ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 177)

Belle maison à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Située à proximité de l'accès autoroutier A62, cette demeure rare sur le marché se trouve à seulement 10 minutes de l'axe Bordeaux-Toulouse, à 1h15 de Bordeaux et Toulouse, et à 30 minutes de la ville d'Agen. Son charme et son cachet, agrémentés de nombreux éléments authentiques tels que cheminées ouvertes et portes anciennes, en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.La maison offre de nombreuses chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de grandes pièces lumineuses hautes de plafond. La cuisine au style atypique, avec ses carreaux de faïence colorés, donne accès directement à la terrasse et au jardin. La configuration intérieure favorise le partage et les moments conviviaux en famille ou entre amis.L'environnement exceptionnel permet de profiter de nombreuses activités de plein air. Bien que le DPE indique que la maison ne respecte pas les normes énergétiques récentes à cause de ses murs en pierre et de son chauffage au fioul, elle reste très agréable en été grâce à la fraîcheur de ses murs épais. En outre, un studio en pierre de 20 m2 avec accès indépendant et diverses dépendances viennent compléter le tout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le prestigieux triangle d'or de Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble unique de trois cabanes s'étend sur un terrain magnifique de près de 950 m², parfait pour une famille cherchant convivialité et indépendance. La première cabane dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec salle d'eau. Pour des moments de partage, profitez de la terrasse avec cuisine extérieure. La deuxième cabane comprend deux chambres et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un espace cuisine pour une parfaite autonomie. La troisième cabane offre un potentiel supplémentaire grâce à son atelier et son garage. Vivez pleinement l'expérience du Cap Ferret, dans un cadre calme et prisé, avec les plages et les commerces à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret est une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.

À vendre : Villa d'exception située à Serres-Castet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Découvrez cette somptueuse villa construite en 2014, offrant plus de 262 m² habitables au design élégant et moderne. Implantée sur un terrain de près de 2000 m², cette maison lumineuse propose un cadre de vie remarquable. Imaginez un vaste séjour/cuisine de 83 m², parfait pour des moments de détente et de convivialité. Sa terrasse de 46 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, est idéale pour profiter de soirées mémorables en famille ou entre amis. Avec ses six chambres (ou 5 chambres + 1 bureau), cette villa est conçue pour accueillir les grandes familles ou recevoir des invités. La propriété dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois toilettes, garantissant un confort quotidien optimal. Le sous-sol total, à la fois pratique et fonctionnel, est entièrement carrelé et doté d'aménagements optimisés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 762.00 et 1032.00 euros. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez vous !

Découvrez cette maison à vendre à Biarritz, un véritable havre de paix niché dans l'un des quartiers les plus prisés des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Avec près de 1000 m² de terrain plat et 300 m² de surface habitable, cette spacieuse bâtisse comprend huit chambres et cinq pièces d'eau sur deux niveaux. Profitez d'un magnifique espace piscine et d'un pool house, le tout dans un cadre calme et ensoleillé, à seulement 1500 mètres du centre-ville de Biarritz et 2500 mètres de la plage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Biarritz.

Cet ancien hangar à tabac, entièrement rénové en 2015, offre une belle surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux, illuminée par la lumière naturelle. Dès l'entrée, un vaste vestibule servant de sas permet un espace de rangement pratique. Il ouvre sur un couloir qui dessert une chambre (ou bureau), une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce chaleureuse est dotée d'un magnifique poêle en faïence, capable d'accumuler la chaleur pour la restituer plusieurs heures après. De grandes baies vitrées donnent sur le jardin, offrant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le terrain plat de 3 000 m², facile à entretenir, accueille un potager et un verger déjà en place. Vous bénéficierez d'un système d'arrosage économique grâce à une réserve d'eau pluviale ainsi qu'à l'eau d'irrigation de la Dordogne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour l'achat d'une maison à Trémolat, ce bien est une option à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41666

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement "à la maison". Avec ses différents espaces indépendants – maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances – chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, cette propriété à vendre à Fouleix offre un cadre idéal pour recevoir aussi bien la famille et les amis qu'une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, qui séduit autant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Ce bien immobilier est localisé à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de prestige offre un espace généreux d'environ 270 m² habitables, sur un terrain paysager de plus de 2000 m² sans aucun vis-à-vis. Grâce à sa triple exposition et à ses grandes ouvertures, la maison bénéficie d'une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse. La suite parentale située au rez-de-chaussée apporte un confort appréciable, tandis que l'étage se compose de cinq chambres et de deux salles de bains spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis. L'espace de vie, orienté plein sud, est baigné de lumière tout au long de la journée. Une terrasse couverte et un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'une piscine, complètent ce cadre de vie idéal. Un garage avec porte électrique facilite le stationnement, et l'accès direct à la maison renforce la praticité des lieux. Ce bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Pour toute information supplémentaire sur cette maison de luxe à acheter à Arcangues, contactez notre agence, disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Fort potentiel locatif à quelques minutes de Trémolat, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ! Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet touristique ou locatif. Il se compose d'une maison principale spacieuse avec 5 chambres, idéale pour une résidence principale ou pour accueillir des hôtes. Un ancien séchoir à tabac entièrement rénové abrite deux gîtes indépendants : un gîte de 2 chambres avec un bureau et un gîte de 5 chambres avec un bureau. Ces logements sont exploitables immédiatement, avec quelques travaux d'entretien. À cela s'ajoutent une dépendance attenante au hangar d'environ 70 m², à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une maison ancienne de 3 pièces (environ 50 m²) à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la capacité d'accueil. Une grande salle de jeux de 60 m², à rénover, est idéalement située près de la piscine, parfaite pour accueillir des groupes, séminaires ou séjours à thème. Vous avez un projet de location saisonnière ou d'organisation de retraites à thème ? Ce bien représente une réelle opportunité. DPE Gîtes : E et B (296 kWh/m2/an et 9 kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41686.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison récente (2014) située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, cette villa contemporaine se trouve dans un cadre verdoyant, au sein d'un quartier paisible et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse orientée plein sud et une piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace convivial parfait pour accueillir vos proches. L’espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, offrant un cadre intime. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre est envisageable. Le rez-de-jardin propose un garage sécurisé de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une lingerie de 22 m², facilement adaptable en chambre d’amis ou espace de loisirs. Parmi les atouts, la hauteur sous plafond permet de créer une mezzanine et un bureau idéal pour le télétravail. Parmi les prestations, vous trouverez un plancher chauffant pour un confort thermique optimal, un poêle à bois combinant charme et performance énergétique, un ballon d’eau chaude de 400 L couplé avec un système thermodynamique, ainsi qu’un arrosage automatique pour un jardin toujours soigné. Un système d’alarme périmétrique garantit une sérénité totale. Proche des commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 699 450 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 4.99% et à la charge de l'acquéreur, soit 33 307€ TTC compris dans ce prix. Prix net vendeur : 666 143 €. DPE C (121 kWh/m²/an) et GES C (3 kgCO²/m²/an). Estimations des coûts annuels : entre 900€ et 1300€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Exceptionnelle maison à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'une des rues les plus prestigieuses, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques : un vrai plain-pied, un garage et un vaste jardin, ainsi que de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle à chaque pièce. Traversante et lumineuse, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine orientés vers le jardin, une salle à manger et deux chambres. À l'étage, un grand salon/bureau surplombe également le jardin, et quatre chambres, dont une majestueuse suite parentale, en font une demeure idéale pour une famille. Ce bien peut également accueillir des bureaux. Le potentiel de développement est intéressant, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire d'environ 120 m². Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 2060 euros et 2850 euros, prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Prix de vente : 1 995 000 euros, honoraires d'agence inclus (5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 1 900 000 euros.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa familiale rénovée, parfaite pour ceux qui envisagent un achat villa Lège-Cap-Ferret. Située au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, cette maison offre de généreux volumes et des finitions de grande qualité, dans un environnement privilégié à proximité du Bassin d’Arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle dispose en rez-de-jardin de quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie, le tout s'ouvrant sur une terrasse et la piscine. À l’étage, la pièce de vie impressionne par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et l’ambiance chaleureuse du bois. Le salon avec cheminée, l'espace télévision et la mezzanine destinée à un bureau forment un cadre convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, communique avec l’entrée dotée d’un placard et donne sur une terrasse en enfilade. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager est équipé d’un arrosage alimenté par un puits foré. La piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant, est accompagnée d’un pool house avec cuisine d’été et local technique. Un garage de plus de 20 m² complète cette belle villa à vendre à Lège-Cap-Ferret. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison de caractère avec jardin et garage à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette splendide maison de 195m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Construite en 1970, elle se distingue par ses 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. L'espace de vie est chaleureux, composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. Trois cuisines équipées assurent une organisation pratique au quotidien, tandis que 3 salles d'eau et 3 WC garantissent le confort de tous. Profitez d'un jardin arboré de 1200 m² pour des moments de convivialité en plein air, avec un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée et un calme apaisant. Un garage de 33 m² et des espaces de stationnement sécurisés sont également disponibles. Les équipements de confort, comme la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel, assurent un quotidien agréable. L’exposition de la maison permet une luminosité optimale toute la journée. Une dépendance de 48 m², comprenant un salon cuisine, 2 chambres, WC et 2 salles d'eau, complète ce bien, offrant la possibilité de locations ou d'accueillir la famille. Également idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, écoles et commerces. Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison de caractère à vendre à Lège-Cap-Ferret.

À vendre, magnifique domaine de 360 m² situé à DAGLAN, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien est idéal pour un achat de qualité, offrant deux gîtes sur plus de 8 hectares et comprenant 15 pièces au total, dont 10 chambres. Niché au coeur de la vallée de la Dordogne, ce domaine est proche du Céou et se trouve à seulement 20 km au sud de Sarlat. Cette ancienne ferme périgourdine, entièrement restaurée, présente un cadre naturel privilégié, offrant calme et sérénité sans être isolé. Avec ses nombreuses caractéristiques authentiques telles que les pierres du pays et les volets rouges typiques, la propriété captive par sa qualité de vie. L'espace extérieur comprend une piscine au chlore de 12 x 6 m avec une plage et un pool house, parfaits pour se détendre. L'intérieur de la maison principale présente de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Les gîtes indépendants ajoutent un potentiel d'accueils touristique ou familial. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à DAGLAN, que ce soit comme résidence principale ou pour développer une activité touristique.

En exclusivité, cette propriété rare à vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, propose deux maisons d’architecture hispanisante sur un terrain arboré d’environ 2500 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m², s’élève sur trois niveaux et comprend plusieurs chambres, un vaste séjour lumineux et divers espaces de service. La seconde maison, d'environ 70 m², offre deux chambres, un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte et une terrasse orientée plein sud. Reliées par une terrasse couverte, ces deux habitations permettent d'envisager de multiples configurations telles que grande résidence familiale, maison d’amis indépendante, gîte ou projet locatif haut de gamme. Le jardin en pente douce, planté de fruitiers et de différentes essences, enrichit ce cadre de vie singulier. Une modernisation révélera tout le potentiel de cet ensemble, idéalement situé à moins de dix minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz et de sa gare TGV.

Situé à Biron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce Château de luxe à vendre s'étend sur un domaine exceptionnel de 5 hectares, offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et apaisant. Édifié au XVIIᵉ siècle, ce château a été magistralement restauré par des experts de renom, alliant l'authenticité d'un patrimoine séculaire au confort moderne. Chaque pièce possède une personnalité unique, tout en respectant l'esprit des lieux.Organisée autour d’une cour majestueuse, la propriété inclut le château principal, une vaste aile ouest, ainsi qu'une résidence privée dans l'aile est. Les jardins, magnifiquement paysagés, sont encerclés d'arbres centenaires et comportent un verger et trois potagers. Les bois environnants ajoutent une touche de verdure naturelle, nécessitant peu d'entretien.À l’extrémité sud, une piscine chauffée au sel (9 x 5 m) est entourée de deux tours au caractère bien défini, l’une servant de vestiaire avec sanitaires, l’autre abritant des installations techniques. Un chemin circulaire entoure le domaine menant à une prairie, idéale pour un cheval ou quelques moutons.Le château offre actuellement 10 chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage, ce qui le rend adapté à une demeure privée ou un projet d'hospitalité haut de gamme.

Nichée au sein d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette maison de charme à URRUGNE, Pyrénées-Atlantiques, développe près de 300 m² alliant élégance et authenticité. Les vastes salons, la bibliothèque raffinée, la salle à manger lumineuse et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse propice à la détente. Quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de bain garantissent confort et intimité. La piscine à débordement offre une vue d’exception sur la Rhune et les Trois Couronnes. Une maison de luxe à acheter à URRUGNE, rare et convoitée, où le raffinement et l’art de vivre se conjuguent dans un cadre privilégié. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 2000000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est situé rue VITAL CARLES, à proximité du COURS DE L'INTENDANCE. Occuppant le dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace calme de 86.66 m² au sol, dont 75.96 m² Carrez, a été entièrement rénové en 2019. Il offre des volumes généreux et une excellente luminosité. L'appartement comprend une entrée menant à un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse privative en bois. À l'arrière, un couloir dessert un WC indépendant ainsi que deux grandes chambres avec placards et dressing, et une salle d'eau avec WC. Il est également pourvu d'un système de chauffage et de climatisation réversible. À proximité de tous les commerces, services et de la ligne de tram, ce bien constitue une opportunité rare. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, ce bien mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Terrain à vendre à Lacanau Océan, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Grande parcelle de plus de 1300 m2, non viabilisée, sur un terrain plat, située à seulement 400 m du lac, bien que n'ayant pas un accès direct. Située dans le secteur ouest du Lac Longarisse, cette parcelle dispose d'une emprise au sol de 40 % et d'une hauteur maximale de 7,50 m. Libre de constructeur, son prix est de 550 000 euros, auquel s'ajoute une commission de 25 000 euros TTC. Pour toute information relative aux risques associées à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de 112 m² en rez-de-jardin, situé au sein de la renommée Villa Flamberge à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placé les pieds dans le sable, cet appartement historique, anciennement propriété du Marquis de Campo, offre un cadre de vie unique imprégné d’histoire. Édifiée à la fin du XIXe siècle et agrandie en 1915, la villa allie charme intemporel et élégance architecturale. Ce bien dispose d'un jardin privatif avec un accès direct à la plage, garantissant un espace extérieur rare et privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Arcachon. Un dossier complet est disponible sur demande.

Magnifique terrain constructible situé à SEIGNOSSE, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce terrain de 1049 m2 est en lisière de forêt et à proximité du bourg de Seignosse, au sein d'un petit hameau de 3 lots. Ce terrain plat et viabilisé vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction d'une villa de 210 m2 sur 2 niveaux, hors terrasses et piscine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Ciboure, pour un mode de vie tout à pied, un appartement de 162 m² traversant entièrement rénové. L'appartement comprend une entrée spacieuse desservant un double séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine américaine, une terrasse en Bow-Windoow en première ligne avec de magnifiques vues sur le port, 3 suites avec salle de douche et vues sur l’église de Ciboure et un espace bureau. Un cellier, une chaufferie, un grand garage de 65 m² et une cave attenante de 10 m² complètent ce bien.

Maison d'environ 160 m2 située dans un secteur résidentiel très recherché à Idron, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Vous y trouverez : une grande pièce de vie avec salon/séjour et cuisine intégrée ouverte, 4 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage, ainsi qu'une grande piscine. La classe énergie est C avec une consommation de 136 kWh/m2/an et la classe climat est C avec des émissions de 21 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1680 euros et 2320 euros par an, en se basant sur des prix de référence de 2021. Ce bien est proposé au prix de 450000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, vous pouvez contacter Noël Pierrat à noel.pierrat@cotefrance.immo ou au 06 12 01 00 57. Cette annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial indépendant.

Découvrez cette Propriété à vendre à Langon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située près d'un village paisible, cette maison de maître du 19e siècle se trouve sur un parc de 5700 m². Édifiée avec soin, cette demeure dispose d'un terrain plat, facile d'entretien, parfait pour profiter de la campagne. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, suivi d'une allée de gravillons menant à un espace verdoyant. Ce parc paysager, agrémenté d'arbres majestueux, offre un cadre agréable, tandis que les anciennes écuries et le pigeonnier en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Propriété de luxe à Langon.

Christel Milcan, consultante en immobilier sur Bordeaux Caudéran, vous propose cette maison familiale avec piscine, idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Située dans le quartier très recherché de Caudéran, cette maison de 240 m² combine harmonieusement le charme de l'ancien et des rénovations contemporaines. À l'entrée, un vaste hall dessert un bureau, une cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine, ainsi qu'un double séjour lumineux et une salle à manger, le tout avec vue sur un jardin intime de 200 m². L'extérieur est aménagé avec une grande piscine au sel, chauffée et à l'abri des regards. À l'étage, un palier spacieux mène à quatre grandes chambres avec placards intégrés, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'à un second bureau. La maison a été entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité tout en conservant ses éléments anciens, y compris un escalier à rampe art déco. Le terrain s'étend sur 390 m². Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par e-mail à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.