ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 66)

iad France - Sophie Cordat vous propose : à Beaumont, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison construite en 2006 se distingue par son architecture moderne et sa bonne condition générale. Avec une piscine chauffée, elle est édifiée sur un terrain clos de 990 m2. À seulement 15 minutes de Genève et de l'aéroport, cette maison de 200 m2 est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 avec cheminée s'ouvre sur une grande cuisine équipée de marque Schmidt, rénovée en 2021. Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant servir de salon TV ou bureau, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, dont une suite parentale avec dressing. Le sous-sol comprend une quatrième chambre avec sa salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une grande buanderie aménagée et un bureau. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des panneaux solaires ont été installés récemment, et l'ensemble des prestations est de haute qualité grâce aux matériaux choisis avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir pour un emménagement immédiat en toute sérénité. Pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison à vendre à Beaumont, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Vente confidentielle d'un hôtel particulier à vendre à AIX LES BAINS, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette offre off-market s'adresse exclusivement aux investisseurs et exploitants qualifiés. Cet hôtel indépendant, entièrement rénové, se trouve en hyper-centre et propose une surface d'environ 650 m², comprenant 19 chambres et 2 appartements. L'ensemble est parfaitement exploité et présente une cohérence remarquable. Classe énergie : B/B.

EN EXCLUSIVITÉ. Située à Passy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle est à vendre. À seulement une heure de Genève, 20 minutes de Chamonix et 30 minutes de Megève, elle est implantée dans un cadre naturel calmement préservé, sur les hauteurs prisées de Passy. Le bien offre un panorama grandiose sur le massif du Mont Blanc, garantissant un ensoleillement remarquable.Construite par un constructeur de renom de la région, cette maison allie harmonieusement l'authenticité montagnarde et des prestations de qualité. Avec environ 180 m² de surface utile répartis sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre avec un séjour cathédrale, illuminée par de larges ouvertures. Une cheminée contemporaine ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge le séjour et s'ouvre sur une vaste terrasse ainsi qu'un terrain paysagé. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.À l'étage, vous trouverez deux chambres, un coin bureau, un toilette, une salle de bains et une douche. Les équipements comprennent un ameublement intégré, un ascenseur pour faciliter l'accès au premier étage, une buanderie chauffée avec de nombreux rangements, un garage de 30 m², une mezzanine pour le stockage et un auvent pouvant abriter un véhicule supplémentaire.Cette maison constitue un cadre de vie privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de la station de ski et de parapente de Plaine Joux, ainsi que des commodités de la vallée. Les amateurs de randonnées pédestres et de VTT seront également comblés.Pour visiter cette maison de luxe à Passy, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Sylvie CAMPOY FABBRO, immatriculée au RSAC d'Annecy. Mandat réf 442398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une Maison de luxe à Talloires-Montmin, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéalement située dans un secteur très prisé, offrant une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac d'Annecy. D'une surface d'environ 142 m², cette maison se compose de deux appartements de type 3, chacun avec sa terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la vue panoramique. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², ce bien rare est accessible à quelques pas du lac, une situation aujourd'hui très recherchée. Ce bien est également un projet intéressant pour les investisseurs, avec deux permis de construire déjà validés. Le premier permis prévoit un aménagement de 100 m² supplémentaires au rez-de-jardin, et le second autorise la création d'un troisième appartement. Ces possibilités d'optimisation de la surface habitable offrent un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel d'exception. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à envisager, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement dans un environnement où les possibilités sont limitées. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située en hypercentre, Villa Thermale s’impose comme une adresse rare, conjuguant élégance contemporaine et héritage architectural d’une ville thermale emblématique. Un soin tout particulier a été apporté aux parties communes, pensées comme une véritable signature de la résidence. Dernières opportunités en appartements 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Livraison été 2026.

Idéalement située sur le flanc montagneux sud dominant Samoëns, la résidence Sinaya profite d’un emplacement privilégié, bordé par les jardins de la Jaysinia. Le centre du village et ses commerces (restaurants, supérettes, spa, pharmacie, patinoire…) se trouvent à 3 minutes à pied. En 5 minutes de voiture, vous accédez aux pistes de ski, au lac aux Dames et aux sentiers de randonnée. Une co-promotion Edifim & Cerim & Jean-Bastard Rosset. Classe énergie : NA/NA.

REF 70599HA : Exclusif. Située au sud de Valence, à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes d'une sortie A7, cette propriété du XVIIIe siècle d'une surface habitable de plus de 420m2, accompagnée de 200m2 de dépendances, est nichée en campagne, loin des nuisances visuelles ou sonores. Accessible par un portail électrique avec vidéo, elle offre une grande cour privative embellie par une magnifique glycine et chèvrefeuille. Vous pourrez accéder aux dépendances comprenant un garage et une cave. À l'entrée, un vaste hall vous accueille avec son magnifique escalier en pierre. Les matériaux anciens, tels que les carrelages en ciment d'époque, rampes en fer forgé et parquet à l'étage, ajoutent du charme. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, lumineuses, offrent une vue traversante sur la terrasse et le parc. Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la terrasse sud abritée, donne sur un jardin de 600m2 ainsi qu'une parcelle cultivée de 8000m2. La salle à manger et le double salon avec insert, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, complètent ce niveau, sans oublier une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres avec parquet massif, salles d'eau, sanitaires, dressing, une grande pièce dédiée à l'informatique et une salle de musique-vidéo totalement insonorisée. La propriété dispose également d'une cave à vin climatisée, d'un abri pour voiture, d'un garage à vélo et d'un atelier, qui viennent enrichir cette offre. Le parc clôturé, s'étendant sur plus de 3000m2, est arboré et fleuri, avec une grande terrasse à l’ouest et une orangeraie de 30m2. Au cœur du parc, une piscine en béton de 6X12, équipée d'un volet de protection, d'une pompe à chaleur, d'un pool house et de sanitaires, ainsi qu'un local technique et un bassin alimenté par l'eau de la Bourne, vous attendent. Enfin, une magnifique bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage possible, vous permettra d'envisager une belle pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Tranquillité et absence de nuisances garantissent un coup de cœur pour cette propriété parfaitement entretenue. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Découvrez cet appartement à vendre situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété calme nommée « Les Mandarines », cet appartement 4 pièces d'environ 87 m² est idéalement placé sur le plateau du Mont-Arbois, à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine « Évasion Mont-Blanc ». Rénové avec soin, cet espace lumineux est agencé sur 2 niveaux. La partie Sud-Ouest comprend une entrée menant à des toilettes séparées, une salle de douche, un séjour avec cheminée et une belle terrasse carrelée. La cuisine équipée donne également accès à cette terrasse offrant de superbes vues. La partie Nord-Est comprend un salon et une grande chambre lumineuse, également avec un accès à la terrasse. Deux caves et trois emplacements de stationnement dans le garage complètent ce bien. Ce bien est une opportunité d'achat d'un appartement à Megève en haute montagne.

À vendre en exclusivité par l'Agence ALP Immobilier, cette spacieuse villa avec piscine et appartement indépendant est située au cœur du village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Maurice-sur-Eygues offre une superficie habitable de 211 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 11 pièces et 7 chambres au total. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 714 m², la propriété dispose d'une piscine de 12x6, d'un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un garage avec porte automatisée. L'agencement de la maison est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif saisonnier. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa est également proche des secteurs touristiques. Pour plus d'informations, contactez l'agence ALP Immobilier.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Annecy, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 2 minutes du péage d'Allonzier-la-Caille, cette propriété, achevée en 2024, offre une surface de plus de 115 m² (152 m² utiles) sur un terrain de 416 m². Équipée de grandes baies vitrées, d'une terrasse et d'une piscine, cette maison est répartie sur 2 niveaux et comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de sport, ainsi qu'un grand séjour de 43 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette maison de luxe à acheter à Annecy est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans un environnement paisible, au sein des adresses les plus recherchées de Chamonix-Mont-Blanc, cette villa incarne une parfaite harmonie entre raffinement et art de vivre alpin. Réputée pour son élégance intemporelle, la station attire les amateurs en toute saison. Pensée avec soin pour une clientèle exigeante, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une architecture harmonieuse, offrant 6 pièces dont 5 suites, chacune avec salle de bain privative pour un confort optimal. Le séjour, lumineux, constitue le coeur de la villa, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec vue imprenable sur les paysages alpins. À l'extérieur, le jardin paysager propose un cadre paisible pour apprécier la sérénité du lieu face à un panorama exceptionnel. Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare. Cette villa à vendre à Chamonix-Mont-Blanc représente une occasion unique d'investissement, alliant un emplacement de choix et un cadre naturel spectaculaire.

Située dans la commune de Pollionnay, cette maison familiale de 241 m² repose sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Son architecture chaleureuse, marquée par des volumes généreux et une belle luminosité, s'ouvre largement sur l'extérieur à travers de vastes baies vitrées qui mènent à une terrasse et une piscine, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée distribue une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un premier salon/salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. Un second salon, doté de la climatisation et d'une cheminée, crée une atmosphère intime et feutrée. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bains et un WC, permettant une organisation parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol de 150 m² offre de multiples possibilités, avec un garage double, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave, tout en présentant un potentiel pour une activité indépendante. Un grenier complète cet ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, s'étend autour de la maison et dispose d'une agréable terrasse orientée vers la piscine. L'environnement calme, sans vis-à-vis, renforce le caractère ressourçant de ce lieu. - Carport - Pompe à chaleur - 8 panneaux photovoltaïques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 780 euros et 5 170 euros. Pour un achat Maison de luxe à Pollionnay ou une vente Maison de luxe Pollionnay, n'hésitez pas à contacter Aurélien au 06 32 21 70 25. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Propriété à vendre à Vif, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de charme, rénovée par un architecte, offre 231 m2 d'espace habitable sur un terrain de 4200 m2. Située à seulement 8 kilomètres de Vif (38450), à proximité de Grenoble et de l'entrée de l'A51, cette propriété est rare sur le marché. Elle comprend des dépendances de 125 m2 et un préau couvert de 100 m2. La rénovation réalisée entre 2021 et 2022 a su marier charme ancien et modernité avec des matériaux de haute qualité. L'espace habitable de 230 m2, très lumineux, inclut une suite parentale, des chambres spacieuses et un gîte indépendant. Extérieurement, le terrain est aménagé avec un joli espace vert et une terrasse de plus de 100 m2 offrant une vue sur le Vercors. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat de propriété à Vif.

Découvrez cet appartement unique à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement de caractère, T3 de 85 m², comprend 2 chambres et un jardin privatif d'environ 30 m², ainsi qu'une cave de plain-pied de 17 m² avec un fort potentiel d'aménagement. Niché au cœur du village et à proximité immédiate du lac, ce bien bénéficie d'un accès par un escalier en pierre, ajoutant un charme authentique à l'ensemble. La distribution de cet appartement est modulable et se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec vue sur le jardin, et d'une grande pièce actuellement utilisée comme atelier, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de détente. Une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement se distingue non seulement par son cachet et ses extérieurs privatifs, mais également par le potentiel d'évolution, grâce à son emplacement privilégié à proximité des commodités et à seulement 5 minutes à pied du lac. Des projets d'aménagement ont déjà été envisagés, incluant l'optimisation des volumes existants et l'exploitation de la cave. Ce bien est idéal pour les acquéreurs en recherche d'un appartement de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac, alliant charme, emplacement et potentiel de transformation. Nombre de lots dans la copropriété : 6 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie POURCHET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans un cadre privilégié avec un accès direct aux pistes de ski, ce chalet d'exception à Megève, en Haute-Savoie, a été entièrement rénové par une entreprise de renom. Il allie à merveille le charme alpin traditionnel et les prestations de haut standing contemporaines. D'une superficie d'environ 200 m², ce chalet à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution à la fois fonctionnelle et élégante : Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une première chambre en suite avec salle de bains, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Un local à skis, une buanderie et un local technique complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse accédant à une grande terrasse, et d'une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Ce niveau abrite également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, une élégante mezzanine dessert deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. Ce chalet Megève à vendre offre un confort absolu dans un environnement naturel préservé, été comme hiver. Il est parfait pour les amateurs de montagne souhaitant acquérir un bien de prestige, intimiste, et à proximité immédiate des pistes. Points forts : - Rénovation complète par une entreprise de renom - 4 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing - Espace bien-être (sauna, jacuzzi) et salle de cinéma - Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et cellier - Local à skis, buanderie, stationnements extérieurs - Emplacement ski in / ski out dans un environnement calme et recherché Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un chalet d'exception à Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

À Chanas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de caractère à vendre. Nichée au sein d'un parc privé de 2,5 hectares, cette propriété de 250 m² offre un cadre verdoyant, garantissant tranquillité et liberté. Cette ancienne bâtisse a été soigneusement restaurée pour conserver son authenticité tout en privilégiant le confort. L'entrée de la maison s'articule autour d'une terrasse chaleureuse, propice aux moments de partage. Elle donne accès à une vaste cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, est prolongée par une véranda inondée de lumière, créant une connexion idéale avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon spacieux dont la luminosité met en valeur les grands volumes de la bâtisse.À l'étage, un escalier mène à une partie nuit dédiée au repos, avec de grandes chambres confortables et des salles de bain au charme intemporel, offrant à chaque fenêtre une vue apaisante sur le parc.La propriété est également dotée d'un gîte indépendant de 60 m², parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Les annexes répondent à divers projets : un garage spacieux de 130 m², une cave voûtée et une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, tout ceci offrant un potentiel immense.Un espace piscine couvert permet de profiter de moments de baignade tout au long de l'année, face à un jardin sans vis-à-vis. Située à seulement 45 minutes de Lyon, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'effervescence urbaine, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. L'accès rapide à l'A7 simplifie les déplacements vers les métropoles de Lyon et Valence. Sur place, la vie quotidienne est facilitée par la proximité d'écoles et d'une zone commerciale complète, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Pour les passionnés d'activités en plein air, cette propriété est un point de départ idéal pour de nombreuses balades à pied ou à vélo, avec un accès direct aux contreforts du Vercors et aux célèbres vignobles de la Vallée du Rhône. Contact : Jean-Christophe Baumann - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Dans le quartier animé de Saint-Louis à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes, cet appartement à vendre a été entièrement rénové et se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec une surface loi Carrez pondérée de 120 m² (157 m² au sol), il offre des volumes impressionnants sous les toits et une luminosité traversante. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, propose une vue dégagée sur la colline de Fourvière, sans vis-à-vis. L'agencement comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, et une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace pour enfants. De nombreux rangements sur mesure ajoutent à ce bien. Les prestations garantissent un confort optimal, incluant un chauffage par pompe à chaleur réversible, une isolation performante et la fibre optique. Son emplacement, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité des transports et des gares, est un véritable atout. Une cave complète le tout, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément dans un immeuble voisin. Bien en copropriété sans procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix représentent 3,58 % à la charge de l'acquéreur. Pour un achat Appartement de luxe LYON, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison familiale jumelée d'un côté, sans vis-à-vis, offrant 115 m² habitables et 30 m² de garage, située sur une parcelle de 359 m² au sein d'une résidence sécurisée à THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Bien entretenue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, et de Genève et de son aéroport. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre avec placard aménagé, une dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double de 30 m². À l'étage, le séjour cathédrale spacieux et lumineux, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes. Il est prolongé par une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur une seconde terrasse de 31 m² exposée ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un havre de paix. La grande terrasse de 31 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les performances énergétiques sont remarquables, avec un DPE classé C (78). Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée en attente. Aucun travaux n'est à prévoir. Vente Maison de luxe à THOIRY. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez VAN KLEEF IMMOBILIER - l'Expertise Immobilière à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre Combloux et Cordon, ce charmant moulin possède un environnement intimiste et bucolique, avec un cours d'eau au pied de la propriété. D'une superficie de 341 m2 habitables, il est édifié sur un terrain de 4338 m2 et dispose d'un SPA, d'un jacuzzi et d'un pool house. Ce chalet de luxe à vendre à Combloux vous offre une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 323 810 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4310.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un superbe appartement à vendre à MANIGOD, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce duplex de 138 m², situé au cœur d’un hameau paisible, se trouve à quelques minutes du village de Manigod, au sein d’une ferme entièrement rénovée. Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec une vue imprenable sur la Tournette, parfaits pour apprécier un environnement naturel privilégié et ensoleillé. L’intérieur de l'appartement séduira par ses volumes généreux : un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle, deux chambres dont une à l’étage avec salle d’eau privative et la possibilité d’aménager une troisième chambre en mezzanine. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Alliant le charme authentique d’un chalet et le confort moderne, cet appartement conviendra aux amateurs de calme et de nature, tout en étant proche des commodités du village. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe MANIGOD.

Découvrez cette Maison à vendre à VEIGY FONCENEX, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche de la frontière genevoise, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 2 000 m², elle dispose de près de 460 m² utiles, dont 430 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cheminée contemporaine et une cuisine équipée semi-ouverte, avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites dotées de salles de bain privatives. Le demi-sous-sol propose un vaste espace modulable adapté aux loisirs et à la détente, incluant une salle de sport, un espace bien-être, une salle de jeux, un sauna, une cave à vin et une seconde cuisine. À l'extérieur, le jardin invite à la convivialité avec sa cuisine d'été, son pool house, sa piscine et un garage double. Une maison familiale d'exception, idéalement située aux portes de Genève.

Située en plein cœur de Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne dépendance à calèche de 230m² se trouve sur une parcelle de 650m². Rénovée avec soin et dotée d'une extension contemporaine en 2020, cette maison bénéficie d'un design alliant éléments modernes et charme historique. Dès l'entrée, la qualité des matériaux comme le béton ciré et les plafonds en chêne massif séduit. La pièce de vie spacieuse de 110m² se compose de plusieurs espaces ouverts avec une cuisine donnant sur un salon lumineux, accentué par une cheminée à double insert. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète le rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier aérien en bois et métal conduit à deux chambres partageant une salle de bain, l'une d'elles s'ouvrant sur une grande terrasse en bois avec vue sur la végétation. Cette maison, parfaite pour accueillir des invités avec sa deuxième suite et un espace pouvant servir de home cinéma ou de cinquième chambre, offre également un garage chauffé et un spa de nage. Cette Maison de luxe à acheter à Chaponost combine beaux volumes, luminosité, piscine et localisation privilégiée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1660 euros et 2300 euros, basé sur les prix de l'année 2025.Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 64 m², offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé au quatrième étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bien séduit par son emplacement idéal et son cadre idyllique. L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une spacieuse terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un garage double en sus. Un cadre de vie unique, entre lac et montagnes, à découvrir sans tarder. Ce bien constitue une opportunité pour un achat Appartement de luxe ANNECY dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Terrain Pècles. Découvrez ce terrain rare à quelques minutes du centre de Chamonix, idéal pour un achat de terrain à Chamonix-Mont-Blanc. Ce terrain offre la possibilité de construire un chalet individuel de 199 m² dans un cadre naturel préservé. La vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc crée un décor unique, parfait pour profiter pleinement de la montagne toute l’année.Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce terrain se trouve dans un secteur calme et recherché, bénéficiant d’un accès facile en toutes saisons et d’un arrêt de bus à proximité, alliant praticité et qualité de vie. Sa position et son orientation offrent un fort potentiel, dans une vallée où les terrains constructibles deviennent de plus en plus rares.Conforme aux dernières dispositions du PLU, cette parcelle est destinée à une résidence principale et représente une occasion exceptionnelle de créer un projet sur mesure, dans un environnement privilégié alliant nature, lumière et tranquillité.N'hésitez pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.Prix du bien : 1 664 000 € (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires : 1 585 000 €).

iad France - Marjory LOMAS vous propose: Situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, cet appartement T4 au premier étage avec ascenseur présente un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil spacieuse, parfait pour recevoir avec élégance dans un cadre familial ou professionnel. L'immeuble des années 50 conserve tout son charme, avec une ambiance authentique et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ses 114 m² sont baignés de lumière. Le parquet en point de Hongrie fraîchement rénové ajoute une touche d'élégance. Le double séjour constitue un agréable espace de vie, tandis que la cuisine, bien que nécessitant une rénovation, s'ouvre sur une loggia, offrant un coin agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, assurant un confort optimal. Ce bien saura séduire tant les familles désireuses de façonner leur espace que les professions libérales en quête de surface et de caractéristiques uniques. Les travaux sont déjà planifiés, notamment les huisseries principales. Grâce à l'installation de capteurs individuels pour le chauffage, une nette réduction des charges est attendue. Immeuble avec ascenseur, résidence sécurisée et emplacement privilégié à deux pas des commerces et des transports en commun. Un espace à redéfinir, alliant le charme de l'ancien à un projet de vie contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 47 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 333,33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, classe climat C. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.