ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 33)

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Monnaie dans le 6ème arrondissement, au sein d'un ancien hôtel particulier édifié en 1700, nous vous présentons un appartement traversant de 93 m². Baigné de soleil grâce à sa triple exposition, sublimé par de superbes volumes et 3.35 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un bureau. La galerie d'entrée, avec ses grandes verrières, desservant la réception et la suite principale, souligne l'élégance classique parisienne. Une cave complète ce bien unique. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: L’EXCEPTION À PENHORS : LOFT D'ARTISTE & VUE MER PANORAMIQUE À seulement 1 km du célèbre spot de surf de Penhors, découvrez un lieu de vie hors normes où l’esprit 'Industriel' rencontre la magie de la Baie d’Audierne. Ce n’est pas seulement une maison, c’est une signature architecturale. Avec 424 m² habitables, on sort totalement des standards de l'habitat classique. L'esprit 'indus' couplé à des volumes surdimensionnés offre une liberté d'aménagement et une sensation d'espace que l'on ne retrouve que dans d'anciens bâtiments détournés. LES VOLUMES : L’APOLOGIE DE L’ESPACE Une pièce de réception cathédrale : Des volumes surdimensionnés baignés de lumière grâce à deux immenses bow-windows qui suivent la course du soleil. L'esprit Loft : Un mix parfait de métal, de verre et de bois distribuant un salon monumental, une salle à manger prolongée par une cuisine équipée. Les Mezzanines : Deux espaces suspendus en surplomb du séjour, parfaits pour un salon de lecture intimiste ou un atelier créatif. L' ESPACE NUIT & BIEN-ÊTRE Le privilège du réveil : À l’étage, 3 chambres dont une suite offrant une vue panoramique imprenable sur l’Océan. Le confort du rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, 2wc, cellier-buanderie et une salle de sport privée. UN ÉCRIN DE VERDURE RARE C’est le luxe ultime : profiter d’un loft tout en disposant d’un parc de 3 734 m². Un jardin paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards, pour vos soirées d'été après la plage. The must : Confort & Performance Classe Énergétique : C (Excellente performance pour un volume de cette taille). Chauffage : Poêle à pellets, offrant une chaleur douce et économique, parfaitement adaptée à l'esprit convivial du lieu. Proximité Glisse : À seulement 1 km de la plage de Penhors, c'est le spot idéal pour les passionnés de surf, de kitesurf ou simplement pour les amoureux de grandes étendues sauvages. Ce type de bien est une véritable rareté sur le marché breton, alliant l'esthétique urbaine du loft à la sérénité de la côte bigoudène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Saint-Ferdinand a le plaisir de vous proposer dans un bel immeuble ancien en pierre de taille et sécurisé, situé au 1er étage avec ascenseur, un superbe appartement traversant de 71m² au cœur du quartier des Ternes. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte et avec vue dégagée, de deux chambres sur un jardin calme et très lumineux, d'une troisième chambre sur rue, d'une salle de bain avec un coin buanderie et de W.C. indépendants. Une cave complète le bien. L'appartement a été refait en 2019 et a été parfaitement entretenu depuis. Le bien est traversant et exposé Est-Ouest garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Disposition parfaite des pièces sans aucune perte de place. L'emplacement est idéal, le bien est proche du marché Lebon, des écoles et transports. Venez découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NEUILLY-SUR-SEINE – QUARTIER MAIRIE – DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / ATYPIQUE Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce magnifique appartement familial d’exception, au caractère atypique, situé aux derniers étages d’un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, au cœur d’un quartier très recherché de Neuilly-sur-Seine. Ce bien rare, d’une superficie de 168 m², complété par 25 m² de terrasse, baigné de lumière, se déploie sur deux niveaux et se compose comme suit : Une entrée dessert un vaste séjour offrant de beaux volumes, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres : deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre disposant de son dressing et de sa salle d’eau. Ce niveau bénéficie d’une sublime terrasse de 25 m² ainsi que d’un espace rare de type atelier d’artiste, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. À l’étage supérieur, une superbe suite parentale, parfaitement isolée, comprenant une salle de bains, un dressing et un accès direct à un espace extérieur plein ciel. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un calme absolu et d’une luminosité exceptionnelle. Une cave complète ce bien. ATYPIQUE / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / LUMINOSITÉ / CALME / BIEN FAMILIAL RARE

Immopolis, vous propose, au coeur de l'une des plus élégantes avenues du quartier prisé du Gros Caillou, au troisième étage d'un superbe immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de réception de 224,02 m² offrant un cadre de vie d'une rare élégance et des vues spectaculaires sur deux des plus emblématiques monuments de Paris : le dôme des Invalides et la Tour Eiffel. La vaste double réception de 63,73 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à un bow-window panoramique, invite à la contemplation et à la convivialité. Attenante, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités, complètent cet espace de réception. Côté nuit, au calme absolu sur cour, se déploie une somptueuse suite parentale de 55,94 m², intégrant un espace bureau, un jacuzzi, une salle d'eau avec toilettes et un vaste dressing. Deux autres chambres dont une en suite avec sa salle de bains et toilettes ainsi qu'un bureau indépendant, complètent cet espace intime et raffiné. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, son plan idéal et ses prestations haut de gamme, alliant confort moderne et charme classique. Deux caves sont incluses, ainsi que deux chambres de service au dernier étage et une place de parking en concession à proximité immédiate.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéalement placé au cœur du Marais dans une copropriété bien entretenu. Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'un séjour et salle à manger sur rue, d'une petite chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Plan modulable avec la possibilité d'agrandir la chambre et créer une deuxième chambre selon besoin. Prestatoin : Parquet, heminée, belle Hauteur sous plafond de 2,68m, ascenseur, gardien

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, doté d'un palier privatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Orienté sud-est côté pièce de vie, l'appartement bénéficie d'une triple exposition traversante, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée spacieuse - Un salon / salle à manger lumineux, sublimé par un parquet en bois naturel - Un balcon offrant un dégagement agréable, avec une vue exceptionnelle : à gauche sur le Sacré-Coeur, à droite sur le clocher de l'église de la Trinité - Une cuisine aménagée, déportée dans le respect des plans haussmanniens - Deux grandes chambres, l'une sur cour, l'autre sur la rue J-B Pigalle, aujourd'hui très peu passante (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en déplaçant la cuisine dans le séjour afin de créer une cuisine ouverte) - Une salle de douche avec toilettes - Une salle de bain avec baignoire - Une laverie - Une cave saine Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 €, et aucun ravalement n'est prévu, offrant une maîtrise des coûts appréciable.

Au cœur d'un quartier calme, à quelques pas de la Vieille Ville, du lac et de la gare, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé dans un immeuble de charme. Il conjugue avec élégance le charme de l'ancien (parquet en chêne, moulures, belle hauteur sous plafond) et le confort moderne. Baigné de lumière, il offre un agréable séjour avec balcon vue jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres, dont deux ouvrant sur un balcon filant, une salle de bain avec toilettes indépendants. Une place de parking nominative, une cave ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien . Son emplacement est un véritable privilège : gare à 5 minutes à pied (Léman Express vers Genève), accès autoroute en 3 minutes, lac, commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités accessibles à pied. Groupe scolaire Saint Michel à 8 minutes. Opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis à la copropriété nombre de lots : 9 Honoraires 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Au sein d'une élégante propriété de style anglo-normand, un appartement en triplex de 130m² et qui conjugue le charme de l'ancien et un agencement original, offrant une atmosphère intimiste évoquant l'esprit d'une maison. Accessible depuis le rez-de-chaussée de la propriété, il dévoile dès l'entrée de chaleureux espaces de réception. Le premier niveau accueille un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes invités. À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en chambre surplombe les espaces de vie et bénéficie de son dressing ainsi que d'une salle de douches, créant une suite confortable et pleine de caractère. Le niveau inférieur, parfaitement distribué, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douches avec toilettes ainsi qu'un palier pouvant accueillir des rangements ou un espace de circulation généreux. Par son architecture singulière, ses volumes et son organisation en triplex, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant le cachet d'une demeure de caractère au confort d'un appartement aux allures de maison. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de biens de charme à la recherche d'un lieu de vie élégant et atypique. Charges annuelles: 2080€. DPE : E (157kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 11.9 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1400 et 1900€. Bien soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Un véritable rooftop d’exception aux allures de maison sur les toits Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue. ce superbe penthouse de 122 m² offre un cadre de vie privilégié où élégance. confort et intimité se rencontrent. Dès l’entrée. le charme opère. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition. cet appartement séduit par ses volumes généreux et son exceptionnelle ouverture sur l’extérieur. Son joyau : une spectaculaire terrasse paysagée de 130 m². prolongée par un vaste balcon de 42 m². sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable havre de paix à ciel ouvert. pensé pour profiter pleinement de chaque saison. recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de détente en toute tranquillité. L’espace de vie se compose d’un lumineux séjour avec cheminée. créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine. entièrement rénovée. spacieuse et fonctionnelle. s’ouvre naturellement sur le balcon et bénéficie. comme l’ensemble des pièces. d’un accès direct aux espaces extérieurs. assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit. l’appartement propose quatre chambres. dont une élégante suite parentale. une salle d’eau. une salle de bains avec WC. un WC invités avec lave-mains. une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : climatisation dans le séjour et la suite parentale. cheminée. stores électriques. arrosage automatique. porte blindée. système d’alarme. cave. Un double garage peut etre vendu en sus Idéalement situé dans un environnement calme et recherché. à proximité immédiate des commerces. des écoles et des principaux axes routiers. ce penthouse réunit tous les atouts d’un bien d’exception. Attention 2 photos de la terrasse ont été générées par I.A. afin de donner un aperçu de style different

BIARRITZ – Appartement T5 avec terrasse et cave Situé dans un quartier recherché de Biarritz, découvrez ce bel appartement de 5 pièces, en bon état, au sein d'une résidence récemment ravalée, sécurisée, avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec aperçu sur l'océan, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salle d'eau et deux W.C. De plus, vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre facilement. Une cave privative vient compléter ce bien, qui bénéficie également d'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale que secondaire, à proximité des commerces, des plages et des commodités de Biarritz. - Ce bien vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 630 000 €,honoraires d'agence à la charge du vendeur. Surface loi carrez : 92.77 m2 Charges annuelles de 1735 € Nombre total de lots de la copropriété : 287, dont 206 lots à usage d'habitation. Procédure en cours Performances énergétiques : - DPE : C (172 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1 500 € et 2 060 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques et prisées du secteur résidentiel du Vinaigrier (à proximité immédiate du Col de Villefranche), découvrez ce sublime 3 pièces traversant de 62 m², entièrement rénové avec goût. Niché au 1er étage de la prestigieuse résidence sécurisée Blanche de Castille, cet appartement combine à la perfection luxe, confort contemporain et sérénité absolue. Grâce à sa position dominante et sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle omniprésente et offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, la célèbre Baie des Anges et la ville de Nice. Agencement intérieur : Espace de réception (29 m²) : Un vaste séjour chaleureux avec cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant de plain-pied sur une large terrasse offrant une vue mer panoramique d'exception. Côté nuit : Un hall d'entrée avec rangements intégrés mène à deux grandes chambres confortables dotées de placards sur mesure, ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse spacieuse et paisible. Sanitaires : Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un W-C indépendant. Les prestations de la résidence : Un ensemble immobilier de grand standing offrant un cadre de vie idyllique : Piscine à débordement avec vue mer panoramique Parc paysager et espaces verts soigneusement entretenus Service de gardiennage assurant confort et sécurité au quotidien Climatisation réversible, double vitrage et prestations soignées. Annexes & Performance Énergétique : Un garage fermé (box privatif) en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complète ce bien d'exception (possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire en sus). DPE : Classé B / GES : Classé A (Excellente efficacité énergétique et charges maîtrisées). Une opportunité rare sur le marché, conjuguant la quiétude d'un domaine privé haut de gamme, des vues époustouflantes et une proximité immédiate avec l'animation niçoise et Villefranche-sur-Mer.

Idéalement situé au coeur du quartier Chézy-Perronet, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées du quartier, au 3ème étage d'un bel immeuble semi-récent de très bon standing avec ascenseur et gardienne à demeure, appartement familial traversant de 210,31 m² carrez, provenant de la réunion de deux lots. Ce bien comprend une double entrée, une double réception avec cheminée, une très vaste salle à manger avec cheminée, deux cuisines, deux chambres parentales avec salle de bain et toilette et deux autres chambres avec salle de douche et toilette. Plan modulable avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. L'ensemble des pièces principales donnent sur des terrasses avec vue sur jardin. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus deux box en sous-sol (40 000 € chacun). Sectorisation Lycée Pasteur. Profession libérale autorisée. Possibilité d'acheter l'appartement en deux lots séparés. Vues dégagées dans la verdure. Belle hauteur sous plafond. Belle luminosité avec double orientation.

Immopolis vous présente, au cœur de la très recherchée Rue des Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces en mezzanine de 53 m² au sol (39 m² Loi Carrez). Situé au 6ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet espace a été entièrement rénové. Il offre une jolie pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains contemporaine ainsi qu'une agréable chambre en mezzanine. Deux balcons et un accès direct au toit révèlent une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, un véritable atout. Les avantages : dernier étage, deux balcons, vue sur la Tour Eiffel, charme de l'ancien, appartement rénové, au cœur de la Rue des Martyrs, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien rare est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement.

L'agence Dauphine vous présente à la vente . Place SAINT-SULPICE, un appartement de 56,5m² au calme absolu. Situé au troisième étage avec ascenseur à partir du 1er étage, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Immeuble de grand standing avec gardien. Plan optimisé par architecte, rénovation soignée et de qualité. Une cave complète ce bien.

iad France - Laetitia De Tarragon vous propose: Appartement de standing très calme, donnant sur un grand jardin arboré à quelques pas des Champs-Elysées. Cet appartement de 143 m² entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine équipée d'un ilot , de trois chambres élégantes avec leur salle de bain respective assurant un cadre de vie luxueux et confortable. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, la vidéosurveillance, le gardien et la porte blindée vous offrent une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l' appartement bénéficie de prestation haut de gamme: matériaux de qualité et nombreux rangements. L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de restaurants de renommée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à une adresse prisée, à quelques pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1905. Bénéficiant d'un plan agréable, ce bien traversant sur deux cours se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres en enfilade ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien aux volumes agréables bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa situation recherchée et ses prestations de qualité, font de ce bien un idéal pied à terre. 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

NEUILLY-SUR-SEINE / VICTOR HUGO / CHÉZYSitué dans un immeuble bien entretenu avec gardien, MORISS IMMOBILIER vous propose cet appartement de 73 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Baigné de lumière, cet espace se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m² avec vue dégagée, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un dressing et d’une buanderie.Cette propriété en parfait état est idéalement située au cœur du quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette offre est une occasion unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine (92).

Villaret Immobilier vous propose un beau 2 pièces de 50,16 m² au sol (38,68 m² Carrez) idéalement situé dans un magnifique immeuble de 1750, avec escalier inscrit aux Monuments Historiques et gardien à demeure. Au 4e et dernier étage par escalier d'un hôtel particulier, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À rénover. Profitez du charme de l'ancien, avec une vue dégagée sur une belle cour arborée et sur les toits. Prestations : gardien, vue dégagée, exposition sud, lumineux et calme. Cet appartement de luxe à acheter Paris 4ème (75) est idéal pour une première acquisition ou comme pied-à-terre. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée à Nice, adresse emblématique du secteur résidentiel du Vinaigrier, découvrez un appartement climatisé bénéficiant d’un panorama absolument spectaculaire sur la baie des Anges, la ville de Nice et la Méditerranée. Cet ensemble immobilier de grand standing offre à ses résidents des prestations rares : service de gardiennage, piscine à débordement avec vue mer, espaces paysagers soignés et atmosphère résidentielle d’une grande sérénité. Ce 3 pièces rénové et traversant de 63 m2, séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et sa vue mer panoramique exceptionnelle. Il comprend: une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée sud, une cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres donnant sur une terrasse spacieuse, une toilette, une salle de bain. Un garage fermé dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur complète ce bien rare sur le marché, avec la possibilité d'acheter en sus une place de parking en sous-sol. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

APPARTEMENT DE CHARME A RENOVER - PRINCES-MARMOTTAN LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose en exclusivite cet agreable appartement de 38,63 m², idealement situe au coeur du quartier prise des Princes-Marmottan, a Boulogne-Billancourt. Installe au quatrieme etage avec ascenseur d'un elegant immeuble construit dans les annees 1930, ce bien beneficie d'une adresse recherchee dans un environnement residentiel calme. Les commerces de proximite, les transports, les espaces verts et plusieurs etablissements scolaires reputes sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agreable aux portes de Paris. L'appartement a conserve plusieurs attributs caracteristiques des constructions anciennes. Le parquet en chene, la hauteur sous plafond et la distribution harmonieuse des pieces lui conferent une atmosphere authentique et chaleureuse. Des travaux de modernisation permettront de mettre en valeur ces elements d'origine et de creer un interieur adapte aux attentes de ses futurs occupants. Expose a l'ouest, le sejour profite d'une luminosite appreciable, notamment en fin de journee. Ses proportions permettent d'organiser confortablement un espace de reception avec un salon et un coin repas. La situation en etage eleve contribue par ailleurs au calme et a l'intimite dont beneficie l'appartement. La cuisine, separee de la piece principale, est actuellement amenagee et equipee. Elle constitue un espace fonctionnel exclusivement consacre a la preparation des repas et pourrait etre repensee ou modernisee en fonction du projet d'amenagement retenu. L'espace nuit comprend une chambre independante et paisible, pouvant accueillir un lit double ainsi que plusieurs solutions de rangement. Une salle d'eau complete l'ensemble. Cette derniere pourra egalement faire l'objet d'une renovation afin d'offrir davantage de confort et une decoration plus contemporaine. L'appartement necessite quelques travaux de rafraichissement, qui representent une veritable occasion de personnaliser les lieux. La configuration existante et le cachet de l'ancien offrent une base interessante pour concevoir un espace de vie elegant, fonctionnel et optimise. Ce potentiel conviendra aussi bien a un acquereur souhaitant realiser sa residence principale qu'a un investisseur a la recherche d'un actif patrimonial bien situe. La copropriete est securisee par un digicode et fait l'objet d'un entretien regulier. Les parties communes, en bon etat, renforcent l'impression de qualite et le caractere rassurant de la residence. Particulierement apprecie pour son environnement familial et residentiel, le quartier Princes-Marmottan figure parmi les secteurs les plus recherches de Boulogne-Billancourt. Il se distingue par la qualite de ses commerces, la presence d'espaces verts et la proximite d'etablissements scolaires reconnus. L'ecole Dupanloup se situe notamment a quelques minutes de l'appartement. Les transports disponibles dans le secteur permettent de rejoindre facilement Paris ainsi que les principaux poles economiques de l'ouest parisien. Cette localisation constitue un atout majeur pour les actifs comme pour les familles recherchant un environnement paisible sans renoncer a la proximite de la capitale. Ideal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-a-terre, cet appartement reunit une adresse de qualite, le charme d'un immeuble ancien et un reel potentiel de valorisation apres travaux. Une opportunite rare dans ce quartier tres demande de Boulogne-Billancourt. Informations complementaires : Prix de vente : 374 000 euros honoraires inclus Prix hors honoraires : 358000 000 euros Honoraires a la charge de l'acquéreur : 16000 euros TTC, soit 4,47 % Surface loi Carrez : 38,63 m² DPE : F GES : F Charges annuelles : 3 008 euros, comprenant le chauffage et l'eau chaude Nombre de lots principaux : 38 Immeuble de caractere construit dans les annees 1930 Aucune procedure en cours au sein de la copropriete Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3008 euros.

Au coeur du village de Metz-Tessy, à deux pas des commerces, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en dernier étage, seul sur son palier, d'une copropriété récente et prestigieuse. Véritable penthouse, il séduit par son vaste séjour cathédrale de 50 m2 avec cuisine équipée, ouvert sur une généreuse terrasse de 30 m2 baignée de lumière. Côté nuit, un couloir dessert un WC invité, une salle de bain principale, une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires -- un espace pensé pour le confort de toute la famille. Ce bien d'exception s'accompagne d'une cave en rez-de-chaussée, idéale en cellier. Possibilité d'acquérir un garage double sécurisé en sous-sol de 35m2. Pour votre tranquillité, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz avec compteur individuel. Charges mensuelles : 278 EUR (chauffage et eau chaude inclus) Loi carrez : 79.89m2 et130m2 au sol / surface pondérée 110m2 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lac, Situé sur le secteur des Gaillands, cet appartement de 51,25 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié. Son principal atout, une vaste terrasse exposée plein sud, un espace extérieur particulièrement rare à Chamonix, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée et admirer la vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée dotée de rangements, une cuisine entièrement équipéen, un séjour/salon très lumineux, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement séduira les amoureux de la montagne comme les personnes à la recherche d'un cadre de vie pratique. À quelques pas seulement du célèbre site d'escalade des Gaillands, des sentiers de randonnée, des arrêts de bus et de la gare, il permet également de rejoindre facilement les commerces et l'ensemble des commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien réunit toutes les conditions. Une cave complète ce bien ainsi. Un parking commun en extérieur. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours) Charges de copropriété : 983 €/ trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

BIARRITZ – FACE À L’OCÉAN – APPARTEMENT D’EXCEPTION AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Face à l'océan, au sein de l’une des adresses les plus emblématiques et convoitées de Biarritz, cet appartement de réception développe 173 m² dans une résidence de grand standing au cachet préservé, dotée d’un ascenseur et de parties communes d’une tenue irréprochable. Dès le seuil franchi, la noblesse des volumes s’impose. Les hauteurs sous plafond, les perspectives élégantes et la distribution magistrale confèrent à l’ensemble une prestance rare. L’âme de l’ancien y est parfaitement conservée : parquets d’époque, moulures, proportions harmonieuses… un patrimoine architectural sublimé dans un état remarquable. La spacieuse pièce de vie offre un spectacle permanent sur l’océan. La lumière y est saisissante, entrant généreusement par de larges ouvertures et révélant à chaque instant les nuances changeantes de l’océan. Le balcon prolonge cet espace et permet de contempler un panorama vivant, entre ciel et mer. La cuisine, spacieuse et élégamment aménagée, bénéficie également d'un balcon intimiste. La partie nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Un dressing aménagé complète cet ensemble. Une cave privative vient parfaire ce bien. Rare par ses dimensions, remarquable par la pureté de son architecture, unique par ses vues directes sur l’océan, cet appartement incarne un art de vivre d’exception au cœur de Biarritz, à quelques pas seulement des plages, des Halles et des plus belles adresses de la ville. Ce bien d'exception est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 2 017 600 € dont 77 600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC) Prix hors honoraires : 1 940 000 €. DPE D GES D Consommation annuelle estimée entre 2 300 € et 3160 €. Bien en copropriété. Nombre de lots : 5 Charges annuelles : 3289€. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : COPROPRIETE DE LUXE / VUE MER / MAGNIFIQUE PISCINE LAGON / RESTAURANT ET POOL-HOUSE / CALME ABSOLU. NICE – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein de la prestigieuse résidence « Les Belles Terres », découvrez ce superbe 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m² au calme absolu, prolongé par une grande terrasse offrant une belle vue mer. La résidence, sécurisée 24h/24 avec accueil et gardien, propose des prestations haut de gamme rares : vaste parc arboré, piscine, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et convivialité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue mer, d’une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Ouest, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’un dressing. À rénover, ce bien représente une véritable opportunité de personnalisation et de valorisation : un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son charme (possibilité 3 pièces). Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un bien rare, alliant confort, prestige, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder. Location saisonnière autorisée dans la résidence. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3240 €. Nombre de lots de copropriété : 546 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 810 € et 1 180 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.