ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 53)

Située sur les hauteurs recherchées d’Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel d'exception, dominant le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Pour un achat de Maison de luxe à Aix-les-Bains, cette propriété se distingue par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et son ambiance élégante. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et vue sur le lac, ainsi qu'un espace wellness comprenant une piscine intérieure. À proximité du centre-ville et des principales routes vers Genève, Annecy ou Lyon, cette maison rare allie emplacement privilégié, confort absolu et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de Maison de luxe à Aix-les-Bains.

AVENUE MARÉCHAL DE SAXE - Situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du très prisé 6ᵉ arrondissement, cet appartement familial d'une superficie de 150,93 m² vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.L’appartement propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par un balcon filant de 9,34 m².L’espace nuit est pensé pour le confort de tous, comprenant quatre chambres : deux chambres partageant une salle de bains et deux suites avec salle d’eau privative.Ce bien est idéal pour une vie de famille agréable ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Rénové en 2021 avec des prestations de qualité, il allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Le parquet en chevron, la belle hauteur sous plafond et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les équipements modernes et la climatisation garantissent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.Une opportunité unique, alliant espace généreux, confort et commodités au cœur du 3ᵉ arrondissement. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,266.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1340€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Produit rare, cadre idyllique. A l'entrée du Parc National de la Vanoise et à environ 10 minutes en navette des pistes de skis (domaine Champagny / Paradiski), venez découvrir ce magnifique appartement T5 DUPLEX, 8 à 10 couchages, d'environ 114 m2 au sol. Ce bien se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée à neuf, offrant des prestations impeccables avec matériaux de qualité. L'appartement no5, se trouve au dernier étage et vous propose de beaux volumes et une orientation SUD-OUEST. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et son poêle à granule ainsi qu'un accès à 2 balcons. Côté nuit : 4 chambres, 2 salles de bains et un espace mezzanine/salon permettant des couchages supplémentaires. Vendu avec un parking extérieur et un casier à ski. Petite copropriété de 6 lots sans charges. Visite possible, travaux terminés. Offre spéciale jusqu'au 31/08/26 : Mobilier offert pour 1EUR. Bien rare à la vente.

Cette magnifique maison familiale à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, est un bien d'exception. Avec une superficie utile de 221 m², dont 75 m² de sous-sol et 146 m² en carrez, elle saura séduire ceux en quête de confort et d'espaces généreux. À seulement 10 minutes des douanes, elle représente un cadre de vie idéal pour les frontaliers cherchant tranquillité et proximité avec les commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition plein sud. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale. Un double garage attenant vient compléter ce niveau, garantissant praticité et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une deuxième chambre avec accès au balcon. Un salle de bain et un toilette séparé complètent cet étage. Le sous-sol de 75 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une buanderie, une salle de sport ou un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour se détendre ou recevoir. Un système d'arrosage automatique et un portail électrique garantissent confort et sécurité, le tout dans une résidence privée. Ce bien rare dans le secteur combine un emplacement stratégique, des prestations de qualité et un environnement privilégié. Maison de luxe Collonges-sous-Salève à vendre, à découvrir sans tarder.

À SATILLIEU, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme, située dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 265 m2, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un accès direct à une agréable terrasse couverte et au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second salon lumineux, qui peut être réaménagé en chambre ou bureau, est accompagné de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'une grange d'environ 60 m2, une ancienne écurie et plusieurs caves, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à seulement 2 km des commerces et commodités, à 15 minutes d'Annonay, 35 minutes de l'autoroute A7 et environ 1h15 de Lyon. Une propriété rare alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir rapidement.

Lyon 1 - Quais de Saône - Quai PêcherieDécouvrez cet appartement familial, situé idéalement sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière.La galerie d'entrée dessert des pièces à vivre spacieuses et lumineuses, toutes orientées sur le quai. Le salon, avec ses grandes fenêtres, permet de profiter de la vue sur la Saône ; la salle à manger se trouve à proximité ainsi qu'une cuisine équipée.La partie nuit est orientée sur cour, garantissant calme et sérénité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace.Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais avec la tranquillité d'un espace familial. Une place de parking est disponible dans l'immeuble au prix supplémentaire de 30 000 €.Ce bien est en vente : un appartement de luxe à acheter à Lyon 1er. Présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME - 06 09 22 74 15 - agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen des charges courantes : 4,099 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2240 € ~ 3050 €.

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Hélène-du-Lac, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette splendide propriété datant de 1840, classée Patrimoine remarquable, dispose d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et un panorama d'exception. À seulement 30 minutes de Chambéry et d'Albertville, et à 10 minutes de la gare de Montmélian, cet emplacement allie nature et accessibilité. Avec environ 540 m² habitables sur un terrain de plus de 11 000 m², la maison offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne et le Mont-Blanc. La maison comprend 14 pièces, dont 10 chambres, permettant d'envisager de multiples aménagements, tels qu'une grande maison familiale ou un projet multigénérationnel. Les caves voûtées ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Récemment rénovée, la toiture et un système de chauffage économique assurent confort et respect de l'environnement. Ce bien, avec son fort potentiel de valorisation, est idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Sainte-Hélène-du-Lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Zannier au 33 (0)6 15 24 80 37.

À quelques pas du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce magnifique demi-chalet en duplex d'environ 160 m² au sol séduit par son ambiance chaleureuse, son confort moderne et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété fait partie d'un ensemble limité composé de seulement quatre demi-chalets, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Le rez-de-jardin intègre une entrée, une buanderie et un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, réunis autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie, invitant à la détente après une journée sur les pistes ou les sentiers de randonnée. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissent confort et intimité. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Un double garage avec ski-room et une place de stationnement extérieure complètent les prestations. Réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'aménagements contemporains, ce bien offre un parfait équilibre entre authenticité alpine et confort actuel. Située à seulement 1 heure de l'aéroport international de Genève et 45 minutes du lac d'Annecy, cette propriété représente une occasion unique d'achat d'un Chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand, prêt à vivre et à partager. Ce bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un avantage rare ajoutant encore aux nombreux atouts de cette propriété.

Maison individuelle à vendre à Entrelacs, Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété de 134 m² habitables est édifiée sur un terrain constructible de 3 400 m², plat et clôturé. Située sur la commune de Saint-Girod, à proximité d'Annecy et d'Aix-les-Bains, elle bénéficie d'un cadre paisible en campagne, tout en étant proche des commodités. À seulement quelques pas de l'école et du centre du village, elle offre une belle vue sur les champs, les montagnes et le village environnant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Des dépendances incluent un garage double avec mezzanine de rangement, une grande cave, ainsi qu'une cour spacieuse pour le stationnement de plusieurs véhicules. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 € et 3 280 €, abonnements compris. Pour un achat de maison à Entrelacs, ce bien mérite votre attention.

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette belle villa GANOVA de 2013, 111m2, 4 chambres avec deux garages. Elle se situe à Chavagneux. Aucuns travaux à prévoir. Au RDC, la pièce de jour est baignée par la lumière sur 39m2, un coin buanderie de 3m2, salle de d'eau avec WC et douche sur 3m2 et une chambre ou un bureau accessible depuis le salon. A l'étage, 3 chambres de 12 à 13 m2, une salle de bain et WC séparés. Grand garage de 35m2 avec deux portes sectionnelles motorisées. Une chaufferie avec une chaudière à granulés de 13m2 avec accès au jardin. Un poêle à bois vient compléter le mode de chauffage. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. Taxe foncière 2025 1829€. Terrain piscinable. DPE 131 Classe C GES 3 classe A. Estimation des coûts annuels : entre 1160 € et 1620 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Levasseur Pascal O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858. Mandat Libre N 551. Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien unique de 440 m², entièrement rénové en 2021, allie authenticité et prestations de qualité pour une expérience de vie inoubliable. Il peut accueillir confortablement jusqu'à 23 personnes et offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Le spacieux espace de vie de plus de 100 m², lumineux et chaleureux, comprend une cheminée centrale et une cuisine ouverte. Les 8 chambres en suite, élégamment aménagées, assurent confort et intimité à tous. Pour vos moments de détente, profitez d'un espace bien-être avec sauna, d'une piscine extérieure chauffée, et d'une salle de cinéma privée pour des soirées cocooning. Un mazot indépendant abrite également une salle de sport complète. Ce chalet est implanté sur un terrain naturel de 3 700 m², à proximité du village et des pistes. Une opportunité d'achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand, offrant également la possibilité de reprise d'activité en résidence hôtelière, idéal pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez https://www.georisques.gouv.fr/.

Ref : 478MC – MontélimarHome Sun vous propose à la vente cette maison des années 2000 avec piscine, située sur un terrain d’environ 177 m². Elle se trouve à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, écoles et centre-ville.Implantée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon agréable ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et agréable, avec une terrasse parfaite pour apprécier les journées ensoleillées.Une place de stationnement complète ce bien. La maison bénéficie également d’un accès à la piscine de la résidence.Les + du bien :– Maison des années 2000– Quartier calme et recherché– Résidence sécurisée avec piscine– Trois chambres, dont deux avec dressing– Cuisine aménagée et équipée– Jardin clos avec terrasse– Place de parking– Climatisation– Proximité immédiate des commerces, écoles et commoditésCette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités, le tout dans une résidence sécurisée avec extérieur et accès piscine.Vente Maison à acheter Montélimar, à découvrir sans tarder !

Terrain à vendre à Conjux, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez ce terrain constructible de 2546 m² offrant une belle vue sur le lac. Proposé exclusivement par votre agence Aix'plore immobilier powered by EXP, ce terrain se situe en zone UB2. Il permet une hauteur de construction de 11 m, avec 50 % d'espace libre à paysager et 25 % de pleine terre perméable. Les réseaux sont en bordure, n'hésitez pas à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 807876986, RCP Sérenis ACI27150.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR - Dominant Lyon depuis l’un des emplacements les plus remarquables des Monts d’Or, cette maison entièrement rénovée offre un panorama spectaculaire qui embrasse la basilique de Fourvière, la skyline lyonnaise et la chaîne des Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé et bordée d’espaces protégés inconstructibles, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle appelée à rester intacte. Développant environ 180 m² habitables, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète pensée pour valoriser ce panorama depuis les principaux espaces de vie. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers l’horizon. Le séjour et la salle à manger s’organisent autour de larges ouvertures qui cadrent le paysage comme un tableau vivant, offrant une atmosphère apaisante et un lien permanent avec l’extérieur. Quelques marches conduisent à l’espace nuit composé de trois chambres, d’un bureau ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Une grande partie des pièces offre une relation privilégiée avec le panorama et la nature environnante. En rez-de-jardin, la cuisine familiale, organisée autour d’une grande table de réception, invite aux moments de partage. Une quatrième chambre accompagnée de sa salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, le spectacle se poursuit à chaque instant. Suspendue face au paysage, la piscine chauffée de 11 mètres, entièrement réalisée en béton sur micropieux, semble flotter au-dessus de la ville. Les terrasses, le fire pit et les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Un studio indépendant avec salle d’eau et toilettes offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. Un garage de 17 m² ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’offre. Classée en DPE C, cette propriété rare conjugue confort contemporain, nature omniprésente et une situation privilégiée au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Une Maison de luxe à acheter ST CYR AU MONT D OR, où le panorama spectaculaire devient un art de vivre.

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue, au cœur des commerces tout en offrant un calme absolu, ce loft contemporain atypique se trouve à seulement 2 minutes du métro, permettant d'accéder à LYON Gerland en 5 minutes. Ce bien remarquable séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 79 m², idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace. Le logement comprend actuellement 3 chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 70 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente. Ce bien est complété par un parking couvert et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 240 €, établi à partir des prix de l'année 2021. Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

À Alba-la-Romaine, dans un quartier calme et préservé, découvrez cette maison de 159 m² habitables avec piscine, dépendances et un bâtiment professionnel, sur une parcelle de 4 510 m² de terrain plat, proposée à la vente. L'architecture et le travail réalisé par des artisans offrent de beaux volumes et une belle conception. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre d'environ 56 m² donnant sur une cuisine traditionnelle ouverte, ainsi qu'une chambre, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres avec rangements, salle d'eau et WC. Un cellier d'environ 10 m² communique directement avec la cuisine et dispose de sa propre entrée. Un garage avec double entrée d'environ 36 m² complète le tout. À l'extérieur, un atelier de plus de 110 m² et une dépendance de 68 m² environ. Profitez également d'un jardin avec une piscine coque et son pool house. Des finitions sont à prévoir (enduits, revêtements au sol). La maison est équipée d'un forage productif, d'une production photovoltaïque et d'une belle réserve d'eau enterrée. Le chauffage est par le sol avec pompe à chaleur, et climatisation réversible disponible. Cette maison de luxe à acheter à Alba-la-Romaine est classée énergie exceptionnelle, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 090 € et 1 480 €. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Alba-la-Romaine à vendre, contactez-nous.

Découvrez cette Maison en vente à TRESERVE, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située sur une colline surplombant le lac du Bourget, cette propriété rare vous offre une vue imprenable sur les couchers de soleil et un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 206 m² habitables, sur un terrain clos de près de 2000 m², cette maison combine confort, fonctionnalité et des espaces de vie généreux. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de plusieurs terrasses, vous invite à la détente et à la contemplation. L'intérieur, lumineux et chaleureux, comprend un vaste salon-séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un garage spacieux, répondant à toutes vos attentes. Ce bien d'exception vous propose un cadre de vie apaisant, entre lac et montagne.

À Andancette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de maître datant de 1872 propose une surface habitable de 484 m². Située sur un parc arboré de 2 211 m², la propriété comprend une piscine et une serre en aquaponie, incarnant l'immobilier de prestige. La marquise d’entrée annonce une architecture où volumes et lumière règnent en maîtres. Actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, la maison dévoile 15 pièces au charme intemporel. Les espaces de réception, avec un séjour majestueux agrémenté de parquets massifs, de boiseries et d’une cheminée, offrent une atmosphère accueillante. Le bien comprend également dix chambres et sept salles d’eau, configurées pour le succès de l'activité d'accueil tout en offrant un potentiel de développement. Chaque fenêtre à l’ouest cadre le Rhône comme une œuvre d'art vivante, tandis que les salles d’eau rénovées apportent une touche de modernité. Un studio indépendant de 56 m² complète l'ensemble, offrant un espace de vie autonome idéal pour les hôtes ou un usage personnel. Le jardin paysager, oasis de verdure, abrite une piscine de 10x5 m ainsi que des dépendances historiques, incluant une glacière et un atelier de peinture. Située au cœur du village, la propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles et commerces, tout en étant proche de la célèbre ViaRhôna, un atout majeur pour attirer une clientèle touristique. En termes de performance énergétique, le DPE est classé C, indiquant une bonne isolation de toiture et des menuiseries en double vitrage en bois. Cette maison de luxe à Andancette représente une rareté dans le paysage immobilier, mêlant héritage historique, opportunité professionnelle et nature. Un détour s’impose pour découvrir ses volumes monumentaux et éprouver toute sa magie.

À vendre à Sciez, en Haute-Savoie (74), maison mitoyenne des deux côtés située au cœur du charmant hameau de Filly. À seulement 30 minutes de Genève et à moins de 5 minutes des plages du Lac Léman, cette maison SCIEZ à vendre en pierre et bois d'environ 250 m² habitables séduira les amateurs de belles demeures alliant cachet, confort et qualité de rénovation. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, elle met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois massif, tout en conservant de nombreux éléments d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison se développe sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : accessible par un escalier intérieur ou extérieur, il comprend un dégagement et un double séjour agrémenté d'une cheminée traversante. Deuxième étage : un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains communicante dédiée à deux des chambres. Dernier niveau : magnifique suite parentale d'environ 60 m² sous charpente apparente avec salle d'eau privative offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie pour profiter du calme environnant. Une cour arborée fermée par un portail accueille deux places de stationnement privatives, ajoutant du charme à la propriété. Cette maison à acheter à Sciez est idéale pour ceux en quête d'authenticité d'une maison ancienne parfaitement rénovée, dans un environnement paisible entre campagne, lac et Genève. 7 pièces – 4 chambres – Terrasse – Jardin – Cour fermée – 2 stationnements.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet à vendre à LE GRAND BORNAND, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Sa proximité avec les pistes de ski vous séduira. Ce chalet, réparti sur trois niveaux, comprend un studio indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, qui donne accès à une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage ainsi que des places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est un spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception dans le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Cette propriété historique datant du XIIIe siècle est actuellement en vente à CULIN, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un parc clos de murs d'environ 5 000 m², elle offre un cadre préservé et une atmosphère intemporelle. Dès l'entrée, une allée pavée élégante mène à la demeure, accentuant le charme authentique des lieux. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend de vastes terrasses, des espaces ombragés et différents lieux de détente, invitant à profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. La piscine chauffée de 14 x 7 mètres, ornée de deux fontaines en pierre, s'intègre harmonieusement au parc et constitue un espace convivial durant les beaux jours. Avec plus de 500 m² habitables, la propriété dispose de très beaux volumes et d'un cachet remarquable. La cuisine équipée, avec un piano Lacanche, a un accès direct à la terrasse et s'ouvre sur une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Deux salons aux styles distincts complètent les espaces. Le premier, raffiné et élégant, est doté d'un parquet ancien et d'une atmosphère intimiste. Le second, plus majestueux, se démarque par sa cheminée monumentale et ses volumes généreux. À l'étage, une suite parentale signée Renzo Wieder comprend un balcon, un dressing et une salle d'eau, tandis que quatre autres chambres, dont certaines en mezzanine, offrent un espace nuit confortable. Deux pièces complémentaires peuvent également être aménagées selon les besoins. Un garage avec des ferronneries remarquables, une cave voûtée, plusieurs dépendances et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Idéalement située à seulement 45 minutes au sud de Lyon, à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette propriété de luxe à acheter à CULIN conjugue charme historique, espaces généreux et accessibilité.

À Champagny-en-Vanoise, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, découvrez ce chalet haut de gamme d'environ 200 m². Situé à proximité du centre, il offre un cadre de vie montagnard raffiné, comprenant quatre suites élégantes et une mezzanine pour des moments de convivialité. Les volumes lumineux et les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport et une ski-room pour un confort maximal après une journée sur les pistes. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux cherchant un chalet de luxe à acheter à Champagny-en-Vanoise.

À Anneyron, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Avec environ 153 m2 habitables, cette propriété de type 5 se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse d'environ 83 m2, inondée de lumière, incluant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. En complément, la maison propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage, garantissant un confort de vie au quotidien. Pour vos équipements, profitez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est magnifiquement aménagé avec une piscine et son pool house, parfaits pour des moments de détente en famille. En option, il est possible d'acheter un terrain agricole de 1570 m2 avec un petit bureau, idéal pour divers projets. Une villa alliant espace, confort et qualité de vie, à ne pas manquer.

Située à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la frontière suisse. Cette charmante propriété, soigneusement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie paisible et lumineux, en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 117 m², la villa développe environ 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux donne sur un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse, un balcon et le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace détente. Un sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un sous-bois offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, mais une étude a été réalisée pour envisager son remplacement par une pompe à chaleur afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5980 € à 8110 €.

EXCLUSIVITE - POINT DU JOUR - Dans une résidence récente de 2012 de standing, cet appartement au calme et lumineux et à quelques pas des commerces est parfait pour une famille. Au sein d'une petite copropriété avec jardin, au 2ème étage et éloigné de la route, cet appartement propose de beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, développe un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La grande terrasse qui donne sur la verdure dessert le salon/séjour et chacune des 3 chambres. Cet appartement familial bien exposé bénéficie également d'un double garage PMR qui peut être acheté en plus. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles (Favorite, les Minimes), tout en étant dans un écrin de verdure. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr