ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 3)

Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Composé de deux maisons attenantes, cet ensemble développe environ 310 m² habitables sur deux parcelles totalisant 505 m². Ce bien vous offre un potentiel unique : création d'une maison sur-mesure, aménagement de plusieurs appartements indépendants ou projet hybride selon vos ambitions. Les volumes existants permettent de repenser librement les espaces et de façonner un lieu entièrement personnalisé. Depuis le balcon, admirez une vue dégagée sur l'église du Sacré-Cœur et la tour de la Lanterne, apportant charme et caractère au bien. Situé dans le quartier résidentiel et calme de La Genette, cet emplacement privilégié vous place à proximité du parc Charruyer et de son mini-zoo, du casino du Mail, ainsi que de la plage de la Concurrence, accessible en quelques minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et côtier, au sein d'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied dans un environnement apaisé. De plus, un garage intégré permet le stationnement d'un véhicule et assure un espace de stockage sécurisé. Ce bien modulable, à fort potentiel, est idéal pour un projet patrimonial ou une opération d'investissement avec une belle valorisation. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle, contactez-moi au 0618762364 afin de discuter de votre projet et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346). Référence agence : 14196

Au cœur du village de Saint-Martin-de-Ré, capitale historique de l’Île de Ré, découvrez cette magnifique maison familiale de 330 m² entièrement rénovée et décorée avec élégance. Édifiée sur un terrain d’environ 562 m², cette propriété se compose de 5 spacieuses suites, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur un jardin où vous trouverez une piscine chauffée, une cuisine d’été et plusieurs zones de détente. Que ce soit en été ou en hiver, cette maison s’adapte aux envies de toute la famille. Un bien rare, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, offrant un cadre de vie recherchée dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un garage pour deux véhicules est également inclus.

iad France - Stephanie Douzals vous propose : Située à quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cette demeure unique, ancien Musée Grévin, offre un cadre historique mêlé à une inspiration artistique. Avec ses fresques originales, ses boiseries et une atmosphère intimiste, cette Maison à acheter à La Rochelle constitue un véritable havre de paix. Répartie sur trois niveaux, avec environ 208 m² habitables, elle comprend des pièces de réception au charme indéniable, des patios et terrasses paisibles, ainsi qu'un studio indépendant, deux chambres, une suite parentale et un atelier d’artiste. Les espaces de vie s'étendent ainsi à plus de 300 m². La luminosité est mise en valeur grâce à des verrières et des miroirs judicieusement disposés. Le confort moderne est également présent, avec une pompe à chaleur neuve et un poêle à granulés. Au-delà des caractéristiques physiques, cette maison représente un héritage riche, où chaque pièce raconte son histoire. Pour les passionnés d'authenticité et d'art, ce bien est une opportunité d'acquérir un patrimoine vivant au cœur de La Rochelle. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi !

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure du XVIIIe siècle avec potentiel de revenu locatif. Située à Bourg-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette élégante demeure historique de 350 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant le charme ancien au confort moderne. La maison principale se compose d'une vaste entrée, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, et d'autres pièces de vie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et suites, ainsi qu'un grenier aménageable. Un gîte indépendant parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complète ce bien. Édifiée sur un parc paysager de près de 3000 m², la propriété dispose de dépendances et d'une piscine sécurisée. Sa performance énergétique est assurée par un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal. Un bien rare et recherché, idéal pour l' achat Propriété de luxe Bourg-Charente.

À la recherche d'une maison à acheter à LA ROCHELLE ? Découvrez cette superbe maison de ville des années 1950, entièrement rénovée, offrant 4 chambres, un garage, un jardin et deux places de stationnement. Cette propriété dispose aussi d'un espace indépendant de 50 m², idéal pour un cabinet professionnel, ainsi qu'un sous-sol aménagé pouvant être utilisé comme salle de jeux ou studio. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison de luxe à LA ROCHELLE, située dans le département Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À vendre à Vivonne, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette charmante maison de plain-pied de 97 m². Ce bien vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1500 m² comprenant une piscine de 8x5. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente cette propriété. La maison dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Vous profiterez également de deux salles d'eau, d'un WC séparé et de divers équipements modernes. À l'extérieur, le jardin est idéal pour les moments en famille ou entre amis, comprenant des cabanons et un système de récupération des eaux. La propriété est aussi dotée de panneaux photovoltaïques assurant une restitution de 350 € par an. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et un poêle à bois. CARACTÉRISTIQUES :- Piscine 8x5- Double vitrage- Garage fermé- Aucun vis-à-vis- Système de chauffage performant- Récupérateur d'eau- Électricité verte- Située à 16 minutes de PoitiersNe manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Vivonne.

NOUVEAUTE. À 600 m du centre-ville et 700 m de la grande plage, cette jolie maison des années 30 a été rénovée avec goût tout en préservant son charme et son authenticité. Elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de réception, d'un salon véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin clos et paysagé avec piscine. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Royan, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saintes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve un magnifique château du XVème siècle à vendre. Ce bien, emblématique de l'histoire, a été soigneusement redessiné et restauré au fil des années tout en préservant son authenticité. Niché sur un domaine de 93 hectares, ce château, labellisé 5 étoiles par la Charente-Maritime Tourisme, représente un véritable havre de paix. Avec près de 1500 m² habitables et plus de 2500 m² utilisables, il offre de lumineuses pièces de réception, des suites spacieuses et un espace bien-être, comprenant salle de sport, hammam, piscine, et pool house. À l'extérieur, le domaine enchante avec des jardins, des prairies, un verger de plus de 1000 arbres fruitiers et 23 hectares de bois. Situé à seulement 30 minutes des plages de la côte atlantique, ce château peut convenir à un usage familial ou commercial, que ce soit pour des réceptions, un projet équestre ou des chambres d'hôtes. L'aéroport international de Bordeaux est accessible en 1h30, et la gare TGV de La Rochelle en 1h. Ce château est vendu meublé, à l'exception de quelques pièces. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Ancien Moulin de 175 m2 très lumineux, entièrement rénové en 2022, avec une dépendance de 36 m2 pouvant servir de gîte ou de logement indépendant, incluant une chambre. L'ensemble est situé sur un terrain de 2968 m2, arboré et clos, avec deux accès possibles, dont un électrique, et se trouve au bord d'un petit ruisseau, sans risque d'inondation. La maison principale dispose d'une entrée cathédrale majestueuse, d'une pièce de vie de 34 m2 avec mur en pierre et cheminée, et d'une cuisine spacieuse de 29 m2 entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, un WC et un cellier. À l'étage, un palier en mezzanine de 12 m2, 3 grandes chambres (15 m2, 16 m2 et 20 m2), ainsi qu'un WC avec possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. La dépendance comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un auvent permet le stationnement de trois véhicules, et une terrasse couverte avec un ancien moulin à huile s'ouvre sur le jardin arboré et piscinable. La rénovation de 2022 inclut la cuisine, la salle de bain, le chauffage, les ouvertures, l'électricité et l'isolation, garantissant un DPE en C pour la maison principale (factures disponibles). L'assainissement est à prévoir, devis disponible. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com. Ce moulin est une opportunité à considérer pour un achat Maison à Thaims.

Maison des années 50 d'une surface de 92 m2 à rénover, située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, actuellement divisé en deux appartements, se trouve au calme, à quelques minutes des commodités et de la plage. Édifié sur un terrain clos de 382 m2, le premier appartement de 36 m2 au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un deuxième appartement de 56 m2 avec balcon se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est possible de réunir ces deux logements pour n'en faire qu'une seule habitation, et un agrandissement de 50 m2 est également réalisable sur la parcelle. Un abri de jardin complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail à florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété authentique à vendre au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, situé à seulement 300 mètres de la place d'Antioche, offre un ensemble immobilier traditionnel comprenant une maison principale à rénover et plusieurs dépendances en pierre, le tout sur une parcelle de 1200 m². La maison principale, d'environ 85 m² habitables, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage. Les dépendances incluent un chai avec étage, deux granges indépendantes et une maisonnette d'environ 70 m², ainsi qu'une petite dépendance avec cheminée. L'accès est facilité par un large portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, avec une plage accessible à pied à environ 700 mètres. L'ensemble se trouve dans un Site Patrimonial Remarquable (SPR) de Sainte-Marie-de-Ré. Ce projet séduira tant les amateurs d'architecture traditionnelle que ceux en quête d'une résidence secondaire nécessitant des travaux. Pour plus d'informations, visitez virtuellement la propriété sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à cette propriété, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Patrick COMBES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 590534).

Au cœur de Royan, cet appartement est un véritable bijou. Situé à l'étage noble avec vue sur la place Charles De Gaulle et le boulevard Briand, il a été soigneusement rénové avec un goût raffiné. La luminosité accentue ses volumes généreux et son esthétique dans le centre-ville.Composition :EntréeVaste pièce de vie avec accès à un grand balcon filant.Cuisine entièrement aménagée et équipée,Cellier/Buanderie,Deux chambres donnant sur le balcon,Salle d'eau et WC.Équipements :Chauffage électrique,Double vitrage,Éclairages indirects,VMC,Interphone.Possibilité d'acquérir un garage individuel à 200m de l'appartement.Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 520 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680,00 € et 2 320,00 €. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Royan Centre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Située dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison de 146 m² habitables a été complètement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse impressionne par ses baies à l'ancienne et son IPN apparent. La cuisine, à la fois fonctionnelle et contemporaine, s’ouvre sur une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite une suite parentale dotée d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un balcon privatif, créant un espace intime et reposant, ainsi qu’une deuxième chambre. Au deuxième étage, deux grandes chambres viennent compléter l’espace nuit, parfait pour enfants, bureau ou invités. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire cette offre. Cette maison, idéale pour un jeune couple dynamique ou une famille en quête d’harmonie, se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du cœur de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre à Chermignac, située dans la paisible Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Saintes, ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Cette belle maison traditionnelle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m², incluant une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse, un bureau, une chambre, une salle de bains (avec baignoire et douche), des WC, un cellier et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont soignés, comprenant une terrasse partiellement couverte et une allée asphaltée menant à un double garage avec atelier et cave. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine intérieure de 10x4 m équipée d'un système de déshumidification et d'une pompe à chaleur. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de 3461 m², et bénéficiez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur l'état des risques et pollutions, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette bâtisse de 1,70 hectare, composée d'une longère de 256 m² habitables entourée de ses dépendances, est idéale pour un achat de propriété dans un cadre paisible. L'accès se fait par une longue allée menant à une cour, avec un pré à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la maison inclut une cuisine de 24,05 m² avec cheminée, une grande pièce de vie de 43,15 m², un salon TV de 28,39 m² et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager. Le chauffage central, alimenté au fuel, est en bon état. Les dépendances offrent une salle d'été, un four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. Ce bien est en vente pour un prix de 496 000 euros, honoraires inclus. N'hésitez pas à découvrir cette belle propriété à acheter à Poitiers.

Découvrez cette villa contemporaine aux Mathes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À la croisée de l'océan et de la forêt de La Coubre, cette propriété achevée fin 2023 s'étend sur 192 m², mêlant élégance et lumière. Située dans une résidence privée comptant seulement sept maisons, cette villa offre un cadre de vie harmonieux, alliant nature et sérénité. À l'entrée, un dressing d'accueil sur mesure mène à une cuisine équipée avec un îlot sculptural, rendant hommage au raffinement et à la fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sud-est, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, orientée vers le jardin, offre une ambiance intime avec un dressing intégré et une salle d'eau au besoin. À l'étage, une mezzanine-bibliothèque dessert deux chambres, dont une suite, ainsi qu'une élégante salle d'eau. À l'extérieur, bois et ardoise composent un décor sobre et raffiné. La terrasse, idéale pour accueillir un spa ou une piscine, sera le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Équipée de domotique et d'un plancher chauffant-rafraîchissant, cette villa conjugue confort moderne et douceur balnéaire. Située à seulement 6 km des plages et 1,5 km des commerces, ce bien d'exception vous invite à savourer le cadre idyllique du littoral atlantique. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter Les Mathes et bénéficier d'une présentation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter aux Portes-en-Ré, située au cœur du village. Cette propriété de charme, typique de l'immobilier de l'île de Ré, dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur le salon et la salle à manger, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon est réchauffé par un poêle à bois et offre un double accès à la ruelle. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et wc, ainsi qu'un palier menant à deux autres chambres, un débarras, une seconde salle de douche et un wc. La maison est agrémentée d'une cour close de murs en pierres. Cette maison aux Portes-en-Ré est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À VENDRE CENTRE VILLE – Immeuble indépendant à usage de bureaux, idéalement situé à La Rochelle, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, construit en R+1 sur une parcelle de 147 m2, offre une surface de plancher totale de 148 m2. Il est possible de changer la destination en habitation ou en local pour profession libérale. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil ouvert, une cuisine aménagée, des sanitaires, ainsi qu'une salle de réunion donnant sur une cour extérieure. À l'étage, un plateau open-space en mezzanine et deux bureaux privatifs sont à disposition. En complément, la propriété dispose d'une cave et d'une cour extérieure de 40 m2.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur Le Vieux Port de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste double séjour exposé plein ouest, agrémenté de quatre grandes ouvertures offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, un dégagement menant à un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres avec rangements intégrés. Un second dégagement conduit à une buanderie, un autre wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre disposant également de rangements. Ce bien unique sur le marché peut être acquis avec un garage boxé d'une superficie de 27m2, situé à 250 mètres de l'appartement (en supplément du prix affiché). Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité.

VENTE MAISON À SAINT-SAVINIEN, CHARENTE-MARITIMEDécouvrez cette magnifique villa familiale située à Saint-Savinien-sur-Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se distingue par son cadre idyllique, alliant élégance et confort. Avec une vue imprenable sur l'église romane et le village, cette propriété se déploie sur 260 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Rénovée avec soin en 1992, chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie exceptionnel. Le vaste salon séjour, illuminé par un plafond cathédrale, est idéal pour des moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct à un balcon privé. La chambre principale, avec vue sur la piscine, dispose de sa propre salle de bain. Trois autres chambres se partagent deux salles d’eau supplémentaires. Un bureau, une salle de jeux et un sous-sol avec cuisine secondaire complètent les espaces. À l’extérieur, un double garage, un atelier, et un grand balcon surplombent la piscine et le jardin, le tout dans un écrin de verdure. Le terrain paysager de plus de 5 000 m², entièrement clos et accessible par un portail automatisé, offre intimité et sérénité. Idéalement située à 40 minutes des plages de l'Atlantique, cette maison est parfaite pour un mode de vie familial tout en permettant un travail à distance, grâce à la proximité de la gare TGV de Surgères. Pour plus d’informations, retrouvez le reportage photos complet sur le site de l'agence du Grand Chêne, ou contactez Fabienne Richaudeau. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 900 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,00 € et 4060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Agent Immobilier - Fabienne RICHAUDEAUCarte T 17012023000000018 RCP 98134909500019.PLUS DE BIENS À VENDRE SUR LE SITE agencededugrandchene.com