ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 37)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au calme d'une petite voie résidentielle à SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété représente un véritable havre de paix à proximité du Golf local et des plages reconnues de la côte Ouest.Construite dans les années 90 et de plain-pied, la maison offre dès l'entrée une ambiance lumineuse et des espaces généreux. La vaste pièce de réception d'environ 69 m², baignée de soleil grâce à sa double exposition, est idéale pour des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées relient naturellement l'intérieur à l'extérieur, où la terrasse et le jardin s'harmonisent pour créer un cadre de vie agréable.La cuisine, pensée comme un lieu convivial, est dotée d'un élégant comptoir bar. Parfaitement conçue, elle reflète un esprit de partage, où chaque repas se transforme en une occasion de se rassembler.L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche à l'italienne. La suite parentale, quant à elle, offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative, ses toilettes intégrées et un dressing aménagé.Un garage attenant avec un espace buanderie facilitera vos retours de plage et vos séjours en famille, alliant fonctionnalité et commodité.À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, assure une intimité essentielle. La terrasse, ensoleillée, est propice à des repas familiaux et des barbecues estivaux, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Une aire de stationnement privative complète l'ensemble.Cette maison lumineuse, conjuguant confort et art de vivre, se démarque comme une option idéale tant pour une résidence principale que pour une villégiature sur la côte Royannaise.À seulement 2 km de la Plage du Platin, 4 km de Val Lumière et de ses boutiques, et à 1,4 km du Golf, son emplacement est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie à SAINT PALAIS SUR MER, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 800 euros et 2 500 euros selon un usage standard basé sur les prix moyens des années 2021 à 2023.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Exclusivité. Dans un quartier calme et recherché de LA ROCHELLE, en Charente-Maritime, découvrez cette maison de 100 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, et un WC indépendant. À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement avec placards. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse, un jardin arboré, un garage et une cave. Cette maison est idéale pour un achat à LA ROCHELLE.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans le quartier privilégié du Parc de Royan, située à environ 250 m de la plage de la Grande Conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa Belle Époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m2. Cette propriété se répartit sur trois niveaux, offrant 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine couverte semi-enterrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un cellier et un WC avec lave-mains. Le premier étage comprend un palier, un WC, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres dont 2 disposant de placards. Au second étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau avec placard et un WC. Le sous-sol abrite une chaufferie et un débarras. Le chauffage est au gaz de ville, et des climatisations réversibles sont installées dans toutes les pièces. Notre équipe est à votre service pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

VAUX SUR MER – VILLA CONTEMPORAINE AVEC APERCU MER - Située à seulement 850m de la célèbre plage de Pontaillac, cette villa construite en 2015 offre une surface de 175m2 sur un terrain de 220m2, clos et sans vis-à-vis. Idéalement placée, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant une vue dégagée sur la mer depuis ses hauteurs. L’entrée mène à un espace de vie de 76m2 lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Un bureau et une chambre supplémentaire avec salle d’eau se situent au niveau inférieur, offrant davantage d’espace. Côté praticité, un local pour les vélos et les équipements de sports nautiques est à disposition, ainsi qu'un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Si vous recherchez un achat Maison de luxe VAUX SUR MER dans un cadre privilégié, cette villa est faite pour vous. Plus de photos disponibles sur le site de Home Passion.

À quelques pas de l'océan, cette maison située au cœur de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, allie charme et confort contemporain dans un cadre exceptionnel. Avec 196 m² habitables, un garage fermé et une place de stationnement privative, cette propriété rare permet de profiter de la plage, du marché, de la gare et des commerces à pied. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace grâce à un grand puits de lumière, créant une atmosphère apaisante. Le salon, intime et accueillant, est un véritable espace de détente, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et élégance. La cuisine moderne et spacieuse, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin, favorisant la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La suite parentale, de 30 m², offre un confort exceptionnel avec un dressing sur mesure, une salle d'eau privative et un accès direct au jardin, alliant intimité et praticité. Une buanderie attenante au garage complète ce niveau, offrant une organisation optimale. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une de plus de 23 m² avec accès à une terrasse de 50 m², vous attendent. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés ajoutent au confort. Un bureau ou une cinquième chambre de 22 m², accessible depuis le jardin et la terrasse, constitue un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou les invités. Cette maison a bénéficié de finitions soignées, avec des équipements de confort tels qu'une climatisation gainable, un chauffage au gaz, et un système de sécurité complet. Le jardin paysager, à l'abri des regards, procure un cadre intimiste. Cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage est idéalement adaptée pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Un bien rare, alliant lumière, espace, calme et emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf.932186.

À vendre, maison récente à La Flotte, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison de 143 m², construite en 2021, est idéalement située en bordure d'une zone naturelle. En excellent état, elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un jardin privatif de plus de 800 m², un garage fermé, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Offrant un cadre calme et lumineux avec des prestations modernes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison La Flotte. Prix demandé : 1 092 000 €. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Découvrez cette élégante bâtisse du XVIIIᵉ siècle de 417 m², entièrement rénovée, offrant 4 chambres. Elle bénéficie d’une entrée principale avec sas de circulation pour vos véhicules, d’un double garage accueillant une chaudière à granulés très économique, ainsi qu’une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Les dépendances abritent une vaste salle de yoga de plus de 100 m², dotée d’une cuisine ouverte et d’un four à pizza d’époque, permettant de créer un lieu harmonieux où vie personnelle et professionnelle se conjuguent parfaitement. En complément, une chambre de plain-pied avec salon privatif offre un espace confortable pour recevoir. Le jardin paysagé de 3 500 m² complète cet ensemble exceptionnel, avec une piscine au sel chauffée sous serre (10 × 5 m), un terrain de pétanque, quelques pieds de vigne ainsi que deux anciennes porcheries à aménager. Un cadre privilégié pour savourer pleinement chaque instant du quotidien. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à La Rochelle, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 81 23 13 45 (SMS / WhatsApp possibles). Cette maison se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Découvrez cette propriété unique située au coeur du village de Loix, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Issue de la réhabilitation d'un ancien chai, cette maison allie charme historique et aménagements contemporains.Conçue pour un confort durable et une performance énergétique optimale, cette maison bénéficie d’une isolation thermique efficace, garantissant des économies d’énergie substantielles et un bien-être en toutes saisons. Le système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur de dernière génération, témoigne d'une efficacité moderne. La rénovation a utilisé des matériaux de qualité et des finitions soignées, allant de la robinetterie aux revêtements de sol, garantissant ainsi une durabilité exemplaire.Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. L’agencement tourne autour d’une cour intérieure, apportant une luminosité continue et un point focal attrayant au sein de la maison.Pour un confort optimal, le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres partageant une salle d’eau avec WC.À l’abri des regards, la demeure ouvre sur un agréable jardin, un véritable havre de paix. Une dépendance sur la parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les futurs acquéreurs, que ce soit en atelier, bureau ou espace de stockage.Cette maison à vendre à LOIX permet de profiter d’une place de stationnement privative, intégrée à la parcelle, apportant un confort supplémentaire.Idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité, cette propriété assure une situation centrale. De plus, l’acquisition inclut des frais de notaire réduits.CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 500 euros et 840 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un superbe appartement rénové de 3 pièces avec vue imprenable sur l'océan, situé dans une résidence sécurisée de standing. Cet appartement dispose d'un balcon s'étendant sur toute sa longueur, d'une pièce de vie lumineuse en angle, d'une cuisine séparée avec îlot, de 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un parking extérieur est inclus. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Royan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cognac, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un pittoresque village de Petite Champagne, à seulement 20 minutes de Cognac, cette maison de maître de style Empire s'étend sur un terrain de 1,3 hectare. À l'arrivée, un portail s'ouvre sur une allée menant à l'entrée principale de la propriété. Le bâtiment classique et imposant se distingue par la symétrie de ses façades et ses nombreuses fenêtres. Trois niveaux sont délimités par des bandeaux, avec des façades en pierre de taille ornées de nombreux ouvrants, ainsi que des fenestrons typiques de la région. Les dépendances, bien intégrées, encadrent la cour au nord et abritent un pigeonnier au toit traditionnel. La cour est agrémentée de cyprès et d'un grand marronnier, tandis qu'un espace de stationnement est prévu pour accueillir vos visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de prestige dans la belle région de Cognac.

Cette maison en vente à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est une bâtisse impressionnante de la fin du 19ème siècle. Avec 300 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle se trouve au cœur du village sur une parcelle de 305 m2. Solide et traditionnelle, cette maison a su traverser le temps grâce à ses murs en pierre et sa magnifique cave voutée, où des barriques anciennes sont encore présentes. Les façades, finement enduites, laissent apparaître des linteaux et encadrements en pierre, témoignant de sa robustesse.À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée et d'une spacieuse cuisine dînatoire, tous deux ouverts sur une belle cour végétalisée. Un petit salon cosy, un bureau bibliothèque ainsi qu'une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau, dont les murs ont été mis à nu et les parquets massifs restaurés, créant une atmosphère chaleureuse. Un escalier circulaire en bois, à la fois singulier et élégant, mène à l'étage, qui abrite cinq vastes chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau.Orientée Sud-Est, la cour extérieure offre une vue sur le clocher et est idéale pour des moments conviviaux en toute intimité, tout en bénéficiant d'une pratique dépendance 'retour de plage'.C'est une maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille, avec une capacité d'accueil exceptionnelle de six chambres, mettant en avant des matériaux anciens et une authenticité irremplaçable.

À vendre à LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine de plain-pied est une occasion unique pour un achat de maison à acheter LES MATHES. Avec une surface habitable d'environ 136 m² sur une parcelle de 570 m², elle offre des prestations de qualité grâce à un choix minutieux de matériaux. La pièce de vie spacieuse de plus de 47 m², inondée de lumière, s'ouvre sur un jardin accueillant, tandis que la cuisine moderne signée IXINA invite à des moments conviviaux. L'espace parental, situé à l'aile droite, comprend une chambre avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'aile gauche abrite trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le jardin, exposé sud-est à l'avant et nord-ouest à l'arrière, assure des ambiances idéales pour vos moments de détente. Un garage de plus de 19 m² et une aire de stationnement viennent compléter ce bien. Conforme aux normes RT2012 et PMR, la maison est équipée de volets roulants électriques, de douches à l'italienne et d'un système de chauffage performant. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des pistes cyclables, cette villa clé en main est le cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire. Les frais de notaire sont réduits. Contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette villa familiale d'exception à vendre, d'une superficie totale de 312 m². Elle allie modernité, élégance et confort, et comprend un jardin paysagé ainsi qu'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de plus de 100 m² s'offre à vous, entouré d'un patio central avec un olivier majestueux. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète, et un bureau. À l'extérieur, le jardin invite à la détente, tandis que le sous-sol aménagé propose de nombreuses possibilités d'utilisation, comme une salle de sport et un espace de divertissement. Située dans un quartier calme, cette villa est proche des commerces et des transports. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité - Située à proximité immédiate des plages et des commerces, COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et emplacement privilégié à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de 220 m2, cette maison développe 175 m2 habitables avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Un vaste séjour de 76 m2 avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour recevoir en toute convivialité. La villa comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. Elle bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu sur l'océan, dans un environnement calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, excellent état général. Les atouts : vue dégagée avec aperçu mer, excellente situation avec plages et commerces à pied, maison d'architecte récente (2015), pièces spacieuses et très belle luminosité dans un quartier calme et résidentiel.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans la charmante Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ancien Musée GRÉVIN, cette propriété atypique se trouve à proximité du Vieux-Port, offrant calme et tranquillité au fond d'une cour. Transformée avec soin, elle raconte des histoires de voyages et de souvenirs maritimes. Entrée discrète, chambre au rez-de-chaussée, et un espace de vie cosy agrémenté de fresques murales vous accueillent. Laissez-vous transporter par l'ambiance chaleureuse des pièces de réception, où boiseries et éléments modernes se côtoient. À l'étage, un patio de 23 m² relie une bibliothèque à une chambre parentale unique. Le dernier niveau offre une perspective captivante avec un vaste espace nuit et une quatrième chambre. Rénovée en 2017, cette maison à acheter à La Rochelle allie confort, originalité et qualité de vie rare, le tout dans un cadre où l'art et la créativité s'épanouissent. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Rochelle.

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !

iad France - Jean-Luc Celor vous présente cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-de-Lusignan, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, d'une superficie habitable de 762m², s'étend sur un parc de 12 624m², à proximité de Jonzac.La propriété comprend de grands espaces de réception, avec deux salles à manger agréables, un salon confortable agrémenté d'une mezzanine, ainsi qu'un salon d'été. Vous profiterez également de deux cuisines équipées, dont une avec une chambre froide de 3,5 m². Le logement dispose de quatre chambres parentales et de quatre autres chambres, séparées par deux salles de bains raffinées, garantissant tout le confort nécessaire. Une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour le télétravail ou la concentration ajoutent à l'attrait de ce lieu. Au sous-sol, trois pièces spacieuses peuvent être aménagées selon vos besoins.Pour les passionnés de sport, une salle de fitness est également présente, et après l'effort, vous pourrez vous relaxer au sauna, dans le jacuzzi ou dans la baignoire balnéo. Les commodités incluent aussi une buanderie, une lingerie, une cave à vin, un cellier, et bien plus encore.À l'extérieur, le parc verdoyant est un véritable refuge de calme, agrémenté d'une grande terrasse couverte possédant une cuisine et une douche, parfaite pour vos réceptions, le tout au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. Le bien est également doté de 5 garages sécurisés et de places de parking pour vos visiteurs. Une serre, plusieurs chais, un jardin aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² complètent cette magnifique propriété.Côté technique, vous bénéficierez d'une connexion internet via la fibre, de la climatisation pour un air agréable en toute saison, ainsi que d'un chauffage individuel assurant un confort optimal. Un groupe électrogène garantit une autonomie totale en toute circonstance. En matière de sécurité, la maison est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.Idéalement située, cette maison pourrait être transformée en maison d'hôtes, lieu de réception ou en résidence pour personnes âgées. À proximité, la Cure thermale de Jonzac et un centre aquatique sont à votre portée pour des moments de bien-être.Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble des atouts de cette maison d'exception. L'élégance et le raffinement de cette propriété sauront vous séduire.

Poitiers centre-ville, à l'abri des regards, beaucoup de charme pour cette maison médiévale d'une surface de 175m2 hab comprenant grande entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Cour, terrasse et jardin intimiste avec piscine. Vue dégagée sur toute la ville, aucun vis à vis et 3 expositions Est, Sud et Ouest La maison dispose également d'un petit atelier et d'un garage. En plus de la maison, trois appartement indépendants sur rue, rénovés, meublés et loués en permanence (revenus mensuels: 1790EUR soit 21.000EUR par an) L'ensemble est vendu en un seul bloc avec en somme la ventilation suivante : La Maison Principale est mise en vente au prix de 420.000EUR Les 3 appartements sont mis en vente au prix de 328.000EUR (soit 15 ans de loyers) avec une forte rentabilité et d'auto-remboursement Le prix de mise en vente est donc de 748.000EUR honoraires d'agence inclus

Au cœur de la ville de Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de 1968 conçue par Paul Dremilly se distingue par sa façade aux allures californiennes dans un quartier paisible. Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 244m2. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/cuisine ouvrant sur un jardin intime, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC, le tout pouvant être loué en saison grâce à son entrée indépendante. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une cave saine et de 2 garages. L'étage lumineux présente un espace de vie de 50m2, agrémenté d'une cuisine moderne de 23m2 et d'un bureau avec terrasse/balcon côté rue. On y trouve aussi 2 grandes chambres au calme, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Les atouts de cette propriété incluent aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur, un emplacement tranquille avec des commerces à proximité, ainsi qu'un terrain piscinable. Cela représente une belle opportunité pour un achat de maison à Royan.

Ancienne tannerie emblématique de Châtellerault entièrement réhabilitée en 2007, cette propriété hors norme offre désormais une maison de ville unique, aux volumes spectaculaires et aux prestations haut de gamme. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Paris en TGV en 1H15, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché. A l'extérieur, un carport moderne vous accueillera pour vos deux futurs véhicules, une borne de recharge électrique sera également à votre disposition. Dès l’entrée, un vestibule spacieux avec vestiaire et WC visiteur ouvre sur une grande cuisine dînatoire, idéale pour recevoir. Viennent ensuite des espaces de vie absolument remarquables : Salle de réception de plus de 230 m² Salon d’environ 130 m², surplombé par un bureau en estrade offrant une vue dominante sur la pièce, la piscine et le jardin Salle de cinéma privée Piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être de la maison La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 100 m², accessible depuis la salle de réception mais pouvant fonctionner de manière totalement autonome. Il offre : Un vaste séjour Une grande chambre avec dressing Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant Possibilité d'installer une cuisine dans le séjour de l'appartement À l’étage de la maison principale : Master Room de plus de 65 m², avec dressing, grande salle d’eau et WC Une seconde chambre avec salle d’eau privative Un salon de 40 m² pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire WC séparé La rénovation complète réalisée en 2007 est d’une qualité irréprochable, comme en attestent les diagnostics très favorables. L’ensemble bénéficie de deux accès indépendants, d'une grande terrasse, d’un garage, ainsi que d’un garage à moto. La propriéte est clos de mur, sans vis à vis, avec portail motorisé. Cette demeure, incomparable dans son environnement, se distingue par son caractère, ses volumes rares, et ses prestations résolument haut de gamme. Une adresse exceptionnelle pour un mode de vie unique ! Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Yohann MONJALON 06 35 29 72 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 838 888 642 (EI) Ville du greffe : Angers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820135 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Découvrez cette maison à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré, située à proximité du centre du village dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre de beaux volumes avec 260 m2 habitables. Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 100 m2, agrémenté d'une cheminée. La première partie nuit se compose de quatre chambres, trois salles d'eau/bains, un bureau et un dressing. La seconde partie offre également une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis exposé au sud, d'une terrasse, d'un préau, d'une piscine, d'un espace de stockage et d'un garage avec stationnement.

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEOpportunité rare : à vendre charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, située à LA COUARDE-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Niché dans une rue récemment revitalisée, le bien dispose d'un garage en bois qui mène à un premier espace de rangement incluant une machine à laver. Une porte d'atelier en aluminium noir ouvre sur une belle pièce à vivre combinant salon et cuisine dînatoire. Le salon donne sur un agréable jardin avec un préau idéal pour des repas en plein air pour jusqu'à 8 personnes.À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain privative et deux autres chambres partageant une salle de douche. Ce bien est particulièrement intéressant en raison de sa très bonne rentabilité locative saisonnière.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.