ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 32)

Situé sur la Croisette face au Port Canto, dans une résidence gardiennée, en étage élevé, appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes jusqu’à l’Esterel, exposé sud-ouest. Spacieux et lumineux séjour de plus 45m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse profonde d’environ 20m² avec vue féérique. 2 chambres en suite avec salle de douche Toilette invités Nombreux placards, cave, parking public à proximité Proche des commerces, à 10mn seulement à pied du Palais des Festivals. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Combloux, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. Bénéficiez d’un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une hauteur sous plafond impressionnante avec poutres apparentes et un séjour spacieux ouvrant sur un balcon panoramique. L’appartement propose un salon chaleureux, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et des prestations haut de gamme. Idéal pour profiter pleinement des paysages alpins, il séduira aussi bien les familles que les amateurs de détente ou de sports d’hiver. Dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien rare bénéficie d’un emplacement recherché proche du centre de Combloux et des pistes de ski. C’est l’opportunité parfaite d’acquérir un pied-à-terre de qualité dans l’un des plus beaux villages de montagne de France.

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO A CAEN, dans le quartier historique du Vaugueux, découvrez ce bel appartement de 67,89m², situé en rez-de-chaussée et s'accédant pas une cour commune. Ce bien profite d'une cave et d'un stationnement libre dans la cour. Emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie authentique dans ce prestigieux secteur d'une ville au dynamisme constant. Proximité immédiate du Château, du Campus universitaire, du Port de plaisance, de restaurants variés et des principaux centre d'intérêts de la commune. Composition de l'appartement : -séjour de plus de 25m² -deux chambres -cuisine -salle d'eau avec WC -buanderie -couloir Les + de l'appartement : -charme de la pierre -localisation privilégiée -fond de cour -grand séjour -faibles charges courantes de copropriété Diagnostic de performance énergétique : -classe énergétique : D - GES : B Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : 990€ à 1370€ Chauffage gaz individuel Charges courantes mensuelles d'environ 70€ Taxes foncières 2025 : 875 euros Logement actuellement loué avec un départ des locataires prévu pour septembre. Prix : 267 500,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 j.richard@eb-immo.fr Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Demeures Marines vous présente « Le Ténor », un magnifique appartement de 140,5 M2 (147 m2 au sol) situé dans un hôtel particulier dans Vannes intramuros. Un lieu hors du temps, totalement insoupçonnable, dont l'élégance saura charmer les amoureux de l'histoire, du patrimoine et de l'architecture vannetaise. Au coeur de l'intramuros, cet ancien hôtel particulier a conservé son panache d'antan. Son authentique escalier en bois vous guidera vers l'appartement niché au 1er étage de l'édifice. Un premier voyage dans le temps. L'appartement présente des volumes généreux avec son entrée, ses deux salons de réception avec leur cheminée, sa cuisine indépendante équipée/aménagée et sa salle de bains (baignoire). Une vaste suite parentale avec une cheminée et sa salle de bains (baignoire) privative complètent l'ensemble. Hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées... ces marqueurs du temps insufflent une atmosphère unique à ce lieu de vie exceptionnel. Possibilité de diviser en 2 appartements Cave et espace de rangement en sous-sol Double vitrage Chauffage : gaz de ville Vannes intramuros : commerces et services à pied 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30) > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

Appartement face mer — Plage Benoît, La Baule

En plein cœur de la ville historique de Cannes, rare duplex d'environ 189m² à rénover aux volumes généreux, avec belle terrasse de près de 30m² bénéficiant d'une superbe vue mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose de : NIVEAU SUPPERIEUR 2 salons 1 chambre 1 salle de bain NIVEAU INFERIEUR Séjour/cuisine 3 chambres 2 salles de douche Dressing Buanderie Facilement modifiable en 6 pièces avec séjour/cuisine donnant sur la terrasse et 4/5 chambres en suite avec dressing . A pied des commerces, plage, port, gare. A voir absolument Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement familial de 76,3 m², niché au cœur du 11e arrondissement parisien, entre les quartiers prisés de Saint-Ambroise, Voltaire et Oberkampf. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien grâce au parquet d'origine et à la belle hauteur sous plafond. L'espace de vie de plus de 27 m² s'ouvre sur un bow-window, offrant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La disposition des lieux, sans perte d'espace, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La luminosité apportée par les nombreuses fenêtres et l'absence de vis-à-vis direct accentuent le sentiment de tranquillité et de sérénité. Points notables issus des dernières visites : les nombreux rangements, la modularité de l'espace et le charme indéniable des volumes harmonieux. De plus, une cave saine et un local à vélos complètent les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne, avec les lignes de métro 2 et 3 à quelques pas, ainsi qu'un accès facile aux commerces, marchés et établissements scolaires de renom. Caractéristiques techniques : - Surface : 76,3 m² Loi Carrez - Étage : 1er sur 7 - Charges de copropriété : 202€/mois - Chauffage : Individuel au gaz - Consommation énergétique : F (343 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (76 kg CO₂/m²/an) - Copropriété bien entretenue avec digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

ANTIBES DEBUT CAP CHEMIN DE L ERMITAGE EXCLUSIVITE GRAND 2/3 pièces de 58 m2 environ, petite résidence au calme , 100 M DES PLAGES, VUE DEGAGEE et APERCU MER , belles prestations séjour double 25 M2 ouvrant sur la loggia, cuisine aménagée, appartement d'angle, terrasse loggia et balcon 17.61 m2 d'exposition sud est, cave, possibilité d'un grand garage. Proposition étudiée

Paris XVI - Résidence WalterNichée au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas du Jardin du Ranelagh, cette propriété exceptionnelle prend place au sein de la mythique Résidence Walter, référence de l'architecture Art Déco parisienne.Développant 549 m², ce duplex de réception séduit par ses proportions inégalées, son élégance intemporelle et son jardin privatif de 420 m², un atout rare dans le 16e arrondissement. Le spectaculaire salon cathédrale, prolongé par les espaces de réception, offre une atmosphère unique dédiée à l'art de recevoir.L'espace privé comprend quatre chambres, plusieurs salles de bains, un dressing sur mesure ainsi qu'un espace bien-être avec SPA, hammam et sauna. Chaque détail a été conçu pour répondre aux attentes les plus élevées.Ascenseur privatif, domotique intégrale, studio indépendant et double box complètent cette adresse confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'excellence.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39 626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 9 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 0681269791, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter PARIS 16E ARRONDISSEMENT.

À vendre, appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer, de deux chambres et d'une salle de bains. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Pour les amateurs d'achat d'appartement à Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété est une belle opportunité. Aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Au sein d’un immeuble haussmannien en pierre de taille riche en histoire et datant de la deuxième moitié du XIXe siècle, avec services d’un gardien et d’un ascenseur, cet appartement à rénover, adapté pour une famille et propice à la réception, se trouve au 1er étage et propose une surface de 224 m². Il bénéficie de volumes exceptionnels, d’une élégante rotonde prolongée par une terrasse d’environ 19,5 m² ainsi que d’une double exposition sud et ouest. Ce bien rare conserve tous les attributs de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Avec un potentiel remarquable, cette propriété se compose d'une entrée, d'une triple réception avec un salon, un petit salon, et une salle à manger avec sa rotonde d’époque exposée sud, d'une cuisine indépendante dînatoire, de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains et de trois toilettes dont une séparée. Cave. Pour votre projet d'achat Appartement de luxe Paris 8ème, cet appartement est à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Rare, terrasse de 41 m² avec vue panoramique sur la mer, pour ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 130 m² environ, dans une résidence fermée et sécurisée. Une entrée mène au salon / salle à manger ouvert sur la terrasse, cuisine séparée et équipée avec buanderie, une suite parentale avec salle de bains / douche / WC. 2 autres chambres se partagent une salle de bains. 2 WC séparé. Une cave. Un box double (et des places libres pour invités) Une piscine à disposition dans la résidence. Mandat No373. Bien en corpopriété. DPE : B/B. Taxe foncière : 3800EUR. Charges : 8000EUR / an. www. géorisque. gouv. fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 8000 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 330 000 ¤. (gedeon_48842_33426373)

Appartement à vendre à Paris 75008 - Commandant Rivière / Faubourg Saint-Honoré. Situé à seulement 1 minute à pied du métro Saint-Philippe-du-Roule et à 10 minutes du parc Monceau, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien calme, datant de 1883, avec ascenseur. D'une superficie de 86m2, il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés (dont un coin bureau), d'une salle de bains et d'un WC séparé. La possibilité d'aménager une 3ème chambre est également présente. Ce bien charme par ses éléments anciens tels que des moulures délicates, un parquet d'origine, un poêle prussien, et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave complète l'ensemble. DPE : F (374kWh/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 430 EUR et 3 330 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 137 lots et pas de procédure en cours. Profession libérale autorisée. Charges annuelles : 2052 EUR. Honoraires de transaction : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 030 000 EUR. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris.

A deux pas des commodités, maison de ville de 5 pièces à Roquebrune Cap Martin avec jardin privatif et terrasse solarium. Vue mer. Salon, cuisine équipée, 4 chambres. Ascenseur. Un grand double garage complète ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

Découvrez cet appartement d'exception dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Convention. Cet élégant 4 pièces de 132 m² au sol (121 m² carrez), niché au sein d'un immeuble récent de haut standing, propose un cadre de vie résolument contemporain. Lumineux au cœur d'un grand jardin, l'appartement offre une ambiance calme et verdoyante. La vaste pièce de réception de près de 46 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², permettant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, rendant cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant toutes un beau volume. Une salle de bains avec WC et deux salles de douche complètent cet espace, avec en sus des toilettes séparées pour le confort quotidien. L'atmosphère paisible et l'esprit convivial de la copropriété ont charmé les visiteurs récents. Situé à seulement 50 m du métro Convention (ligne 12), cet appartement jouit d'une localisation idéale. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école privée Saint Louis à moins de 100 m et l'école professionnelle Léonard de Vinci à 400 m. Un marché 3 fois par semaine et un cinéma multi salles à deux pas, ainsi que des parcs à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 826 € - Charges de copropriété : 449 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie aérothermique - Eau chaude : combinée avec le système de chauffage - Présence de panneaux solaires - Possibilité d'installer une clim ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée pour un achat d'appartement de luxe dans le 15ème arrondissement de Paris.

Nous vous proposons l'achat de cet appartement spacieux T4 avec une belle terrasse bien exposée à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace, avec un coin cuisine, 3 chambres, un salon de 25m2 (incluant une proposition d'aménagement réalisée par une IA) et une salle de bain. La superficie habitable s'élève à 87.39m2 selon la loi Carrez. Ce bien, construit en 2009, se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux et est doté de double vitrage garantissant le calme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 6.78m2, portant la surface totale à 94,17m2. Une place de parking est également incluse. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la roquette entre les métros voltaire et bastille, ce loft à usage d'habitation de 96 m2 occupe le premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux et son esprit ouvert, complété par une loggia, végétalisée et sécurisée par une grille dessinée par un artiste, d'environ 5,40 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La configuration et la surface offrent un cadre de vie confortable, avec une organisation des pièces pensée pour conjuguer confort quotidien et véritable sensation d'espace. L'entrée avec une penderie, débouche sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres qui rythment la pièce et soulignent le caractère loft du bien. Dans le prolongement, un espace nuit bien défini profite lui aussi de la lumière naturelle avec deux fenêtres, ce qui renforce la sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Cette chambre ouverte sur la salle de bain totalement en marbre, jouit d'une belle cheminée ancienne. La cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaques, …) attenante, dispose d'un espace buanderie/lingerie/débarras pratique au quotidien. Côté confort, le loft comprend une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés avec lave-mains ainsi que deux blocs de rangements qui facilitent l'organisation des lieux. L'ensemble est harmonisé par un parquet en bois de hêtre massif sur lambourdes teinté posé sur tout l'appartement, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposé au sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ambiance paisible car donnant exclusivement sur cour avec vue sur un immeuble Eiffel. Le chauffage individuel électrique permet de gérer facilement sa consommation, tandis que les fenêtres bois en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par interphone, digicode et présence d'un gardien. Un emplacement de parking est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur de Marseille, sur la mythique Place Jean Jaurès, ce triplex singulier de 127 m² prend place au sein d'un immeuble remarquable classé. Véritable témoin de l'histoire marseillaise depuis le XIXe siècle, ce lieu de vie unique a su préserver son âme d'antan et ses éléments patrimoniaux d'origine. Le faste d'un hôtel particulier et le charme de l'ancien opèrent à travers des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Les éléments d'époque s'expriment avec élégance par les hauteurs sous plafond et moulures raffinées, parquet chevron et peintures murales d'époque. Les cheminées en marbre remarquables soulignent l'esthétisme des lieux. Les ouvertures prolongent l'espace vers deux extérieurs, dont un balcon en ferronnerie de la fin du XIXe siècle L'espace nuit, au calme absolu, se compose de trois chambres chaleureuses préservées du tumulte urbain. Deux salles d'eau contemporaines s'y intègrent parfaitement et offrent le confort moderne requis dans ce cadre historique. En souplex, un vaste espace aménagé de 53 m² ouvre le champ des possibles caractérisé par l'ancienne entrée des calèches et sa porte d'origine. Ce volume atypique se prêtera idéalement à la création d'un atelier d'artiste, d'un bureau indépendant, d'une salle de projection ou d'une cave de dégustation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le potentiel de ce bien et de lui redonner tout son éclat. Un lieu de vie rare et chargé d'histoire, destiné aux amoureux d'architecture et de patrimoine, à quelques pas des adresses les plus vivantes du centre-ville de Marseille. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670 et 2310 euros. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 824 euros.

Enghien-les-Bains / Rue Mora. L'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose ce beau 2pièces de 29m² idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre ville d'Enghien-les-Bains. Il est composé d'une entrée, d'un beau salon avec cuisine ouverte, d'une belle chambre de 12m², d'une salle de bains avec wc et sèche-serviettes électrique. Immeuble bien entretenu avec cage d'escaliers également rénovée.

Rare, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, grand STUDIO de 32.25m2 AVEC TERRASSE de 10m2. L'entrée ouvre sur la pièce de vie et sa terrasse exposée SUD par une baie vitrée coulissante. La cuiisine et la buanderie sont séparées par une cloison offrant la possibilité d'agrandir l'espace. La salle de bains comporte des toilettes. Une grande cave complète le bien. Vous serez séduit par cet appartement situé à toute proximité des commerces, écoles et du RER en moins de 6' à pied, aiinsi que par sa luminosité et son calme. Prix 275 000EUR FAI honoraires inclus de 3,77 % à la charge de l'acquéreur. La présente annonce vise 1 lot principau situé dans une copropriété formant 119 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, et d'un montant de charges d'environ 99 EUR par mois (soit 1192 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.elizabethtaylorluxury.com

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1780 gardienné, exceptionnel appartement d’angle de 98,87 m² loi Carrez situé sur la prestigieuse place du Palais Bourbon et offrant une vue unique sur l’Assemblée Nationale depuis chaque pièce. Baigné de lumière et offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m10, il se compose comme suit : une galerie d’entrée, une réception avec cheminée bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur la place du Palais Bourbon face à l’Assemblée Nationale, une salle à manger d’angle en enfilade, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de douche, une salle d’eau buanderie, des toilettes séparées (possibilité de créer facilement une seconde salle de douche et des toilettes), de nombreux rangements intégrés, un balcon à l’arrière de l’appartement donnant sur une cour intérieure et permettant une annexe de rangements. Une grande cave voûtée complète ce bien. Idéal pied à terre ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet, cheminée, volets intérieurs en bois..). Fort potentiel après rénovation. Adresse d’exception à deux pas de la Seine, de l’esplanade des Invalides, et des commerces de la rue de Bourgogne.

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Appartement d'exception au sein d'une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée, ce bien se distingue comme le plus vaste de l'immeuble, une opportunité rare par sa superficie et son emplacement. Développant environ 150 m2 habitables, il propose trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un salon privé, trois salles d'eau et quatre WC. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur deux terrasses baignées de lumière, offrant des perspectives spectaculaires sur le lac. Chaque espace a été pensé pour magnifier la vue et la luminosité naturelle. Une cave de grande taille et une place de stationnement privative complètent l'ensemble, tandis qu'un ascenseur garantit un confort d'accès optimal. L'adresse est incomparable : en plein coeur d'Hossegor, commerces, marché et plages se rejoignent à pied, dans un environnement recherché conjuguant la sérénité des vues sur l'eau et l'élégance animée du centre-ville. Un bien véritablement unique sur le marché, associant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des emplacements les plus prisés de la Côte landaise. Cet appartement à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.600.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 2ème étage par ascenseurs d'une copropriété parfaitement entretenue, charmant appartement de 34m2, entièrement isolé (DPE C), offrant lumière et vues ciels. Ce bien se compose d'une chambre en second jour avec grande porte-fenêtre coulissante, d'une cuisine équipée et aménagée séparée par une cloison vitrée laissant circuler la lumière et d'une salle de douche avec toilettes. Appartement situé rue Eugène Carrière à deux pas de l'ambiance village de la rue Damrémont et de ses commerces de bouche, offrant un plan optimisé et de nombreux rangements. Isolation acoustique de la chambre (ancien studio de musique). Possibilité de conserver le mobilier gracieusement. Cave saine et local à vélo. Gardiens à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 480€

Paris 18eme Simplon / Amiraux - Appartement traversant atypique RDC + sous-sol . 63m² A deux pas de la station Simplon, découvrez ce bien d'exception au caractère unique. Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble Pierre de taille, cet appartement traversant rue/cour bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès par la cour, dans un cadre calme et préservé. Au rez-de-chaussée (39 m² Carrez), la vie s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. La salle à manger donne accès à une mezzanine de 15 m², idéale en espace nuit ou bureau. Salle d'eau, WC séparé et grande buanderie complètent ce niveau. En sous-sol (24 m²), un espace privatif entièrement aménagé accueille une grande chambre aux murs en pierre apparente, un dressing et un bureau pour un espace intime et à l'abri du bruit. Un bien rare, alliant cachet parisien, volumes généreux et agencement malin ? parfait en résidence principale ou en location meublée de caractère. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2264 euros.

Adresse très recherchée à Montmartre, au pied de la charmante place Constantin Pecqueur, des transports et de tous les commerces de la rue Caulaincourt. Au deuxième étage par ascenseur, ce superbe appartement de 99,45m² loi Carrez profite de belles vues dégagées sur la place et sur les jardins de la copropriété. Son plan sans perte de place comprend : une entrée, un salon d'angle, une salle à manger (troisième chambre possible), une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, un dressing, une salle de douche, une espace buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Au sous-sol de la copropriété, deux emplacements de stationnement (voiture et moto) sont disponibles en plus du prix. L'appartement profite d'une très belle luminosité et d'un ensoleillement maximal grâce à son exposition sud-ouest. Il saura séduire par son emplacement prisé, son agencement, son calme et ses vues. Local vélo.