ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 175)

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S - VIGNOBLES-BORDEAUXSitué à Cambes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de toutes les commodités.Cette belle propriété de 3.71 hectares dispose d'un vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux, cultivé en agriculture biologique, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs de la région.Ce site paisible et retiré possède des bâtiments orientés vers les vignes, dans un environnement vallonné et naturel qui lui confère un caractère unique et apaisant.Vous trouverez une superbe maison en pierre de 232 m², entièrement rénovée, avec une vue panoramique. En outre, un gîte de 42 m², également rénové, complète cette offre. Un jardin agréable avec une piscine entièrement équipée et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la vue.Les bâtiments d'exploitation de 210 m² comprennent un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage.Ce vignoble de luxe à vendre à Cambes est également identifié par un nom de château et possède un réseau de distribution.Dossier confidentiel sur demande.

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de prestige, cet appartement T2 à vendre à Biarritz vous séduira par son élégance, sa luminosité et son confort. Il se compose d'un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le golf du Phare, d'une cuisine équipée ouverte avec vue sur l'océan, d'une grande chambre, d'une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Ce bien rare est idéalement placé pour une vie tout à pied, à proximité du Phare de Biarritz et des commerces du quartier Impérial. Vendu avec un cellier et une place de parking attribuée et sécurisée, cet appartement est également une opportunité idéale pour ceux souhaitant faire un achat appartement à Biarritz. De plus, la possibilité de location saisonnière sans restrictions en fait un choix judicieux pour un investisseur ou comme pied à terre. Ne manquez pas cette chance, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82.

Située sur une parcelle de plus de 690 m², cette magnifique villa d'architecte est implantée dans le quartier des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. À proximité des commerces et de la plage du Moulleau, cette Maison de luxe à acheter à Arcachon offre une terrasse de 110 m² exposée au sud-ouest, vous permettant de bénéficier d'une vue imprenable sur la canopée, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 48 m² inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée est en open space avec la pièce de vie, et une arrière cuisine adjacente offre un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et un garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle d'eau dotée d'une double vasque et WC indépendant. Trois autres chambres partagent une salle de bain/douche (double vasque) et WC indépendant, accompagnées d'une buanderie. Les quatre chambres disposent d'une terrasse partagée de 32 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa vous permettra de profiter du charme du Bassin d'Arcachon tout en bénéficiant d'un confort optimal dans un quartier paisible et verdoyant. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 1 557 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025, se situe entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Barbara LLORCA, votre conseiller de l'Agence de l'Aiguillon, à Arcachon.

Propriété à vendre à Berson, Gironde, Aquitaine, offrant un fort potentiel touristique et équestre. Cette propriété de près de 11 hectares comprend une maison de type Chartreuse d'environ 450 m² habitables, avec 8 chambres et 4 salles d'eau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Une maison de salarié est également incluse. Les bâtiments d'exploitation comprennent un ancien chai de vinification et de stockage de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole de 500 m². Cette propriété de luxe à acheter à Berson représente un site idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Dossier complet sur demande.

Propriété exceptionnelle à vendre à BAYONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à BAYONNE se trouve à seulement 1 km du centre d'un charmant village offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Adour et les Pyrénées, du Pic du Midi au massif des Trois Couronnes en Espagne. Le château rénové, construit dans les années 1850 dans un style du 18ème siècle, comprend 15 pièces principales, dont 3 salons (l'un de 65 m²), une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 8 chambres et 7 salles de bains. Une maison annexe construite dans les années 1960, de style landais, dispose d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le parc de près de 1,7 hectare est orné de chênes centenaires, d'arbustes, de prairies, de bois, d'un verger et d'un potager, ainsi que d'une piscine de 13 x 5 m avec carrelage espagnol et d'un tennis en parfait état. L'ensemble bénéficie d'un cadre calme, sans nuisances et d'une exposition plein sud.

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 100 m², idéalement placé en plein centre de Biarritz sur la place Clémenceau, en face des Galeries Lafayette. Vous apprécierez une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur un balcon filant, offrant une vue splendide sur la ville et un aperçu de la mer, avec le phare de Biarritz en toile de fond. L'appartement dispose également d'une entrée spacieuse avec un dressing, d'un débarras et d'une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une mesure 16 m² et dispose d'une salle de bains privative, complétée par une salle de douche. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Le ravalement de l'immeuble est déjà voté et prendra en charge par les vendeurs. Ce bien fait partie d'un ensemble de 51 lots, dont 37 sont des habitations. Cet Appartement de luxe à acheter à Biarritz est présenté par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans les Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison de luxe BORDEAUX, cette propriété unique se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces. Dès l'entrée, l'atmosphère captivante de cette maison vous séduira, avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses prestations anciennes préservées qui embellissent chaque pièce. Vous trouverez un bureau, une salle à manger, une cuisine et un double séjour qui s'ouvrent sur un splendide jardin arboré de 170 m², totalement à l'abri des regards. L'étage supérieur abrite l'espace nuit comprenant une suite parentale et quatre chambres. Au dernier étage, un appartement de type T3 indépendant vous attend, offrant encore plus de possibilités. Ce bien d'exception dispose également d'un garage double et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4%. Prix hors honoraires : 1 450 000 €.

Découvrez cette magnifique maison périgourdine d'environ 307 m2, située sur un jardin mature et bien entretenu de 5 500 m2, agrémenté d'un court de tennis et d'une piscine. Ce bien est idéalement localisé à Saint-Laurent-des-Vignes, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à seulement 12 minutes au sud du centre de Bergerac, dans un charmant village sans vis-à-vis. La maison principale propose 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une cuisine privée et d'une entrée indépendante depuis le garage. Profitez également d'un vaste salon de 83 m2, offrant un véritable espace de vie. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-des-Vignes ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant village en pierre à 15 minutes au nord de Bergerac, cette propriété récemment rénovée comprend une maison principale de 280 m2 ainsi qu'un gîte de 160 m2, tous deux bénéficiant d'une excellente efficacité énergétique. La maison principale dispose de quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bain et de la climatisation. Le gîte offre également quatre chambres avec des équipements similaires. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, plusieurs dépendances et près de 3 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de location de gîte et chambres d'hôtes déjà en activité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Eyraud-Crempse-Maurens, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison d'une superficie de 240m² offre un cadre de vie paisible et lumineux en pleine campagne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de cinq chambres et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un beau jardin paysager. De plus, un appartement indépendant attenant à la maison permet diverses possibilités : hébergement d’amis, location saisonnière ou activité annexe. Les extérieurs sont un véritable atout avec une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter ST PRIVAT EN PERIGORD, cette propriété constitue une opportunité rare.

À vendre, cette maison située à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre paisible et sécurisé, tout en étant proche des commodités. Avec ses 85 m2, elle est idéale pour accueillir votre famille. À l'entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin au calme. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau se trouve, et à l'étage, vous découvrirez trois autres chambres accompagnées d'une salle de bain. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. DPE : D et GES : A. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Agathe au 06 89 77 47 85 ou par email à al@groom-immo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une agréable allée privée, cette propriété s'étend sur un hectare verdoyant, entourée d'un petit bois et d'un jardin arboré. Rénovée avec soin, la maison principale allie contemporain et classique, offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin, avec sa cuisine équipée et une magnifique cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce actuellement aménagée en salle de musique, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains assurent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir vos invités. Un studio indépendant avec mezzanine attenant à la maison constitue un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. De plus, une vaste grange de 110 m² offre de nombreuses possibilités. La piscine, entourée de son terrain, sera parfaite pour des moments de détente dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Larressore, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette grande bâtisse de caractère, construite en 1790, offre près de 390 m² entièrement restaurés avec des matériaux de qualité. La décoration est réalisée avec élégance et raffinement. Le bien est entouré d'un terrain de 3000 m² avec vue sur les montagnes, comprenant une piscine chauffée, une terrasse en bois mobile coulissante, un pool-house avec cuisine d'été, un boulodrome et un grand garage. La maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, de 5 chambres, de 5 salles d'eau et d'une salle de cinéma. Ce bien spacieux est idéal pour une vie de village tout en étant à proximité de Bayonne, Biarritz et des plages.

Cette ferme magnifiquement restaurée allie élégance et confort moderne. Située à Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, elle propose deux logements indépendants et une maison principale spacieuse, nichée au cœur d'un paysage luxuriant de trois hectares. Le caractère de la propriété a été soigneusement préservé. La maison principale offre de fabuleux espaces de vie, dont une magnifique galerie faisant entrer l'extérieur à l'intérieur, ainsi que 4 chambres à coucher, dont 2 qui sont actuellement utilisées comme bureaux. La première maison d'amis propose deux chambres spacieuses, dont une en haut de l'une des deux tours avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe, située près de la piscine, offre un espace confortable et spacieux de plain-pied avec une charmante touche contemporaine. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement important, avec la possibilité d'ajouter 90 m² de surface habitable supplémentaire. Une pièce de 65 m², partiellement aménagée, reliée à une pièce de 25 m², constitue une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou professionnel. Cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de séduire tous ceux qui recherchent une Maison à acheter à Prayssas. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Découvrez une maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre de 600 m², édifié sur un terrain de 3,3 hectares, représente un véritable bijou. La maison principale, dotée de trois niveaux, comprend un bureau, une salle de sport et des espaces de réception au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur deux terrasses, dont une avec piscine chauffée. Vous trouverez également une suite parentale avec jacuzzi, dressing et salle de bain. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain viennent compléter cet espace. Attenante à la maison principale, une maison d’amis offre une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une seconde piscine chauffée. De plus, la propriété inclut deux gîtes, chacun avec son propre jacuzzi intérieur. Ce bien, entièrement climatisé, vous offre la possibilité d'expandre avec d'autres logements insolites. Saisissez cette opportunité unique pour un achat Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison familiale à vendre, située dans un quartier paisible et recherché de la Ville d’Été. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur deux niveaux et offre 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour la vie quotidienne, avec une terrasse ensoleillée pour les repas et un coin lounge pour vos moments de détente.À l'étage, vous trouverez quatre belles et lumineuses chambres, toutes dotées de placards et de salles d'eau, dont une avec salle de bains.Le jardin de 85 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur calme, sur une parcelle totale de 182 m².Un garage, une rareté dans ce secteur, complète cette offre.

Découvrez une opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Saint-Jean-de-Luz, situé dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce superbe appartement T5 d'environ 118m2, au sein de la Villa Ya Séou, s'implante au rez-de-jardin d'une villa classée et entièrement rénovée, à proximité immédiate de la plage. Vendu en plateau à aménager, il offre un jardin privatif, une grande terrasse et une belle hauteur sous plafond. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'aménagement de cet espace grâce à nos partenaires travaux. Un dossier complet pour consulter les entreprises est disponible à l'agence. Certaines photos sont des rendus non contractuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1.150.000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À égale distance entre les halles et la grande plage, cet appartement se distingue par son agencement atypique sur deux niveaux, chacun avec accès de plain-pied. Offrant des prestations soignées et de beaux volumes (98.34 m²), il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie avec salle à manger et coin salon, donnant sur une courette en jouissance exclusive (14 m²). Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau avec toilettes et un coin buanderie. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, une grande chambre avec placard et des toilettes avec lave-mains vous attendent. Ce bien constitue un havre de paix pour un mode de vie agréable. Une pièce annexe avec fenêtre et électricité, accessible depuis la cour, offre des possibilités d'aménagement selon vos goûts. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 6 lots à usage d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec une quote-part annuelle de charges de copropriété de 2400 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agence NACABAL IMMOBILIER au 06.76.48.02.52, RSAC de Bayonne No 502 253 099.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa d'exception à vendre, idéalement située en première ligne à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété rare se trouve face à la Pointe du Cap Ferret. La vente de cette villa se fait de manière confidentielle, et un dossier complet est disponible sur demande pour les potentiels acheteurs.

Immeuble particulier en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception comprend un atout rare : un toit-terrasse orienté plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les célèbres clochers de Saint-Ferdinand et les arches du Palais Gallien. Résultat d'un processus d'autorisation de plus de deux ans, ce bien est entièrement restauré avec le plus grand soin. S'étendant sur près de 330 m², cet espace au cœur du quartier Fondaudège – Jardin Public allie esthétique, confort et fonctionnalité. Composé de 7 suites parentales avec salles d'eau en marbre, il invite à la convivialité grâce à ses larges espaces de vie lumineux. Au sommet, un rooftop sublime prolonge cette maison vers le ciel bordelais. L'organisation de cet immeuble permet de l'utiliser comme maison d'hôtes de charme ou comme co-living haut de gamme, offrant à chacun son espace tout en favorisant le partage. Une cour privative complète ce bien unique, apportant sérénité et fraîcheur au cœur d'un secteur prisé de la ville. Cette propriété rare est proposée à l'achat, offrant une occasion inégalée sur le marché ; découvrez une opportunité d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Bordeaux.

Située entre Bayonne et Bassussarry, cette ferme Labourdine d'environ 450 m² est érigée sur un parc de 2,6 hectares, offrant une rénovation soignée et des aménagements de qualité pour un mode de vie alliant campagne et proximité urbaine. Ce vaste terrain comprend des arbres centenaires et un grand verger, offrant une vue imprenable sur la Nive et la chaîne des Pyrénées. La maison se compose d'une entrée, d'un vestibule et d'une cuisine/salle à manger de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon de 70 m² avec cheminée, un salon boudoir et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une aile séparée incluant 5 chambres et 3 salles de bain. Profitez d'une piscine de 13 x 5 m, d’un pool house et de deux garages. Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires. La propriété offre un accès direct au chemin de halage, permettant de rejoindre en quelques minutes à vélo le centre de Bayonne. Cette Maison de luxe Bayonne à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans l'achat de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose un appartement à vendre au Cap Ferret, idéalement situé au cœur de cette station balnéaire prisée de la Gironde, dans la région Aquitaine. À quelques pas des plages, du débarcadère et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix sur la Presqu’île du Cap Ferret. Avec une surface d’environ 42 m², cet appartement lumineux se caractérise par sa pièce de vie traversante et chaleureuse, agrémentée d'une vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, conçue pour un usage au quotidien. Le coin nuit comprend une chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et une salle de bains attenante. De plus, le canapé convertible dans le salon permet d'accueillir confortablement deux personnes supplémentaires, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour un couple et leurs invités. Le bien est complété par une place de stationnement privative, garantissant confort et tranquillité. Avec la plage juste au bas de l’immeuble, le marché accessible en cinq minutes à pied ainsi que les restaurants et la boulangerie à proximité, cet emplacement est parfait pour profiter pleinement de votre achat d'appartement au Cap Ferret. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement d’exception sur le secteur, idéal pour se ressourcer au sein du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,8 %.

iad France - Jérôme Pinaud vous présente une maison familiale exceptionnelle à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 250 m² au sol, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville et des commerces.Cette maison, pleine de charme et de caractère, a été conçue pour offrir confort et convivialité. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 78 m² comprend un bel espace salon-séjour et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées coulissantes permettent d'apporter de la lumière naturelle tout en prolongeant l'espace vers l'extérieur.La maison est très fonctionnelle, avec une buanderie/cellier, deux WC indépendants, quatre chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec accès direct à un patio privé. Une mezzanine abrite un espace bureau et une grande salle de jeux, complétant ainsi l'espace nuit.À l’extérieur, la terrasse en bois invite à la détente, agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis. Le jardin, situé en fond de parcelle, offre un espace paisible et verdoyant. Le terrain de près de 1 000 m², entièrement clos, dispose également de plusieurs espaces de rangement et d’un garage d’environ 18 m².Ce bien rare séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette maison de plus de 230m² de surface habitable, située à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée sur une magnifique parcelle arborée et constructible d'environ 5 000m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre d'environ 65m² avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec accès au premier garage, ainsi qu'une salle de bains, des WC, et quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d'eau et de WC privatifs. L'étage se compose d'une mezzanine accueillant une salle de billard/bibliothèque, un bureau avec accès à la terrasse sur le toit, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. Un deuxième garage complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses donnent sur un jardin joliment arboré, créant un agréable environnement naturel sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, avec commerces, transports et établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège). L'aéroport de Bordeaux-Mérignac et le tram sont à 10 minutes, la rocade à moins de 15 minutes et Bordeaux-Centre à 30 minutes. Maison de luxe à acheter à Martignas-sur-Jalle, une opportunité rare sur le marché.

Maison neuve et impeccable de 120m2 à Vélines, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres, dont deux avec salle de bain attenante, et une vaste pièce à vivre de 45m2 orientée au Sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. Un garage attenant de 25m2 sur un jardin clôturé d'environ 900m2 avec un portail électrifié vient compléter ce bien. Le terrassement du parking et les contours de la maison sont déjà réalisés, offrant un cadre de vie agréable. Quelques personnalisation de type dressing sont possibles selon vos envies. La cuisine est équipée d'un îlot et d'une table rétractable, et vous profiterez d'une baignoire avec robinet à cascade, le tout avec des matériaux de qualité. Idéalement située à 30 minutes de Saint-Emilion, 50 minutes de Bordeaux et 40 minutes de Bergerac, cette maison est parfaite pour y poser vos valises, étant proches des commodités nécessaires au quotidien et des établissements scolaires. Maison de luxe à acheter Vélines, proposée au prix de 330 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 470€ et 670€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.