ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 68)

A vendre, un Mas unique situé aux portes de la Provence, à quelques minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété en pierre, d'une superficie d'environ 400 m², offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les monts d'Ardèche. Entourée de 23 hectares de nature, en grande partie boisée, cette bâtisse allie charme et authenticité, avec de grands volumes et de nombreuses chambres idéales pour les rassemblements familiaux. La vie s'articule autour d'une terrasse ombragée, avec une piscine qui semble flotter au-dessus du paysage, offrant un cadre enchanteur. Un logement indépendant, accompagné d'une grande terrasse privée, permet d'envisager divers projets tels que la location saisonnière ou l'accueil de vos proches en toute intimité. De nombreuses dépendances, un grand garage, ainsi que des caves voûtées viennent compléter cette propriété, qui représente bien plus qu'une simple maison. C'est un véritable refuge pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la beauté brute. Un espace pour ceux qui aspirent à un style de vie empreint de sérénité. Cette annonce représente l'opportunité d'un achat Mas de luxe à Montélimar, accessible à ceux en quête d'une vie authentique dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige basée à Grignan.

Au dernier étage d'une petite copropriété du centre historique de Vienne, cet appartement de 169 m2 Carrez se présente comme un manifeste de l'art de vivre contemporain. Le charme de l'ancien, avec ses pierres et sa charpente apparente, se marie parfaitement avec une rénovation fluide aux accents industriels. Dès l'entrée, l'espace s'efface pour laisser place à un volume impressionnant. La pièce de vie, conçue en séjour cathédrale, offre une hauteur sous plafond qui magnifie le caractère des lieux. La cuisine, entièrement équipée et intégrée avec soin, devient le point de ralliement naturel de ce vaste espace de vie, pensé pour la convivialité. Le premier niveau comprend trois chambres confortables et une salle de bains élégante, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, un espace plus intimiste se dévoile : une quatrième chambre, un bureau suspendu idéal pour le télétravail et un second salon de lecture, formant ainsi un refuge dominant la pièce de vie, parfait pour s'isoler tout en restant connecté à l'espace global. Aucun compromis n'a été fait sur la technique : climatisation réversible, chauffage mixte (sol et radiateurs gaz) et prestations prêtes à habiter. Un bien rare où règnent calme et sérénité, au cœur du centre historique de Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots. Charges annuelles : 660 euros. DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 2020 euros (année de référence 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Contact : Jean-Christophe BAUMANN - 06 60 48 70 77. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

En exclusivité. À Civrieux-en-Dombes, l'Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T3 de 74,09 m2, clé en main, construit en 2006. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité de l'école, des commerces et avec un accès rapide à la rocade Est (A46), cet appartement est une opportunité à considérer pour ceux en recherche d'un achat d'appartement à Civrieux dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente un terrain Aurea, une opportunité rare située à CHAMONIX MONT BLANC, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Implanté dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre un accès facile tout au long de l’année. Son orientation et sa position exceptionnelle offrent une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce terrain est destiné à la réalisation d’une résidence principale, permettant de concevoir un projet personnalisé au cœur d’un cadre naturel remarquable, alliant calme, ensoleillement et qualité de vie. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME chez Chamonix Sotheby’s International Realty au + 33 6 49 78 96 01.

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous propose un appartement à vendre situé au 45 Quai Joseph Gillet, 69004 LYON 4. Pour toute information, veuillez contacter Mme TELLIER Claire, étude de Me RAYMOND, notaire à Francheville au 04 37 23 81 91. Cet appartement de 90 m², traversant et situé à Croix-Rousse, offre une vue dégagée sur la Saône d'un côté et un environnement arboré sans vis-à-vis de l'autre. Le séjour spacieux de plus de 44 m², exposé plein Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne. Des travaux d'environ 30 000 € ont été effectués comprenant la rénovation de la salle d’eau et des améliorations de l’espace de vie. La performance énergétique de l'appartement est équilibrée, avec une classe D. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux de façade et toiture déjà financés. Un garage fermé est disponible à la location et des options de stationnement gratuites existent dans la cour intérieure. Une partie des meubles et équipements sera intégrée dans la vente, avec des frais d'agence inclus dans l'offre pour optimiser les coûts d'acquisition. Cet appartement de luxe à acheter à LYON 4 reste une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. VISITES SANS RDV : les mardis et jeudis de 17h30 à 18h30. Pour toute offre, à partir de 320 000 euros, les offres suivantes se feront par multiples de 5 000 euros, du 27/05/2026 au 28/05/2026 sur le site Immo-interactif.

Découvrez cet appartement à vendre à MANIGOD, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique duplex de 92 m² (117 m² de surface utile), situé dans un hameau paisible, à quelques minutes du village. Ce bien comprend un balcon avec une vue imprenable sur la Tournette, ainsi qu'un jardin, parfait pour profiter du cadre naturel ensoleillé. L'intérieur de cet appartement MANIGOD à vendre est spacieux et bien agencé : un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, un poêle chaleureux, trois chambres dont une en mezzanine, deux salles d’eau et deux WC. En bonus, une cave et deux places de stationnement privatives. Ce bien allie le charme authentique d’un chalet à un confort moderne, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en étant proche des commodités du village. Un panorama montagnard exceptionnel vous attend.

Située à Chaponost dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère datant de 1870 vous offre une opportunité d'achat unique. Édifiée sur un vaste terrain agricole d'environ 5 000 m², cette propriété comprend deux maisons indépendantes totalisant environ 335 m² habitables, accompagnées de dépendances, d'un grenier et de nombreux espaces supplémentaires.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'une superficie de 50,3 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt. L'entrée de l'appartement conduit à un vaste séjour lumineux, offrant un accès à un grand balcon de plus de 10 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante et aménagée est idéale pour préparer vos repas. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La résidence dispose d'un emplacement privilégié avec bus, tramway et grands axes routiers à proximité, facilitant l'accès à Lyon et aux commodités locales. Profitez également d'un garage en supplément au prix de 20 000 €. Prix de vente : 230 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Samoëns vous propose à la vente un Chalet familial de 141 m², situé sur un terrain arboré de 530 m², à proximité du Clévieux et du centre de Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6303-TCA. **Situation et contexte :** Ce chalet se trouve dans un quartier résidentiel calme de Samoëns, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités. Les écoles primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare à 15 minutes et l'aéroport international de Genève à près d'une heure. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux remontées mécaniques et aux sentiers de randonnée. **Description intérieure :** Ce chalet d'environ 141 m² habitables (169 m² de surface totale) comprend 8 pièces, dont une pièce à vivre lumineuse et une grande salle à manger. Bien entretenu avec des matériaux de qualité, un rafraîchissement rendra cet espace encore plus attrayant. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. **Partie nuit :** La partie nuit se compose de 7 chambres confortables, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. **Avantages extérieurs :** Le terrain arboré de 530 m² est idéal pour les repas en plein air et les activités familiales, tout en étant situé à deux pas du centre-ville. **Prestations complémentaires :** Le sous-sol complet peut également accueillir un appartement indépendant pour un projet locatif ou pour recevoir des proches. Ce bien se trouve en zone à urbanisation continue (Uc). **À votre service :** Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514. Référence annonce : 6303-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Annecy vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement 2 pièces d'environ 63 m², lumineux et entièrement rénové. Situé au cœur du centre-ville, passage du Pré Carré, cet appartement est à deux pas des commerces, du lac et des transports en commun, avec la gare d'Annecy accessible en environ 5 minutes à pied. Au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle, cet appartement dispose de matériaux de qualité. La pièce de vie est éclairée par une double exposition sud et est, avec une cuisine ouverte intégrée et entièrement équipée. Le chauffage est collectif au gaz et une climatisation est incluse. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec de nombreux rangements et un dressing, garantissant calme et intimité. Ce bien, Appartement de luxe à acheter Annecy, est adapté à une occupation à l'année. Les informations financières et la vidéo de visite virtuelle sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6304-TCA. Contactez Théo CAUMETTE pour plus d’informations : +33757918038. Le prix affiché comprend les honoraires de 3.41% à la charge du vendeur.

69006 - Quartier MASSENA - Rue BOSSUET - APPARTEMENT TYPE 4 - 75 m² - DESIGN CONTEMPORAIN - EN ÉTAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du métro Masséna, Antoine Lepine et efficity vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 75 m², repensé par des architectes de renom. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien charme par son ambiance moderne, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Chaque espace a été conçu avec attention, alliant esthétique, fonctionnalité et confort. L'espace de vie, orienté plein sud, est doté d'un salon lumineux avec bibliothèque sur mesure et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine ouverte, équipée d'un double îlot central, offre des éléments haut de gamme. L'espace nuit, orienté sur une grande cour intérieure, invite au calme avec deux chambres et une salle de bains spacieuse. Cet appartement à acheter à Lyon 6ème Arrondissement présente de nombreuses prestations techniques, comme des fenêtres à double vitrage et un chauffage collectif. À proximité de commerces, écoles et transports, il assure une qualité de vie appréciable. Informations complémentaires : Surface Carrez : 75,06 m², DPE : D. Prix : 449 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Antoine Lépine 06 21 44 00 29 / alepine@efficity.com.

À Megève, en Haute-Savoie (74), vous découvrirez ce chalet calme avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, offrant de belles opportunités d'aménagement. Ce bien, disponible à la vente, est construit sur un terrain de 1 100 m², offrant une surface au sol de 285.31 m², dont 243.10 m² habitables, ainsi qu'une dépendance de 60 m² (garage et cave), soit un total de 345.30 m² au sol. Le chalet se compose de deux appartements T2 indépendants, parfaits pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet à acheter à Megève bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, un projet mixte habitation ou un rendement locatif. N’attendez plus pour découvrir ce chalet de luxe à Megève.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Thonon-les-Bains, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 163 m2 habitables, avec 77 m2 de sous-sol, se trouve sur les hauteurs de Thonon et offre une vue imprenable sur le lac Léman. Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Caractéristiques de la maison :**- Architecture contemporaine avec des finitions de qualité.- Spacieuse terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes.- Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis.- Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse.- Salon ouvert sur la cuisine, parfait pour recevoir.- Chambres confortables. **À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes.- Environnement calme, propice à la détente et à la nature.Cette maison représente une opportunité d'achat d'une propriété de prestige dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marinelle PELISSIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443).

Appartement à vendre à Dardilly, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain, cet appartement de 2025 propose une terrasse de 87 m² avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux et spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure s'harmonisent parfaitement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire îlot. Les prestations incluent un chauffage collectif à granulés de bois et des finitions de qualité. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une place pour moto, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes de Lyon. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Romain Chollet, Efficity immobilier.

Nichée dans un vallon confidentiel de la Drôme provençale, cette bastide historique à Grignan, à seulement 5 minutes du centre du village, est un véritable trésor. Entièrement rénovée en 2022, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine, un bassin et un parc paysager datant du XVIIIe siècle, le tout en pleine nature et à l'abri des regards. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares, incluant un jardin soigné, des prairies ouvertes et un sous-bois méditerranéen. Avec un bassin historique impressionnant de plus de 70 mètres de long, ce lieu unique invite à la contemplation. La maison principale, d'environ 260 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un triple salon, d'une salle à manger et de 5 chambres à l'étage. La propriété dispose aussi de maisons d'amis et d'espaces supplémentaires tels qu'une salle de sport et un patio historique. Rénovée avec respect pour l'architecture d'origine, ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Grignan ou pour une vente Maison de luxe Grignan. Ce lieu chargé d'histoire et de charme offre un fort potentiel patrimonial et touristique, et constitue une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

Idéal pour une famille ! Ce quartier se classe parmi les plus recherchés d'Ecully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un domaine privé paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun qui rejoignent Gorge de Loup en 20 minutes, et les commerces ainsi que les écoles (Grandvaux et Sacré Coeur) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. L'autonomie de toute la famille est garantie ! La propriété est entourée d'un jardin paysagé soigné et dispose de deux terrasses récentes totalisant 135 m2. En rez-de-chaussée, le salon spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine moderne et trois chambres autour de deux salles de douche offrent de belles vues sur le jardin. Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de jeux de 14 m2, une buanderie-chaufferie et un grand garage complètent l'ensemble. Rénovée avec soin, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une bonne isolation, de fenêtres triple vitrage et d'un insert récent. Cette maison de luxe à acheter à Ecully n'attend que ses futurs occupants. Nombre de lots de la copropriété : 42. Montant moyen annuel des charges : 770€, soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA DE PRESTIGE DANS UN ENSEMBLE CONFIDENTIELEmmanuelle Rosset et 3G IMMO prestige sont ravis de vous présenter cette villa de prestige, idéalement située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implanté au sein d'un ensemble discret de quatre villas, ce bien propose un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, alliant luminosité et vue panoramique sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et dispose de 5 chambres en suite, permettant d'accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif de choix. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'une luminosité optimale et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons offrant une vue dégagée.Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité :Les prestations sont de qualité : parquets en bois, finitions soignées, dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçue selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil adaptée pour un locatif haut de gamme- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 70 km de Lyon, dans le Beaujolais vert, au sein d'un village rural vivant et chargé d'histoire, un château, anciennement maison forte du Moyen Âge, est proposé à la vente à Beaujeu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété s'étend sur 17 hectares de prés, de bois et d'étangs. Une route de campagne serpentant le long de deux étangs de 1 hectare mène à l'entrée principale, marquée par un imposant porche. Les divers bâtiments forment un quadrilatère autour d'une cour carrée. Le château en pierre comprend un rez-de-chaussée et deux étages, avec une façade principale équipée de fenêtres à croisée. À l'intérieur, on trouve une chapelle et un gîte, accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur. Des dépendances en pierre se succèdent autour de la cour, chacune ayant joué un rôle dans la vie autonome des habitants. Ces bâtiments, de tailles variées et pour la plupart à aménager, comprennent un espace de réception, un atelier de menuiserie, une remise agricole, un hangar, un bûcher, une serre, des écuries et une sellerie. Les façades sont soigneusement travaillées, tandis que le domaine est entouré d'un parterre enherbé facilitant la circulation en voiture.

À découvrir, cet appartement 2 pièces en duplex d'environ 60 m², idéalement situé à TALLOIRES, en Haute-Savoie, à deux pas du lac, du centre du village et des commerces. Construit en 2020, cet appartement combine confort moderne et luminosité. Il comprend un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant sur deux terrasses, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain et accès à une terrasse supplémentaire. Vous profiterez également d'une salle de douche et de deux WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées de manière optimale vous offriront une vue sur le lac et les montagnes dans un environnement paisible. Un jardin privatif exposé Sud-Ouest complète ce bien, offrant un véritable espace de détente. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, dont une couverte. Cet appartement de luxe à acheter à TALLOIRES est situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 25 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 580 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus : 5 % TTC (prix net vendeur : 471 500 euros).

Au cœur de Chamonix, cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commerces et des pistes de ski. Situé au 3ème étage, il comprend un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose des prestations haut de gamme et un mobilier raffiné, alliant confort et modernité. Son agencement optimisé permet d'accueillir 2 à 3 personnes avec une cuisine fonctionnelle, des rangements intelligents et un électroménager complet, incluant une machine à laver. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Rentabilité locative estimée entre 25 000 € et 30 000 €. C'est un investissement idéal pour un achat appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Annecy-le-Vieux – Propriété familiale d'exception avec piscine et vue dégagée.Située dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle offre plus de 300 m2 habitables et un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée et prestations de qualité.Rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années, cette maison contemporaine séduit par son agencement fluide et sa luminosité. À l'abri des regards sur un terrain paysager arboré, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes.Dès l'extérieur, le charme opère avec une vaste terrasse de plus de 200 m², parfaitement exposée, idéale pour la détente. La piscine chauffée par pompe à chaleur s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, créant un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle sont mis en valeur par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se prolonge par une salle à manger conviviale et dispose d'un cellier attenant. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité appréciable.La maison propose 6 chambres, dont une suite avec douche et toilettes, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche. Une lingerie et une salle de cinéma viennent compléter les atouts de cette propriété.Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur avec excellent classement énergétique (DPE B), double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante, système d'alarme et finitions soignées dans toutes les pièces.Un garage de plus de 75 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement ou d'aménagement complémentaire.Rare sur le marché, cette propriété se distingue par son équilibre entre volumes, luminosité et confort moderne. C'est une opportunité parfaite pour une famille recherchant une maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dossier confidentiel disponible sur demande.

Chalet à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de 150 m², dont 116 m² habitables, est réparti sur trois niveaux et a été construit en 2008. Idéalement situé à quelques minutes en voiture de la station de ski du Roc d'Enfer et du centre du village, il se trouve sur une parcelle de 764 m² avec des espaces verts privés et une belle terrasse offrant un emplacement pour un jacuzzi. Au 1er étage, découvrez un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec accès à la terrasse et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec balcons et une salle de bains. Le niveau inférieur abrite une chambre avec salle de bains en suite, une buanderie, un débarras et un garage pour un véhicule. Ce chalet spacieux et tout confort est une opportunité pour un achat de chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

L'agence Lord & Sons vous propose à la vente un château unique, situé au cœur de la Drôme Provençale, à quelques minutes d'un village emblématique. Ce château, implanté sur un parc paysager de plus de 7 134 m2, offre un cadre exceptionnel souligné par une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis, idéal pour un projet d'achat de château à Nyons. La propriété abrite actuellement une activité de bien-être et d'hôtellerie, avec cinq suites, des espaces dédiés au bien-être, ainsi qu'une piscine chauffée. Un appartement indépendant à rénover offre également de nombreuses possibilités. Ce bien d'exception représente un investissement stratégique avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression, sans travaux à prévoir et une exploitation immédiate possible. Idéal pour un projet hôtelier ou une activité axée sur le bien-être, cette propriété rare se situe dans un secteur recherché de la Drôme et de la région Rhône-Alpes.

Villa en vente à Brignais, Rhône, Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Brignais, cette propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m², offre une vue imprenable sur les Alpes et les monts du Lyonnais. Cette villa spacieuse dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs comprennent un jardin arboré, un potager, une piscine chauffée de 8x4 m ainsi qu'une terrasse en travertin avec douche extérieure et pool house équipé. La distribution comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain complète et une chambre mansardée à l'étage. De plus, un espace indépendant de 48 m² au sous-sol, idéal pour un bureau ou logement autonome, ainsi qu'un garage de 57 m², complètent ce bien. Dotée de prestations récentes telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur et un système domotique complet, cette villa de luxe à acheter à Brignais allie confort moderne et proximité des commodités. Pour visiter cette villa de luxe à vendre, contactez-nous rapidement.

Charmante maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au coeur de Charbonnières, cette maison bourgeoise du 19ème siècle a été soigneusement rénovée. Établie sur un parc de 3 100 m² orienté sud et ouest, elle offre une vue panoramique sur la vallée. Ses espaces généreux et son charme authentique créent une ambiance élégante. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, et une grande cuisine indépendante propose un accès à un jardin à l'est. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée d'une seconde chambre. Le second étage abrite deux chambres mansardées et une salle de douche. La propriété dispose également d'une orangerie de 90 m², d'une piscine miroir et d'un parc idéal pour des moments conviviaux. Un appartement indépendant de 60 m² propose diverses possibilités d'utilisation. Deux puits rare et précieux assurent l'arrosage du jardin de manière écologique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6833.00 et 9246.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.