ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 113)

Sublime demeure bourgeoise Art Déco de 1936 à vendre à Saint Just Saint Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 345 m² et nichée sur un terrain de 3 450 m², cette maison offre une piscine exceptionnelle et des espaces de vie lumineux et spacieux. À l'intérieur, le hall d'entrée majestueux vous accueille sous un puits de lumière zénithal, menant à un double salon et une salle à manger totalisant près de 80 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30 m. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative. Pour plus d'autonomie, le rez-de-jardin est entièrement aménagé avec une cuisine, un salon et une chambre.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 15x5 mètres, entourée d'une vaste terrasse en bois, et d'un parc paysager garantissant intimité et confort. Plusieurs terrasses et balcons vous permettront de savourer la vue sur le jardin à chaque niveau.Concernant les prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin. L'établissement, entretenu avec soin, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour pleinement exprimer son potentiel.Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison de luxe à acheter à Saint Just Saint Rambert, n'hésitez pas à contacter Brice Lagrevol.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette maison à vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre une surface de 218 m² résultant d'une réhabilitation soignée d'un ancien bâti au caractère affirmé. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui distribue harmonieusement les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec piscine et sur une cuisine contemporaine, conçue pour favoriser la convivialité. La maison, quasi de plain-pied, dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une master avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements complètent la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités avec confort. À l'extérieur, un terrain paysager de 1 200 m², comprenant une piscine, crée un cadre de vie relaxant. Cette propriété rassemble une qualité de rénovation appréciable et un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Un bien unique, où le charme de l'ancien s'allie à une approche contemporaine. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08

Annecy-le-Vieux – Appartement T5 duplex traversant de 99 m² avec terrasse exposée sud, suite parentale, garage et parking extérieur. Dans un petit bâtiment comprenant seulement 5 logements, situé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort moderne et luminosité. À proximité des écoles, de l'IUT, des espaces verts et du parc d'activités des Glaisins, cet emplacement offre un équilibre parfait entre qualité de vie et nature. D'une surface de 98,82 m², il comprend au premier niveau un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 16,96 m² pleine sud, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie calme, à quelques minutes à vélo du centre d'Annecy et du lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941613

Résidence intimiste de seulement 5 appartements située au Bosset, au calme, en lisière de forêt avec vue sur les montagnes. Ce bien est une opportunité rare d'achat d'un appartement à Val-d'Isère. Le centre de la station est à 700 mètres, avec un retour des pistes à proximité. Les appartements en duplex offrent tous une vue sur la montagne et disposent de grands espaces de vie : cuisine ouverte sur une salle à manger, salons avec cheminée, terrasse et vue imprenable. Les chambres confortables incluent un dressing et une salle de bains équipée de baignoire ou douche. La robinetterie THG et une douche hammam dans toutes les master bedrooms viennent compléter le confort de cette propriété. La cuisine, ouverte sur la pièce à vivre, est dotée d'un plan de travail, d'une crédence et d'un évier en pierre naturelle. Pour votre bien-être, un espace dédié avec piscine, sauna et hammam est inclus. Les acquéreurs bénéficieront d'un accompagnement par la directrice artistique du projet afin de sélectionner les équipements de leur futur appartement jusqu'à la livraison. Cette offre est un appartement à acheter à Val-d'Isère, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel entre le départ du golf du Mont-Arbois et le village du Planellet, à seulement quelques pas du golf. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée composée de deux chalets, cet appartement lumineux dispose d'une surface bien agencée comprenant une entrée, trois chambres (dont une pour deux enfants), deux salles de bains, et une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée. La pièce principale s'ouvre sur un vaste balcon d'angle, parfait pour des repas en extérieur, avec une exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale. La vue imprenable sur les sommets de la chaîne des Aravis, y compris la Pointe Percée et le Mont-Charvin, est un véritable atout. En hiver, le retour ski aux pieds est un confort appréciable. Ce bien est vendu avec un garage fermé, une place de parking, trois caves et deux placards à skis. Ce bien rare à Megève est idéal pour une résidence familiale à la montagne ou un choix d'investissement. Dossier complet et visite disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 584 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,00 et 2130,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement à vendre à Saint-Paul-en-Chablais, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, occupe les deux derniers étages et allie parfaitement charme montagnard et confort moderne. Sa situation privilégiée au pied des pistes en fait un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne, tout en représentant un excellent investissement locatif.Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'hiver.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une mezzanine. Avec une capacité totale de 10 couchages, l'agencement garantit confort et intimité, idéal pour recevoir famille et amis.Ce bien est complété par deux places de parking intérieures, une cave et un casier à skis, assurant praticité et sécurité au quotidien.La résidence propose également un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et deux jacuzzis extérieurs — l'endroit rêvé pour se détendre après une journée sur les pistes et profiter pleinement de l'art de vivre à la montagne.Veuillez noter que la localisation indiquée sur le site internet n'est pas exacte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé en hypercentre d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 2 propose une surface habitable de 60,12 m². Il comprend une chambre spacieuse, un salon-séjour lumineux et volumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, l'une exposée Est et l'autre Ouest, idéales pour des moments en extérieur. L'emplacement est privilégié, à quelques minutes à pied de l'embarcadère, du lac et des commodités telles que commerces, transports, écoles et services de santé. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Copropriété de 197 lots, dont 111 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2156 euros.

Situé dans une rue calme au cœur de Chaponost, cet appartement spacieux de type 5 est implanté dans une copropriété récente achevée en 2023. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine sur mesure, le tout ouvrant sur une terrasse privative parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing, d'une troisième chambre pouvant servir de salle de cinéma ou de bureau, et d'une seconde salle de bains. Un double garage est disponible en supplément. Grâce à son emplacement central, cet appartement vous permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités de la commune. Un bien rare qui allie le confort d'une maison à la modernité d'une construction sous garantie décennale. DPE C 81 KWH / C 16KG CO2. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 837€ et 1135€. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1300€. La copropriété comprend 16 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe à acheter à Chaponost, Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement à Courchevel Moriond, Savoie, Rhône-Alpes. Ce penthouse lumineux est idéalement situé au-dessus de la forêt du Belvédère. Niché entre la vallée, les lisières de mélèzes et les sommets environnants, il offre de superbes panoramas sur les reliefs emblématiques de Courchevel. À l'intérieur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec la montagne s'invitant naturellement dans chaque pièce. Ce refuge d'altitude comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur et d'une vue imprenable sur la vallée ou les cimes de Courchevel 1850. Avec ses volumes ouverts et son atmosphère paisible, cet appartement permettra de vivre en harmonie avec la nature. Situé à Courchevel Moriond, le Belvédère est une adresse prisée pour son calme et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Courchevel Moriond.

Annecy – Adresse d’exception face au lac – Résidence Le MatignonDécouvrez cet Appartement à vendre dans la très recherchée résidence Le Matignon, idéalement situé au cœur de l’avenue emblématique d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À quelques pas du lac et proche des commerces et du centre historique, cet appartement incarne l’art de vivre annécien dans toute son élégance.Localisé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, avec le lac en toile de fond. Son exposition pleine sud laisse entrer la lumière, mettant en valeur les volumes tout au long de la journée.Avec de très belles surfaces, cet appartement configuré en 3 pièces se distingue par son séjour traversant de plus de 40 m², ouvrant sur les deux extérieurs et la cuisine. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative et des rangements intégrés, assurent confort et intimité. Les WC sont séparés et de nombreux espaces de stockage viennent compléter cette offre.La distribution fluide et intuitive permet facilement de créer une troisième chambre, offrant un potentiel rare sur ce secteur.Cet appartement est minutieusement entretenu, alliant standing, tranquillité et emplacement de choix. Il est vendu avec une grande cave, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative.Un bien rare à la vente, situé dans le très prisé quartier d’Albigny.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Mathis UOMOBONO - Gérant06 78 75 83 11 mu@tourdeslacs.com

À vendre, un appartement de luxe à Megève, situé dans une copropriété récente et haut de gamme à Rochebrune, d'une superficie de 88 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce principale donne accès à un grand balcon/terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de douche privative et toilettes, une chambre avec lit double, une chambre avec deux lits simples, ainsi qu'une salle de douche indépendante équipée d'un lave-linge/sèche-linge intégré et des toilettes séparées. En annexe, vous profiterez d'un grand garage fermé, d'une vaste cave et d'un casier à ski. La résidence, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, très bien entretenue, propose des prestations de qualité telles qu'une piscine chauffée, un sauna, un hammam et une salle de sport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Megève.

À vendre, Appartement de luxe Lyon 6ème, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing soigneusement entretenue (1990). Ce bel appartement de 119,20 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa double exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement offre une idéale organisation familiale avec : une élégante suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, un bureau (idéal pour le télétravail) pouvant être transformé en quatrième chambre, un espace buanderie et deux toilettes. Vous profiterez d'une agréable loggia, véritable espace extérieur calme. Cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème vous assure un cadre de vie serein tout en étant au cœur d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, de la Presqu’île et des célèbres Halles Paul Bocuse. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare, situé au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et visiophone. Un appartement idéal pour les familles recherchant confort, emplacement premium et qualité de vie. Prix de vente : 595000€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 70 lots dont 23 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2 760 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement remarquable est situé dans le quartier prisé de l'Université à Lyon 7ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Trouvé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, ce bien rare offre une vue agréable sur le Rhône. Avec une superficie généreuse de 200 m², il se distingue par ses espaces lumineux, ses volumes et ses éléments d'époque préservés avec soin. Il comprend un vaste séjour, un élégant salon, une grande cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de douche et deux toilettes. Le charme de l'ancien se manifeste à travers un magnifique parquet, de superbes cheminées, des boiseries raffinées et un balcon parfait pour apprécier la vue. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. Cet appartement à vendre à Lyon 7ème combine emplacement de choix, caractère et confort, à découvrir rapidement. Prix de vente : 1.180.000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété composé de 14 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 4.268 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3280 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - JEAN-MACE. Situé à proximité de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, cet appartement à vendre à Lyon 7ème se trouve dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur. D'une superficie de 58,87 m², il dispose d'une terrasse panoramique de 110 m² offrant une vue imprenable sur la ville grâce à sa triple exposition.L'appartement comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et une chambre. Une grande salle d'eau complète ce bien, qui bénéficie de nombreux rangements.Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et possédant un arrosage automatique, le tout sans vis-à-vis. Une cuisine d'été est également envisageable.Un garage fermé et un espace de cave sont disponibles pour un supplément de 35 000 €.Il est aussi possible d'acquérir les meubles en complément. Cet appartement à acheter à Lyon 7ème est équipé de nombreux aménagements modernes tels qu'un jacuzzi, une climatisation réversible, une serrure connectée et des panneaux solaires.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 196 lots. Montant moyen des charges courantes : 2 638 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage panoramique Situé au sein d'une copropriété très récente et confidentielle, ce penthouse témoigne d'une interprétation rare et contemporaine de l'art de vivre en altitude, au coeur de Val d'Isère, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Occupant le dernier niveau de la résidence, cet appartement se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et ses vastes terrasses offrant des panoramas remarquables. Les vues s'étendent sur les faces de Bellevarde et de Solaise, établissant une relation privilégiée avec le paysage alpin. La pièce de vie, pensée comme un espace de réception à part entière, s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongeant les espaces vers des terrasses généreuses, dont une terrasse tropézienne ensoleillée, sans vis-à-vis, accueillant un bain nordique. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, créées comme autant de refuges intimistes. Un espace bien-être privé, avec sauna et hammam, complète cet ensemble, offrant une expérience résidentielle complète, été comme hiver. La résidence propose des prestations de standing, avec conciergerie sur place, salle de sport et ski room, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de services intégrés. Un bien rare et emblématique, présenté comme un actif d'exception, proposé avec exigence et discrétion par la Maison VALLAT. Pour votre projet d'achat d'appartement à Val-d'Isère, cette opportunité se distingue sur le marché.

L’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous propose un appartement de luxe à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement T5 duplex situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, niché sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Ce bien de 109,08 m² habitable (155,85 m² utiles) comprend au premier niveau : une entrée, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, deux chambres et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 46 m² donnant sur un balcon de 30 m². Au second niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez aussi d’une cave et de deux places de stationnement. La rénovation réalisée avec soin et l’utilisation de matériaux de qualité donnent à cet appartement une ambiance élégante et spacieuse. La résidence, située à proximité du domaine skiable, est dotée d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam, couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 04.50.54.03.05.

LYON 2 - QUAIS DE SAONE - CELESTINS. Appartement à vendre avec une vue exceptionnelle, situé en retrait du quai de Saône, d'une surface d'environ 132,90 m². Ce bien dispose d'un grand séjour en angle Sud et Ouest, ouvert sur un balcon filant offrant une superbe vue sur la colline de Fourvière. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres d'enfant, un dressing et une salle de douche. La chambre parentale bénéficie de grands placards de rangement ainsi que de sa propre salle de bains. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien est à acheter à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Il est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378

Chalet Cerf. Un chalet moderne de six chambres et six salles de bains, rare à la vente, situé sur les hauteurs de Coupeau, bénéficiant d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien a été entièrement rénové en 2008 par un architecte de renom de la vallée, offrant ainsi l’opportunité d’acheter une propriété clé en mains, de plus en plus rare dans la région de Chamonix. Le chalet se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche et une chambre. Le premier étage comprend un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, un poêle à bois, un accès direct à une terrasse généreuse avec jacuzzi exposée Sud Est Ouest, ainsi qu’une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains et douche, un dressing, une chambre avec balcon, un bureau avec balcon pouvant être transformé en chambre, et une salle de bains avec WC. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, située dans un environnement paisible avec un panorama exceptionnel sur le Massif du Mont-Blanc. Pour plus d’informations, contactez notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

HORIZON PRESTIGE*****************EN EXCLUSIVITE *****************Sur la commune d’Émeringes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette somptueuse maison à vendre. Cette ancienne propriété vigneronne du XVIIIe siècle, rénovée en 2019, est actuellement exploitée en tant que gîte de groupe et salle de séminaire. Avec une superficie chauffée d’environ 432 m² pour l’habitation et le gîte, ainsi qu’une salle supplémentaire de 124 m², cette maison de luxe à acheter à Émeringes est bâtie sur un terrain clos de 2200 m².Cette propriété comprend trois bâtiments:Le premier bâtiment, une maison d’habitation de 140 m² est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une garde-robe, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 30 m² donnant sur une cour. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau de 8 m² et un dressing. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal sans nécessiter de travaux.Le second bâtiment de 165 m² constitue le gîte. Il est constitué de deux entrées indépendantes, offrant la capacité d’accueillir environ 15 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre familiale et une seconde chambre. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.En annexe du gîte, une salle de réception de 124 m² allie charme ancien et modernité, avec accès à une cave voûtée de plus de 80 m², dotée d’une cuisine et de sanitaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente sécurisé avec piscine, d'une terrasse conviviale et d'une aire de stationnement.Parmi les travaux réalisés :2022 Assainissement2022 piscine chauffée2022 terrasse en bois et résine2021/2022 rénovation du gîte2023 installation d'une pompe à chaleur pour la maison principale2024 pose de panneaux solairesTaxe foncière : 650 €Consommation électrique : 1700 €PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr************************************************Contact: Anna & Nicolas MOCK07.66.06.75.17 ou 06.31.53.84.56 ou au fixe de l'agence 04.74.65.54.72.************************************************Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.

Situé dans le secteur très recherché des Tines à Chamonix, ce chalet d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2002, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Le chalet dispose de six chambres, d'un espace bien-être avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Une Maison à vendre à Chamonix Mont Blanc, alliant confort, intimité et panorama d'exception au cœur de la vallée de Chamonix, est une opportunité rare.

Situé dans le secteur prisé des Tines, à proximité de Chamonix, du golf et des remontées mécaniques, ce chalet en pierre vous séduira par son authenticité et ses espaces généreux. Érigé sur une parcelle de 962 m², cet bien est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison à acheter à Chamonix Mont Blanc allie élégance intemporelle et confort, et représente une opportunité unique sur le marché de la vente Maison de luxe Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Ce chalet neuf en cours de livraison est situé dans un secteur calme et préservé de DEMI-QUARTIER, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Édifié sur 4 niveaux d'habitation, il dispose d'une surface d'environ 225 m² comprenant cinq chambres, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur les massifs environnants, ainsi qu'un espace détente avec SPA et hammam. Une superbe occasion d'achat d'un chalet à acheter à DEMI QUARTIER, à quelques minutes de Megève et des remontées mécaniques, offrant des vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Un garage complète cette propriété. La construction est assurée par un architecte de renommée locale, et ses finitions soignées garantissent une qualité indéniable.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous présentent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170). Situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, un appartement T2 offrant un coin montagne au sein d’une résidence entièrement rénovée, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Ce bien, d'une superficie de 55,91 m², comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,02 m², donnant sur une grande terrasse de 34,83 m² et un jardin de 20,30 m² ; une salle de bains avec WC ; une chambre ; et un coin montagne. Vous bénéficierez également d’une cave et de deux places de stationnement, l'une couverte et l'autre extérieure. La rénovation de qualité et les matériaux utilisés offrent une ambiance élégante et spacieuse. La résidence, située à proximité immédiate du domaine skiable, propose aussi un local à vélos et un espace bien-être (sauna, hammam, couloir de nage) avec douches et vestiaires. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Le DPE sera réalisé à l'achèvement des travaux. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office Notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par les Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, vous propose à la vente cette maison de luxe à CHAMONIX MONT BLANC, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf, d’une superficie habitable de 250 m² et d’une surface utile de 359 m², est en cours de construction dans le secteur prisé des Praz. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un accès facile aux pistes de ski et au centre du village. Le chalet allie le charme des constructions traditionnelles savoyardes à une modernité adaptée aux modes de vie contemporains. Voici la répartition des espaces : - Sous-sol : un grand espace d’environ 113 m² à aménager selon vos préférences. - Rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, trois chambres spacieuses avec dressings, salles d’eau et WC, une buanderie, un ski-room et un garage. - Premier étage : une vaste pièce de vie d'environ 88 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cheminée à insert centrale et accès à la terrasse, un cellier, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle de bains privée (douche et baignoire) et balcon. Le chalet sera doté de prestations de haute qualité et respectera les normes thermiques actuelles. Proximité avec les commodités : pistes de ski, golf des Praz à 300 m, transport en commun, centre du village, et courts de tennis. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter d’autres maisons à acheter à CHAMONIX MONT BLANC construites par le même promoteur.

En Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de type 4 allie tranquillité et commodités accessibles. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots aux charges maîtrisées, cet espace de 84 m² inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres et une salle d'eau. De plus, une troisième chambre avec entrée indépendante, une spacieuse cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez également d'un jardin privatif de 320 m², joliment aménagé et accessible directement depuis la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre apaisant. L'appartement a été récemment amélioré avec une ré-isolation, des fenêtres modernes, des radiateurs électriques et un poêle à pellets, garantissant une faible consommation d'énergie. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Neuvecelle.