ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 44)

Dans le secteur résidentiel de Tourgéville, environnement campagne prisée, proche du Golf et de Deauville. Barnes vous propose en exclusivité un appartement en triplex entièrement rénové, d’une surface habitable de 128 m² Carrez (158 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage dans une résidence gardiennée et sécurisée. De style néo-Normand, cette construction de qualité en pierre et colombages est implantée sur un parc arboré de six hectares avec tennis. L’appartement se compose d’une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle-à-manger, d'un salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse en L avec une vue panoramique sur le mont Canisy et la mer et des toilettes invités et d'une buanderie. A l’étage, un palier dessert une chambre avec rangements sur-mesure, une salle de bains avec toilettes, une suite avec rangements sur-mesure avec une vue mer exceptionnelle et sa salle de douche-toilettes. A l'étage supérieur, belle pièce de vie pouvant faire office de chambre, salle de jeux, de sport, home cinema, etc... Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, de prestations très soignées et de matériaux haut de gamme. Un box complète ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

Situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing avec piscine sur les hauteurs de Nice Ouest, cet élégant appartement de 55 m² bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une agréable vue dégagée sur la Méditerranée. Le séjour, exposé ouest, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama sur la mer et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une cuisine indépendante orientée à l'est. La résidence, parfaitement entretenue, propose un environnement arboré ainsi qu'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Nice, des plages, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et des principaux axes de communication. Un garage fermé complète les prestations de cette propriété. Très recherché pour son équilibre entre qualité de vie, proximité du littoral et facilité d'accès aux infrastructures, Nice Ouest demeure l'un des secteurs résidentiels les plus attractifs de la capitale azuréenne. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT FACE MER À PORNIC – VUE PANORAMIQUE SUR LA PLAGE DE LA NOËVEILLARD Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à l'océan, sur l'un des secteurs les plus prisés de Pornic. Situé en première ligne, il offre une vue imprenable et permanente sur la plage de la Noëveillard, véritable carte postale du littoral pornicais. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie et par ce panorama maritime unique qui accompagne le quotidien. L'appartement se compose d'un agréable salon-salle à manger ouvert sur la mer, permettant de profiter pleinement des paysages changeants au fil des saisons et des marées. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort appréciable dans ce secteur particulièrement recherché. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre à pied la plage, le port de plaisance, les restaurants, les commerces et l'ensemble des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de charme en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement d'exception, sa vue spectaculaire sur l'océan et sa proximité immédiate avec les lieux emblématiques de Pornic en font un bien particulièrement attractif pour les amateurs de bord de mer et de qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Carole Basseville 06 73 21 20 85 Agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT 151M² - 3 CHAMBRES – SOMPTUEUSE RÉNOVATION – PATIO Au pied du Jardin Public et à proximité des commerces des Chartrons, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre du XIXe siècle, appartement singulier rénové en 2022 par un cabinet d'architecte de renom, d’une superficie de 151m² loi carrez offrant trois chambres traitées en suite. L’appartement dispose d’une entrée, d’un grand séjour avec espace salon, salle à manger, une cuisine dînatoire séparée et luxueusement équipée, ouvrant sur un agréable petit patio, une chambre avec salle d’eau. À l’étage : deux chambres, deux salles d’eau, dont une superbe suite parentale avec un grand dressing aménagé et son balcon. Une rénovation raffinée où l'authenticité de l’ancien se marie harmonieusement au contemporain, chaque détail ayant été pensé, jusqu'au choix des luminaires conçus sur-mesure. - On aime : la rénovation, parfaite! L'adresse au pied du Jardin Public, les trois chambres traitées en suite avec salle d'eau. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens d’exception à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

L’agence Dauphine vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé au cœur du très recherché 5ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du boulevard Saint-Michel, de la Sorbonne et de Notre-Dame. Ce quartier historique et très prisé séduit par son atmosphère typiquement parisienne, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que par ses nombreux transports (RER, plusieurs lignes de métro et bus). Situé dans la sectorisation des prestigieux lycées Louis-le-Grand et Henri-IV, ce bien bénéficie d’un environnement scolaire très recherché. Ce bien d'une surface de 61,90 m² au sol (47,48 m² loi Carrez) et se situe au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Parfaitement agencé et en excellent état, cet appartement sans perte de place se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Une mezzanine accueille un agréable espace nuit. Deux pièces complémentaires peuvent faire office de chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Une jolie salle d’eau avec WC complète ce bien. Un bien rare dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder.

A deux pas du centre-ville, dans le quartier en plein renouveau de Cantini, ce bel appartement de 56 m² se distingue par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Idéalement situé à proximité du nouveau tramway, des commerces, transports et axes autoroutiers, il offre un cadre urbain apaisé, au coeur d'un secteur désormais gentrifié et recherché. L'appartement occupe une position privilégiée au sein d'une résidence récente et soignée. Son plan rationnel dévoile un séjour lumineux, prolongé par une terrasse plein sud, véritable pièce à vivre aux beaux jours. Les volumes sont justes, les finitions impeccables, l'ensemble traduit une attention constante à l'entretien et au confort. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'espace principal, et deux chambres spacieuses complètent la partie nuit. Une salle de bains claire, des rangements intégrés et une climatisation réversible renforcent l'agrément du lieu. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie citadine fluide, entre sérénité et praticité. Le garage sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix, constitue un atout rare dans ce quartier central. L'ensemble s'inscrit dans un environnement en pleine mutation, où s'équilibrent énergie urbaine et qualité résidentielle. Il séduira autant les jeunes actifs en quête d'un premier achat, que les investisseurs attentifs à la dynamique du secteur ou les amateurs d'adresses bien situées, où tout se fait à pied. Box fermé et sécurisé en sus. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 324 et 509 euros. Copropriété de 90 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Au cœur d’une résidence de standing à Villeneuve-de-la-Raho, à proximité immédiate des commerces et du lac, ce magnifique appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il s’ouvre sur un vaste séjour traversant de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à deux terrasses de 12 m² et 26 m². L’une d’elles profite d’une vue panoramique sur le nouveau golf, le lac et les Corbières. L’espace nuit comprend deux chambres et deux salles de douche, tandis qu’un cellier et une buanderie complètent l’ensemble de manière pratique et fonctionnelle. Côté stationnement, l’appartement dispose d’une place intérieure équipée d’une borne pour voiture électrique et d’un garage fermé avec porte motorisée. Un bien rare, qui combine volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble ancien bâti en 1780, au 2ème étage, appartement rénové par architecte d’une surface de 87m2, composé d’une réception à l’élégance contemporaine, avec cuisine américaine, aménagée et équipée aux prestations de qualité, fonctionnelle et raffinée, 3 grandes fenêtres sur rue (double vitrage haute performance isolation thermique et phonique), d’un espace télétravail, d’une chambre confortable au calme absolu sur cour, avec dressing spacieux, d’une salle de bains, de toilettes d’invités avec lave mains, de rangements sur mesure. Prestations : Copropriété aux parties communes soignées, plan optimisé, parquet massif, rénovation de qualité, domotique, aménagements sur mesure ( bibliothèque, dressing, rangements) mobilier design, cave Très bien situé,(proche du Marché des ENFANTS ROUGES et de la rue de Bretagne) plan optimisé, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER a sélectionné au sein d'une résidence calme et prisée, ce superbe appartement avec vue mer, bénéficiant d'une exposition Ouest idéale, offrant une luminosité remarquable et de magnifiques couchers de soleil. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme, la qualité de sa réalisation et son agencement fonctionnel, pensé pour offir un confort de vie optimal. L'appartement est composé comme suit : Une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux avec espace cuisine, Une réserve/buanderie, L'ensemble donnant accès à une très grande terrasse couverte d'environ 24 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue mer en toute saison. L'espace nuit comprend : une chambre parentale avec accès direct à une terrasse de 10 m2, et disposant de sa salle d'eau avec toilette ; deux chambres dont une avec balcon ; une seconde salle d'eau, un toilette séparé. Les plus du bien : Climatisation réversible gainable, baies à galangage, menuiseries en alu, visiophone, ascenseur, matériaux haut de gamme, résidence soignée et environnement paisible. Son emplacement exceptionnel permet un accès rapide à la plage, au port, aux commerces, restaurants et au pôle médical, le tout à pied. Possibilité d'acquérir un box en sus. Un bien rare à Propriano, alliant emplacement privilégié, prestations de standing et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaneau vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé entre la Gare de Lyon et le Marché d'Aligre, dans un bel immeuble en pierre de taille au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC, et une cuisine avec une deuxième entrée de service. Une cave complète ce bien. Un bail est annexé à la vente de cet appartement avec une occupante, en cours depuis le 14 mai 1998, pour un montant de loyer de 2 189,78 Euros hors charges. Cette annonce est une opportunité intéressante pour un achat appartement à acheter Paris 12ème (75) dans le département Paris, en région Île-de-France. Loi Alur : Mandat n° 21 505 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 960 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À deux pas de la place Victor Hugo, aux deux derniers étages d’un immeuble de standing sécurisé, ce penthouse climatisé et traversant Est/Ouest de 126,70 m² carrez séduit par sa luminosité et ses magnifiques espaces extérieurs offrant 91,45 m² et 26,33 m² de terrasses. Au 6ᵉ étage, une entrée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse d’environ 26 m² idéale pour recevoir, une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau. Une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, un WC invités viennent parfaire l’ensemble. Au 7ᵉ étage, une troisième chambre (ou salon d'été) avec salle d’eau bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée d’environ 91 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare en plein cœur du 16ᵉ. Une place de parking boxée dans l’immeuble à 80.000 euros est proposée en sus. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 206 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement B101 Appartement traversant en duplex totalisant 130 m² au premier étage de la copropriété. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale en mezzanine avec son balcon privatif, deux salles de bains, une buanderie, un WC invité et une pièce de vie de 40 m². Le bien offre une terrasse de 17,20 m² orientée ouest, ainsi qu'une terrasse de 6,9 m² orientée est. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Construction et finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Nombre de lots : 12 Charges de copropriété (en cours) Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

ExclusivitéTrès bel emplacement pour cet appartement situé dans le Domaine de Marina Rossa, à proximité de la plage de Cala Rossa.D’une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, il propose une distribution fonctionnelle et se compose comme suit :- au niveau principal : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse, un cellier/buanderie, une chambre et un wc indépendant,- à l’étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau et terrasse privatives, une seconde salle d’eau, un espace supplémentaire aménagé de lits superposés et un second wc indépendant.Vendu avec une cave et deux places de stationnement privatives.Belles prestations, piscine chauffée, aucun travaux à prévoir.Petite copropriété parfaitement entretenue (10 lots) ; quote-part de charges courantes : 808 € / trimestre.Un pied-à-terre idéal au sein d'un environnement privilégié. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lecci, Corse-du-Sud, dans la région Corse.Honoraires charge vendeur.

Découvrez un programme immobilier exceptionnel à Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Devenez le propriétaire privilégié de l'un des 5 appartements du 'Chalet Aquila', idéalement situé à proximité du centre et des infrastructures sportives. Ce fabuleux appartement en duplex, issu de la réhabilitation de l'ancien hôtel 'Chalet Eira', dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, d'un coin jeux pour les enfants et d'un jardin. En hiver, accédez rapidement aux remontées mécaniques du domaine skiable des Portes du Soleil et profitez d'animation nocturne dans les rues enneigées. En été, explorez les alpages en VTT ou à pied, et profitez des activités de loisirs locales. Un garage privé et une cave pour le matériel sportif complètent cet ensemble. Avec des frais de notaire réduits et une récupération de TVA possible, cet achat d'appartement de luxe à Morzine est une opportunité à ne pas manquer. Travaux en cours pour une livraison prévue au 2ème semestre 2026.

Je découvre ici, avenue de Suffren, à quelques pas du Champ de Mars, un appartement qui correspond parfaitement à l’idée que je me fais d’un vrai pied-à-terre parisien : un lieu élégant, calme et idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement. Dès mon arrivée dans cette copropriété haussmannienne, je retrouve immédiatement ce charme typiquement parisien que l’on recherche rarement sans compromis. Situé au deuxième étage, l’appartement développe environ 49 m² parfaitement organisés, avec une distribution simple, fluide et agréable à vivre. L’ensemble de l’appartement donne entièrement sur cour, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Le séjour, organisé en deux espaces distincts, permet naturellement d’imaginer à la fois un salon et un espace salle à manger plus intime. La chambre est indépendante, la cuisine séparée, la salle de bains et les toilettes indépendantes également complètent un agencement fonctionnel, cohérent et facile à vivre. Une cave vient également avec le bien. Très rapidement, je comprends que cet appartement peut répondre à plusieurs projets : un élégant pied-à-terre parisien, un investissement locatif sécurisé ou encore une première acquisition dans l’un des secteurs les plus établis et recherchés de la capitale. Points clés : Avenue de Suffren, à proximité immédiate du Champ de Mars et du métro Ecole Militaire. Appartement d’environ 49 m² Immeuble haussmannien Deuxième étage Appartement entièrement sur cour Calme absolu Séjour organisé en deux espaces distincts Chambre séparée Cuisine indépendante Salle de bains et toilettes séparées Cave Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale parisienne Si vous pensez que cet appartement peut correspondre à votre projet, appelez-moi et découvrons-le ensemble. Contact : Antoine VERDET — +33 6 12 69 12 15

Depuis longtemps, je cherchais un appartement au cœur d’Aix-en-Provence. Pas simplement une adresse dans le centre historique, mais un lieu où l’on puisse vraiment vivre : sortir à pied, profiter de la ville, recevoir famille et amis… tout en conservant le confort et l’espace d’une grande habitation avec parking, ascenseur et toit terrasse. C’est exactement ce que propose cet appartement. Situé au dernier étage d’un immeuble du centre historique, il bénéficie d’un privilège rare : une terrasse de 37 m², véritable prolongement de l’espace de vie au cœur de la ville. Deux garages fermés complètent l’ensemble, un atout presque introuvable dans ce quartier. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. L’appartement développe 201 m² Carrez, avec une double exposition et une hauteur sous plafond remarquable. Le cœur de l’appartement est un séjour cathédrale de plus de 100 m², baigné de lumière. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse et créent une sensation d’espace particulièrement rare dans le centre d’Aix. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, prolonge naturellement cet espace et devient un lieu de vie idéal pour recevoir. La partie nuit a été pensée pour offrir à chacun son espace. La suite principale dispose de sa salle de bains, de toilettes et d’un dressing. Deux autres chambres, dont l’une avec dressing, disposent de nombreux rangements et partagent une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex, avec sa salle de bains et ses toilettes, permet d’accueillir invités, enfants ou famille dans une parfaite indépendance ou d'y aménager un bureau. L’appartement totalise ainsi quatre chambres et trois salles de bains, avec trois toilettes dont deux indépendants. Ce que j’aime particulièrement dans ce lieu, c’est cet équilibre rare : la vie du centre historique, mais avec les volumes d’un grand appartement contemporain, une terrasse, un ascenseur et deux garages. Les appartements réunissant dernier étage, terrasse, grands volumes et stationnement sont extrêmement rares dans le centre d’Aix. Celui-ci s’adresse à quelqu’un qui souhaite vivre la ville pleinement, profiter de ses restaurants, de ses marchés et de ses ruelles, tout en retrouvant chez lui l’espace, la lumière et le confort d’un véritable lieu de vie. Je serai heureux de vous le faire visiter et découvrir votre projet.

DELUXIA vous présente, dans l'écrin enchanteur de Saint-Raphaël, cette somptueuse villa sur le toit dévoilant une allure majestueuse et une situation privilégiée.  Avec une surface habitable de 145 m2, elle incarne l'élégance contemporaine et le luxe absolu. La terrasse de 70 m2, telle une couronne sur ce cocon, offre une vue mer imprenable et la fraîcheur des pins parasols qui l'entourent, tout en pouvant profiter de magnifiques couchers de soleil. Cette résidence récente, agrémentée d'une piscine, assure un confort inégalé. Les 3 chambres, chacune avec leur salle d'eau privée, promettent des moments d'intimité et de sérénité. L'ascenseur privatif et le garage ajoutent une note pratique à cette oeuvre d'art architecturale. Au-delà de l'habitat, cette demeure offre un solarium privé avec jacuzzi, invitant à des instants de bien-être sous le ciel méditerranéen. Située dans le secteur de Boulouris, cette propriété d'exception est une invitation à la quiétude et au raffinement. Laissez-vous séduire par l'art de vivre incarné par cette villa unique, symbole de prestige et d'excellence.

Découvrez cet appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence prisée dans un secteur résidentiel de qualité, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface Carrez de 160,75 m², issu de la réunion de deux lots de copropriété. Ce bien se distingue par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de prestige. Il comprend une entrée, un dégagement, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un dressing et deux celliers pour un rangement optimal. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec salles de bain privatives, offrant confort et intimité. L'agencement fluide est idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir des invités. Trois balcons élargissent les espaces de vie, permettant de profiter de l'extérieur et de la luminosité ambiante. La localisation renforce l'attractivité de cet appartement à acheter à Roquebrune-Cap-Martin : proche des commodités et des axes principaux tout en étant dans un cadre calme et agréable. Le dernier étage garantit une tranquillité optimale. Un garage est disponible en option. Ce bien rare est parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire de standing ou pour les acheteurs en quête d'espaces généreux dans un environnement résidentiel privilégié. La luminosité naturelle, grâce aux ouvertures et à la position en dernier étage, crée une atmosphère agréable tout au long de la journée. La résidence offre des prestations haut de gamme, incluant de belles parties communes, un parc arboré, un court de tennis, une piscine et un accès direct à la plage, pour un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. En somme, cet appartement combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement résidentiel recherché.

LYON 5ème – Appartement d'Exception de 212 m² avec Vue Imprenable & Terrasses Rare à la vente ! Situé dans le cadre privilégié du 5ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun, découvrez cet appartement familial haut de gamme offrant de magnifique volume et un panorama d'exception sur toute la ville. Une Pièce de Vie Spectaculaire Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste galerie d'accueil avec dressing aménagé. Elle mène à une pièce de vie monumentale de 92 m² (incluant la cuisine), particulièrement lumineuse, qui se compose actuellement de : Une superbe cuisine italienne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire. Un salon de réception élégant. Un salon TV chaleureux. Plus de 44 m² d'Espaces Extérieurs La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur trois extérieurs privatifs pour profiter de la vue à chaque instant de la journée : Une terrasse principale de 30 m² prolongeant la cuisine, idéale pour les repas en plein air. Deux balcons de 6 m² et 8,21 m² idéalement exposés. Côté Nuit : L'appartement propose une configuration parfaite pour une famille avec la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Un espace parentale suite parentale : Comprenant une chambre de 24 m², un grand dressing indépendant, et une salle d'eau privative de 11 m² avec double vasque et espace coiffeuse. WC indépendant L'espace enfants/invités : Deux belles chambres supplémentaires, complétées par une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les Plus Pratiques Une grande buanderie entièrement aménagée (placards, évier). Un second WC indépendant avec lave-mains à l'entrée. En annexes : Une immense cave de 30 m² et un garage fermé en sous-sol. DPE C/ GES C Bien en copropriété(58 lots) pas de procédure en cours. Montant des charges de copro : 113 euros euros par mois ( charges communes générales , ascenseur, charges individuelles, bâtiment , entretien des communs et espace verts ) Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Emilie Grosset au 06 48 86 96 42 - emilie@cesaretbrutus.com. RSAC 843 329 723 Référence annonce: SH-10178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'exception à Roquebrune-Cap-Martin, situé à la frontière de Monaco, dans une résidence de grand standing. À seulement quelques minutes de la Place du Casino de Monte-Carlo, cet appartement à acheter Roquebrune-Cap-Martin offre un emplacement privilégié, une exposition plein sud et une vue panoramique sur la Méditerranée, Monaco et le Cap Martin.Avec environ 345 m² habitables répartis sur quatre niveaux accessibles par un ascenseur privatif, ce bien rare sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert sur des terrasses grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la vue mer. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un grand dressing viennent compléter cet espace élégant. L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un balcon avec vue sur la Méditerranée, ainsi que de deux autres chambres chacune avec sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à tous les occupants.Le premier niveau est entièrement dédié au bien-être, avec un espace SPA, une salle de cinéma privée et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage propose un rooftop spectaculaire avec vue imprenable sur Monaco, le Cap Martin et la mer, invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces extérieurs, répartis sur plusieurs niveaux, totalisent environ 346 m² de terrasses, offrant de multiples zones de détente et de réception. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, marbre, plâtre vénitien et équipements de qualité créent une atmosphère contemporaine et raffinée. Ce bien comprend également quatre emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, un atout précieux aux portes de la Principauté. Proche des plages, du Monte-Carlo Country Club, des commerces et des infrastructures de Monaco, cet appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin représente un équilibre parfait entre confort, prestige et qualité de vie. Une propriété rare destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d'Azur.

Bel appartement, avec terrasse et vue panoramique, dernier étage (6e étage)d'une résidence de Standing, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est traversant Est/Ouest. Il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de 28 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse agréable. D'une grande cuisine récente et équipée. De deux grandes chambres lumineuses avec rangements au calme, (Possible de créer une troisième chambre). D'une salle de bains avec baignoire, d'un cellier avec rangement, d'un WC séparés et d'un dégagement dans l'entrée. L'appartement est en bon état. Charges 300€/mois =chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à la cave, en sous sol. Des places de stationnement libres sont disponibles pour les résidents. DPE D. Construction 1974. À proximité immédiates : transports, écoles, commerces, piscine. A 5 min de l'hypermarché Auchan, magasins bios. A 15min à pied de la bibliothèque, de la salle de spectacle du Radiant. REFERENCE : HB-10292 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 helene.bourchenin@cesaretbrutus.com RSAC 835274705 EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un bel immeuble datant du XVIIe siècle aux parties communes restaurées, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement très élégant de 95 m2 Carrez, entièrement rénové par un architecte, comprenant : Galerie d’entrée en rotonde avec des boiseries et une grande fenêtre sur cour Salon avec 3,20 m sous plafond et 2 fenêtres orientées à l’est Suite principale à l’ouest sur cour avec salle de bains en travertin et dressing 2e chambre avec salle d’eau Cuisine entièrement équipée Cave Parquet Versailles Climatisation

À deux pas du Parc Monceau, dans un bel immeuble du XIXe siècle en pierre de taille, au 5ème étage avec ascenseur, 2 appartements réunis d’une surface totale de 700 m2 entourés par un balcon filant de 100 m2, avec une superbe vue dégagée sur le Sacré-Cœur et l’Arc de Triomphe, comprenant : 2 entrées Double séjour Salon Salle à manger Salon TV Grand bureau d’angle Suite principale au 6e étage avec salle de bains et dressing 8 autres chambres Salle de cinéma ou 10e chambre Salle de sport – salle de yoga – sauna 2 salles de bains 3 salles d’eau Cuisine conviviale Buanderie 2 caves 4 parkings Studio de service en location Parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées

Sète, la perle de la Méditerranée, découvrez ce magnifique appartement vue mer, quartier de la Corniche ! Information importante ( vue mer simulée à partir d'une photo de drone réelle et photo retravaillée à l'aide de l'IA) Surnommée la « Venise du Languedoc », Sète séduit par son charme unique entre mer et étang. Ville portuaire authentique et vivante, elle allie canaux pittoresques, façades colorées et plages de sable fin sur 12 km de littoral. Dominée par le Mont Saint-Clair, elle offre des panoramas exceptionnels et une ambiance à la fois culturelle, artistique et typiquement méditerranéenne. Un cadre de vie rare, entre mer, histoire et art de vivre.Plus qu’une résidence, Les Tritons symbolise le renouveau et l’art de vivre sétois. Idéalement située sur la Corniche, cette réalisation moderne et élégante s’inscrit dans un environnement rare entre mer et ville. Composée de deux bâtiments intimistes sur quatre niveaux, la résidence offre sécurité, confort et sérénité : accès privatifs, stationnement en sous-sol, jardins paysagers et espaces de convivialité. Chaque appartement a été pensé pour conjuguer intimité, lumière et qualité de vie, dans un cadre exceptionnel au cœur de Sète. cette résidence symbolise le renouveau et l’art de vivre sétois. Idéalement située sur la Corniche, cette réalisation moderne et élégante s’inscrit dans un environnement rare entre mer et ville. Composée de deux bâtiments intimistes sur quatre niveaux, la résidence offre sécurité, confort et sérénité : accès privatifs, stationnement en sous-sol, jardins paysagers et espaces de convivialité. Chaque appartement a été pensé pour conjuguer intimité, lumière et qualité de vie, dans un cadre exceptionnel au cœur de Sète.Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernementale Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER N° SIREN: 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER Assur. MMA PRO N°A149442269

MONTPELLIER BEAUX-ARTS, au sein d'une Bastide Classée, venez découvrir cet appartement de réception T3 ou T4 de 108 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse de 82 m². Vous avez la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon votre confort. Cette adresse patrimoniale est nichée au cœur d'un parc arboré, offrant une tranquillité incroyable. Derrière les grilles d'une bastide historique emblématique du quartier des Beaux-Arts, vous accédez à un domaine paysager classé, rare témoin des grandes propriétés montpelliéraines. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de réception bénéficie d'une ambiance intemporelle grâce à la lumière et à la verticalité des arbres. Agencé en T3 ou T4 selon vos préférences, il allie élégance architecturale et prestations contemporaines de haut niveau. Vous y trouverez un vaste espace de réception, de grandes ouvertures pour admirer la perspective végétale, une cuisine intégrée ou indépendante, ainsi que deux ou trois chambres, incluant une suite parentale. Les salles de bains sont dotées de finitions premium, et chaque détail est soigné avec des matériaux nobles. Ce bien bénéficie d'une valeur patrimoniale rare, situé dans un domaine privé sécurisé, comprenant un parc arboré classé et une résidence intimiste de seulement 9 appartements de prestige. Des stationnements privatifs sont également disponibles. À proximité, vous pourrez profiter du centre historique, des musées, des galeries, ainsi que des institutions culturelles et des restaurants gastronomiques. Ce bien s'adresse à une clientèle à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Les bastides classées de Montpellier représentent un marché confiné avec une offre structurellement limitée. Pour une présentation privée et des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.