ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 54)

Découvrez ce chalet de 177 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, est niché au cœur de la nature et offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 5 pièces, il allie le confort du bois et de la pierre pour créer une atmosphère cosy. Implanté sur un terrain de 1000 m², ce chalet dispose de 2 mazots, d'un coin barbecue, et d'un aménagement surprenant, le tout dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le massif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un coin bureau et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. En plus, un appartement en rez-de-chaussée de 28 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel de rentabilité locative.À l'extérieur, le vaste jardin propose une vue imprenable sur les montagnes et un espace terrasse parfait pour vos repas en plein air. Le quartier boisé garantit calme et intimité, tout en étant à quelques minutes du centre et des pistes de ski. Le chalet dispose également d'un garage pour 2 voitures et de 3 à 4 places de stationnement extérieur.Pour votre confort et sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur. Cette propriété rare représente une occasion idéale pour résidence principale ou propriété de vacances à la montagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2018 par l'architecte Michel Guillot, offre une vue dégagée sur la verdure environnante et se situe dans un quartier résidentiel calme. D'une superficie d'environ 190 m² sur un terrain paysager de 1 886 m² exposé sud-ouest, elle dispose de volumes spacieux et lumineux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, donne accès à une terrasse en bois exotique et à une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un wc indépendant, et un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale orientée vers la nature. Le dernier niveau comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, et une pièce polyvalente. Le sous-sol de 60 m² propose des espaces fonctionnels tels qu'une cave, une salle de jeux, un dressing et une buanderie/chaufferie. Le stationnement est facilité par un garage couvert et une place extérieure. Les prestations incluent un chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, piscine chauffée avec nage à contre-courant, éclairage extérieur structuré et arrosage automatique. Une maison pensée pour le confort et la lumière, idéale pour une vie familiale privilégiée au cœur des Monts d'Or.

Située au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison remarquable, issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, propose environ 155 m² de surface utile. Cette habitation atypique, à la fois artistique et singulière, est agrémentée d'un patio exposé plein sud et d'une place de stationnement privative, un atout précieux en hypercentre. Un bien unique sur le marché immobilier de Bourg-en-Bresse. Dès l'entrée, accessible par une charmante courette et une large baie vitrée, les volumes laissent présager un lieu de vie exceptionnel à l'ambiance bohème chic. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sas, une pièce multifonction et une salle de douche. Au premier étage, on découvre un espace de vie lumineux, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon donnant sur le patio, véritable cœur de la maison. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre lumineuse, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, pour un espace nuit intime et confortable. La rénovation intégrale met en valeur des prestations contemporaines, telles que les huisseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, tout en préservant l’identité forte de ce bien. À l’extérieur, le patio orienté au sud constitue un espace privilégié en centre-ville, idéal pour des moments de détente. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès direct aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport, dans un cadre de vie agréable et recherché. Ancien atelier transformé en habitation unique, cette maison à Bourg-en-Bresse reflète l'esprit de l'immobilier atypique. Un lieu inspirant et fonctionnel, soigneusement pensé, offrant une expérience de vie unique en plein cœur de la ville.

COUP DE CŒUR – Située dans le village prisé de Balmont dans la Haute-Savoie, cette maison à vendre à Seynod est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et agréable. Alliant charme de l'ancien et authenticité, cette demeure familiale unique séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à une triple exposition, elle offre une vue dégagée, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce de vie traversante avec un coin bureau, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit dédié avec quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Une grande salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une magnifique terrasse orientée plein Ouest, idéale pour vos moments de détente et vos soirées d'été. Un sous-sol complet et un garage ajoutent au confort de ce bien rare, où l'on se projette dès la première visite. Pour un projet d'achat maison à Seynod, contactez Stéphanie, disponible 7j/7.

À 25 km au nord de Lyon, sur la commune de Lucenay dans le Beaujolais, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres blanches d’une surface habitable de 339 m² (surface plancher totale d’environ 450 m²). Cette maison est implantée sur une parcelle de 1462 m², plate, close, arborée (avec certains arbres fruitiers) et piscinable, idéal pour une famille. La maison est également constructible et divisible, offrant de nombreux projets d'aménagement envisagés (division parcellaire notamment). Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour pavée, vous trouverez une spacieuse salle de réception avec bar et cuisine de 98,5 m², un salon d’été et des caves voutées. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un salon, un bureau, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage abrite quatre chambres, des pièces d’eau et des combles aménageables de 59 m². Sur cette propriété, vous trouverez également en dépendances une ancienne petite bergerie, un garage trois places donnant sur rue, un ancien fenil complété d’une petite pièce, une cuisine d’été, un atelier et des toilettes extérieures. Son orientation sud et ouest, ses éléments remarquables (parquets, cheminée, murs en pierres) et son emplacement au centre de cette commune dynamique en font une maison de luxe à acheter à Lucenay. Située à proximité de l'autoroute A6 (5 km), de Villefranche (10 km) et de Lyon (25 km), cette propriété présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation appropriés. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Martin de Belleville, Savoie, en Rhône-Alpes. Cet appartement en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse aménagée de 65 m², équipée d'un spa privatif pour profiter d'une vue panoramique sur la vallée des Belleville. L'espace nuit comprend six chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau. Il est également possible de personnaliser l'agencement intérieur pour créer un lieu de vie qui vous correspond (sous réserve de faisabilité technique). Situé au cœur du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, à seulement 250 mètres des pistes et des commerces, cet appartement de luxe à acheter à Saint Martin de Belleville fait partie d'un programme neuf confidentiel. Les Chalets Alpins composent deux chalets intimistes au sein du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées, mêlant pierre naturelle, ardoise et vieux bois dans une ambiance élégante et chaleureuse. Récupération de TVA possible.

Nouvelle offre à découvrir ! Située dans un secteur prisé de Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes, cette charmante maison de 3 pièces, entièrement rénovée, allie confort et tranquillité. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de 2 chambres et d'un agréable espace extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Situé dans le quartier recherché de la Charité, cet appartement à vendre à Lyon 2ème se trouve au 2ème étage d'une belle copropriété. Avec une superficie de 102,49 m² (105,28 m² au total), il charme par son caractère authentique, sa vue dégagée sur le Rhône et son environnement paisible.Rénové par un architecte en 2008 avec des rafraîchissements en 2015, cet appartement conserve le cachet de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, hauteur sous plafond de 3m20, cheminée décorative et pierres apparentes. L'ambiance est à la fois chaleureuse et raffinée.Le côté est dispose de trois grandes fenêtres qui offrent une vue sur le fleuve et baignent le salon, la salle à manger en alcôve et une chambre de lumière. À l'ouest, l'absence de vis-à-vis direct assure une atmosphère calme et intime pour la chambre principale avec son dressing et la cuisine. Une vaste entrée dessert également un bureau, une salle de bains et un toilette.L'immeuble, datant de 1850, bénéficie d'un entretien soigné et de récentes rénovations qui préservent son standing. Un ascenseur dessert les paliers bas et hauts.Ce bien dispose d'une cave et d'une solution de location de garage fermé à proximité.Cet appartement calme et lumineux représente un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et sérénité. Des activités libérales ou professionnelles (non commerciales) peuvent être envisagées.Prix de vente : 598 000 €Honoraires à la charge du vendeurBien soumis au statut de la copropriété, comprenant 29 lots dont 12 lots principaux. Charges de copropriété : 581 €/trimestre.Aucune procédure en cours.Classe Énergie : DClasse Climat : DLes dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1 360 euros et 1 900 euros par an, indexées sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à quelques pas du cœur du village de Megève, cet appartement en duplex de 227,92 m² (surface Carrez de 187 m²) fait partie d'un chalet de trois appartements entièrement rénovés, dont l'achèvement est prévu prochainement. Alliant charme du vieux bois et confort moderne, il dispose d'un séjour cathédrale avec une cuisine ouverte équipée et un accès au balcon, offrant une vue dégagée sur le village et les massifs environnants, avec une exposition plein sud. L'appartement comprend également 4 chambres en suite, dont une avec dressing. Un casier à ski et une place de stationnement extérieure nominative viennent compléter ce bien. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Découvrez cette magnifique villa à Chens-sur-Léman, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, à vendre, se trouve à quelques minutes de Genève et se démarque par son accès direct au lac grâce à son ponton privé. Avec un superbe parc paysager et une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Jura et les rives suisses, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une villa d'exception. Construite en 2017, elle allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, tout en garantissant une intimité totale. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant à un salon principal avec accès direct aux terrasses et à une vue imprenable sur le lac. À cet étage, vous trouverez également un deuxième salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que des toilettes visiteurs et un vestiaire. La villa comprend 7 suites privatives, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains en marbre, garantissant confort et intimité. Les suites parentales profitent d'une vue plongeante sur le lac et de finitions contemporaines. Le rez-de-jardin est aménagé avec une salle de fitness avec vue sur le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, ainsi qu'une cave à vins climatisée. Un garage fermé pour 3 véhicules, un couvert extérieur et un appartement indépendant avec 2 chambres complètent ce bien. Située à seulement 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève, et à 60 minutes des pistes de ski, cette villa de luxe à acheter à Chens-sur-Léman représente une opportunité rare. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Thierry UOMOBONO – Agent commercial EI - 06 09 65 53 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, agréable appartement T3 de 78m² dans une magnifique bâtisse du XVIIIe siècle. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est au calme, sans vis à vis. Il se compose d'un séjour accueillant avec mur en pierres apparentes et d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur une terrasse privée dans la cour commune de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace de toilettes avec emplacement pour une machine à laver. En parfait état, cet appartement allie le charme de l'ancien à une décoration soignée. Le chauffage est individuel au gaz de ville. La copropriété se compose de 5 lots, avec des charges annuelles de 423 euros. Ne manquez pas cet achat Appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-D'Or.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 77m2 à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de construction récente offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également une grande terrasse de 35m2 avec vue dégagée, ainsi qu'un garage et un parking souterrain. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des commerces, et à deux pas des TPG. DPE C/C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1'124 euros par an. Dans une copropriété de 140 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élève à 3'300 euros (chauffage et eau inclus). Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

À équidistance de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, et à seulement quatre heures de Paris comme des rivages méditerranéens, cette propriété confidentielle bénéficie d’une situation remarquable, alliant accessibilité et parfaite quiétude. Nichée à l’abri des regards tout en restant proche des commodités, elle incarne un véritable art de vivre, entre nature préservée et patrimoine d’exception. Au cœur d’un parc de 13 hectares se dévoile un château du XVIᵉ siècle chargé d’histoire, reconstruit sous le règne d’Henri IV. Déployant environ 840 m² habitables sur trois niveaux, la demeure offre de beaux volumes empreints d’élégance et de sérénité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception, d’un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Aux premier et deuxième étages, douze chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, accueillent aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes pleinement établie, toutes bénéficiant de vues dégagées sur le parc environnant. Le domaine se prolonge par un ensemble immobilier de plus de 2 000 m² comprenant des salles de réception dédiées aux mariages et séminaires, plusieurs logements exploités en gîtes, ainsi que des hébergements insolites (bus aménagés) participant au caractère singulier et reconnu du lieu. Salle de sport, garages et nombreuses dépendances complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et son pool house s’inscrivent dans un espace préservé et intimiste, propice à la détente et aux moments privilégiés, en parfaite continuité avec l’atmosphère paisible du domaine. Une propriété rare, où histoire, nature et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie unique ainsi qu’un lieu d’accueil déjà reconnu pour la qualité de son expérience et de son environnement. DPE : 189 (E) ; GES : 54 (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33669087099

À ECULLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour un achat ou une vente d'une maison de luxe. Située dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, elle offre 292 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Cette propriété est conçue pour une vie de famille confortable, alliant espace et luminosité. La pièce de vie de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte et baignée de lumière, elle donne sur le jardin et propose un bel espace pour recevoir. La cuisine entièrement équipée est intégrée au séjour, créant un environnement convivial et harmonieux. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Une salle de bains indépendante complète cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un cadre verdoyant exceptionnel. La piscine, la terrasse ensoleillée et le coin barbecue créent un espace convivial pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à vendre à ECULLY est prête à vivre, soignée et fonctionnelle, dans un environnement particulièrement recherché. Pour plus d'informations, contactez Jessica au 0643296301 ou par e-mail à jessica@avenir-investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, ce chalet contemporain d'environ 270 m² utiles est entouré d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m², exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce niveau comprend également un ski room et une salle TV. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-jardin est dédié à la détente, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et piscine extérieure, une salle de fitness, une salle de jeux donnant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare allie confort, authenticité et modernité, à seulement 30 minutes d'Annecy et 55 minutes de Genève. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est une rare opportunité sur le marché.

Maison à vendre à SAINT LAGER, Rhône, Rhône-Alpes. Cette belle demeure en pierre, située au coeur du Beaujolais viticole, offre un cadre idéal avec un environnement façonné par la vigne et le relief. Édifiée à la fin des années 1940, elle respecte les codes architecturaux de son époque avec de grands volumes, des matériaux durables et une disposition intérieure harmonieuse. Ses nombreuses fenêtres offrent des vues directes sur les paysages pittoresques de la région. Le terrain arboré, en harmonie avec la maison, renforce ce lien entre l'architecture et la nature environnante.La maison se déploie sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, permettant une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de réception occupent le niveau principal, tandis que les chambres se trouvent aux étages supérieurs. Les pièces sont généreusement éclairées par la lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité.La propriété conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des parquets anciens et des cheminées en marbre, qui témoignent du soin apporté à sa construction. À l'extérieur, le terrain clôturé est en liaison directe avec le paysage viticole, offrant des espaces à la fois ouverts et ombragés, ainsi qu'une terrasse en pierre pour profiter des beaux jours.Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à SAINT LAGER, s'inscrivant dans un cadre reconnu pour sa qualité architecturale et ses paysages. La solidité de la construction et son intégration dans le Beaujolais en font une propriété de caractère à découvrir.

À vendre : Mas à Ruoms, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce Mas spacieux d'environ 600 m2 est idéalement situé entre Aubenas et Alès, entouré d'un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de 20 000 m2. Authentique et bien entretenu, il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une activité touristique. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée, et offrant une vue panoramique sur la nature. Vous trouverez également des espaces ombragés, un terrain de boules, un potager et de vastes espaces verts, ainsi que des équipements modernes comme deux forages et des panneaux photovoltaïques. La maison principale de 130 m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour/salon et trois chambres à l'étage. En outre, cinq appartements confortables, chacun avec une ambiance accueillante, sont disponibles pour la location. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de Mas à Ruoms, offrant une proximité avec les Gorges de l'Ardèche et de nombreuses activités de plein air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité - Cuire le Haut Limite Croix-Rousse - Dans une copropriété prisée de Cuire-le-Haut, cet appartement familial en dernier étage de 165,09 m² Carrez et 194,09 m² au sol propose un cadre de vie exceptionnel, conçu comme une véritable maison suspendue au-dessus de la ville, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Cuire.L'appartement se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine attenante. Le coin nuit comprend une suite parentale climatisée avec salle de bains, une chambre attenante, ainsi qu'une autre suite avec salle de douche privative.L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 84 m², équipée d'un spa, véritable prolongement de la pièce de vie idéale pour accueillir, aménager différents espaces de détente et profiter d'une vue dégagée en toute intimité.Un escalier intérieur descend vers un niveau inférieur, abritant deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche. Cet espace indépendant est parfait pour des adolescents, des invités, un bureau ou une salle de jeux.Une place de stationnement est incluse avec l'appartement, et un garage double est disponible en sus du prix.Cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire mérite d'être découvert rapidement. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 184. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,824 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540€ et 2130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate du centre d'Essert-Romand, cet appartement de 3 chambres et une cabine offre une surface habitable de 116 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de 33 m² avec un espace repas, un salon équipé d'une arrivée de cheminée et une cuisine ouverte donnant accès à un balcon et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un placard, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un dégagement avec placards, d'une chambre en suite avec placard et salle de douche, d'une cabine, d'une buanderie, d'un WC indépendant, et d'une chambre avec dressing et salle de bain. L'appartement fait partie d'une copropriété intimiste de 10 logements et deux chalets. Inclus avec l'appartement sont une cave, un casier à ski, et une place de stationnement. Une place de stationnement supplémentaire peut également être achetée. Des plans et photos complémentaires peuvent être fournis sur demande. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter Morzine.

Découvrez cet appartement en vente situé dans une maison traditionnelle du vieux village des Grassonnets à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 4 pièces offre une superficie de 79m² au sol (67,88m² selon la Loi Carrez) et dispose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur un balcon orienté Sud, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, 3 chambres, dont une avec lavabo et toilettes, ainsi qu'une autre avec salle de bains équipée d'une douche, baignoire, WC et sauna. Avec une grande terrasse de 27m² orientée Ouest, cet appartement est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En annexe, un grand local à skis ou vélos avec sèche-chaussures, un second local de rangement et un stationnement extérieur. Situé à proximité des pistes de ski de fond, des remontées mécaniques des Grands Montets et de nombreux sentiers de randonnée, cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'immeuble est composé de 13 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 963,34 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1640,00 € et 2260,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Luzinay, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 178m² offre de généreux volumes, notamment grâce à son splendide salon cathédrale. Elle est située sur un terrain de 1489m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Pilat. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés récemment changés - Chauffage par plancher chauffant sur les 2 niveaux, alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout Autres caractéristiques : - Ni en lotissement ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Retrouvez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 75 m² est proposé à la vente. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les huisseries ont été remplacées il y a environ dix ans, garantissant un bon confort thermique et phonique.La résidence, sécurisée et entièrement fermée, dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable. Une cave est comprise dans le prix, avec un garage en sous-sol disponible en supplément.Les atouts de cet appartement incluent :- 4ᵉ étage avec ascenseur- Belle luminosité grâce à l'exposition sud-est- Cuisine rénovée- Huisseries récentes- Copropriété ravalée et parfaitement entretenue- Résidence fermée avec parc- Garage en sous-sol disponible.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 361,48 m² incluant 61,20 m² d'annexes (garage, grenier, chaufferie), cet achat Chalet de luxe Megève est idéalement situé à proximité des pistes, sur un terrain de 1 985 m². Avec des prestations de qualité, il offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et sur le village. Le chalet se compose de deux chambres en suite, d'une salle de sport avec sauna, d'un home cinéma, et bien d'autres espaces de vie sur plusieurs niveaux. Ce bien d'exception représente l'art de vivre en montagne et mérite une visite.

Située au calme en plein cœur d'Annecy, cette maison contemporaine d'environ 176 m² habitable résulte d'une réhabilitation ambitieuse. Ce bien architectural allie l'héritage d'un passé industriel à une esthétique moderne et raffinée. À l'entrée, une belle hauteur sous plafond et une luminosité abondante embellissent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureuse salon-bibliothèque avec poêle à granules et une cuisine dînatoire haut de gamme. Ces espaces de réception, accentués par des verrières, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 40 m². Le confort optimal est assuré avec une suite parentale de plain-pied, équipée d'un double dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'un bureau et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une passerelle en verre suspendue surplombe les pièces de vie, menant à deux chambres supplémentaires, dont une suite située sous les toits. Un solarium en toiture permet de profiter des journées d'été. Ce bien dispose également d'un garage double et d'une grande place de stationnement sécurisée. Sa localisation stratégique favorise le quotidien à pied ou à vélo : commerces, écoles et centre-ville sont accessibles facilement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : entre 2570 euros et 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06.61.02.84.42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Annecy en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose cette propriété contemporaine à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les massifs alpins. Cette villa de 260 m2 (227 m2 carrez) est située sur un terrain plat de 1628 m2 à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Achevée en 2023, elle allie architecture moderne et qualité des matériaux, créant un cadre de vie serein entre le lac et les montagnes. L'entrée dévoile un volume impressionnant et une perspective ouverte sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied comprend un vaste espace de réception de 86 m², totalement orienté vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui forment un panorama vivant. La cuisine, revêtue d'une pierre d'exception, est conçue pour le travail et le partage. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur plusieurs terrasses et comprend une piscine chauffée sécurisée ainsi qu'un grand jardin, offrant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La disposition de cette maison a été pensée pour satisfaire les besoins d'une clientèle exigeante. Sur ce même niveau, une suite parentale donnant sur le lac est équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par une chambre supplémentaire, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bains indépendante et des toilettes pour invités. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire garantissent un espace nuit chaleureux. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette propriété respecte les normes énergétiques actuelles et dispose d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Un carport et un garage double sont également présents à l'entrée. Son emplacement stratégique en fait une option attrayante pour un achat maison de luxe à Saint-Jorioz, convenant aussi bien comme résidence principale que secondaire : 1 h de l'aéroport international de Genève, 1 h 30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, 1 h des stations du massif des Aravis, 1 h 45 des grands domaines skiables de Tarentaise, et à 5 minutes des crèches, écoles, collège et commodités quotidiennes, ainsi que des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée disponibles sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Saint-Jorioz et autour des lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.