ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 68)

Découvrez ce chalet situé sur le versant sud du village de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Un cadre authentique au cœur de la vallée d'Abondance, à deux pas de la Suisse et du domaine skiable des Portes du Soleil. Cette vallée séduit tout au long de l'année grâce à son dynamisme et à la variété de ses activités, avec commerces et services à proximité. Ce chalet comprend 5 chambres, 2 salles de bains et un appartement indépendant de 2 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Profitez d'un vaste séjour avec une vue panoramique sur les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il est équipé d'un chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que de radiateurs dans le reste du chalet via une pompe à chaleur, et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire et constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif. Nous vous fournissons un dossier détaillé complet et les informations de localisation sur demande, après qualification de votre projet.

Chalet à vendre à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet Berruex récent, référence 7792, est équipé d'un système domotique et situé dans un cadre résidentiel privilégié, offrant de belles vues dégagées. Il comprend un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, un ski-room avec sèche-chaussures, une buanderie, un local technique, une pièce de rangement, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger et un balcon/terrasse exposé sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée avec passe-plats et cellier, un WC invités, ainsi qu'une chambre parentale avec placards et salle d'eau attenante. Le deuxième étage dispose d'une lingerie, de plusieurs chambres, toutes avec balcons ou terrasses offrant des vues imprenables, et de plusieurs salles de bain et d'eau. La surface habitable est de 230 m², avec un terrain de 800 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce chalet est une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un bien de qualité à Praz-sur-Arly.

Situé en plein cœur de Chambéry, Savoie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1850, complètement rénové en 2014, cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement paisible. Rare sur le marché, cet appartement présente une superficie habitable de 194 m² (224 m² de surface utile) avec des matériaux de grande qualité. Les espaces généreux et la luminosité crée une atmosphère accueillante et raffinée, le tout entièrement climatisé pour un confort maximal toute l'année. Le bien se compose d'une vaste pièce de réception de 90 m², idéale pour recevoir dans une ambiance élégante. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bain et un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou la lecture. Une place de stationnement ajoute à cet atout recherché en centre-ville.À proximité des commerces, restaurants, transports et équipements culturels, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie à Chambéry tout en offrant une tranquillité rare. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Chambéry ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations, contactez BARNES Aix-les-Bains. NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 9CHARGES MENSUELLES : 224 €PROCÉDURE EN COURS : NONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial Karine FLUTTAZ (EI) 538146234 RSAC CHAMBERY

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer cette belle maison familiale à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Construite dans les années 1990 au cœur d'un lotissement prisé, cette maison à acheter à Ferney-Voltaire propose environ 101 m² de surface au sol (97 m² habitables) sur trois niveaux, agrémentée d'un jardin privatif de 215 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce cadre est parfait pour recevoir et profiter des extérieurs. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre une agréable suite avec une chambre et une salle de bains avec toilettes, garantissant un espace intime et préservé. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un garage fermé et une place de stationnement extérieure, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale aux portes de Genève. Cette maison à Ferney-Voltaire séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort au quotidien, proximité des commodités et accès rapide aux infrastructures du Grand Genève. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre est une ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Perché à plus de 1.100 mètres d'altitude, dans un environnement calme bénéficiant de vues panoramiques, ce bien offre un ensoleillement optimal. Entouré de nature, il représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent authenticité et confort. Avec une surface de 260 m², il dispose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un jardin plat de 600 m². La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur l'extérieur, favorisant la contemplation. Cette propriété rare sur le marché saura séduire une clientèle en quête d'un chalet de luxe à acheter à SAINT GERVAIS LES BAINS, offrant également un grand potentiel locatif.

Découvrez ce chalet à vendre à Hauteluce, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement préservé, ce bien offre une vue panoramique sur les massifs environnants et bénéficie d'un cadre calme et naturel. Typiquement savoyard, ce chalet séduira les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de sérénité. Idéalement situé, vous serez proche du centre du village et des remontées mécaniques, combinant tranquillité et accès rapide aux activités de montagne. Ce chalet est parfait tant pour une résidence principale que secondaire.

Située dans un quartier prisé proche de l'hôpital de Montélimar, cette maison de 152 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié au calme. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 700 m2 avec piscine et pool house, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse pensée pour une vie de plain-pied, cette maison propose des prestations de qualité et une distribution idéale : hall d'entrée avec vestiaire, grand salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, accessible indépendamment et pouvant faire office d'appartement, vous découvrirez : 2 chambres supplémentaires, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un grenier, une agréable terrasse de 13 m2. Cet accès indépendant offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou annuelle, hébergement familial, activité professionnelle ou espace dédié aux invités. Le vaste terrain de 3 700 m2 constitue un véritable havre de paix avec : belle piscine, pool house avec cuisine d'été, douche et WC extérieurs, espaces de détente et de loisirs. La propriété dispose également de : deux garages indépendants, un coin buanderie et une cave. Prestations complémentaires : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, eau du Rhône, puits, arrosage automatique, portail électrique. Une belle opportunité à saisir, cette maison avec piscine à Montélimar réunit confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et revenu complémentaire. Contactez rapidement Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de qualité.

À vendre : Loft exceptionnel à Quintal, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce bien rare situé dans un cadre bucolique, à quelques minutes d'Annecy, offrant une qualité de vie incomparable avec un accès facile au bassin annécien. Caractéristiques principales :- Type : Loft- Localisation : Quintal- Surface : 145,16 m²Disposition :- Premier étage : double séjour lumineux, cuisine ouverte, accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, bureau.- À l'étage : dégagement, salle de bains, trois chambres.- Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, espace exploitable en studio indépendant avec accès privatif. Terrasse et garage. Les atouts :- Espaces généreux et luminosité- Vue exceptionnelle sur les montagnes- Environnement paisible et recherché- Potentiel locatif avec espace indépendant À seulement quelques minutes d'Annecy, ce loft offre un cadre de vie remarquable alliant confort, espace et possibilité de valorisation. Des questions ou souhaitez visiter ? Contactez Maxime. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 839044484.

Dans un hameau tranquille, à quelques minutes du centre de Boulieu-lès-Annonay, découvrez cette maison en pierre au cachet indéniable, offrant une vue panoramique et un cadre de vie serein. Avec une surface habitable de 148 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos souhaits, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards intégrés et parquet en bois, une salle de bain et un second WC. Cette maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, et dispose d'un chauffage central au fioul, ainsi que du tout-à-l'égout. En annexe, vous pourrez profiter d'une dépendance idéale pour le stationnement ou un futur projet d'aménagement, de plusieurs caves, sans oublier un ancien four à pain pour un usage supplémentaire. Le terrain arboré se compose de deux espaces distincts, avec une source naturelle offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison à acheter à Boulieu-lès-Annonay, un bien rare à visiter rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour fixer un rendez-vous.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 629 m², érigé en 2022 et entièrement meublé, ce bien rare offre une vue imprenable sur le domaine skiable 'Les Sybelles'. L'architecture contemporaine alpine et la qualité des matériaux font de cette propriété un lieu unique pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. Le chalet principal comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de superbes chambres conçues comme des suites privées. Un espace fitness avec salle de sport et hammam complète ce niveau. De plus, un appartement T3 indépendant, idéal pour les invités ou la location, assure également un confort optimal. Le chalet est construit sur une vaste parcelle de terrain constructible, permettant la possibilité d'édifier un second chalet, offrant ainsi des perspectives d'agrandissement. Accessible facilement, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE.

Nichée dans un quartier tranquille de Bourg-lès-Valence, cette maison d'architecte de 168 m² est une véritable ode à la lumière et aux volumes. Sur une parcelle de 1 158 m², elle s'organise autour d'une piscine aux reflets azur, d'un pool-house pratique et d'une vaste terrasse idéale pour des repas estivaux. En entrant, vous découvrirez un salon impressionnant avec un plafond cathédrale, accentué par des poutres apparentes. La cheminée à insert promet des moments chaleureux en hiver, tandis que le chauffage au sol apporte une douceur continue. Une mezzanine offre un espace inspirant, parfait pour un bureau ou un atelier. La cuisine indépendante et conviviale communique aisément avec les zones de réception. L'espace nuit est composé de trois chambres et de deux salles d'eau, conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Cette maison présente des caractéristiques remarquables : un sous-sol complet avec garage double motorisé, buanderie et cave. Équipée de panneaux solaires et de l'eau de la Bourne pour l'arrosage automatique, elle allie tradition et modernité. Ce cadre de vie, pensé pour un quotidien agréable, mérite d'être découvert lors d'une visite afin d'en apprécier pleinement l'âme.

Réf.4789 : Maison à vendre près de Lyon, à 35 km de la ville. Cette charmante maison se situe sur les hauteurs de Sainte Colombe, offrant une vue imprenable sur Saint Romain en Gal et Vienne. Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture et les établissements scolaires tels que le lycée et le collège sont à proximité. Il s'agit d'une maison bourgeoise du XIXème siècle, avec 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la cuisine, suivie d'un couloir menant à un premier salon intime, idéal pour la lecture ou les discussions. Un second salon plus spacieux et lumineux permet d'accueillir facilement autour d'une grande table, avec un espace séjour autour d'une cheminée. Les deux niveaux de la maison sont dotés de parquets en chêne, contribuant à l'atmosphère chaleureuse. À l'étage, quatre chambres spacieuses et bien exposées sont accessibles par un magnifique escalier ancien, offrant une décoration sobre et élégante. Un escalier supplémentaire mène au grenier, qui pourrait devenir un espace de jeux ou de lecture pour les enfants. Dépendances : Une jolie orangerie, située dans le coin du terrain, est idéale pour un espace de lecture ou de création artistique. Elle peut également être aménagée pour devenir un lieu de jeux. Le terrain d'environ 3.000 m², bordé de cèdres, constitue un atout majeur de la propriété. Complètement clos, il offre un cadre de vie agréable, dégagé et sans vis-à-vis. Un appentis en bois et un garage fermé permettent de stationner plusieurs véhicules. Le terrain peut également être aménagé pour inclure un potager selon vos envies. La grande terrasse, positionnée en hauteur, bénéficie d'une vue panoramique sur Vienne, offrant un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Cabinet LE NAIL - Lyonnais - Dauphiné - M. Jérôme FAUCHET : 02.43.98.20.20. Jérôme FAUCHET, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, numéro 841 243 140. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces de 177m2 en surface habitable et 281m2 en surface utile édifiée sur 1704m2 de traiin, située à Messery, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du Léman. Cette propriété offre 4 belles chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur un grand jardin paysager. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante et une grande piscine avec une splendide vue Lac, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les extérieurs soigneusement entretenus garantissent calme et détente au cœur d'un environnement verdoyant. Un garage spacieux, une belle exposition, et le charme d'une architecture traditionnelle rendent cette maison particulièrement attrayante. A 800m2 de la plage de Messery, proche du bourg et de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos attentes pour une installation confortable et sereine dans la commune. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4470€ ~ 6060€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

69330 MEYZIEU - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 63.06 M2 - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE - POTENTIEL À RÉVEILLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Meyzieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 63.06 m2, ce bien composé de 4 pièces, dont 3 chambres, offre de belles opportunités. Malgré son état général actuel qui nécessite des travaux, cette maison présente un charme indéniable. Son exposition ouest côté jardin procure une luminosité agréable dans l'ensemble de l'habitation.Le plain-pied et la surface du séjour de 16.97 m2 offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. La terrasse de 20.0 m2 constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité. De plus, la présence d'une dépendance de 37.77 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.Construite entre 1945 et 1969 en béton, cette maison présente un potentiel de rénovation intéressant pour laisser libre cours à votre créativité. Le toit en tuile à emboitement et la façade en béton sont des éléments qui confèrent du caractère à cette propriété. Le terrain spacieux de 1145 m2 offre également un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison est dotée d'un stationnement intérieur, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.Située à proximité des transports en commun et des commodités courantes, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette propriété unique à MONTAILLEUR, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce château du XIIIème siècle, situé entre Albertville et Chambéry, est un véritable témoin de l'histoire médiévale tout en offrant des prestations contemporaines. S'étendant sur environ 760 m² habitables, au sein d'un parc de 1,6 hectare, ce bien se distingue par une réception lumineuse, composée de salons ornés de cheminées monumentales, ainsi qu'une cuisine professionnelle. La vaste terrasse exposée plein Sud offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La partie nuit comprend 8 chambres, dont 5 suites avec salle de bains privative, et deux studios indépendants. Les équipements incluent une piscine, un pool-house et un spa de neige, sans oublier un espace modulaire adaptable à toutes vos envies. Ce château dispose également de son propre héliport, facilitant l'accès pour une clientèle internationale. À seulement 30 minutes des stations de ski et de la gare TGV de Chambéry, ce château à vendre représente une opportunité d'achat idéal pour ceux qui cherchent un bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de Genève, cette villa est un véritable refuge de sérénité. Établie sur un magnifique terrain de plus de 2 700 m², elle déploie 380 m² habitables comprenant 12 pièces, où chaque détail a été conçu pour maximiser la lumière naturelle. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, s'étend sur une vaste terrasse. Cette maison offre un espace nuit composé de cinq chambres lumineuses et d'un bureau, ainsi qu'un studio indépendant. Le jardin paysagé abrite une piscine chauffée, garantissant tranquillité et intimité. Une opportunité rare sur le marché pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette belle maison individuelle de 182,44 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Située dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y créer des souvenirs inoubliables. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui apprécient recevoir. Les 3 salles d'eau et les 3 WC indépendants assurent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC, offre une vue magnifique sur le jardin de 1000 m². Profitez de vos matinées sur la terrasse de 34 m², en savourant un café tout en admirant le paysage. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent de se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond, cette maison vous offre un espace de vie généreux. Le sous-sol et la cave de 4,76 m² offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une belle opportunité de personnaliser votre future maison selon vos goûts. Les commodités sont nombreuses et à proximité : une crèche et une alimentation générale sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, et pour les trajets plus longs, plusieurs bus sont disponibles à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 839044484.

Découvrez une opportunité d'achat d'une Maison à Verel-Pragondran, située dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété rare est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre paisible tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien immobilier comprend deux maisons indépendantes, parfaites pour conjuguer vie familiale, projets de gîte ou espace professionnel. La Maison Principale, d'environ 160 m², se distingue par son élégance et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie agréable et deux chambres confortables, aménageables selon vos besoins. Le Pavillon Annexe, d'environ 80 m², avec son ambiance chaleureuse, est idéal pour accueillir vos proches ou comme source de revenu locatif. L'extérieur valorise cette maison avec une piscine orientée plein sud et un jardin verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Granier et la chaîne des Belledonnes. Localisée dans un secteur prisé, cette maison à acheter à Verel-Pragondran représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et accessibilité urbaine.

Au cœur de la station du Corbier, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, Kretz Real Estate vous présente un magnifique chalet à vendre. Ce chalet de 247 m², situé au sein du domaine skiable des Sybelles, est idéal pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe LE CORBIER. Avec une capacité d'accueil de 15 personnes, il dispose de 7 chambres et 7 salles de bain. Le chalet comprend également un spa de nage, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente. Sa pièce de vie spacieuse de 80 m² s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, offrant un accès direct aux pistes. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un chalet exceptionnel au Corbier.

À Douvaine, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre. Cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée, allie confort moderne et prestations de qualité. Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et lumineux, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, des écoles et des commerces. Avec un vaste espace de vie de plus de 70 m² baigné de lumière, elle offre également 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 26 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et de nombreuses annexes totalisant 60 m², incluant un pool house de 16 m², une salle de sport, un atelier et un chalet de jardin. Un bien rare à acheter à Douvaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Écully, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Situé en plein centre, dans un hôtel particulier transformé en copropriété intimiste, cet appartement d'exception de plain-pied offre plus de 310m² au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, l'impression de volume majestueux, de lumière traversante et de vue imprenable sur le jardin se fait ressentir, créant un véritable écrin de verdure en pleine ville. Les éléments d'architecture d'époque tels que cheminées d'ornement, parquets à la française et moulures raffinées apportent une élégance indéniable à l'ensemble. Les pièces de réception se succèdent harmonieusement et présentent une vue dégagée sur le parc. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain, et une cuisine indépendante avec salle à manger. Des travaux de rénovation permettront de moderniser ce bien hors normes selon vos goûts. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers le jardin, créant un cadre idéal pour la détente. Plusieurs terrasses privatives ainsi qu'une jouissance exclusive d'une partie du parc complètent cet environnement exceptionnel. Un garage et des caves ajoutent à la praticité de ce bien très recherché. Cet appartement allie le caractère de l'ancien à la tranquillité d'un parc privé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre d'Écully. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 970 euros et 17 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive avec nécessité de mise aux normes d'ici 2028. Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 50 86 46 08 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur de l'hyper-centre, cet appartement présente une opportunité d'achat rare pour un acquéreur professionnel souhaitant s'engager dans des projets de restructuration. Proche des services, commerces de prestige et infrastructures de transport telles que la gare SNCF, il garantit une valorisation foncière stable.**Caractéristiques techniques** :Le bien comprend deux unités d'habitation distinctes, totalisant 164 m², occupant le premier et le dernier étage d'un bâtiment ancien. L'agencement actuel offre une base modulable pour diverses stratégies de réhabilitation.**Potentiel d'extension** :Le bien dispose de 65 m² de combles inexploités, offrant la possibilité d'une surélévation pour intégrer un duplex. De plus, une terrasse de 90 m² permet d’envisager la construction d'un bâtiment indépendant, créant ainsi plusieurs unités. **Analyse stratégique** :Cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains s'inscrit dans une stratégie d'investissement à long terme, avec plusieurs pistes de développement envisageables. Une restructuration complète maximizera le rendement locatif, et une opération de promotion intégrée permettra de valoriser significativement l'actif.**Environnement privilégié** :Vivre en hyper-centre offre un accès piéton à toutes les activités culturelles et thermales d'Aix-les-Bains. La gare SNCF à proximité facilite les déplacements vers Annecy, Chambéry et Lyon, et le lac du Bourget est aisément accessible.En conclusion, cet appartement à vendre à Aix-les-Bains offre un potentiel de conception pour un projet immobilier durable et qualitatif, en attente d'une étude technique pour confirmer les extensions projetées.

Magnifique maison familiale située à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 310 m2 habitables sur 3 niveaux (285 m2 carrez + 37 m2 de dépendances) se compose de 9 pièces, dont 7 chambres. Elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité grâce à son exposition sud-est, ainsi que son cachet ancien associé au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, vous bénéficierez d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré, offrant un cadre paisible. Avec un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison, cette maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare. L'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes de Lyon, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une vie alliant calme, verdure et proximité urbaine vous attend.

Corps de ferme à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier paisible des Chavants, cette ferme authentique datant de 1792 offre un emplacement privilégié face au Massif du Mont-Blanc. Édifiée sur un terrain de 2922 m², avec environ 1970 m² constructible, cette propriété possède un potentiel remarquable pour envisager l’aménagement de plusieurs logements ou la création d’une seconde construction. Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement agréable tout au long de l'année, dans un cadre verdoyant. La ferme propose de beaux volumes avec près de 330 m² de surface habitable. Le rez-de-jardin, récemment rénové, dispose de diverses pièces modulables selon vos projets, tandis que le premier étage abrite une grande grange à exploiter. Proche des remontées mécaniques et à seulement cinq minutes des commodités, ce bien conjugue charme du passé et potentiel de valorisation au cœur de la vallée de Chamonix. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter notre équipe d'experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

À quelques minutes du lac, dans un cadre résidentiel prisé de la rive Ouest, cette maison familiale combinant charme savoyard, lumière et confort moderne est idéale pour un achat Maison de luxe Sevrier. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité instaurent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le séjour cathédrale, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées Sud, s'organise autour d'une cheminée et offre, depuis le bow-window, une agréable vue sur le lac et le château de Menthon-Saint-Bernard. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, prolonge cet esprit de maison familiale conçu pour recevoir et partager. Le bow-window, véritable cocon lumineux, devient un espace de lecture, de contemplation ou simplement un lieu de détente. À l'étage, la suite parentale avec balcon privatif permet de profiter d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes. La maison dispose d'environ 199 m² au sol (167 m² loi Carrez) et propose également 3 chambres, un bureau calme avec vue sur le lac, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'un terrain paysager d'environ 813 m². Une dépendance récente, dotée d'un double accès intérieur et indépendant, complète harmonieusement la propriété. Conçue comme un véritable studio avec mezzanine, elle propose des prestations complètes — douche, WC et kitchenette — et s'adapte aussi bien à l'accueil de famille et d'amis qu'à l'exercice d'une activité professionnelle. Tout a été pensé ici pour offrir une qualité de vie simple et fluide, entre lumière naturelle, volumes généreux et connexion constante avec l'extérieur. Une maison agréable à vivre, où l'on se projette immédiatement dès les premières minutes de visite. Carport et plusieurs places de stationnement extérieures. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr