ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 115)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous présentent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170). Situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, un appartement T2 offrant un coin montagne au sein d’une résidence entièrement rénovée, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Ce bien, d'une superficie de 55,91 m², comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,02 m², donnant sur une grande terrasse de 34,83 m² et un jardin de 20,30 m² ; une salle de bains avec WC ; une chambre ; et un coin montagne. Vous bénéficierez également d’une cave et de deux places de stationnement, l'une couverte et l'autre extérieure. La rénovation de qualité et les matériaux utilisés offrent une ambiance élégante et spacieuse. La résidence, située à proximité immédiate du domaine skiable, propose aussi un local à vélos et un espace bien-être (sauna, hammam, couloir de nage) avec douches et vestiaires. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Le DPE sera réalisé à l'achèvement des travaux. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office Notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par les Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, vous propose à la vente cette maison de luxe à CHAMONIX MONT BLANC, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf, d’une superficie habitable de 250 m² et d’une surface utile de 359 m², est en cours de construction dans le secteur prisé des Praz. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un accès facile aux pistes de ski et au centre du village. Le chalet allie le charme des constructions traditionnelles savoyardes à une modernité adaptée aux modes de vie contemporains. Voici la répartition des espaces : - Sous-sol : un grand espace d’environ 113 m² à aménager selon vos préférences. - Rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, trois chambres spacieuses avec dressings, salles d’eau et WC, une buanderie, un ski-room et un garage. - Premier étage : une vaste pièce de vie d'environ 88 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cheminée à insert centrale et accès à la terrasse, un cellier, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle de bains privée (douche et baignoire) et balcon. Le chalet sera doté de prestations de haute qualité et respectera les normes thermiques actuelles. Proximité avec les commodités : pistes de ski, golf des Praz à 300 m, transport en commun, centre du village, et courts de tennis. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter d’autres maisons à acheter à CHAMONIX MONT BLANC construites par le même promoteur.

En Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de type 4 allie tranquillité et commodités accessibles. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots aux charges maîtrisées, cet espace de 84 m² inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres et une salle d'eau. De plus, une troisième chambre avec entrée indépendante, une spacieuse cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez également d'un jardin privatif de 320 m², joliment aménagé et accessible directement depuis la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre apaisant. L'appartement a été récemment amélioré avec une ré-isolation, des fenêtres modernes, des radiateurs électriques et un poêle à pellets, garantissant une faible consommation d'énergie. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Neuvecelle.

Situé dans le secteur très recherché des Tines à Chamonix, ce chalet d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2002, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Le chalet dispose de six chambres, d'un espace bien-être avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Un bien rare alliant confort, intimité et panorama d'exception au coeur de la vallée de Chamonix.

Situé dans le secteur prisé des Tines, à seulement quelques minutes de Chamonix ainsi que du golf et des remontées mécaniques, ce chalet en pierre séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Construit sur une parcelle de 962 m², il offre une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Conçu comme une véritable maison de caractère, il allie élégance intemporelle et confort.

Au coeur de Valence, en hyper centre-ville, ce loft de 234 m² offre des volumes impressionnants et un style industriel, agrémenté d'un patio végétalisé intime. Situé dans une petite copropriété confidentielle, cet appartement unique allie harmonieusement une architecture contemporaine et un charme brut, ce qui en fait une option prisée pour les passionnés d'immobilier atypique. En entrant, vous serez immédiatement frappé par l'ampleur des espaces. Le volume principal de plus de 110 m², largement ouvert, se caractérise par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ses matériaux authentiques tels que le béton, le métal et les poutres apparentes, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse où chaque élément s'intègre naturellement. Cet espace de vie comprend un salon confortable, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. De grandes baies vitrées accordéon s'ouvrent sur l'extérieur, lumineuses, renforçant ainsi la sensation de volume. Concernant l'espace nuit, une chambre au rez-de-chaussée peut également servir de salle de télévision ou de salle de sport. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains, le tout dans un esprit loft préservant les structures originales en métal. Un atelier ou un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour vos activités créatives ou le télétravail. Côté confort, le chauffage au sol du rez-de-chaussée est alimenté par une chaudière au gaz, diffusant la chaleur dans tout le loft. Des radiateurs électriques d'appoint sont présents dans les chambres, et la suite parentale dispose d'une climatisation réversible. À l'abri des regards, le patio végétalisé avec sa terrasse bois est un véritable havre de paix en pleine ville. Cet espace extérieur rare en centre-ville invite à partager des repas en plein air ou à se détendre dans le calme. Possibilité de louer un emplacement dans un parking souterrain juste en face. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et de la gare du centre de Valence, cet appartement à vendre séduira les amateurs de lofts urbains et d'architecture distinctive. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Découvrez cette ancienne ferme située à Grézieu-le-Marché, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, offrant 195 m², représente une belle opportunité de rénovation. Implantée sur un terrain magnifique de 4 600 m², la propriété charme par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. De plus, elle dispose d'une cave voûtée de 100 m², ajoutant une dimension supplémentaire à vos projets. Un corps de ferme idéal pour les passionnés de belles pierres et d'espaces, dans un cadre naturel très recherché. Logement à consommation énergétique excessive : G - 547 kWh/m²/an, GES : Classe C - 17 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 870€ - 9 330€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village de Praz-sur-Arly, à seulement quelques minutes de Megève, la résidence Le Pratz propose une adresse rare alliant charme alpin et confort contemporain. Situé au 1er étage, cet élégant appartement T4 de 89 m² bénéficie d’une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles vues ouvertes sur le village et les montagnes environnantes. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², véritable cœur de vie, pensé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à un grand balcon de 17,5 m², idéal pour profiter des panoramas alpins. L’espace nuit propose une distribution fonctionnelle et confortable avec : Trois chambres, Deux salles d’eau, Deux WC, Une entrée avec rangements et un dégagement optimisant la circulation. La résidence, actuellement en cours de construction pour une livraison courant juin 2026, bénéficiera de prestations de qualité dans l’esprit des chalets savoyards contemporains, alliant matériaux nobles, confort thermique et esthétisme soigné. Ce bien est vendu avec : une cave, un casier à ski, deux places de stationnement, des équipements indispensables pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Sa situation au centre du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial dans les Alpes.

Au cœur du charmant village de Praz-sur-Arly, dans une résidence neuve à l’architecture inspirée des grands chalets alpins, cet élégant appartement T4 + cabine de 101 m² offre un art de vivre montagnard aussi raffiné que contemporain. Situé au premier étage surélevé, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et dévoile de superbes perspectives sur le village et les reliefs environnants. Pensé comme un véritable lieu de convivialité, l’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 17 m². Cet espace extérieur généreux devient en toute saison un prolongement naturel du séjour, invitant à contempler le paysage de montagne. L’espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres confortables ainsi qu’une cabine, idéale pour recevoir famille et invités. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, des rangements fonctionnels et des volumes parfaitement optimisés pour un confort quotidien. La résidence, actuellement en cours de réalisation, privilégie des matériaux nobles et une architecture savoyarde contemporaine, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage du village. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, cet appartement constitue une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Livraison prévisionnelle : juin 2026. Le prix inclut une cave, un casier à ski et 2 places de parking en sous-sol. Un bien rare qui conjugue emplacement central, élégance alpine et confort contemporain, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial au cœur du Val d’Arly.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec ses 170 m² habitables, elle constitue un cadre de vie exceptionnel pour une famille. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant une vue panoramique à 180 degrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bains et d'une douche. Un bureau et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'agencement intérieur. À ce même niveau, une terrasse de 41 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée et apaisante.Édifiée sur un terrain paysagé de 870 m², cette maison est entourée d'un jardin soigné, d'une piscine avec volet de sécurité et d'un portail électrique. Un garage de 37 m² et deux places de stationnement extérieures finalisent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage au sol individuel au gaz et des menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire allie élégance et confort rare dans un cadre paisible, idéale pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

Nichée à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété rare est à vendre. Située dans un hameau discret à moins de 10 minutes de la ville, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme, intimité et prestations de qualité. Avec environ 420 m² habitables, cette Maison nécessite votre attention. Elle se compose de 8 chambres, plusieurs salles d'eau et une cuisine contemporaine ouverte, conçue pour la convivialité. La maison principale, dédiée à la vie familiale, s'étend sur environ 310 m² avec de vastes pièces de réception baignées de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité comme le parquet en chêne massif et des sols en travertin. Un espace indépendant d'environ 110 m², idéal pour accueillir des invités ou envisager une location, complète cette propriété. À l'extérieur, vous trouverez une immense cour intérieure, une piscine couverte, ainsi qu'une propriété entièrement fermée sans vis-à-vis. De plus, un espace de sport, un garage et des places de stationnement sont disponibles, offrant un potentiel remarquable. C'est une Maison de luxe à acheter à Montélimar, alliant prestige, volumes spacieux et potentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville. Contact : Morgan FRECHIN. Prix : 1 300 000 euros - Ref : 1508. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec l'Agence K2 IMMOBILIER pour découvrir ce bien.

Maison contemporaine de 234m² sur une parcelle de 887m² à vendre dans un quartier privilégié d'Annecy-le-Vieux. Découvrez cette spacieuse maison offrant 6 pièces bien agencées et baignées de lumière. L'architecture moderne se distingue grâce à de larges ouvertures qui favorisent une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une généreuse pièce de vie avec cuisine américaine (65m²), une suite parentale avec salle de douche, un WC séparé et un garage de 24m². Au 1er étage, cet espace comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC, avec possibilité d'aménager 4 chambres à l'étage. Conçue pour les familles, chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité. La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique, une porte blindée et un vidéophone. L'accès à la fibre optique, la clôture et l'éclairage extérieur contribuent au bien-être. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et une piscine privative vous attendent, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Cette maison comblera toutes vos attentes en termes d'équipements modernes dans un cadre paisible, aux portes d'Annecy. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Annecy, contactez dès maintenant Roxana GENIN au 06 77 31 46 38, agent commercial EI.

Exclusivité, Montbrison, à 2 pas de la collégiale Notre Dame, dans élégant immeuble en pierre , au premier étage sans ascenseur, bel appartement de 177 m2 Loi Carrez. Baigné de lumière, il offre un vaste hall d'entrée avec chemine en bois décorative, double séjour avec moulures, cheminée décorative de 43 m2, 4 chambres, deux salles de bains, cuisine, 2 wc. 2 caves complètent cet appartement disposant de beaux volumes. Montant annuel des charges 1708 euros Chauffage individuel au gaz installation 2024 honoraires charge vendeur, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2630 euros et 3600 euros, consommation kwh/m2/an , Nombre de lots principaux 10 , pas de procédure collective.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité NOVEA immobilier - Située dans un cadre verdoyant et privilégié à Écully, cette maison de caractère, édifiée en 1905, révèle tout le charme et l'authenticité des résidences familiales du début du XXe siècle. Avec environ 210 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², elle constitue un cadre de vie paisible, très recherché. L'entrée vous accueille dans un espace chaleureux avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des portes moulurées et des volumes généreux. Le superbe escalier ancien en bois et fer forgé, véritable élément architectural, relie harmonieusement les différents niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une entrée centrale qui distribue le séjour lumineux, la salle à manger indépendante et la cuisine conviviale. Une porte s'ouvre sur une charmante terrasse en bois, ombragée, parfaite pour les déjeuners d'été ou les moments de détente en extérieur. Le garage attenant et le sous-sol, abritant une cave d'environ 50 m², ajoutent à la fonctionnalité de cette maison familiale. À l'étage, vous découvrirez six chambres réparties sur deux niveaux, avec des espaces dressing et pièces d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de rénovation personnalisé. À l'extérieur, le terrain plat et arboré est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un majestueux cèdre du Liban qui contribue au caractère unique de la propriété. Piscinable, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 6390.00 et 8710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 844047829, RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Annecy, située dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 300 m², bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et se trouve dans un cadre intime et calme. La villa lumineuse dispose d'une terrasse surplombant le lac, ainsi que de 4 chambres en suite et d'un bureau, incluant une suite parentale de plain-pied avec accès direct à la terrasse et un sauna. Profitez également d'une piscine chauffée avec jets de massage, d'une seconde terrasse, d'un spa abrité sous une pergola bioclimatique, et d'un bain nordique offrant une vue sur les montagnes. Les équipements comprennent une salle de sport, un sauna, un spa, une cave à vin spacieuse et un garage pour 3 voitures, sans oublier un terrain de pétanque et des stationnements extérieurs. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat Maison de luxe à Annecy.

Dans la commune de Grésy-Sur-Aix, propriété exceptionnelle bénéficiant de 4 chambres et d'une belle terrasse extérieure avec des prestations soignées et de qualitées (carrelage en marbre d'indonésie, plateau cuisine en quartz, sauna, hammam, SPA 10 places .....) L'intérieur comporte un coin salon de 60m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Chose appréciable pour votre bien-être, un confort supplémentaire est garanti par ses 4 salles d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable est de 246m2 en loi Carrez avec appartement indépendant pour recevoir la famille ou bénéficier d'un rendement locatif. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave et un espace combles aménagé. Le double vitrage garantit le calme du lieu et les grandes baies coulissantes assure une très bonne luminosité. Cette propriété vous propose un jardin et 2 terrasses totalisant 210m2. Un très grand terrain de 1500m2 offre de belles opportunités pour les habitants avec sa piscine de 5 * 10. Date de construction : 1985 et entièrement rénové en 2007. Le domicile donne accès au garage. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 884 000 euros. Montant de la taxe foncière : 1800 EUR par année. Si vous voulez en savoir plus, l'agence immobilière. Easy vente immo se fera un plaisir de vous aider. Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre exceptionnel, au sein du prestigieux Château de Curis-au-Mont-d’Or, découvrez un appartement unique en son genre, entièrement rénové tout en préservant le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses tomettes au sol, sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et son ambiance chaleureuse mêlant histoire et modernité. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine installée dans la tour, majestueuse et entièrement arrondie, apportant un caractère unique à cet espace de réception. L’appartement propose également : • Deux grandes chambres, lumineuses et calmes (possibilité 3) • Une salle de bain et une salle d’eau, rénovées avec goût • Des volumes généreux et un cachet incomparable • Une rénovation de grande qualité alliant élégance, authenticité et confort moderne. Avec ses 141 m², ses matériaux nobles et son charme historique préservé, cet appartement est une véritable rareté, idéale pour les amateurs d’exception. Ce bien est à découvrir sans tarder, un coup de cœur assuré dans le département du Rhône, Rhône-Alpes.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, situé à proximité des pistes de ski et à seulement 200 mètres de l'arrêt skibus reliant le domaine Évasion Mont-Blanc. En plus de sa proximité avec les commerces et les écoles, il combine confort et praticité au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, s'étendant sur plus de 53 m², s'ouvre sur une cuisine conviviale et modulable selon vos besoins. À l'étage, l'agencement flexible permet d'avoir trois ou quatre chambres, offrant des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le chalet comprend une terrasse en bois, un balcon et un jardin, parfaits pour admirer la vue sur le Mont-Blanc. Un garage avec prise pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Designé pour allier confort et performances énergétiques, ce chalet Saint-Gervais-les-Bains dispose d'un chauffage au sol, de carrelage grand format et de parquet à l'étage. Les grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés inondent les pièces de lumière tout en préservant l'intimité. Ce bien se distingue par son approche écoresponsable, avec un système de pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un pré-équipement pour l'installation de capteurs solaires. Construit localement, il a un impact environnemental réduit. Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située à Neyron, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Lyon, au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, de la gare, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Cette élégante propriété développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui mettent en valeur les espaces de vie. La pièce de réception, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Cette maison Neyron à vendre dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol abrite un espace dédié aux loisirs, avec une salle de jeux remarquable équipée d'un bar et d'un billard, parfait pour partager des moments privilégiés. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle une piscine au sel chauffée de 4 x 4 mètres avec sa douche, un terrain de pétanque et deux vastes terrasses idéalement exposées. Un garage double et une aire de stationnement en enrobé neuf viennent compléter les prestations. Équipée de la climatisation réversible, cette maison à acheter à Neyron est proposée meublée selon les souhaits de l'acquéreur. La qualité des équipements et l'emplacement stratégique font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'élégance, de confort et de sérénité aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3420€.

Surplombant le lac d'Annecy, cette villa contemporaine est une véritable ode à la lumière. Dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est, où montagne et eau cristalline se rencontrent, cette maison unique, érigée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², propose 265 m² d'espaces lumineux, alliant harmonieusement intérieur et extérieur. La vue panoramique sur le lac ne se résume pas à un simple décor, elle invite à la contemplation. Chaque pièce, orientée vers l'horizon, témoigne d'une architecture pensée pour sublimer le cadre naturel. L'ascenseur relie discrètement les trois niveaux de la propriété. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, offrent confort et intimité, tandis qu'au rez-de-jardin, une salle de jeux, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une buanderie enrichissent cet espace de vie. À l'étage, le séjour majestueux, véritable cœur de la maison, mélange salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² surplombant le lac. La cuisine, élégamment équipée, s'ouvre sur un cellier discret, créant une ambiance accueillante et raffinée. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une piscine chauffée à débordement, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, ainsi qu'un jardin enchanteur. Ce bien, situé à quelques pas du lac et du village, incarne un art de vivre rare et se destine à ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un lieu chargé d'émotion. Cette villa de luxe à Annecy est véritablement à découvrir.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, situé dans un immeuble de standing au calme, à proximité du parc de la Tête d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Rénové avec soin en 2020 et climatisé, cet appartement familial offre de belles prestations, alliant confort moderne et emplacement privilégié.L'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse en angle, ouvrant sur une agréable terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente.La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage en sous-sol de 16 m² proposé en option.Ce cadre de vie rare et recherché se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,878 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Maison familiale contemporaine de 165 m² à Archamps, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison récente, construite en 2015, est idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, à seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide à Genève et à l'autoroute A40. L'intérieur spacieux et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine ouverte moderne, d'un poêle à bois apportant chaleur, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, et deux balcons. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande pièce polyvalente, une suite indépendante et un espace déjà équipé pour une installation cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un jardin clôturé et d'un garage, avec un espace de stationnement sécurisé. Bénéficiant d'une classe énergétique C et d'un système de chauffage au gaz à condensation, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et modernité. Proche des commodités, écoles et du Salève. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Archamps.

Situé au cœur du charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, ce terrain est idéal pour un projet immobilier. Ce terrain à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de l'église, dans un environnement authentique et préservé. La parcelle est fournie avec un permis d'aménager, permettant la construction d'un chalet d'environ 350 m2, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement en montagne. Très ensoleillé, le terrain offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre naturel calme et recherché. Le village se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Megève, une station réputée des Alpes, offrant un accès rapide à de nombreux commerces et activités. Les amateurs de ski apprécieront la proximité de la station de Saint-Nicolas-la-Chapelle, reliée au domaine skiable Espace Diamant, qui propose plus de 190 km de pistes. C'est une occasion intéressante de réaliser un chalet dans un environnement montagnard authentique, à proximité d'une station de renommée internationale. Dossier complet et informations sur demande.

À Lyon 6ème, rue Tête d'Or / Part-Dieu, à proximité des commerces, du métro, de la gare et des établissements scolaires tels que le Lycée du Parc et le Collège Bellecombe, nous vous proposons un appartement de 105 m² à vendre. Situé au premier étage d'une résidence construite en 1994, cet appartement traversant offre un séjour avec parquet et une cuisine indépendante meublée, le tout donnant sur une loggia. Il comprend également quatre chambres, dont trois ouvrent sur un jardin intérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le chauffage est individuel. Vous bénéficierez d'un jardin commun arboré et sécurisé, d'une cave et d'un local à vélos. Un garage fermé en sous-sol est disponible pour un coût supplémentaire de 40 000 EUR. Ce bien est idéal pour une famille, des rafraîchissements sont à prévoir. Détails de la copropriété : 59 lots, terrain HCL, quote-part des charges annuelles de 2 885 EUR et pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.