ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 91)

Exclusivité à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa exceptionnelle d'environ 270 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la chaîne des Alpes et son emplacement au calme, dans une impasse en pleine nature. Cette maison comprend une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un accès à l'une des terrasses. Elle offre également 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Un studio avec accès indépendant et terrasse est prévu pour accueillir des invités ou pour l'exercice d'une profession libérale. Profitez d'un terrain arboré d'environ 1550 m² avec une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Ce bien comprend aussi un sous-sol avec cave et atelier, un garage, un carport et un grand parking. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur et un adoucisseur de 2025. Pour ceux intéressés par l'achat ou la vente d'une maison de luxe à Divonne-les-Bains, cette propriété est une opportunité à considérer.

PRÉVESSIN-MOËNS : EN EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne T4 - 91,70 m² - Située dans un quartier résidentiel recherché de Prévessin-Moëns, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface de 91,70 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 235 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 39 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, avec accès à une terrasse et à un jardin. Un WC visiteurs et un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards de rangement, dont une avec un balcon privatif et vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison, en parfait état, dispose d'une cour extérieure, d'une terrasse, d'un jardin, de deux places de stationnement extérieures et d'un garage de 19 m² avec mezzanine. L'emplacement est attractif, à proximité des commodités et des écoles, bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Pour un projet d'achat Maison de luxe Prévessin-Moëns, cette propriété est idéale. Copropriété de 40 lots. Montant moyen annuel des charges : 223 euros. Taxe foncière : 862 euros. SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX.

À vendre - Charmante Maison de luxe à acheter à CHAMPAGNY-EN-VANOISE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel de 11 chambres offre une vue imprenable et se situe à proximité de Paradiski et du Parc de la Vanoise. Cette propriété rare représente une opportunité unique d'acquérir une activité alpine clé en main dans un cadre préservé, à seulement 4 km de la station de CHAMPAGNY-EN-VANOISE, reliée au domaine skiable de Paradiski et ses 425 km de pistes damées. Avec son mélange parfait de tranquillité et de nature, ce bien présente un excellent potentiel locatif.Le chalet se compose de 11 chambres pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, chacune disposant d'une salle d'eau privative, ce qui le rend idéal pour les groupes ou pour exploiter une activité d'hébergement. Un espace bien-être inclut un sauna, une salle d'eau avec WC et un salon de détente avec accès direct à l'extérieur.Le cœur de cette Maison de luxe à vendre à CHAMPAGNY-EN-VANOISE comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace de vie et une salle à manger de 70 m², agrémentés d'une cheminée en pierre et de plafonds voûtés. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes et une cascade, idéale pour des repas en plein air.

Découvrez cet appartement à vendre à Thoiry, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, tout en étant à quelques pas de Genève.D'une superficie de 146 m² habitables et 208 m² au sol, cet appartement traversant se distingue par ses beaux volumes et une exposition sud-est qui garantit une luminosité optimale. La vue dégagée sur le massif du Jura et le Mont-Blanc ajoute une touche d'exception à ce bien. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un système de contrôle d'accès, offrant sécurité et confort au quotidien.L'intérieur est bien agencé, avec un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau et des salles de bain. À l'étage, un espace mezzanine et une chambre indépendante ajoutent encore plus de possibilités.Ce bien spacieux est complété par une cave, deux places de stationnement en souterrain et des places pour visiteurs. La copropriété compte 188 lots avec des charges annuelles de 4063€, soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Thoiry.

À vendre, ce chalet familial lumineux situé à Taninges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une exposition plein sud sur un versant ensoleillé, cette propriété est proche de Verchaix et à quelques minutes de Samoëns et Morillon. Il a un accès facile au domaine skiable du Grand Massif, parfait pour le VTT, les promenades le long de la rivière et un mode de vie alpin détendu. Genève est à environ 65 km, ce qui en fait un excellent choix pour un achat chalet Taninges, que ce soit comme résidence secondaire ou maison familiale à l'année.Construit en 2010 par des artisans locaux sur un terrain de 759 m², ce chalet bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur l'est et l'ouest. Réparti sur trois niveaux, il s'étend sur une surface total de 177,40 m², dont 149,61 m² habitables au sens officiel.**Au rez-de-jardin**, vous découvrirez une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une chambre cabine actuellement utilisée comme espace de rangement, un garage ainsi qu'une cave/buanderie avec adoucisseur d'eau.**Au premier étage**, un vaste espace de vie avec poêle à bois inclut une cuisine et une salle à manger, et ouvre sur une grande terrasse orientée est et sud, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre principale avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC invités indépendant.**À l'étage supérieur**, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier et une salle de bains familiale.Récemment modernisé, le chalet est équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques et de pompes à chaleur réversibles pour le chauffage en hiver et la climatisation en été. Il dispose d'un chauffage au sol électrique et d'une production d'eau chaude électrique, ainsi que de panneaux solaires installés par les précédents propriétaires.Veuillez noter que le bien est raccordé à la fosse septique d'origine, qui nécessite des travaux de mise en conformité par un futur propriétaire pour respecter les normes en vigueur.

Un chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, dans la plaine des Praz, offre une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix. Avec des propriétés de grande taille devenant rares sur le marché, cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc représente une opportunité unique. S'étendant sur 774 m², dont 643 m² habitables, ce chalet a été construit en 2001 avec des matériaux de qualité, alliant bois noble et pierre locale. Proche du téléphérique de la Flégère, il offre un accès rapide aux activités de montagne. Le chalet comprend 11 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux et une salle de jeux donnant sur une grande terrasse. Profitez de cette occasion pour acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

Bien rare, maison de plain-pied sans vis-à-vis de 140 m2 habitables avec 4 chambres et une piscine, située dans le charmant village de Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous apprécierez l'environnement calme de cette maison située dans le hameau de Montcul, à proximité des écoles et des transports. Son intérieur lumineux comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine SCHMIDT, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie et un garage. Cette maison traditionnelle construite en 1999 est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés GODIN, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle électrique, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le jardin est clos et arboré, avec une piscine traditionnelle DEBERNARDI de 3,5 m X 8 m exposée sud, accompagnée d'un pool house, d'un rideau électrique, d'une pompe à chaleur, et d'une douche extérieure solaire. Pour tout renseignement, contactez Philippe GRANDVAUX par mail : philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 106 m² habitables, proposée exclusivement par Remax ImmoCalade. Située sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. La partie principale se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une salle d'eau récente, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol dispose de beaux volumes avec un double garage en longueur, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : une grande parcelle d'environ 1 900 m², avec une piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Beaujolais. Un bien rare à moins de 10 minutes de Villefranche et ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Dans un environnement calme et très recherché sur la colline d'Annecy Le Vieux, à quelques pas du lac, se trouve cette belle maison de famille à rafraîchir. À l'abri des regards, cette propriété met en avant un grand terrain plat, piscinable, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Chaque espace de vie et terrasse offre une magnifique vue sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy. Construite en 1962, cette maison d'exception de 259 m² utiles allie le charme de l'ancien à un entretien soigné. Elle est particulièrement chaleureuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures orientées vers le lac, créant des espaces intérieurs et extérieurs propices à la détente. L'organisation de la maison est la suivante : - L’appartement principal, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, une cuisine fermée avec accès balcon, un salon avec balcon et vue panoramique, une grande chambre avec rangements et vue lac, une seconde chambre/bureau avec rangements, des toilettes séparées avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec douche. - Le second appartement, accessible également au rez-de-chaussée, est au premier étage et comprend une cuisine, un salon, une chambre avec vue lac, une salle de bain avec toilettes, et une deuxième chambre avec balcon. - Le 2e étage offre un vaste grenier exploitable avec charpente d’origine et parquet. - Le troisième appartement se trouve en rez-de-jardin et comprend une cuisine fermée, un salon avec vue lac, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend aussi un garage avec espace de stockage, une cave à vins, un cellier sous escalier, et une buanderie avec fenêtre et chaudière. - Enfin, un grand garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison présente de belles possibilités d'extension et de transformation. Atouts : - Vue panoramique sur le lac et la ville d’Annecy - Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville - Parcelle de 1840 m² sans vis-à-vis - Propriété typique des années 60 avec charme et potentiel d’évolution - Matériaux de qualité : sol en marbre de Carrare avec joints en laiton, chaudière Viessmann, cheminée avec insert, portail et porte de garage motorisés, huisseries en chêne, douche en marbre de Carrare, détecteur de présence, baies vitrées, portes de qualité - Possibilité d’exploiter le grenier - Belle hauteur sous plafond - Terrain piscinable Cette maison est vendue sous réserve du droit d'usage et d'occupation.

À VENDRE – CHALET RÉCENT DE CHARME – PROCHE DE PLAGNE MONTALBERT / PARADISKIIdéalement situé à 2 km de la station de Plagne Montalbert, au cœur du domaine Paradiski, ce chalet construit en 2020 séduit par son cadre authentique et la qualité de ses prestations. Érigé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il offre une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle.La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse. Ce chalet dispose de 2 chambres ainsi que d'un espace de couchage complémentaire, permettant d'accueillir confortablement familles ou petits groupes.Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- Cuisine ouverte avec accès terrasse- Séjour- Salle de bain- WC indépendantR-1 :- Dégagement- Deux chambres- Salle d'eau- Salle de bain avec sauna- WC indépendant- Placard sous escalier1er étage :- Salon chaleureux sous toiture avec poêle à boisLes atouts :- Construction récente (2020)- Matériaux de qualité et finitions soignées- Terrasse extérieure- Deux places de stationnement privatives- Espace bien-être avec sauna- Ambiance montagnarde cosy- Capacité d'accueil flexible (jusqu'à 6–8 couchages)- Secteur recherché à forte demande touristiqueBien exploité en location saisonnière, avec une excellente réputation et une clientèle fidèle. Un bien rare, alliant confort et charme, à deux pas des pistes de Plagne Montalbert. Informations complémentaires et dossier sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo mais pas que : Eleonore FICARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, au cœur du Parc Thermal. Situé dans une copropriété historique récemment rénovée, ce bien est à quelques pas des ascenseurs des Thermes et du Valléen. Au dernier étage, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son charme unique. Avec une surface totale de 107 m² en double duplex, il se compose d'une entrée qui mène à une vaste salle à manger, un spacieux salon, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une grande chambre mansardée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un dégagement avec rangements et coin lingerie, deux chambres avec placards et une seconde salle de douche avec double vasque et toilettes. Ce bien comprend également une place de parking extérieur et une grande cave aménagée. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 73 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 700 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1109.00 et 1501.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Nichée sur les hauteurs de Neyron, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel qui relie la Part-Dieu en 10 minutes, cette maison contemporaine d'environ 278 m² habitables est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne. À proximité des grands axes autoroutiers et à 25 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par une vue imprenable sur le lac de Miribel et les montagnes, tandis que la lumière naturelle inonde la vaste pièce de vie. Celle-ci comprend un salon/salle à manger orienté plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant pour plus de commodité. La suite parentale de 25 m² dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage double de 60 m² viennent compléter ce niveau principal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau privative, une salle de cinéma et une impressionnante salle de jeux ou de sport de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, la parcelle complètement close et soigneusement paysagée de 1941 m² invite à la détente. Une grande terrasse avec une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis qu'un pool house avec bar et une splendide piscine à débordement viennent compléter cet ensemble. Cette maison à vendre à Neyron séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. N’hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€.

Le Fontany 204 – Appartement à vendre à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex T4 entièrement rénové de 51,84 m² est idéalement situé à Méribel-Mottaret, aux pieds des pistes. Occupant les 2e et 3e étages avec une belle exposition sud, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et deux espaces nuit. La propriété dispose également d'une place de parking couverte, de deux casiers à skis et d'une cave. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe à Méribel, cet espace est à découvrir. Tel: 04 79 08 90 00 Email: meribel@barnes-international.com

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à vendre, situé au 6 Boulevard des Belges, se trouve à proximité de l'entrée des Biches du Parc de la Tête d'Or et de la Rue Tête d'Or avec ses commerces. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un très bel immeuble ancien, cet espace de 202,95 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante communicante avec une vaste réception de 71,60 m² (salon, salle à manger et bureau/petit salon ou 5ème chambre), quatre chambres, une salle de bains avec fenêtre (possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains) et deux toilettes. Une chambre de service d'environ 19 m² avec une belle hauteur sous plafond et vue sur le parc complète ce bien. Une cave est également incluse, avec la possibilité d'acheter un garage de 35 m² en supplément, ainsi qu'un appartement de Type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots, dont 7 lots habitation, avec des charges annuelles de 2323 euros.

Réf: 1850PGÀ Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, et à proximité de La Clusaz, nous vous proposons un chalet récent de 2023 d'une superficie de 140 m² habitables (SH 128 m²), aux finitions soignées.L'entrée, équipée d'un placard, offre une vue dégagée sur les sapins et les montagnes, instaurant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas et d'un salon cathédrale, créant de magnifiques volumes et une luminosité appréciable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud.Le niveau inférieur abrite trois chambres, chacune avec accès à une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de douche et un espace sauna viennent compléter cet étage.Une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de détente.Ce chalet est implanté sur une parcelle de 375 m², nécessitant peu d'entretien extérieur. Doté de matériaux de qualité, il présente une excellente performance énergétique (DPE B / A) et dispose de trois places de parking.Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en montagne. Ne manquez pas cette opportunité.ContactPascal GallaySwixim International+33 6 60 30 15 62+41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 530€ ~ 730€

Cette Maison à vendre est idéalement située à Douvaine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au fond d'une impasse, elle offre calme et tranquillité tout en restant proche des commerces et des écoles. Construite en 2007, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 753 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un WC visiteurs, un vestiaire ou dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie. Un dégagement mène à trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, avec un poêle à granules pour le confort. En prolongement, une buanderie et un garage d'environ 40 m² avec porte automatisée. La terrasse d'environ 35 m², exposée ouest, est parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. A l'étage, les combles sont aménagés. De plus, un appartement T3 indépendant comprend un dégagement, une salle de bains avec WC, une buanderie, un coin cuisine et une pièce de vie d'une surface habitable de 33 m², idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif. Cet espace bénéficie également d'un poêle à granules. Enfin, des panneaux solaires sont installés, permettant des économies d'énergie et la génération de revenus grâce à la revente d'électricité. Une belle opportunité à ne pas manquer dans le secteur.

Villa à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie. Ce bien d'exception offre une vue panoramique époustouflante sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes, située dans un cadre résidentiel paisible et recherché. Avec une superficie habitable d'environ 440 m², cette villa se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, dont une pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, une chambre additionnelle et une salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis. Cette propriété comprend également un appartement indépendant type 2 au rez-de-jardin, un sous-sol avec salle de sport et garage triple, ainsi qu'une magnifique piscine à débordement. Cette villa de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac conjugue confort, élégance et panorama exceptionnel, à proximité du lac et du centre d'Annecy. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande – Contact 7 jours sur 7.

Magnifique chalet, aménagé en 3 spacieux appartements, idéal pour un usage personnel ou locatif a Courchevel - Découvrez ce magnifique chalet à Courchevel d’environ 390 m², parfaitement pensé pour accueillir plusieurs familles ou amis. Ce chalet unique est divisé en trois appartements indépendants, chacun offrant son propre confort et ses espaces de vie chaleureux. Avec un total de onze chambres et autant de salles de bains ou salles d’eau, chaque appartement dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le chalet bénéficie également d’équipements pratiques tels que garages, places de parking extérieures et buanderie, ainsi que d’un local à skis et d’un ski-room accessibles à tous les appartements. Pour la détente, un espace bien-être commun avec jacuzzi, sauna et douche invite à se relaxer après une journée sur les pistes. Un chalet rare, élégant et fonctionnel, parfaitement divisé en trois appartements, offrant à la fois intimité et convivialité pour profiter pleinement de la montagne.

Située en plein coeur de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 221,80 m² incarne l'élégance et le confort. Ce bien d'exception allie une architecture audacieuse à des prestations de qualité, le tout dans un cadre intime agrémenté d'un jardin paysagé et d'une piscine. Bien que nous soyons en ville, ce lieu procure une atmosphère paisible, telle une évasion à la campagne. Dans une impasse tranquille, avec un portail électrique et une cour privative offrant plusieurs places de stationnement, la propriété assure une sensation de sérénité. La lumière inonde une vaste pièce de vie fluide, où le salon, avec son poêle à bois à trois faces, se connecte à une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cette espace s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau lumineuse, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres confortables forment l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain élégante comprenant une baignoire et une grande douche. La vue sur le jardin offre une atmosphère relaxante. Les extérieurs sont magnifiquement agencés, notamment un jardin comportant une piscine de 5x2 m, idéale pour la détente. Une dépendance d'environ 30 m², aménagée en studio indépendant, représente un potentiel locatif saisonnier intéressant dans ce secteur prisé. Construite en 2021, cette maison moderne dispose de chauffage et climatisation gainables, et bénéficie d'une cave de 96 m². Ce bien rare séduira les amateurs d'immobilier en quête d'un caractère unique. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Montélimar, n'hésitez pas à contacter Alexandra Castellon au 06 30 64 05 15.

À LOUER, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un hôtel particulier, découvrez cet appartement exceptionnel d'une surface totale de 206 m². Accessible par une entrée indépendante depuis le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur un jardin spacieux de près de 500 m², agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. La cuisine conviviale est idéale pour partager des repas en toute sérénité. L'appartement comprend également deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Au niveau du jardin, un T2 de 47 m² parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, RSAC Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an.

À Argentière, au cœur du vieux village en Haute-Savoie, venez découvrir ce chalet à vendre qui allie charme et modernité. Récemment rénové avec soin, ce bien s'étend sur environ 300 m2 habitables et est équipé d'un ascenseur pour un confort optimal. La cuisine ouverte donne sur un vaste séjour double avec cheminée, parfait pour accueillir une grande famille grâce à ses 8 chambres en suites, dont une master. Profitez d'installations de bien-être telles qu'un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin. Ce chalet pourrait également générer un excellent rendement locatif. Pour un achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à demander plus d’informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 836 538 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5284.00 et 7150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer à la vente une villa contemporaine située à PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de l’aéroport international de Genève, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS s'inscrit dans un environnement naturel privilégié. S'étalant sur environ 175 m² de surface habitable et construite en 2020, cette propriété offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les paysages environnants. Au premier niveau, vous trouverez un vestiaire pour les invités, une chambre idéale pour une fille au pair ou des invités, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un bureau. Le niveau principal se distingue par un sol en béton ciré et des espaces de vie généreux, incluant une cuisine contemporaine entièrement équipée et un salon lumineux, s'ouvrant sur une piscine intérieure, véritable espace de bien-être, avec salle d’eau et toilettes. Une cheminée à gaz double face crée une atmosphère agréable et conviviale. Les matériaux associés — bois, béton et teintes douces — apportent une élégance moderne et un confort optimal. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes. Un escalier en chêne massif mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un bureau, offrant une harmonie parfaite. La villa intègre des prestations de haute qualité, telles qu'un portail motorisé, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un chauffage au sol, des baies vitrées avec brise-soleil orientables, des menuiseries à triple vitrage et une porte d’entrée blindée. Proche des transports, commerces et établissements scolaires, cette maison de luxe PREVESSIN MOENS à vendre est un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Genève et à 7 minutes de son aéroport. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY propose à la vente une Maison exceptionnelle, idéalement située à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de la frontière suisse, cette propriété se distingue par son environnement privilégié. Dès l’arrivée, une élégante allée pavée mène à une entrée majestueuse. La maison présente des volumes généreux, une luminosité remarquable, ainsi qu'un raffinement et des prestations de qualité. Chaque espace a été élaboré avec soin, offrant des finitions haut de gamme et une harmonie parfaite des matériaux. La maison s'étend sur plus de 600 m² habitables, incluant un vaste espace de réception de 143 m² avec cuisine, salle à manger et salon. Composée de 11 pièces principales, elle dispose de cinq chambres et d’une suite parentale de plus de 60 m². Parmi les prestations notables, on trouve un appartement indépendant, un pool house, une piscine de 12 x 6 mètres, une cave à vin, une salle de jeux et de sport, ainsi qu'un garage pour jusqu'à huit véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement extérieures. Le terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² assure un cadre de vie intime et préservé. Découvrez cette Maison à acheter à ECHENEVEX et laissez-vous séduire par ses atouts uniques.

À vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône (69), cette maison de luxe de 245 m2 (233 m2 Carrez) se situe au sein du secteur recherché des Hautes-Barolles, offrant un jardin privatif de 1276 m². Cette demeure, intégrée dans un parc de deux hectares, se distingue par son charme d'époque. L'entrée donne sur un salon avec cheminée historique, prolongé par une salle à manger et une cuisine séparée. Une pièce isolée offre le potentiel d'une cave vitrée, idéale pour les amateurs de vin. Une suite avec salle d'eau, accès indépendant, parfaite pour un bureau ou un espace de travail, complète ce niveau. À l'étage, se trouvent deux chambres partageant une salle d'eau moderne, ainsi que deux autres suites avec leurs propres salles d'eau. Le vaste jardin plat constitue un atout majeur pour une famille. Les caractéristiques notables incluent de généreux espaces de vie, la luminosité et de nombreuses chambres. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la cour privée pour 3 à 4 véhicules. La copropriété prévoit également une piscine et des options de carports avec bornes de recharge électrique. Dotée de la classe énergie C et de la classe climat A, les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1070 euros et 1470 euros selon une utilisation standard. Les frais annuels de copropriété s'élèvent à 6356 euros. Contactez Florian au 06 14 12 03 34 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval.

Découvrez cette maison unique en vente à Saint Etienne de Serre, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Blottie au cœur de la belle vallée de l'Auzène, ce bien offre un cadre naturel préservé et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Ancien moulinage réhabilité en plusieurs logements, cette maison allie charme et potentiel, parfaite pour un projet d'hébergement ou d'habitat partagé. Avec 6 logements indépendants et une magnifique salle voutée de 232 m², ce bien rare représente une opportunité d'achat pour ceux en quête d'une maison dans un environnement privilégié. Située à proximité de Saint Sauveur de Montagut, offrant toutes les commodités nécessaires, et facilement accessible depuis Valence, cette maison est une véritable invitation à la sérénité.