ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 40)

À vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette propriété située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un cadre paisible et verdoyant à proximité des commodités locales telles que des écoles et des commerces, à seulement 1 km. Son emplacement idéal permet de profiter d'un équilibre entre tranquillité et praticité, à quelques minutes des plages de Royan et des activités nautiques.Cette maison de 176 m² s'érige sur un terrain de 1817 m², offrant un espace extérieur généreux incluant 4 places de parking, un garage de 30 m² et un atelier de 100 m² (isolé et chauffé) avec des commodités supplémentaires. Le jardin arboré invite à la détente et à la convivialité en plein air, tout en garantissant une intimité appréciable.À l'intérieur, cette maison T7 de 172 m² est organisée sur 7 pièces avec un agencement réfléchi. Les 5 chambres, dont une suite parentale, assurent confort et espace. Les 4 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine équipée et la buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace familial accueillant.Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ! Une visite à distance est disponible !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 513 000 €Honoraires charge vendeurPour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Superbe maison à vendre à Périgny, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette contemporainede plain-pied de 160 m², achevée en 2022, est située dans une commune dynamique et recherchée, à proximité de La Rochelle et de toutes les commodités. Le bien se découvre par une allée végétalisée menant à l'entrée, qui invite à explorer un espace de vie lumineux de 70 m², avec une charpente apparente. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en marbre du Brésil, s'ouvre sur un agréable espace dinatoire avec cheminée, et un salon qui donne sur une terrasse en bois et le jardin. Côté nuit, la maison comprend 3 suites, dont une parentale de 30 m² avec dressing, vue sur le jardin et salle de bains raffinée. À l'extérieur, découvrez un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec des espaces dédiés ainsi qu'un Spa de nage et un Spa de soin. Cette maison de luxe à acheter à Périgny offre un cadre de vie privilégié, associé à des matériaux de grande qualité et un confort optimal. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Cédric MONCONDUIT, agent commercial.

À vendre dans la commune des Mathes, Charente-Maritime, une maison spacieuse de 4 chambres avec piscine, idéale pour une vie familiale. Située dans un cadre résidentiel recherché, à seulement 300 mètres des commerces, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d’environ 130 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée donnant sur un jardin clos et arboré. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. L'extérieur, propice à la détente, inclut une terrasse surplombante avec une piscine récente. En plus du garage et de la buanderie, ce bien présente de nombreux rangements et agencements sur mesure. Préparez-vous à découvrir une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour vos moments en famille. Honoraires inclus : 23 700 € TTC (3,95%) à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Veuillez consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

17137, L'Houmeau – Maison avec vue mer, piscine et rentabilité locative remarquableRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette Maison à vendre de 174 m² habitables, idéalement située à L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime, à seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes de La Rochelle.Entièrement rénovée entre 2020 et 2025, elle conjugue confort, vue mer et fort rendement locatif en période estivale.Une maison lumineuse et éléganteDès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour traversant de 50 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les terrasses et le jardin, offrant une vue dégagée sur la mer.Attenante à cette pièce, une grande cuisine indépendante d'environ 30 m², entièrement refaite en 2025, bénéficie également d'une vue mer. Son aménagement de qualité en fait un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.Côté nuit – 5 chambres confortablesAu rez-de-chaussée : une chambre lumineuse et fonctionnelle, proche d'un point d'eau.À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage.Annexe indépendante : une cinquième chambre située au-dessus du garage, accessible par celui-ci, disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs — parfaite pour accueillir des adolescents de la famille ou des amis en toute indépendance.Extérieurs & cadre de vieLe terrain clos et paysager d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, offre une vue mer panoramique et un environnement calme et résidentiel. La piscine 10 × 5 m, protégée par un dôme amovible, invite à la détente dès les beaux jours. Un garage de 40 m² avec porte motorisée et une cave de 15 m² complètent l'ensemble.Confort & équipementsPlancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, chaudière gaz changée en 2020, adoucisseur d'eau (2023), système d'alarme, interphone, digicodes et fibre optique.Rentabilité estivale exceptionnelleCette maison bénéficie d'une rentabilité locative remarquable, avec un revenu net de 2 500 € par semaine en haute saison. Son taux de réservation exceptionnel témoigne de son attractivité : certains locataires réservent jusqu'à trois ans à l'avance. La propriété peut générer jusqu'à 10 000 € par mois durant l'été, offrant un investissement sûr.Un cadre de vie recherché à L'HoumeauCommune classée 1ʳᵉ en Charente-Maritime et 5ᵉ au niveau national pour sa qualité de vie, L'Houmeau séduit par son équilibre entre nature, authenticité et dynamisme local.Plage surveillée à 5 minutes à pied, port animé par différentes activités tout au long de l'année, commerces et services médicaux accessibles à pied, piste cyclable reliant La Rochelle en moins de 20 minutes.Environnement de qualitéLes terrains agricoles situés face à la propriété sont actuellement concernés par un rachat progressif par la mairie de L'Houmeau, visant à préserver le paysage naturel en transformant ces parcelles en espaces non cultivés tels que prairies et zones vertes. Ce projet garantira un environnement apaisé, durable et sans activité agricole directe face à la villa.FinancementPour tout besoin de financement, je suis disponible pour vous orienter vers des partenaires courtiers efficaces.Collaboration inter-cabinetJe suis ouvert à la collaboration inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.ContactJe serais ravi de vous faire découvrir cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa unique de 126 m² habitables, agrandie par une véranda lumineuse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les marais de Pampin, l'océan Atlantique et l'île de Ré. Avec un sous-sol d'environ 100 m², la surface totale exploitable atteint 241 m², le tout dans un cadre paisible et privilégié. Cette maison dispose de généreux volumes qui séduisent dès l'entrée. Le séjour, orienté vers les marais, est climatisé et chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante allie convivialité et fonctionnalité, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres – dont une au rez-de-chaussée – ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024 et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 529 m² est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine et d'un garage. Un local annexe avec salle d'eau et WC attenants à la piscine permet des douches pratiques après une baignade, apportant un vrai confort au quotidien. L'Houmeau est une commune réputée pour sa qualité de vie, classée première en Charente-Maritime et cinquième au niveau national (2024, catégorie 2 000 à 3 500 habitants). Profitez de la plage surveillée, d'un marché local actif, de commerces de proximité accessibles à pied et d'une piste cyclable menant à La Rochelle en moins de 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat Maison de luxe L'Houmeau et contactez-moi pour visiter ce bien. Une visite virtuelle est également disponible.

Située dans une rue paisible du village de Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Rivedoux-Plage est un bien rare. Récemment entièrement rénovée, elle est conçue pour accommoder confortablement les grandes familles, à quelques minutes à pied des commerces.La villa, avec sa disposition en U, offre une architecture ouverte et intimiste, modulable, tout en bénéficiant de vastes espaces et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.La pièce de vie est un endroit idéal pour se réunir et partager des moments conviviaux autour d'un bon repas en famille ou entre amis. Les ailes gauche et droite de la maison sont astucieusement agencées, comprenant une suite parentale avec un grand dressing et trois chambres pour enfants, dont une dotée d'une salle d'eau et une autre avec mezzanine.L'espace extérieur, abrité au centre du U, prolonge l'espace de vie avec une grande terrasse, offrant une vue agréable sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.Le bien inclut également un grand garage, une cave et un spa. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre projet d'achat maison Rivedoux-Plage. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Alexandra JUMEL GRIECO au +33(0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceImmobilier international - La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron.

Proche de Coulon, cette maison contemporaine, achevée en 2023, séduit par ses lignes architecturales et son élégance minimaliste. Un espace où modernité et convivialité se mêlent pour offrir confort et lumière. La pièce de vie de près de 70 m2, inondée de lumière naturelle, met en avant une charpente métallique apparente et une hauteur sous plafond impressionnante, créant un lieu idéal pour rassembler famille et amis autour d'une cuisine ouverte. Un détail unique se présente sous la forme d'une cave à vin délicatement intégrée à la cuisine, ajoutant une touche raffinée. L'espace nuit est conçu avec attention, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, le tout de plain-pied pour un quotidien fluide. À l'extérieur, les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, où se trouve une piscine invitant à la détente. Un grand garage et un carport complètent les atouts de cette maison bien située, alliant design, confort et tranquillité aux portes du Marais Poitevin. Renseignements énergétiques : CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 880 euros. Découvrez plus sur notre site dédié aux maisons en vente. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04, Agent commercial RSAC Niort n°983.281.551.

À 15 minutes de Saintes, découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancienne ferme en moellons soigneusement réhabilitée, cette maison se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes offrant près de 415 m2 habitables, le tout niché dans un parc paysager de plus de 6 400 m2. La maison principale d'environ 240 m2 s'ouvre sur une entrée majestueuse, anciennement grange, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine qui pourrait accueillir divers aménagements. Le salon et la salle à manger, chaleureux, sont dotés de cheminées anciennes, tandis que la cuisine conviviale dispose également d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. La terrasse ombragée, les espaces de rangement, ainsi qu'un puits alimentant toute la propriété, apportent un confort quotidien indéniable. Le second logement d'environ 175 m2, actuellement exploité en gîte, présente de nombreuses possibilités : il comprend un salon, une cuisine aménagée, trois grandes chambres et plusieurs salles d'eau. Une salle de réception de 50 m2 face à la piscine permet d'envisager de multiples usages, familiaux ou professionnels. Une piscine chauffée de 11 x 5 m, intégrée dans son écrin de verdure, complète cet ensemble. Ce bien rare, véritable alliance entre le charme de l'ancien et un projet de vie diversifié, offre un cadre apaisant et inspirant pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saintes.

Située à Rivedoux-Plage, en Charente-Maritime, cette maison à vendre est un bien idéalement placé à quelques pas du port et des commerces. Vous découvrirez un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants et un cellier. Au sous-sol, vous profiterez de deux places de stationnement, d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une cave, et d'une chambre indépendante avec salle d'eau. Un jardin agrémenté d'une piscine et d'un préau complète cet ensemble. DPE en cours de réalisation. Ce bien vous est proposé par Orlann ALLIROT (O7.83.78.65.32). Référence annonce OA919 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Lagord, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa spacieuse de 210 m² habitables, à quelques minutes du centre de La Rochelle et de l'Île de Ré. Située sur une belle parcelle arborée et constructible de 1 700 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 87 m², comprenant un salon, une salle à manger et un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire. La cuisine indépendante, bien équipée, est complétée par une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 25 m² et à une cave aménagée, parfaite pour les amateurs de vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une autre suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un WC, avec accès à un large balcon. Une grande dépendance de 95 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, offre de multiples possibilités : stockage de bateau, camping-car, ou aménagement professionnel ou locatif. Environnement calme à proximité des commerces et services, avec un accès rapide aux grands axes (2x2 voies vers l'Île de Ré, Niort, etc.). Ce bien présente un fort potentiel d'agrandissement ou de construction supplémentaire. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2700.00 € et 3720.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, cette propriété exceptionnelle de 1,5 hectare offre un cadre de vie idyllique. Cette ferme du XIXe siècle, complètement rénovée depuis 2010, marie harmonieusement charme historique et modernité. Le résultat est une villa spacieuse et élégante, comprenant 250 m² de surface habitable. Vous y trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée de placards en chêne. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Les installations modernes incluent une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, et un système de récupération d'eau de pluie de 24 000 litres, garantissant une faible empreinte écologique. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est un investissement à considérer sérieusement. À seulement 7 km de Mirambeau, à 50 minutes de la côte atlantique et à 1 heure de Bordeaux, elle représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez une maison captivante située au cœur du centre historique de La Rochelle, à proximité du Vieux-Port et des rues commerçantes. Cette maison de style Art nouveau, bâtie vers 1900, offre une surface habitable d'environ 270 m² répartie sur quatre niveaux, alliant cachet historique et qualité de vie urbaine dans une ambiance paisible.La maison se distingue par sa façade en pierre sculptée ornée de motifs floraux et d'arcades en ogive. À l'intérieur, on retrouve des parquets en chêne, des moulures et des cheminées en marbre, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie spacieux, idéaux pour les réceptions, avec un bureau-bibliothèque et une double réception baignée de lumière.La cuisine fonctionnelle, avec un office attenant, s'ouvre sur une terrasse intérieure de 90 m², parfaite pour des repas estivaux. Le premier étage propose une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, adaptées pour une grande famille ou des invités. Un atelier adaptable complète ce niveau.Ajoutez à cela une cave bien ventilée et un stationnement privatif à proximité. Cette maison répond aux attentes de familles en quête de confort, d'amateurs d'architecture désireux de restaurer un bien d'exception, ou de professionnels cherchant un espace inspirant. Optez pour l'achat d'une Maison à acheter La Rochelle, une propriété rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Située à Nieul-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette maison individuelle de 230 m² habitables, qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement privilégié en bord de mer et sa proximité immédiate avec les commerces et les écoles. L'agencement est idéal pour une vie de famille, avec une entrée dotée de grands placards, une pièce de vie de 62 m² incluant un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce bien dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace salon télé de 24 m², parfait pour les enfants, est complété par une salle de bains et de nombreux rangements. Un atelier/garage permet de ranger vélos et matériel de bricolage, tandis qu'une dépendance aménagée peut accueillir des invités ou servir de bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée. La réouverture du portail principal facilite l'accès à deux parkings privatifs. Cette maison de luxe est un bien rare à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette magnifique Maison à Aigrefeuille-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure rénovée avec charme, située au calme de la campagne, offre de belles prestations et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou des événements. La maison principale d'une superficie d'environ 320 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'accueil, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une grande salle de détente avec cave à vins, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, chacune avec WC. Au deuxième étage, un grand palier fait office de bureau/bibliothèque, avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec sauna et mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Deux grands combles peuvent être aménagés. Le premier gîte entièrement refait dispose d'une belle pièce de vie/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie, et d'un séjour donnant sur la piscine, ainsi que d'un WC séparé. L'étage offre un grand dégagement et trois grandes suites comprenant chambres, salle d'eau ou de bains avec WC, et dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC est également présente. Le deuxième gîte propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Un vaste espace détente comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et un jacuzzi se trouve également sur place, ainsi qu'une mezzanine et un bureau à l'étage. Ce bien s'accompagne d'un local pour vélos et stockage, d'un local technique pour la piscine, d'une piscine chauffée et d'une piscine naturelle de type lagoon, le tout sur un jardin arboré de plus de 3 hectares avec une immense grange aménageable. Produit rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les coûts annuels d'énergie pour le logement se situent entre 3 110 et 4 290 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, renseignez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par JACQUENET Peter, NoRSAC: 510078926, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE.

Emplacement privilégié pour ce superbe logis du XIXème siècle à Nieul-lès-Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant près de 400 m² habitables. L'allée d'arbres vous guide vers un ensemble composé d'une maison principale avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une pièce de 24 m² dotée d'un point d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et deux suites parentales équipées de dressings et de salles de bains avec WC. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées, une salle d'eau et des WC. Un pavillon indépendant servant de chai de 80 m² est également inclus. De plus, un ancien chai aménagé de 190 m² au sol et 257 m² à l'étage, idéal pour le stockage ou les voitures de collection, s'ajoute à l'ensemble sur un parc d'environ 1,37 ha, agrémenté d'une piscine de 11x5,5 m au sel. Ce bien se situe au calme et à l'abri des regards, à seulement 8 km du centre-ville de Saintes. Vous aurez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'une maison de luxe à Nieul-lès-Saintes.

LR Transactions propose un appartement à vendre à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé dans le quartier de la Genette, cet appartement entièrement rénové offre de beaux volumes et une luminosité agréable. À quelques minutes à pied des commerces et du bord de mer, il dispose d'une cour avec stationnement, d'un garage et d'un jardin orienté plein sud, ainsi que d'une annexe dédiée aux invités ou au bien-être. Avec un DPE classé B grâce à une rénovation de qualité, cet appartement vous séduira. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon et un séjour spacieux, tandis qu'une cuisine bien aménagée donne accès à une terrasse suspendue pour profiter d'une belle vue sur le jardin paysagé. À l'étage, un grand palier avec bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée de service, une buanderie et un garage, ainsi qu'un jardin avec un joli espace bien-être équipé d'un spa de nage. Le prix d'achat de cet appartement à acheter à La Rochelle est de 1.092.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Aytré, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, est idéalement située dans la commune dynamique d'Aytré, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg, et à seulement 15 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle et de la Gare. L'accès à la maison se fait par un jardin d’accueil. L'entrée avec de nombreux rangements mène à une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'un agréable séjour. Cet espace de vie lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, offre un volume de 85 m². La propriété comprend deux zones de nuit distinctes : une partie invitée avec un toilette et deux chambres équipées de rangements et d'une salle d'eau, et une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage et un espace de stockage d'une superficie de près de 90 m², ainsi que des possibilités de stationnement sur le terrain. Si vous êtes en quête d'une villa moderne, fonctionnelle et de qualité, à seulement 15 minutes à vélo de La Rochelle, cette maison à vendre à Aytré est idéale pour vous. Dossier complet disponible sur demande.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage de cette villa, d'une superficie de 90 m², offrant une vue exceptionnelle sur la plage de Pontaillac et l'océan. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas ainsi que d'un balcon surplombant l'océan. Ce bien rare est situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'un grand garage en supplément.

À vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette charmante maison propose un cadre paisible à proximité des commodités. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, assurant une accessibilité aisée. Les aménagements extérieurs incluent un joli jardin et 4 places de parking, dont un garage, pour un stationnement pratique. Érigée sur un terrain de 837 m², cette propriété présente une surface habitable généreuse de 223 m² répartis sur 10 pièces. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec un toit cathédrale qui apporte luminosité et volume, ainsi qu'un appartement en rez-de-jardin pour plus d'intimité. Un grand garage de 47 m² et une chaufferie de 9 m² complètent ce bien pour un confort optimal. Construite en 1969, cette maison saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité, offrant un cadre de vie agréable et familial. Son agencement bien pensé et ses équipements en font une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Sulpice-de-Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 507 600 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Située au cœur d'une pittoresque ruelle dans le village de Les Portes-en-Ré, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Idéale pour un projet d'achat maison Les Portes-en-Ré, elle dispose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous trouverez aussi deux salles d'eau. Grâce à son double accès, vous pourrez profiter d'un patio pour vos déjeuners et d'un jardin clos aux vieux murs. Un local en pierre complète ce bien plein de caractère, parfait pour une vente maison Les Portes-en-Ré. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Les Portes-en-Ré est une belle opportunité.