ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 40)

Découvrez cette magnifique propriété équestre à vendre à RUFFEC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes du centre de Ruffec et accessible par une agréable promenade de 15 minutes, ce bien rare sur le marché offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante et sans voisinage immédiat. La maison moderne comprend 3 chambres, une piscine intérieure, des dépendances ainsi qu'une belle terrasse surplombant les paddocks. Côté équestre, les installations comprennent une carrière en sable fibré réalisée en 2020, un manège couvert dans une dépendance équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 17 000 €, et trois autres bâtiments abritant 11 boxes, un marcheur intérieur, une sellerie et plusieurs espaces de stockage. Le tout s'étend sur près de 4 hectares de paddocks et de prairies, avec une opportunité éventuelle de bail sur 16 hectares de terrain supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à acheter RUFFEC.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré ? Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à proximité du port et du centre de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 180 m², cette maison récente offre de belles prestations comprenant une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse close. Vous trouverez également une pièce de repos avec jacuzzi, une douche, un WC et un garage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec une salle de bains spacieuse, ainsi que deux chambres avec douche et WC séparés. Un logement indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, WC, et deux pièces avec couchage double complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Martin-de-Ré.

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2019, située au calme à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes à vélo du port et du marché, cette propriété se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, dont 2 partagent une salle d'eau et une suite parentale disposant d'une salle d'eau/wc et d'un dressing. Pour votre confort, vous trouverez également un cellier, une lingerie, une grande arrière-cuisine et deux garages, le tout sur une parcelle d'environ 600 m² agrémentée d'un jardin arboré. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte offre la possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, tout en ayant la possibilité d'aménager un étage (Zone UB). Référence agence : 9033.

Découvrez cette villa à vendre située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, calme et orienté plein sud, se trouve à proximité des plages prisées et du marché local. Cette maison d’architecte, repensée avec soin, allie design contemporain et matériaux nobles, offrant une ambiance harmonieuse. Avec 200 m² d'espace, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale ainsi que de plusieurs chambres et espaces de vie pratiques. À l'extérieur, un jardin paysagé de 850 m² entoure une grande terrasse et une piscine sécurisée. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet d'hébergement touristique ou un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à La Flotte.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service personnalisé et de qualité. Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété Le Grand-Village-Plage à vendre, mettant en valeur une maison de plain-pied au sein d'un hameau tranquille à Le Grand-Village-Plage, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle de 256 m² close et arborée, cette maison offre un espace de vie agréable. Vous trouverez un séjour lumineux, des WC séparés, un cellier et un grand garage. La cuisine équipée, dotée d'une vaste baie-vitrée, s'ouvre entièrement sur une salle à manger d'été, permettant une belle connexion avec le jardin soigné. Le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une seconde salle de bains. Un jardin fleuri vient compléter ce bien.La situation est idéale, avec tous les commerces de proximité (Super U, boulangerie, boucherie, etc.) accessibles à 10 minutes à pied, tandis que la sublime plage de la Giraudière se situe à seulement 6 minutes en vélo.Les atouts de cette maison :- Lumineuse et de plain-pied,- Faibles charges,- Optimisée,- Proximité des commerces et du centre-ville.À noter :- Taxe foncière : 720€ / an- Charges courantes annuelles : à compléter- Coût annuel du chauffage : à compléter- État du bien : rénové,Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A)Coût de l'énergie min/max : 990€ / 1400€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 315 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) ou 300 000 € TTC (hors honoraires agence).Cette propriété à acheter Le Grand-Village-Plage a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ce risque.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Chloé de Reilhac, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre.SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À vendre, cette maison située au cœur du village des Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous offre un espace généreux sur un terrain de plus de 1000 m². Composée de trois bâtiments anciens, elle dispose d'une emprise au sol d'environ 135 m². La maison inclut un salon et une cuisine, tandis que les deux autres bâtiments, en pierre sèche, abritent trois chambres et des pièces d’eau. L'ensemble demande une rénovation complète. De plus, un bâtiment de 50 m², construit en 2014 et initialement prévu comme garage, a été partiellement aménagé. Avec deux entrées distinctes – une rue piétonne et un accès pour véhicule – le terrain est piscinable et permet la construction d’un étage supplémentaire sur la partie principale, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Cette maison Les Portes-en-Ré à vendre se distingue par sa superficie rare dans le quartier et son fort potentiel de transformation.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à SAINT MARTIN DE RE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette villa d'environ 300m² se situe dans un quartier très prisé, à quelques pas de la plage. Édifiée sur une parcelle de 1500m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 5 chambres, de 4 salles d'eau, de 5 WC, ainsi que d'un garage et d'annexes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une Maison de luxe à acheter à SAINT MARTIN DE RE. Contactez dès aujourd'hui votre agence GUY HOQUET de la FLOTTE.

Maison en vente à Saint Martin de Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de standing offre des prestations haut de gamme avec un espace de vie spacieux, un jardin arboré clos de murs sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint Martin de Ré. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété prestigieuse, contactez l'agence Guy Hoquet La Flotte.

Superbe maison à vendre à MARCILLAC-LANVILLE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété rénovée offre une vue imprenable, une piscine et un jardin privé. Située en périphérie du village, elle est à proximité des commerces et se compose de grandes pièces avec de hauts plafonds. Une opportunité d'achat de maison à MARCILLAC-LANVILLE à ne pas manquer.

Située au cœur de Talmont-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre environ 230 m² habitables et présente un charme authentique. C'est une occasion unique pour quiconque cherche un achat de maison à Talmont-sur-Gironde, que ce soit pour un emménagement ou un investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas des remparts et des ruelles animées, cette propriété se démarque dans un marché où les biens sont de plus en plus rares. Derrière une façade typique, vous découvrirez une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, agrémentée de plusieurs espaces extérieurs, incluant un patio verdoyant, une cour intérieure et deux balcons. Les caractéristiques principales de ce bien comprennent : plusieurs entrées indépendantes, deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, trois logements distincts (deux appartements à l'étage et un studio en bas), ainsi qu'un patio central, offrant une luminosité exceptionnelle. Les volumes sont spacieux et la circulation fluide, avec la possibilité d'aménager un garage et des stationnements. Ce bien peut être conservé dans sa configuration actuelle ou transformé en grande maison familiale ou en résidence secondaire, offrant également un potentiel pour un projet à vocation touristique. Les conforts essentiels sont déjà présents, et l'agencement offre diverses options de personnalisation sans nécessité de division en copropriété. Rare sur le marché, cette maison est une promesse d'espace et de lumière, idéale pour une famille ou un acquéreur souhaitant concilier vie personnelle et projet professionnel. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande, et les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 650 000 €. La classe énergétique est D, et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé à 2266 €. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison des années 1969 de 126 m² à rénover, idéalement située près du phare et des plages. Cette propriété comprend une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée, un couloir desservant une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendants et 3 belles chambres avec placards. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique parcelle de jardin close, accompagnée d'un garage, d'un atelier, d'un préau et de deux puits. Cette maison conviendrait parfaitement pour une maison de famille, avec un potentiel piscinable et la possibilité d'une surélévation partielle. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines, n'hésitez pas à consulter cette opportunité.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes au sud de Poitiers (gare TGV et aéroport), cette belle propriété se trouve en pleine campagne tout en restant proche d’un bourg offrant les premières commodités, à moins de 5 minutes. La maison, construite vers 1835, dispose d'une superficie habitable de 328 m², ainsi que d'une dépendance et d'un vaste parc d'environ 2 hectares, richement arboré d'arbres classés et agrémenté d'une piscine. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité au cours des 20 dernières années, cette maison de maître se présente comme une confortable résidence familiale, alliant harmonieusement le charme des éléments d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de vie qui s'ouvrent sur le parc, tandis que l'étage offre 6 chambres et 5 salles d'eau. Un grenier aménageable représente un potentiel d'agrandissement intéressant. Cette vente maison Poitiers est idéale pour ceux en quête d'une propriété de caractère, calme et authentique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Jan Erik ALDERLIESTE.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'un environnement paisible, cette longère du XVe siècle, ancien moulin soigneusement rénové, développe une surface habitable d'environ 207 m² sur un terrain de 20 000 m². La propriété bénéficie d'atouts rares tels qu'un étang bordé d'un verger, un jardin aux multiples espaces ombragés et un ancien four à pain fonctionnel. L'ensemble dégage une atmosphère authentique où la pierre, le bois et l'eau se rencontrent harmonieusement.Les espaces intérieurs conservent le cachet de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Une cuisine aménagée et équipée prend place sur des tomettes d'époque, prolongée par une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur la rivière qui longe la propriété. Un vaste salon se distingue par ses dalles de pierre, sa cheminée ancienne et ses poutres apparentes, créant un lieu chaleureux en toute saison. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale spacieuse avec charpente apparente et une grande salle de bain avec baignoire, préservant l'âme des lieux tout en proposant un cadre propice à la détente.À l'extérieur, le jardin agrémenté de différents espaces propices à la convivialité ou au repos, sous des arbres, assure une ombre bienfaisante lors des journées d'été. Un verger borde l'étang et permet de profiter de récoltes généreuses au fil des saisons. L'ancien four à pain ajoute une touche de singularité aux extérieurs, permettant d'envisager des moments de partage. Le cadre environnant allie sérénité et praticité, avec des commerces et écoles accessibles à quelques minutes en voiture, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.Cette propriété, à vendre à CIVAUX dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, se distingue par son caractère atypique, héritage d'un passé riche associé à une rénovation respectueuse. L'alliance entre les matériaux anciens sublimés et les aménagements contemporains crée une atmosphère singulière, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 3 106 euros et 4 202 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHelen FREEMAN - EI - 06.75.45.42.01 helen.freeman@espaces-atypiques.com Agent commerciale RSAC : 2025AC00022 PoitiersHelen Freeman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00022 - POITIERS.

Maison d'architecte des années 50 avec parc arboré, située à Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette élégante propriété nichée au cœur d'un parc clôturé, véritable écrin de verdure où se dressent des arbres remarquables apportant charme et sérénité à ce lieu. L'accès à la maison se fait par un porche en pierre, symbole du caractère de cette demeure unique, qui vous invite à découvrir un intérieur alliant style et confort. Prestations de qualité, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel font de cette maison un espace de vie rare, paisible et proche des commodités. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en marbre, galerie desservant un séjour, un salon/pièce de musique... Une cuisine lumineuse avec accès aux anciennes chambres du personnel. A ce même niveau, un espace nuit offrant un bureau, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage, un palier avec de beaux volumes vous permettra un rangement optimal. Deux suites simplifient la vie au quotidien ou pour recevoir vos proches. Un sous-sol spacieux complète ce bien. En extérieur, double garage, chaufferie, piscine couverte avec local technique et cuisine d'été, un bassin, jardin potager, verger et un puits. Cette maison de luxe à acheter à Roullet-Saint-Estèphe est un lieu magique, aux portes d'Angoulême. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette Maison à vendre située à 150 mètres de la plage dans un quartier prisé de Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 1966, cette maison se compose de deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec un balcon filant, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage et d'une grande pièce adaptable en bureau, salle de sport ou salle de jeux. Le bien comprend également un cellier et une douche. Maison à rénover avec un fort potentiel, située en zone UC du PLU. Hauteur de 8 mètres au faîtage et 6,80 mètres à l'acrotère, 5,50 mètres en limite séparative.

iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Sérigny, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une piscine, un court de tennis et un jacuzzi, ainsi que des équipements supplémentaires tels qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, un espace de plus de 80 m² avec billard et bar, ainsi qu'une salle de réception. Vous trouverez deux bâtisses : une maison principale et un gîte pouvant accueillir six personnes. La maison principale dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon de 35 m² avec une cheminée fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau plein de charme et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, spacieux dressing et WC. La seconde maison, d'environ 75 m², fait actuellement office de gîte pour six personnes et comprend une cuisine, un salon, deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette propriété dispose également d'un préau, d'un garage, d'une cave et d'un local technique : plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Sérigny. La maison principale a bénéficié d'une rénovation totale de sa toiture et propose une piscine à eau salée et chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété en pierre sans mitoyenneté de 5 chambres située à VOULÊME, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien, entièrement indépendant, se trouve entre Ruffec et Civray, dans un village pittoresque au bord de la rivière. Cette maison familiale offre une excellente opportunité pour développer une activité de chambres d’hôtes. Vous découvrirez de nombreux espaces extérieurs, avec une cour avant joliment arborée, une cour arrière accueillant une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin spacieux, idéal pour profiter du plein air. La surface habitable d'environ 255 m² comprend de vastes pièces de réception, 5 chambres, 4 salles d’eau, et de nombreux espaces de rangement. Ce bien allie le charme de l’architecture traditionnelle française avec des prestations modernes de qualité, offrant ainsi un rapport qualité/prix remarquable. Découvrez cette maison à acheter à VOULÊME et explorez les possibilités qu'elle offre.

Magnifique maison de campagne à MONTILS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, comprenant 4 chambres et une deuxième maison indépendante rénovée. Située entre Saintes et Pons, cette propriété a été soigneusement mise à jour pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'origine. La maison principale dispose de pièces spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée, incluant un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine moderne. Un deuxième salon/salle à manger avec arrière-cuisine, salle de douche et WC ainsi qu’une chaufferie moderne sont également présents. À l’étage, un long couloir lumineux dessert 4 chambres, dont 2 avec salle de bain privative, plus une autre salle de douche et des WC séparés. Le terrain offre un potentiel constructible et piscinable, tandis que les jardins charment par leur intimité, accessibles par trois entrées distinctes. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager l'achat d'une maison de luxe à MONTILS.

À Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré. Construite en 2024, elle repose sur une parcelle de 880 m2 et offre 173 m2 de surface habitable. La maison comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une en annexe. Vous trouverez également 3 salles d'eau/bains et un bureau. À l'extérieur, un jardin avec piscine, préau et cuisine d'été vous attend, sans oublier un patio. Pour votre confort, un grand garage et des places de parking sont également présents sur la parcelle.

À Rivedoux-Plage, Charente-Maritime (17), cette maison à vendre offre un cadre paisible dans une rue calme, loin des zones à risque d'inondation, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces. Parfaitement rénovée, elle est idéale pour les grandes familles grâce à une conception ingénieuse. La villa, dont l'architecture en U favorise à la fois l'ouverture et l'intimité, dispose de vastes espaces lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est un endroit chaleureux pour partager des repas en famille ou entre amis. Les ailes de la maison sont bien agencées : la suite parentale avec un grand dressing se trouve d'un côté, tandis que trois chambres pour enfants, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau et une autre d'une mezzanine, sont situées de l'autre. L'espace extérieur, agencé autour d'une grande terrasse, offre une vue agréable sur un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage est également dotée d'un grand garage, d'une cave et d'un spa. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison qui pourrait être votre future demeure. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alexandra JUMEL GRIECO au +33(0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.