ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 82)

Réf.4492 : Château du XIXème siècle et son parc boisé en Anjou. Situé à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, ce bien immobilier est idéalement placé à la campagne tout en étant facilement accessible par l’autoroute. À proximité d'une petite ville, il dispose de tous les principaux services, de bonnes écoles et de commerces variés. Ce château représente l'architecture typique d'ANGERS, construit en pierre de tuffeau avec un toit d'ardoise, de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité, ainsi qu'un magnifique escalier en pierre avec un plafond voûté. Le château, construit en 1874 par une ancienne famille de la noblesse française, offre une surface habitable d'environ 560 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine en cours de rénovation. Le premier étage se compose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bain, tandis que le deuxième étage possède 7 autres chambres. En plus, le sous-sol comprend divers espaces de rangement et un atelier. Les dépendances, incluant des gîtes familiaux, garage et ancien chenil, sont partiellement modernisées. La propriété s'étend sur 14,42 hectares, avec un beau parc boisé, des pelouses, et un potager. De plus, il est possible d'acquérir cette propriété dans le cadre d'un projet commercial. Le prix de vente du château est de 895.000 €. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20.

Corps de ferme de luxe à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété unique, idéale pour un achat Corps de ferme de luxe à ANGERS. Située à la campagne et facilement accessible par l'autoroute, elle se trouve à proximité d'une petite ville offrant essentiels et commodités. Construit en pierre de tuffeau, ce corps de ferme présente une architecture typique de la région, avec de grandes fenêtres et un éclairage naturel abondant. La propriété est entourée de dépendances charmantes, dont deux gîtes familiaux partiellement modernisés et un grand bâtiment polyvalent aux nombreuses possibilités d'utilisation. Un terrain de 4,06 hectares, incluant une rivière et un étang, complète ce bien, offrant un cadre idyllique pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un corps de ferme de luxe à acheter à ANGERS.

Réf.4492-B : Vente d'un Château de luxe à ANGERS, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Ce magnifique château du XIXe siècle se trouve à la campagne, facilement accessible par l'autoroute et près d'une petite ville offrant divers services, écoles et commerces. Construit en pierre de tuffeau avec un toit d'ardoise, il présente une architecture typique d'Angers, caractérisée par de grandes fenêtres et des pièces de réception lumineuses. L'intérieur comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon avec parquet en chêne d'origine, une bibliothèque lumineuse et une salle à manger élégante. À l'étage, on trouve six chambres confortables, dont certaines avec salle de bain privative, ainsi qu'un deuxième étage comprenant sept chambres supplémentaires. Le sous-sol offre des rangements et un atelier. La propriété s'étend sur un parc boisé de 9 hectares et une superficie totale de 10,35 hectares. Les anciennes dépendances sont également disponibles à la vente, ainsi qu'un ensemble comprenant le château et les dépendances. Pour un achat d'un Château de luxe à ANGERS, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20.

Située à Le Pouliguen, en Loire-Atlantique, cette villa en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec salle d'eau et sanitaires menant à une grande cuisine équipée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec cheminée, accompagnée d'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse offrant une vue imprenable à 180° sur la baie de La Baule-Le Pouliguen. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, un balcon et un solarium, ainsi que quatre autres chambres avec vue mer, trois salles de bains et des sanitaires à chaque étage. Pour votre confort, un stationnement est prévu pour trois véhicules. Cette Maison de luxe Le Pouliguen à vendre est un bien rare sur le marché.

Coldwell Banker Le Mans vous présente à la vente cette maison d'architecte récente située dans le quartier prisé du Parc Monod, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Offrant modernité, confort et une situation idéale à proximité du tramway et des commodités, cette maison saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez des volumes généreux. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins futurs, avec la possibilité d'y installer un ascenseur. Le séjour spacieux et lumineux est doté d'un insert, créant une ambiance chaleureuse, et s'ouvre sur un jardin bien entretenu, agrémenté d'un abri idéal pour le rangement ou les activités de plein air. La cuisine dinatoire moderne s'accompagne d'un vaste cellier, offrant un espace de rangement pratique. Avec ses 7 chambres, dont une de plain-pied, cette maison est parfaite pour une grande famille ou ceux en quête d'espace. Un bureau ou une salle de jeux complète cet agencement, apportant flexibilité et possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de 3 salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété inclut un garage double pour deux véhicules et un parking supplémentaire sur la parcelle. Une attention particulière a été portée à l'isolation, permettant d'obtenir une classe B au diagnostic énergétique, synonyme de faibles consommations énergétiques. Idéalement située près des transports en commun et des commerces de proximité, cette maison constitue un choix judicieux pour un achat de maison de luxe au Mans. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

Réf.4514 : Terrain de luxe à vendre à Pouancé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cet étang de 22 ha est situé à la croisée du Maine, de la Bretagne et de l’Anjou, entre Rennes et Angers, près de la médiévale Pouancé. Châteaubriant est à seulement 20 km, Angers à 65 km et Paris à 360 km. L’Anjou Bleu, qui s'étend des frontières de la Bretagne à la rivière de la Mayenne, est riche d'un passé minier. Le bleu de ses ardoises et de son schiste embellit de nombreuses maisons dans l'Ouest de la France. La région offre de multiples possibilités de séjours, de gastronomie et de découvertes culturelles. Les attractions incluent la mine bleue, le château de Challain-la-Potherie et les moulins-tours typiques de cette belle région. La ville de Pouancé, avec son château du XIIIe siècle, possède une histoire fascinante. Connue pour son passé médiéval et ses forges, elle demeure une terre de cheval avec le Centre d’Entraînement Régional de Galop de l’Ouest (CERGO). L'étang, figurant sur la carte de Cassini établie entre 1756 et 1815, est équipé de vannes pour gérer l'eau et est utilisé pour la pêche de poissons d'eau douce. Une roselière à l’arrière de l'étang favorise la chasse au petit gibier. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain de luxe à Pouancé, un dossier complet est disponible sur demande.

Propriété à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Emplacement privilégié en cœur de ville avec vue sur la Mayenne. Ce restaurant d'environ 700 m² représente une excellente opportunité pour un projet de brasserie traditionnelle ou autre concept similaire. Atouts principaux : - Très grande surface de salle et de cuisine, offrant une capacité d'accueil importante. - Cuisine entièrement équipée, avec chambre froide et zones de stockage. - Grand parking privé et espace de déchargement pour les fournisseurs. - Salle modulable pour des événements variés. - Possibilité d'organiser des soirées dansantes avec musique live, DJ, etc. Ce lieu rare est idéal pour développer une activité dans un cadre convivial et authentique. Pour visiter cette propriété à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com.

Découvrez cette maison à vendre à Orvault, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, proposée en exclusivité par BARNES Nantes. Située sur une parcelle de plus de 9 000 m² dans une impasse tranquille, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement calme, à proximité des transports, écoles et commerces. La maison comprend un hall d'entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon surplombant le jardin, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres partageant une salle de douches, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Élevée sur un sous-sol complet, actuellement dédié à une activité professionnelle, elle offre un vaste espace bureau, une buanderie, une salle d'eau, deux caves et une chaufferie. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien. Grâce à ses volumes attractifs et la superficie exceptionnelle de sa parcelle, ce bien présente un potentiel pour des constructions complémentaires ou un projet de division parcellaire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5670€ ~ 7740€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente un appartement d'exception à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié aux abords de l’Erdre. Avec une superficie de 133 m², cet appartement, situé au cinquième et dernier étage, vous séduira par sa vue imprenable, sa luminosité et son confort moderne. Il dispose d'une vaste pièce de réception de 65 m², ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine haut de gamme, trois chambres, dont une suite parentale, chacune avec salle d’eau privative, un espace bureau avec accès à une seconde terrasse, et un cellier. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel, idéal pour un achat d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1230 € à 870 €.

A vendre, un magnifique Château de luxe à GRANDCHAMP DES FONTAINES, situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce château rénové, d'une surface habitable d'environ 500 m², se trouve dans une commune dynamique de 6 700 habitants, à proximité de Nantes et à seulement 65 kilomètres de la station balnéaire de La Baule. La propriété, nichée entre la campagne verdoyante et la métropole, offre un cadre idyllique avec ses étangs, forêts et petits sentiers. En entrant, vous découvrirez une cour d'honneur majestueuse dominée par une façade en tuffeau et une toiture en ardoises. À l'intérieur, les pièces baignées de lumière mettent en valeur les parquets massifs et les cheminées anciennes. Le château comprend six chambres spacieuses, idéales pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Les dépendances incluent quatre locatifs récemment rénovés, générant un revenu annuel de 40 800 €, ainsi que deux garages et une grange. Le terrain de 1,2 hectare, totalement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres remarquables et de fruitiers. Cette propriété unique représente une excellente opportunité pour un achat de Château de luxe à GRANDCHAMP DES FONTAINES, alliant confort, élégance et potentiel économique.

À vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, cet appartement de luxe se distingue par sa position au dernier étage avec une vue imprenable sur la mer. D'une superficie de 50m2, il dispose d'une terrasse d'angle de 66m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé à seulement 50 mètres de la plage et des restaurants, et à 250 mètres des marchés et commerces, cet appartement de luxe à acheter à Pornichet est idéalement placé. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un couloir avec placards de rangement, des WC, une chambre et une salle d'eau. Un garage et une cave sont également inclus. Un projet d'architecte a été élaboré, permettant une réorganisation de l'espace afin de créer une chambre supplémentaire et d'optimiser le rangement, ce projet pouvant être adapté selon vos souhaits. La vue panoramique sur la baie de La Baule est unique, tandis que l'exposition Sud-Ouest assure une luminosité maximale. L'environnement est agréable et sans vis-à-vis, avec de belles villas, des pins maritimes, et un aperçu de l'hippodrome. La terrasse spacieuse est parfaite pour recevoir famille et amis. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété composée de 66 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros. Contact : Angèle Goyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792324824 - ANGERS.

Propriété d'exception à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Niché au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet hôtel particulier du 18ème siècle offre un cadre de vie unique. La propriété de près de 200 m², rénovée il y a une dizaine d'années, comprend cinq chambres, un bureau indépendant, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les sols en parquet confèrent à l'espace une élégance classique. La vue imprenable sur le jardin verdoyant et le vaste parc arboré apporte une touche de sérénité à cet environnement exceptionnel. À proximité des écoles, lycées et commerces de qualité, cette propriété allie confort, caractère et prestige. Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété à Nantes. Contactez Mme Nadine RIANT au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Situé à seulement 3 minutes du centre de Saumur dans le département du Maine-et-Loire, cette magnifique demeure du 17e et 19e siècle est une opportunité unique pour l'achat d'un Manoir de luxe à Saumur. Avec une surface habitable d'environ 385 m², la propriété s'étend sur un parc arboré de 8489 m², offrant un cadre paisible et élégant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 25 m² avec parquet, une vaste cuisine avec accès extérieur, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce à restaurer avec entrée indépendante. Le premier étage comprend un salon double de 64 m² avec cheminée, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Le deuxième étage abrite un appartement avec une pièce de vie, kitchenette, deux chambres et salle de bains, ainsi qu'un second espace modulable avec trois pièces et salle de bains. Le dernier étage dispose d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond et salle de bains. Cette propriété est complétée par plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 76 m², une chaufferie, trois garages et une cave voûtée avec ancien pressoir. Ce Manoir de luxe à vendre à Saumur est parfait pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. DPE : C/C. Prix HAI : 980.000 € (Prix net vendeur : 935 000 € - Honoraires de 4,8 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DREANO IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Superbe Appartement de luxe à acheter à LA BAULE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, idéalement situé à proximité du marché, de la plage et de la gare, accessible à pied. Cet Appartement neuf (2023), traversant et d'une superficie de 65m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine A/E ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud, ainsi que de 2 chambres au nord avec balcon, salle d'eau et wc. Inclus, un garage fermé. Pour plus d'informations, contactez James au 06.77.56.70.20 ou par email : james.labaule@century21.fr. RCS : 332 383 389. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.0 € et 495.0 € pour 2001. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe LA BAULE, une belle opportunité à saisir !

Sotheby's Nantes vous propose cet élégant duplex à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur l’Erdre. Situé au dernier étage d’une résidence prisée dans le quartier Saint-Félix, cet Appartement de luxe à acheter à Nantes se distingue dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouvrant sur une magnifique terrasse de 36 m² orientée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau élégante. Ce bien rare, qui offre de belles surfaces et des prestations de qualité, est complété par deux places de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long de l’Erdre, en fait un choix judicieux. Les frais de notaire sont réduits à 2.3%. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À vendre : Appartement à rénover intégralement, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue sur l'Avenue Lajarrige face à la mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement de 74 m² offre un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer, deux chambres avec vue sur les pins, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de douche, ainsi qu'un garage fermé et une cave. Les atouts de ce bien incluent son dernier étage, une vue mer panoramique et la proximité des commerces. C'est une belle opportunité d'acquérir un appartement unique en bord de mer.

Découvrez cette charmante maison à vendre de 5 pièces, située dans l'allée de Roch Bihen au Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 3 chambres et ses 99 mètres carrés, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa baie vitrée. Profitez d'une cuisine équipée et d'un intérieur moderne, ainsi que d'un climatiseur réversible pour un confort optimal en toute saison. Cette maison de luxe Le Pouliguen à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de la Baie des Maures et de la forêt de la Corniche, idéale pour les amoureux de la nature. Pour le quotidien, les commerces et restaurants du centre-ville sont facilement accessibles à vélo, offrant ainsi une vie pratique et animée. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter Le Pouliguen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1638

Propriété d'exception à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. À vendre, cette propriété de luxe La Baule-Escoublac représente une opportunité rare. Ce bien historique, daté de 1450 et classé au patrimoine de Loire-Atlantique, fait partie des plus anciennes demeures de La Baule. Composée de deux bâtisses en pierre à rénover entièrement, elle offre plus de 468 m² habitables. Une chapelle consacrée, préservée et authentique, ainsi qu'un pigeonnier d'époque témoignent de son riche passé. Située sur plus de 2 hectares de terrain en zone naturelle, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des plages renommées de La Baule. Les travaux de rénovation permettront de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Ce projet conviendra parfaitement aux passionnés de patrimoine ou à ceux cherchant une propriété de luxe à acheter La Baule-Escoublac. La propriété est dotée de points forts tels que son classement au patrimoine de Loire-Atlantique et son environnement naturel. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 2500 € - montant maximum : 3420 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Herblain, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine non mitoyenne offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée accueillante mène à un vaste salon doté de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse. La cuisine au design moderne est équipée d'un îlot central et ouverte sur le séjour, favorisant une atmosphère conviviale. Elle offre également un accès à la lingerie et au garage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. Le jardin est agréable, avec plusieurs terrasses orientées différemment, un auvent, un cabanon et deux places de stationnement privatives. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 598 000 €, soit un prix net vendeur de 575 000 €, avec 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.