ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 7)

Située dans la charmante ville de Mortagne-sur-Gironde, au cœur du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette ancienne minoterie d’environ 2200 m², édifiée sur une parcelle de 1710 m², est désormais à vendre. Ce bien immobilier, composé de deux bâtiments, offre une vue imprenable sur le port et une atmosphère calme et sereine, idéale pour les artistes et les visionnaires passionnés. Le premier bâtiment abrite actuellement des antiquaires et des expositions d’art, tout en comprenant un appartement de 125 m² et un loft de 267 m². La réhabilitation de ces espaces a permis de préserver l’architecture industrielle et le charme de l’édifice. Le second bâtiment, à réhabiliter, dispose de trois plateaux de 225 m² chacun, offrant la possibilité de créer un espace commercial et plusieurs logements. Les plans d’architecte ainsi que le permis de construire sont déjà en place. La propriété comprend également diverses dépendances, y compris un ancien bâtiment de bureaux et un hangar avec box en location, ainsi qu’une cour permettant de multiples stationnements. Les passionnés de réhabilitation auront l'opportunité de transformer cet ensemble immobilier unique selon leur vision. Possibilité d'acquérir tout ou une partie de la propriété. Cet ensemble immobilier n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les appartements offrent des DPE respectifs garantissant leur performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez Jennifer DUMAS au +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Cette charmante longère rénovée en 2023 est une propriété spacieuse de 335 m² habitables, située à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la mer, des commerces et des transports, cette maison familiale de standing offre un cadre idéal pour des moments conviviaux. Sa pièce de vie lumineuse avec mezzanine et ses deux jardins avec terrasse invitent à la détente. La spacieuse pièce bien-être de presque 130 m², avec piscine chauffée et jacuzzi, est un véritable atout. Composée de cinq véritables suites, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison favorise le confort et l'indépendance. Édifiée sur une parcelle de 814 m², close de murs et à l'abri des regards, elle comprend un jardin paysager, un puits pour l'arrosage automatique, un éclairage extérieur, de nombreuses places de stationnement, un terrain de boules, une dépendance et des auvents. Cette maison est proposée à la vente meublée, une opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans une impasse privée à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine d'une surface habitable de 180 m2 se démarque par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse pièce de réception est parfaite pour des grandes réunions familiales. La cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, ravira les amateurs de cuisine. Une mezzanine dédiée propose un large espace bureau à aménager selon vos envies. Trois chambres avec salles de douches attenantes assurent un confort et une intimité recherchés, et la possibilité d'une quatrième chambre est envisageable. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un cadre idéal pour des moments de détente, avec une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent cette propriété sans travaux à prévoir, dans un calme absolu. Maison de luxe à acheter à La Rochelle, à visiter sans tarder!

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2014, est proposée à la vente. Située à proximité immédiate du vieux Port et de ses commerces, cette maison de luxe à vendre est un bien rare. Édifiée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d'environ 270 m2 avec des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Orientée plein Sud, la luminosité y est exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Les pièces de vie sont spacieuses, avec cinq chambres climatisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec un double escalier, un salon avec cheminée traversante, une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche, et un espace bureau. À l'extérieur, un beau jardin, une piscine chauffée, un double garage, ainsi que des emplacements de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare mérite d'être visité.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir à Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette ravissante propriété poitevine comprend un logis du XVIIe d'environ 430 m², accompagnée de ses dépendances et d'un vaste jardin de 7838 m².Située en pleine campagne, aux confins des Deux-Sèvres et de la Vendée, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'un bourg offrant l'ensemble des commerces et services nécessaires. Niort est accessible en 25 minutes en voiture, et la gare TGV de Niort permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures.Vous serez charmé par l'authenticité et la quiétude de ce lieu qui a su préserver son cachet d'époque. Le manoir est idéalement positionné au cœur d'une campagne vallonnée, à l'abri des nuisances sonores. Parfait pour une maison de famille, il offre de grandes pièces de réception et une capacité d'hébergement importante.Un dossier détaillé peut être envoyé sur demande.Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6477 € - 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021).Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Loix, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa lumineuse et intime vous invite à découvrir un art de vivre unique. En bord de mer, avec ses plages, ses pistes cyclables et ses charmantes ruelles, Loix crée un cadre de vie exceptionnel, paisible et néanmoins proche de La Rochelle. Construite en 2008, cette maison s'étend sur un terrain de 422 m², offrant un environnement calme, clos de murs et sans vis-à-vis. L'exposition sud inonde chaque pièce d'une lumière douce et chaleureuse, façonnant une atmosphère apaisante. À votre arrivée, le caractère cocooning de cette villa saura vous séduire. Deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvrent sur une spacieuse terrasse. La maison est composée de deux espaces nuits, avec une suite parentale véritablement reposante, et quatre chambres supplémentaires avec deux salles d'eau pour accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, la piscine chauffée vous promet des moments de détente au soleil, tandis que le jardin clos et intime constituera le lieu idéal pour se ressourcer. La propriété offre également un local vélos et la possibilité de stationner trois véhicules. Un des atouts de cette villa est la flexibilité des espaces ; la disposition des pièces, réaménageable, permet d'ajuster la maison selon vos envies. Loix, avec son atmosphère paisible et son charme authentique, est un lieu où il fait bon vivre, alliant le calme de l'île de Ré à la proximité de La Rochelle. Ce bien rare incarne un véritable havre de paix sur l'île, vous invitant à apprécier chaque instant.

Rivedoux - Proche de la plageIdéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes de la plage, découvrez cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée aux prestations de qualité.- Entrée indépendante avec placards intégrés- Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privativeCôté extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis :- Arrosage automatique- Piscine chauffée- Stationnements privatifs + garage- Cave en sous-solVendue entièrement meublée, cette maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE est prête à vivre pour une résidence principale ou secondaire.Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite !

À vendre à Saint Martin de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette villa prestigieuse alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées confortables, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. À l'extérieur, un jardin arboré clos, sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un grand garage viennent compléter ce bien. C'est une maison idéale pour un achat de maison de luxe à Saint Martin de Ré, parfaitement située à proximité du port et des commerces. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Saint Martin de Ré.

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 58 m2 se situe dans une charmante copropriété à proximité de la plage. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau. Deux cours, dont une accessible depuis le séjour, offrent un espace extérieur agréable. La propriété inclut également une place de parking privée. Les résidents bénéficient d'une piscine, d'un court de tennis, d'un local à vélo et d'un service de conciergerie disponible toute l'année. Saisissez l'opportunité d'un achat maison La Couarde-sur-Mer.

Au cœur d’un quartier recherché et à quelques pas des commerces et de l’océan, découvrez cette maison à vendre à Le Grand-Village-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, initialement conçue comme une entité unique, est astucieusement divisée en deux espaces de vie indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un achat de maison à Le Grand-Village-Plage. Le côté gauche, en plain-pied, privilégie confort et simplicité avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et un sous-sol carrelé. Le côté droit, quant à lui, se caractérise par un vaste séjour cathédrale, un coin repas généreux, une cuisine accueillante, une suite parentale, ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements enrichissent cet espace. La propriété s'étend sur une parcelle de grande taille, offrant des terrasses, un garage-atelier et la possibilité d'installer une piscine. Son orientation sud/sud-ouest assure un ensoleillement optimal. Chauffage par pompe à chaleur et convecteurs pour un confort optimal. Construite en 1983, cette maison présente de belles perspectives, faisant de cette vente une opportunité rare sur l’île d’Oléron. Pour une visite et un dossier complet, contactez-moi.

Propriété Rétaise à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de quatre chambres et est idéalement située à proximité des commodités, telles que la plage, le marché et divers loisirs accessibles à pied ou à vélo. La rue est paisible et résidentielle. À l'intérieur, vous découvrirez des carrelages vieillis, une belle pièce de vie avec cheminée en pierres, de hauts plafonds avec poutres apparentes, ainsi que des pièces lumineuses et traversantes, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, profitez d'une cour fleurie et arborée en toute intimité. Un garage ouvert peut accueillir deux à trois voitures ainsi que de nombreux vélos, ce qui en fait une maison parfaite pour des vacances. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 62 m2 avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. - Au premier étage : trois chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes. - Abri pour voitures et vélos. - Cour intérieure paysagée. N'attendez pas pour découvrir cette maison, contactez Sophie CHARNEAU au +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Découvrez cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé, clos et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier se trouve à seulement 700 m de deux parcs, à 1400 mètres de la plage du Bureau et à 1700 m de la plage de Nauzan, tout en étant proche d'un centre équestre de renommée internationale et d'un golf de 18 trous, intégrés dans le site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, 201 m² utilisables, cette maison dispose d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. En outre, une extension de 51 m² est conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), comportant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. Cette propriété présente de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Royan est un véritable havre de paix, situé à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Propriété à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, cette station balnéaire chaleureuse préserve son esprit familial.

iad France - Maud Razat vous propose: LA GENETTE / Appartement d’exception 180 m² + toit-terrasse privé – Vue panoramique – Garage + caves Situé au cOEur du très recherché quartier de La Genette, au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement d’exception offre des volumes rares et une vue imprenable sur toute La Rochelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et le panorama offerts par la vaste pièce de vie de 65 m², articulée en salle à manger, salon et espace bureau. L’exposition plein sud et le balcon filant qui ceinture l’appartement prolongent chaque espace de vie vers l’extérieur. Un couloir équipé de rangements dessert la cuisine séparée, récemment rénovée, ainsi que plusieurs pièces annexes dédiées au stockage, au rangement ou à la buanderie, garantissant un confort et une fonctionnalité remarquables. Côté nuit, l’appartement propose 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, toutes deux équipées d’une douche et d’une baignoire. Atout majeur : Un escalier privatif mène à un toit-terrasse exclusif au 9ᵉ étage, avec abri, offrant un panorama exceptionnel à 360° sur la ville et ses horizons. Annexes : un garage box sécurisé et deux caves. Les + : – Adresse recherchée – Vue dégagée, exposition sud – Terrasses uniques (balcon filant + rooftop privé) – Grandes surfaces et distribution très fluide – Garage fermé + caves À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Maison de caractère à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Visite virtuelle sur demande.Nichée dans l’une des rues les plus tranquilles du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, à proximité du port et des plages accessibles à vélo, cette maison ancienne allie discrétion et authenticité.L'intérieur se compose d'un salon spacieux avec cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure protégée des regards, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, de trois toilettes, ainsi que d'une cave voûtée. L'agencement clair permet une circulation fluide et des volumes harmonieux. La maison dispose d'une bonne isolation, d'un chauffage électrique individuel et d'une toiture en bon état, alliant le charme des matériaux anciens au confort moderne.Dossier complet disponible. Visites virtuelles et physiques sur demande, 7 jours sur 7. Pour un achat de Maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, contactez-nous.

Longère à vendre à Montendre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 285 m² se trouve sur un parc arboré d’1 hectare et comprend une piscine. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité de la Gironde et à seulement 5 minutes de la RN10 gratuite Bordeaux-Poitiers, cette belle longère, dont les origines datent de 1676, a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre un espace de vie spacieux avec 10 pièces incluant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 60 m², un bureau, 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains et 2 salles d’eau, sans oublier de nombreuses dépendances. Le parc présente plusieurs coins intimes avec différentes terrasses, une piscine de 10m X 5m à rafraîchir, un puits toujours alimenté, et un verger rempli d’arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, idéalement situé dans un secteur très recherché, à 40 minutes de Bordeaux. A ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Montendre.

Propriété à vendre à Jonzac, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur 700 m² habitables et se compose d'une salle de réception de 150 m², d'un moulin à eau du XVIIe siècle en parfait état de marche, de deux gîtes, ainsi que d'une maison de gardien à rénover. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 hectare et 89 ares, dans un cadre bucolique à proximité de Jonzac, à seulement 15 minutes de la N10 et de l'A10. Le bien a été entièrement rénové avec soin, offrant ainsi des prestations de qualité. Il est idéal pour un usage familial ou pour le développement d'activités touristiques et événementielles, telles que la création de chambres d'hôtes, la location de gîtes ou l'organisation d'événements. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Désoulière vous propose à la vente une villa d'exception à La Rochelle, Charente-Maritime (17), située à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville (Porte Dauphine). Cette villa à acheter à La Rochelle au style contemporain se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une boulangerie accessible à pied.Vous serez charmé par sa luminosité, ses volumes généreux, son design épuré et son confort moderne. La pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² dispose d'un beau salon, d'une magnifique cuisine équipée avec espace dînatoire et d'une salle à manger ouverte. L'ensemble est orienté vers un splendide jardin agrémenté d'une piscine et de terrasses. Les grandes baies vitrées exposées sud offrent une luminosité exceptionnelle. Au même niveau, un bureau peut servir de chambre avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau privative.Au demi-étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de près de 40 m² avec un grand dressing et une salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire est à disposition pour les deux autres grandes chambres.Cette propriété comprend également un bel espace buanderie, une arrière-cuisine, un garage fermé, ainsi que deux pièces annexes avec une dernière salle d’eau, offrant un confort pour un cinquième espace nuit. De plus, plusieurs stationnements extérieurs privatifs sont disponibles sur la parcelle. Il s'agit d'un bien rare à la vente dans la région Poitou-Charentes. Renseignements et visites disponibles sur demande.

Maison Désoulière vous présente ce superbe duplex situé au calme, en plein centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dans un immeuble inscrit aux Monuments Historiques, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Au cœur du centre historique de La Rochelle, il bénéficie d’une double exposition qui le rend particulièrement lumineux. À l’abri des nuisances sonores, ce bien ne donne pas sur la rue, garantissant ainsi une atmosphère paisible. L’appartement se compose d’un salon chaleureux, avec hauteur sous plafond de trois mètres, parquet ancien, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables dont une suite parentale, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À proximité, vous trouverez le marché central, la place de Verdun, le Vieux-Port, les plages et tous les services du centre-ville. La gare se situe à 15 minutes à pied. Ce bien rare allie charme de l’ancien, confort et emplacement exceptionnel. Il conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de standing. Faible charge de copropriété. Aucun frais à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe La Rochelle.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue imprenable sur le Vieux Port depuis ce spacieux appartement de 120m². Laissez-vous séduire par son charme, ses belles hauteurs sous plafond et son agencement en U qui comprend deux chambres côté nuit ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un budget travaux est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéalement situé et offrant de très beaux volumes. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois appartements et d'un local commercial tranquille au rez-de-chaussée, cet espace de vie peut être agrandi. Il est également possible d'acquérir un second plateau au premier étage pour créer un appartement d'environ 240m².

Maison Désoulière vous propose une propriété exceptionnelle à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans l'une des artères les plus prisées du centre historique, cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIᵉ siècle bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité des embruns de l'océan et de l'animation du marché central, elle se trouve au milieu de demeures familiales emblématiques qui témoignent d'un passé riche.En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse : un vestibule accueillant, une atmosphère douce et intemporelle. Les volumes généreux des pièces sont conçus pour le confort au quotidien tout en étant parfaits pour recevoir.Charme et élégance sont omniprésents. Les cheminées anciennes, les boiseries patinées, les parquets d'époque, ainsi que le majestueux escalier en bois, confèrent à cette maison un caractère authentique, rare et précieux.La propriété comprend de nombreux espaces de vie conviviaux, quatre chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau, une salle de bains et un vaste grenier de plus de 40 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits.À l'arrière, un jardin exceptionnel, totalement à l'abri des regards, vous séduira. Cet espace vert, baigné de lumière et protégé par de hauts murs, est un véritable havre de paix au cœur de la ville.Un garage de 30 m² complète ce lieu confidentiel, mariant raffinement, tranquillité et situation privilégiée.Ce bien unique s'adresse aux amateurs de maisons de caractère qui aspirent à créer un foyer à leur image. Localisée à La Rochelle, cette maison de luxe est à vendre, une opportunité à ne pas manquer.