ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 42)

Pontaillac, en exclusivité : Une ambiance de vacances au soleil !Cette villa à vendre à Vaux-sur-Mer est idéalement située à proximité des plus belles conches de la côte. Son architecture surprenante vous plonge immédiatement dans un univers de vacances balnéaires. Baignée de lumière et consacrée au confort, l'intérieur s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses, qui sont tantôt couvertes, tantôt découvertes.Les grandes baies, l'orientation sud et la belle piscine enrichissent cette habitation originale. En exclusivité dans notre cabinet :Composition :Rez-de-jardin :- Une vaste entrée- Une pièce de vie salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine parfaitement agencée- Un WC indépendant- Une suite parentale avec salle de bains et douche indépendante, chambre, dressing et WC- Une autre suite indépendante avec chambre et salle d'eau privative- Un salon, une chambre avec salle d'eau privative et WCRez-de-chaussée :- Deux chambres avec salle d'eau et WC- Salle de billard, cave à vin, salle de sport, pièce de stockage, garage pour quatre voituresAnnexes :- Cuisine d'été extérieure complète, vaste piscine chauffée...Équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur...Honoraires inclus de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 216,00 et 2 998,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck. Carte T CPI17012018000025173. RCP Abeille assurance 78877639.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement implantée à proximité de la plage et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une vie quotidienne sans avoir besoin de voiture. Cette villa se distingue par son vaste garage, son jardin inattendu et sa piscine discrète, faisant d'elle un bien rare sur le marché. La villa se compose comme suit : Sous-sol : Un grand garage avec nombreux placards, buanderie et cave à vin. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, WC de réception, cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, suivie d'une salle à manger, bibliothèque et salon. Au premier étage : Un palier menant à deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Un palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, une pergola en dur, une piscine et un pool-house avec réserve. Équipements : Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété familiale au cœur de la ville, style Hôtel Particulier rochelais, est à ne pas manquer. Avec son charme et son élégance, cette demeure offre de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux, la maison comprend une grande réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et dressing, bureau et salle de bain. Au dernier étage, deux chambres, salle d'eau et un espace à aménager de 40 m2. Deux entrées distinctes, garage de plus de 30 m2, toiture refaite. Cette maison à acheter à La Rochelle offre un fort potentiel de développement. Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre, une maison d'exception située à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce village authentique de l'Ile de Ré, entouré de paysages sauvages, offre un cadre naturel exceptionnel. La maison, érigée dans les années 1850 et d'environ 180 m², a été soigneusement restaurée pour préserver son caractère tout en intégrant des fonctionnalités modernes. Le rez-de-chaussée lumineux dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante réalisée par un ébéniste, ainsi que d'une suite ouverte sur le jardin. À l'étage, la suite principale offre une vue imprenable sur l'eau, accompagnée d'une troisième chambre avec salle d'eau. Une dépendance complétée par deux chambres et une salle d'eau permet d'accueillir vos invités en toute intimité. À l'extérieur, deux terrasses en ipé profitent de la piscine, créant un espace où sérénité et authenticité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Loix.

Ne manquez pas cette opportunité ! À quelques pas de la plage et à proximité du port de Saint-Martin-de-Ré, cette maison Saint-Martin-de-Ré à vendre a été entièrement rénovée avec soin en 2021. Située dans un environnement paisible, elle offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur deux espaces extérieurs, avec une vue imprenable sur la piscine, créant un cadre de vie convivial et apaisant. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir en toute autonomie. Profitez également d'une piscine chauffée, d'un jardin soigneusement aménagé, et d'un emplacement pour le stationnement sur la parcelle. À découvrir rapidement dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes !

Maison spacieuse d'environ 160 m² située sur un terrain d'environ 1000 m² dans le quartier recherché de la Boularde, à Lagord, une commune résidentielle adjacente à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété bénéficie d'un accès facilité par les pistes cyclables environnantes et les lignes de bus, tout en étant à proximité d'un centre commercial de quartier et d'écoles accessibles à vélo. Nichée dans une zone boisée calme et familiale, la maison présente un jardin paysagé soigneusement aménagé autour de la piscine, offrant une vue agréable depuis l'intérieur. La maison dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée d'environ 70 m² donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger conçue dans un espace dédié avec vue sur la nature. La cuisine et l'arrière-cuisine se prolongent depuis le séjour, tout comme une chambre avec salle d'eau. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour la seconde chambre. Une autre pièce peut facilement être transformée en troisième chambre, dotée d'une salle d'eau avec WC. La propriété inclut également un grand garage, une cave et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement pour accueillir des amis. Vente maison La Rochelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron

Coup de cœur pour cette villa exceptionnelle, véritable joyau architectural des années 50, située à quelques pas du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou l'accueil de personnes en recherche d'un séjour intimiste au sein d'une maison de caractère. Cette magnifique propriété de 323 m² habitables, réalisée en 1957 par deux architectes Rochelais, a été entièrement restaurée en 2016. Vous serez séduit par son élégance, ses prestations de qualité et sa grande luminosité. La villa sur trois niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 100 m² incluant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, toilettes. Au rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, cuisine, dégagements et toilettes. A l'étage, la partie nuit très confortable offre deux suites parentales avec dressing et deux chambres avec placards, chacune disposant de sa salle de douche ou salle de bains et toilettes. Pour compléter cette propriété, le jardin arboré est l'endroit idéal pour profiter, à l'abri des regards, de belles journées ensoleillées en toute sérénité. S'ajoutent une véranda lumineuse, deux terrasses, un grand sous-sol et un grenier. Sa situation géographique est très recherchée. Cette villa de luxe à vendre à La Rochelle mérite une visite.

Coup de cœur assuré pour cette propriété située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison Charentaise en pierre d’une surface habitable d’environ 250 m2 se trouve au cœur d’un magnifique parc arboré et fleuri, agrémenté d'un couloir de nage. Très lumineuse, elle dispose d'espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine-salle à manger, un beau salon-veranda donnant sur la piscine et le parc, ainsi qu'un second salon chaleureux avec cheminée et un espace bureau sous verrière. Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Au premier étage, vous avez la possibilité d'aménager trois ou quatre chambres selon vos besoins, accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bains, ainsi que des toilettes. À l'extérieur, le parc offre un véritable havre de paix à l’abri des regards, un cadre naturel remarquable. Derrière les grands murs de la propriété, vous profiterez du calme et de la sérénité de la nature, avec des espaces paysagers, des arbres centenaires, un couloir de nage et un sauna. Une grande variété de plantes et un potager enrichissent cet environnement. Proche de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées, cette demeure séduira ceux en quête d'une maison à acheter à La Rochelle, avec un jardin naturel et la proximité du centre-ville. Bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Brochure sur demande.Contact : +33 (0)6 60 69 68 00Christie’s International Real Estate - La Rochelle27 Quai Valin17000 La Rochelle

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété, construite récemment, est à seulement quelques minutes à pied du centre de Vaux-sur-Mer et de la plage de Pontaillac. Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison indépendante de 180 m² habitable se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses équipements haut de gamme. Décorée avec soin par un architecte d’intérieur, elle offre un cadre de vie moderne et raffiné, renforcé par un système de domotique pour un confort inégalé au quotidien. Idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée de larges baies à galandage ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. Cette pièce comprend un salon avec cheminée insert, un espace dînatoire, ainsi qu'une cuisine élégamment aménagée avec une arrière-cuisine pour la préparation des repas en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d’eau et rangements. À l’étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un espace ouvert sur la terrasse paysagère, offrant le potentiel d'une quatrième chambre. Le jardin arboré comprend un garage indépendant, une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace ensoleillé propice à l'ajout d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vaux-sur-Mer.

Belle maison familiale avec piscine couverte et potentiel à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison est à proximité immédiate de la plage et des commodités. Offrant 190 m2 d'espaces de vie sur une parcelle de 619 m2, elle s'ouvre sur une grande véranda avec barbecue, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage accueille trois belles chambres avec placards, un espace rangement/dressing, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Une extension de 82 m2 peut faire office de bureau ou de chambre. Inclus également, une cave de près de 30 m2 accessible par l'extérieur. Profitez d'une piscine de 11 x 5 m abritée sous un dôme vitré escamotable et d'un jardin arboré avec bassin à poissons. Cette villa lumineuse offre une flexibilité : les deux espaces peuvent être séparés pour former deux habitations distinctes. Deux entrées indépendantes facilitent la séparation des zones. Confortable et équipée de menuiseries à double vitrage, d'une bonne isolation et d'un chauffage central au gaz de ville. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre parfait pour profiter en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

À vendre, une maison pleine de charme située à Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison, entièrement rénovée en 2008, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une buanderie dotée d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux disposent d'un lavabo, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous pourrez profiter d'une cour close avec terrasse, accessible par une venelle. De plus, la possibilité d'acheter un chai rénové attenant, comprenant un garage ou atelier et deux autres chambres, fait de cette maison un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Clément-des-Baleines !

Charmant manoir entièrement meublé situé à BORS (CANTON DE TUDE-ET-LAVALETTE) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 5 à 6 chambres, un chalet, des dépendances et une piscine chauffée, le tout sur un magnifique terrain de 8 hectares agrémenté d'un lac. De plus, un gîte de plain-pied avec une chambre, cuisine, salon (pouvant servir de deuxième chambre) et salle d'eau est idéal pour la location. Le terrain offre également de nombreuses grandes dépendances pouvant être transformées en gîtes ou en écuries. Situé à seulement 10 km du charmant village d'Aubeterre Sur Dronne, c'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison à acheter BORS (CANTON DE TUDE-ET-LAVALETTE).

Belle maison à vendre à Mirambeau, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété bourgeoise dispose de 6 chambres, dont une utilisée avec succès comme chambre d'hôte. Sur trois étages, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds et quelques murs en pierre Charentaise soigneusement restaurés. Vous trouverez également un système de chauffage moderne via une chaudière à granules. Le 2ème étage comprend un espace de vie, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette maison bénéficie de volets électriques et de ventilateurs de plafond dans certaines pièces, ainsi que de volets extérieurs en bois fraîchement restaurés. Avec du double vitrage en PVC et une source d'eau potable filtrée, cette maison est à la fois confortable et pratique. Le balcon arrière donne sur une agréable cour-jardin privé, avec un double portail et une ruelle. Une belle opportunité pour un achat de maison à Mirambeau.

Propriété exceptionnelle à vendre à JUIGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison a entièrement été rénovée et comprend une piscine, idéale pour des retraites, des événements et des mariages. Détails du bien :Rez-de-chaussée :- Cuisine/salon/salle à manger ouverte : 164 m²- Salon : 19.75 m²- Salon : 47.15 m²- Buanderie : 7.65 m² et 5.50 m²- Chaufferie : 12.35 m²- WC : 3.50 m².À l'étage :- Couloir : 9.95 m²- Chambre : 25.65 m²- Salle d'eau/wc : 8.80 m²- Chambre : 33.20 m²- Salle d'eau/wc : 4.25 m²- Chambre : 34.65 m²- Salle d'eau/wc : 4.70 m²- Chambre : 19.05 m²- Salle d'eau/wc : 4.70 m²- Chambre : 16.15 m²- Salle d'eau/wc : 4.70 m².Gîte (rez-de-chaussée) :- Cuisine/salle à manger/salon : 33.10 m²- Chambre : 17.05 m²- Salle d'eau/wc : 2.80 m².À l'étage :- Chambre : 25.85 m²- Salle de bain/wc : 4.85 m².Espace bar : 37.25 m².Jardin, terrasse couverte et piscine.Maison à rénover disponible avec différentes pièces dont une au rez-de-chaussée de 41.35 m² (rénovée). Vous trouverez aussi un grenier de 123.30 m², des granges et un atelier de 232 m², ainsi qu'un four à pain de 30.55 m². Puits, jardin et terrasse couverte complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à JUIGNAC.

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à PERSAC, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette vaste propriété comprend trois gîtes, des écuries, une piscine et s'étend sur environ 12½ hectares. Située autour d'une cour privée charmante, la maison familiale dispose de trois chambres. Deux chambres d'hôtes de plain-pied, chacune avec salle d'eau, accueillent vos invités, dont l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les hôtes peuvent profiter d'une immense cuisine, où le petit déjeuner est fourni. De plus, deux autres gîtes complètent l'ensemble, un pouvant accueillir six personnes et l'autre quatre, avec un équipement pour bébés. La propriété est également dotée d'une magnifique piscine, de quatre boxes pour chevaux, d'une sellerie, d'un bureau, d'une salle de musculation, d'un garage et d'un four à pain d'origine dans une dépendance. Le paysage vallonné offre des pâturages, des prairies, une rivière et des bois, créant un cadre idéal pour votre famille et vos invités.

Charmante Maison à vendre à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété propose 4 chambres spacieuses et un gîte attenant comprenant un appartement de 2 chambres, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Vous pourrez profiter d'une jolie zone de piscine et de jardins paysagers, offrant un cadre paisible et ressourçant. Avec un accès facile aux aéroports de Poitiers et de La Rochelle, cette maison constitue un excellent investissement. À seulement 19 km de Niort et 26 km de Parthenay, cela en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une propriété dans un environnement tranquille.

Découvrez cette maison à vendre à Meursac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe villa dispose de 4 chambres et s'étend sur plus de 6000 m² de terrain, offrant un cadre paisible à seulement 20 minutes de la côte Atlantique. Située à proximité des stations balnéaires de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété moderne propose 231 m² d'espace de vie lumineux et spacieux. La maison comprend 4 grandes chambres, dont 2 avec salle d’eau, un jardin paysager et une vaste terrasse. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée ouvrant sur un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un coin détente avec poêle à bois. La suite parentale, récemment aménagée, est au rez-de-chaussée et inclut un grand dressing et une salle de bains exceptionnelle. À l'étage, une seconde suite avec salle d’eau et balcon privé complète l'espace nuit. Si vous êtes à la recherche d'un achat de maison à Meursac, cette propriété impeccable est l'opportunité idéale.

Maison rénovée avec vue imprenable, superbe piscine, 3 chambres et 3 salles de bain. Située à la sortie du charmant village d’Yviers dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, cette propriété offre un cadre privé et privilégié. À seulement 5 minutes de Chalais, elle est proche des commodités et de la gare locale. Yviers est un village authentique au charme typiquement français. Ce bien rare sur le marché se trouve également à quelques minutes du village classé d’Aubeterre-sur-Dronne, avec un accès facile à Bordeaux et Angoulême. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à acheter à Chalais.

Propriété exceptionnelle avec 6 chambres, dépendances, terrain, potentiel équestre et hébergement d’invités - Située dans le sud ensoleillé de la Charente, cette maison allie le charme des XVIIe/XVIIIe siècles au confort moderne, le tout dans un cadre paisible. Actuellement exploitée comme chambre d’hôtes, elle offre des possibilités d'hébergement variées, d'importantes dépendances (granges, ateliers, gîtes potentiels), des installations équestres, un verger avec des arbres fruitiers, et plus de 8 hectares de terrain. À seulement 5 minutes de Montmoreau et 25 minutes d’Angoulême, cette maison de prestige à vendre est idéale pour une grande famille, un projet touristique ou un refuge rural avec de nombreuses possibilités.

Maison des années 1930 à vendre à SAINT-GEORGES-DE-NOISNÉ, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Cette propriété entièrement modernisée sur trois niveaux offre une vue imprenable sur le lac, des jardins en terrasses exposés au sud, un grand balcon et une piscine hexagonale. Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine/salon spacieux avec des plans de travail en granit et des équipements haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger séparée, une chambre double et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau, une salle de couture ou chambre, et une suite parentale avec salle d’eau. Le niveau inférieur dispose d'une buanderie, d'une salle d’eau, d'une cave et d'un salon d’hiver/chambre d’amis. Ce bien allie charme d’époque et confort moderne, situé dans un environnement calme propice à la marche, au vélo et à la pêche.