ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 44)

Situé à Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe est à vendre à 400 mètres de la place des Lices et à 800 mètres du port. Dans une résidence confidentielle d'exception avec piscine chauffée, cet appartement T5 de 170 m² comprend un vaste séjour de plus de 52 m², une cuisine spacieuse de plus de 15 m², un master avec dressing, une grande salle de bains avec WC séparés, ainsi que 3 autres chambres, dont 2 suites avec salles d'eau. Un WC principal aux normes PMR avec lave-mains et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, trois terrasses orientées sud entourent les pièces de vie et vous disposerez d'un grand jardin paysager privatif. Les prestations haut de gamme sont personnalisables. Des garages fermés en sous-sol, avec porte télécommandée et borne de recharge, sont disponibles à un prix supplémentaire de 90.000€ à 170.000€, en fonction de leur taille. Ce logement respecte les dernières normes, et les frais de notaire sont très réduits.

Exclusivité. Paris 7. Entre les jardins de l'Hôtel de Matignon et le Musée Rodin Au sein d'un immeuble de 1900 en parfait état, au 4e étage avec ascenseur, appartement de charme d'une surface de 128,17 m2 (124,34 m2 loi Carrez) offrant de très belles vues sur les jardins de l'Hôtel de Chanaleilles. Il se compose comme suit : - entrée - vaste double séjour d'angle ensoleillé (47 m²), avec magnifiques boiseries et cheminée - cuisine séparée - grande chambre parentale avec salle de bains / douche - seconde chambre, sur cour, avec salle de douche - buanderie - 3 toilettes Appartement en excellent état, au calme absolu et dont la majorité des pièces ont des vues sur les jardins. Sécurité totale dans ce quartier du fait de la proximité immédiate avec Matignon. Une cave et une place de parking complètent cette offre.

[EXCLUSIVITÉ] - Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur... Conçu pour un confort moderne, il bénéficie d’une grande terrasse de 96m² équipé d'un jacuzzi qui prolonge l’espace de vie, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. En sous-sol: 2 grands garages et 1 cave. Idéalement situé à distance de marche des commerces, cafés et restaurants du Coeur de Mougins, l’appartement offre commodités au quotidien et cadre résidentiel paisible.

Situé à la lisière des 2 et 9èmes arrondissements, ravissant appartement familial et/ou de réception, au 6ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, offrant des vues imprenables sur la butte Montmartre. Ce bien, baigné de lumière et aux très beaux volumes, se compose : d’une belle cuisine dinatoire ; d’un salon, salle à manger et chambre, le tout ouvrant sur un balcon filant plein ciel exposé ouest ; de deux chambres lumineuses au calme absolu exposées sud, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec toilettes, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Plan modulable et sans perte d’espace, calme, lumière vues ciel et volumes, pour ce bien rare au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à deux pas de l’hôtel de vente Drouot. Une cave complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200€ ~ 4370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'appartement Daisy est un spacieux appartement de 80m² situé au 3e étage d'un immeuble résidentiel aux Pelerins, à seulement 10 minutes à pied du centre de Chamonix. L'appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un salon et une cuisine qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue sur la célèbre Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. Il dispose d'un garage souterrain fermé, d'une place de parking extérieure supplémentaire, d'une grande cave privée et d'un accès à un local à vélos commun. Veuillez noter que l’appartement ne peut pas être utilisé pour une location de courte durée et est destiné exclusivement à une occupation à long terme. Caractéristiques clés - Un spacieux appartement de 3 chambres aux Pelerins, à seulement 10 minutes à pied du centre de Chamonix - Balcon exposé sud au 3e étage offrant une vue imprenable sur les montagnes - Quartier prisé des résidents permanents, à proximité des commodités et des transports en commun - Garage fermé, place de parking extérieure, grande cave privée et local à vélos - Possibilité de valoriser le bien grâce à des travaux de rénovation Notre avis Bien qu’il nécessiterait quelques travaux de modernisation, sa superficie généreuse, ses caractéristiques pratiques, sa vue sur les montagnes et son emplacement idéal en font une option attrayante pour les acheteurs souhaitant s’installer dans la vallée. C’est une excellente opportunité pour un acheteur de s’approprier ce bien et d’en faire son foyer familial à long terme. Emplacement Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Chamonix, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un quartier résidentiel composé de plusieurs immeubles. Le terrain de football local se trouve à seulement 200 mètres en contrebas, tandis que la boulangerie la plus proche est accessible en environ 5 minutes à pied. Un arrêt de bus très pratique est situé à seulement 200 mètres de l'immeuble, permettant d'accéder facilement à la vallée. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. Situé au sein d'une communauté familiale où de nombreux habitants vivent toute l'année, le bien offre une excellente proximité avec les commodités et les activités de Chamonix.

Venez découvrir dans un environnement calme en lisière de forêt et à proximité du cœur du village de 48 m2. Il est composé: une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace séjour salon avec cheminée, cette pièce baigne de lumière de par son exposition sud-est et ses nombreuses fenêtres et depuis cet espace à vivre on accède à une magnifique terrasse de 81 m2, vue plongeante sur le village, une chambre équipée en placards de rangements, une salle de douche avec WC et fenêtre, Ce bien est complété par une grand garage de 36 m2 localisé sur le village. Vendu meublé. A visiter sans tarder. les risques auxquels ce bien peut être confrontés sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr

Neuilly sur Seine/Chézy Pauline Borghèse - Dans une petite copropriété de standing, l'agence Saint Ferdinand vous propose près des commerces et dans la sectorisation du lycée Pasteur, un appartement de 172,78 m² Carrez en duplex, calme et baigné de lumière, en étage et seul sur le palier. Au 1er niveau : entrée, vaste séjour (avec cheminée) exposé plein ouest, cuisine ouverte dînatoire, 2 chambres, salle de douche avec toilettes, salle de bains et toilettes invités. Espace buanderie. Au 2e niveau : vaste suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et toilettes) et grand dressing. 1 Cave. Un double emplacement de parking au sous-sol. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, spacieux et confortable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 8102 . Nombre de lots: 12. Pas de procédure en cours. DPE : C Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1580 € et 2200 €. 2 250 000 € incluant 3,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Boulevard Haussmann Dans un immeuble de standing avec gardien datant du XXème siècle, au 2ème étage, appartement en excellent état deux pièces de 50 m² idéalement situé et bénéficie d'un emplacement très recherché entre les Grands Boulevards et Opéra. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements sur mesure, donnant accès à un séjour très lumineux avec balcon, cuisine BULTHAUP aménagée et équipée ultra moderne , salle d'eau avec WC, une chambre avec rangement et accès deuxième balcon. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Copropriété de 110 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché du 3ᵉ arrondissement, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien de standing avec gardien, cet appartement de 205,45 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique. Il se compose ainsi : - Une vaste entrée, - Un superbe salon agrémenté d’une verrière et d’un plafond à caissons, - Un spacieux double séjour avec vue dégagée, - Un espace bar, - Une grande chambre en suite avec salle d’eau et WC, - Deux chambres au calme sur cour, - Une cuisine indépendante, - Une salle de bain, - Un WC séparé. En annexes : une chambre de service de 9 m², un débarras ainsi que deux caves. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans un environnement vivant et prisé, ce bien allie élégance et cachet et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

EXCLUSIVITÉ - PARIS XVI - VILLAGE DE PASSY - Au troisième et dernier étage d'un magnifique hôtel particulier, situé en plein cœur de Passy. Très beau duplex en parfait état, d'une superficie de 120 m² composé comme suit : Un escalier mène à la double réception surplombée par la cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie. Une cave et un grenier complètent ce bien idéalement situé, proche des transports, des commerces et des meilleurs établissements scolaires. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Lyon 3e Part Dieu, situé au dernier étage avec une superbe terrasse, cet appartement de 26 m2 parfaitement agencé a été optimisé en véritable T2 pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.Très lumineux, il bénéficie d'une pièce de vie avec une kitchenette équipée, une chambre avec coin bureau et une salle de douche. Son véritable atout, une grande terrasse de 18 m2 offrant une vue dégagée. Emplacement stratégique au pied du centre commercial de la Part Dieu, de la gare et d'un réseau de transports en commun métro, tram et bus. DPE D et B. Quote-part annuelle de 1200 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Rue Carnot, à deux pas du Mont-Valérien, au cœur d’un quartier recherché de Suresnes, bel appartement familial en dernier étage avec terrasse et vues dégagées. Situé au dernier étage par ascenseur d’un immeuble de standing de 2013, cet appartement traversant, en excellent état, bénéficie d’un plan harmonieux et d’une très belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, l’ensemble ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 20 m² offrant une vue dégagée sur Suresnes, le bois de Boulogne, La Défense et la Tour Eiffel. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec accès à la terrasse, salle de bains et toilettes. Les autres chambres profitent d’un balcon de 8 m², d’une salle d’eau et de toilettes. Une cave et un grand emplacement de parking complètent ce bien rare et familial. +33669420853

69001 LYON - QUAI SAINT-VINCENT - BIEN RARE - APPARTEMENT D'ARCHITECTE - DERNIER ÉTAGE – 163 M² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement d'architecte situé au 5ème étage d'un élégant immeuble ancien avec moulures du périmètre UNESCO. À quelques minutes à pied de la Presqu'île, de l'Hôtel de Ville, du Jardin des Chartreux et des Subsistances, ce bien rare bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine lyonnais, calme résidentiel et vie culturelle. Niché au sein d'une copropriété de caractère haut de gamme, abritée par les platanes de la place du Port-Neuville et accessible par une belle porte cochère en bois ouvrant sur une vaste cour intérieure, un hall d'entrée et un ascenseur, dès l'entrée, l'appartement révèle une personnalité unique. Développant une superficie de 142,70 m² carrez et 163 m² habitables, il a été repensé dans un esprit résolument architectural où volumes, lumière et perspectives se répondent harmonieusement. Ses magnifiques charpentes apparentes lui confèrent une identité singulière tandis que les multiples jeux de miroirs amplifient les volumes et participent à l'atmosphère atypique et élégante de l'ensemble. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, séduit par son caractère affirmé. Son carrelage blanc et bleu d'inspiration orientale ainsi que sa verrière en arc dans l'esprit andalou lui confèrent une personnalité unique. Au sein de cet espace de vie principal, se trouve également une confortable suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée sur les Balmes de la Croix-Rousse, avec salle d'eau privative et un wc indépendant. La partie nuit, distincte de l'espace de réception, accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un deuxième wc indépendant ainsi qu'une quatrième chambre mansardée accessible par un élégant escalier en colimaçon. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère singulière où le charme de l'ancien, les volumes sous toiture et les choix architecturaux créent un lieu de vie atypique et chaleureux. Stationnements : - Possibilité d'acquérir une place dans un garage fermé au sein de la cour intérieure : 30 000 € - Possibilité complémentaire d'acquérir deux box fermés sécurisés dans une résidence moderne située à moins de 50 mètres du bien : 50 000 € / chacun Cette perle rare sur le marché immobilier lyonnais est une opportunité à ne pas manquer. Infos supplémentaires : - Une cave complète ce bien - DPE : E - Taxe foncière : 1 100€ - Copropriété de 32 lots principaux d'habitations - Charges de copropriété : 3 000€/an Prix : 475 000€ H.A.I - honoraires charge vendeur Contact : Alexandre BOURQUI - 06 64 14 02 04 - abourqui@efficity.com Clément BACCICHETTI - 06 19 83 35 19 - cbaccichetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clément Baccichetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°853826584. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez en exclusivité avec notre agence cet appartement exceptionnel de 65 m2 en première ligne de la croisette, face à la plage. Profitez de cette incroyable vue mer panoramique depuis son salon / salle à manger de 25m2 prolongeant sur une terrasse de 10m2, le tout exposé plein sud ! Ce luxueux bien se compose d'un chambre de maitre (master) de 22m2 avec dressing et salle de bain. Cet appartement est en étage élevé dans une résidence luxueuse sécurisée avec gardien. Un garage avec espace cave en sous-sol sécurisé ainsi qu'une seconde cave sont inclus dans la vente. Nous disposons des clés pour effectuer des visites à votre demande.

Découvrez ce superbe loft traversant de 292 m² idéalement situé en centre-ville d’Arras, à proximité immédiate de la gare. Ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l’extérieur. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d’un magnifique jardin exposé nord d’environ 150 m², véritable havre de paix en cœur de ville, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon exposés sud permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le loft dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que de plusieurs places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville. Alliance parfaite entre charme, modernité et confort, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles et des transports. place de parking et garage

PLACE SAINT GEORGES, . Découvrez cet appartement de 96m2 m² qui combine élégance et modernité. Niché au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec partie dinatoire, une suite parental, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaires. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. 
En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

CLOSERIE DES LILAS Dans une rue calme bordée de beaux immeubles, juste à la limite du 6e arrondissement, joli appartement de 40m2 comprenant un salon avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche. Nombreuses fenêtres. L'appartement, lumineux, est en excellent état et sans vis-à-vis. Exposition sud-ouest. La copropriété a été rénovée en 2020 et est parfaitement entretenue. Une cave. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots.

Situé dans le quartier emblématique des Puces à Saint-Ouen, cet appartement d'exception d'une superficie de 133m² avec une terrasse de 106m² occupant le 7ème et dernier étage d'une résidence récente de standing. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée, un espace séjour et un espace dinatoire, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse avec vue directe sur le Sacré-Cœur. Nous trouvons également, un bureau pouvant être transformé en chambre. L'espace nuit propose 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une salle de douche avec toilette et un autre toilette indépendant. Un rooftop de 95m² à aménager, une cave ainsi que 2 places de parking complètent le lot. Local vélos, local poussettes, gardien. Contact - Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1100€

Chapelle- Marx Dormoy Dans un immeuble très bien entretenu datant du XXème siècle, au 2ème étage, appartement en excellent état deux pièces de 25 m² sans vis-à-vis. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée , salle de bains et WC, une chambre avec rangement. L'appartement dispose d'une cave. Plus de photos sur demande Copropriété de 28 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots.

Lyon 6ème ARRONDISSEMENT, nous vous proposons à la vente cet élégant et chaleureux appartement haussmannien, lumineux, fonctionnelle, il présente toutes les qualités et prestations pour ce type de biens. VOus serez sous le charme des parquets en point de Hongrie, des hautes cheminées en marbre, des sols en carreaux ciments, des moulures, des belles hauteurs sous plafonds, sa rénovations, ses rangements. Chauffage individuelle, double vitrage, bonne isolation. L'appartement comprends une pièce de vie de 35 m² avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire, trois véritables chambres avec dressing et placards, une grande buanderie avec dressing, toilettes séparé et hall de réception. De plus une cave et un grenier complète ce bien. Vous entrez et vous êtes chez vous. Le prix est de 650 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous proposons une service d'estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1668 euros. Jeremy GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une résidence de standing avec piscine (2010), découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse. ✔ À pied de la plage, des restaurants et des commerces ✔ Environnement calme et recherché ✔ État impeccable – salle de bains, WC, chauffe-eau et peintures rénovés en 2024 ✔ Cuisine équipée Miele ✔ Grande cave ✔ Grand garage double fermé, très facile d'accès Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur

Au sein d'une copropriété emblématique de Crépieux Le Plein Horizon, sécurisée et bien entretenue. Bel appartement traversant de 95 m2 avec une agréable terrasse au calme. Vue dégagée panoramique et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards. Une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger avec une terrasse. Une cuisine indépendante équipée et meublée avec un coin repas. Deux chambres (possibilité trois chambres). Une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage collectif urbain et climatisation partielle. Une cave et un garage fermé dans la copropriété complètent ce bien. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Majoux-Virieux Clémence REVON O6 95 44 84 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la rue d’Italie, découvrez ce remarquable appartement d’environ 140 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence neuve de grand standing. Véritable maison sur les toits, il bénéficie d’une vaste terrasse aménagée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Aix-en-Provence et la montagne Sainte-Victoire. Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée et à ses généreuses ouvertures, l’appartement séduit par ses volumes et son agencement parfaitement pensé. Il se compose d’un vaste séjour prolongé par la terrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier-buanderie attenant, de trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau contemporaines. Deux garages complètent ce bien rare, aux prestations haut de gamme, idéalement situé au cœur d’un environnement recherché.

A proximité immédiate du jardin de la visitation, nous vous proposons un appartement familial traversant à rénover de 160 m2, avec balcons et vue dégagée. Seul au 4ème étage par ascenseur, ce bien rare situé au sein d'un immeuble bien entretenu des années 60, bénéficie d'une double exposition et d'une très belle luminosité. Il est composé d'un vaste salon, salle à manger de quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, d'une cuisine séparée et d'un dressing. Son plan très modulable permet de repenser totalement les espaces ou de diviser en deux appartements distincts. Gardien à demeure. Deux grandes caves complètent ce bien, emplacement de parking disponible en sus. Adresse recherchée au pied de toutes les commodités, des transports, commerces et des écoles de renom du quartier.

Duplex d'exception de 85 m², en rez-de-jardin face à la mer à Dinard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. L'espace de réception s'ouvre directement sur un jardin privatif de plain-pied, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la mer. L'aménagement privilégie la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, une suite parentale avec coin salon compose actuellement le niveau nuit ; ce volume modulable peut être facilement réaménagé en deux chambres spacieuses selon vos besoins. Idéal comme résidence principale ou secondaire haut de gamme. Ce bien associe confort, prestations soignées et cadre exceptionnel. Les commerces, le marché, les restaurants, le port de plaisance et le Casino Barrière sont accessibles à pied. Plages et promenades littorales se trouvent à quelques minutes. Écoles primaires et structures périscolaires à courte distance, ainsi que espaces verts et sentiers côtiers pour les activités de plein air. Accès routier aisé vers la région ; aéroport Dinard–Pleurtuit–Saint-Malo à environ 10 minutes en voiture, gare de Saint-Malo à environ 20 minutes. Transports en commun et liaisons maritimes saisonnières vers Saint-Malo complètent l'offre de mobilité. Visites sur rendez-vous. Dossier et informations complémentaires sur demande.