ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 167)

Nichée dans la charmante commune de La Brède, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine de près de 300 m² est un véritable bijou architectural. Érigée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, un bureau et des espaces de vie qui s'ouvrent sur la nature. Le séjour spacieux de 68 m², associé à une cuisine moderne et une salle de télévision, crée un cadre de vie agréable et contemporain. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une grande pièce polyvalente de 25 m² qui peut être convertie en une sixième chambre ou salle de jeux. À l'extérieur, la piscine, les terrasses minérales et végétales, ainsi que le jardin soigneusement aménagé apportent une sensation de sérénité. Cette maison de luxe à vendre à La Brède attend ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations, contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203, RCP : 127 100 479. DPE A (37) et GES A (1). Les dépenses énergétiques sont estimées entre 900 € et 1240 €. Consultez les risques associés à cette propriété sur www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 395 000 €, honoraires TTC inclus : 4,8% soit 65 000 €. Prix net vendeur : 1 330 000 €. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Explorez cette maison unique à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Augustin. Avec ses 322 m² habitables sur un terrain paysager de 2 989 m², cet espace rare vous promet un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à proximité de la ville. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un lumineux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine accueillante, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une cave enterrée. Le chauffage au gaz garantit votre confort et un contrôle de la consommation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un abri voiture et d'un atelier, parfaits pour vos loisirs et vos projets de bricolage. Le quartier regroupe commodités, écoles et transports, à quelques minutes à pied de l'église Saint-Augustin, et se trouve également à proximité immédiate du CHU de Bordeaux. Accessible facilement via les boulevards, cette maison offre un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un bien remarquable à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 100 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier REYNÉ, au Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Arcachon - Idéalement situé en ville d'été, à proximité immédiate du centre urbain, de la gare et de la plage, cette résidence neuve à l'architecture intemporelle allie ambiance animée et qualité de vie en bord de mer. Elle propose divers appartements, dont ce confortable duplex d'environ 113 m², comprenant un séjour-cuisine ouvert sur une vaste terrasse. Vous trouverez trois chambres, des rangements dans chaque pièce, une salle d'eau et une salle de bains. Le bien inclut également une place de parking souterrain sécurisé et un local à vélo. Les prestations sont de qualité. Livraison prévue au deuxième semestre 2028. Offre : Profitez d'un privilège rare jusqu'au 4 mai 2026.Frais de notaire offerts + 9000€ de remise immédiate sur votre acquisition.Le plus : Un accompagnement exceptionnel pour concevoir et sublimer chaque espace de votre appartement, avec l'aide de nos architectes d'intérieur. C'est une véritable opportunité d'achat d'appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Villenave-de-Rions, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété historique, construite en 1864, se présente sous la forme d'un château en pierre de taille, offrant une superficie impressionnante répartie sur plusieurs niveaux. Vous trouverez des aménagements spacieux incluant une cuisine aménagée, plusieurs chambres, et des espaces de vie accueillants. En plus de la maison principale, une habitation louée de 110 m² est jointe à une grange attenante. Le tout est agrémenté de 7.5 hectares de vignes AOC BORDEAUX SUP, cultivées en agriculture biologique depuis 2013. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Villenave-de-Rions, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Hosman vous propose cette demeure emblématique datant de 1848, située dans le prestigieux quartier de la Chapelle à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare allie charme authentique, volumes généreux et potentiel de rénovation remarquable. Érigée sur un terrain arboré de 1 750 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle en journée. À seulement 2 minutes à pied de la jetée de la chapelle et de sa plage, elle dispose également d'un vaste jardin tropical qui peut accueillir une piscine. Deux petites bâtisses cadastrées, mais non habitables, se trouvent sur le terrain. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché, permettant à ses futurs propriétaires de créer une résidence à leur image, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Chez Hosman, nous innovons dans le secteur immobilier en offrant un service transparent et efficace tant pour les acheteurs que pour les vendeurs, avec des frais d'agence fixés à 64,425 euros à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier sont également invités à collaborer avec nous.

Située à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, cette villa contemporaine de 385 m² est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Anglet. Érigée sur un terrain de plus de 1 500 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec ascenseur, d'un salon style home cinéma, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de sport, de toilettes pour les invités, d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de réception, une cuisine ouverte, un salon donnant sur le jardin et la piscine chauffée, ainsi qu'une master bedroom avec dressing et salle de bains, et enfin un bureau. Le deuxième étage comprend 2 suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Ne manquez pas cette Maison de luxe Anglet à vendre.

Saint-Émilion Grand Cru – Propriété viticole à vendreSituée au cœur de la renommée appellation Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété viticole unique offre un mélange d'héritage, de précision et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 hectares dans les terroirs célèbres de Vignonet, Saint-Sulpice-de-Faleyrens et Sainte-Terre, le domaine produit des vins hautement appréciés, souvent notés parmi les meilleurs par le guide Parker.La documentation complète est accessible sous NDA et sur présentation d'une preuve de fonds.Le domaine se compose de :• Un manoir en pierre de 400 m², entouré de vignes, avec un chai de vinification et un chai d'élevage de 300 m².• Un bâtiment supplémentaire de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dédié au stockage et aux opérations viticoles.• Des installations et équipements de vinification de haute qualité, parfaitement entretenus.Avec 7,5 hectares de vignes, principalement de Merlot et de Cabernet Franc, le vignoble assure une production équilibrée d'environ 400 hectolitres par millésime, certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale).Les vins sont distribués en France et à l'étranger via des négociants, distributeurs et clients privés, prouvant une forte réputation et une clientèle fidèle.C'est une occasion rare d'acquérir un Château à acheter à Saint-Émilion, combinant une architecture raffinée, une exploitation efficace et un réseau commercial solide.Prix total : 3,37 millions d'euros.Points clés :• ≈ 8 hectares au total (7,5 ha plantés)• Certification HVE (Haute Valeur Environnementale)• Manoir en pierre de 400 m²• Chai de vinification et chai à barriques de 300 m²• Bâtiment de 300 m² pour stockage et opérations viticoles• Installations et équipements de vinification clés en main• Réseau de distribution établi en France et à l'étranger• Production moyenne ≈ 400 hl par millésime• Prix indicatif : 3,37 millions d'eurosMotivations d'investissement :• Appellation Grand Cru prestigieuse à forte notoriété internationale• Exploitation efficiente et durable grâce à la certification HVE• Canaux commerciaux établis assurant des revenus stables• Opportunité rare d'acquérir un domaine viticole opérationnel clés en mainVendu / mandat via notre cabinet d'avocats - www.frela.law

Arcachon - Situé en plein cœur d'une ville d'été, à proximité immédiate de la gare et de la plage, cet Appartement à vendre propose une architecture contemporaine alliant dynamisme et tranquillité en bord de mer. Parmi les biens disponibles, découvrez ce confortable Duplex comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Une place de parking souterraine sécurisée et un local à vélo complètent les atouts de cette propriété. Les finitions sont de qualité, et la livraison est prévue pour 2028. Profitez jusqu'au 4 mai 2026 d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts et une remise immédiate de 9000€ sur votre achat d'Appartement à acheter à Arcachon. En prime, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure par nos architectes d'intérieur pour personnaliser votre espace.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre allie harmonieusement des styles ancien et moderne. Située en Sud Dordogne, proche de tous les commerces et services, elle s'étend sur 2.8 hectares dans un environnement campagnard sans nuisance. Elle comprend une piscine de 12 x 5 mètres avec une grande terrasse en béton ciré. La maison principale, entièrement rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon avec plafond rampant, d'une salle à manger séparée offrant une vue sur la piscine, d'un bureau, d'un petit salon, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d’eau et des toilettes. On trouve aussi deux chambres, dont l'une est équipée d'une suite avec douche, baignoire, toilettes et bidet. À l'étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. En outre, une dépendance dédiée à la location comprend quatre studios construits en 2020, mesurant entre 23 m² et 40 m², tous avec des plafonds rampants, charpente apparente, douches et sols en béton ciré. Enfin, plusieurs dépendances, dont trois ateliers attenants à la maison de 40 m² et 50 m², ainsi qu'une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves viennent compléter ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac représente une belle opportunité.

Au cœur du Cap Ferret, l’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente un appartement T4 en duplex dans une résidence neuve et intimiste à Lège-Cap-Ferret, Gironde. Situé au premier étage, cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une terrasse en bois de 79 m². Ce bien d’exception bénéficie d'une surface totale de 110,7 m² (loi Carrez 97,7 m²) répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux dans une construction en bois alliant élégance et durabilité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, trois salles de douche et deux toilettes. Construit en bois, cet appartement présente des prestations modernes telles que climatisation réversible, chauffage individuel électrique, pompe à chaleur pour l’eau chaude, double vitrage, borne pour véhicule électrique, vidéophone et éclairage extérieur. Avec une exposition Nord, Ouest et Est, il offre une vue panoramique sur la dune et la pinède, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Ce duplex neuf, à la fois élégant et confortable, représente une opportunité rare à Lège-Cap-Ferret, combinant modernité et proximité du bassin. Une cave de 9,5 m² et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Prix de vente frais d’agence inclus : 1 190 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 56 666,67 € TTC, sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans ce prix. Prix net vendeur : 1 133 333,33 €. DPE B 108 kWhEP/m².an ; GES A 3 kg CO2/m².an. Estimations des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose un appartement à acheter. Ce bien neuf de type 4, en duplex, est situé au premier étage d'une résidence de standing, qui sera livrée en 2024 et composée de seulement quatre lots. Avec une superficie totale de 119,8 m², il dispose d'une terrasse en bois de 81 m². Le premier niveau comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douche et un WC supplémentaire. Cet agencement offre un espace de vie à la fois harmonieux et fonctionnel. L'appartement, qui est à vendre, bénéficie de prestations haut de gamme, notamment la climatisation réversible, un chauffage électrique individuel, un chauffe-eau individuel, du double vitrage, des fenêtres coulissantes, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un portail motorisé et un vidéophone. Son exposition nord et sa vue panoramique garantissent une grande luminosité dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre du Ferret, des plages, commerces et écoles. Ce duplex neuf représente une rare opportunité d'achat appartement Lège-Cap-Ferret, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. De plus, il dispose d'une cave de 8,9 m² et de deux places de stationnement privatives. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 1 290 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 61 428,57 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur et compris dans ce prix. Prix net vendeur : 1 228 571,43 €. DPE B 108 kWhEP/m².an GES A 3 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 4 lots d'habitation. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cet appartement à vendre, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Vallons du Ferret, cette maison à vendre se trouve à proximité du village du Canon, des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la villa offre un cadre de vie serein, en lisière de forêt. Son intérieur lumineux comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 200 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de deux autres salles d’eau. Le calme environnant, la qualité de construction et l'accessibilité aux commodités et aux plages font de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

LA PROMESSE vous propose, au coeur du très prisé quartier de CHIBERTA, à proximité immédiate des plages, cette demeure historique du début du XXᵉ siècle. Cette villa développe 370 m² sur de remarquables volumes. En rez-de-jardin, d'une part : vaste double séjour agrémenté d'une cheminée et doté d'une cuisine ouverte équipée; d'autre part : deux chambres desservies par une salle de bain; vaste espace de réception modulable. À l'étage : suite parentale prolongée par un espace bureau, et 3 chambres supplémentaires. Une importante luminosité est assurée par de larges ouvertures offrant différentes expositions et des perspectives sur un parc paysager privé de plus de 4000 m² accueillant espace piscine, jacuzzi, cuisine d'été et studio indépendant. Contactez l'agence pour davantage de renseignement ou la réception d'une fiche commerciale. LA PROMESSE presents, in the heart of the highly sought-after CHIBERTA district and within immediate proximity to the beaches, this historic early 20th-century residence. This villa offers 370 sqm of living space with remarkable volumes. On the garden level: a vast double living room enhanced by a fireplace and featuring a fully equipped open-plan kitchen; two bedrooms served by a bathroom; and a large, flexible reception area. Upstairs: a master suite extended by an office space, along with three additional bedrooms. An abundance of natural light is provided by large openings offering various exposures and views over a private landscaped park of more than 4,000 sqm, featuring a swimming pool area, jacuzzi, summer kitchen, and independent studio. Please contact the agency for further information or to receive a commercial brochure. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet Appartement à vendre. Idéalement situé dans la ville d'Été, à proximité du cœur urbain, de la gare et de la plage, cette résidence neuve au design intemporel offre un cadre de vie inégalé entre animation et tranquillité en bord de mer. Vous pourrez acquérir un DUPLEX spacieux de 99 m², comprenant un vaste séjour-cuisine de 30 m² environ, ouvert sur une grande terrasse et un jardin, trois chambres, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi qu'un parking souterrain sécurisé et un local à vélo. Les prestations sont de haute qualité, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. Profitez d'une offre exceptionnelle jusqu'au 4 mai 2026, incluant les frais de notaire offerts et une remise immédiate de 9000 € sur votre acquisition. De plus, bénéficiez d'un accompagnement spécialisé pour concevoir et valoriser chaque espace de votre appartement.

Vitalépargne Immobilier vous propose cette charmante échoppe double de plus de 180 m², idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes à pied du parc de l'Ermitage et à 2 minutes des transports en commun, cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de Maison à acheter Le Bouscat. L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec des carreaux de ciment d'origine, des placards intégrés et des WC séparés, et se caractérise par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée et murs en pierre apparente. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un garde-manger, ainsi qu'une buanderie pour compléter cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres : une suite parentale avec placards intégrés et une seconde chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau avec WC, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier pour le stockage. En sous-sol, une cave saine d'une belle superficie (la moitié de la maison) offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée et paysagée de plus de 600 m² entourant la maison. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'un abri de jardin et d'une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC séparé. Un espace de stationnement sur le côté pavé de la maison peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une climatisation réversible, cette maison a bénéficié de rénovations ciblées au fil des années, garantissant un bon entretien général tout en préservant son charme. Elle représente un cadre de vie chaleureux et confortable, associant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 955 000 euros. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 036 euros et 2 754 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de prestige situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce magnifique duplex de 270 m² se trouve entre Saint-Louis des Chartrons et les quais, occupant l’étage noble d'un immeuble en pierre du XVIIIᵉ siècle, accessible par ascenseur. Très lumineux, grâce à sa vue sur le fleuve, il met en avant des éléments de qualité tels que boiseries, moulures et parquets d’époque, ainsi que des œuvres de grands artisans français comme Amédée de Carenza et Jules Vieillard, illustrant un art de vivre raffiné. Le premier niveau comprend une entrée menant à un vaste espace de réception, une suite parentale, une cuisine dînatoire et un patio sous verrière de 8 mètres de hauteur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains privative. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

En exclusivité, découvrez cette villa moderne à vendre à EYMET, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Principalement de plain-pied (90%), cette maison spacieuse offre une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un vidéoprojecteur et de plusieurs zones dédiées au partage. Le premier couloir dessert un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une superbe master bedroom avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. Un autre couloir conduit vers l’aile opposée, où vous pourrez traverser une salle de cinéma avant d’accéder à un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger ainsi que deux suites complètent cette aile. Trois terrasses situées de part et d’autre de la villa viennent sublimer l’ensemble, offrant de grands espaces de réception avec brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, parfaits pour profiter pleinement de cette maison de luxe à acheter à EYMET.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa rénovée avec soin par une architecte de renom, nichée dans un cadre préservé et calme, à proximité des commerces et des plages de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison constitue une opportunité d’achat idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Cette villa traversante se distingue par sa luminosité. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse en bois ensoleillée, tandis qu'un espace cuisine-salle à manger donne également accès à une seconde terrasse, ombragée par la végétation et agrémentée d’un coin repas avec barbecue intégré. La maison principale dispose de trois suites décorées avec élégance. Un cabanon indépendant offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités. Un spacieux garage de 25 m² vient compléter ce bien rare à Cap Ferret, situé à seulement quelques minutes des plages du Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

À seulement 5 minutes du centre-ville, des plages et des commerces, cette maison à vendre à Biarritz représente un excellent choix pour ceux qui cherchent un bien alliant élégance et confort contemporain. Située dans le quartier très prisé du Parc d’Hiver, cette maison offre un cadre de vie unique dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.Implantée sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété de 165 m² habitables séduit par sa luminosité et ses matériaux sélectionnés avec soin.Dès l’entrée, un vestiaire sur mesure évoque le raffinement. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. La suite parentale de plain-pied dispose d'une salle d’eau design, complétée par des toilettes japonaises, assurant un confort optimal.Deux autres chambres élégantes, chacune avec leur propre salle d’eau ou salle de bains, prolongent cette atmosphère sereine. Atouts :- Deux terrasses idéales pour la détente ;- Grand garage pouvant accueillir voitures et motos ;- Possibilité d’installer une piscine dans un cadre verdoyant et préservé ;- Buanderie indépendante et espaces de rangement optimisés ;- Option de créer une quatrième chambre ou un studio indépendant.Cette propriété conjugue intimité, lumière et élégance au cœur de Biarritz. Une maison rare, où chaque détail a été pensé pour un mode de vie privilégié, à quelques minutes des commodités.Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en 1900 par les célèbres frères Gomez, cette propriété de caractère se trouve dans un quartier résidentiel paisible, entourée de superbes bâtisses. Avec une surface habitable de 500 m² sur un terrain de près de 1 000 m², elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, alliant le charme des éléments d'origine au confort moderne. La maison se distingue par ses espaces de vie lumineux, son escalier d'époque et ses parquets en bois massif, tout en conservant des cheminées historiques et une belle façade en pierre. La maison comprend : 10 chambres avec salle de bain ou salle d’eau, 13 WC, 3 cuisines entièrement équipées, ainsi qu'une maison de gardien indépendante, un petit atelier de peinture, une cuisine sous préau, un garage à vélo, six places de stationnement, un sauna et un spa de nage. En outre, une vastité de 120 m² avec accès indépendant enrichit cette propriété. Implantée sur un terrain paysager, elle garantit tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités et des plages de la côte basque. Ce bien peut être exploité comme chambres d’hôtes et gîtes, générant ainsi des revenus intéressants ou servant de maison familiale aux proportions généreuses. Une salle de yoga de 120 m² au sous-sol peut également être louée, offrant un rendement supplémentaire. Une opportunité rare sur le marché à Bayonne.

Dans une résidence récente à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 162 m² entièrement rénové se trouve au 1er et dernier étage, à proximité de la Barrière Judaïque. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, avec une cuisine équipée attenante, accompagnée d'un cellier. Ces espaces sont assortis d'une belle terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et une seconde terrasse. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Ce superbe appartement est proposé à la vente dans la région Aquitaine. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux : visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

Située à Saint-Seurin, à Bordeaux dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de 392 m² bénéficie d'un jardin de 330 m² à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un triple salon aux caractéristiques anciennes préservées et d'une cuisine avec cellier. Au premier étage, un palier accède à quatre chambres, trois salles de bains et une lingerie. Le dernier étage accueille cinq chambres supplémentaires, trois salles d’eau et une salle de bains. Un garage pouvant accueillir trois voitures est disponible à proximité, en supplément. Une occasion rare sur le marché immobilier avec cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. Cette offre vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité du cœur commerçant et de la plage. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence intimiste dotée d'un ascenseur privatif. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie inondée de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le bassin et le port. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant ainsi un cadre convivial. Côté nuit, l'appartement se compose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une seconde chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine permet d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente selon vos besoins. Pour compléter cet ensemble attrayant, deux places de stationnement ainsi qu'un garage sont inclus. Les plus : dernier étage, ascenseur privatif, terrasse sans vis-à-vis, aperçu sur le bassin, garage, emplacement privilégié. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr DPE D 216 kWh/m²/an GES B 6 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre ... € et ... € / an Le prix de cet appartement de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 997 500 € FAI, les honoraires de l'agence de 5 % TTC soit 47 500 € TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Surface Carrez : 94,69 m² Surface totale (mezzanine incluse) : 117 m² Montant moyen annuel des charges : 2500 € Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François Zorz. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans la Gironde en région Aquitaine. Niché au sein d’un programme immobilier de standing près de la Barrière Judaïque, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 95,3 m². Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine, donnant sur une terrasse agréable d’environ 26 m². Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d’eau à l'étage. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, offrant un cadre de vie recherché. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.