ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 78)

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Découvrez cette maison de maître rurale du XVIIe siècle située au cœur du charmant village de Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat. Ce bien historique, en pierre blonde et couvert de lauzes, offre environ 310 m² habitables, comprenant une maison principale pleine de caractère, ainsi qu'une grange aménagée et une dépendance restaurée. Les volumes généreux, les cheminées anciennes, les parquets et les plafonds à la française sont autant de détails qui témoignent de l'authenticité du Périgord Noir. Cette propriété s'ouvre sur une cour gravillonnée et un jardin clos de 2 250 m², offrant une vue dégagée et un environnement calme et paisible. Avec des commodités comme le tout-à-l'égout, une chaudière Viessmann récente et la fibre raccordable, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une maison de famille ou un projet d'accueil.

L'agence Cadre D'Envies vous propose à la vente une maison située dans un secteur privilégié de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour une famille, cette maison de type 5 construite en 1970 offre 117 m2 habitables et est implantée sur un sous-sol total semi-enterré de 111 m2. Vous y trouverez un séjour lumineux, une salle à manger/salon convivial, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, une VMC récente et des volets roulants radiocommandés à énergie solaire, assurent votre confort. Le sous-sol complet, accessible par un escalier en béton, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. À l'extérieur, la maison se situe sur une belle parcelle arborée de 3 048 m2, avec une possibilité de division. La charpente traditionnelle en bois est en excellent état, permettant d'envisager nombreux projets d'évolution. Ce bien fonctionnel et solide représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles. N'attendez plus pour organiser une visite. DPE: C - GES: A. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 35 000 EUR TTC. Prix net vendeur : 700 000 EUR.

Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cet hôtel particulier de 255 m² offre un cadre paisible avec jardin. L'entrée mène à un entresol donnant accès au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée, où se trouve un triple séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Le 1er étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains additionnelle. Le 2ème étage propose des combles aménagées équipées de fenêtres de toit, pouvant servir de chambre. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre avec point d'eau, un bureau et une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Cet hôtel particulier à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Maison de plain-pied d'environ 128 m² habitables, située dans un environnement privilégié en bord de Dronne. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², incluant séjour/salle à manger, agrémentée de nombreuses portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur ainsi qu'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² complète l'espace de vie. Un dégagement avec placards dessert une buanderie meublée, trois chambres spacieuses de 12 à 13 m² dont deux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double permettant de stationner les véhicules à l'abri, d'un préau face à la piscine avec cuisine d'été, barbecue, WC, ainsi que d'un cabanon de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 4 410 m² offrant un cadre exceptionnel au bord de la rivière. Cette Maison à acheter à QUINSAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, est une véritable opportunité sur le marché immobilier.

Située dans un quartier prisé et arboré d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de 157m2 a été repensée pour offrir des espaces ouverts et une luminosité exceptionnelle. Entourée de pins, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du golf et des plages.À l'entrée, la maison se dévoile avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures tournées vers la végétation. La cuisine indépendante apporte convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.À l'extérieur, une vaste terrasse s'organise autour de la piscine, prolongeant ainsi les espaces de vie. La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété est un atout considérable dans la région.Une maison au style emblématique du Bassin, modernisée avec goût, où la lumière et la nature sont au cœur de la vie quotidienne. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est une belle opportunité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4320 euros.Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

L'architecture du démesuré , la précision du luxe ... Entre rigueur architecturale et émotion sensible, cet ancien bâtiment agricole a été métamorphosé en une oeuvre  d'art vivante de plain-pied. Une réhabilitation « haute couture » signée par l'architecte Valérie Auroux, mariant des volumes XXL et une scénographie lumineuse autour d'un patio d'exception. Le bien-être occupe ici la place centrale, offrant une véritable invitation à imaginer des lendemains à la fois désirables et profondément humains. Dès l'entrée, dotée d'un vaste dressing indépendant, la villa révèle sa signature : un somptueux patio de 45 m² ceinturé d'une magnifique coursive vitrée . Telle une ancre visuelle et un poumon naturel, ce jardin clos capte une clarté divine par un puits de lumière intérieur et distribue le mouvement à l'ensemble des volumes. Il crée le rythme, délimite subtilement les espaces et offre une respiration unique où l'on glisse avec fluidité d'une pièce à l'autre. La pièce de vie principale impressionne par ses dimensions et son minimalisme raffiné, invitant instantanément au calme, à la sérénité et à la déconnexion. Un espace hors norme au service du contemplatif, le tout orchestré avec esthétisme, caractère et sophistication . Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient parfaire ce superbe tableau. A cela s'ajoutent une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique, autant d'espaces pratiques qui simplifient la vie quotidienne tout en offrant un cadre idéal afin d'envisager de belles réceptions . Dans le prolongement de ce salon magistral, d'immenses baies vitrées coulissantes s'effacent pour laisser place à une terrasse démesurée de 140 m². Conçue avec la même impulsion d'audace, cette terrasse panoramique donne la perception saisissante d'être en lévitation, grâce au jeu subtil de la structure de la toiture et de son avant-toit permettant aussi de se protéger du soleil tout en préservant une intimité totale avec l'extérieur. Comme un hôtel de luxe, l'espace nuit principal distribue des volumes généreux et intimes : Vous découvrirez une suite parentale d'exception avec de nombreux rangements/dressing intégrés ainsi qu'une salle de bain de prestige dotée d'une baignoire et d'une douche . Un rêve éveillé... Trois belles chambres supplémentaires, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative et dressing, offrent également un niveau de prestations remarquable . C'est une découverte à chaque articulation, le cadrage changeant dans chaque espace tout en préservant une intimité absolue. Un grand bureau indépendant, pièce idéale pour le travail à demeure complète ces belles prestations . Parfaitement intégré à l'ensemble tout en restant indépendant, un second logement de plain-pied d'environ 70 m² vient enrichir cette propriété unique . Cet appartement haut de gamme est idéal pour accueillir famille ou amis en toute confidentialité, ou pour générer un rendement locatif de prestige. Il se compose d'un séjour convivial et lumineux, doté d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une grande chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau . A l'étage, un espace complémentaire d'environ 60 m² demeure à finir d'aménager, offrant la possibilité de le transformer en un atelier artistique, ou de le convertir en une troisième habitation indépendante. Ce lieu singulier s'adapte à toutes les résonances professionnelles et personnelles. L'alliance des matériaux extérieurs en bac acier et en composite bois intègre une isolation thermique de premier ordre. Bien que discrète, cette performance énergétique existe et oeuvre en arrière-plan pour créer une ambiance chaleureuse et confortable, tout en favorisant une fonctionnalité optimale grâce à des équipements de pointe tels que les pompes à chaleur, le chauffage par le sol et une station de phytoépuration. C'est le début d'une nouvelle histoire, où vous pourrez continuer à conjuguer la démesure et le luxe ... Une propriété hors norme pour une façon de l'habiter qui l'est tout autant ; L' architecte a su insuffler une note de futurisme sur une toile magistrale ! Un pari audacieux réussit car ici déconnecter ne requiert aucun effort , c'est une évidence ! CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 860 et 2 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette élégante double échoppe située au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée avec soin, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et des espaces extérieurs intimistes, elle représente une véritable rareté sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une pièce de rangement idéale pour un dressing et une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC indépendant. L'ensemble s'organise autour d'un couloir menant à une agréable terrasse prolongée par une cour orientée Ouest, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, une superbe pièce de vie baignée de lumière vous attend, sublimée par sa belle hauteur sous plafond. Elle est accompagnée d'une cuisine indépendante et d'un WC. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments conviviaux dans un cadre paisible. En sous-plex, une pièce chauffée d'environ 20 m², avec fenêtre, offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou atelier selon vos envies. Une grande cave avec espace buanderie vient compléter ce bien. De plus, un garage situé à quelques rues peut être proposé à l'achat. Cette maison bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire avec l'école primaire Flornoy, le collège Émile Combes et les lycées Montaigne et Gustave Eiffel. Une adresse recherchée, une rénovation de qualité et des espaces extérieurs rares font de cette propriété une excellente opportunité pour une vie de famille au coeur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 pour organiser une visite. DPE D - GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix frais d'agence inclus 655 200 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % soit 25 200 EUR TTC - Net vendeur de 630 000 EUR. Cette annonce est proposée par Karen DEMEURE - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de plain-pied est située à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. À seulement une dizaine de minutes en voiture des plages et du centre de Saint Jean de Luz, cet emplacement privilégié est idéal pour profiter de la beauté de la région. \Rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette maison développe environ 130 m² habitables et se distingue par son agencement fluide et sa luminosité naturelle dans les espaces de réception.\Le vaste salon/salle à manger, climatisé et équipé d'un insert, s'ouvre largement sur une terrasse couverte et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, inclut un agréable coin repas. Un cellier/buanderie spacieux complète cette offre fonctionnelle.\L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé. Des rangements intégrés assurent un confort au quotidien, et il est possible d'aménager une troisième chambre si besoin.\Érigée sur un terrain paysager d'environ 750 m², cette propriété offre un extérieur soigneusement aménagé, à l'abri des regards, comprenant deux terrasses couvertes, un carport, un abri de jardin d'environ 20 m², et un garage. \Cette maison de luxe à acheter à Urrugne est une opportunité unique, prête à emménager sans travaux, à quelques minutes des sentiers de randonnée du massif de la Rhune et à proximité de la Côte.

Située dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, cette exceptionnelle maison de maître incarne le charme des grandes demeures familiales. Avec ses volumes généreux et ses prestations anciennes préservées, cette maison Bordeaux à vendre dispose également d'un jardin avec piscine et d'un garage double, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Derrière sa façade au caractère unique, la maison se compose de superbes pièces de réception, de nombreux espaces nuit (7 chambres) et crée une atmosphère chaleureuse sublimée par des cheminées, des moulures, des parquets et des vitraux d'époque. Pensée pour une vie de famille confortable, elle marie le cachet de l'ancien à des équipements contemporains soigneusement intégrés. C'est une adresse confidentielle pour un bien de caractère à découvrir lors d'une visite privée, parfait pour un projet d'achat maison Bordeaux.

Située à Sauveterre-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette magnifique maison de maître est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Sauveterre-de-Béarn. Nichée entre Navarrenx et Sauveterre-de-Béarn, elle offre un cadre paisible avec plus de 2 hectares de prairie ainsi qu'un accès privé à la rivière, parfait pour profiter de moments de baignade et de pique-niques. La propriété se distingue par de grands volumes lumineux répartis sur trois niveaux. Le salon spacieux de 52 m² avec cheminée d’époque est le point central de la maison, bordé d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée d’un AGA, toutes deux donnant sur une terrasse arrière. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative est présente, tandis que la suite parentale, située à un demi-palier, dispose d'un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'un sauna. La maison comprend également quatre autres chambres ainsi que plusieurs espaces polyvalents, offrant ainsi la possibilité d'en faire une grande maison familiale ou de développer un projet d'accueil. Accédant par une longue allée privée avec portail, cette propriété inclut également une vaste grange de 220 m², un paddock clos et un ancien moulin à eau, le tout disposé autour d'une charmante cour gravillonnée. À moins de 10 minutes de Sauveterre-de-Béarn et un peu plus de 10 minutes de Navarrenx, cette maison à acheter à Sauveterre-de-Béarn combine caractère, espace et un cadre exceptionnel au bord de l’eau.

Découvrez cette superbe maison à vendre à ARES, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien de 200 m², entièrement rénové en 2022, allie raffinement et chaleur. À l'entrée, un espace accueillant surplombe une vaste pièce de vie de 74 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine moderne et bien équipée complète cet espace idéal pour recevoir. Un cellier ajoute une touche de fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec salle d'eau pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un espace indépendant de 19 m², proposant diverses options comme bureau ou studio, vient enrichir ce bien. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager de 800 m², clos avec portail motorisé, promet détente avec sa piscine chauffée, jacuzzi, élégante terrasse en bois, cuisine d'été, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Ce bien rare dans le secteur, idéal pour un achat de maison à ARES, allie prestations de qualité et cadre de vie enchanteur. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

CŒUR CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE EXCEPTIONNELSitué au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement de 105 m² Loi Carrez (121 m² au sol) se trouve dans un élégant immeuble en pierre de taille typiquement bordelais. À quelques pas du marché emblématique et de ses commerces raffinés, cet appartement allie charme, lumière et art de vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes atypiques de ce bien rarissime. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses ouvertures généreuses, constitue le cœur de cet espace. Elle comprend un double séjour raffiné, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, alliant fonctionnalité et esthétique.Les murs en pierre apparente et les poutres en bois ajoutent un cachet unique à l'ensemble. La suite principale, avec salle de bain et WC privatifs, assure confort et intimité. Une seconde chambre et une salle d’eau indépendante avec WC viennent compléter le tout.À l'extérieur, un superbe rooftop de 45 m² exposé Sud-Ouest prolonge les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées.L’emplacement est un atout majeur : le quartier des Chartrons mêle élégance, antiquaires, galeries et restaurants réputés, tout en étant proche des quais et du centre historique de Bordeaux.Ce bien rare représente une occasion idéale pour ceux en quête d'un appartement au caractère unique au cœur de Bordeaux, alliant art de vivre et confort. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et en Gironde.

À vendre, magnifique propriété à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine, nichée sur 3,5 hectares de nature préservée. Ce domaine exceptionnel comprend une maison contemporaine de cinq chambres, un moulin du XVIIe siècle entièrement restauré, une maison de gardien, plusieurs garages et des espaces de réception et de bien-être. La résidence principale d’environ 450 m² offre des volumes lumineux et des prestations de haute qualité avec des matériaux nobles. Elle dispose d’une cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, d’un home cinéma et de plusieurs suites élégantes. L’ensemble est complété par une piscine chauffée, un espace bien-être avec salle de sport et hammam, ainsi qu’un bureau indépendant sur la rivière. Située à quelques minutes de Périgueux, cette propriété est une opportunité d’achat idéal pour ceux en quête de sérénité.

Située dans le très recherché quartier Saint-Genès à Talence, à proximité immédiate du tram B et de la gare Talence Médoquine (accès gare St Jean en 5 minutes), ainsi que de l'ensemble scolaire Saint-Genès La Salle, cette maison familiale non mitoyenne se distingue par son environnement calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis. Rénovée avec soin dans un esprit qualitatif et intemporel, avec des matériaux de qualité tout en conservant les prestations anciennes (façade d'origine, mur en pierre de taille dans la pièce de vie, portes anciennes en chêne), elle offre un cadre de vie chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre, bureau ou dressing supplémentaire. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un magnifique espace salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée avec son îlot central en marbre noir, totalement ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit, complétées par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. La toiture est en très bon état (nettoyage, imperméabilisation). À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis permet de profiter d'un cadre naturel rare en ville, et une piscine de 3x12m en mosaïque grise ajoute à l'attrait de ce bien. Un vaste atelier indépendant d'environ 50m² offre également de nombreuses possibilités d'usage. Une cave saine, isolée et chauffée d'environ 15 m², apportant un confort supplémentaire, peut facilement être transformée en salle de jeux ou de musique. Ce bien rare à Talence se distingue par sa rénovation de qualité, ses volumes familiaux et son environnement recherché. Pour un projet d'achat de maison à Talence, ne manquez pas cette opportunité.

Un bien d'exception au cœur du Golf de Seignosse Nichée dans un cadre calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare en bordure directe du Golf de Seignosse. Son architecture d'inspiration « Louisiane » lui confère un charme unique, renforcé par ses terrasses en bois avec une vue dégagée et imprenable sur le Golf. La végétation donne une impression de voyage perpétuel en se déplaçant à travers les pièces. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante - soit plus de 110 m² dédiés à la convivialité et à l'art de vivre. Ces pièces ouvrent toutes sur de vastes terrasses couvertes exposées plein sud (environ 50 m²), conçues comme des prolongements naturels des espaces de vie, idéales pour se détendre ou recevoir, avec en perspective une élégante piscine en contrebas, parfaitement intégrée dans un jardin arboré à l'abri des regards qui se prolonge harmonieusement jusqu'au green. Développée sur trois niveaux et environ 255 m² habitables, la villa offre cinq chambres et quatre salle de bains : une configuration parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Un grand garage, une buanderie et un cellier complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Un lieu de vie rare, entre élégance, tranquillité et nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1931

BORDEAUX - TRIANGLE D'OR / GAMBETTA - APPARTEMENT 93M² - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLEDans un emplacement privilégié au cœur du juste et prisé Triangle d’Or bordelais, cet appartement de 93 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre, est à vendre. À quelques pas de la Place Gambetta et des allées de Tourny, cet espace dévoile un cadre de vie raffiné, alliant charme historique et confort moderne.Dès l'entrée, on est charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inonde les pièces. La vaste pièce de réception de près de 50 m² devient le cœur de ce bien, présentant des hauteurs sous plafond impressionnantes et une vue dégagée, garantissant une atmosphère paisible. L'absence de vis-à-vis, rare dans le centre de Bordeaux, ajoute à l'intimité et à la sérénité de ce lieu.Cette propriété comprend également une cuisine ouverte totalement équipée, conçue pour harmoniser chaleur et fonctionnalité, idéale tant pour les amateurs culinaires que pour ceux qui apprécient des lieux de vie conviviaux.L’espace dédié aux nuits est pensé avec soin pour le confort, avec deux chambres spacieuses, chacune possédant son dressing, permettant un rangement discret. La salle de bain est élégamment aménagée avec des matériaux sélectionnés pour leur chic et leur intemporalité.Un léger rafraîchissement permettra au futur propriétaire de personnaliser ce bien, tout en conservant son caractère unique. Un cellier privatif offre également un espace de stockage précieux au centre-ville.Particularité du quartier, il est possible d’acquérir un garage en supplément, ce qui renforce l’attrait de cet appartement. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’une présence soignée dans ses parties communes.Le secteur permet de profiter de l'animation bordelaise : commerces prestigieux, restaurants réputés et lieux culturels sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie des plus recherchés de la ville.Cette propriété représente une résidence principale élégante ou un investissement idéal dans un quartier à forte valorisation. Pour toute personne cherchant un appartement à acheter à Bordeaux, cet bien rare réserve une expérience unique mêlant charme, confort et emplacement central au cœur du Triangle d’Or.Pour plus d’informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l’immobilier haut de gamme en Gironde et en Aquitaine.

PRIMROSE – BORDEAUX CAUDÉRANNichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette magnifique propriété à vendre se situe dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate d'établissements réputés tels que Sainte-Clotilde, Saint-Joseph de Tivoli et Sainte-Marie Grand Lebrun. Cette demeure bourgeoise, datant du début du XXe siècle, illustre l'élégance architecturale de la Belle Époque, agrémentée de détails néogothiques et pittoresques.Édifiée sur un terrain arboré de 600 m², la maison dispose d'environ 320 m² d'espace habitable. Sa façade raffinée, ses ouvertures cintrées et ses éléments décoratifs en briques et pierre, ainsi que sa tourelle distinctive, la rendent unique.Un jardin accueillant conduit à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle double réception de 80 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités.À l'étage, cinq chambres sont réparties sur deux niveaux : deux chambres avec salles de bains et toilettes au premier étage, et trois autres avec salle de bains au second étage. Le sous-sol propose une cuisine d'appoint pleine de charme, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un atelier et une buanderie/chaufferie.Deux accès indépendants facilitent l'entrée à la maison, et un espace de stationnement est disponible pour 2 à 3 véhicules sur la propriété.Avantages supplémentaires :- Jardin piscinable- Rénovations récentes : isolation, toiture, chaudière gaz, triple vitrage- Situation de choix dans un secteur protégéPour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Bordeaux, cette offre représente une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette propriété à vendre située au cœur de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bâtiment de caractère, parfaitement entretenu, s'élève sur 4 étages et comprend 2 locaux commerciaux et 7 appartements rénovés. Une partie de ces logements est actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d'achat de propriété avec des revenus locatifs en place. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété de luxe à acheter à Bayonne.

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LIMITE BORDEAUX. Coup de cœur - Maison d'architecte entièrement rénovée En quête du parfait équilibre entre design contemporain, confort absolu et performances énergétiques ? Venez découvrir cette magnifique villa familiale d'architecte, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. A 15 minutes en vélo ou en bus de l'hyper centre de Bordeaux. Les intérieurs : Espace et Luminosité Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace nuit, parfaitement agencé pour la vie de famille, se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing sur-mesure. Une salle de bains indépendante et une buanderie complètent ce bien pensé dans les moindres détails. ?? Les extérieurs : Un havre de paix Côté jardin, profitez d'un bel espace extérieur pour concrétiser vos projets de fraîcheur estivale. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété close. Prestations haut de gamme & Éco-responsabilité Cette maison allie confort moderne et économies d'énergie : Chauffe-eau solaire (impact réduit sur vos factures !) Climatisation réversible par pompe à chaleur (confort thermique été comme hiver) Volets roulants centralisés pour une gestion simplifiée au quotidien Notre avis : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le marché, alliant le cachet de l'architecte aux économies d'énergie de demain. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3240 Euros/an (année de référence 2023)

À vendre, un appartement de 57 m² situé au premier étage d'une résidence prisée, au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Il offre de nombreux rangements et la possibilité de créer une deuxième chambre. Un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour faciliter votre quotidien, la location d'une place de parking à l'année est possible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Jean-de-Luz.

Votre agence l'Adresse Grand Pau est ravie de vous faire découvrir cette maison familiale de 192 m² . Dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Les atouts : Maison des années 68 totalement repensée et modernisée Surface habitable de 192 m² sur deux niveaux 6 vraies chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles d' eau modernes et fonctionnelles 1 suite parentale avec baignoire et douche Grand séjour traversant baigné de lumière donnant sur le jardin Combles aménageables selon vos envies (salle home cinéma, suite parentale, espace détente?) Terrain de 700 m² clos, plat et piscinable À l'extérieur : Profitez d'un jardin paysager avec une belle terrasse exposée sud, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants. Prestations haut de gamme : Isolation thermique renforcée Menuiseries aluminium double vitrage Chaudière récente à haut rendement Rénovation complète (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salles d'eau) Garage et 2 places de parking , Ecoles et commodités à proximité. Une maison clés en main, rare sur le secteur, pensée pour le confort quotidien d'une famille exigeante. Une visite s'impose!!!!!! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette contemporaine de 290 m² offre un jardin paysager avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée au gaz, une salle à manger spacieuse, une cuisine américaine équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 suites, toutes avec salles d'eau/bains et terrasses, y compris une vaste suite parentale dotée d'un grand dressing. Il existe également la possibilité d'une quatrième chambre. Le sous-sol est un espace dédié au bien-être et à la détente, comprenant une salle de sport avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Ce bien d'exception est complété par un garage pouvant accueillir 4 véhicules.

À vendre, dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 110 m² en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble récent et présente des volumes spacieux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur quatre chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 14,75 m², ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour climatisé de 41 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès à une seconde terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les Bassins à Flots. Ce bien rare à acheter à Bordeaux comprend également une place de stationnement couverte et un local à vélos dans l'immeuble. Contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com pour plus d'informations.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 12 kilomètres du centre-ville. Perchée au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété se trouve dans un parc paysager de plus de 8 000 m², offrant un cadre de vie alliant confort contemporain et nature préservée.Construite en 2015, la maison développe environ 165 m² habitables, illuminés par de larges ouvertures orientées plein sud. Chaque pièce a été conçue pour faciliter une connexion fluide avec l'extérieur.L’espace de vie s'organise autour d'une belle pièce de réception de 65 m², dotée d'un coin feu convivial, parfaite pour des moments de partage. La cuisine indépendante est fonctionnelle et raffinée, idéale pour les amateurs de gastronomie, complétée par un cellier-buanderie.L'espace nuit, à l'écart des pièces de vie, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, permettant d'accueillir famille et amis. Les commodités incluent une salle de bain élégante et un WC indépendant.L’architecture bioclimatique garantit d'excellentes performances énergétiques, accrue par des installations responsables comme un poêle à granulés et un chauffe-eau solaire. À l'extérieur, une vaste terrasse sud accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, donnant sur la vallée. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et convivial.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à acheter à Bordeaux, alliant nature, confort et proximité des commodités. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour en savoir plus.

ANGLET - CHAMBRE D'AMOURSitué dans le quartier prisé de la Chambre d'Amour à Anglet, cet appartement est à vendre dans une résidence sécurisée de standing. • Espace de vie : Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur l'océan.• Cuisine : Une cuisine moderne et fonctionnelle.• Chambres : À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie paisible et contrôlable. Une pièce supplémentaire à l'étage, parfaite pour un débarras ou un dressing.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cristian GABILONDO. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118361). Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.