ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 111)

Maison à vendre située à Saint-Laurent-la-Conche, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve au cœur d'un haras et offre une surface habitable d'environ 130 m² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon/salle à manger spacieux et une cuisine de 45 m². Au même niveau, vous trouverez deux suites de 112 m² avec salle de bains, toilettes et jacuzzi/hammam, ainsi qu'un bureau de 31 m² avec toilettes indépendantes. L'étage propose une mezzanine avec bibliothèque et salle de jeux sur 50 m², ainsi que deux suites de 33 m² avec salles de bains et WC. La maison dispose également d'un double garage de 60 m², d'un salon d'hiver de 40 m² et d'une cave à vin de 14 m². Elle offre des prestations de qualité telles que des menuiseries en double vitrage, un chauffage au sol, et un portail automatique. Le terrain d'agrément a une superficie de 1 Ha 38 a 44 a. Pour plus d'informations, merci de contacter le service départemental de la Loire à l'adresse l.salinvalery@safer-aura.fr.

À proximité du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, cette maison des années 1950 entièrement rénovée en 2006 offre environ 225 m² habitables (313 m² au total). Répartie sur 4 niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, chacun doté de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Ce bien comprend également un garage double, deux caves, un local technique et un jardin plat avec une dépendance abritant un spa. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un système électrique pour l'appartement sous combles rénové en 2013. Orientée sud/sud-ouest, la maison offre des vues dégagées sur les montagnes et se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives et commerces. Pour un achat Maison de luxe à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS, cette propriété est une option idéale. L'étiquette énergétique a été mise à jour conformément à la réforme DPE entrée en vigueur en janvier 2026, basée sur l'attestation de modification délivrée par l'ADEME.

À Privas, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, découvrez cette maison en pierre, rénovée en 2016, offrant 160 m² habitables, idéale pour une vie de famille. L'intérieur est chaleureux et lumineux grâce à un séjour de 20 m² orienté plein sud avec deux vérandas. Les grandes ouvertures en PVC assurent une vue dégagée et une atmosphère conviviale. Cette maison comprend 6 pièces, incluant 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La cuisine moderne et équipée est le cœur de cet espace de vie. À l'étage, un espace lumineux permet divers aménagements potentiels, comme un bureau ou une salle de jeux. Sur une parcelle de 917 m², un jardin agréable vous attend, parfait pour les repas en extérieur ou l'installation d'une piscine. La maison est bien entretenue, alliant charme ancien et confort moderne. Située dans un quartier calme, elle est proche des commodités essentielles, à seulement 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes à pied des écoles. Contactez l'agence Katia Boris – KB Immobilier au 06 86 97 11 62 pour plus d'informations. Prix : 299 000 € ttc, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

Nichée dans le pittoresque village des Allues, à proximité des commerces et de l'arrêt de navette, cette Maison à vendre offre un ensemble immobilier comprenant 3 logements répartis sur 2 maisons mitoyennes, pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes. Avec 275,36 m² habitables sur une surface au sol totale de 352,9 m², cette propriété en Savoie, Rhône-Alpes, saura séduire les amateurs de grande capacité. La première maison, entièrement rénovée, comprend en rez-de-chaussée un ski-room, une cave, un WC et un local technique/buanderie. À l'étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud. Le niveau supérieur dispose de 2 chambres avec salle de bain, tandis qu'au dernier étage, 2 autres chambres partagent également une salle de bain. Deux places de parking couvertes complètent ce bien.La seconde maison se compose de 2 appartements : un appartement de 3 pièces avec un point d'eau et un appartement de 4 pièces avec deux points d'eau. Deux places de parking extérieures sont également incluses. Pour un achat Maison de luxe MERIBEL LES ALLUES, n'attendez plus!

À vendre, cette charmante bergerie en pierre du XVIIIe siècle située à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement préservé, à proximité du centre, cette maison offre un cadre paisible entre la nature, la rivière et les célèbres Gorges de l'Ardèche. Idéale pour les amateurs de grands espaces, elle reste à deux pas des commodités et de l'attrait touristique de la région. Implantée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété présente un cadre extérieur agréable avec jardin, potager à développer et une cuisine d'été donnant sur une piscine au sel (6 x 3 m). Elle dispose également d'un grand atelier et d'un carport pour deux véhicules, avec deux accès distincts, dont un avec portail électrique. La maison, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, un espace de vie climatisé avec cuisine récemment rénovée et un séjour/salle à manger voûté, équipés d'une cheminée à insert bois, créent une ambiance chaleureuse. Une suite familiale avec salle de bains se trouve dans une ancienne cave, accompagnée d'une buanderie et d'un WC à ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, présente une terrasse couverte exposée plein sud avec vue dégagée sur la nature. Ce niveau est divisé en deux espaces modulables : un premier espace avec deux chambres et un bureau, et un second avec une grande suite familiale. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le travertin embellit les abords de la piscine et de la cuisine d'été. La maison est équipée d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres et de panneaux solaires, garantissant une consommation responsable. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété se distingue par son authenticité et sa situation géographique privilégiée au cœur de l'Ardèche méridionale.

À quelques minutes de Genève, cette villa d'environ 436 m² est située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 2 000 m². Elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec espace repas et cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 150 m² exposée sud-ouest. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur, lumineux grâce à des puits de lumière, dispose d'un appartement indépendant avec deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour des gardiens ou un personnel de maison. Les commodités incluent une buanderie, une salle de cinéma et une grande cave à vin. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte complète l'ensemble, à proximité d'une piscine de 60 m². Un garage double et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Pour un achat de Maison à acheter à Veigy-Foncenex, n’hésitez pas à découvrir ce bien d'exception situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur prisé de Rochebrune à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété agréable, cet appartement offre une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale ainsi qu'une vue imprenable sur le Val d'Arly, le village et le Mont-Blanc. Il comprend un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles confortables, chacune avec sa salle de bains. Un dortoir supplémentaire est également présent pour accueillir les enfants. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Il est possible de combler le vide d'une mezzanine pour créer une pièce supplémentaire. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec vue sur le lac et les montagnes à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2020 sur un terrain clos de 601 m², elle développe environ 125 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant d'environ 20 m². L'étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes et le lac. À l'extérieur, un espace de détente vous attend : une grande terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air, et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. En excellent état général, cette maison est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz, des écoles, commerces et du lac d'Annecy. C'est une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jorioz.

L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison mitoyenne de 81 m2 située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Récemment construite, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une double terrasse exposée plein sud, d'un garage fermé et d'une place de parking. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à deux pas de la frontière de Dardagny. DPE: D / B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1'023 et 1'385 Euros par an. Prix du bien : 425'000 EUR. Pour des informations supplémentaires sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 0637538582, E-mail: contact@adnimmo.com.

Un havre de calme absolu avec vue sur les collines drômoisesÀ quelques pas du célèbre village botanique de Mirmande, reconnu parmi les plus beaux villages de France, cette villa d'architecte des années 50 se distingue comme une parenthèse enchantée. Entièrement rénovée avec une touche contemporaine, elle offre 230 m² de surface habitable sur un terrain de 5 578 m². Ce jardin suspendu, où le silence n'est interrompu que par le bruissement de la nature, présente une vue imprenable sur les collines environnantes.L'esprit des lieuxDès l'entrée, le ton est donné : de vastes volumes baignés de lumière et une circulation fluide. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, dévoile une double hauteur sous plafond impressionnante, surplombée par une mezzanine aux lignes élégantes accueillant un bureau ou une bibliothèque. Une cheminée aux lignes sobres réchauffe l'atmosphère, tandis que les grandes ouvertures estompent la frontière entre intérieur et extérieur.La cuisine, conçue comme un atelier culinaire, mêle fonctionnalité et caractère avec son îlot central en bois massif. Le confort est total grâce à une rénovation technique de pointe : une pompe à chaleur avec chauffage au sol procure une chaleur douce, complétée pour plus de tranquillité par une chaudière fioul.Une vie de plain-piedConçue pour une circulation optimale, la partie nuit se développe entièrement en rez-de-chaussée. Elle propose cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau moderne et deux WC. Chaque pièce bénéficie d'un accès visuel ou direct au jardin, renforçant ce sentiment de liberté et de connexion avec l'environnement.Un extérieur aux airs de ToscaneLe terrain de plus de 5 500 m², à l'abri des regards, est une célébration de la vie méditerranéenne. La superbe piscine, entourée d'une terrasse aux nuances minérales, surplombe le paysage. L'abondance d'eau est ici une ressource précieuse : la propriété possède un accès à l'eau du Rhône, un puits et un ancien bassin, garantissant la luxuriance du parc tout au long de l'année.Les annexes : entre passion et fonctionnalitéLes prestations sont complétées par des dépendances adaptées à tous les projets :- Une pièce indépendante, actuellement dédiée à une salle de sport, idéale pour un atelier d'artiste.- Un garage et un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.- Trois caves semi-enterrées, promettant des dégustations fraîches en plein été.Les points clés :- Surface habitable : 230 m²- Terrain : 5 578 m² (sans vis-à-vis)- Confort : Plain-pied, 5 chambres, PAC au sol, forage et puits.- Localisation : Proximité immédiate du village de Mirmande.Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : À venir - Romans sur Isère.

EN EXCLUSIVITE. Lyon 6ème Les Jardins de Vendôme. Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing, cet appartement traversant et climatisé de 74 m2 est parfait pour un achat. Le hall d'entrée dessert de part et d'autre une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante équipée, au calme, avec vue sur un jardin arboré et bien entretenu. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Chaque pièce est lumineuse et s'ouvre sur deux larges balcons. Les rangements multiples, les boiseries et le parquet ajoutent au charme de ce bien. De plus, il dispose d'une performance énergétique DPE C, grâce à des huisseries et climatisation récentes, ainsi qu'à l'installation de chauffage urbain. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et du parc de la Tête d'Or, cette propriété se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Copropriété de 132 lots d'habitation, quote-part de charges annuelles 3 828 EUR. Pas de procédure en cours. Contact : ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01.

À Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2008 représente une occasion d'achat de maison de luxe. Avec une surface habitable d'environ 225 m2, elle séduit par ses volumes spacieuses et sa luminosité abondante. Grâce à son exposition sud-est, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent sur des terrasses avec une vue panoramique sur la Saône. L'espace de vie, incluant un salon et une salle à manger, invite à la convivialité et se prolonge vers l'extérieur, tandis que la cuisine américaine équipée allie style et fonctionnalité. L'agencement a été conçu pour offrir un quotidien agréable, tant pour la vie de famille que pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Les autres chambres disposent de volumes généreux et de rangements, agrémentés d'une salle de bains et d'espaces annexes comme une buanderie. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 674 m2 est un véritable havre de paix. La piscine en harmonie avec ce cadre calme offre un espace idéal pour se détendre. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des diverses ambiances et un double garage, une cave et des stationnements extérieurs viennent parfaire les atouts de cette propriété. Ce bien exceptionnel, avec son emplacement privilégié et son panorama, représente une maison de luxe à acheter à Couzon-au-Mont-d'Or. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Réf. 1801SRÀ Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, sur les hauteurs de Villard, cette maison individuelle de 7 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 177 m² (SH 142 m²) construite en 1989, elle s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain de 2 150 m². La maison à acheter à Divonne-les-Bains se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salle à manger bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi que d'une chambre à coucher, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont l'une est parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, les combles offrent un espace de stockage d'environ 20 m². Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles à l'extérieur. Ne manquez pas cette vente maison Divonne-les-Bains, à visiter rapidement! Contact : Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4090€.

À vendre à Saint-Étienne-de-Serre, Ardèche (07), un bien d'exception situé dans un Parc Naturel Régional, offrant authenticité, charme et sérénité. Cette propriété, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. La maison principale construite en 1866 comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et un séjour avec cheminée. Vous trouverez également une ancienne chèvrerie et une magnanerie, tous deux rénovés avec soin et offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Cette maison possède un terrain de 1 hectare 80, riche en arbres fruitiers, avec une source et une rivière serpenteuse à proximité. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prix : 498 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Serre, contactez Katia Boris – KB Immobilier au 06 86 97 11 62.

À LE BOURGET DU LAC, Savoie, cette maison contemporaine de 2010 offre un cadre de vie idéal. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville et à 1,5 km du lac du Bourget. Avec un terrain plat de 906 m² et une superficie habitable de 132 m², tout est conçu de plain-pied. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse avec un plafond cathédrale élevé à 6 mètres, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Cette grande pièce comprend un salon avec poêle à bois, un espace pour les repas et une cuisine moderne avec un îlot central. La configuration de l'espace nuit, située au rez-de-chaussée, compte trois chambres confortables, une buanderie et une salle d'eau agréable avec une douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine brute de 80 m² ouvre des perspectives pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Un sous-sol de 90 m² abrite un garage, un atelier, un local technique et une salle d'eau. Une cave équipée d'un bar intégré est parfaite pour des réceptions. À l'extérieur, la terrasse de 62 m², partiellement protégée par une pergola bioclimatique, est idéale pour profiter des soirées. Le jardin dispose d'une cuisine d'été et est calculé pour accueillir une future piscine. Pour un bon potentiel locatif, deux studios meublés et indépendants de 22 m² et 23 m², chacun avec terrasse et parking, complètent cette propriété, proche de Savoie Technolac. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible par le sol, de menuiseries en aluminium avec moustiquaires, et d'un pré-équipement pour panneaux solaires, tout en offrant une aspiration centralisée et un récupérateur d'eau. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Le montant annuel des dépenses d'énergie est estimé entre 3 090 euros et 4 230 euros. Pour toute information supplémentaire, contactez Marine au 06 09 77 70 59. Copropriété de 8 lots avec des charges annuelles de 70 euros. Marine FAIRIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 645 845 - Chambéry.

Maison à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre-village et à proximité directe des remontées mécaniques et des pistes de ski, ce chalet exceptionnel de 400 m², dont 290 m² habitables, est un bien rare sur le marché. Il offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur une terrasse de 34 m² avec une vue panoramique sur les sommets environnants. La propriété comprend 5 chambres en suite, un sauna, un hammam, ainsi qu'un casier à skis, une cave à vin, un bar et une salle de home cinéma. En outre, elle dispose d'une buanderie, d'un local technique et d'un double garage. Cet emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités et des activités de montagne. Pour l'achat d'une maison de luxe à Megève, n'hésitez pas à demander le dossier complet auprès de l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Mont-Blanc vous propose un appartement situé au sein d’une résidence de tourisme de standing à Les Contamines-Montjoie, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, d’une surface d’environ 65 m², se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une en suite, idéales pour accueillir famille et invités. La distribution fonctionnelle est adaptée à un usage en résidence secondaire pour un investissement locatif. Ce bien fait l'objet d'un bail de gestion locative avec la résidence. La résidence propose des prestations recherchées, telles qu'une piscine chauffée, un espace bien-être, un SPA et un service de navettes pour les résidents, renforçant ainsi l'attrait de cet appartement tant pour les séjours personnels que pour la location saisonnière. L’ensemble s’inscrit dans une atmosphère soignée et parfaitement entretenue. Idéalement situé à proximité du centre du village et des remontées mécaniques, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie locale, des commerces et des activités de montagne en toute saison. Une cave, un local à ski et une place de parking privative complètent ce bien. Nombre de lots : NC Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Charmant et convivial Chalet traditionnel en vente, idéalement situé à environ 2 kilomètres du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie Carrez d'environ 156 m², ce chalet s'étend sur un terrain de 900 m², dans un environnement agréable entouré de chalets individuels. Le niveau principal, au rez-de-chaussée, comprend une belle entrée, un cellier avec accès à un garage spacieux de 40 m² pouvant accueillir deux voitures, des toilettes séparées, une chambre double avec placards et salle de douche attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante qui ouvre sur une belle terrasse orientée Sud/Sud-Ouest. La pièce de vie, d'environ 43 m², se trouve sous charpente et offre des espaces salon avec poêle à bois et salle à manger, donnant également accès à la terrasse et à un long balcon, offrant des vues splendides sur les sommets environnants, y compris le Massif du Mont-Blanc, Rochebrune et Crêt du Midi. Au niveau inférieur, un escalier part de l'entrée et mène au rez-de-jardin, où se trouvent un hall avec de nombreux placards, des toilettes séparées, le local de la chaufferie, un cellier/cave et une buanderie. Les chambres incluent une chambre enfant qui donne sur un petit jardin, ainsi qu'une chambre double avec accès à une terrasse boisée. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, et la chambre principale dispose aussi d'un accès à la terrasse. Notez qu'il est possible de créer une douche supplémentaire grâce à des arrivées déjà prévues. Pour les amateurs de ski, un ski bus au bas de la route du 'Villard' facilite l'accès au village et au domaine skiable. Ce chalet dispose d'un bon potentiel de redistributions et de rénovations. Il est équipé d'un chauffage au sol avec circulation d'eau chaude, et le toit a été refait en 2014.Pour plus d'informations sur ce Chalet de luxe à acheter à Megève, consultez mes biens à vendre : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez au cœur de Thollon-les-Mémises, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme traditionnelle du XIXe siècle entièrement rénovée. D'une superficie habitable d'environ 305 m², cette maison exceptionnelle, comprenant une dépendance indépendante, offre un cadre de vie idéal entre le lac Léman et la montagne.La maison principale de 240 m² se distingue par son séquoia spectaculaire, véritable cœur de la demeure. Sous une charpente apparente avec des poutres anciennes, les volumes généreux se marient à une ambiance moderne et raffinée. Sur trois niveaux, elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un deuxième salon et un coin lecture pour des moments intimes.L'espace nuit est soigneusement aménagé avec cinq chambres, dont deux dotées d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. Un supplémentaire salle d'eau complète l'étage.La dépendance indépendante de 65 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend deux chambres, un espace de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle d'eau séparée, parfait pour un gîte, des invités ou un espace de vie autonome.Les extérieurs, propices à la détente, offrent des terrasses ensoleillées et une cour intérieure. Une cave aménagée et plusieurs places de stationnement sont également présentes. Actuellement exploitée en maison d'hôtes et gîte, cette propriété possède un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique ou une résidence familiale.Idéalement située à proximité des commodités, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, elle allie authenticité, confort moderne et emplacement privilégié.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit entre 4 780 euros et 6 540 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À Solaure en Diois, à cinq minutes de Die, cette ancienne magnanerie soigneusement rénovée s'inscrit avec élégance dans un paysage préservé du Diois. Développant environ 230 m² habitables sur une parcelle de 12 300 m², cette propriété atypique offre un cadre de vie rare, entre nature et lumière. Le terrain, piscinable et alimenté par une source naturelle, accueille également une yourte discrètement installée, enrichissant les possibles usages de l'endroit. Le logement principal d'environ 150 m² comprend un espace de vie spacieux de près de 60 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, animé par un poêle à bois qui apporte confort et convivialité. Les volumes sont sublimés par de belles voûtes enduites à la chaux, témoignant d'une rénovation respectueuse de l'âme du lieu. Une véranda largement ouverte sur le jardin offre également une pièce baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. De plus, un charmant studio indépendant de 38 m² avec mezzanine et un appartement cosy d'environ 40 m² ajoutent une modularité précieuse, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le vaste terrain propose un cadre apaisant avec des vues dégagées sur les reliefs environnants. Une grange de 40 m² à aménager, un garage et deux caves complètent cet ensemble au fort potentiel. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente et des menuiseries en double vitrage. Bien de caractère, cette magnanerie séduira par sa rénovation aboutie et son cadre profondément ressourçant. Une opportunité unique pour un achat de maison à Die, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison située dans un hameau préservé, alliant calme et vie active ! Au cœur d’un quartier paisible de Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de près de 280 m² offre confort et élégance. Les espaces généreux, la lumière abondante et le jardin luxuriant créent une atmosphère accueillante où l'on se sent chez soi. Dès l'arrivée, l'environnement verdoyant et la tranquillité assurent une intimité précieuse, tout en restant à proximité des grands axes vers Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Cette adresse est particulièrement prisée par les familles et les professionnels souhaitant allier qualité de vie et mobilité facile. À l'extérieur, la vie s'épanouit avec un jardin paysager, une grande terrasse propice aux repas d'été et des moments en famille. La piscine intégrée complète cet espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine moderne est parfaite pour le quotidien. Avec ses cinq chambres réparties sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou salle de loisirs. Pratique et confortable, elle dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Une maison rare à acheter à Saint-Priest, chic et fonctionnelle, pensée pour une vie de qualité. Découvrez cette propriété qui ne se décrit pas seulement, mais se ressent.

iad France - Pascal Crosnier vous propose : Découvrez cette élégante propriété familiale aux volumes exceptionnels, située au cœur d'un jardin paysagé avec piscine à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette maison de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m². Cet espace, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée.L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu profite d'un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses.Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), ainsi que deux niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune) et grande ligne (Part-Dieu), avec des autobus réguliers vers Lyon. Une localisation très pratique pour se déplacer, surtout en voiture et de manière correcte en transports en commun.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure dominant la baie de Talloires et le lac aux reflets changeants, cette propriété rare offre un panorama d'une beauté exceptionnelle, où l'eau et les montagnes s'accordent harmonieusement. Baignée de lumière et protégée de toute indiscrétion, cette maison présente des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, rehaussée par des prestations de qualité. Chaque niveau a été conçu comme un espace de vie à part entière, invitant à la contemplation et à la douceur de vivre. Construite en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, cette élégante propriété développe une surface utile de 275 m², au cœur d'un terrain arboré de 2 844 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée discrète, une buanderie, une cave à vins et un vaste atelier, anciennement garage, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, la pièce de vie s'ouvre largement sur le paysage : cuisine ouverte, salon baigné de lumière et accès direct à une terrasse de 45 m², véritable belvédère surplombant le lac. Une chambre avec salle de bain privative et accès à la terrasse complète ce niveau. Le deuxième étage invite au calme et à l'intimité, avec une mezzanine dédiée à la détente, un élégant couloir suspendu surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, un charmant mazot indépendant, construit en 2017 et récemment transformé en habitation, prolonge l'expérience. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, et à l'étage, de deux chambres ouvrant sur une terrasse de 30 m². Une cabane nichée dans les arbres ajoute une touche de poésie à ce lieu déjà exceptionnel. Les matériaux nobles et les finitions sur mesure — bardage en Red Cedar, huisseries en pin de Caroline, terrasses en Ipé, poêle de masse finlandais diffusant une chaleur douce, rangements réalisés dans des essences précieuses, parquets massifs, fibre optique — témoignent d'un art de vivre exigeant et durable. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, où l'architecture s'harmonise avec la nature, et où chaque regard se perd avec bonheur dans l'horizon du lac.

À Maxilly-sur-Léman, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre située sur un terrain d’une superficie totale de 1 540 m², dont une partie est classée en zone constructible UC. La zone constructible d’environ 869 m² vous permet d’envisager un projet immobilier avec une emprise au sol maximale de 174 m² sous toiture. Actuellement, une construction sur trois niveaux occupe la parcelle, mais celle-ci nécessite une démolition pour réaliser un nouveau projet conforme au Plan Local d’Urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Maxilly-sur-Léman.

Maison à vendre à Mirabel, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2007, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un entretien impeccable et offre un cadre de vie exceptionnel en Sud-Ardèche. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall optimisé avec des placards de rangement. La maison comprend quatre chambres bien réparties, deux d'entre elles étant desservies par une salle d'eau et un WC, tandis que les deux autres disposent d'une salle d'eau indépendante. Chaque chambre est complétée par un bureau ou un espace de travail. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, et la cuisine spacieuse (plus de 20 m²) est séparée par un espace buanderie. En termes de confort thermique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraîchissant, assurant ainsi des économies d'énergie, le DPE étant classé B. De plus, les moustiquaires installées sur toutes les ouvertures garantissent un confort optimal. La terrasse, bien exposée, est idéale pour des repas en plein air, et la véranda vous permet de profiter du jardin tout au long de l'année. La parcelle de terrain de plus de 3 500 m² possède un jardin arboré et un cabanon de jardin pour le stockage. La maison est conforme aux normes d'assainissement, et des possibilités d'extension ou de construction sont envisageables. Ce bien allie l'élégance d'une construction d'architecte à la chaleur d'un foyer accueillant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette Maison de luxe à acheter à Mirabel.