ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 26)

Au coeur d'un secteur recherché de La Teste-de-Buch, découvrez ce T2 d'environ 39 m2, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif sur le Bassin d'Arcachon. Situé au dernier étage d'une résidence récente édifiée en 2016, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 5 m2 orientée sud-ouest, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Son emplacement constitue un véritable avantage : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement, pour une vie quotidienne simple et agréable. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter l'ensemble. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité d'Arcachon Terrasse bien exposée Parking couvert et sécurisé Immeuble récent Environnement pratique, proche des services Ensemble de bon standing Un emplacement attractif : La Teste-de-Buch est l'une des communes majeures du Bassin d'Arcachon, à la frontière d'Arcachon et de Gujan-Mestras. Elle bénéficie d'une localisation appréciée, entre plages, forêt et bassin de vie dynamique. À proximité : zone commerciale, espace portuaire, activités touristiques et nombreuses résidences de villégiature participent à l'attractivité du secteur. Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Toulon La Mître : Type 4 Front de Mer Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence idéalement placée en bord de mer, ce bel appartement T4 saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. L'espace de vie : Une entrée avec dégagement, un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : Une vue pleine mer, un accès direct aux plages de Toulon à pied, une cave et une place de parking privative.

Vivez la Méditerranée comme un privilège au quotidien ! Situé en étage élevé, ce magnifique 3 pièces d'angle bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez surpris par la vue mer de cet appartement lumineux et parfaitement agencé comprenant une entrée avec placard, une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour avec kitchenette équipée ainsi qu'un salon baigné de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur la terrasse, véritable prolongement de l'appartement, où la Méditerranée s'invite à chaque instant. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre de la Corniche, des commerces et des plages, vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie recherché tout au long de l'année, aussi agréable en été qu'en hors-saison. En option : grand garage fermé accessible par ascenseur, un atout rare dans le secteur avec accès au parking réservé aux propriétaires de la résidence. Prix affiché Hors frais d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur, Montant total avec Logement, garage et commission : 569.000 EUR Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou tout simplement pour réaliser votre rêve de vivre face à la mer. A visiter sans tarder, renseignements Gérard Boix 04 67 51 50 50, Boix Immobilier 4 rue Paul Baudassé SETE

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE CALME & PLAGE Un emplacement rare et recherché À seulement une centaine de mètres de la magnifique plage de Trestraou, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Perros-Guirec. Ici, tout se fait à pied : la plage, le casino, la thalassothérapie, les restaurants, les commerces ainsi que le célèbre sentier des douaniers GR34 offrant des panoramas exceptionnels sur la Côte de Granit Rose. Une résidence de qualité Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement en très bon état vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. La résidence dispose d'une piscine ouverte de juin à octobre. Depuis l'appartement, quelques pas suffisent pour profiter de cet espace privilégié ou rejoindre la plage de Trestraou. Autre atout appréciable : sa situation au sein de la résidence lui permet de bénéficier d'un environnement particulièrement calme, à l'écart des nuisances sonores. Une laverie est également à disposition des résidents. Pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose, une résidence principale ou un investissement locatif performant, cet appartement répond à tous les projets. Son emplacement exceptionnel, la qualité de la résidence et sa configuration très recherchée en font un bien particulièrement attractif. Pour un investisseur, tout est déjà en place : l'appartement est immédiatement exploitable en location saisonnière, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de profiter pleinement de Perros-Guirec et de son cadre de vie exceptionnel. Vidéo disponible sur demande. Informations sur la copropriété : 82 lots. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, bord de mer : Perros-Guirec, Trégastel Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 EUR et 1210 EUR (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix : 254 775 EUR honoraires inclus 245 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À Champagny-en-Vanoise, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement meublé, situé au sein d'une résidence 4 étoiles avec prestations de qualité (piscine, spa, salle de sport et navette privative permettant de rejoindre les pistes du domaine Paradiski en moins de 5 minutes). D'une surface de 43 m2 loi carrez et conçu pour accueillir de 2 à 4 personnes, l'appartement offre une ambiance chaleureuse. Sa belle terrasse exposée sud-ouest bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre double avec rangements, une salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking intérieure privative, une cave et un casier à ski complètent ce bien, idéal comme pied-à-terre à la montagne, été comme hiver, ou pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 81 lots, sans procédure en cours.

Champagny-en-Vanoise. Exclusivité RMP immobilier pour cet appartement rénové en 2025 et offrant une surface habitable de 43 m2. Composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un accès à une belle terrasse exposée SUD-EST avec magnifique vue dégagée. Pour compléter ce bien, une chambre double, une salle de bains et un WC séparé. Résidence 4 étoiles située à 5 minutes des pistes de ski grâce à une navette privative, piscine intérieure, salle de sport et SPA avec sauna et hammam. Vendu meublé avec en annexes, une cave, un casier à ski et une place de parking intérieur. Nombreux rangements et capacité allant jusque 4 couchages.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST-PALAIS-SUR-MER vous présente à la vente ce superbe appartement de 87 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité il y a moins de 10 ans. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une agréable pièce de vie comprenant un espace salon/TV et un coin repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un double accès pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. De nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble. Une terrasse offrant un bel aperçu sur l'océan vient parfaire ce bien, ainsi qu'une cave située au niveau -1 de la résidence.Situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, sans gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Pontaillac, à quelques pas de la plage et des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme.

Dans le quartier Victor Hugo, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et jardin paysager, découvrez ce magnifique appartement familial de 137 m2 loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur. Entièrement rénové et bénéficiant de la climatisation, ce bien aux volumes généreux séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée ouvre sur un vaste hall menant à une élégante réception de 37 m2, exposée sud-ouest et prolongée par un agréable balcon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial et raffiné. L'espace nuit, parfaitement conçu pour une vie de famille, propose cinq chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche privative et ses toilettes. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave aménagée ainsi qu'un grand local à vélos sécurisé viennent compléter l'ensemble. Un emplacement de parking doté d'une borne de recharge électrique est proposé en supplément au prix de 30 000 EUR. Les atouts de ce bien : ? Adresse prestigieuse à Neuilly-sur-Seine, dans le quartier Victor Hugo ? Résidence de standing sécurisée avec gardien ? Appartement entièrement rénové ? Climatisation intégrée ? Balcon et vue dégagée sans vis-à-vis ? Double exposition et remarquable luminosité ? Plan familial idéal avec cinq chambres ? Proximité immédiate de l'Hôpital Américain, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort contemporain et qualité de vie privilégiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Hélène au 06 99 09 89 52.

Idéalement situé dans le centre historique de Senlis, magnifique duplex offrant de beaux volumes, une belle lumière traversante et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée indépendante, un agréable séjour double, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et dressing. Au 2ème étage, une pièce palière permettant différentes possibilités d'aménagement, une chambres, une salle d'eau et 2 bureaux. Cave. Visite virtuelle.

Architecture des années 90, cette copropriété intimiste, au coeur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, à quelques pas de la mer et des commodités, accueille en son dernier étage un duplex traversant de 119 m2 habitables, ouvrant sur une terrasse tropézienne de 12 m2, aux allures méditerranéennes. Repensé par ses propriétaires, l'appartement se pare de teintes vitaminées et de matières naturelles créant une unité parfaite. Pensé comme une maison suspendue, l'appartement réinterprète les volumes traditionnels pour offrir des espaces de vie baignés de lumière. Le niveau supérieur accueille ainsi une vaste pièce de vie composée d'un salon réchauffé par une cheminée habillée d'une bibliothèque sur mesure terracotta et prolongé d'un balcon exposé Est. Ici les volumes sont généreux avec une très belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes en bois peintes qui éclairent la pièce. A l'Ouest, la cuisine ouverte dialogue naturellement avec l'espace salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. Un ilot central habillé de lamelles de bois dialogue avec les éléments immaculés de la cuisine et un papier peint floral et graphique. En surplomb, une mezzanine accueille un espace bureau ouvert sur une tropézienne de 12 m2, véritable pièce à vivre à ciel ouvert tournée vers l'Ouest et les fins de journée ensoleillées. Un escalier en bois blanc nous emmène au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit. Trois chambres y prennent place, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif. Un dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort familial. Un garage fermé de 17 m2 au sein de la copropriété ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement singulier et familiale qui conjugue esprit maison, extérieurs ouverts et douceur de vivre méditerranéenne.

APPARTEMENT ROUGE, CHAMONIX CENTRE - Situé dans une petite copropriété au centre de Chamonix, ce T4 triplex bénéficie d'une vue ininterrompue sur l'aiguille du Midi et toute la chaîne du Mont-Blanc: entrée, deux chambres dont une avec balcon et SDD, un WC séparé; l'entresol comprend un salon TV, une chambre et une salle de abin avec WC; l'étage est une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon/SAM, accès à un balcon côté Brévent et une terrasse exposée sud. En annexe: une place de parking souterrain et une cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme d'une cour à deux pas de l'Opéra de Lyon, ce magnifique appartement style canut de 105 m² (104,92 m² Carrez) offre un cadre de vie atypique au sein d’un immeuble chargé d'histoire Ce duplex séduit par son cachet authentique mêlant poutres apparentes, murs en pierre et une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres dans l'entrée Le premier niveau dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine séparée avec un grand cellier-buanderie et d'une salle de bain L’étage, entièrement modulable, accueille actuellement deux chambres et un atelier, complétés par une salle d’eau et des rangements Idéalement placé pour profiter de la vie culturelle lyonnaise tout en étant proche des écoles et des commerces, ce bien rare permet un mode de vie citadin. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l'acquéreur. De La Cour Au Jardin - premier réseau spécialiste des biens de charme en France depuis 1998 www.delacouraujardin.com

St Thomas d'Aquin / Sèvres. Idéalement situé tout près du Bon Marché et des commerces de la rue du Bac, au 3e étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing, un élégant appartement à la fois familial et de réception, d'une superficie de 178 m². Ce bien plein de charme et de cachet offre des volumes de réception généreux et des vues agréables et dégagées. Il est baigné de soleil grâce à son exposition SUD et OUEST. Il se compose ainsi : galerie d'entrée, grand salon, salle à manger d'angle avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec salle de bains (baignoire et douche), un bureau attenant, trois autres chambres avec chacune leur salle d'eau, deux toilettes séparées. Climatisation dans la suite (possibilité de l'installer dans dans d'autres pièces) Une double cave. Gardien à demeure. Au coeur d'un quartier très recherché, un appartement plein de cachet et en parfait état, à la distribution fluide et optimisée.

iad France - Stéphane Epailly vous propose: - Belle opportunité, vue imprenable, sans vis-à-vis. - Situation privilégiée à Neuilly-sur-Seine. - Environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel prisé. - Proximité des commerces, transports en commun ( métro 'Les Sablons' et ' pont de Neuilly' Ligne 1) et des écoles réputées. Au 4ème étage sur 5 d’une copropriété de qualité datant des années 1960, sur l'un des boulevards les plus recherchés et arborés de Neuilly, appartement lumineux d’une superficie de 120 m² avec 2 balcons. Cet appartement comprend : Une entrée avec vestiaire, une cuisine, une pièce de réception ouvrant sur un balcon bénéficiant de vues dégagées et sans vis à vis. Un grand couloir dessert un espace nuit avec 2 dressings, 2 très grandes chambres (possibilité de créer une 3 ème chambre), une salle d'eau, une salle de bains et un wc avec lavabo. Cet appartement est vendu avec 2 belles caves et un grand box. L'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance et un gardien réside sur place. **Travaux à prévoir :** L'appartement nécessite une rénovation complète pour donner vie à vos idées de design et de confort. Profitez de cette opportunité rare pour créer un espace de vie à votre image, combinant modernité et élégance. Cloisons non porteuses offrant un potentiel de transformation pour créer un appartement sur mesure dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos désirs. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente ce bien d'exception, niché au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate du marché Saint-Germain, du carrefour de l'Odéon et de la station Mabillon, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé (gardien, digicode) et desservi par un ascenseur (atout rare dans l'ancien), ce 2 pièces développe une surface pondérée de 50 m² (42,11 m² Loi Carrez). Entièrement rénové avec des matériaux nobles et climatisé, il séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière, est sublimée par une hauteur sous plafond de 3,40 m et s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec raffinement. La chambre, calme et confortable, est complétée par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Son atout majeur reste une terrasse privative exceptionnelle de 12,7 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Alliant le charme de l'ancien (parquet, beaux volumes) au confort contemporain du double vitrage et de la climatisation, ce bien conviendra aussi bien comme résidence que comme acquisition de premier ordre. Côté caractéristiques : - DPE D (249 kWhEP/m²/an) et GES B (7 kgCO₂/m²/an), - Charges de copropriété de 154 €/mois, - Taxe foncière de 1 087 €/an, - L'immeuble compte 34 lots, sans procédure en cours, - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, indexé sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), se situe entre 850 € et 1 220 €/an. Le bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente un immeuble de rapport, non occupé, idéalement situé en bord de Seine, dans un environnement recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare Le Vert de Maisons (RER D), permettant de rejoindre Paris rapidement. Développant une surface totale d'environ 272 m² répartie sur deux niveaux, cet ensemble immobilier se compose d'un commerce en rez-de-chaussée ainsi que de six logements, du studio au trois pièces. L'immeuble bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate des commerces du quotidien : Franprix, Monoprix, Carrefour Contact, Proxi, boulangeries, restaurants et services. Cet actif représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser le patrimoine et les revenus locatifs à moyen terme. Points forts : • Immeuble de 272 m² • Commerce et 6 logements • Bord de Seine • À 12 minutes à pied du RER D Le Vert de Maisons • Commerces à proximité immédiate • Après travaux, rentabilité brute de 6 % Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier d'un rendement attractif. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Place du marché Saint-Honoré, immeuble ancien, au 3ème étage desservi par escalier, seul à l'étage, appartement lumineux de 61 m², calme, traversant, bénéficiant d'une jolie vue dégagée et du charme de l'ancien. Entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres sur cour, salle d'eau, toilettes, rangements. Cave.

Rue de Verneuil, au cœur du Carré des Antiquaires, dans un immeuble ancien chargé d'histoire bénéficiant des services d'un gardien et aux parties communes particulièrement bien entretenues, un appartement familial de 125 m² (118 m² Loi Carrez) au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, alliant les codes de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité. Entrée, vaste pièce de réception avec plafond cathédrale (55 m², 4 m de hauteur sous plafond) offrant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes invités. Une grande cave.

Au cœur du quartier Saint-Michel, face au Bois de Vincennes, dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Mandé, ce remarquable appartement familial de réception d'environ 196 m² offre une adresse rare aux portes de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, sécurisé avec gardiens, il séduit par ses volumes, sa lumière et sa vue directe sur le Bois, véritable tableau naturel au fil des saisons. L'appartement propose un vaste double séjour de réception, une salle à manger élégante, 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bains et 2 WC. Une chambre de service et 2 caves complètent ce bien. Une adresse confidentielle pour une famille recherchant à la fois l'espace, le standing, la sécurité d'une résidence gardiennée et le privilège d'une vue verte unique à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles réputées et du métro ligne 1. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

Paris 7ème. Avenue de Suffren, à proximité du Champs de Mars et de l’avenue Joseph Bouvard. Dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing, très bel appartement de 4 pièces principales de 121 m2 Loi Carrez totalement rénové en 2021 avec le concours d’un décorateur. Galerie d’entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger avec cheminées, moulures, parquet en point de Hongrie. Trois portes-fenêtres avec accès sur le balcon filant ((5,80 m2). Exposition Sud-ouest. 2 chambres sur cour, 2 salles de douche en marbre, 2 wc. Cuisine aménagée et équipée. Gardien. Grande cave saine de 10 m2. Importants travaux de copropriété effectués en 2024 et 2025 : Toiture, les deux cages d’escaliers et autres parties communes. DPE : E269 & C15. Contact : Victor Vercken +33 6 19 73 34 90.

Adresse de prestige donnant sur les jardins du Ranelagh, dans un immeuble de grand standing des années 1970, parfaitement entretenu, avec gardien à demeure. En rez-de-jardin, appartement à rénover de 130 m² jouissant de deux terrasses de plain-pied (22 m² et 16,6 m²) se prolongeant par des jardins en jouissance exclusive, doté de très beaux volumes et bénéficiant d'un plan traversant sans perte d'espace. Galerie d'entrée, double réception, cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, salle de bains, salle d'eau, rangements, deux toilettes. Cave. Emplacement de parking 60 000 €.

Immeuble de 1715. Appartement de 86,04 m² Loi Carrez en excellent état, au 2ème étage desservi par escalier avec possibilité d'accès à l'ascenseur, sur cour calme. Entrée, séjour ouvrant sur salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Chambre de bonne de 8,8 m² au dernier étage, en excellent état général et optimisée, avec petit espace extérieur. Cave saine voûtée de 22,5 m². Gardien.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles renommées, dans un immeuble ancien de bon standing, bel appartement traversant duplex de 130 m² et 38 m² d'extérieur aux deux derniers étages accessibles par ascenseur. Récemment rénové par un architecte, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et jouissant d'une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage : entrée, double réception-salle à manger profitant d'une belle cheminée et donnant sur un large balcon filant, cuisine dinatoire séparée par une verrière, suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant, toilettes indépendantes. Au 7ème étage : chambre de belle taille dotée d'une salle d'eau et toilettes, grand dressing, deuxième chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Nombreux rangements et placards sur mesure. Trois caves. Possibilité de location de parking à proximité.

**T5 DERNIER ETAGE TERRASSE revenu à la vente sur le DERNIER programme du centre-ville Livraison 2028** Cette maison perchée sur le toit, dominant la vallée et prolongée de magnifiques terrasses baignées de lumière, saura transformer votre quotidien en une véritable expérience d'exception. Ce T5 de 130m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour CATHEDRALE lumineux ouvert sur TERRASSE DE 85m², cuisine attenante, 4 grandes chambres lumineuses ouvertes sur la TERRASSE, 2 Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. 2 Parkings EN SUS Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440.

06400 - CANNES - BANANE - PROCHE PALAIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE 15 m² - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - VUE SUQUET & MER - MANSARDE Jérémy RACALBUTO vous propose ce superbe appartement de 87 m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché de la Banane, à deux pas du Palais des Festivals. A 3mn à pied du marché Forville , dans un immeuble des années 60 , grand appartement lumineux traversant, avec une belle vue sur la mairie , le magnifique Suquet et avec un aperçu mer. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 90 m² se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer, sur l'Hôtel de Ville de Cannes ainsi que sur le Suquet. L'immeuble bénéficie d'une façade en excellent état et d'un entretien général irréprochable. L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et a été récemment rénové. Les visuels ont été optimisés par intelligence artificielle (mobilier), toutefois les volumes, sols, murs et agencements sont fidèlement respectés. Une mansarde de 7 m² située au 7ᵉ étage complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérémy RACALBUTO 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris