ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 4)

À proximité des plages de l’Atlantique et aux portes de La Rochelle, ville dynamique et riche en histoire, cette propriété exceptionnelle du XVIIe siècle allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de grande qualité, elle a su conserver son esprit d’origine tout en intégrant des éléments contemporains inspirés des lofts balnéaires.Derrière un grand portail en bois, un magnifique corps de bâtiment principal s’articule autour d’une cour intérieure intime, véritable havre de paix à l’abri des regards. Dès l’entrée, la lumière exceptionnelle et les volumes généreux offrent une atmosphère unique : d’un côté, des hauteurs sous plafond dignes d’une cathédrale, de l’autre, une ambiance chaleureuse grâce à un subtil choix de matériaux mêlant le charme de l’ancien à l’élégance des finitions modernes.Avec environ 530 m² habitables, cette maison propose plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme, une salle home cinéma, un bureau, 7 chambres et 6 salles de bains. Une superbe cave voûtée, un garage pour 3 voitures, ainsi que 400 m² de dépendances offrant un fort potentiel viennent compléter l’ensemble.Nichée dans un parc paysagé sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une splendide piscine de 15x7 mètres, parfaite pour se détendre en toute quiétude.Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, et La Rochelle, avec son port emblématique, ses marchés, ses restaurants et ses connexions TGV, se trouve à seulement quelques minutes.Une maison exceptionnelle à acheter à La Rochelle, entre terre et mer, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et art de vivre.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Dienné, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette demeure seigneuriale datant du XIXe siècle, avec des racines remontant au XVIe siècle, servait autrefois de résidence de chasse pour Isabelle de Poitiers. Son architecture imposante renferme un intérieur chaleureux et convivial, offrant 760 m² de surface habitable, idéal pour recevoir vos invités avec élégance. Anciennement maison d'hôtes, ce château est parfaitement conçu pour continuer dans cette vocation, grâce à ses nombreuses chambres et espaces de vie. Le hall d'entrée, avec sa voûte impressionnante, conduit à des salons somptueux, plusieurs salles à manger, deux cuisines équipées, une arrière-cuisine et un large espace pouvant faire office de bureau ou de salle de conférence. À l'étage, six chambres, chacune avec sa propre salle de bains, certaines équipées de kitchenettes et de coins salon privés, garantissant une indépendance totale à vos invités. Le niveau supérieur, récemment rénové, propose quatre chambres supplémentaires, certaines aménagées en appartements autonomes. D'importants travaux ont été réalisés pour allier charme historique et confort moderne, avec une toiture, un système d'assainissement et des étages entièrement refaits. Les chambres du premier niveau, bien entretenues, peuvent être modernisées selon vos goûts. Le domaine de 10 hectares comprend également une maison de gardien à restaurer et un garage. L'entrée majestueuse du château, entourée par une allée d'arbres, et le parc agrémenté d'arbres séculaires, renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété. Situé dans une région riche en patrimoine, à seulement 20 minutes de Poitiers, une ville réputée pour son histoire, son architecture et son ambiance culturelle. Poitiers, ancienne capitale régionale, est facilement accessible par TGV, via l'autoroute A10, et l'aéroport de Limoges, offrant des liaisons vers de nombreuses destinations en Europe.

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située dans un village avec toutes les commodités, cette magnifique maison de luxe à vendre à Saintes séduit par son charme authentique et son parc arboré spacieux. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saintes : une oliveraie méditerranéenne et de vastes espaces fleuris créent un cadre paisible. La propriété dispose d'une maison principale de 400 m² inondée de lumière, avec des vues sur le parc, des grandes ouvertures et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine, plusieurs salons et des espaces de réception. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet ensemble élégant. Un studio de 56 m² à rénover et un grand garage ajoutent des possibilités d'aménagement. Une cour intérieure mène à un domaine de près de 2 hectares, un véritable havre de paix idéal pour profiter de la nature. Située à seulement 5 km de Saintes et à 40 km des plages de Royan, cette maison de luxe à acheter à Saintes bénéficie d'un climat doux et agréable. La proximité de La Rochelle et un accès rapide à l'A10 facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Poitiers. La région offre de nombreuses activités, incluant le golf, les randonnées et les plaisirs nautiques, parfaites pour profiter des charmes de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes.

Découvrez un magnifique manoir historique du 17ème siècle, idéalement situé aux abords du centre-ville animé d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception vous invite à un voyage où le passé rencontre une élégance moderne, le tout dans un cadre verdoyant unique. Avec sa structure impressionnante et son entretien minutieux, le manoir attire instantanément l'attention, offrant ainsi une immersion dans un univers où le confort et la tranquillité s'unissent.Ce bien se distingue par sa polyvalence, convenant aussi bien à une vie de famille épanouie qu'à une activité d'accueil ou d'événementiel. Les espaces de vie sont généreux et raffinés, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables, tandis que les infrastructures dédiées aux événements assurent des réceptions mémorables. La résidence principale, véritable sanctuaire de paix, ainsi que les maisons d’amis, ajoutent à cette propriété une capacité d'accueil impressionnante, avec des aménagements pensés pour le confort de tous.Imaginez des journées illuminées dans des pièces spacieuses, des soirées étoilées sur la terrasse ou au bord de la piscine à débordement, et des réceptions élégantes dans les dépendances. Chaque élément de ce domaine a été conçu pour émerveiller, des jardins soigneusement entretenus le long de l'eau jusqu'à un espace lounge exclusif. Ajoutez à cela la possibilité d’accueillir proches et invités dans une atmosphère raffinée, et vous découvrirez un cadre de vie sans pareil.Ce manoir constitue une occasion rare d'acquérir une part d'histoire superbement préservée tout en offrant un espace adaptable à vos projets. Situé à seulement quelques minutes du cœur vibrant d'Angoulême, il combine à merveille intimité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par le potentiel et la splendeur de ce manoir à vendre à Angoulême.

Découvrez cette ferme exceptionnelle de 35 hectares, adaptée à tous types d'animaux tels que chevaux, vaches, moutons, chèvres et porcs. Elle dispose d'une cuisine idéale pour des repas conviviaux à base de produits de la ferme, ainsi qu'un espace pour danser. Bien que située en pleine nature, elle est à quelques kilomètres des commerces quotidiens, des médecins, des pharmacies, des écoles, des collèges et des grandes surfaces. La gare SNCF, à seulement 10 kilomètres, facilite l'accès à Bordeaux et Angoulême, avec un trajet vers Paris en un peu plus de 2 heures. Profitez du calme absolu et d'une source d'eau pour les animaux. Les bâtiments sont en bon état, tandis que l'habitation nécessite des travaux de remise à jour. L'étage peut être réaménagé pour créer des chambres supplémentaires. Cette propriété offre également des possibilités dans les granges adjacentes à la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Châtignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Au cœur des vignobles pittoresques de Charente, dans la région Poitou-Charentes, se trouve un domaine historique de cognac, offrant une évasion tranquille au sein de la nature verdoyante et des forêts denses. Rénovée avec soin en 2012, cette maison a été un lieu de rassemblement prisé pour la famille et les amis, idéale pour célébrer des moments inoubliables, des réceptions en plein air ou des festivités uniques. Cette demeure allie élégance et confort tout en préservant son charme d'antan. Avec une surface habitable de 500 m², cette maison peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Elle comprend cinq chambres spacieuses, une salle de divertissement pouvant être convertie en espaces de couchage supplémentaires, quatre salles d'eau et de grands salons conviviaux. S'étendant sur près de 5.8 hectares, le terrain offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Une piscine extérieure de 12x6 m entourée d'une terrasse en bois est parfaite pour se relaxer durant l'été. À proximité de charmants villages le long de la Charente, ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. À quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter de l'animation d'Angoulême et de la célèbre ville de Cognac, qui regorgent de restaurants gastronomiques et d'activités culturelles. La gare TGV d'Angoulême permet d'atteindre Paris en moins de deux heures et Bordeaux en 30 minutes. Reconnu pour être le berceau du célèbre Pineau des Charentes, ce bien attire par son caractère unique et incite à découvrir ses trésors. Découvrez l'équilibre parfait entre authenticité et grandeur dans ce cadre magnifique. Que vous recherchiez un refuge paisible ou un espace d'exception pour des événements mémorables, ce domaine historique de cognac vous offre une expérience inégalée. Laissez-vous séduire par la sérénité et la splendeur de cette maison de luxe à acheter à Angoulême.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

À Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, se trouve un château exceptionnel à vendre, datant du XVème siècle, dont l'histoire a été soigneusement préservée par ses propriétaires. Cette noble propriété a été métamorphosée au fil des années, alliant authenticité et confort moderne. Labellisé 5 étoiles par Charente-Maritime Tourisme, ce château est niché au cœur d'un domaine de 93 hectares, offrant un cadre paisible et préservé. Avec presque 1500 m² habitables et de nombreuses dépendances, il comprend des espaces de réception lumineux, des suites spacieuses, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine et salle de sport. À l'extérieur, les jardins luxuriants, les prairies et les divers étangs créent une atmosphère de tranquillité. Situé à seulement 30 minutes des plages de la côte atlantique et à 1h30 de l’aéroport international de Bordeaux, ce château représente une opportunité unique pour un achat château à Saintes, que ce soit pour un projet familial ou commercial. Le dossier complet est disponible sur demande.

À proximité d'un charmant village de Charente, ce domaine d'exception surplombe la vallée classée de l’Échelle, un territoire préservé au sein du réseau Natura 2000. Véritable havre de paix pour les passionnés de nature, d’histoire et d’authenticité, cette propriété s'étend sur plus de 8 hectares comprenant prairies, bois, ruisseaux, jardin suspendu et douves creusées dans la roche. Ce lieu inspirant est idéal pour une grande maison familiale, un projet artistique, un espace d’événements ou un complexe touristique. Le château, pièce maîtresse, offre environ 500 m² habitables avec un potentiel d'extension à plus de 600 m², charme par ses volumes majestueux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures bien orientées. Haut de trois niveaux, il comprend huit chambres, des salons traversants, une salle à manger élégante, une cuisine accueillante, une bibliothèque et de nombreux espaces de rangement. Vous y découvrirez des éléments d'époque tels que des parquets anciens, des tomettes patinées, des plafonds moulurés, des cheminées en pierre et en bois peint, ainsi qu'un escalier sculpté dans la courbe du mur. Chaque pièce offre une vue plongeante sur la vallée. Flanqué de deux tours médiévales, le bâtiment principal témoigne d'une riche histoire remontant au XIIIe siècle et a été remanié au XIXe siècle pour offrir confort tout en préservant son âme. À l’arrière, un vaste ensemble de dépendances de plus de 1 500 m² complète la propriété, regroupant granges, écuries, ateliers, étables, et plusieurs bâtiments polyvalents. Deux d'entre elles ont été soigneusement restaurées : un showroom de 105 m² et une buvette guinguette de 180 m², parfaits pour accueillir du public ou organiser des événements culturels. Un gîte indépendant, dénommé "la Maisonnette", d'environ 115 m² offre un hébergement de charme avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, des murs en pierre, des poutres apparentes et trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, idéal pour accueillir des amis ou des invités. Situé à seulement 10 minutes d’Angoulême, ville dynamique et artistique, et bien desservie par le TGV (2h pour Paris, 30 min pour Bordeaux). Le village voisin propose tous les services nécessaires au quotidien. Vivre, accueillir, transmettre : un patrimoine à taille humaine dans un cadre exceptionnel.

Située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette splendide propriété ancienne, un domaine viticole du XIXe siècle, a été minutieusement rénovée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et moderne. Avec une surface habitable de 600 m², la demeure principale se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et son aménagement idéal pour les réceptions. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon de 70 m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains pour garantir confort et intimité. Le dernier niveau, transformé en un exceptionnel espace de loisirs de 190 m², comprend une salle de billard, un cinéma et un bar, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend également trois maisons d’amis d’environ 200 m² chacune, offrant un total de dix chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou envisager une activité d’accueil. Plus de 1 000 m² de dépendances, comprenant des granges et ateliers, proposent de nombreuses possibilités pour des projets variés. L'ensemble de la propriété est accessible par un majestueux portail électrique, s'ouvrant sur une allée bordée d'arbres centenaires, menant à un parc pittoresque de 14 hectares, agrémenté d'un étang, d'un bois de chênes, d'une petite parcelle de vigne et d'une piscine avec pool house, le tout dans un environnement naturel serein. À seulement 25 km de la gare TGV d'Angoulême et proche d'un village avec commerces, ce bien rare conjugue charme, confort et potentiel, représentant une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Angoulême.

En exclusivité, Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété située à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 245 m², parfaitement situé à proximité de la plage, offre un excellent équilibre entre usage résidentiel et commercial. Il comprend un spacieux duplex de 112 m² avec trois chambres et deux salles d’eau, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un appartement de 21 m² et un autre de 32 m², chacun avec chambre séparée. De plus, deux commerces au rez-de-chaussée, d’une superficie de 32 m² et 23 m², bénéficient d'une excellente visibilité, garantissant des revenus locatifs réguliers. Cette propriété à vendre à ROYAN représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant un projet mixte habitation / rendement.

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate de la mer et du cœur de La Rochelle, cette propriété historique de 209 m2 habitables allie charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Son exposition plein sud offre une grande luminosité et des pièces traversantes, dans un cadre de vie exceptionnel très prisé. Parfaite pour une profession libérale, cette maison dispose de deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée par le premier accès, vous trouverez un vestibule, un salon, une salle à manger avec deux cheminées, un bureau ou chambre avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC avec lavabo. À l'étage, trois chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilette. La seconde entrée au niveau RDC inclut une pièce de vie, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche et un WC indépendant. Un escalier dans la pièce de vie permet d'accéder directement au rez-de-chaussée de la maison principale. La cour arborée comprend deux terrasses et un garage de 24 m2. Brochure sur demande. REF SC 1014. Contact : 06 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Cette magnifique propriété située à Vanzac, en Charente-Maritime, est une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Vanzac. Ancien domaine viticole, elle a été soigneusement restaurée par deux artistes de renommée internationale, fusionnant authenticité, design sur mesure et matériaux haut de gamme. Avec une superficie habitable de près de 500 m², la maison principale comprend une cuisine équipée, une élégante salle à manger, deux salons lumineux, une bibliothèque et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre vastes chambres, trois salles de bains, un dressing et une mezzanine ouverte vous attendent. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en ateliers d'artistes, ainsi que d'un permis de construire pour transformer le garage et les combles en une habitation supplémentaire de 100 m². Implantée sur un terrain de près de 3 hectares, avec piscine, jardin arboré, verger et terrain de cricket, cette Maison de luxe à vendre à Vanzac est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre idyllique. En plus, un terrain constructible de 6 500 m² est inclus dans la vente, offrant la possibilité d'y construire deux maisons supplémentaires. Située dans un hameau tranquille avec un boulanger artisanal à proximité, la propriété est à seulement 15 minutes de Jonzac, 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Vanzac et sa région Poitou-Charentes offrent un art de vivre inégalé entre mer et campagne.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété rare à vendre, située sur la commune d’Yves, à proximité immédiate de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Établie dans un environnement classé et protégé en bord de mer, cette propriété s'étend sur plus de 1,2 hectare de terrain, offrant un cadre naturel paisible où la faune locale évolue sereinement autour de deux étangs. La maison principale, aux volumes généreux, est conçue pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une belle entrée, un grand salon-séjour doté d'une cheminée en pierre, une salle à manger avec plafond cathédrale et une cuisine dinatoire, chacune ayant un accès direct aux extérieurs. Un espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et un bureau près de l’entrée. À l'étage, une suite parentale inclut une grande chambre, une salle d’eau et un dressing, tout en offrant une terrasse avec vue dégagée sur les carrelets et l'océan. La propriété comprend également une dépendance avec des espaces de stockage au rez-de-chaussée et un appartement d’appoint à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis. Alliance rare entre nature, espace et horizon marin, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de La Rochelle.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre qui offre une vue exceptionnelle. Idéalement situé à 100 m de la plage, cet appartement en dernier étage bénéficie d'un environnement calme et d'une luminosité généreuse. L'intérieur se prolonge sur de belles terrasses donnant sur la mer. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec un dressing de réception, d'un salon séjour spacieux face à la mer, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards, d'une grande chambre s'ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.En annexe, vous profiterez d'un parking privatif, d'une cave et de deux terrasses face mer, parfaites pour profiter des belles journées. Les équipements incluent des volets roulants électriques, un interphone, une VMC et un ascenseur. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 330 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 33 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1705.00 € et 2308.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la campagne saintongeaise, à Rochefort dans le département de Charente-Maritime, cette propriété d’exception reflète l'élégance des demeures de la fin du XVIIIᵉ siècle. Ce Château est à vendre et se distingue par son art de vivre rare, avec une harmonie architecturale et des volumes généreux, le tout dans un environnement naturel remarquable.S'étendant sur un terrain clos de 48 368 m², cette propriété est entourée d'un parc paysager de qualité, avec de superbes allées et des jardins bien agencés, offrant des vues dégagées sur la campagne. Son atmosphère paisible en fait un lieu idéal pour une résidence de prestige ou pour des projets ambitieux.Le logis principal d'environ 500 m² présente une distribution fluide, avec un salon de réception spacieux, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de vie. À l'étage, six chambres et plusieurs salles d’eau complètent cette belle demeure.Une maison de gardiens indépendante de 144 m² comprend sept chambres, offrant diverses possibilités d’accueil. Les nombreuses dépendances, telles qu'un atelier et des écuries, apportent un potentiel considérable pour le développement de projets touristiques ou événementiels.Équipée de systèmes modernes comme le chauffage central et des menuiseries en double vitrage, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes, assurant son excellent état. Ce Château à Rochefort est un lieu unique, propice à l’inspiration et aux grands moments à partager. Prix de vente honoraires inclus : 1.260.000 euros.Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires.

Découvrez ce joyau de la Renaissance, situé à seulement 20 minutes d’Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce château fascinant, riche en histoire et en élégance, a été soigneusement rénové au début du XXe siècle, préservant son âme d’origine tout en intégrant des commodités modernes. Son architecture saisissante et son passé captivant font de cette propriété un lieu de vie exceptionnel.Ce domaine remarquable s'étend sur près de 18,4 hectares, offrant une variété de paysages entre bois, prairies et champs, parfait pour ceux qui recherchent la paix et la nature. La propriété comprend également six garages et la possibilité d'ajouter une piscine, combinant praticité et style. Avec ses 862 m² répartis sur plusieurs niveaux, la demeure principale est une œuvre d'art architecturale, ses fondations datant du 4ème siècle et ses espaces de vie aménagés avec soin.Imaginez-vous explorant les vastes salons et chambres, chacun ayant sa propre histoire, avec des éléments d’époque méticuleusement préservés, tels que l’ancienne cuisine et la superbe librairie dans la tour. Avec un total de 9 chambres, dont la plupart sont équipées de salles de bain privatives, cette propriété offre espace et intimité à vos invités. La chambre principale constitue un véritable refuge avec sa salle de bain attenante, garantissant un confort total.Cette demeure historique représente une occasion unique d'acheter un Château de luxe à Angoulême et de posséder un véritable morceau de l'histoire. Pour découvrir comment faire de ce château votre nouveau foyer et organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant.

Sur les hauteurs de Saintes, dans un quartier recherché, cette maison d'architecte lumineuse vous offre une vue dégagée et imprenable. Avec une surface de 210 m2, elle se compose d'une entrée, d'une chambre/bureau avec salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie, d'une buanderie et de rangements. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée s'ouvrant directement sur une large terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine agencée et un salon/bibliothèque. Au deuxième étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse avec vue, trois chambres dont deux avec salle d’eau et une avec cabinet de toilette, sans oublier un WC supplémentaire. Le jardin, situé sur une parcelle de 1762 m2 avec piscine 10x5, offre un espace extérieur unique en plein centre-ville. En plus, un garage pour une voiture et un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison de luxe à acheter à Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un village tranquille de Charente-Maritime, à proximité de Saint-Jean-d’Angély (10 minutes) et de Saintes (30 minutes). Ancienne propriété viticole dédiée au Cognac, cette maison a été soigneusement restaurée pour offrir un cadre de vie alliant heritage et modernité. Grâce à la gare TGV de Surgères à seulement 35 minutes, Paris est accessible en 2h30, tandis que La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est à une heure de route. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire à acheter à Saintes. Le manoir élégant, datant du milieu du XIXe siècle, s'étend sur environ 400 m² et a été rénové entre 2010 et 2014. Il dispose de 6 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, et de 4 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire spa. Les espaces de vie spacieux comprennent une salle à manger formelle, un grand salon, une cuisine équipée et une bibliothèque, tout en préservant de nombreux éléments d'époque tels que des décors muraux sculptés et des cheminées majestueuses. Le domaine comprend également une maison de gardien et près de 700 m² de dépendances. Une piscine chauffée avec terrasse a été ajoutée en 2023, créant un espace convivial au cœur de la cour intérieure. Un jardin de près de 3 000 m², situé de l'autre côté d'une petite voie, descend jusqu'à la rivière, mettant en valeur un platane vieux de plus de 475 ans. Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Saintes, alliant charme historique et confort moderne.

À quelques minutes de La Rochelle, dans le charmant village de l'Houmeau, cette maison à vendre offre une opportunité unique de profiter de la vie côtière, à deux pas de l'océan et en face de l'Île de Ré. Récemment modernisée, cette propriété se trouve dans une localisation prisée, connue pour ses restaurants, cabanes à huîtres et guinguettes estivales, tous accessibles à pied. La maison, de plain-pied, présente des espaces intérieurs lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une suite parentale, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un grand séjour salon inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur une piscine exceptionnelle au sel, dotée d'un dôme rétractable permettant de se baigner toute l’année dans une ambiance agréable. À l'étage, deux chambres climatisées et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin soigneusement entretenu est en harmonie avec la piscine et la terrasse. Située dans une impasse, cette demeure offre tranquillité et intimité. Équipée d'un grand garage, d'un chauffage performant et d'un bon bilan énergétique, cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle représente un excellent investissement, tant pour une résidence principale que pour une location saisonnière.

À Dolus-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située dans une venelle discrète, à proximité de la place centrale et des commerces, elle allie le charme de l'architecture charentaise à un style contemporain. Cette propriété unique, soigneusement repensée pour offrir espace, lumière et confort, s'étend sur une parcelle paysagée de plus de 413 m² et comprend deux habitations distinctes. Avec environ 243 m² habitables, chaque espace se distingue par des matériaux de qualité, des volumes généreux et une atmosphère conviviale. La maison principale, principalement sur un seul niveau, possède un grand espace de vie de 57 m², avec une cuisine moderne et des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La suite parentale offre une vue agréable sur la piscine, tandis que trois autres chambres, toutes avec leur propre style, offrent confort et intimité. L'extérieur se compose d'un jardin clos avec trois terrasses variées et un préau face à la piscine, parfait pour des soirées détendues. La maison d'amis, indépendante et spacieuse sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte, un salon lumineux, et trois chambres à l'étage. Cette propriété rare est idéale à acheter pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et commodité, avec toutes les commodités du centre-ville à portée de main et la plage à quelques minutes. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir chaque recoin de cette demeure avant de planifier une visite physique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village avec 4 chambres, bureau et appartement à Corme-Royal, à 30 minutes des plages de Royan, 15 minutes de l'A10 à Saintes et 35 minutes de Rochefort. Cette belle maison de 252 m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé à Corme-Royal, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Avec son terrain de 909 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32,5 m² avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger surélevée, un coin séjour, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo, un cellier et un dressing. Un appartement indépendant complète cette maison, offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire. Celui-ci peut devenir communicant si souhaité. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC) et un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin, doté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine vous offre un rafraîchissement bien mérité pendant les chaudes journées d'été, accompagnée d'une terrasse et d'une cuisine d'été avec barbecue. Pour votre confort, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également à votre disposition. Proche de toutes commodités, avec un arrêt de bus, des commerces et des écoles à seulement 800 mètres, cette résidence allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour une qualité de vie sans égale. Découvrez dès maintenant cette maison de luxe à acheter à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie de plus de 220 m², elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un espace naturel, elle dispose de deux espaces extérieurs distincts : un jardin paysagé avec piscine chauffée et un parc arboré avec un ponton de pêche privé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donne sur une terrasse en travertin, tandis que deux vastes chambres profitent de vues sur la piscine et sa terrasse en bois. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'ensemble. Ce bien rare est situé à quinze minutes de La Rochelle, tout en étant proche des commodités. Un parfait achat de Maison à acheter La Rochelle.

Située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre incarne le charme d'une demeure de caractère d'environ 320 m². Édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, elle repose sur un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère unique et élégante. À l'entrée, un jardin d'accueil soigneusement aménagé facilite le stationnement et donne accès à un garage, tout en valorisant la façade et les volumes de la maison. L'intérieur séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité, révélant une propriété conçue pour traverser le temps. Le salon lumineux et apaisant invite à la détente, tandis que la cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée pour des moments authentiques. Une salle à manger conviviale et une pièce dédiée au piano ajoutent une touche de raffinement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau pouvant servir de chambre d'amis, avec sa salle d'eau pour plus de confort. L'étage, accessible par un escalier en travertin, abrite quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles de bains pensées pour le confort. À l'arrière, un jardin intime et une terrasse élégante s'ouvrent sur une piscine intégrée dans la verdure, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer combine histoire et modernité, avec des prestations rares comme la présence d'un ascenseur, offrant un confort précieux au quotidien. Un cadre de vie authentique et inspirant pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison.