ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 158)

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine à charpente traditionnelle, très récente, est à vendre à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous y trouverez un séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée offrant un accès direct à la terrasse en bois qui encadre la piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles de douches, dont une suite parentale avec salle de bains. Une buanderie en sous-sol et un garage indépendant viennent compléter ce bien unique. De plus, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque à l'ombre sur un terrain arboré de 1500 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour un achat de villa à Cap Ferret.

Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette villa signée Résinière se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations contemporaines. Pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, cette propriété saura vous séduire. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine semi-ouverte, offre un cadre élégant pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.À l'étage, une mezzanine aménagée en salon se transforme facilement en chambre supplémentaire, complétée par deux suites indépendantes avec salles d'eau, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, la vaste terrasse plein sud, le jardin paysager et la piscine créent un véritable esprit de vacances toute l'année. Un garage indépendant de 35 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété d'exception.Une adresse rare alliant emplacement recherché, capacité d'accueil et prestations de qualité, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie raffiné sur le Bassin d'Arcachon et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Honoraires à la charge de vendeurDPE B(85 kwh/m2/an), GES A(2kg co2/m2/an)Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 620 € par anPour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479Retrouvez tous nos biens sur IMMOBALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette villa d'exception à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Entièrement rénovée en 2022, cette villa Arcachon à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, cette villa à acheter à Arcachon attire par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et sa décoration soignée. Le vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² crée une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine fermée, bien équipée et riche en rangements. Les 5 grandes suites parentales, toutes dotées de rangements, garantissent un confort inégalé.À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud donne sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu. Le garage chauffé et carrelé, ainsi que les nombreuses places de stationnement, assurent une praticité optimale.Un véritable privilège pour les amateurs de luxe et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous permettra de profiter des atouts d'Arcachon tout au long de l'année, avec un accès privilégié à la plage Pereire, aux restaurants gastronomiques, aux activités nautiques, et à l'ambiance vivante mais paisible de la ville.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

À Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette magnifique maison labourdine du 17ème siècle a été entièrement restaurée. Offrant environ 650 m² habitables, elle se compose de pièces de réception spacieuses et confortables, ainsi que de combles aménageables. Le bien est situé sur un jardin paysager agrémenté d'un SPA de nage et d'un sauna. C'est un lieu exceptionnel qui allie authenticité, histoire et charme. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 240 335 - Greffe de BAYONNE) Marie-Françoise AGUIRRE Entrepreneur Individuel 06 73 27 60 97 - Réf.934729.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une propriété à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier résidentiel calme et prisé du Bassin d'Arcachon, à proximité de la plage. Cette villa, implantée sur une parcelle paysagée d'environ 575 m², offre un cadre de vie agréable et préservé en Gironde, Aquitaine. Entièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de 184 m². La pièce de vie, lumineuse, combine un séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse surplombant les pins et la piscine. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Une salle de sport vient parfaire l’agencement intérieur. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin paysagé et une allée permet le stationnement au sein de la propriété. C'est une vente de propriété à Pyla-sur-Mer, offrant un bien rare sur le Bassin d'Arcachon, idéalement situé.

F. MARTIN vous propose en exclusivité cet immeuble exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment remarquable allie le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement localisé face au nouveau quartier Saint-Germain et à proximité de la Gare Saint-Jean, cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels du secteur. Avec une surface de 265 m² et un magnifique jardin de 230 m², cette propriété se distingue par son caractère unique. Construit par l'architecte Gaston Grelet à la fin du XIXe siècle, l'immeuble bénéficie d'une façade classée et témoigne d'un savoir-faire artisanal d'époque. Il se compose de six logements modulables répartis sur trois niveaux, parfaitement adaptés pour un investissement patrimonial, une location, ou un projet de vie. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un duplex T3 de 105 m² avec un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, et une terrasse de 25 m² donnant sur le jardin. Complétant cet espace, un T2 de 35 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le deuxième étage abrite deux T2, tandis que les combles révèlent deux T1 pleins de charme. Actuellement à usage mixte (habitation et tourisme), cet ensemble est composé de logements minutieusement rénovés, chacun offrant une ambiance unique. De plus, une grande cave vient compléter cette offre. Ce bien représente bien plus qu'un simple immeuble; c'est une toile vierge pour les futurs projets. Le prix de vente est de 1 800 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le quartier le plus recherché de Salles, au cœur d'un parc arboré d'un hectare avec un étang paisible, cette propriété exceptionnelle vous attend. À proximité du Bassin d'Arcachon, cette Maison à vendre à Salles, conçue par La Résinière, bâtisseur reconnu, s'inspire du style traditionnel lando-basquais. Son design contemporain, agrémenté de finitions vert réséda, s'intègre harmonieusement dans la nature environnante. La maison s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol fonctionnel, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec piscine, ainsi que plusieurs chambres dotées de salles d'eau privatives. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing est présente. À l'extérieur, la piscine chauffée, la cuisine d'été, et un agréable coin repas face à l'étang offrent un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Un garage indépendant complète l'ensemble. Salles, charmante commune du département de la Gironde en région Aquitaine, est facilement accessible grâce à l'A63 et à une gare à 15 minutes. Elle offre une qualité de vie remarquable avec ses infrastructures variées, à proximité des plages et du Bassin, faisant de cette Maison de luxe Salles un choix optimal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Découvrez cette maison située à Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse d'environ 180 m² est nichée dans un parc arboré, vous garantissant un cadre de vie paisible, loin des nuisances, tout en restant proche des commerces et des commodités du village. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle à manger avec un coin lecture près du poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne avec un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bain. À l'étage, l'espace parental vous propose une atmosphère intimiste avec une spacieuse suite parentale, salle de bain privative, dressing et coin lecture. À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour vos repas, d'un pool house et d'une piscine, le tout parfaitement intégré dans la nature environnante. Ne manquez pas cette vente de maison à acheter à Ahetze, un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et d'espace.

Découvrez cette maison d'exception de 163 m² située dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, empreint de charme néoclassique, allie élégance et confort moderne. À l'entrée, une majestueuse porte sécurisée ouvre sur une grande salle à manger baignée de lumière, avec un salon exposé plein Sud, offrant une atmosphère de grandeur grâce à une belle hauteur sous plafond. Un dégagement mène à une cuisine aménagée, fonctionnelle et esthétique, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'extérieur, une cour Sud se présente comme un véritable havre de paix. Un escalier magnifique vous conduit aux étages, où un espace bureau inspirant vous attend. Au premier étage, deux chambres spacieuses sont desservies par une salle de bain commune avec douche. Le second étage dévoile deux autres chambres, dont une mansardée avec velux automatisés, ainsi qu'une salle d'eau. En complément, un grenier optimisé offre des rangements pratiques. Le sous-sol abrite une vaste cave de 45 m² avec un adoucisseur et une chaudière récente, pour un espace de stockage optimisé. Ce bien immobilier représentant un achat Maison de luxe Bordeaux vous invite à écrire son nouveau chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3080.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Florent MARTIN, votre conseiller eXp Realty, agent commercial RSAC 512876350 Bordeaux.

Nichée dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur l'océan, cette magnifique propriété est à vendre à ST JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa principale de 340 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de choix, garantissant un confort inégalé. Les vastes espaces de vie baignent dans la lumière grâce à de grandes ouvertures. Vous y trouverez une cuisine dînatoire, six chambres dont deux au rez-de-chaussée, un atelier et un bureau, tous avec vue sur l'océan. La maison d’amis indépendante, de plus de 120 m², propose quatre chambres avec salles d'eau et un bel espace de vie lumineux orienté vers l'océan. Des terrasses généreuses, une grande piscine ainsi que des stationnements en sous-sol et à l'extérieur complètent ce bien d'exception. Cette propriété clé en main, alliant élégance et confort, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située, la gare TGV est à 10 minutes et l'aéroport de Biarritz à 20 minutes. C’est une opportunité pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à ST JEAN DE LUZ.

Cette propriété contemporaine, située à Bourg-du-Bost dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéale pour les passionnés d'art. Édifiée en 2007, cette maison de 305 m² se distingue par ses performances énergétiques (DPE B) et sa luminosité, offrant un cadre de vie propice à la contemplation. Le grand hall d'entrée, semblable à une galerie, mène à des espaces ouverts et communicants, parfaits pour exposer œuvres et sculptures. Le salon, la salle à manger et la cuisine, dotés de 9 baies vitrées en bois massif (Méranti), s'ouvrent largement sur un jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, avec une annexe prête à accueillir une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, se trouve une suite parentale avec dressing et une quatrième chambre actuellement utilisée comme salle d'exposition ou bureau. Une buanderie et une chaufferie mènent à un garage-atelier avec sanitaire, idéal pour une activité artistique ou artisanale, et prêt à devenir une cuisine d'été puisque le terrain est piscinable. Le parc offre un environnement calme et inspirant, entre zones boisées et cabanon de jardin. Avec son excellente performance énergétique, son chauffage au sol, ses équipements modernes comme une pompe à chaleur et un portail électrique, cette maison à vendre à Bourg-du-Bost est un véritable havre de paix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

HOSSEGOR - CENTRE-VILLE - Villa de charme avec terrain arboré, idéalement située. Cette villa est localisée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'HOSSEGOR, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Classée par la commune en raison de son architecture, elle est nichée sur une parcelle magnifique, arborée et particulièrement calme, offrant ainsi un cadre de vie unique. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un bureau, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, deux chambres confortables proches d'une salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau dispose également d'une chambre indépendante, accessible par l'extérieur, avec sa propre salle de bains et WC, idéale pour accueillir en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant, offrant de multiples possibilités, un garage, une cave spacieuse, ainsi qu'une pièce buanderie-chaufferie, assurant un confort quotidien optimal. Cette maison de luxe à acheter à Hossegor vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Pour des informations supplémentaires, contactez Simon BETBEDER au 06 51 21 20 16 ou par email à simon@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 3.800.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAREMPUYRE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre de 15 hectares, comprenant une maison d’habitation et des dépendances. Les intérieurs : La maison (166 m²), parfaitement entretenue, se compose de beaux volumes répartis sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée : une grande cuisine conviviale, un séjour-salle à manger lumineux, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. • À l’étage : quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées, le tout desservi par un spacieux palier. Les extérieurs : • 15 hectares de terrain, idéal pour développer une activité agricole, équestre ou touristique. • Un hangar clos de 260 m², polyvalent et immédiatement opérationnel. • Un environnement naturel exceptionnel avec un chenal menant à la Garonne, un ponton privé pour la mise à l’eau et un puits fonctionnel. Les atouts : • Une localisation stratégique : moins de 7 minutes de Bordeaux Nord. • Des espaces modulables adaptés à de nombreux projets. • La possibilité d’en faire une résidence principale, de la louer ou de créer un cadre privilégié pour des événements. L’avis du professionnel : Cette propriété unique allie emplacement, superficie et potentiel. Un bien rare aux portes de Bordeaux, idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Pour toute information, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122621). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coldwell Banker vous présente cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement situé au pied du jardin public, proche des commerces et du tram de Fondaudège, cet appartement vous séduira dès l'entrée grâce à sa prestigieuse entrée qui donne le ton. Chaque espace propose de beaux volumes et des prestations élégantes. Vous découvrirez une généreuse pièce de réception lumineuse de 65 m² avec cheminée, menant à un espace dinatoire convivial grâce à sa cuisine équipée et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et la possibilité d'une 4e chambre. Les cimaises, la hauteur sous plafond de 4 m, les parquets à bâton rompu et les cheminées en marbre raviront les amateurs d'esthétique. Cet appartement est parfait pour des professions libérales, bureaux, cabinets ou showroom, séduisant ainsi plusieurs types de profils grâce à sa localisation exceptionnelle. Une cave complète ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 7 lots (absence de procédure en cours). Surface Carrez : 219 m², surface totale 231 m². Charges : 1200€/trimestre. DPE D(222) GES D(30). Estimation des coûts annuels : entre 3960€ et 5410€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Découvrez tous nos biens sur Immoba.

Découvrez cette belle maison située à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Elle s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette propriété présente de multiples possibilités d'aménagement. Sur trois niveaux, le rez-de-jardin comprend des espaces indépendants, idéaux pour accueillir des proches ou un adolescent recherchant son autonomie. Vous y trouverez une vaste chambre de 25 m², un appartement T2, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, qui combine salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse sur pilotis, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC viennent s'ajouter à ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de balcons, un bureau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, divers aménagements ont été soigneusement pensés pour le confort : portail électrique, carport, grand garage, ainsi que deux ambiances distinctes pour profiter du jardin. L'une est intime et accueillante, tandis que l'autre présente un jardin botanique privé, aménagé avec des points d'eau et d'autres surprises pour les passionnés de nature. Parfaitement adaptée à une recherche d'achat Maison de luxe Ustaritz, cette propriété allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Une visite Matterport sera disponible après un entretien téléphonique. IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour faire une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf.900675

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez un impressionnant Manoir de luxe à vendre. Ce château du 14e et 17e siècle, s'étendant sur 34 hectares de terres rurales, est divisé en quatre logements. Situé dans un environnement vallonné, loin des grands axes routiers, il offre des prairies, des terres cultivées en agriculture biologique et des bois. L'ensemble architectural est entouré d'un parc, de jardins, de terrasses et d'un verger, le tout offrant une vue panoramique sur 360°. Le manoir comprend une tour ronde du 14e siècle, une ferme avec divers bâtiments agricoles et une piscine avec vue dominante. Ce manoir de luxe à acheter à Périgueux constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.

Découvrez ce manoir historique à vendre situé dans le magnifique cadre du Triangle d'Or du Périgord Noir, à environ 10 km de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété authentique se compose de la maison principale datant du 15ème siècle, accompagnée de plusieurs bâtiments, dont une maison pour invités, une maison de gardien, ainsi qu'une salle de réception datant du 13ème siècle et deux granges ouvertes. La maison principale en pierre offre une cuisine chaleureuse, un vaste salon/salle à manger avec une belle cheminée, et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, tandis qu'à l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires et une suite parentale impressionnante avec salle de bains attenante. La maison des invités, d'une superficie d'environ 115 m², est idéale pour des amis ou la location en gîte, et la maison de gardien de 60 m² offre également tout le confort nécessaire. Le parc de 2,9 hectares entourant la propriété est agrémenté d'arbres matures, d'un verger, d'un potager et d'une forêt, offrant un cadre idyllique. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de manoir à Sarlat-la-Canéda, que ce soit pour une grande famille ou comme projet de gîtes, après obtention des autorisations nécessaires.

Ancienne maison forte du XIIIème siècle située en bordure de Dordogne, au milieu d'un parc d'environ 8000m2 avec maison d'amis attenante, piscine et séchoir à tabac, offrant un accès direct à la Voie Verte. Bien au calme tout en étant à proximité du centre ville, cette propriété présente de beaux volumes et conserve des détails d'époque. D'une superficie totale de 520m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, une entrée, un salon cathédrale, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une véranda et une terrasse. La maison d'amis dispose aussi d'une deuxième cuisine ouverte sur un salon. Le chauffage au sol est présent en rez-de-chaussée et à l'étage, grâce à une pompe à chaleur neuve (air/eau). Les combles ont été aménagées en espace de jeux et chambre d'amis. Un embarcadère se trouve à 200m de la maison, permettant des activités nautiques, et la ville est facilement accessible à vélo. Cette maison de luxe à acheter à Bergerac mérite votre attention. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette charmante villa Basco-Landaise, située dans le quartier des Abatilles. Profitez d'un environnement paisible et d'un emplacement très recherché sur le Bassin d'Arcachon, en Gironde, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie habitable de 90m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce lumineuse et chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, totalement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce premier niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau, parfaites pour accueillir vos invités. Ce bien fonctionnel est complété par une place de stationnement et plusieurs terrasses intimistes. Une villa Arcachon à vendre clé en main, idéale pour profiter du Bassin d’Arcachon en tant que résidence principale ou seconde. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,35% à la charge de l'acquéreur.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce terrain d'environ 3 500 m², situé à la pointe du Cap Ferret dans un secteur préservé, est parfait pour un projet de villa. Un permis de construire est accordé et purgé de tous recours pour une surface d'environ 260 m² (les coûts de construction et de viabilisation s'ajoutent au prix de vente affiché). Terrain à acheter à Lège-Cap-Ferret en vente. Vente confidentielle. Dossier sur demande lot 17 : Muriel NOUYERS 0614775996. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 2 200 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Michël Zingraf Real Estate vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à proximité des plages de Pereire. Cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une parcelle arborée de 905 m², elle développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux. La maison comprend un vaste séjour double, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Bien que la maison requière des travaux de rénovation, un projet architectural a déjà été élaboré, promettant une belle perspective d'aménagement. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété viticole située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce château viticole Grand Cru classé représente une opportunité unique d'achat d'une Propriété à acheter à Bordeaux. Le domaine est niché au cœur d'un terroir renommé, offrant des parcelles en production parfaitement entretenues et des installations modernes pour une exploitation durable. Avec une image internationale forte et un actif patrimonial de valeur, cette propriété s'adresse à des investisseurs souhaitant allier passion du vin et retour sur investissement. Accès au dossier confidentiel réservé à une clientèle qualifiée.

Nichée à HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son architecture du début du XXe siècle entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. S'étendant sur 480 m², elle est implantée sur un parc paysager de 1,3 hectare. La propriété offre de vastes salons lumineux dotés de cheminées d’époque, huit suites privatives, deux cuisines, un appartement indépendant ainsi que des terrasses et une piscine chauffée. Son confort moderne est associé à des solutions respectueuses de l’environnement, telles qu'une isolation naturelle, un chauffage à granulés et un système domotique complet. Cette maison de luxe HOSSEGOR à vendre combine élégance, patrimoine et modernité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.