ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 41)

Dernier étage – Duplex lumineux de 92 m² situé au cœur du quartier recherché de l’Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et des transports. Ce bien rare séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement prisé et familial. Au premier niveau, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière s’ouvre sur un balcon exposé est, idéal pour profiter du soleil du matin. Une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale complètent cet étage, apportant confort et praticité. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose une seconde chambre avec balcon privatif, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un grand garage fermé ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés dans le secteur. Un appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, alliant emplacement privilégié, calme et vie de quartier. La copropriété est composée de 40 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE C (118) et GES A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 060 € par an. Prix de vente : 530 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Juliette RIVIERE. Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CERCLE DE VOILE/MOULLEAU - CHARME ET CONFORT À PROXIMITÉ DE LA PLAGEAu cœur de l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, cette maison à acheter à Pyla sur Mer, située en Gironde, est dotée d'un emplacement idéal, à seulement 250 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces ainsi que de la jetée du Moulleau.Cette villa d’architecte se distingue par son élégance et sa luminosité. Son architecture en demi-niveaux invite à une circulation fluide au sein des espaces. En entrant, vous découvrirez un séjour cathédrale aux volumes impressionnants, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, se connecte harmonieuse à la salle à manger, tandis qu'un salon télévision offre un espace cosy et accueillant.Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale raffinée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Une chambre d’amis indépendante avec sa propre salle d’eau est également présente.À l'étage, deux chambres en suite complètent cet espace nuit, chacune avec sa salle d’eau privative. Le rez-de-jardin offre encore deux chambres supplémentaires en enfilade et une buanderie.À l'extérieur, le jardin paysager soigné est un véritable écrin de verdure. Une terrasse en bois orientée à l'Ouest vous permettra de profiter des douces soirées, tandis qu’une piscine intimiste rajoute à cet ensemble d’exception.Deux places de stationnement viennent compléter ce bien idéal pour une vie balnéaire en toute sérénité.- Ce que nous apprécions : une adresse rare, la possibilité de tout faire à pied, la proximité immédiate de l'océan, une architecture unique, ainsi que l'atmosphère incomparable du Moulleau.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Professionnels de l'immobilier de prestige, nous sommes spécialisés dans la vente de maisons à Pyla sur Mer et dans le Bassin d’Arcachon.

À vendre : Appartement à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement 2 pièces de 44 m2 est idéalement situé à proximité de la place des Cinq Cantons et de ses commerces. Au 1er étage d'une copropriété intimiste, il se distingue par sa luminosité et son excellent état général. Il comprend une belle pièce de vie avec placards, une chambre avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Chaque pièce donne accès à une terrasse de 13 m2. Aucun travaux à prévoir. Inclus, une place de parking privative et une cave situées sur le palier de l'appartement, le tout dans un cadre calme.

BIARRITZ – FACE À L’OCÉAN – APPARTEMENT AUX VOLUMES SPECTACULAIRESFace à l'océan, dans l'une des adresses les plus prisées de Biarritz, cet appartement développe 173 m² dans une résidence de standing au cachet préservé, disposant d'un ascenseur et de parties communes soignées.Dès l'entrée, la générosité des volumes se fait ressentir. Les hauteurs sous plafond, les perspectives élégantes et la distribution magistrale donnent à l'ensemble une présence rare. L'âme de l'ancien est parfaitement conservée : parquets d'époque, moulures et proportions harmonieuses mettent en valeur un patrimoine architectural en excellent état.La spacieuse pièce de vie offre une vue imprenable sur l'océan. La lumière entre généreusement par de larges ouvertures, dévoilant les nuances changeantes de la mer. Le balcon prolonge cet espace, permettant de profiter d'un panorama vivant entre ciel et mer.La cuisine, spacieuse et élégamment aménagée, bénéficie également d'un balcon intimiste.La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, chacune avec sa salle d’eau privative. Un dressing est également présent.Une cave privative complète cet ensemble.Rare par ses dimensions et remarquable par la pureté de son architecture, cet appartement est unique grâce à ses vues directes sur l'océan. Il incarne un art de vivre d'exception au cœur de Biarritz, à quelques pas des plages et des plus belles adresses de la ville.Ce bien est proposé par Allison OTIN.Prix de vente : 2 017 600 € dont 77 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC).Prix hors honoraires : 1 940 000 €.DPE DGES DConsommation annuelle estimée entre 2 300 € et 3 160 €.Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.Charges annuelles : 3 289 €. Pas de procédures en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa familiale rénovée, située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret offre de beaux volumes et des finitions soignées dans un cadre prisé, proche du Bassin d’Arcachon. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend en rez-de-jardin quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie, le tout s’ouvrant sur une terrasse et une piscine. À l’étage, la pièce de vie est dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, de charpentes apparentes et d’un chaleureux décor en bois. Le salon avec cheminée, le coin télévision et la mezzanine pouvant servir de bureau favorisent une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est adjacente à l’entrée avec placard et donne sur une terrasse en enfilade. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager est doté d’un système d’arrosage alimenté par un puits foré. La piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant, est accompagnée d’un pool house équipé d'une cuisine d’été et d’un local technique. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %.

Située à URRUGNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes des plages de la côte basque et de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement résidentiel verdoyant. Avec environ 213 m² habitables, elle est nichée au cœur d’un terrain arboré, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Les espaces de vie accueillants et lumineux comprennent un salon avec cheminée ainsi qu'une vaste véranda climatisée, parfaitement ouverte sur le jardin et la piscine. Cette maison offre six chambres, offrant ainsi de nombreuses options d'aménagement pour accueillir une grande famille ou des invités, tout en permettant des espaces dédiés au télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, complétée par une salle de bains privative. L'étage dispose de quatre chambres supplémentaires, dont une également avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un bureau en mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol comprend un spacieux garage, une buanderie, un atelier, ainsi que des locaux techniques pour la piscine. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, offre de vastes pelouses et des arbres majestueux, ajoutant fraîcheur et intimité. De plus, la piscine généreuse s’intègre harmonieusement dans cet environnement paisible. Une propriété rare, alliant espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate du littoral basque.

À découvrir : villa d'exception à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, niché sur un terrain de 1 700 m² et à seulement 3 minutes de la plage, allie élégance contemporaine et ambiance familiale de haut standing. S'étendant sur environ 350 m², cette villa lumineuse se compose d'une entrée raffinée, d'une vaste pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres et de deux salles de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine conviviale et deux suites parentales élégantes, offrant une vue sur le Bassin, accompagnées de salles d'eau et d'un dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager, d'une piscine avec pool house, d'un brasero, d'un boulodrome, de grandes terrasses et d'un garage. Emplacement privilégié à 3 minutes à pied de la plage et prestations haut de gamme font de cette villa un bien prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. Pour tout renseignement sur l'achat de cette villa à Pyla sur Mer, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À proximité de la place Tourny, au sein d’un immeuble ancien, cet appartement en duplex d’environ 98 m² est situé au dernier étage et a été entièrement rénové. Il comprend au premier niveau un séjour avec cuisine ouverte orientée plein sud, deux chambres au calme, une salle d’eau et un espace buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon TV, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. De vastes combles d’environ 28 m², parfaits pour le rangement, complètent ce bien. C'est un appartement rare par son emplacement, sa luminosité et sa configuration familiale. Situé en plein cœur de Bordeaux, cet appartement rénové d’environ 100 m² prend place au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien. L’espace de vie principal propose un séjour traversant et lumineux, avec cuisine ouverte, tandis que les deux chambres au calme, la salle d’eau et l’espace buanderie viennent compléter ce niveau. Un étage supplémentaire offre une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon TV, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’une salle de bains attenante, créant ainsi un véritable espace nuit indépendant. Les grands combles d’environ 28 m² sont idéaux pour le rangement et apportent une plus-value à cet appartement fonctionnel au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À quelques minutes de Périgueux, cette magnifique maison du XIXe siècle se situe au cœur de 4 hectares de nature préservée. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible où lumière et sérénité s'entrelacent. Développant plus de 530 m² habitables, cette demeure dispose de beaux volumes, avec 13 chambres et un caractère authentique à révéler grâce à des travaux de modernisation. Sa cour intérieure, ornée d'un arbre majestueux, lui confère une atmosphère unique. Entourée d'un parc paysager, d'arbres centenaires, d'une piscine, ainsi que d'une maison de gardien et de dépendances, cette propriété se présente comme un domaine de caractère. À proximité immédiate de Périgueux, avec ses marchés, restaurants et services, c'est une Maison à acheter à Périgueux, offrant un cadre de vie alliant patrimoine et douceur du Périgord. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Périgueux.

L'Agence est ravie de vous proposer cette spacieuse Villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec sa vue imprenable, cette propriété rare sur le marché répond à de nombreux critères, notamment en termes de capacité d'accueil, d'accessibilité et de prestations incluant une piscine et une salle de sport. Pour toute information concernant l'achat de cette Villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet d'acquisition.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce charmant bien dispose de 2 chambres et s'étend sur une surface de 62,2 m². L'intérieur se compose d'un espace cuisine, d'une salle de bain, d'un coin salon de 30,39 m², de WC indépendants, d'un dégagement avec placards et d'un espace nuit avec 2 chambres. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 4,84 m², portant la surface totale à 66,84 m². Cet appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, construit en 2009, et comprend 2 places de parking privatives. Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, cet appartement est proche des commerces et des écoles. CARMEN TYROSSE est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien rare.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située au pied des dunes, en plein cœur du Cap Ferret. Rénovée avec soin par une architecte de renom, cette villa se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied.Le salon constitue le cœur de la maison, avec ses belles hauteurs sous plafond et un poêle qui ajoutent du charme et du confort. La cuisine ouverte sur le salon offre un accès direct à l'extérieur, parfait pour des repas en terrasse.Les espaces nuit, situés après l'entrée, comprennent trois chambres en suite ainsi qu'un dortoir avec quatre lits superposés. La villa comprend également une dépendance avec salle d'eau et toilettes, une buanderie, un garage à vélos et une douche extérieure.Le jardin paysagé combine des essences locales et des parterres de sable blanc, offrant une atmosphère typiquement ferret-capienne.Idéale pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret, cette propriété promet un cadre de vie agréable et recherché, à deux pas de l'océan.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Chez Novarea, nous sommes passionnés par les maisons qui ont du caractère ! En vente à Capbreton, dans le département des Landes, cette maison à vendre développe environ 210 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme d'origine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux salons, dont un particulièrement lumineux grâce à de larges baies vitrées et agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend cinq chambres avec dressings, deux salles d'eau, une salle de bains et un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de plus de 900 m² exposé plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une piscine, un garage, un pool house ou une annexe, avec une emprise au sol autorisée de 40 %. Un atelier d'environ 25 m², à rénover, complète l'ensemble. Ce bien rare en centre-ville constitue un véritable atout, offrant calme et potentiel d'aménagement. Ce que nous apprécions chez Novarea : l'harmonie du style ancien et d'une rénovation de qualité, avec des volumes généreux et un emplacement exceptionnel. Située en plein centre de Capbreton, à proximité des Halles, de la mairie, des commerces, des restaurants et à quelques minutes à vélo des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement Novarea !

Découvrez votre future maison à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'agence Cadre d'envies vous propose une maison d'exception dans le quartier prisé d'Arlac, alliant confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, idéales pour les journées ensoleillées. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale agréable, avec une chambre spacieuse et une salle d'eau privative. À l'étage, un bureau dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Les dépendances, incluant un carport et un atelier, ajoutent une valeur inestimable à ce bien. De plus, cette maison écoresponsable est entièrement électrique et équipée de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures. Ne manquez pas cette Maison de luxe Mérignac à vendre, une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, cette propriété authentique allie confort moderne et charme. Composée de 5 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre une ambiance chaleureuse grâce à ses finitions soignées. Profitez d’un espace de vie convivial qui s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de chambres confortables, agrémentées d’un accès direct à un balcon offrant une vue sur la verdure environnante. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Un studio de 32m2 vient compléter cette maison. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages du bassin d’Arcachon, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la vie à Lège-Cap-Ferret. Un bien rare à découvrir rapidement.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe villa se situe à seulement 300 mètres des plages de Pereire. Idéalement implantée dans l’une des plus belles allées d'Arcachon, elle est proche des commerces du Moulleau. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété de 410 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La villa se compose d'une grande galerie d'entrée avec dressing au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès extérieur et d'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois autres suites avec leurs salles d'eau et une terrasse bien exposée. Le deuxième étage est destiné au loisir avec une pièce de jeux/piece de sport. À l'extérieur, un jardin paysager agrémenté d'une grande piscine, deux terrasses, un garage et des places de parking complètent cette offre attrayante. En résumé, il s'agit d'une villa à acheter à Arcachon qui saura séduire par sa proximité avec la plage et son ambiance raffinée. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige au Bassin d’Arcachon.

À Saint-Julien-Innocence-Eulalie, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une Maison à acheter à Saint-Julien-Innocence-Eulalie offrant un cadre exceptionnel pour une activité d'hébergement ou de tourisme de groupe. Située sur un domaine de plus de 14 hectares, cette propriété dispose d'un environnement naturel préservé, avec un étang, des espaces boisés et des vignes. L'activité de gîte est immédiatement exploitable, avec 5 chambres, dont 2 suites familiales, et un total de 15 couchages. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, avec un accès direct à une piscine et une grande salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle. Les équipements différenciants incluent une piscine de 18 mètres avec vue sur la campagne, une grande salle de sport, une salle de billard, une piste de quilles et un terrain pour les activités de plein air. La propriété comprend également une habitation privative indépendante de 66 m², permettant de résider sur place tout en séparant l'espace privé de l'activité touristique. L'ensemble constitue un bien rare, alliant qualité de vie et activité touristique opérationnelle, avec un fort potentiel de développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas BELLUGUE, agent commercial d'OptimHome.

Situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, cet Appartement de luxe à vendre à Bordeaux, d'une superficie de 162 m², bénéficie d’une adresse prestigieuse sur la très recherchée Place de la Comédie, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception de 75 m², baignée de lumière, offre des vues panoramiques remarquables sur les monuments emblématiques du centre-ville : le Grand Théâtre, le Grand Hôtel, les Allées de Tourny et la Colonne des Girondins. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une vaste suite parentale aux prestations raffinées, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud constitue un véritable privilège, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Une propriété unique, conjuguant caractère, élégance et emplacement d’exception, idéale pour une résidence principale ou l’exercice d’une activité libérale dans l’une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

EXCLUSIVITÉ - Appartement de type T3 avec une agréable terrasse, situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété, conforme aux normes d'accessibilité PMR, se trouve dans une résidence construite en 2008. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, un salon avec cuisine américaine ouverte, 2 chambres avec placards, un couloir avec placards, et un wc indépendant. La surface intérieure est de 60m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage assure un bon niveau de confort acoustique. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse couverte et d'un petit jardin. Une place de parking privative est également incluse. Votre agence immobilière CARMEN TYROSSE se tient à votre disposition pour vos projets d'achat d'appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Ce bien est idéal pour les premiers accédants, les personnes âgées ou pour un projet d'investissement locatif.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette villa familiale à vendre à Lège-Cap-Ferret, située sur un splendide terrain de plus de 1050 m². Baignée de lumière naturelle, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la forêt. À proximité des commerces du village du Canon, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret allie un design intérieur contemporain et un charme irrésistible qui plaira à toute la famille. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec salle d’eau privative et espace bureau. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur un second salon pouvant servir de salle à manger, également doté d'une cheminée, réchauffant l'ambiance. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse qui donne un accès direct à la piscine. La cuisine, lumineuse grâce à son ouverture sur l'extérieur, est accompagnée d'une buanderie pour plus de praticité. Le jardin, soigneusement entretenu, est équipé d’un système d’arrosage automatique et dispose d'un local pour la piscine ainsi que d’un garage capable d'accueillir deux voitures. Profitez du calme et des magnifiques couchers de soleil pour une expérience inoubliable, quelle que soit la saison. Honoraires de 4.5% à la charge de l’acquéreur, cette villa située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, représente une opportunité à ne pas manquer.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette maison à acheter à Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine. Cette villa de charme a été soigneusement rénovée par une architecte de renom et se situe dans un cadre préservé et calme, proche des commerces et des plages. C'est une adresse parfaite pour ceux qui souhaitent profiter du Bassin d'Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La maison traversante bénéficie d'une luminosité optimale. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exposée au soleil. La cuisine-salle à manger donne accès à une seconde terrasse ombragée par la végétation, idéale pour les repas en plein air avec barbecue intégré. La villa principale dispose de trois suites élégamment décorées. Un cabanon indépendant offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités. Un garage spacieux de 25 m² complète cette propriété rare à Cap-Ferret, à seulement quelques minutes des plages du Bassin d'Arcachon. Honoraires de 3,2 % à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans un secteur prisé du Cap Ferret, entre le marché, l’océan et le Bassin d’Arcachon. Cette adresse idéale offre calme et proximité immédiate des commerces et de la plage, en plein cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.La villa principale d’environ 130 m² s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, conçue autour d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Deux chambres avec placards sont dotées chacune de leur propre salle d’eau, et une terrasse attenante offre un cadre parfait pour des déjeuners ensoleillés.Une dépendance complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Une seconde terrasse vous permet de profiter de ce lieu en toute saison.Le jardin clos, arboré et lumineux est facile à entretenir grâce à ses différentes terrasses. Un garage de 15 m² offre un espace pour vélos et équipements, et l’allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules.Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre représente une maison de vacances fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement de luxe à Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en centre-ville, cet appartement de standing est à proximité immédiate des commerces et du Bassin, offrant une adresse centrale pour profiter pleinement du quotidien à pied.D'une superficie de 132 m², l'appartement comprend un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une cuisine fermée et une buanderie. La partie nuit se compose de deux suites, chacune avec son propre balcon, en plus d'un dressing. Le plan initial permettrait la création d’une troisième chambre dans l'espace existant.Pour votre commodité, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir également un box fermé, dont le prix reste à discuter.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

À seulement 15 minutes au nord de Bergerac, découvrez cette maison de 107 m² avec garage et piscine, sise sur un terrain entièrement constructible de 4600 m², à l'orée d'un village pittoresque. Profitez de vues dégagées sur la campagne dans une zone résidentielle en pleine expansion. La maison se compose d'un séjour lumineux de 27,5 m², d'une cuisine dinatoire ouverte, de trois chambres et d'un bureau, accompagnée d'un double garage attenant de 41 m² et d'une piscine de 10 m x 5 m. Située à proximité des commerces et des écoles maternelle et primaire, cette propriété est idéale pour une famille ou comme opportunité de développement. Pour votre projet d'achat, cette maison à vendre à Bergerac est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive !Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2720,00 et 3740,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa en bois d’environ 100m², idéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité du marché, des commerces, du Bassin et de l’Océan. Cet emplacement prisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre de vie alliant plages et ambiance de village. La maison, parfaite pour un achat maison Cap-Ferret, dispose d’un séjour convivial avec salon, cheminée et cuisine ouverte, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, entourée de végétation, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l’étage, un dortoir ou un espace de jeux vient compléter les espaces, répondant ainsi aux besoins d’une famille. Le terrain d’environ 300 m² inclut un accès pour voiture et un carport. Cette maison Cap-Ferret à vendre est caractérisée par son style typique de la région et sa position centrale sur le Bassin d’Arcachon. C'est une villa idéale pour votre premier investissement au Cap Ferret, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Des honoraires de 5 % sont à la charge de l’acquéreur.