Les agences en Poitou-Charentes
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente en Poitou-Charentes. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty
Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété contemporaine à ST DENIS D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Face à l'horizon infini de l'océan, elle incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau avec vue sur l'océan offrant un cadre de travail inspirant, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets : espace invité, atelier ou rendement locatif. Bien récent aux prestations haut de gamme, cette propriété conjugue lignes contemporaines, confort moderne et situation exceptionnelle. Une véritable Maison de luxe à acheter ST DENIS D OLERON.
…ÂDĂ©couvrez cette magnifique Chambre d'hĂ´te Ă vendre Ă Saujon, situĂ©e dans le dĂ©partement de la Charente-Maritime, dans la rĂ©gion Poitou-Charentes. Ce bel ensemble immobilier de 510 m², Ă©tabli sur un terrain clos de 5102 m², est entourĂ© par la verdure, offrant tranquillitĂ© et sĂ©rĂ©nitĂ©. Parfaitement opĂ©rationnel, cet Ă©tablissement est prĂŞt Ă accueillir vos hĂ´tes, et bĂ©nĂ©fice d'un emplacement privilĂ©giĂ©, Ă proximitĂ© de la cĂ´te et au cĹ“ur d'une rĂ©gion touristique. La maison d'habitation de 130 m² dispose d'une grande cuisine dinatoire, d'un cellier buanderie et d'un agrĂ©able sĂ©jour avec cheminĂ©e. Ă€ l'Ă©tage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau, garantissant votre intimitĂ©. Les six gĂ®tes d'environ 380 m² peuvent accueillir jusqu'Ă 32 personnes, avec des amĂ©nagements variĂ©s et confortables, chacun offrant une cuisine Ă©quipĂ©e, une salle d'eau, et un chauffage individuel. Pour vos moments de convivialitĂ©, la propriĂ©tĂ© propose une salle de rĂ©ception, une salle Ă manger d'Ă©tĂ©, une salle de jeux et un bar installĂ© dans l'ancienne distillerie, encore dotĂ©e de son alambic d'origine. La piscine chauffĂ©e et le petit bassin, accompagnĂ©s d'une aire de jeux et d'un terrain de pĂ©tanque, crĂ©ent des espaces de loisirs idĂ©aux. Les dĂ©pendances, incluant garage, dĂ©barras et grange, ajoutent une valeur supplĂ©mentaire en offrant des possibilitĂ©s d'amĂ©nagement. Ce cadre idyllique est conçu pour vous et vos hĂ´tes, un vĂ©ritable symbole de partage et de bien-ĂŞtre. Prix de vente honoraires inclus : 1.029.600 euros. Honoraires charge acquĂ©reur de 4 % TTC sur le prix hors honoraires de 990.000 euros. Classe Ă©nergie : E. Classe climat : B. Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie : entre 7.270 et 9.870 euros. Pour plus d'informations sur les risques associĂ©s Ă ce bien, rendez-vous sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Agence Mercure Poitou-charentes-vendĂ©e
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