ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France

86380 - VIVONNE - MAISON de PLAIN PIED de 97 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE - JARDIN CLOS DE 1500 m² PISCINE 8X5 - au CALME et SANS VIS A VIS. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose Elle comprend : Une entrée avec placard, une cuisine équiper, ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse (salon et SAM), 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son propre dressing, avec chacune un placard, deux salle d'eau, avec baignoire récente avec placards, WC séparé. Côté extérieur vous trouverez un grand jardin de 1500 m² fermer clôturer sans vis-à-vis avec sa propre piscine 8x5 couverte avec sécurité enfant. Trois cabanons, des récupérateurs d'eau qui alimente le fonctionnement de la machine à laver et des WC, vous trouverez également une micro-station ECOFLO, DES PANNEAUX VOLTAÏQUES RESTITUANT 350 € PAR AN. Système de chauffage pompe à chaleur au sol ( Daikin ) poêle à bois. LES PLUS : - piscine 8x5 - double vitrage - 2 Garage fermé - pompe à chaleur - aucun vis-à-vis - panneau voltaïque - cabanon - décennale jusqu'au 2027 - 16 minutes de Poitiers - récupérateur d'eau - récupérateur d'eau brancher sur les wc , machine a laver. - micro station ecoflo - panneau voltaïque 350 € de restitution à l'année - poêle a bois - maison de plain-pied pied - portail électrique - interphone caméra FAIRE VITE !!! Photo de Dimitri Guillon Dimitri Guillon Consultant Immobilier Manager dguillon@efficity.com +33 7 55 66 08 82 www.efficity.com/dguillon Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Royan, face à la mer, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble au sein d'une opération urbaine emblématique des années 50. Avec une vue imprenable, cet espace vous séduira par son volume et sa luminosité. Idéalement localisé, cet appartement fait le lien entre le centre-ville, les attractions estivales et le littoral. Composition de l'appartement : Niveau de vie : - Entrée, - Vaste salon/séjour cathédrale, - Cuisine indépendante, - Cellier, - Trois grandes chambres, - Salle de bains, - WC de réception. À l'étage : - Salon mezzanine, - Deux chambres, - Salle de bains, - Cabinet de toilettes. Équipements : - Ascenseur, Annexes : - Vastes terrasses, - Cave. À vendre au prix de 1 028 571 € honoraires inclus de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans une copropriété de 10 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 180 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 976 € et 4 028 € pour un usage standard (abonnements compris). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Jacques CAMBLONG, Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial.

Située au fond d'une impasse, cette maison à vendre à La Flotte offre une surface de 120 m² sur un terrain de plus de 400 m². Construite en 2014 et en excellent état, elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres chacune avec salle d'eau/wc, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour de 53 m² avec poêle à bois, idéalement exposé sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle. La propriété dispose également d'une piscine et d'une terrasse, parfaites pour se réunir en famille ou entre amis lors des chaudes journées d'été. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à La Flotte, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet La Flotte en Ré pour plus d'informations. Cette offre se trouve dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située en plein cœur du village de La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété comprend une belle pièce de vie, une grande suite parentale, une buanderie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Profitez d'une cour de 28 m² pour vous détendre dans un environnement calme. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte représente une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux. Contactez l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied du marché, cette maison de plain-pied dispose d'un grand potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa parcelle de 1023 m2. Elle comprend une entrée avec rangement, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage de 46 m2 avec espace buanderie ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Avec des possibilités d'extension, de transformation du garage en espace habitable, ou d'ajout d'une piscine, ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 700 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 069 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 631 €, soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

iad France - Stephanie Douzals vous propose : À quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle, dissimulée au calme d’une cour intimiste, cette maison singulière était autrefois l’ancien Musée Grévin. Un lieu rare où l’histoire se mêle à l’inspiration artistique, avec des fresques originales, boiseries et espaces patinés par le temps qui créent une atmosphère unique. On entre ici comme on tournerait la page d’un livre ancien. La maison raconte, elle murmure, elle accueille. Répartis sur trois niveaux, ses volumes lumineux dévoilent des pièces de réception au charme théâtral, des patios et terrasses qui offrent une pause au bruit de la ville, ainsi que des espaces privés propices à la création, au repos ou au travail. L’ensemble dispose de près de 208 m² habitables et comprend un studio indépendant, deux chambres, une suite parentale et un atelier d’artiste en façade. Au total, c’est un peu plus de 300 m² d’espaces de vie. La verrière et les miroirs subtilement placés sur les différents niveaux assurent une circulation de lumière qui sublime les volumes, offrant le soir un spectacle lumineux inattendu. Le confort moderne complète ce cadre exceptionnel : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, grandes baies vitrées, tout cela s’harmonise avec l’âme ancienne du lieu. Mais au-delà de ses caractéristiques, cette maison représente une transmission. Son propriétaire, qui en connaît l’histoire depuis le XIIe siècle, souhaite partager ce patrimoine vivant, fait de récits et de rêves façonnés au fil des années. Ici, on n’achète pas une maison : on reçoit un héritage immatériel, comme si ce sont les murs qui choisissaient leurs prochains occupants. Pour les amoureux d’atypique, d’histoire et de création, au cœur de La Rochelle. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Thierry vous présente une propriété à vendre à Bourg-Charente, dans le département de la Charente au sein de la région Poitou-Charentes. Cette demeure historique du XVIIIe siècle, s'étendant sur 350 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Rénovée totalement en 2015, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale comprend une grande entrée, un salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée, plusieurs chambres et suites, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous trouverez également un gîte indépendant parfaitement rénové, idéal pour héberger des invités ou pour rendement locatif. Édifiée sur un parc clos de près de 3000 m², la propriété dispose d'une piscine sécurisée et de nombreuses dépendances. A cette propriété, adaptée à un mode de vie raffiné, s'ajoutent une bonne performance énergétique et la possibilité d'un revenu locatif. Un investissement rare et recherché, cette propriété de luxe à Bourg-Charente est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa située à Rouzède, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Avec une vue imprenable sur le fairway, cette villa de quatre chambres, construite en 2006, est parfaite pour les amateurs de golf et ceux qui apprécient la vie en plein air. L'intérieur spacieux comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec mezzanine et salle de bains privative. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine sécurisée de 10x5 m et d'un jardin de 1000 m² offrant une vue sur la nature environnante. Cette propriété est entièrement meublée, prête à emménager. Nous proposons également l'achat d'une maison de luxe à Rouzède, une véritable opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette vente de maison à Rouzède.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Vœuil-et-Giget, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 335 m², cette villa d'architecte construite en 1952 vous séduira par sa luminosité et son espace de vie idéal, à seulement 9 km de la gare TGV au sud d'Angoulême. Située à proximité d'un village animé avec toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Vœuil-et-Giget propose environ 100 m² de pièces de réception, dont un salon spacieux, un boudoir chaleureux et une bibliothèque inspirante, le tout doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de deux cheminées. La cuisine-salle à manger entièrement équipée de 35 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux. Avec 6 chambres, 2 salles de bain modernes et un grand sous-sol de 130 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire. Profitez de deux terrasses en pierre et d'un terrain de 5234 m² bien entretenu, avec piscine, local attenant et douche extérieure. Ne manquez pas cette occasion de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Vœuil-et-Giget, alliant confort, espace et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite.

À quelques pas de la ville animée de Royan, cette villa de caractère est située dans un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À peine 200 marches vous mènent à l'une des plus belles baies de France. Cette charmante propriété aux accents méditerranéens est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste salon rond très lumineux, d'une salle de télévision séparée, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse surélevée, d'une cuisine récemment rénovée et d'un bureau. Il y a cinq chambres, dont une avec balcon, une élégante salle de bains familiale avec douche, des toilettes à chaque niveau, un atelier et plusieurs pièces de rangement, dont un spacieux dressing. Le jardin environnant offre plusieurs endroits agréables pour s'asseoir à l'ombre, une cuisine d'été pratique et une terrasse en bois dur tropical. L'ensemble est complété par une belle piscine et un parking privé à l'intérieur de la propriété clôturée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un emplacement de choix sur la côte française. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Cette habitation a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2020, combinant le moderne et le rustique. La cuisine ultramoderne entièrement équipée permet un accès direct à la grange couverte et à la salle à manger avec terrasse ensoleillée. Le grand salon est idéalement situé entre deux belles chambres, chacune avec sa salle de douche. Depuis le salon, on accède au jardin de 5000 m², prêt à accueillir une piscine olympique, bien qu'une option plus petite soit envisageable. Le sous-sol peut également être utilisé comme chambre froide ou espace de couchage supplémentaire. L'étage supérieur offre la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires, avec salle de bain privée, grâce aux connexions techniques déjà installées. La grange attenante semi-ouverte permet de profiter de l'extérieur toute l'année, quel que soit le temps. Cette propriété est localisée à environ 5 kilomètres de Montmoreau, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Pour une première impression, nous vous invitons à découvrir notre visite virtuelle, mais une visite sur place est indispensable pour apprécier pleinement tous les aspects de cette maison à acheter à Juignac.

Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Composé de deux maisons attenantes, cet ensemble développe environ 310 m² habitables sur deux parcelles totalisant 505 m². Ce bien vous offre un potentiel unique : création d'une maison sur-mesure, aménagement de plusieurs appartements indépendants ou projet hybride selon vos ambitions. Les volumes existants permettent de repenser librement les espaces et de façonner un lieu entièrement personnalisé. Depuis le balcon, admirez une vue dégagée sur l'église du Sacré-Cœur et la tour de la Lanterne, apportant charme et caractère au bien. Situé dans le quartier résidentiel et calme de La Genette, cet emplacement privilégié vous place à proximité du parc Charruyer et de son mini-zoo, du casino du Mail, ainsi que de la plage de la Concurrence, accessible en quelques minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et côtier, au sein d'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied dans un environnement apaisé. De plus, un garage intégré permet le stationnement d'un véhicule et assure un espace de stockage sécurisé. Ce bien modulable, à fort potentiel, est idéal pour un projet patrimonial ou une opération d'investissement avec une belle valorisation. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle, contactez-moi au 0618762364 afin de discuter de votre projet et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346). Référence agence : 14196

Au cœur du village de Saint-Martin-de-Ré, capitale historique de l’Île de Ré, découvrez cette magnifique maison familiale de 330 m² entièrement rénovée et décorée avec élégance. Édifiée sur un terrain d’environ 562 m², cette propriété se compose de 5 spacieuses suites, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur un jardin où vous trouverez une piscine chauffée, une cuisine d’été et plusieurs zones de détente. Que ce soit en été ou en hiver, cette maison s’adapte aux envies de toute la famille. Un bien rare, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, offrant un cadre de vie recherchée dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un garage pour deux véhicules est également inclus.

Propriété à vendre à Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce domaine de 2 hectares offre une vue imprenable sur l'Estuaire de La Gironde et l'Océan Atlantique, situé à seulement 1 minute du port. Anciennement connu sous le nom de « Domaine du meunier », cet espace de 750 m² comprend 6 chambres et une belle charentaise avec un jardin d’hiver de style Eiffel. Une maison d’amis de 30 m² complète cette offre. L'ensemble a été rénové avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Il y a également deux dépendances en excellent état : une maison de 80 m² et un moulin à vent avec la meule d’origine. Le parc clos de 1 hectare 87 ares est orné d'arbres centenaires et d'un bassin favorisant la vie sauvage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à LA ROCHELLE ? Découvrez cette superbe maison de ville des années 1950, entièrement rénovée, offrant 4 chambres, un garage, un jardin et deux places de stationnement. Cette propriété dispose aussi d'un espace indépendant de 50 m², idéal pour un cabinet professionnel, ainsi qu'un sous-sol aménagé pouvant être utilisé comme salle de jeux ou studio. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison de luxe à LA ROCHELLE, située dans le département Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À vendre à Vivonne, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette charmante maison de plain-pied de 97 m². Ce bien vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1500 m² comprenant une piscine de 8x5. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente cette propriété. La maison dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Vous profiterez également de deux salles d'eau, d'un WC séparé et de divers équipements modernes. À l'extérieur, le jardin est idéal pour les moments en famille ou entre amis, comprenant des cabanons et un système de récupération des eaux. La propriété est aussi dotée de panneaux photovoltaïques assurant une restitution de 350 € par an. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et un poêle à bois. CARACTÉRISTIQUES :- Piscine 8x5- Double vitrage- Garage fermé- Aucun vis-à-vis- Système de chauffage performant- Récupérateur d'eau- Électricité verte- Située à 16 minutes de PoitiersNe manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Vivonne.

À Saintes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve un magnifique château du XVème siècle à vendre. Ce bien, emblématique de l'histoire, a été soigneusement redessiné et restauré au fil des années tout en préservant son authenticité. Niché sur un domaine de 93 hectares, ce château, labellisé 5 étoiles par la Charente-Maritime Tourisme, représente un véritable havre de paix. Avec près de 1500 m² habitables et plus de 2500 m² utilisables, il offre de lumineuses pièces de réception, des suites spacieuses et un espace bien-être, comprenant salle de sport, hammam, piscine, et pool house. À l'extérieur, le domaine enchante avec des jardins, des prairies, un verger de plus de 1000 arbres fruitiers et 23 hectares de bois. Situé à seulement 30 minutes des plages de la côte atlantique, ce château peut convenir à un usage familial ou commercial, que ce soit pour des réceptions, un projet équestre ou des chambres d'hôtes. L'aéroport international de Bordeaux est accessible en 1h30, et la gare TGV de La Rochelle en 1h. Ce château est vendu meublé, à l'exception de quelques pièces. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Ancien Moulin de 175 m2 très lumineux, entièrement rénové en 2022, avec une dépendance de 36 m2 pouvant servir de gîte ou de logement indépendant, incluant une chambre. L'ensemble est situé sur un terrain de 2968 m2, arboré et clos, avec deux accès possibles, dont un électrique, et se trouve au bord d'un petit ruisseau, sans risque d'inondation. La maison principale dispose d'une entrée cathédrale majestueuse, d'une pièce de vie de 34 m2 avec mur en pierre et cheminée, et d'une cuisine spacieuse de 29 m2 entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, un WC et un cellier. À l'étage, un palier en mezzanine de 12 m2, 3 grandes chambres (15 m2, 16 m2 et 20 m2), ainsi qu'un WC avec possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. La dépendance comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un auvent permet le stationnement de trois véhicules, et une terrasse couverte avec un ancien moulin à huile s'ouvre sur le jardin arboré et piscinable. La rénovation de 2022 inclut la cuisine, la salle de bain, le chauffage, les ouvertures, l'électricité et l'isolation, garantissant un DPE en C pour la maison principale (factures disponibles). L'assainissement est à prévoir, devis disponible. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com. Ce moulin est une opportunité à considérer pour un achat Maison à Thaims.

Maison des années 50 d'une surface de 92 m2 à rénover, située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, actuellement divisé en deux appartements, se trouve au calme, à quelques minutes des commodités et de la plage. Édifié sur un terrain clos de 382 m2, le premier appartement de 36 m2 au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un deuxième appartement de 56 m2 avec balcon se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est possible de réunir ces deux logements pour n'en faire qu'une seule habitation, et un agrandissement de 50 m2 est également réalisable sur la parcelle. Un abri de jardin complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail à florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété authentique à vendre au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, situé à seulement 300 mètres de la place d'Antioche, offre un ensemble immobilier traditionnel comprenant une maison principale à rénover et plusieurs dépendances en pierre, le tout sur une parcelle de 1200 m². La maison principale, d'environ 85 m² habitables, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage. Les dépendances incluent un chai avec étage, deux granges indépendantes et une maisonnette d'environ 70 m², ainsi qu'une petite dépendance avec cheminée. L'accès est facilité par un large portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, avec une plage accessible à pied à environ 700 mètres. L'ensemble se trouve dans un Site Patrimonial Remarquable (SPR) de Sainte-Marie-de-Ré. Ce projet séduira tant les amateurs d'architecture traditionnelle que ceux en quête d'une résidence secondaire nécessitant des travaux. Pour plus d'informations, visitez virtuellement la propriété sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à cette propriété, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Patrick COMBES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 590534).