ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 9)

Situé au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Lyon, dans le quartier Foch du 6ème arrondissement, cet appartement au charme bourgeois exceptionnel est à vendre. Au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, il offre une triple exposition qui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, son cachet s'impose : parquet d'Aremberg élégant, plafond à l'italienne d'une hauteur rare et volumes généreux créent une atmosphère typiquement lyonnaise. Les parties communes, témoignant du standing de la copropriété principalement habitée par des propriétaires, ne comptent que deux appartements par palier. L'appartement présente une distribution familiale idéale avec un salon spectaculaire et un bureau, ainsi qu'une cuisine conviviale pensée comme une véritable pièce de vie. La partie nuit, située au calme sur cour, comprend quatre chambres dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et un espace buanderie complètent l'ensemble. Ce bien rare allie adresse prestigieuse et charme authentique au cœur du quartier Foch. Plus de photos sur demande. Votre contact : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 2188 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Nous vous proposons en vente cette maison contemporaine de type 5 (4 chambres) située à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Édifiée en 2020, cette propriété est en parfait état et respecte les normes RT2012. Construite avec des matériaux récents et de qualité, la maison offre un confort moderne et une excellente performance énergétique. Un espace extérieur de belle dimension permet de profiter du cadre naturel tout en étant facile à entretenir. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour climatisé de 38 m² avec cuisine équipée haut de gamme, prolongé par une véranda de 11 m² qui sert de salle à manger avec vue sur les Monts d’Or. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, il y a 3 chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une pièce dédiée au dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, le tout bénéficiant aussi de la climatisation. Les équipements comprennent : - Climatisation sur les deux niveaux - Garage fermé avec prise de recharge pour véhicule électrique - Carport pour une seconde voiture - Une place de stationnement extérieure supplémentaire - Ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire - VMC double flux - DPE C et C La maison se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’école Saint-Joseph et de l’établissement scolaire public Rose Dione (ouverture septembre 2026). Un arrêt de bus (ligne 3 et Junior Direct) est situé à seulement 200 mètres, et les commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant le quotidien particulièrement pratique. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat de maison à Dardilly, alliant le confort moderne, la proximité des commodités essentielles et un cadre verdoyant. Aucune procédure en cours, charge de copropriété à 188€ / mois (y compris entretien des espaces verts et syndic). Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette propriété de caractère, rénovée et parfaitement entretenue, offre de très beaux volumes sur environ 200 m2 habitables. Le terrain plat, arboré, clôturé et sécurisé de 3 000 m2 comprend une piscine et offre une vue dégagée, idéal pour les moments en famille. La maison comprend un studio indépendant de 40 m2, un sous-sol d'environ 80 m2 et des combles aménageables d'environ 50 m2, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace de vie convivial se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. De plain-pied, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol offre un garage et divers espaces de rangement, apportant une souplesse d'usage appréciable. Des travaux récents tels que l'installation d'une pompe à chaleur et la rénovation des huisseries garantissent un confort optimal. Ce bien rare, avec ses volumes généreux et son parc arboré, représente une superbe opportunité pour un achat Maison à acheter à Belley.

Ref 439SC. À 10 minutes à l'est de Montélimar.Découvrez cette superbe Maison à acheter à La Bâtie-Rolland, d'environ 256 m² sur un terrain d'environ 3500 m², clos et arboré.Le séjour lumineux s'ouvre sur une vue imprenable sur la campagne grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle.Un gîte accessible par l'intérieur ou l'extérieur offre une autonomie pour vos invités ou un revenu locatif.Une piscine chauffée, orientée vers la campagne et le coucher du soleil, vous permettra de profiter des journées et des soirées d'été.Avec ses matériaux de qualité et son charmant style traditionnel, cette maison est un véritable havre de paix. Que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des amis, elle répondra à toutes vos attentes. Cette Maison de luxe à vendre est une opportunité unique dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement prestigieux de 152 m², situé dans un ancien palace emblématique entièrement restauré. Cet espace de vie unique combine charme historique et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme et une pièce de vie lumineuse donnant accès à l'extérieur. Cet appartement comprend également deux chambres dotées de salles d'eau privatives pour un confort optimal, ainsi que deux celliers pour une meilleure organisation.Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique terrasse de 28 m², orientée à l'ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant des vues imprenables sur le lac du Bourget et le parc environnant.Inclus avec cet appartement : un garage fermé et une cave. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement se trouve dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des thermes, d'un golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et Lyon sont accessibles en moins d'une heure.Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots d'habitation : 68Procédure en cours : NonCharges de copropriété : 480€/Mensuel

À Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet est une opportunité remarquable pour un achat chalet de luxe Megève. Avec une architecture raffinée mettant en avant des matériaux de qualité, il allie l'authenticité alpine à des lignes modernes. Ce chalet comprend cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant un confort optimal. Les espaces de vie sont idéaux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, un espace bien-être avec piscine intérieure, spa et cave à vin rehausse l'ensemble, tandis qu'une cheminée ajoute une touche accueillante à l'atmosphère du séjour. L'attention portée aux détails fait de ce chalet une belle option parmi les chalets de luxe Megève à vendre.

À vendre à Chambéry, en Savoie, cet appartement d'exception récemment rénové offre un cadre de vie raffiné au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 147 m² conformément à la Loi Carrez, ce bien allie finitions haut de gamme et souci du détail. L’entrée s'ouvre sur un élégant espace de dressing menant aux toilettes invités. L’espace de vie comprend un salon spacieux et une salle à manger conviviale, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, au design soigné, est prolongée par une buanderie fermée. Deux chambres généreuses avec rangements intégrés sont accompagnées d'une salle de bain et d'une salle de douche séparée. Cet appartement à acheter à Chambéry inclut une place de stationnement intérieure, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants, écoles réputées et de la gare, cet appartement à vendre à Chambéry incarne un mode de vie pratique dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 9. CHARGES ANNUELLES : 1694 €. PROCÉDURE EN COURS : NON.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : PROPRIETE A FORT POTENTIEL, Jolie ferme traditionnelle sur un vaste terrain de 5 hectares à Mirabel-aux-Baronnies, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, avec un camping à la ferme. Cet ensemble comprend une maison d'habitation construite en 1960 sur un terrain de 51633 m², ainsi qu'un gîte et un camping de 7 places avec sanitaires. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Mirabel-aux-Baronnies. Avec ses 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, et 5 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. La maison dispose de nombreuses pièces : un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un cellier, un studio, une buanderie, et une magnifique terrasse ainsi qu'une cour intérieure de 170 m² offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison a un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle et son vaste terrain arboré. De plus, plusieurs garages pouvant accueillir de nombreux véhicules (location de garages possible) ainsi que deux superbes dépendances attenantes à l'habitation offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible et un environnement varié et privilégié contribuent au bien-être quotidien. L'exposition idéale au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager, les parkings extérieurs, les poulaillers, le potager, et la terrasse offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. La cour ombragée impose la douceur et le charme de la Provence. C'est également une multitude d'ambiances diverses que ce lieu nous offre : vergers, vignoble, espaces ombragés et sauvages, accès privatif à la rivière en contrebas, parc ombragé, et ensoleillement total. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété unique offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves à Mirabel-aux-Baronnies. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. C'est ici l'espace, la lumière et le calme que je vous propose.

Situé au cœur d'Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, cet appartement contemporain est à vendre au sein d'une résidence exclusive de seulement huit unités, offrant un cadre de vie élégant et tranquille. Avec une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se trouve au deuxième étage avec ascenseur et se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d'environ 66 m² comprend un vaste salon et une salle à manger, associés à une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 54 m², permettant de profiter de la vie extérieure. L'espace nuit dispose de deux chambres en suite avec salles d'eau et d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail. La terrasse exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, avec ses prestations de qualité, représente une opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains dans un emplacement très prisé, proche des commerces, restaurants, et à quelques minutes du lac du Bourget. Un cadre de vie privilégié qui allie confort et esthétique.

Découvrez cet appartement à acheter à Argentière, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur calme, il se trouve à proximité immédiate des pistes de ski de fond et des remontées mécaniques des Grands Montets, ainsi que des commodités telles que des bus et des boulangeries. Ce bien rare et recherché dans la vallée de Chamonix dispose d'une vaste terrasse et d'un jardin confortable. Idéal pour une famille, cet espace offre un pied-à-terre parfait pour profiter des plaisirs du ski en hiver et des randonnées en été. L'appartement, en duplex, comprend : En rez-de-chaussée, une chambre en suite avec salle de douche et WC, un salon avec coin poêle à bois, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément, l'appartement est doté de deux casiers à skis, d'une place de parking extérieure, d'un garage fermé et d'un abri de jardin. Cet appartement de luxe à vendre présente de nombreux atouts ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours) avec des charges de 872 € par semestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement recherché des Monts d'Or, à proximité immédiate de Lyon, Avenir Investissement vous propose cette maison de luxe à acheter à LIMONEST. Elle développe environ 438 m² (341 m² habitables) entièrement rénovée en 2023 sur un terrain rare de plus de 1,5 hectare. Ce cadre de vie privilégié, entre nature et calme, offre des prestations haut de gamme, incluant un vaste terrain paysager, des bois et une source. La maison se distingue par ses volumes spacieux et sa circulation fluide. La pièce de réception de 150 m², ouverte sur l'extérieur, comprend des espaces intégrés tels qu'un salon avec cheminée, un coin TV, une salle à manger, une cuisine contemporaine Bernollin et un bar sur mesure, le tout bien éclairé avec accès à une grande terrasse orientée à l'Ouest. Le niveau principal propose également un bureau, une buanderie et deux chambres avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, la propriété offre divers espaces adaptables : chambre d'amis, chambre avec accès indépendant, salle de loisirs ou de sport, salle d'eau, local technique et garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, ainsi que de multiples zones de détente. La maison de luxe LIMONEST à vendre est également équipée de climatisation, d'un système de sonorisation intérieur/extérieur, d'une alarme, de vidéosurveillance et de stationnements multiples. Les transports en commun, commerces et écoles sont accessibles rapidement, avec Lyon à environ 20 minutes. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Idéalement situé au cœur de Châtel (74390), à quelques pas du centre de la station, ce spacieux appartement de ski occupe l'intégralité du deuxième étage d'une petite résidence de seulement 5 appartements, offrant une excellente intimité sans voisin sur le même palier. Construit au milieu des années 1980, le bien est présenté en bon état pour son âge et peut être immédiatement habité, tout en offrant un excellent potentiel de rénovation et de modernisation pour créer un superbe appartement alpin à votre goût. Entièrement de plain-pied, l'appartement propose un agencement pratique et généreux comprenant : • Vaste hall d'entrée • Cuisine indépendante avec accès direct au balcon • Séjour / salle à manger lumineux et convivial avec poêle à bois et accès au balcon • Chambre double avec douche, lavabo et accès au balcon • Chambre double avec accès au balcon • Chambre double avec lavabo • Bureau / chambre d'appoint (4e chambre possible) • Salle de bains familiale • Deux WC séparés Un atout majeur est le grand balcon exposé sud et ouest, accessible depuis plusieurs pièces, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Prestations complémentaires : • Grand garage privatif • Spacieuse cave pour le rangement des skis, vélos et équipements • Environ 100 m des commerces et commodités • Environ 750 m de la télécabine de Super Châtel Une opportunité rare d'acquérir un appartement aux volumes généreux dans un emplacement recherché à proximité immédiate du centre de Châtel. Avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs, ses annexes et son réel potentiel de rénovation, ce bien constitue une excellente résidence familiale de montagne, un investissement locatif ou un pied-à-terre à l'année.

Située à seulement 20 minutes de Valence et à 1h30 de Lyon, cette ancienne maison de maître datant de l'époque napoléonienne vous invite à un voyage hors du temps. Nichée au cœur de la Vallée du Rhône, cette propriété de plus d'un hectare allie cachet historique et potentiel d'aménagement exceptionnel. Inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) depuis 2006, ce bien unique comprend une superbe maison du XIXe siècle, un ensemble de dépendances réparties autour de deux cour intérieures et un parc arboré. À seulement 10 minutes d'une gare TGV, cette demeure conjugue authenticité et accessibilité, un atout rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel. Avec une superficie d'environ 400 m², la maison se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations d'époque préservées. L'espace de vie se compose d'une cuisine/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, et de vastes salons de réception baignés de lumière. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un cadre intime, tandis que les combles présentent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, des caves voûtées complètent cette demeure. Une cuisine d'été prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, permettant de profiter des beaux jours. En passant par le porche sud, vous découvrirez une vaste cour intérieure entourée de dépendances offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cette propriété est une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Valence, offrant un potentiel inestimable.

À Lyon 6ème, dans le quartier recherché des Brotteaux, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce T3 exceptionnel de 69,70 m², rénové à neuf par un architecte, se situe au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco, à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un parquet en chevrons, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et de deux chambres, dont une chambre parentale au charme rare. Les moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec une salle de douche à l'italienne, un double vitrage pour une bonne isolation, ainsi que la fibre optique. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de prestations de qualité, incluant des charges mensuelles de 220€, chauffage et eau chaude compris. Ce T3 est idéal tant pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème que pour un investissement patrimonial. Vous profiterez d'un bien rare dans un secteur prisé, sans aucun travaux à prévoir.

Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement exceptionnel à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 114 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, est agrémenté de deux terrasses totalisant 83 m2. Il comprend une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et un spacieux séjour de 58 m2, parfaitement lumineux et ouvert sur une vaste terrasse principale de 52 m2, conçue comme un véritable espace de réception extérieur. Une seconde terrasse de 31 m2 offre des orientations variées, garantissant des moments de détente tout au long de la journée. Les prestations de cet appartement sont remarquables, avec chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur et finitions haut de gamme. Deux garages peuvent être proposés en option. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter D. Labaune, agent commercial (EI) au 06 13 04 81 50.

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce superbe chalet situé sur le coteau du Bettex, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Idéalement situé à proximité du domaine skiable et des commerces, vous pourrez profiter d’un bain nordique et d’un sauna face au Mont-Blanc. Le terrain offre de belles surfaces de terrasse et est constructible, avec la possibilité d’édifier un second chalet. En excellent état et rénové en 2025, ce chalet de standing se déploie sur trois niveaux et propose sept pièces, dont cinq chambres en suite. Au rez-de-jardin, un séjour lumineux s’ouvre sur l’extérieur, complété par une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu’une première chambre en suite. Le premier étage abrite trois chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend une suite supplémentaire, une salle de sport avec douche et wc, une salle cinéma, un local à skis, une cave et une buanderie, offrant un confort complet. Conçu en bois et béton, le chalet bénéficie de prestations haut de gamme : cheminée, double vitrage, thermostat connecté. Le terrain, parfaitement exposé et paysagé, offre un cadre serein et verdoyant, idéal pour profiter de l’air de la montagne. À seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, à proximité des remontées mécaniques et à 20 minutes du lac, ce chalet combine tranquillité et accessibilité. L’aéroport est accessible en 60 minutes et l’autoroute se situe à 8 kilomètres, facilitant tous vos déplacements. Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, ce bien allie luxe et confort dans un cadre unique. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information.

NOUVELLE RESIDENCE SITUEE AU COEUR DU VILLAGE DE PRAZ SUR ARLY. CHANTIER EN COURS, LIVRAISON 2ème trimestre 2026. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement neuf 3 pièces comprenant 2 chambres (4-6personnes) RDC Surface : 78 m² + balcon de 14m² SUD/OUEST. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 534 000 EUR FAI incluant 2 emplacements de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot D002 (autres 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% environ. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 Délégation de mandat 188 Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1750 euros.

Située sur le plateau ardéchois, entre le village de Coucouron et le Lac d'Issarlès, réputé pour ses baignades et son cadre verdoyant, cette ancienne ferme typique de la montagne Ardéchoise offre une expérience de vie au calme absolu où le panorama sur la beauté beauté des paysages prend tout son sens. Bâtie à la sortie d'un hameau, elle a été entièrement rénovée pour en faire une habitation de deux lots indépendants, confortables et cosy au sein d'une nature préservée. Entourée de 8 000 m2 de prairies, insérée au milieu de vastes paysages, la vue est dégagée à 180° sur la chaîne des monts d'Ardèche, spectacle permanent au rythme des saisons. L'habitation principale est organisée selon une belle pièce de vie moderne lumineuse et traversante, avec une superbe ouverture sur les vastes plateaux naturels et une terrasse orientée à l'est, idéale pour des petits déjeuners devant le lever su soleil. Une petite chambre ou un bureau, une salle d'eau et un cellier complètent ce plain pied. Un escalier en fer mène aux 2 chambres et à la salle de bains de l'étage. l'une des chambres s'ouvre, grâce à une baie vitrée fixe, sur la vue à contempler pour une vraie connexion visuelle. Une autre partie mitoyenne, l'ancienne grange, a été aménagée en gîte de 3 chambres dont 2 plus petites en mezzanines, 2 salles d'eau, une cuisine/salon avec terrasse extérieure et une belle pièce avec plafond cathédrale de 37m2 pensée pour accueillir des stages de yoga, de détente et de bien être. Elle pourrait être ouverte sur la cuisine pour développer une grande pièce traversante de 84 m2. Enfin une pièce dortoir indépendante au plancher bois et accessible depuis le pignon ouest complète les espaces de vie. Elle pourrait être transformée en studio indépendant avec son propre accès et sa terrasse. Autre atout précieux pour l'arrosage du jardin, une source coule sur le terrain. L'ensemble est complété par l'ancienne étable, utilisée en garage, un atelier et une écurie avec un poulailler. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente (toiture neuve, mûrs avec joints traditionnels, isolation, bois et poutres, poêles à granulés et poêle à bois Brisach, pour un confort d'énergie de chauffage performant), panneaux photovoltaïque en 6 K Watts pour une production plus autonome de l'électricité, fosse septique. Charme des vieilles pierres et authenticité des matériaux dans un bel environnement de vastes paysages préservés font de cette propriété un lieu de vie, de villégiature pour des vacances à la campagne/montagne, de projet personnel et professionnel, d'accueil et d'investissement dans un environnement à l'avenir privilégié. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Maison située à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à proximité du centre-ville (10 minutes en voiture) et des écoles et universités accessibles à pied en 5 minutes. Cette belle maison indépendante, construite en 1996, offre une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 90 m² comprenant deux entrées (espace pour deux voitures, bureau et cave). Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 700 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée lumineux qui dessert une grande pièce de vie d'environ 45 m², incluant un salon/séjour avec un coin cheminée et des grandes portes vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée est séparée et s'ouvre également sur l'extérieur. Vous trouverez aussi une première chambre avec rangement et accès indépendant à un petit balcon, accompagnée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau ouvrant sur le jardin. Un espace buanderie/rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'un coin de tranquillité avec une suite parentale complète : une grande chambre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque, un WC indépendant et de nombreux rangements. La propriété comprend un plancher chauffant avec pompe à chaleur neuve, des baies en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et une aspiration centralisée. De plus, il y a la possibilité de stationnements communs pour deux véhicules supplémentaires. DPE : C Charges de copropriété : 170 € par an Prix : 450 000,00 € C'est une maison de luxe à acheter à Valence.

À vendre, cet appartement à Aix-les-Bains, idéalement situé en hypercentre, dans une élégante résidence de la Belle Époque datant de la fin du XIXe siècle. Ce duplex de 115 m² allie charme de l'ancien et prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et produit une luminosité exceptionnelle depuis les derniers étages. L'entrée de l'appartement donne sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, prolongement idéal de l'espace de vie, offrant une vue panoramique sur la ville, les montagnes et le lac. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains pour un confort optimal. Ce bien dispose également d'un balcon en position dominante, parfait pour profiter du panorama. La résidence inclut une piscine, ajoutant un confort de vie recherché. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains bénéficie d'une localisation centrale permettant un accès immédiat à tous les commerces, services et commodités, tout en profitant de la tranquillité des lieux. Proche du lac du Bourget et des principaux axes, son emplacement stratégique renforce son attrait. Avec ses volumes généreux et sa vue spectaculaire, cet appartement en vente à Aix-les-Bains est un bien rare sur le marché de la Savoie.

Nichée dans un cadre bucolique au nord de la Drôme, cette ancienne grange réhabilitée en 2008 propose 160 m² habitables sur un terrain clos de 1 481 m². Alliant le charme de la pierre à une rénovation moderne, cette propriété dispose d'un jardin, d'une vaste terrasse et d'un potentiel piscinable, parfait pour profiter des étés en Rhône-Alpes. Le rez-de-chaussée se concentre autour d'une pièce de vie spacieuse où salon et salle à manger sont intégrés. La cuisine équipée, ouverte sur cet espace, favorise les moments conviviaux, tandis que de larges baies coulissantes permettent à la lumière de pénétrer, estompant la frontière avec l'extérieur. Des sanitaires et une salle d'eau accessibles depuis le jardin viennent compléter ce niveau. À l'étage, un escalier mène à un espace nuit comprenant trois chambres confortables et une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une terrasse privée offrant une vue sur la verdure environnante. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Un garage généreux, surmonté d'une mezzanine de rangement, répond également aux besoins de stationnement. Cette maison de luxe FAY LE CLOS à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, Savoie, qui se trouve entre Aix-Les-Bains et Chambéry. Cette propriété d'exception offre des espaces généreux et des prestations de très haute qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un vaste salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une suite avec salle de bains (baignoire et douche) disposant d'une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches, ainsi qu'une buanderie. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse avec piscine. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse avec un espace salon, d'une suite avec salle de douches et de deux autres suites, dont l'une est pourvue d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un dressing. Un sous-sol de 67 m² avec cinq caves complète cette prestigieuse maison. Le jardin paysagé de plus de 3880 m² est entièrement clôturé, incluant une grande terrasse carrelée et une piscine de 12x5 m, ainsi qu'une parcelle constructible. Située à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette maison est à environ une heure des aéroports de Lyon et Genève.

Réf. 1914SR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONALCette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, vous séduira par son charme et ses espaces. Nichée au bout d'une impasse dans le secteur de Prégnin, cette maison individuelle de 8 pièces, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 269 m2 (SH 173 m2) sur trois niveaux, le tout sur un terrain arboré et clos de 1 194 m2.L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse/jardin, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre parentale, un dressing, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le rez-de-chaussée inférieur comprend une salle de jeux/home cinéma, une buanderie, une cave, ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre à coucher et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi, d'un abri de jardin, d'un abri pour voitures avec trois emplacements et de deux places de parking privatives à l'extérieur.Coup de cœur assuré pour cette vente maison Saint-Genis-Pouilly !Contact :Stéphane ReisSwixim InternationalNyon & Divonne les Bains+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890€ ~ 3950€.

A l'abri des regards, en plein coeur de ville, se révèle une propriété d'exception de 377 m² habitables selon loi Carrez (420m2), véritable joyau de l'immobilier atypique. Issue d'une bâtisse de 1850 et réinterprétée en 2005 par l'architecte M. Pomian, cette demeure confidentielle offre une alliance rare entre le cachet du patrimoine en pierre et une élégance résolument contemporaine. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires et la lumière naturelle soulignent une architecture pensée pour le confort. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une véranda monumentale de 50 m², véritable coeur de vie ouvert sur l'extérieur. Un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec son garde-manger et une cave à vin datant de la fin du 18ème siècle complètent ce niveau dédié à la convivialité. Les étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit avec cinq chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau, garantissant une vie familiale haut de gamme. La vue sur le massif du Jura et la verdure environnante confirme le cadre exceptionnel du lieu pourtant situé en plein centre. Le dernier niveau abrite un atout rare : un appartement indépendant de deux chambres avec séjour et cuisine, accessible par un ascenseur privatif. L'extérieur est un privilège absolu : un parc paysager de plus de 13 000 m² bordé par la rivière du Journans, offrant un cadre bucolique unique en centre-ville. Garages, dépendances d'environ 50m2 avec la possibilité de transformation en habitation, terrasses, panneaux photovoltaïques et système de sécurité totalisent des prestations irréprochables. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes vers Genève et les stations de ski, cette propriété de prestige est une signature rare sur le marché. Dossier complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 870 Euros et 6 590 Euros pour les deux lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eva 06.85.24.88.60 EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

Située à Tresserve, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie d'exception dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, surplombant le lac. Construite en 2015, cette villa d'architecte bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, avec une vue panoramique imprenable. Avec une surface habitable de 234 m² et utile de 334 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse comprend un salon élégant et une cuisine ouverte de qualité, s'ouvrant sur une large terrasse et offrant une vue dominante sur le lac. Les grandes baies vitrées sont dotées de brise-soleil orientables pour un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et invités, avec sa propre chambre, dressing, espace de vie, cuisine et salle de douche. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie et un espace bien-être complet incluant un spa, sauna premium et salle de sport. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 4 mètres, un pool house et de vastes terrasses avec une exposition parfaite, offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Située dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec le lac du Bourget et le centre d'Aix-les-Bains, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Tresserve. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée de cette maison à acheter à Tresserve.