ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 81)

BORDEAUX SAINT GENÈS - MAISON D'EXCEPTION - GARAGEÀ vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Genès, cette maison d'exception de 400 m² allie charme d’origine et potentiel rare. Avec un jardin intime sans vis-à-vis et une façade majestueuse, elle présente des volumes impressionnants et une atmosphère raffinée.Dès l'entrée, un vaste hall mène à un salon principal avec cheminée, une salle à manger, un fumoir idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec souillarde. Aux étages, découvrez un bureau, six chambres, dont deux avec salle de bain privative, ainsi que des toilettes et une lingerie.Cette maison à acheter à Bordeaux dispose également d’un garage pour deux véhicules, d’une cave de 50 m² et de trois greniers à aménager selon vos envies.Son emplacement privilégié, à proximité d'écoles de renom et dans une rue calme, en fait une opportunité unique pour les familles en quête de caractère et de raffinement.- Ce que l’on apprécie : l’architecture intemporelle, l’adresse exclusive et des volumes remarquables.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente maison Bordeaux et immobilier de prestige, nous proposons des propriétés de luxe et des biens d'exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint-Genès, cette maison familiale en pierre de taille représente une opportunité unique pour un achat maison BORDEAUX. Avec son mélange de charme ancien et de confort moderne, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle. Au rez-de-jardin, un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte s'étendent vers un agréable jardin ensoleillé, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison BORDEAUX à vendre comprend également quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d'un dressing, assurant un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, une grande arrière-cuisine, une cave, un cellier et un espace de stationnement en location viennent compléter ce bien en excellent état. Idéalement située, cette maison est proche des transports en commun et des écoles renommées. - À noter : l'emplacement privilégié, la qualité de la rénovation et le jardin exposé plein sud. Pour toute information, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT À VENDRE DE 58 M² AVEC TERRASSE - ÉTAT IMPECCABLESitué dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame, du Jardin Public et de la place des Chartrons, cet appartement de 58 m², totalement rénové, jouit d’un style à la fois chic et contemporain.Positionné au premier étage d’un bel immeuble en pierre, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse paisible de 11 m². La partie nuit dispose d'une chambre généreuse avec dressing et salle d’eau, ainsi que d'un espace buanderie.La rénovation de qualité, la belle hauteur sous plafond, ainsi que la copropriété soignée avec de faibles charges en font un lieu de vie agréable. Un emplacement pour vélos est également disponible dans l’immeuble.- Points forts : adresse de choix, charme indéniable, terrasse invitante et parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement BORDEAUX ou pour une résidence principale au cœur des Chartrons.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, spécialisés dans la vente appartement BORDEAUX et les propriétés de luxe dans le département Gironde, région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre, Maison de luxe à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sur un terrain de 5 000 m² orné d'une piscine, cette spacieuse maison de village de plus de 400 m², récemment rénovée, offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une grande famille. Située à seulement 30 minutes des plages et à 15 minutes d'une gare SNCF, elle bénéficie également d'importantes dépendances attenantes et d'une maison de gardien. Pour un accès facile : Bordeaux se trouve à 60 km et Lesparre est à 10 minutes, avec commerces, écoles et médecins à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 280 euros et 16 690 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété récente de plain-pied, construite en 2023, s'étend sur 219 m² habitables et se trouve sur un terrain paysager d'un peu plus d'un hectare dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. L'achat d'une maison à Miramont-de-Guyenne sera un choix judicieux. L'espace de vie lumineux offre une entrée accueillante, un séjour lumineux de 44,8 m² orienté sud-ouest, et une cuisine moderne entièrement équipée avec un office attenant et une buanderie. La suite parentale se compose d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. La disposition des chambres inclut trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant ainsi le confort et l'intimité de tous. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une piscine chauffée, d'un système d'arrosage intégré, ainsi que d'un garage triple de 72 m², avec un atelier de 24 m². Equipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison présente des prestations modernes. Idéalement située à proximité d'un village animé avec commerces, écoles et services, cette maison de luxe à acheter à Miramont-de-Guyenne allie confort moderne et cadre de vie tranquille.

BORDEAUX – GRAND THÉÂTRE – APPARTEMENT À RÉNOVER – ADRESSE PRESTIGIEUSESitué dans une rue emblématique du quartier du Grand Théâtre, cet appartement en duplex de 150 m², à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un fort potentiel de rénovation. Installé au sein d’un bel immeuble en pierre aux parties communes soigneusement entretenues, ce bien rare occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble.Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend actuellement trois chambres, un vaste espace de vie et une cuisine indépendante, le tout baigné de lumière. Grâce à ses volumes généreux et son cachet, il permet d'imaginer un projet de rénovation haut de gamme dans un cadre patrimonial d'exception.À proximité des commerces de luxe, des meilleures tables de la ville et de nombreuses institutions culturelles, cet appartement représente une opportunité d'achat unique.Pas de procédures en cours.- On apprécie : l’emplacement prestigieux, l'authenticité de l'immeuble, la belle surface en duplex et les nombreuses possibilités d’aménagement.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans les propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

Emplacement privilégié à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Le cabinet Mélé vous propose en exclusivité cette maison à vendre de 58m2 sur une parcelle de 1017m2, située au 26 Boulevard des Arbousiers, Le Canon. Ce bien comprend une pièce principale de 37m2 avec cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lège-Cap-Ferret.

À vendre, magnifique maison à Pessac, située à proximité immédiate de Bordeaux, offrant un cadre de vie d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa historique du XIXe siècle, inspirée par l'architecture de la ville d'Hiver d'Arcachon, a été entièrement rénovée avec des matériaux raffinés qui préservent le charme intemporel de son époque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 70 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau, garantissant un maximum de confort.À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, y compris une suite parentale somptueuse avec dressing et salle d'eau. Une élégante salle de bains/douche et une buanderie complètent ce niveau. Un garage spacieux ainsi qu'une cave viennent enrichir cet ensemble rare. Le jardin paysager, propice à la détente, comporte une piscine, un système d'arrosage intégré, des pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle, agrémentés par un majestueux cèdre du Liban. Pourquoi choisir cette maison à acheter à Pessac ? Elle se distingue par son emplacement privilégié dans la rue la plus prestigieuse de Pessac, sa tranquillité, et la proximité des commerces et transports accessibles en moins de cinq minutes à pied. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Pessac, veuillez contacter M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Nous sommes des experts en vente maison Pessac et en immobilier de prestige.

À BORDEAUX, dans le charmant quartier de Saint-Seurin, découvrez cette maison bourgeoise en pierre à vendre, alliant à merveille le charme d'antan et le confort moderne. Située dans une rue calme et à proximité des écoles réputées, cette propriété entièrement rénovée offre 164 m² d'élégance sur trois niveaux. Parmi ses atouts, vous trouverez une enfilade de pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté et une cuisine haut de gamme s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée au sud. Avec cinq chambres, dont une suite parentale raffinée, des espaces adaptés pour recevoir ou travailler depuis chez soi, et un vaste sous-sol, cette maison à acheter à BORDEAUX est un havre de paix. À l'extérieur, le jardin-terrasse invite à prolonger les journées en toute sérénité. Ce bien comprend également une cave voûtée, de nombreux rangements et un parking à proximité, tout cela pour un quotidien en toute tranquillité. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes de la vente de maisons prestigieuses en Gironde, dans la région Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Seurin / Judaïque, cette magnifique maison en pierre de 175 m² allie charme et fonctionnalité. L'entrée vous mène à un salon sur rue avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Le grand séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, offre une vue enchanteresse sur un jardin arboré de 100 m². Cette maison à acheter à Bordeaux comprend 4 chambres, un bureau, une vaste salle de bain et 2 salles d'eau. La toiture a été entièrement rénovée en 2024, garantissant un bien en excellent état. Cette maison Bordeaux à vendre est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine. Une visite est vivement recommandée.

Ref 4734 : Charmante demeure avec maison d'amis et dépendances à vendre en DordogneCette belle propriété, ancien couvent, est située dans un village tranquille de Dordogne, à quelques kilomètres de Bergerac, une ville dynamique et bien desservie, ainsi que de Lalinde, point d’entrée vers le Périgord Noir. Avec ses vallons verdoyants et son riche patrimoine, cet endroit bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la douceur de la région.Le Périgord, terre d’art et d’histoire, fascine par son architecture en pierre blonde, ses marchés, ses bastides et ses vignobles réputés. La gastronomie y est à l’honneur, faisant de cette région un lieu de vie appréciable tant pour les gourmets que pour les amateurs de culture.L’accès à cette maison BERGERAC à vendre est facilité par plusieurs voies :• L'aéroport de Bergerac se trouve à environ quinze minutes, offrant des vols fréquents vers de nombreuses destinations européennes.• La route est facilement accessible grâce à l’A89, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Périgueux et les grands axes nationaux.Cette propriété, chargée d’histoire et de caractère, constitue une résidence familiale idéale mais aussi un projet d’accueil ou une demeure d’exception dans cette belle région du Périgord.L’ancien couvent du XIXe siècle, construit en pierre calcaire et moellons, se distingue par une toiture traditionnelle en tuiles plates, typique de la région. Installée au cœur d’un village paisible, sans nuisances, la propriété s’étend sur un parc clos de 7 298 m², magnifiquement arboré, avec des arbres centenaires, des rosiers et une grande variété de plantes, créant une ambiance agréable et verdoyante. Le parc est également équipé d’un puits et de réserves d'eau, parfaits pour entretenir les espaces verts.Le bâti forme un élégant ensemble en U, centré sur une cour intime entre la maison principale, son aile Ouest et la chapelle, qui est une véritable pièce maîtresse du domaine. La surface habitable totale est d'environ 500 m². En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond et des menuiseries anciennes apportant un charme unique.Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau-bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et une grande pièce lumineuse servant de cuisine-séjour-salon, agrémentée d’un poêle à granulés.La chapelle, dans l'aile Est, est un espace remarquable avec son plancher en chêne et ses magnifiques fenêtres en ogive, témoignant de l’histoire spirituelle du lieu.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La chambre à l'Ouest dispose d'une terrasse avec vue sur le parc. De plus, l’aile Ouest comprend des combles aménageables.En sous-sol, une cave est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.Les dépendances apportent une belle plus-value à cette propriété :A- Une maison d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. B- Deux garages.C- Un atelier.D- Un lavoir.E- Un hangar de stockage.F- Un pigeonnier.Ce bien offre un appartement de76 m² de plain-pied dans la maison d’amis, avec une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et un espace extérieur.À l'étage, un grand espace de 75 m² peut servir pour un atelier ou un studio de yoga.Le terrain, entièrement clos, est accessible par un joli portail et bénéficie d'un jardin luxuriant, propice à la détente et à un cadre paisible. Avec la possibilité d’installer une piscine, ce bien unique est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERGERAC.Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL en Dordogne et consulter notre site pour découvrir d'autres annonces.

BORDEAUX CHARTRONS – IMMEUBLE DE RAPPORT / BUREAUX / HABITATION MIXTE – PARFAIT ÉTAT – 386M² - FORT POTENTIELChartrons – Immeuble de caractère en pierre de taille. Rare sur le marché ! À moins de 500 mètres de la place du Marché des Chartrons, découvrez cette propriété à vendre du XIXᵉ siècle en pierre de taille, parfaitement entretenue et offrant de multiples possibilités d’exploitation.Composé de huit appartements loués, d’un local commercial et de deux cours arborées, ce bien allie cachet historique et fonctionnalité contemporaine. L’ensemble, entièrement câblé, génère un revenu locatif annuel de 72 000 €.Une opportunité patrimoniale rare dans un quartier recherché, idéal pour un investissement de prestige ou un bel immeuble de rapport. - On aime : son emplacement d’exception, son état irréprochable et la rareté d’un tel bien sur le marché bordelais.Pas de procédure en coursContact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située dans le secteur recherché des Estagnots à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa d'architecte est à vendre. À quelques minutes à pied des plages et du Lac de Hossegor, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse, avec sa hauteur sous plafond et sa cheminée, crée une atmosphère conviviale. La villa comprend trois chambres et un bureau. À l'extérieur, des terrasses accueillantes, une piscine offrant une vue sur la nature, ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété possède un potentiel intéressant pour devenir une villa exceptionnelle après rénovation. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse est proposée au prix de 1 615 000 €, dont 75 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,87%). DPE F (346), GES C (11).

À vendre, magnifique propriété située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de maître, ancienne propriété viticole, s'étend sur 5 hectares et se trouve à seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, offrant un environnement rare entre charme historique et potentiel exceptionnel. Cette demeure du XIXe siècle, d'environ 300 m², a su préserver ses caractéristiques d'origine, telles que ses moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine, ainsi que d'une chaufferie menant à un vaste chai et cuvier. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, deux salles d'eau, un grenier aménageable desservant une tour avec une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien précieux. De nombreux espaces sont à réinventer, tels que la cave, le chai et le grenier, parfaits pour un projet familial ou œnotouristique ambitieux. Atouts : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère préservé de la maison, la vue plein sud et un potentiel à exploiter. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Saint-Émilion, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes en immobilier de prestige et propriétés de luxe.

SITUÉE À BORDEAUX, DANS LA GIRONDE - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DU XVIIIe SIÈCLE - 1,2 HA - PISCINE - DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLESÀ seulement 15 kilomètres de Bordeaux, cette magnifique propriété à vendre vous invite à découvrir un univers de luxe et d'histoire. Ce bien d'exception en pierre de 240 m² allie élégance et confort, avec une entrée majestueuse, un salon de réception lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire. Quatre grandes chambres, ainsi qu'un dressing spacieux aménageable en bureau ou chambre supplémentaire, offrent un espace de vie agréable.Les dépendances de 500 m² incluent une maison d'amis de plain-pied et un appartement indépendant, procurant ainsi une certaine autonomie. De plus, un grand chai et divers espaces pratiques tels qu'une lingerie, un bureau et une cave viennent compléter cette propriété à acheter à Bordeaux.Le parc arboré de 1,2 hectares, agrémenté d'une piscine à l’eau salée, d'un potager et d'un verger, constitue un cadre de vie privilégié. Des garages, une aire de stationnement généreuse et un puits ajoutent à ce bien d'exception.Idéalement située aux portes de Bordeaux et proche des commodités du village, cette vente de propriété à Bordeaux représente une opportunité unique de vivre dans un environnement enchanteur, alliant charme et tranquillité.On apprécie : l’emplacement de choix, le potentiel illimité, et la douceur de vivre.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente de propriétés de luxe et de biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 147 m², cette maison traditionnelle, construite en 2003, se trouve dans un secteur calme et résidentiel de Taussat, à proximité du port, des plages et des commerces.Édifiée sur un terrain de 804 m², elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un grand cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bains spacieuse dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.- À l’étage : un palier lumineux, deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle d’eau et un second WC.- À l’extérieur, vous découvrirez un jardin intime, une grande terrasse couverte, deux garages et un espace de stationnement pour deux véhicules.Ce bien rare allie confort, calme et commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.DPE D (156 kWh/m²/an) et GES D (31 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Prix de vente de 997 500 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5 % soit 47 500 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000 €.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.À Saubrigues, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située à seulement quinze minutes d’Hossegor et de Capbreton, cette propriété rare se trouve au cœur d’un village dynamique et en plein essor.Cette maison de charme allie élégance et chaleur, séduisant dès les premiers instants par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Nichée dans un splendide jardin paysagé, elle dispose de multiples espaces extérieurs propices à la détente ainsi qu'une piscine, offrant un véritable havre de sérénité.Le rez-de-chaussée commence par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie et une salle à manger avec cuisine ouverte, toutes orientées vers la piscine et les terrasses ensoleillées. Dans l’autre aile, une magnifique suite parentale vous attend, incluant un dressing et une salle de bains. Deux chambres supplémentaires, avec l’une aménagée en bureau, complètent cet espace, offrant un accès indépendant idéal pour une profession libérale, associé à une salle d’eau.À l’étage, un escalier élégant mène à trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit parfaitement conçu pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.Un petit local annexe ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter cette propriété, fournissant des espaces pratiques pour le rangement.Les pièces de vie du rez-de-chaussée, baignées de lumière et largement ouvertes sur le jardin, favorisent une circulation fluide et agréable, idéale pour recevoir et profiter de l’art de vivre du Sud-Ouest.Un lieu unique, où l’élégance, la nature et la douceur de vivre s’entrelacent pour une existence paisible à quelques minutes des plages landaises.DPE en cours de réalisation.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à venir.Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312).Prix de vente : 895 000€ honoraire à la charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

EXCLUSIVITÉ - Dans le charmant village d'Ascain, au pied des montagnes et à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette maison Ascain à vendre de 280 m² a été entièrement rénovée il y a 5 ans. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine américaine de plus de 100 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de plus de 50 m² avec salle de bain complète donnant sur une agréable cour. L'étage supérieur propose 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin, d'environ 1400 m², offre une vue dégagée sur la montagne, préservée des regards. À l'extérieur, une salle à manger d'été sous auvent, une piscine chauffée et un pool house d'environ 60 m² avec douche et WC vous attendent. Un carport vient compléter l'ensemble. Cette propriété unique, idéale pour un achat maison Ascain, est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente maison Ascain de biens de prestige dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

MAISON À ACHETER BORDEAUX – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCESSituée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bordeaux, en Gironde, cette maison BORDEAUX à vendre, d'environ 400 m² habitables, est une véritable pépite. Composée d’une maison principale élégante ainsi que de deux dépendances entièrement rénovées, elle est entourée d’un jardin paysager intime, offrant une grande intimité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle qui inonde les espaces, ainsi que par le raffinement des matériaux tels que le parquet, les colonnes et les finitions soignées. Les pièces de vie spacieuces, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créent un cadre idéal pour vivre en famille ou recevoir des invités.Le côté nuit propose quatre suites avec salles de bains ainsi que des bureaux polyvalents, le tout agrémenté de prestations haut de gamme : climatisation, panneaux solaires, borne de recharge électrique, domotique et vidéosurveillance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en pierre naturelle, d'une terrasse couverte et de nombreux espaces de détente, le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. - À noter : le calme absolu du jardin sans vis-à-vis, les espaces modulables et confortables, ainsi que les équipements modernes et de haute qualité.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente maison BORDEAUX et les biens d'exception.

Ce magnifique château situé à proximité du village de Samazan dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, dévoile son charme grâce à son architecture harmonieuse et à ses façades baignées de lumière. Entouré d'un vaste parc arboré d'environ 12,4 hectares avec de nombreux arbres matures, l'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à une belle cour intérieure. L'entrée offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, accentuée par des matériaux anciens, de grandes ouvertures et de superbes vues sur le parc. Les pièces de vie se succèdent avec élégance : cette propriété de caractère dispose de plusieurs salons de réception, présentant de magnifiques éléments d'époque tels que moulures, poutres apparentes, cheminées en pierre et parquet ancien, le tout embelli par des tomettes et de grands miroirs trumeau. Les espaces nuit comprennent huit grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale de trois pièces en enfilade dans l'aile Est du château. À l'étage, une salle de réception spectaculaire entièrement rénovée met en valeur une splendide charpente apparente, idéale pour des ateliers créatifs, séminaires, mariages ou tout autre événement. L'aile gauche du château offre également un fort potentiel de rénovation, permettant la création de chambres supplémentaires ou de nouvelles pièces de réception/divertissement. Élégance, caractère et volumes exceptionnels font de cette demeure une propriété rare, parfaite pour une grande famille, l'organisation d'événements professionnels ou privés, ou comme résidence de prestige. Cette propriété représente un véritable achat Château à acheter Samazan.

À Bidart, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé face à l'océan, dans une maison de charme datant de 1949, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un jardin privatif et un parking. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Bidart.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Anglet ? Découvrez cette superbe maison contemporaine en vente à Anglet, située dans le quartier prisé de Chiberta, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Propriété neuve, achevée fin 2023, cette maison allie harmonieusement béton et bois sur une surface habitable de 215 m2, le tout implanté sur un terrain plat de 864 m2. L'intérieur se distingue par un mélange sophistiqué et accueillant, avec des parquets en bois clair et des plafonds hauts qui apportent une élégance indéniable. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une cuisine entièrement équipée est adjacent à l'espace piscine, accompagnée d'une salle à manger, d'un cellier et d'une buanderie. Vous y trouverez également une suite avec salle de bain et douche. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privée, complétée par une autre suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec un dressing mural et salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une piscine de 11x3,5 m, entourée d'une terrasse en bois, crée un espace idéal pour se détendre. Profitez d'un accès à la plage à seulement 200 m à pied, et à proximité du golf de Chiberta. Cette villa offre un cadre de vie des plus agréables.

Située à quelques minutes de l'autoroute et à 7 mn de Soorts-Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ sur une parcelle de 900 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée donne sur une belle pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vie dedans/dehors grâce à ses baies vitrées, de très beaux matériaux pour les amoureux du bois, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage desservant une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, un wc, une salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec wc et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, gare de Benesse-Marenne à 800 m à pied, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Aucun travaux à prévoir. Disponible 7/7 pour la mise en place d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.886668

Située à 2 minutes de l'autoroute et à 7 mn de Soorts Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec une vie dedans/dehors grâce à ses baies vitrées, une pièce coup de cœur, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage. Une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, WC, salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec WC et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.886670

Maison d'architecte basse consommation de plain-pied proposant 280m2 habitables, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, des WC indépendants, et 110m2 d'espaces à vivre avec une cuisine ouverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une grande terrasse, un jardin entièrement clos et une annexe pouvant servir à un usage privé ou professionnel, équipée d'une cuisine, WC et d'un portail indépendant. Le bien dispose également d'un double garage et d'un grand parking de plus de 1500m2. Le jardin, les terrasses et la piscine de plus de 1800m2 sont entièrement clôturés et à l'abri des regards, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Bergerac. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à acheter à Bergerac ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 361.09 euros. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.