offrant une vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure est à la fois fonctionnelle et élégante, intégrant un esprit de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, et de nombreux dressings pratiques. En outre, cette villa dispose de deux garages fermés, de huit places de stationnement extérieures et d’une cave. Alliance de prestige, sérénité et modernité, cette villa de Caluire-et-Cuire offre un cadre de vie unique, idéalement située aux portes du Rhône et de la région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 32, et le montant moyen annuel des charges courantes s’élève à 12,338 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4060€ et 5550€, sur la base des prix de l'énergie de l’année 2021.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle d'environ 150 m2 située sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite sur une parcelle de 935 m2, elle offre un vaste espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses (possibilité de 4), un bureau/mezzanine, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. En complément, un sous-sol complet comprenant une salle de sport, un garage et une buanderie. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette Maison de luxe à acheter à Collonges est proche des commodités, commerces et écoles. DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2'970 et 4'080 Euros/an. Surface : 153 m2. Prix du bien : 590'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Dans le 8e arrondissement de Lyon, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 traversant de 77,71 m2 carrez, entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Grâce à son orientation Nord-ouest / sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un réel confort de vie avec une vue dégagée sur Fourvière. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie accueillante avec une cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un salon convivial, séparés par une élégante verrière. Une buanderie apporte une dimension pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les toilettes sont indépendantes. En annexes, deux caves de 12,5 m2 et 4,9 m2 offrent un bel espace de stockage. Sur le plan technique, cet appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel électrique. Il bénéficie également d'une double porte d'entrée, d'une toiture refaite il y a dix ans, et d'un jardin commun au sein de la copropriété. Pour un projet d'achat d'appartement à acheter à Lyon, n'hésitez pas à contacter Monsieur Pascal Garnier, agent commercial (EI) au 06 09 03 83 87.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-de-la-Tour, située dans un parc exceptionnel de 12 hectares. D'une superficie de 400 m², cette demeure offre un cadre de vie unique où le charme intemporel s'allie à une nature préservée. Admirez le parc arboré, les prairies et un étang privé de 4 hectares, véritable lieu de sérénité. La maison se distingue par ses volumes spacieux et son état impeccable. À l'entrée, une vaste pièce de réception de 67 m² lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 300 m² et une piscine chauffée de 17 mètres, créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et finitions sont de grande qualité, témoignant d'un soin constant. Avec ses trois niveaux, cette maison à acheter à La Chapelle-de-la-Tour propose 10 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau rénovées, un bureau, et des combles aménagés avec goût, le tout dans une ambiance chaleureuse et paisible, en harmonie avec le parc. Le domaine comprend également une maison de gardien de 70 m², un authentique four à pain, une cabane de pêcheur au bord de l’étang, ainsi qu'un hangar, une cave voûtée, et de vastes espaces naturels propices aux chevaux ou à des activités de réception. Ce lieu peut devenir tant une résidence principale d'exception qu'un hôtel de charme, des chambres d'hôtes haut de gamme ou un domaine équestre. À seulement 3,4 km de La Tour-du-Pin et de l'A43, cette propriété allie tranquillité, nature, et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Thierry FOSSE au 06.63.00.33.33 ou par email à t.fosse@barnes-international.com.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située près du cœur du village et à proximité de l'Hippodrome ainsi que du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle a été modernisée avec soin et se décline en un espace de vie climatisé, alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, vous attend, où une cuisine sur mesure s'ouvre sur des terrasses, parfaites pour profiter d'un extérieur convivial. Ces espaces incluent une cuisine d'été, une piscine chauffée pour les journées d'été, et un patio ombragé idéal pour recevoir. À l'étage, un coin lecture lumineux mène à l'espace nuit comprenant une suite principale avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde suite avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains contemporaine. Ce bien d'exception est complété par une buanderie et un garage. Bien desservie et proche de Lyon, cette maison représente une opportunité pour un achat de maison à La Tour-de-Salvagny, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie rare et agréable.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au premier étage d’un immeuble au cœur du 1er arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, il bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine presqu'île, à proximité des commerces, restaurants et de l'animation du quartier. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes fenêtres, de deux chambres confortables donnant sur cour, d'une salle de bain élégante ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un bien clé en main, parfait pour un projet d'achat appartement Lyon.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à Aix Les Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 149 m², situé au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble contemporain avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, il comprend une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un spacieux séjour, une cuisine américaine et 4 chambres. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. En complément, il est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat d'appartement à Aix Les Bains et dans la transaction de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre de 118 m², construit en 2019. Situé à quelques pas du centre du village, ce demi-chalet s'étend sur trois niveaux et offre une vue spectaculaire sur les montagnes et le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter de la vue. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes chambres avec rangement, chacune ayant un accès direct à une vaste terrasse, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle de bains dispose d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de couchage d'appoint. Cette chambre bénéficie également d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'appartement présente des finitions soignées, alliant modernité et chaleur. La résidence offre également des équipements de qualité, incluant une piscine intérieure avec vue sur le Mont-Blanc, un sauna, un hammam et un espace de jeux. En annexe, deux casiers à ski et une place de parking en sous-terrain sont inclus. À proximité des commerces et des transports, cet appartement est à seulement 200 mètres du cœur de Combloux, idéal pour un achat appartement Combloux. Pour plus d'informations sur la vente appartement Combloux, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À ETREMBIERES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette belle Maison à vendre. Située à seulement 8 minutes à pied de la douane de Veyrier en Suisse, elle est proche de toutes les commodités nécessaires. Cette maison récente, soigneusement entretenue, offre une surface de 111,14 m² (loi Carrez) soit 132,34 m² en surface utile hors garage, et est mitoyenne par le garage. Elle se trouve dans une petite copropriété sécurisée avec des charges très faibles.Ce bien allie la pratique d’un travail frontalier tout en vous offrant le confort d’une maison sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux toute l’année.La maison dispose d'un spacieux espace de vie agrandi par une véranda vitrée récente, qui bénéficie d'une climatisation réversible, un véritable atout pour prolonger le salon et offrir une belle clarté pendant toutes les saisons.Elle se compose de :- 3 chambres, dont une suite parentale neuve aménagée dans les combles,- 1 bureau, idéal pour le télétravail (actuellement utilisé comme une quatrième chambre, avec fibre installée),- 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, et un accès au garage depuis l'intérieur.Un petit jardin intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments calmes en famille.Avec un excellent DPE, cette maison témoigne d'une belle isolation grâce à une pompe à chaleur et la climatisation réversible dans la véranda. Les points forts : emplacement recherché, luminosité exceptionnelle grâce à la véranda, proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et accès rapide à Genève. C'est une opportunité rare dans le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie.

À Pringy, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 104 m2, situé dans un ancien moulin réhabilité en 5 logements, présenté en exclusivité par Aude Daubeuf de Capifrance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se conjugue avec la tranquillité. Cet Appartement de luxe à vendre offre un environnement boisé préservé, accessible par une petite route forestière, permettant un cadre bucolique sans vis-à-vis en lisière de forêt. Au rez-de-jardin, l'espace jour se compose d'une cuisine dinatoire et d'un salon véranda, s'ouvrant sur la nature avec de larges baies coulissantes. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. L'extérieur, à usage exclusif, dispose d'une terrasse en pierre, d'une pelouse, d'un coin potager ensoleillé et d'une piscine chauffée avec terrasse et cuisine d'été. Un abri couvert pour 2 voitures, une cour goudronnée, une grande cave et une buanderie complètent ce bien unique, idéal pour ceux en quête de nature et de confort. À seulement 2 minutes de l'autoroute pour Genève. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 369€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74130 - BONNEVILLE - MAISON PLAIN PIED - TERRAIN - PISCINECéline Campaert avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir une maison unique où confort, sérénité et opportunités d'investissement se rencontrent. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée active et profiter immédiatement du calme d'une maison située en impasse, à l'écart de la route. Bien qu'en bordure d'une zone artisanale, sa position en second plan et les espaces de vie orientés à l'arrière vous garantissent une tranquillité totale : aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore durant la journée, et un environnement encore plus apaisant après 17h lorsque l'activité des entreprises voisines s'estompe. Un véritable havre de paix où savourer vos extérieurs en toute discrétion.Détails de la maison : un plain-pied lumineux de 192 m² conçu pour le bien-être, comprenant 4 chambres, une vaste pièce de vie, des terrasses, une piscine chauffée avec pool house, garage, abris pour véhicules et diverses annexes. Le tout se trouve sur un terrain clos de 3400 m², plat et parfaitement entretenu, avec une performance énergétique classée en C.Le terrain peut être détaché D'environ 500 m², avec portail et entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités : location à une entreprise ou revente pour un projet immédiat. Chaque espace est totalement autonome, avec son propre accès, garantissant une exploitation indépendante sans aucune gêne.En option : un local d'activité de 200 m²Il est également possible d'acquérir, pour un montant global de 1 030 000 €, un local professionnel de 200 m² situé à proximité, bénéficiant d'une entrée séparée sans affecter la tranquillité de la résidence. Rendement locatif estimé : environ 2 500 € / mois selon le locataire choisi — une véritable opportunité alliant confort de vie et rentabilité. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Céline Campaert au 06 41 74 85 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°848561676.

Située à SAINT-PERAY dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle. À seulement trois minutes à pied du centre, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en étant protégée du mistral. Avec une superficie habitable de 310 m², la villa se compose de deux niveaux accessibles de plain-pied. Au niveau principal, découvrez un vaste espace de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées, se prolongeant vers une piscine intime propice à la détente. Ce niveau comprend également une suite parentale et quatre chambres. Le niveau inférieur est doté d'une entrée indépendante et comprend un salon, deux chambres, une salle de billard ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un garage double et un atelier. Un grenier habitable, dont une partie est aménagée en chambre de personnel, offre encore plus de potentiel d'aménagement. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 2 000 m², cette Maison à acheter SAINT-PERAY révèle un potentiel hautement personnalisable, appelant une mise au goût du jour.

Ce chalet en vente est situé dans le prestigieux quartier du Mont d'Arbois à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Implanté sur un terrain généreux de 1 466 m², il offre un parfait mélange entre charme traditionnel et confort moderne. Ce Chalet de luxe à vendre comprend un espace de vie principal spacieux et un garage pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, sous réserve d’un permis de construire. Caractéristiques du chalet : - Design alpin avec du vieux bois apparent - Cinq chambres avec salles de bains privatives - Une sixième pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux - Grand salon et salle à manger ouverts avec de hauts plafonds, cheminée et accès au balcon - Mezzanine charmante au-dessus du salon, ajoutée par les propriétaires actuels. Rénovations récentes : - Cuisine modernisée en 2024 avec un nouvel équipement dernier cri - Toiture refaite en 2022, incluant de nouvelles lucarnes Velux. Le garage a été conçu avec un potentiel d'hébergement supplémentaire, permettant d'ajouter un niveau supérieur et de créer un appartement indépendant. Les plans pour cette éventuelle amélioration sont disponibles sur demande. Résumé des surfaces : - Surface intérieure : 248,41 m² - Balcon : 30,00 m² - Surface totale : 278,41 m² - Garage : 61,50 m² - Surface totale construite : 339,91 m² Note : L’emplacement sur le site web n’est pas exact et les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Buis-les-Baronnies, dans un quartier proche du centre-ville, villa de plain-pied d'une superficie de 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m². Référence 2935. LOGEMENT : - Grand séjour salon, - 3 chambres, - Salle d'eau, - WC. ANNEXES : - Garage, - Terrasse. ÉQUIPEMENTS : - Double vitrage, - Tout-à-l'égout, - Climatisation réversible. INTÉRÊTS : - Proximité des commerces, - Vue sur les collines. Cette villa est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat villa à Buis-les-Baronnies dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une ferme à acheter aux Gets ? Découvrez cette ferme unique datant de 1877, nichée dans un hameau tranquille à 1 200 mètres d'altitude, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété vous offre une vue panoramique sur les montagnes et un accès direct aux sentiers de randonnée menant au centre des Gets, à la Rosta et à la chapelle de Jacquicourt. La route peu fréquentée dessert seulement quelques fermes et chalets, garantissant un cadre paisible, loin des axes touristiques. Édifiée sur un terrain plat de 2 403 m², cette ferme bénéficie d'un premier permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours, permettant la réhabilitation de la grange en trois logements : - Un appartement T3 de 67 m² habitables, incluant une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables, comprenant une entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables, avec une entrée, un séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures. De plus, un second permis de construire a également été accepté et purgé de tout recours pour la création d'un chalet neuf de 130 m² habitables (180 m² de surface au sol) sur la même parcelle, offrant 3 chambres, un séjour/cuisine, un salon/bureau, 3 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un local vélo/skiroom et un garage avec 2 places de stationnement. Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, incluant les permis de construire, la localisation et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmant appartement de 65,98 m² à rénover, idéal pour un achat à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une vaste entrée/salle à manger, menant à un salon de 15,67 m² muni d'une cheminée et de deux fenêtres orientées sud sur la rue Franklin. Un dégagement, en continuité de l'entrée, dessert deux chambres donnant sur la rue ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour. La cuisine donne également accès à une salle de bains et des toilettes. Une réorganisation du plan de l'appartement permettra d'optimiser l'espace de manière significative. Ce bien comprend également une cave et un grenier, ainsi qu'un emplacement pour vélos dans la cour de l'immeuble. Situé dans une adresse centrale, ce bien offre toutes les commodités à proximité immédiate. Prix de vente : 370 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 % ; prix hors honoraires : 352 380 €. Bien vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Le montant moyen annuel des provisions sur charges s'élève à 1 225 €. Un processus en cours est à noter. Classe énergie : F, Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 720 € et 2 360 € par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 69984HA : Située en Drôme Provençale, à proximité de la Motte Chalancon et Rémuzat, cette propriété à vendre à Cornillon-sur-l'Oule se trouve au cœur d'un paysage magnifique. Idéale pour des séjours thématiques et pour accueillir des randonneurs, elle permet de vivre sur place toute l'année.La propriété comprend 4 chalets atypiques et une roulotte en bois, chacun pouvant accueillir de 3 à 5 personnes, tous isolés et chauffés. Le terrain, d'environ 5 hectares, sans nuisance, dispose d'un étang alimenté par une source ainsi qu'un bassin, et est bordé par une rivière, offrant des possibilités de baignade à distance immédiate.Les aménagements extérieurs incluent un verger, des espaces boisés et un jardin en permaculture.La maison principale, construite en pierre, se compose :- En rez-de-chaussée : une chambre, un cellier, une pièce de vie, des caves, et un local boulangerie équipé avec un four à bois. Un studio-duplex indépendant avec terrasse est également présent.- À l'étage : une chambre, un bureau, et un grand séjour avec terrasse protégée.Une deuxième maison de plain-pied est également incluse, proposant une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), un studio avec cuisine pour 2 à 4 personnes, ainsi qu'une salle de 70 m² pour accueillir des séminaires et séjours thématiques. Une pièce de 65 m², avec insert, est dédiée aux repas ou à la détente.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer des repas pour des groupes.Pour compléter cette vente de propriété à Cornillon-sur-l'Oule, plusieurs dépendances, caves, et un grand atelier sont disponibles. L’établissement dispose d’une chaudière à granulés, d'un chauffe-eau solaire et de poêles à bois.C'est un lieu idéal pour concrétiser votre projet d'accueil et de séjours tout au long de l'année. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1693€ ~ 2290€. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Saint-Eustache, un village pittoresque situé à seulement 10 minutes de Saint Jorioz et à 20 minutes des accès autoroutiers d'Annecy. Avec ses 186 m², cette maison, soigneusement rénovée, vous séduira par ses volumes lumineux et son vaste terrain arboré de 1 575 m². Ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux salon doté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux terrasses, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un carport double et de deux abris de jardin. Dans un environnement calme, cette maison tout confort promet une qualité de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la nature alentour. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 euros. DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy.

Nouvelle annonce - Rare sur le marché - Situé au cœur de Tassin-La-Demi-Lune, au pied de l'horloge, au sein d'une petite copropriété de 12 lots, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 80,13 m² à rénover. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m², une cuisine ouverte, un espace de rangement, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave vient compléter cet appartement. Possibilité de diviser ce logement en 2 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les charges de copropriété sont très faibles. Vente d'un appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune à découvrir sans tarder. Agent commercial : Grégoire Viricel 0612446494.

Magnifique propriété à vendre à La Garde Adhémar, dans la Drôme (26), en Rhône-Alpes. Il s'agit d'une bastide située dans un ancien moulin restauré et rénové, offrant plus de 1 000 m² habitables avec 19 chambres spacieuses et confortables. La propriété comprend également des pièces de réception lumineuses, un bar, une salle de conférence, une cave à vins, une salle de restaurant avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une maison indépendante de 150 m² avec 4 chambres. L'ensemble est chauffé et climatisé par une chaudière au gaz propane et des pompes à chaleur réversible, et est raccordé à une microstation d’épuration neuve. Le parc de 37 000 m² est clos et offre un terrain de tennis, une piscine, un terrain de pétanque, un étang, ainsi que la possibilité d'installer une hélistation. Bordé par la rivière Berre et arboré de chênes truffiers, le domaine est un véritable havre de paix. Idéalement située au cœur des champs de lavande et des vignobles, cette propriété pourrait être exploitée en hôtel 4 étoiles. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email cbarralon@john-taylor.com pour plus d'informations. Vente propriété La Garde-Adhémar, propriété La Garde-Adhémar à vendre, propriété à acheter La Garde-Adhémar.

Situé à Neuvecelle, à seulement 2 minutes en voiture d'Évian-les-Bains, cet appartement T3 de 77,20 m² au deuxième étage fait partie d'une résidence neuve de 6 logements aux normes RE2020. Avec une exposition nord, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, donnant accès à une belle terrasse de 16 m² offrant une vue sur le lac. L'appartement comprend également un cellier, un WC séparé, une salle de douche et deux chambres. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Les prestations sont de qualité. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Neuvecelle dans le département de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2024. Les frais de notaire sont classiques et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.