ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 75)

Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 100 m² est idéalement localisé à proximité du Jardin Public et de la place du Marché des Chartrons. Rénové avec soin en 2021, cet espace de vie allie élégance et modernité, offrant deux chambres et une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Avec ses finitions de qualité, il garantit un confort optimal. La terrasse privée, véritable oasis de calme et de lumière, permet de profiter de moments de détente inégalés. Ce bien unique est une excellente opportunité pour un achat appartement de luxe Bordeaux. Disponible en co-exclusivité chez John Taylor Bordeaux, contactez-nous pour organiser une visite privée.

EXCLUSIVITÉ PERIGORD SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY. Située au cœur d'une campagne préservée, à quelques minutes d'Excideuil, cette maison à vendre est un véritable bijou où le temps semble s'arrêter. Édifiée en 1770, cette élégante maison de Maître de style Chartreuse allie discrétion et majesté. Dès l'entrée de la cour intérieure, l'atmosphère apaisante vous enveloppe : pierre ancienne, lumière douce et silence rendent hommage à l'authenticité et à l'art de vivre à la française. Avec près de 340 m² habitables, la demeure principale vous séduira par ses volumes généreux, ses pièces traversantes inondées de lumière et ses sept chambres idéales pour des rassemblements familiaux ou des séjours prolongés à la campagne. Chaque pièce raconte son histoire et révèle un potentiel de renouveau, mêlant charme d'époque et confort contemporain. À l'abri des regards, un jardin secret avec un bassin paisible sert de refuge de sérénité au sein du domaine. Autour de la maison, trois gîtes de caractère — un pigeonnier, une charmante petite maison et une ancienne ferme restaurée — permettent déjà d'accueillir des voyageurs dans une ambiance chaleureuse. Ce lieu représente une opportunité idéale pour développer une activité d'accueil, des retraites intimistes ou un projet familial. En outre, trois granges supplémentaires offrent un panel d'opportunités : espace de réception, atelier d'artiste ou projet touristique. L'allée de lavande nous mène à la piscine, nichée dans un écrin de verdure. Enfermé dans près de 7 hectares de terres et de bois privés, le domaine garantit une intimité rare, tout en restant proche des commerces, de la gare et des aéroports. Plus qu'une simple maison à acheter à Excideuil, c'est une invitation à revivre une histoire ancienne et à rédiger un nouveau chapitre entre patrimoine, nature et art de vivre. REF: AS8-319 PÉRIGORD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette superbe échoppe située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, d'une surface au sol d'environ 150 m2 et entièrement rénové en 2018, allie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface Loi Carrez d'environ 125 m2, cette Maison est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de Maison de luxe à Bordeaux. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse vous séduira, située dans un quartier prisé, parfaite pour une vie de famille paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m2, inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée, inclut une cuisine ouverte parfaitement intégrée pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse arborée de 40 m2 vous offre un havre de paix intime, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de deux belles chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un vaste dressing. Cette maison, au cachet indéniable et dans un état impeccable, séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Augustin. Le prix affiché est de 604 900 EUR, incluant les honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91.

Emplacement privilégié entre les plages de Pyla et le centre d'Arcachon pour cette villa de 400 m² de plain-pied, offrant une vue imprenable sur le golf d'Arcachon. Cette Maison à acheter à Arcachon se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux nobles, tels que la pierre de Bourgogne. Elle comprend des volumes généreux avec 5 suites, le tout sur un jardin paysagé de 2 230 m². Toutes les pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses en bois exotique et une piscine orientée Sud. Un terrain de pétanque, un garage attenant, un car port et deux cabanons de jardin viennent compléter ce bien exceptionnel. DPE B (74) et GES B (10). Estimation des coûts annuels : 2450 € et 3380 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison des années 30 s'étend sur 140 m² et est nichée dans le quartier prisé des Arènes, sur un terrain de 300 m². À distance de marche ou à vélo des écoles et des commerces, cette propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un espace bureau et d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une véranda orientée plein sud et une terrasse en bois. La cuisine ouverte enrichit cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, un bureau ainsi que deux salles d'eau. Un sous-sol aménagé propose un espace buanderie, tandis qu'un grand garage de 25 m² facilite le stationnement de votre véhicule et de vos vélos. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Bayonne!

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement familial offre une vue imprenable sur le Jardin Public. Exposé plein sud, il dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le Jardin Public, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bain, accompagnée de deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain. La résidence de standing, dotée d'un ascenseur et d'une place de stationnement dans la cour, bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour une vie tout à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Biarritz.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose une maison familiale à vendre à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété est idéalement située à proximité du centre-ville et du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain constructible d’environ 2 900 m2, cette maison de 2006 offre plus de 180 m2 habitables dans un cadre calme et verdoyant. Vous apprécierez ses beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. L’espace de vie d’environ 89 m2 rassemble le salon, la salle à manger et une véranda ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un cellier et un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres, chacune avec leur terrasse privative, offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Elles partagent également un dressing et une salle de bain. À l’extérieur, le terrain paysager comprend une piscine couverte et plusieurs annexes, garages et abris de jardin qui sont très pratiques au quotidien. Ce jardin, conçu et entretenu avec soin par un professionnel, présente une riche diversité d’essences ornementales, créant un cadre de vie intime et verdoyant. La maison à acheter à Audenge dispose aussi de plusieurs équipements techniques appréciables, tels que le chauffage au sol du rez-de-chaussée par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie. Prête à être habitée, cette propriété a aussi le potentiel d'évoluer selon les projets de ses futurs propriétaires. Une maison familiale qui allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié au sein du Bassin d’Arcachon. DPE B (78,3 kWh/m2/an) – GES A (2,18 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 €. Prix du bien : 675 000 €. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa historique d’environ 225 m² située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver. Cette Maison à acheter à Arcachon vous offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception avec cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, et un bureau de 14 m². Le dernier étage comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et les éléments d'époque rénovés apportent lumière et charme à cette demeure. L'extérieur s'ouvre sur un jardin arboré de 800 m², une piscine, une terrasse en pierre et un abri de jardin avec salon d'été. De plus, un terrain de pétanque, un garage et un sous-sol de 40 m² avec cave à vin complètent cette propriété. DPE : 253.53 kWhEP/m².an (E) / GES : 53 kg CO2/m².an (E). Prix de vente : 2.900.000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous proposer un château viticole unique, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux, d'une superficie de près de 450 m², est entouré d'un paysage magnifique où les vignes s'étendent à perte de vue. S'étendant sur 26 hectares, les vignes font partie intégrante de cette exploitation viticole, dotée d'un matériel répondant aux normes d'agriculture biologique, et récemment certifiée par Ecocert. Ce domaine respecte l'environnement tout en produisant des vins de qualité. Les dépendances sont idéales pour développer des activités liées à l'œnotourisme, permettant ainsi une immersion dans le monde viticole et gastronomique. Niché dans un écrin de verdure, cet endroit paisible offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Que vous envisagiez un achat de vignoble à Bordeaux pour un investissement viticole ou que vous souhaitiez développer des activités touristiques, ce château viticole représente une occasion unique d'allier tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité d'acquérir un patrimoine viticole d'exception.

Emplacement privilégié pour cette villa familiale d’environ 272 m², située dans le quartier recherché de Pereire, en seconde ligne, à quelques mètres seulement de la plage. Bâtie sur un terrain de plus de 600 m² exposé Sud-Ouest, la maison au charme authentique offre un fort potentiel. Elle se compose actuellement de trois appartements indépendants. La propriété offre de belles possibilités d’évolution selon les besoins, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Il est possible de stationner cinq véhicules sur le terrain et un garage séparé de 20 m² complète le bien. Un bien rare, alliant emplacement, potentiel et cachet. DPE 199 kWhEP/m².an (D) et GES 12 kg kgCO2/m².an (D). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 030 € - 2 430 € par an. Honoraires de 104 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MAISON BONAPARTESituée dans le très prisé quartier des Halles à Pau, dans une rue calme et peu fréquentée, ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200m à pied de tous les commerces et commodités.Au sein d’une copropriété bourgeoise soigneusement entretenue, dont les façades et toitures ont récemment été rénovées, cet espace de 130 m², actuellement utilisé comme local commercial, présente un potentiel exceptionnel pour être transformé en appartement à acheter à Pau.L'atout majeur de ce bien est une terrasse couverte de 23m², prolongée par un jardin privatif d’environ 300 m², un luxe très rare en plein centre-ville. Ce véritable écrin de verdure, à l’abri des regards, offre la possibilité de créer un lieu de vie à la fois prestigieux et intime.Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement à votre goût : volumes généreux, luminosité naturelle, distribution sur-mesure… Chaque détail pourra être pensé pour concevoir un appartement unique et élégant.Avec des charges de copropriété réduites, cet environnement calme et cette adresse recherchée font de ce bien une opportunité patrimoniale rare sur le marché de la vente d'appartement à Pau.Des plans et une projection 3D sont disponibles pour vous aider à concrétiser ce projet d'exception. Un accompagnement concernant les travaux est également proposé.Ce bien confidentiel, au potentiel remarquable, s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité et d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous propose cette maison récente d'environ 137 m2, située sur une parcelle d'environ 405 m2, dans un quartier prisé d'Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'environnement est tranquille et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. La pièce de vie se caractérise par sa luminosité avec ses larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois et un jardin. Les finitions de qualité et la cuisine moderne et équipée créent une atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrent un confort appréciable. Un cellier, des toilettes séparés et une salle de bains avec baignoire et douche complètent les prestations. La maison est entièrement domotisée et équipée d'un chauffage gainable avec climatisation, répondant aux dernières normes énergétiques. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse généreuse sont parfaits pour profiter de l'espace. Frais de notaire réduits à 2,5 %. DPE A GES A. Prix Honoraires Agence Inclus 504 000 EUR. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge du Vendeur. Prix Hors Honoraires 480 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Hugo BONHOMMET 06 44 87 34 58 www.cadredenvies.fr.

Maison à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce magnifique bien immobilier comprend un hall d'entrée spacieux menant à un salon/séjour avec cuisine américaine, un cellier, et quatre chambres, dont deux avec salle d'eau intégrée et une avec un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie avec accès extérieur, une mezzanine servant de salle de jeux, un dressing indépendant ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'un garage attenant d'environ 50 m², d'un double garage indépendant de 70 m², d'une piscine au sel chauffée avec sa terrasse, d'un pool house et d'un boulodrome, le tout sur un beau terrain arboré de 4000 m². Cette Maison de luxe à acheter à Cestas est proposée au prix de 950 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou par email à l.lamireau@proprietes-privees.com.

À proximité de Saint-Paul-lès-Dax et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la côte Atlantique et à seulement 10 minutes de l’autoroute A63, cette propriété à vendre à Gourbera, dans le département des Landes, en région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur plus de 3,5 hectares de terrain boisé, elle se compose d’un airial typique des Landes, comprenant une maison principale de plus de 200 m², deux vastes granges et un four à pain classé. Cet ensemble forme un hameau privé et paisible, entièrement rénové pour valoriser son architecture traditionnelle. Cette propriété de luxe à acheter à Gourbera est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîtes. Contactez John Taylor Bordeaux pour organiser une visite privée.

Au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre dispose d'une luminosité exceptionnelle et d'une disposition harmonieuse. Il se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, le tout donnant sur une terrasse orientée Sud, dans un environnement calme. La zone nuit est composée de deux chambres, dont une avec dressing et balcon, et il est possible d'aménager aisément une troisième chambre avec sa propre salle de bain. Parmi les avantageux atouts de ce bien, un box fermé en sous-sol avec rangements intégrés est à disposition, ainsi qu'un ascenseur. L'ensemble bénéficie de prestations modernes et confortables. Les honoraires s'élèvent à 50 000 €, soit 4 % à la charge de l’acquéreur. DPE B (63) ; B (10). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 870 € et 1 240 €. La surface loi Carrez est de 122,63 m², avec un total de 149 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offre d'achat d'une Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en plein cœur de l'hyper-centre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison entièrement rénovée, avec garage et ascenseur, représente une vision contemporaine de l'habitat, alliant élégance architecturale et confort. La spacieuse entrée mène à un escalier au design moderne, véritable élément artistique de la maison. Le premier niveau comprend deux chambres aux lignes épurées, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, de WC, et de rangements intégrés. L'utilisation de matériaux nobles, tels qu'un parquet massif, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Un espace buanderie, un garage, ainsi qu'une allée de stationnement complètent ce niveau, avec la particularité d'un ascenseur apportant un confort rare en centre-ville. Au niveau supérieur, la maison dévoile son caractère unique. La pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie d'une exposition plein sud inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement dans cet ensemble convivial, s'ouvre sur un extérieur idéalement orienté, parfait pour se détendre. Ce niveau abrite également deux chambres additionnelles, chacune avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un lieu inspirant pour le travail ou la contemplation. Conçue avec attention aux détails, cette propriété allie prestations de qualité et emplacement de choix. C'est une opportunité rare pour les amateurs de maisons contemporaines en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 284 et 1 736 euros. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Antoine au 07 50 21 02 14.

À quelques minutes du centre historique de Périgueux, ce moulin avec droit d’eau veille sur près de 3 ha en bord de rivière. Centrale hydroélectrique, cinq appartements de rapport et dépendances composent un domaine rare au fort potentiel.

PRIX: 545 000EURDécouvrez cette ancienne demeure située à Saint-Étienne-d'Orthe, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec son calme environnemental et sa douceur de vie, cet espace a été le fief d'un chevalier d'antan. Composé d'une grange, d'un four à pain et d'un puits, le tout sur un terrain de 2550m2, ce bien a conservé son charme historique tout en intégrant modernité et confort. S'étendant sur 380 m2, cette propriété comprend 2 grandes pièces, 6 chambres, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine dotée d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir un adolescent ou envisager une chambre d'hôtes. Vous trouverez également une buanderie, deux WC indépendants, une cuisine et un cellier. La grange indépendante de 170 m2 offre des possibilités de création d'un gîte. Le terrain est piscinable, et vous pourrez également profiter des fruitiers. À proximité, l'aéroport se trouve à 45 minutes, les plages à moins de 30 minutes, et les pistes de ski à 1H30. L'environnement proche comprend un pôle santé, des commerces, des écoles, un collège, ainsi que diverses activités sportives, d'équitation et de promenades dans les Barthes. Le climat océanique, caractérisé par des hivers doux et humides, vous assure un cadre de vie agréable. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D 171 kWh2/an CLASSE CLIMAT: D 46 kg CO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 euros et 5 940 euros/an.Prix: 545 000 euros Honoraires charge vendeur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux, contact : 06 68 17 15 04, Agent commercial immobilier au RSAC de Bayonne sous le numéro 489 568 352, pour le compte de la société SARL Côté France. Pour des opportunités d'achat de Corps de ferme à acheter Saint-Étienne-d'Orthe, n'hésitez pas à consulter notre site www.cotefranceimmo.fr. Vous êtes également invités à demander une estimation gratuite de votre bien.

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le privilège de présenter une opportunité exceptionnelle. Imaginez-vous posséder une parcelle de plus de 2700 m², en bordure de la dune océane, offrant un accès direct à la plage. Ce projet unique invite à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique dans un cadre typiquement ferret-capien. Cette propriété comprend deux bâtiments cadastrés, repensés par un architecte avec un permis de construire validé pour une surface de plus de 270 m². Ce projet comprend 90 m² de pièce de vie et une suite au rez-de-chaussée, toutes deux ouvertes sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 5 suites, dont une de plus de 30 m². Le jardin, ponctué de pins, crée une atmosphère paisible où le murmure des vagues se fait entendre. Il est rare de découvrir un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage. Caractéristiques incontournables : - Localisation idéale : Bordure de dune océane avec accès à la plage. - Potentiel de rénovation : Permis accordé pour une superbe villa. - Cadre naturel d'exception : Jardin arboré et bruit apaisant des vagues. - Une occasion à ne pas manquer grâce à sa taille et sa proximité de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette Villa de luxe à acheter à Cap-Ferret.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lescar, au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, cette villa contemporaine de 140 m² + 40 m² de garage (carrelé, climatisé, chauffé aménageable à votre convenance) est idéale pour un achat de maison à Lescar. Ce bien d'exception incarne parfaitement le confort moderne. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la qualité remarquable de ses matériaux, ses lignes élégantes et ses prestations pensées dans les moindres détails. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente offrent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison : un lieu convivial, idéal pour recevoir dans un cadre haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers l'extérieur, créant une parfaite harmonie. Pensée pour un confort optimal, la maison est entièrement domotisée, avec chauffage et climatisation contrôlables à distance. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation intégrée pour un bien-être toute l'année. À l'extérieur, l'espace séduisant comprend une superbe piscine avec jacuzzi, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Le garage de plus de 40 m², chauffé et climatisé, offre un confort rare et un espace supplémentaire. Un portail automatique complète les équipements de cette propriété. Dotée de panneaux solaires en autoconsommation, cette villa accorde une gestion énergétique moderne et durable. Une opportunité unique sur le marché de la vente de maison Lescar, où élégance et innovation se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 670.00 €. Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939353512 RCP 278369794.

John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine, et à vendre. Ce bien se trouve à proximité immédiate du Triangle d’Or et de la place Bey Berland, au sein d’un immeuble du XIXe siècle récemment ravalé.Prestations : - Appartement de plain-pied, extrêmement lumineux, situé au 1er étage dit « étage noble ».- Ascenseur privatif desservant directement l’intérieur de l’appartement.- Belle entrée avec vestibule, triple enfilade comprenant salon, salle à manger et cuisine dînatoire.- Espace nuit composé de trois chambres, deux salles d’eau et une salle de bain. Splendide suite parentale en retrait, inondée de lumière, avec dressing sur mesure.- Traversant et idéalement exposé : cinq grandes fenêtres en façade assurent une luminosité permanente.Caractère et finitions :- Prestations d’origine soigneusement conservées et magnifiées : hauteurs sous plafond, parquet bâton rompu, cheminées en marbre, moulures et corniches.- Atmosphère élégante et authentique, alliant charme bordelais et confort contemporain.Emplacement :- Exceptionnel : au cœur du centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Atout rare :- Place de parking à 50 mètres de l’immeuble en location.Pour une visite privée ou plus d’informations, contactez John Taylor Bordeaux.

Situé au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, cet appartement est à vendre dans une des artères les plus prisées de la ville. Installé à l’étage noble d’un immeuble en pierre de taille, il bénéficie d'un accès indépendant par un majestueux escalier d’honneur. Sa luminosité est accentuée par des vitraux signés, créant une atmosphère élégante.Déployant 185 m², cet espace dispose d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, de parquets d’époque en marqueterie et de fenêtres rénovées offrant une double exposition, garantissant ainsi des volumes généreux et une belle luminosité. Les détails anciens, tels que des moulures raffinées, cheminées en marbre et boiseries sculptées, confèrent à cet appartement un caractère exceptionnel.Autrefois utilisé comme bureaux, cet appartement représente aujourd'hui un véritable « canevas blanc » idéal pour concevoir une résidence privée en préservant et sublimant ces éléments d'origine.Points forts :- Accès indépendant par escalier d’honneur et vitraux signés- 185 m² à l’étage noble d’un immeuble en pierre de taille- Hauteur sous plafond de 3,50 m, parquet en marqueterie d’époque- Moulures raffinées, cheminées en marbre, boiseries sculptées- Fenêtres rénovées, double exposition, luminosité et volumes- Emplacement d’exception dans le Triangle d’Or- Projet de transformation possible pour une résidence de prestigeCet appartement pourrait également convenir aux professions libérales. Pour toute visite ou pour examiner le potentiel de transformation, contactez John Taylor Bordeaux.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, située dans un quartier paisible et prisé de La Hume, à proximité des commerces et de la plage. Cette villa contemporaine, au design unique, offre un espace de vie lumineux et harmonieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et autonomie. Vous profiterez d'un jardin paysagé de 540 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Cette villa aux finitions soignées est parfaite pour apprécier le style de vie à La Hume. DPE A (36.9) / GES A (1.8). Estimation des coûts annuels : entre 228 € et 423 €. Prix de vente : 1.195.000 € HAI, dont 55.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.8 %. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lit-et-Mixe, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur du quartier prisé des Pèlindres, cette propriété de 200 m² est à quelques pas des plages sauvages de Contis et s'intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé. Son architecture moderne, aux lignes épurées, s'articule autour d'un jardin luxuriant, d'une piscine attrayante et d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste espace de réception de plus de 70 m² est baigné de lumière grâce à des baies vitrées à galandage qui s'effacent pour offrir une vue imprenable sur la pinède environnante. La cuisine haut de gamme, équipée de matériel Gaggenau, est complétée par une cave à vin, attestant de la qualité des prestations proposées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur la végétation. À l'étage, deux chambres spacieuses disposent de salles d'eau privatives, l'une étant accompagnée d'une terrasse suspendue tandis que l'autre offre une vue apaisante sur la forêt de pins. Une salle de sport vitrée complète cet espace de vie baigné dans des matériaux de qualité. À l'extérieur, le jardin invitant comprend un sauna et un bain réfrigéré pour une relaxation totale. Une cuisine d'été professionnelle permet de profiter de la terrasse tout au long de l'année. Ce bien rare est le symbole de l'immobilier atypique, offrant un refuge de paix entre innovation et nature sauvage. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Lit et Mixe, un lieu où vivre au rythme des marées et au gré du murmure de la forêt devient une réalité.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel, tél : 06.84.25.71.00 RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

Découvrez cette charmante maison au style cabane de pêcheur, alliant authenticité et modernité. Située à seulement 100 mètres du port de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété récente vous séduira par son bardage bois et sa décoration soignée, réalisée avec beaucoup de goût. Construite en 2017, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale.Elle se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux et chaleureux est parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie convivial. À l’extérieur, un petit espace cosy permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Idéalement située, cette maison vous invite également à de magnifiques balades au cœur des Prés Salés et à profiter du port ostréicole tout proche. Ce véritable bijou est un havre de paix, à deux pas de l’animation et de la nature. Une véritable occasion d'achat Maison de luxe La Teste-de-Buch.