ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 45)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

À vendre à BIARD, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété unique d'une superficie de 5,24 hectares, comprenant environ 2 hectares de terrains constructibles, représente une opportunité d'achat intéressante. Ce domaine aux portes de Poitiers offre un environnement paisible et préservé sans vis-à-vis, avec un potentiel remarquable pour des projets immobiliers. Les quatre accès distincts du domaine donnent la possibilité de réaliser des projets multi-lots ou d'aménagements divers. Les caractéristiques notables incluent une bâtisse bourgeoise à rénover, des maisons, des granges, et d'autres dépendances. Cette propriété à acheter à BIARD est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel, les marchands de patrimoine ou les entrepreneurs souhaitant développer des projets d'envergure. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à BIARD, un atout stratégique offrant sécurité patrimoniale et perspectives de valorisation sur le marché.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif accueille une terrasse d’exception ainsi qu’un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, l’ensemble des pièces principales et chambres se trouve sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, de 3 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau attenantes, d’espaces de rangement optimisés, ainsi que d’une élégante cuisine et salle à manger. De plus, une terrasse panoramique / rooftop privatif vous permet de profiter pleinement de la vue avec la possibilité d’installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, ce bien conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l’art de vivre rochelais, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans une jolie copropriété récente de 5 ans, parfaitement entretenue et conforme aux normes actuelles de confort et de sécurité, incluant un ascenseur et un visiophone. Cet appartement de standing vous charmera par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un WC invité vous accueille avant de vous mener à un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², s'ouvrant sur une superbe terrasse de 140 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire dotée d’une douche et d’un WC. Pour compléter ce bien rare, vous disposez de deux places de parking en sous-sol et d’une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à La Rochelle dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

Découvrez cette magnifique propriété équestre à vendre à RUFFEC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes du centre de Ruffec et accessible par une agréable promenade de 15 minutes, ce bien rare sur le marché offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante et sans voisinage immédiat. La maison moderne comprend 3 chambres, une piscine intérieure, des dépendances ainsi qu'une belle terrasse surplombant les paddocks. Côté équestre, les installations comprennent une carrière en sable fibré réalisée en 2020, un manège couvert dans une dépendance équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 17 000 €, et trois autres bâtiments abritant 11 boxes, un marcheur intérieur, une sellerie et plusieurs espaces de stockage. Le tout s'étend sur près de 4 hectares de paddocks et de prairies, avec une opportunité éventuelle de bail sur 16 hectares de terrain supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à acheter RUFFEC.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré ? Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à proximité du port et du centre de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 180 m², cette maison récente offre de belles prestations comprenant une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse close. Vous trouverez également une pièce de repos avec jacuzzi, une douche, un WC et un garage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec une salle de bains spacieuse, ainsi que deux chambres avec douche et WC séparés. Un logement indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, WC, et deux pièces avec couchage double complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Martin-de-Ré.

À vendre, cette maison située au cœur du village des Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous offre un espace généreux sur un terrain de plus de 1000 m². Composée de trois bâtiments anciens, elle dispose d'une emprise au sol d'environ 135 m². La maison inclut un salon et une cuisine, tandis que les deux autres bâtiments, en pierre sèche, abritent trois chambres et des pièces d’eau. L'ensemble demande une rénovation complète. De plus, un bâtiment de 50 m², construit en 2014 et initialement prévu comme garage, a été partiellement aménagé. Avec deux entrées distinctes – une rue piétonne et un accès pour véhicule – le terrain est piscinable et permet la construction d’un étage supplémentaire sur la partie principale, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Cette maison Les Portes-en-Ré à vendre se distingue par sa superficie rare dans le quartier et son fort potentiel de transformation.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, reconnue comme l'un des plus beaux villages de l'Île d'Oléron, cette propriété se niche au coeur d'un environnement authentique. Dans un quartier au caractère affirmé, cette ancienne dépendance agricole réinventée en maison de charme vous séduira dès l'entrée. En franchissant le portail, vous découvrirez un jardin soigné et une façade en pierres anciennes, témoignant de la volonté des propriétaires de préserver l'authenticité des lieux.D'une superficie d'environ 73 m2, cette maison de plain-pied déploie une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, propice aux moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. La première chambre inclut un espace buanderie, tandis que la seconde est optimisée avec un dressing et un lit escamotable.Un cellier et un local de rangement viennent compléter cette maison, qui est partiellement meublée, augmentant ainsi sa fonctionnalité. Idéalement située, à seulement dix minutes à pied du marché et près des plages de Chaucre ou de Domino, cette maison est parfaite pour un achat à Saint Georges d’Oléron, que ce soit en résidence principale ou secondaire.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 euros et 1 890 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

À vendre, un château sur la commune de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Érigé sous Louis XIII et enrichi jusqu'au XIXe siècle, ce château présente une belle cohérence architecturale, illustrant la transition entre Renaissance tardive et Classicisme naissant. Sa silhouette, avec son dôme à l'impériale et ses toitures en pavillon, témoigne d'une maîtrise stylistique remarquable. En interne, 700 m² aux volumes équilibrés offrent un potentiel d'usage prometteur : salons historiques, circulation fluide, ainsi que des boiseries et décors du XVIIIe au Second Empire, nécessitant des travaux de restauration, bien que la structure soit saine. Le château est situé au cœur d'un parc de 26 hectares où se mêlent les traces de la Renaissance et la poésie romantique, invitant à une restauration ambitieuse, qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale. Ce château de luxe à vendre à Thouars est proposé à un prix de 700 000 €, honoraires inclus de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEYRIT TURPEAU, Florent TURPEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901163261.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement implantée à proximité de la plage et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une vie quotidienne sans avoir besoin de voiture. Cette villa se distingue par son vaste garage, son jardin inattendu et sa piscine discrète, faisant d'elle un bien rare sur le marché. La villa se compose comme suit : Sous-sol : Un grand garage avec nombreux placards, buanderie et cave à vin. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, WC de réception, cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, suivie d'une salle à manger, bibliothèque et salon. Au premier étage : Un palier menant à deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Un palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, une pergola en dur, une piscine et un pool-house avec réserve. Équipements : Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété familiale au cœur de la ville, style Hôtel Particulier rochelais, est à ne pas manquer. Avec son charme et son élégance, cette demeure offre de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux, la maison comprend une grande réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et dressing, bureau et salle de bain. Au dernier étage, deux chambres, salle d'eau et un espace à aménager de 40 m2. Deux entrées distinctes, garage de plus de 30 m2, toiture refaite. Cette maison à acheter à La Rochelle offre un fort potentiel de développement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Coup de cœur assuré pour cette propriété située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison Charentaise en pierre d’une surface habitable d’environ 250 m2 se trouve au cœur d’un magnifique parc arboré et fleuri, agrémenté d'un couloir de nage. Très lumineuse, elle dispose d'espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine-salle à manger, un beau salon-veranda donnant sur la piscine et le parc, ainsi qu'un second salon chaleureux avec cheminée et un espace bureau sous verrière. Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Au premier étage, vous avez la possibilité d'aménager trois ou quatre chambres selon vos besoins, accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bains, ainsi que des toilettes. À l'extérieur, le parc offre un véritable havre de paix à l’abri des regards, un cadre naturel remarquable. Derrière les grands murs de la propriété, vous profiterez du calme et de la sérénité de la nature, avec des espaces paysagers, des arbres centenaires, un couloir de nage et un sauna. Une grande variété de plantes et un potager enrichissent cet environnement. Proche de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées, cette demeure séduira ceux en quête d'une maison à acheter à La Rochelle, avec un jardin naturel et la proximité du centre-ville. Bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Brochure sur demande.Contact : +33 (0)6 60 69 68 00Christie’s International Real Estate - La Rochelle27 Quai Valin17000 La Rochelle

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Cette élégante villa est idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Royan, connue pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette maison saura séduire les passionnés de la mer.Cette maison de 180 m² se caractérise par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'autrefois et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec verrière, une cuisine contemporaine et une véranda. Les étages disposent de deux suites parentales avec vue mer, d'une troisième chambre avec salle d'eau, et d'une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin inclut deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs favorisent la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été.Stationnement possible d'un véhicule au sein de la propriété, côté rue.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 190 000 €Honoraires charge vendeurPour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter ROYAN, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Superbe maison historique du XVe siècle avec un bassin de baignade naturel, située sur un terrain de plus de 7 hectares. Nichée au cœur de la campagne charentaise, au nord d'Angoulême, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée. Entièrement rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l'histoire française au confort contemporain. Avec des pièces à vivre lumineuses, de vastes espaces de réception et quatre chambres élégantes, dont une magnifique suite parentale, cette maison se distingue par son authenticité et ses prestations de qualité. Le domaine, d'environ 7,7 hectares, comprend des jardins paysagés, une truffière de 255 arbres, ainsi qu'un spectaculaire bassin naturel filtré par des plantes aquatiques, entouré d'une terrasse et d'un potager clos. Au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre à MOUTON est idéalement située, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, à environ une heure des aéroports de Poitiers et Limoges.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa d'environ 150 m² sur deux niveaux, située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve au pied de la magnifique plage de Matha. L'entrée ouvre sur un séjour confortable avec cheminée, donnant de plain-pied sur un patio avec une fontaine mauresque et une terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux face à un jardin arboré. La maison offre un cadre paisible et serein tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces par les pistes cyclables du bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur l'espace dinatoire, est surplombée d'une ravissante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, parfaite pour un bureau calme et lumineux, pouvant également devenir un espace nuit d'appoint. À l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres au confort optimal sont équipées d'une salle d'eau et d'un toilette, avec des vues sur le jardin et les dunes de Matha. Un garage fermé et une douche extérieure pour le retour de plage complètent ce bien, dont le jardin entoure l'ensemble de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE D OLERON vous attend.

À vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2014 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Flotte. Elle se trouve sur une belle parcelle et propose un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont deux suites parentales. Vous trouverez également un WC et une salle d'eau séparée, avec plusieurs pièces de services et un grand garage. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, offre un espace idéal pour profiter du soleil et se détendre. Avec ses prestations de qualité, cette maison La Flotte à vendre est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.

Château à vendre à ROYAN, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Demeure du 18ème siècle de 1000m2 habitables sur un parc de 3 hectares. Rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité. Actuellement exploité en hôtel de charme et restaurant. 10 chambres rénovées, salles de réception, cuisine professionnelle. Appartement de fonction. Parc arboré avec terrasse. À moins de 10 km des plages. Idéal pour hôtellerie et événementiel. Achat château ROYAN.

Exclusivité – Située face à la plage du Platin à Saint-Palais-sur-Mer, sur la côte de Charente-Maritime, cette villa à fort potentiel vous attend. Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison ST PALAIS SUR MER à vendre, offrant un emplacement privilégié avec un terrain arboré de plus de 1 500 m². D'une surface d'environ 240 m², cette propriété rare et recherchée vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur l'océan. À quelques pas du centre et de la plage du Bureau, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. La villa, inondée de lumière, présente de généreux volumes et un agencement flexible. Quelques travaux de rafraîchissement vont permettre d'exploiter tout son potentiel, que ce soit pour un achat maison ST PALAIS SUR MER pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie ouvertes sur le jardin et ses terrasses face à la mer, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. L'étage propose une mezzanine adaptable, deux autres chambres et une salle d’eau avec WC. Sur l'aile opposée, une superbe pièce avec terrasse vue mer peut être transformée en suite parentale ou en espace réception. Le terrain, sans vis-à-vis, permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Dans ce secteur prisé de Saint-Palais-sur-Mer où les occasions sont rares, cette maison à acheter ST PALAIS SUR MER offre la possibilité d'une vie à la mer à redéfinir selon vos envies.

Immobilier île de Ré - Les Portes-en-RéDécouvrez cette agréable Villa à vendre, idéalement située à 200 mètres de la plage et à 5 minutes du centre du village. Cette maison d'architecte se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains/douches. Profitez de plusieurs espaces extérieurs, incluant un patio, un préau, des terrasses et un jardin clos, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette Villa de luxe Les Portes-en-Ré est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et de la Place du village, cette charmante maison de plain pied, construite en 2001, couvre une superficie de 79 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, de 2 salles de douche et de 2 toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse, d'un grand préau et d'un jardin clos. Des espaces de stationnement pour plusieurs voitures sont disponibles. Cette maison offre de belles opportunités, étant piscinable et avec la possibilité de surélévation. Pour votre projet d'achat de maison de luxe à Saint-Clément-des-Baleines, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 6332.

À la recherche d'un achat Château de luxe Parthenay ? Découvrez ce magnifique château situé à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Édifié au 15ème siècle et remanié au 19ème siècle, ce bien d'exception bénéficie d'une élégante façade Nord. Entièrement rénové, il offre plus de 1000 m² de superficie habitable, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, une buanderie et deux chambres avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec salles de bain privatives, un salon TV, un salon de musique et un bureau. Le deuxième étage abrite une spectaculaire pièce de 313 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, etc.). Le château est équipé d'un système de chauffage performant et écologique. La propriété dispose également d'une grande dépendance avec un logement de 120 m², des garages, une chaufferie, et de nombreux espaces de rangement. Le domaine s'étend sur 9,75 hectares, comprenant des jardins d’agrément, des prairies et des bois, agrémentés d'arbres centenaires et d'une rivière traversant le terrain. Ce château de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible et sans nuisances, une opportunité rare à découvrir absolument.

Découvrez cette maison à acheter à Ars-en-Ré, au cœur du charmant village de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété rare, en état futur d’achèvement, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort, tout en respectant le charme de l'architecture rétaise. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison d’exception présente des prestations raffinées et des volumes généreux. Avec une surface habitable d'environ 180 m², elle comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, pour un confort optimal. Un spacieux salon-séjour et une cuisine se prolongent sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, où une piscine complète cet espace extérieur, propice aux belles journées ensoleillées. À proximité du port et des commerces, cette maison à vendre à Ars-en-Ré conjugue authentique vie de village et prestations contemporaines de qualité. Une opportunité rare à personnaliser.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime. Rénovée avec soin, elle se situe dans le quartier recherché du Mail, à quelques pas de la mer, à proximité immédiate du centre historique et des parcs. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée à gaz, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, et une salle d'eau 'retour de plage' près de la seconde entrée. À l'étage, vous trouverez un spacieux bureau qui pourrait servir de cinquième chambre, une suite parentale avec douche, baignoire, et dressing, ainsi qu'une chambre d'invité avec douche et rangement. Le dernier étage abrite deux autres chambres, chacune disposant d'un cabinet de toilette et de rangements sur mesure. Un grand sous-sol comprenant une cave, un débarras, une buanderie, une salle de lecture, et une salle de cinéma complète cette maison idéale pour un achat maison à La Rochelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un abri de jardin, et d'un magnifique eucalyptus, ajoutant au charme de cette bâtisse. Une dépendance avec emplacements de stationnement est proposée en option. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à La Rochelle en Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESRetrouvez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mornac-sur-Seudre, idéalement localisée au cœur d'un des plus beaux villages de France, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété familiale pleine de caractère se déploie sur un terrain de plus de 840 m2 avec deux accès indépendants. À proximité des commerces, restaurants typiques et du port de pêche, la vie ici se déroule au rythme des marées, entre sérénité et authenticité.Acquise il y a plus de vingt ans dans un état de ruine, avec seulement les murs en pierre et la toiture subsistants, cette maison de 255 m2 a été entièrement rénovée, transformée par un couple amoureux des lieux. Chaque espace a été pensé pour créer un foyer chaleureux, propice aux souvenirs et à la convivialité.La villa principale, d'environ 221 m2 sur deux niveaux, offre trois entrées distinctes. L'entrée principale s'ouvre sur un salon lumineux avec accès direct. L'aile droite comprend une chaleureuse salle à manger qui mène à une cuisine conviviale de 38 m2, un espace de vie idéal pour partager des repas et des moments de vie enrichissants, adossé à un petit salon parfait pour des ateliers culinaires.La grande baie vitrée, offrant une vue sur le jardin et la piscine, inonde les espaces de réception de lumière naturelle. La suite parentale, douce et intime, a un accès direct au jardin et dispose de deux dressings ainsi qu'une salle d'eau privative.À l'étage, quatre chambres agréables s'offrent à vous, créant une atmosphère apaisante. Deux des chambres offrent une vue sur le jardin et la piscine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. La troisième chambre se distingue par sa mezzanine inspirée de l'élégance américaine.À l'extérieur, le jardin paysagé et intime accueille une piscine et sa terrasse en teck, parfaits pour la détente estivale. Une cuisine d'été entièrement équipée offre un espace convivial pour partager des moments ensoleillés en famille ou entre amis.L'ensemble dispose également d'un appartement indépendant T2 d'environ 34 m2, entièrement meublé, idéal pour accueillir la famille ou envisager un revenu locatif. Une boutique de charme d'environ 40 m2 s'ajoute à cette propriété, pouvant servir d'espace professionnel ou d'atelier.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140 euros et 4 320 euros. Pour une visite et davantage d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69, agent commercial RSAC La Rochelle n°844 118 760.