ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 29)

Duplex lumineux 3 pièces - Dernier étage - Balcon - Exposition sud-ouest Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex lumineux de 67m² carrez, 85m² au sol propose un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue sur la verdure, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie, des placards et un grenier pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel. Une place de stationnement extérieure complète le bien. L'immeuble et les parties communes sont en bon état. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement est situé à 10 min à pied du centre de Bougival, il est aussi en proximité des commerces de Le Port Marly. Le bus 259 vous conduit vers le RER A de St Germain en Laye ou vers Nanterre. Les berges de Seine et l'ile de la loge avec ses infrastructures sportives sont toutes proches. L'appartement est orienté vers la forêt et ne souffre d'aucune nuisance. Un bien fonctionnel lumineux et doté d'un extérieur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Possibilité d'un box vendu en sus. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Quartier Archives A deux pas de la place des Vosges, au quatrième étage d'un bel immeuble ancien 1870 avec ascenseur bien entretenu, charmant appartement six pièces de 145.05 m2 loi carrez, refait a neuf en 2026, vous offrant : entrée avec rangements, jolie réception de 33 m2 en angle très lumineuse avec vue dégagée, une grande cuisine dinatoire avec espace salle a manger de 25 m2, quatre chambres dont trois suites, une master de 16 m2 avec double dressings, salle d'eau et Wc séparé, deux suites avec salle d'eau et Wc, une chambre/bureau au calme sur cour Wc indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés et une buanderie. Une cave. Adresse tres recherchee au coeur du Marais, belle copropriété securisée, travaux de qualité, plan fonctionnel optimisé, matériaux de belle facture : moulures, parquets massifs, doubles vitrages. Copropriété de 25 lots Charges: 432 euros/ mois Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5184 euros.

EXCLUSIVITE Avenue Daumesnil Situé au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, charmant appartement quatre pièces de 86,47 m² entiérement renové recemment. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un double séjour avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée neuve, deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Ce bien est complété par deux caves. Quartier recherche, charme de l'ancien : parquets points de hongrie, moulures, renovation moderne de qualite, doubles vitrages, cuisine avec carreaux de ciments, salles de douches neuves. Copropriété de 18 lots Charges : 250 euros/Mois Horaires charges vendeurs Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

LB COLLECTION IMMOBILIER vous présente cet appartement familial de 90 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing à Saint-Cloud. Bénéficiant d'une exposition favorable, d'un calme appréciable et d'une vue panoramique laissant apparaître la Tour Eiffel, ce bien rénové offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Hauts-de-Seine. L'entrée ouvre sur un intérieur lumineux, aux proportions équilibrées et à la distribution particulièrement fonctionnelle. Actuellement configuré en quatre pièces, l'appartement propose des espaces confortables qui conviendront aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer de beaux volumes et d'une pièce supplémentaire pour travailler ou recevoir. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 32 m², constitue l'espace central du logement. Exposée à l'Est, elle profite d'une lumière naturelle généreuse dès le matin. Ses larges fenêtres offrent une perspective dégagée sur les environs et permettent d'apercevoir la Tour Eiffel, apportant à l'appartement un caractère véritablement privilégié. Le séjour peut accueillir aisément un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger conviviale, tout en conservant une circulation agréable. Son ouverture sur le balcon renforce la sensation d'espace et crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Indépendante, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Son agencement fonctionnel permet de disposer de nombreux rangements et d'un espace de préparation confortable. Elle pourra être conservée dans sa configuration actuelle ou réorganisée selon les préférences et le mode de vie des futurs occupants. La partie nuit comprend deux chambres calmes et lumineuses, suffisamment spacieuses pour accueillir des rangements. Selon les besoins, il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre, conformément à certaines configurations initiales de l'appartement. Une salle de bains, une salle d'eau séparée et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Cette organisation est particulièrement adaptée à la vie quotidienne d'une famille et permet à chacun de bénéficier d'un bon niveau de confort. Rénové avec soin, l'appartement dispose de prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants métalliques électriques, chauffage collectif au gaz et finitions soignées. Sa position en étage élevé et son implantation dans la résidence lui assurent une atmosphère paisible, sans renoncer à une belle luminosité. La pièce de vie est prolongée par un balcon d'environ 3,90 m². Cet espace extérieur permet d'installer une petite table et quelques assises afin de profiter de la vue, de prendre un café ou de partager un repas aux beaux jours. Une cave en sous-sol accompagne l'appartement et offre une solution de rangement supplémentaire pour les affaires personnelles, les équipements saisonniers ou les objets encombrants. La copropriété met également un local à vélos à la disposition des résidents. Une place de stationnement couverte est proposée en supplément au prix de 20 000 euros. Cette possibilité représente un avantage important dans ce secteur où les solutions de stationnement sont particulièrement recherchées. Edifiée dans les années 1960, la résidence bénéficie d'un entretien régulier et d'un environnement agréable. Son accès est sécurisé par un digicode et un portail électrique. Elle dispose également d'un gardien, d'un ascenseur et d'un jardin arboré réservé aux copropriétaires, offrant un cadre verdoyant et préservé. L'adresse bénéficie d'une excellente qualité de vie. La station de tramway Les Coteaux est accessible en une dizaine de minutes à pied et permet de rejoindre facilement les différents réseaux de transport ainsi que les principaux pôles économiques de l'ouest parisien. Les établissements scolaires sont également nombreux à proximité. Les familles pourront notamment accéder rapidement aux écoles maternelles et élémentaires du Val d'Or, au lycée Alexandre-Dumas, à l'Ecole Allemande de Paris ainsi qu'à plusieurs établissements internationaux anglophones. Le quartier dispose de l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien : boulangeries, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, équipements sportifs et espaces verts. Cette implantation permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant une grande facilité de déplacement. Avec sa superficie généreuse, son séjour lumineux, sa vue dégagée sur la Tour Eiffel et ses prestations complètes, cet appartement constitue une opportunité rare à Saint-Cloud. Il séduira les acquéreurs recherchant un logement familial confortable, une adresse de qualité et un cadre de vie durable à proximité immédiate de Paris. Informations complémentaires : Prix de vente : 655 000 euros Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément : 20 000 euros Surface habitable : 90 m² Séjour d'environ 32 m² Balcon d'environ 3,90 m² Deux chambres av Copropriété de 414 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5148 euros.

Depuis la pièce de vie, le cours de la Marne défile sous les fenêtres à mesure que la lumière parcourt le parquet massif. A Lagny-sur-Marne, cet appartement duplex de 82 m² réparti en 4 pièces offre une vue dégagée sur le fleuve, à proximité du centre-ville et de la gare permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Dès l'entrée, l'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger dédiée à la convivialité. Le séjour principal déploie une surface supérieure à 30 m², rythmée par une orientation traversante qui diffuse une clarté continue tout au long de la journée. Les éléments anciens structurent ce volume : une cheminée en marbre d'origine dialogue avec le veinage du sol en bois. Le regard traverse l'espace pour se poser directement sur l'eau. Une buanderie fonctionnelle ainsi que des sanitaires séparés complètent ce premier niveau d'habitation. Un escalier aérien mène aux volumes supérieurs situés sous les toits. Le palier distribue deux chambres mansardées dont les structures laissent apparaître la charpente en bois d'origine. La première chambre développe une surface de 12 m² au sol, tandis que la seconde constitue une suite parentale de 33m² au sol. Un espace sous combles offre la possibilité d'aménager un bureau sur mesure selon les besoins. L'ensemble de l'étage conserve des cadrages visuels orientés vers la Marne. Une cave en sous-sol apporte un volume de rangement complémentaire. L'emplacement privilégie un mode de vie piéton au coeur de Lagny-sur-Marne. Les commerces, marchés et écoles du centre-ville se rejoignent en quelques minutes de marche depuis l'immeuble. La gare ferroviaire, située à cinq minutes à pieds, assure une connexion directe et rapide vers la capitale. Ce secteur du bord de Marne combine l'animation d'une commune historique avec la présence constante du paysage fluvial. Trouver un duplex vue Marne garantit un cadre de vie tourné vers la nature tout en restant connecté aux réseaux de transports franciliens. L'organisation des pièces et les volumes sous charpente confèrent à ce bien une configuration singulière sur le marché local. Pour toute demande d'information ou pour organiser une découverte du lieu, contactez l'équipe de l'agence Espaces Atypiques Fontainebleau. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette DPE classée E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1990 euros et 2 740 euros par an. La taxe foncière s'établit à 1 170 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux TURPIN - 07 63 92 65 62 RSAC : 105 825 988 MELUN Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.

Situé à deux pas du parc des Buttes-Chaumont dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement vous charmera dès le premier instant. Niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, il a été entièrement rénové avec soin. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un parquet en chêne massif et d'une ambiance chaleureuse. L'emplacement privilégié, l'agencement original et le calme, font de cet appartement un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de luxe Paris 19ème (75) à vendre, un appartement qui se fait rare sur le marché. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet d'Exception dans les Alpes avec terrasse et jardin privatif Offrez-vous bien plus qu'un chalet au Grand-Bornand : une véritable expérience de montagne, un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Au coeur des Alpes françaises et du massif des Aravis, bienvenue au Grand-Bornand. Un village de montagne authentique, à proximité d'Annecy et de son lac, du Mont-Blanc, ainsi que de Genève et de son aéroport international. Ce cadre naturel spectaculaire abrite un chalet alliant élégance, authenticité et prestations haut de gamme. Avis de l'agence : Ce chalet est une invitation au voyage et à la détente, où tradition et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Il incarne l'équilibre subtil entre charme montagnard et raffinement. Entièrement meublé et décoré avec soin, ce chalet haut de gamme est prêt à vous recevoir. Un bien rare et exclusif, où chaque instant devient une échappée intemporelle. Le classement meublé de tourisme 4 étoiles renforce l'attractivité locative du bien et offre un abattement de 71 % en micro-BIC, ajoutant ainsi un avantage fiscal indéniable pour les investisseurs. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Niché à 1950 m d'altitude dans le pittoresque hameau du Fornet, au rez-de-jardin de la nouvelle résidence LES JARDINS DE JULIETTE qui sera livrée en Décembre 2026, cet appartement de 118,40 m² orienté Ouest offre de superbes vues dégagées. Il se compose de 3 chambres en suite pouvant accueillir confortablement 8 personnes, d'un spacieux séjour lumineux profitant de belles ouvertures et une agréable terrasse de 29 m² exposée Sud/Ouest équipée d'un bain à remous. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ. Situé à Cannes en front de mer, au deuxième étage d'une résidence sécurisée et gardiennée, cet appartement de trois pièces et deux chambres développe une surface habitable totale de 90,73m² (81,07m² Carrez). Le charme de ce bien est accentué par la terrasse principale de plus de 19m², offrant une belle vue mer et dégagée sur le jardin arboré. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud et prolongée par une terrasse ombragée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prend place sur l'arrière du bâtiment côté verdure, avec sa loggia fermée et vitrée ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit quant à lui dispose de deux belles chambres chacune avec leur propre salle de bain (avec wc) ou salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Un wc invité et indépendant vient parfaire l'aménagement intérieur. Une cave, un parking extérieur ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. Les menuiseries extérieures ainsi que les volets roulants électriques sont en aluminium. A quelques minutes à pied des plages, des commerces et des transports en commun. CLASSE ÉNERGIE : C (indice 168) / CLASSE CLIMAT : C (indice 29). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1377 et 1863 euros / an. Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5018 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Au calme, cet appartement contemporain de 68,71 m² offre une manière singulière de vivre la ville, avec la nature comme horizon. Entièrement exposé au Sud, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Sans vis-à-vis, l'appartement cultive une sensation de retrait et de sérénité, avec une terrasse couverte qui prolonge les espaces intérieurs vers la végétation. La pièce de vie donne immédiatement le ton. Un mur vert profond et un parement façon brique apportent une personnalité graphique à cet espace convivial. Le salon climatisé dialogue avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, dans une organisation fluide adaptée à la vie quotidienne. Les larges baies vitrées ouvrent les perspectives vers une terrasse couverte généreuse. A mi-chemin entre intérieur et extérieur, elle devient une véritable pièce supplémentaire, idéale pour les repas, les moments de lecture ou les soirées entre amis, quelle que soit la saison. L'espace nuit conserve la même relation avec la nature. Un dégagement distribue deux chambres au calme, toutes deux tournées vers la verdure et protégées des regards. Une salle de bains contemporaine et des sanitaires indépendants complètent cet espace pensé pour conjuguer confort et simplicité. L'ensemble bénéficie d'un entretien particulièrement soigné et de prestations actuelles, avec une atmosphère chaleureuse qui invite à s'approprier les lieux sans travaux à prévoir. La terrasse, l'exposition Sud et l'absence de vis-à-vis constituent les véritables signatures de cet appartement avec extérieur à Marseille. Ici, la végétation accompagne chaque pièce et donne au quotidien une respiration peu commune. Le choix d'une terrasse couverte permet aussi de profiter pleinement de cet espace extérieur au fil des saisons, avec cette sensation agréable de vivre dehors sans quitter le confort de son intérieur. Une place de parking double en sous-sol peut compléter l'acquisition et apporte une réponse précieuse aux besoins du quotidien. Par son calme, sa luminosité, son ouverture sur la verdure et sa terrasse généreuse, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement contemporain avec terrasse et vue dégagée sur la nature, dans un environnement résidentiel où la qualité de vie prend une place centrale. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 436 et 590 euros Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3376 euros.

Situé à Orgeval, au coeur du paisible quartier résidentiel de la Chapelle, cet ancien garage automobile a bénéficié d'une métamorphose remarquable en un loft de 151 m². Alliant une architecture industrielle et un confort contemporain, cette réhabilitation audacieuse s'implante sur une parcelle de 128 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à l'abri des regards. Le volume principal se dévoile dès l'entrée avec un séjour cathédrale spectaculaire, culminant à 10 mètres de hauteur. Une cheminée au bioéthanol réchauffe cet espace baigné de lumière, où la cuisine ouverte et la buanderie s'intègrent avec élégance. Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle d'eau et un bureau en mezzanine. Ce dernier, véritable poste d'observation, dispose d'un sol en verre créant une pluie de lumière vers le rez-de-chaussée. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'espace nuit, tandis qu'une cave en sous-sol souligne le caractère fonctionnel de cet habitat hors normes. L'environnement immédiat privilégie une vie entre nature et connectivité, à proximité immédiate de la forêt et du golf de Béthemont. Les commodités de Villennes-sur-Seine et d'Orgeval sont accessibles en moins de dix minutes, incluant les accès A13/A14, le bus vers La Défense et la gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare, bientôt complétée par la ligne EOLE. Ce bien incarne l'immobilier atypique dans toute sa splendeur, où chaque niveau raconte une histoire de transparence et de volumes. L'alliance parfaite entre l'héritage d'un lieu de travail et une esthétique résidentielle raffinée fait de ce loft un refuge rare, invitant à une expérience de vie singulière lors d'une prochaine visite. Copropriété de 2 lots- dont 2 lots d'habitation (pas de procédure en-cours). DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2010 euros et 2760 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Quartier Marais, situé rue des Ecouffes dans un immeuble datant de 1600, cet appartement 2 pièces de 36 m² (loi Carrez) est à vendre. Situé au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine indépendante aménagée. Ce bien dispose également d'un cellier. Copropriété de 7 lots avec des charges de 150 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Paris 4ème (75) vous offre une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros.

À proximité de Porte Maillot, cet appartement situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien est un charmant studio de 23,05 m² (loi Carrez) en bon état, offrant un agencement optimisé sans perte d'espace. Il comprend une entrée, une pièce à vivre, un espace cuisine avec fenêtre et une salle de douches avec WC. Ce bien constitue un excellent choix pour un pied-à-terre. Charges mensuelles : 110 Euros. La copropriété comprend 38 lots, dont 28 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros. Idéal pour un achat appartement Paris 17ème (75). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez www.georisques.gouv.fr.

Quartier Petit Montrouge, cet appartement à Paris 14ème (75) est situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1860. Calme et lumineux, il offre une vue dégagée sur une cour intérieure. Ce trois pièces rénové dispose d'une superficie d'environ 59,62 m2 (loi Carrez), incluant une entrée, un double séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave. Nous sommes idéalement situés à proximité des transports et des commerces de quartier. Les charges s'élèvent à 260 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 29 lots, dont 16 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3120 euros. Une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à Paris 14ème (75).

Idéalement situé au coeur du village, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 300m de la zone piétonne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence (sans ascenseur), cet appartement moderne séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Le premier niveau comprend une chambre avec lits superposés, une salle d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest. À l'étage, une spacieuse chambre parentale avec un lit double de complète l'ensemble. Cet appartement dispose également d'un box ainsi que d'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété – 15 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous présente un duplex familial et de réception, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de standing avec digicode, interphone et gardien. Ce bien de 154 m² se trouve au 4e étage. L'appartement comprend une spacieuse galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il dispose au 4-ème étage d'une chambre de maître, une chambre, salle de douche, salle de bain avec toilettes et un toilette séparée. Au cinquième étage deux autres chambres mansardées de 14m² et 16m² au sol. Il est équipé de nombreux rangements. Possibilité de réinstaller un ascenseur privatif. Un cellier dans l'appartement complète ce bien ainsi que deux caves. Local vélo dan Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 4%. Charges annuelles 4400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR HYPER-CENTRE – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, ASCENSEUR, PARKING, CAVE ET CLIMATISATION. Dans une résidence de standing avec ascenseur composée de seulement 6 appartements, découvrez ce bien rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Développant 92 m² Loi Carrez (108 m² au sol), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et à sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux spacieuses suites parentales de 17 m² et 18 m², offrant chacune confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, une bibliothèque, des rangements ou un couchage d'appoint. La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de plus de 10 m², sans vis-à-vis et en retrait, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur en toute tranquillité. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes avec une climatisation réversible, des volets roulants électriques, une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu'une grande cave de 6 m². Son emplacement ultra recherché, sa résidence intimiste, ses deux suites, sa terrasse, son stationnement et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Un appartement idéal pour vos projets. - Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 895 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : C (147 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1060 € et 1500 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Au cœur du centre historique, derrière une sublime façade en pierre d’un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et au calme occupe seul le deuxième étage. Traversant et particulièrement bien exposé, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert un vaste salon-salle à manger de quatre mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, formant un espace de vie idéal pour recevoir. L’appartement dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privée, trois toilettes et une buanderie. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Chaque espace a été rénové avec soin : électricité, isolation, chaudière gaz neuve, double vitrage, peintures, carrelage, matériaux de qualité et rangements sur mesure. L’ensemble offre un équilibre séduisant entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une grande cave voûtée complète ce bien rare dans le quartier. L’immeuble, bien entretenu, fait partie d’une petite copropriété de quatre appartements, sans procédure en cours. À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville. Le marché des Capucins se situe à 5 minutes à pied et la gare TGV à 15 minutes à pied. Le parc des Sports Saint-Michel, à 400 mètres, propose des terrains de basketball, beach-volley, fitness et workout. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé situé à 250 mètres. Un bien idéal pour une vie urbaine très confortable ou pour un investissement locatif. Agence John Taylor

Adresse d’exception, à quelques pas de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, au sein d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu avec gardien, bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une distribution harmonieuse, il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble offre de belles prestations, de nombreux rangements intégrés et un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situation privilégiée au cœur du Triangle d’Or parisien, à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 250 mètres du métro George V. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Mme Charlotte MOLINA au 06 49 04 64 24. Elle se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. +33669420853

Dans le quartier recherché du centre-ville, découvrez cet appartement traversant d’exception avec vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez et le village de Saint-Tropez. . En étage surélevé et orienté plein sud, cet appartement rénové de 150 m² offre une vue sur la Méditerranée. 
Il se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée et trois chambres en suite. De nombreuses prestations haut de gamme. Menuiseries acoustique haute performance, climatisation réversible en gainable, domotique, volets roulants centralisés, placards sur mesure, électroménagers Smeg. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement tout au long de la journée. Un double garage souterrain privatif, pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter ce bien d’exception. Une opportunité rare dans une copropriété de charme en centre-ville proche de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ - 1 160€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971

QUARTIER PEREIRE - 15 Minutes RER - L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose un appartement de 5 pièces, 3 chambres, situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m2 avec une triple exposition ouvrant sur deux balcons orientés sud et sud-ouest. Rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement se trouve en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Les parties communes de l'immeuble ont également été rafraîchies avec soin pour préserver l'âme des lieux. Un parc et la forêt sont à proximité immédiate. Produit coup de cœur idéal pour une jeune famille, cet appartement de luxe à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78) représente une excellente opportunité. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.36 euros.

Situé dans un environnement calme à Bayonne Nord, cet appartement T4 d’environ 84 m² occupe le dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Il bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, ainsi que d’une très grande terrasse de plus de 80 m². En parfait état d’entretien, il offre des prestations de qualité. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Dans une agréable résidence avec ascenseur et gardienne, cet appartement de 3 pièces de 82,45 m² Carrez, à rénover, se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une vue sur un jardin. Il comprend une entrée menant à un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Le plan est modulable, offrant la possibilité de créer une seconde chambre. Une cave vient compléter ce bien. Vous aurez également accès à un local à vélos et une place de parking libre à l'arrière de l'immeuble. Les parties communes ont été récemment rénovées. L'emplacement permet de profiter de la proximité des commerces et des transports, notamment du métro ligne 3. Cette offre représente une opportunité d'achat appartement de luxe Neuilly-sur-Seine (92) dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Exclusivité - Situé dans le quartier prisé du Gros-Caillou, à proximité de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet appartement de 48,21 m² Carrez s'implante au sein d'un bel immeuble en pierre de taille sécurisé. Au calme sur une cour pavée et arborée, il se compose de trois grandes fenêtres, offrant une vaste pièce de vie de 29 m², un espace bureau ou chambre d'appoint, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. En bon état général, il est habitable immédiatement tout en présentant un beau potentiel d'aménagement. Grâce à son adresse recherchée, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) constitue un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucune procédure en cours dans la copropriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Située dans le très prisé quartier de Montmartre, cette maison indépendante de 210 m2 attire immédiatement par son esprit loft et ses volumes impressionnants. La qualité de la rénovation, réalisée par un architecte, confère à cette propriété une atmosphère résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée de 135 m2 comprend une belle pièce de réception, organisée autour d'une cuisine américaine ouverte avec un îlot central. Plusieurs espaces de vie se déploient avec fluidité, offrant un cadre chaleureux et sophistiqué. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois superbes suites disposent chacune de leur salle de bain privative, dans un esprit minimaliste et raffiné. Le calme, les prestations de grande qualité et le caractère unique font de cet appartement de luxe à acheter Paris 18ème (75) un bien exceptionnel sur le marché parisien. Une possibilité d'acquérir en sus un droit de commercialité existe également. Amateurs d'architecture contemporaine, cette opportunité est à découvrir rapidement dans le département Paris, région Île-de-France.