ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 39)

Découvrez cette splendide maison de luxe à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 147 m2, elle saura séduire les amateurs de confort moderne et de charme. Caractéristiques principales : - **Architecture** : Charpente apparente qui confère un cachet unique à cette maison, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. - **Séjour** : Un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour créer des moments conviviaux. - **Cuisine** : Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. - **Chambres** : 2 chambres avec salle de bains, plus une suite parentale avec salle d'eau privative. - **Bureau** : Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, une activité personnelle ou pouvant servir de 4ème chambre. **Extérieur** : - Grande terrasse couverte. - Piscine ronde semi-enterrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Jardin arboré, propice à la détente et aux loisirs. - 3 places de stationnement disponibles. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Rochefort, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17137, L'HOUMEAU – VILLA D'EXCEPTION DE 174 M² AVEC VUE MER, PISCINE, 5 CHAMBRES – RENTABILITÉ LOCATIVE ESTIVALE REMARQUABLERaphaël Charbonnier vous présente en exclusivité cette villa située à L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime, à proximité de La Rochelle et à quelques pas de la plage. Cette propriété a été entièrement rénovée entre 2020 et 2025 et offre un confort inégalé, dans un cadre exceptionnel, tout en garantissant un rendement locatif élevé en été.Cette villa est une véritable opportunité avec un rendement locatif remarquable, avec des loyers atteignant 2 500 € par semaine chaque été, témoignant d'un fort taux de réservation.La maison développe 174 m² de surface utile sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². Le séjour lumineux de 50 m², dispose d’une cheminée et s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine ouverte Schmidt haut de gamme, d'environ 30 m², est idéale pour les repas conviviaux.La villa compte 5 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec salle de bain et 1 chambre indépendante au-dessus du garage. De plus, elle comprend un garage de 40 m² et une cave de 15 m² en sous-sol.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 m, d'un jardin paysager et d'une vue dégagée sur la mer. La villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sécurisé.Côté confort, elle est équipée de plancher chauffant, d'une chaudière à gaz récente, de la connexion fibre, de système d'alarme et d'adoucisseur d’eau.L'Houmeau est une commune de la Charente-Maritime reconnue pour sa qualité de vie, avec des activités variées, un accès rapide à l'île de Ré et toutes les commodités nécessaires à proximité.Cette villa représente un investissement solide, avec des revenus nets estimés à 20 000 € en pleine saison estivale. Contact :Raphaël Charbonnier – Votre interlocuteur unique pour cette villa d'exception. Pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Dans le quartier paisible de Fétilly à La Rochelle, cette maison d'environ 86 m2 habitables, entièrement rénovée en 2025, possède un caractère unique. Elle met en avant des prestations soignées et des matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne, le travertin, et des huisseries de type atelier. Les espaces extérieurs généreux encouragent la convivialité. Discrètement située en retrait de la rue, cette maison dispose d'une allée privative offrant un stationnement pour deux véhicules. Cette allée mène à une première terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace de détente et de stockage. Un escalier conduit à la terrasse supérieure, offrant un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité du quartier. À ce niveau, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à des teintes claires et une baie vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage inférieur, un dégagement mène à un coin nuit bien agencé, incluant deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque chambre a accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée. Une buanderie intégrée optimise la fonctionnalité de cet étage. Grâce à sa rénovation intégrale, ses prestations de qualité et son architecture atypique, cette maison combine harmonieusement le calme d'un quartier prisé et la proximité immédiate du cœur de La Rochelle. CLASSIFICATION ÉNERGIE : C / CLASSIFICATION CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros. Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

À vendre à BIARD, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété unique d'une superficie de 5,24 hectares, comprenant environ 2 hectares de terrains constructibles, représente une opportunité d'achat intéressante. Ce domaine aux portes de Poitiers offre un environnement paisible et préservé sans vis-à-vis, avec un potentiel remarquable pour des projets immobiliers. Les quatre accès distincts du domaine donnent la possibilité de réaliser des projets multi-lots ou d'aménagements divers. Les caractéristiques notables incluent une bâtisse bourgeoise à rénover, des maisons, des granges, et d'autres dépendances. Cette propriété à acheter à BIARD est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel, les marchands de patrimoine ou les entrepreneurs souhaitant développer des projets d'envergure. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à BIARD, un atout stratégique offrant sécurité patrimoniale et perspectives de valorisation sur le marché.

Découvrez cette maison de ville située à Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette demeure allie modernité et authenticité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui dévoile un intérieur élégant. La cuisine ouverte et entièrement aménagée favorise les moments de convivialité, tandis que les deux salons et la salle à manger fournissent des espaces parfaits pour recevoir vos proches. Les deux patios, véritables refuges de paix, bénéficient d'une intimité totale et rappellent l'architecture méditerranéenne. La maison est dotée d'une toiture rénovée en 2017, garantissant sa pérennité. À l'étage, vous trouverez six chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains raffinée, ainsi qu'une magnifique salle de jeux mansardée au second niveau. Une cave voûtée est également présente pour le stockage de vins. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec un stationnement libre dans la rue, cette maison pourrait bien être celle que vous cherchez si vous envisagez un achat de maison à Montmorillon.

À vendre à SAINT-SÉVERIN, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle ancienne maison d'école de village offre 4 chambres et un grand jardin au cœur du village, à proximité des commodités. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 18.05 m² - Cuisine : 21.95 m² - Salle à manger : 23.30 m² - Salon : 34.40 m² - Salle de jeux / hobby : 55.15 m² - WC : 5.20 m² - Pièce à rénover : 16.95 m² À l'étage : - Palier : 13.05 m² - Chambre 1 : 16.25 m² avec salle d'eau attenante de 3.35 m² - Chambre 2 : 19.10 m² - Chambre 3 : 24.25 m² - Chambre 4 : 32.45 m² - Salle de bain/douche : 8.10 m² - WC : 3 m² Grenier : 120 m² avec trois pièces. Dépendances : - Pigeonnier : 3.70 m² avec étage supérieur de même surface - Grange : 24.60 m² Profitez également d'un jardin, d'une terrasse et d'une allée, dans ce cadre charmant. Une excellente opportunité d'achat d'une maison à SAINT-SÉVERIN.

Cette villa est nichée dans l'une des rues les plus paisibles et intimistes de la conche du Chay, à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La vue imprenable est loin d'être le seul atout de cette propriété. Profitez d'une abondance de lumière, d'une atmosphère tranquille et d'une ambiance unique, où les couleurs changeantes de notre côte ajoutent une touche de magie. La maison se compose d'une entrée, d'un WC de réception, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain. En annexe, la villa dispose d'un garage et d'une chaufferie. Équipements : chauffage central au fuel, portail et porte de garage électriques. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 430,10 € et 6 274,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Cette maison de luxe à vendre à Royan est une belle opportunité pour un achat dans le secteur.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans une jolie copropriété récente de 5 ans, parfaitement entretenue et conforme aux normes actuelles de confort et de sécurité, incluant un ascenseur et un visiophone. Cet appartement de standing vous charmera par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un WC invité vous accueille avant de vous mener à un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², s'ouvrant sur une superbe terrasse de 140 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire dotée d’une douche et d’un WC. Pour compléter ce bien rare, vous disposez de deux places de parking en sous-sol et d’une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à La Rochelle dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre, une villa d'exception située à La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 100 mètres des plages, cette propriété rare s'étend sur 1337 m² de terrain et allie modernité et tradition, offrant un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez une ambiance magique avec une grande cuisine, pièce maîtresse de la maison, mettant en avant un canoë suspendu au faîtage et une cheminée fonctionnelle pour des moments conviviaux. Cette villa de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer dispose de 14 chambres, dont une suite PMR au rez-de-chaussée, et s'ouvre sur des espaces généreux et lumineux, parfaits pour le confort de ses habitants. Les suites parentales, baignées de lumière, offrent un véritable havre de paix. Le jardin est un vrai écrin de verdure, avec une piscine turquoise, créant un cadre féerique, et un sauna nordique offrant détente et relaxation. Les immenses tables en teck dans le jardin sont idéales pour des repas conviviaux en extérieur. Cette propriété unique est conçue pour la vie en plein air, idéale pour recevoir famille et amis, organiser des événements ou des activités de location dans un cadre idyllique sur l'île de Ré. Dossier complet sur demande. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO :+33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

EXCLUSIVITÉ -Située dans un quartier prisé de La Rochelle, à proximité du centre historique et du Vieux-Port, cette villa d’architecte allie confort moderne, volumes généreux et emplacement idéal dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Nichée dans une rue calme des Minimes, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur le Bassin à Flots.Dès l’entrée, une belle terrasse d’accueil soigneusement aménagée invite à la détente. À l’intérieur, les espaces sont fluides et lumineux, pensés pour une famille contemporaine.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, prolongée par un séjour chaleureux. La grande terrasse orientée sud-ouest et le jardin paysager avec boulodrome créent un véritable espace de vie extérieur.Avec une chambre indépendante complétant ce niveau, idéale pour des invités ou une vie de plain-pied, cette maison garantit confort au quotidien.À l’étage, un escalier en bois et métal mène à trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, offrant indépendance et confort. La suite parentale bénéficie d’une vue imprenable sur le Bassin à Flots, assurant qualité de vie et modernité.Le sous-sol aménagé comprend une salle de télévision, une salle de sport, et un accès direct au parking souterrain sécurisé avec trois garages. Cet espace pratique répond parfaitement aux besoins quotidiens.Le quartier des Minimes est reconnu pour son cadre de vie agréable, son accès rapide au centre-ville et sa proximité avec l’océan. À pied, à vélo ou en transports en commun, le centre historique est facilement accessible, tout comme les plages, le port de plaisance, les commerces, les écoles et les restaurants de la région.Cette maison lumineuse et moderne assure également une excellente performance énergétique, alliant confort thermique et acoustique. Les matériaux de qualité garantissent durabilité et entretien simplifié.Pour un achat Maison de luxe La Rochelle ou un investissement de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché rochelais.

Propriété de caractère à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison exclusive à vendre se trouve sur une parcelle de 1 200 m² offrant un fort potentiel d'aménagement avec dépendances en pierre. Située à seulement 300 mètres de la place d’Antioche, cette propriété rare est à réinventer. Le bien principal, à rénover, présente une surface habitable d'environ 85 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et un espace nuit à l'étage avec 3 chambres. Organisée autour d'une grande cour intérieure et accessible par un large portail, la propriété propose également un chai avec étage, une grange en pierre avec étage, une deuxième grange indépendante, ainsi qu'une maisonnette de 70 m² à rénover et une dépendance supplémentaire avec cheminée. Elle offre un cadre intime propice à divers projets : maison de famille, résidence secondaire, projet locatif ou division parcellaire (sous réserve de validation ABF et urbanisme). L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, écoles, médecins et plage, et dans un environnement préservé classé Site Patrimonial Remarquable. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Sainte-Marie-de-Ré, idéal pour les investisseurs et les familles. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 590534).

À vendre Appartement de luxe à La Rochelle, situé en plein cœur de la ville, à quelques pas du célèbre marché central. Cet appartement traversant de 83 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien au charme préservé, allie élégance et fonctionnalité. Il vous séduira par sa grande pièce de vie conviviale, avec un parquet authentique et une cheminée. L'entrée majestueuse dispose de placards sur-mesure pour un rangement optimal. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie modernité et praticité. Deux chambres spacieuses garantissent confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un accès à une terrasse et d'une cave privative. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de choix. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Jonathan Lavaure vous propose : À vendre – Maison familiale proche de la plage et du cœur de village. Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs, de quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau, d’un bureau, d’une salle de bain indépendante, d’un WC séparé et d’un cellier-buanderie. À l’extérieur : cour d’entrée, patios, préau avec pool house, piscine à fond mobile et grand garage. Un bien rare à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage vous permet de profiter du meilleur de la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126.

Cette villa des années 80, rénovée avec soin, offre une surface habitable de 205 m2, sur une parcelle généreuse de 1 821 m2, située sur l'Ile d'Oléron, à proximité de la citadelle du Château et à quelques pas de la plage. Les propriétaires ont réalisé en 2021 une transformation remarquable, alliant confort moderne et esthétique raffinée. Les façades ont été dynamisées par des ouvrants contemporains en aluminium bi-tons, tandis que l'intérieur présente de beaux volumes, notamment dans la vaste pièce de vie de 75 m2, dotée d'une cheminée en pierre de style Louis XV. La cuisine ouverte, élégamment agencée, communique avec le salon et l'espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur des terrasses agréablement aménagées. La partie nuit au rez-de-chaussée inclut trois chambres, et une quatrième chambre avec salle d'eau est accessible à l'étage. Un vaste atelier lumineux, accessible depuis l'entrée, offre un espace propice à la créativité. À l'extérieur, un jardin paysagé entoure la maison, créant une atmosphère paisible et conviviale. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Château-d'Oléron, idéale pour un usage principal ou comme charmante résidence secondaire, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Vernon, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété remarquable, riche en histoire, est à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers et à 20 minutes du CHU de Poitiers. Cette maison bourgeoise construite en 1830 a connu diverses vies, passant d'un couvent à une école pour filles, avant de redevenir un lieu de vie après une rénovation soignée. À l'intérieur, vous serez séduit par l'harmonie entre le style ancien et contemporain. La cuisine dinatoire équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour plus de confort. À l'étage, un dégagement mène aux quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage, d'une superficie de 85 m2, dispose d'un grand espace avec superbe charpente à aménager selon vos souhaits : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. La rénovation a été faite avec soin, mettant en valeur l'authenticité de la maison tout en intégrant des équipements modernes tels que le chauffage au sol, une toiture neuve, une façade rénovée et des huisseries changées. Un atout supplémentaire : une piscine chauffée de 3mx12m et une terrasse en travertin. Le terrain plat et clos s'étend sur 2 200 m2 et comprend un puits fonctionnel, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 3 200 m2. Cette configuration unique pourrait vous permettre de développer une activité professionnelle ou touristique. Les éléments historiques, tels que les parquets d'origine et la pierre à évier, ajoutent un charme inégalé à cette maison. Sa grande superficie, ses nombreux espaces et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.

À proximité immédiate du Golf d'Aubeterre, cette villa exceptionnelle, construite entre 2004 et 2012, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Nabinaud. Pensée pour tirer profit d'un cadre privilégié, elle se compose d'une entrée qui mène, à gauche, à un espace privatif pour les propriétaires incluant un salon, une chambre avec double dressing et une salle de bain. À droite, vous découvrirez un cabinet de toilette et un accès à une vaste salle à vivre offrant une vue imprenable. La cuisine ultra équipée, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour divertir vos invités. Au premier étage, une grande salle de jeux est prévue pour aménager une chambre supplémentaire si besoin. Ce bien immobilier dispose aussi d'un studio avec balcon terrasse, idéal pour profiter de la vue. La villa est entourée de plusieurs terrasses, d'une piscine intérieure de 20 mètres, d'une salle de gym et d'une salle de jeux, offrant tout le loisir à domicile. Un grand portail en fer forgé donne accès à une maison d'amis avec un séjour-cuisine et deux chambres avec salles d'eau et toilettes. Pour les passionnés de voitures de collection, des garages peuvent accueillir jusqu'à 8 véhicules. Située à un quart d'heure de la gare de Montmoreau, permettant de rejoindre Bordeaux en 1 heure, cette maison à acheter à Nabinaud constitue une opportunité unique. Prix : 952 000 € (honoraires d'agence non inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : À 5 minutes de La Rochelle, cette propriété de 622 m² allie charme historique et modernité. Le cœur de vie comprend une vaste cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, un séjour et une salle à manger, tous inondés de lumière grâce à de grands vitraux. La hauteur sous plafond et la mezzanine renforcent cette impression d'espace. Les pierres apparentes, tomettes et matériaux anciens magnifiquement conservés racontent l'histoire de cette demeure. Vous y trouverez dix chambres, huit salles de bain et neuf WC. À l’extérieur, deux ambiances : une terrasse en bois exotique avec piscine au sel et pool house, et une terrasse légèrement en contrebas offrant une vue sur un jardin clos, créant un cadre intime et préservé. Deux dépendances, dont une aménagée et une à réinventer, complètent cet ensemble rare. Un garage avec galetas est également inclus. Idéal pour une résidence familiale de prestige, un lieu de réception, des séminaires ou tout projet locatif haut de gamme. Dossier complet exigé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle, offrant une superficie de 233 m² avec dépendances, piscine et jardin clos de murs, le tout sur un terrain arboré de 2789 m². Située idéalement au Sud de la Touraine, cette propriété à acheter à Châtellerault se trouve à 5 minutes de la ville et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV desservant Paris et Bordeaux en 1H20. Cette maison de caractère a su conserver ses éléments de décor d'origine, tels que des cheminées en marbre et des boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier d'environ 100 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et clos. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2910 € et 3970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété Châtellerault à vendre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau calme à seulement 3 minutes de Saintes, cette propriété offre des espaces généreux, une construction de qualité et un excellent état d’entretien. Implantée sur un terrain de 2 052 m² piscinable, elle propose un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison comporte trois garages et un atelier, un vrai atout pour les passionnés de véhicules ou les bricoleurs. Dès l’entrée, un hall vitré relie harmonieusement les garages à l’habitation principale. Vous accédez à un espace de vie d’environ 74 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout orienté plein sud avec vue sur le jardin à l’arrière. En rez-de-chaussée, la partie nuit inclut deux grandes chambres, un dressing et une salle de douche. À l’étage, une troisième chambre avec balcon, un dressing, des toilettes séparées et une deuxième salle de douche vous attendent. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Chermignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.