ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 23)

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre de belle campagne et à proximité de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, orné d'arbres séculaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour invités. L’espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprend un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l’espace de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€

Au cœur du très recherché Domaine de Barbossi, l'une des adresses les plus prestigieuses de Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces niché dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié entre golf, nature et Méditerranée. Cette résidence de grand standing, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un régisseur présent sur place, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. Les résidents bénéficient également de trois superbes piscines harmonieusement intégrées au domaine, invitant à la détente dans un environnement particulièrement soigné. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence avec une agréable vue dégagée sur le prestigieux golf de Barbossi, véritable écrin de verdure qui offre un panorama apaisant tout au long de l'année. Le séjour lumineux, la cuisine ainsi que la chambre s'ouvrent tous sur un vaste espace extérieur de 48 m² composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace permet aussi bien de profiter de repas en extérieur que de moments de détente au calme ou de recevoir famille et amis dans un cadre particulièrement agréable. Parfaitement entretenu par ses propriétaires, le bien est présenté dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de son environnement en font une résidence principale confortable comme un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou encore un investissement patrimonial de qualité. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées qui viennent compléter le confort de ce bien. Le Domaine de Barbossi bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages de Mandelieu, du port de La Napoule, des commerces, des restaurants, des golfs et des principaux axes routiers, permettant de concilier parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité pour les amateurs d'environnements résidentiels de prestige recherchant sécurité, qualité de vie et cadre exceptionnel. .Le dossier photos est composé de photographies actuelles ainsi que de visuels réaménagés grâce à l'intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans le potentiel d'aménagement et de décoration.

Située dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, la résidence La Croix du Bouchet est une copropriété de seulement trois appartements, un par niveau, offrant calme et intimité. Ce superbe duplex de 114 m2, niché au dernier étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Il s'ouvre sur deux grandes terrasses de 14 m2 chacune, exposées Sud-Est et Sud-Ouest, offrant des vues magnifiques sur le massif de Rochebrune et le Mont Charvin. L'espace nuit comprend trois chambres doubles avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine accueille un dortoir avec sa salle de bains et une salle de jeux, idéale pour recevoir famille et amis. L'architecture respecte le style traditionnel mégevan, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et des vues dégagées sur les massifs. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure couverte, une place extérieure non couverte, une cave et un casier à skis. Référence mandat : 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

Cet appartement de 48m2, idéalement situé au cœur de Saint-Tropez, bénéficie d'une terrasse et d'un espace de stationnement. Ce bien, entièrement de plain-pied, comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking est comprise dans la vente. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Situé au coeur d'Aime-la-Plagne, dans la résidence récente de La Frasse, cet appartement d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux services. Il se compose de deux chambres, dont une chambre parentale avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau entièrement rénovée par un professionnel il y a deux ans, ainsi que d'une buanderie indépendante. La pièce de vie, lumineuse, réunit le séjour, l'espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle donne également accès au balcon, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement est situé à l'étage et se présente en très bon état général. L'ensemble est moderne, bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une cave située juste à côté de l'appartement complète le bien, ce qui la rend particulièrement pratique pour le rangement. Un appartement bien placé, fonctionnel et prêt à être habité, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en montagne. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

À quelques pas de la Place des Lices et des commodités, découvrez ce studio au premier étage de l'immeuble Le Semiramis. Il comprend une entrée, une chambre cabine en alcôve, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et un séjour avec kitchenette équipée. Situé idéalement dans le centre de Saint-Tropez, il offre un accès direct à l'art de vivre local, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché de la Place des Lices. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Situé dans un immeuble bourgeois, en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à 50 m du Cours Mirabeau, cet appartement de 111 m² (96,93 m² Loi Carrez), entièrement rénové, se trouve au premier étage. Il allie harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité. L'appartement comprend un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de douche. Les beaux volumes, la luminosité naturelle et la qualité de la rénovation offrent un cadre de vie élégant et confortable. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, tout en étant à quelques pas des commerces et restaurants. Une occasion unique de vivre au cœur de l'effervescence d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un espace de tranquillité. Bien soumis au statut de la copropriété – 3 appartements – 5 lots – Montant annuel des charges : 1 560 € (chauffage et eau compris) – Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an

À seulement 5 minutes du centre de Divonne-les-Bains, cet appartement de 146,10 m2 Loi Carrez situé dans une petite copropriété moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel aux portes de la Suisse. Doté de beaux volumes baignés de lumière naturelle, l'espace de vie se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'un vaste salon/séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les Alpes. La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle-de-bains privative et un accès direct à la terrasse, deux agréables chambres, un bureau pouvant être ouvert sur le séjour pour créer un espace plus contemporain, ainsi qu'une salle-de-bains indépendante. Un garage, une cave et d'une place de parking extérieure privative complètent ce bien de très belle qualité. Bien soumis au régime de la copropriété (9 lots). Charges de copropriété : 1 149,21 EUR/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un chalet intimiste composé de seulement deux appartements, découvrez ce magnifique duplex situé aux derniers étages, offrant 155 m2 Carrez et 173,26 m2 de surface totale. Baigné de lumière et bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre du village. Actuellement composé de deux chambres, il dispose d'une superbe suite parentale occupant le dernier niveau, offrant intimité et confort. Les espaces de vie, spacieux et chaleureux, profitent d'une atmosphère conviviale, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées : Un espace de stockage, Une cave, Deux places de parking intérieures, Une place de parking extérieure. Alliant le charme d'un chalet de montagne, de beaux volumes et un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Mandat No136.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

Dans un écrin rare au cœur de la Côte d’Azur, cette résidence exclusive de 8 logements, s’implante dans un secteur ultra-coté de Juan-les-Pins, à quelques instants à pied des plages idylliques, du légendaire Cap d’Antibes et de la fameuse Place de la Pinède, temple des soirées jazz. Entre atmosphère décontractée et vie animée, Juan-les-Pins conjugue élégance balnéaire et art de vivre méditerranéen. Restaurants de bord de mer, boutiques raffinées, ambiance nocturne électrisante... mais aussi havre de calme et panoramas à couper le souffle. Laissez-vous séduire par une accessibilité idéale : à 3 min de Golfe-Juan, ses plaisirs nautiques et ses criques secrètes, à 5 min d'Antibes et son charme historique, ou encore Cannes et sa scène internationale à 15 minutes à peine. L’aéroport de Nice ? Rapidement atteint pour simplifier tous vos déplacements. Magnifique duplex 3 pièces de 118m², il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 60m², donnant accès à sa première terrasse de 22m² vue mer, de deux belles chambres en master avec dressing et leur propre salle de bains avec wc. A l'étage, la seconde belle chambre en master dispose de son propre rooftop avec jaccuzzi. Possibilité de parking en SUS Prestations haut de gamme : Carrelage 100x100, climatisation, volets roulants électriques, WC suspendu, résidence sécurisée, domotique, parkings en sous-sol avec recharges éléctriques intégrées, grandes terrasses avec vue mer pour la majorité des appartements, jaccuzzi pour les derniers étages ... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte promotion.fr *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48

À deux pas du Centre Pompidou et des Halles, au sein d’un bel immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, découvrez ce charmant appartement de 34,49m² loi Carrez (44m² au sol) situé au premier étage par escalier. Bénéficiant d’une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes ainsi qu’un espace nuit en mezzanine. Entièrement orienté sur cour, l’appartement profite d’un calme absolu, tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. En parfait état, il séduit par ses volumes, son cachet et son emplacement exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial.

À 50 mètres de la mer, entre la plage du Pellegrin et la plage Miramar, découvrez ce duplex rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence recherchée, cet appartement offre près de 100 m² au sol dont 69 m² habitables, avec une excellente capacité d’accueil jusqu’à 8 personnes, critère clé pour optimiser le rendement locatif. L’appartement, partiellement meublé et entièrement climatisé, se compose de : •une cuisine équipée, •un séjour lumineux avec loggia et vue mer, •deux chambres, dont une avec dressing et accès terrasse, •un bureau (chambre d’appoint) avec accès terrasse, •une salle d’eau avec WC, •des WC indépendants, •de nombreux rangements. La terrasse de 16 m², vue mer, sans vis-à-vis, constitue un atout majeur pour la location saisonnière. AvantageS distinctifs : - Vue mer, Îles d’Or, Fort de Brégançon - Plage et port accessibles à pied - Exposition plein sud - Capacité locative élevée (jusqu’à 8 couchages) - Secteur très recherché par les vacanciers - Excellent potentiel de rendement saisonnier À seulement 3 km du village, au cœur d’un environnement prisé (route des vins du Var, pistes cyclables, randonnées, l’une des plus belles baies du monde), ce bien bénéficie d’une demande locative soutenue tout au long de la saison. Idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité, valorisation patrimoniale et usage personnel. Experte en gestion et valorisation de locations saisonnières, je vous accompagne dans l’analyse du potentiel locatif et la mise en exploitation du bien. Aucune procédure en cours. Nombre total de lots dans la copropriété : 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 aline.prevot@coldwellbanker.fr EI RSAC de Toulon 911 952 109

Entre les Batignolles et Montmartre, découvrez ce bel appartement familial de 78,40 m² loi Carrez, situé au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité, sa vue entièrement dégagée et ses prestations soignées. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine semi-ouverte sur l'espace salle à manger, prolongée par un élégant séjour baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées plein sud. Sans vis-à-vis, cet espace offre une perspective dégagée particulièrement appréciable et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement offre également deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement bénéficie d'une rénovation complète, d'une isolation phonique particulièrement soignée, et de la climatisation. Un grand cagibi situé sur le même palier complète ce bien, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

EXCLUSIVITÉ PARIS 10 Appartement d'exception rénové par architecte 68 m² 3 pièces Immeuble en pierre de taille avec ascenseur Le Groupe Alexandre Gouin Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 68 m² Loi Carrez, entièrement repensé et rénové par architecte, situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur, au coeur du très recherché boulevard de Magenta. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'élégance des lieux, les volumes parfaitement optimisés, la qualité des prestations et la très belle hauteur sous plafond qui confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce de vie, offre un vaste espace de réception intégrant une cuisine américaine entièrement réalisée sur mesure, pensée avec des matériaux haut de gamme et de nombreux rangements, créant un ensemble aussi fonctionnel qu'esthétique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme, ainsi que d'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Chaque détail de cette rénovation a été soigneusement étudié afin d'allier le charme de l'ancien au confort moderne : matériaux nobles, finitions soignées, menuiseries sur mesure et optimisation parfaite des volumes. Une cave saine complète ce bien. Un quartier central et particulièrement recherché Idéalement situé dans le 10? arrondissement, à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité dans tout Paris ainsi qu'à l'international grâce à l'Eurostar et aux lignes TGV. A quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin, du Marché Saint-Quentin et des nombreuses adresses prisées du Faubourg Saint-Denis, le quartier séduit par son ambiance parisienne authentique, ses commerces de qualité, ses restaurants tendance, ses cafés, ses marchés et son excellente desserte par les transports. Un secteur vivant et en constante valorisation, très apprécié des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Un appartement clé en main, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2484 euros.

Exclusivité IMPACT Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations contemporaines de grande qualité. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'une spacieuse terrasse de 19 m² exposée plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative. L'une des chambres ouvre sur une terrasse indépendante offrant une agréable vue dégagée sur le parc, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale avec aperçu mer. Toilettes invités. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.

Très bel appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme – Vue panoramique sur le Mont-Blanc Au sein d'une petite copropriété de caractère, empreinte d'histoire et idéalement située à 5 minutes du centre de Chamonix et des pistes du Savoy, découvrez ce magnifique appartement d'environ 42 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en exposition Sud et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la chaîne du Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une élégante chambre double avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de WC indépendants. Ce bien s'accompagne d'une grande cave et d'un parking extérieur. Une adresse très recherchée, idéale pour les amoureux de la montagne, au départ de nombreux sentiers de randonnée, du centre sportif et à seulement quelques minutes à pied du centre de Chamonix ainsi que des pistes de ski. Un bien d'exception alliant charme, élégance et emplacement privilégié, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la vallée Chamonix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 779 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871.00 € et 2531.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Megève, situé dans le secteur très prisé du Mont d'Arbois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une résidence de standing soigneusement entretenue, offrant un cadre paisible et verdoyant. À quelques minutes des remontées mécaniques du Mont d'Arbois et du centre de Megève, cet appartement permet un retour à skis selon l'enneigement, un atout indéniable pour les passionnés de ski. Élaboré dans un esprit montagne alliant authenticité et confort, cet appartement à acheter à Megève vous offre une atmosphère chaleureuse avec des matériaux de qualité et un poêle à bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon idéal pour savourer le calme et la nature environnante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, garantissant une distribution fonctionnelle aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Avec une surface de 41,64 m² Loi Carrez (45,12 m² au sol), ce bien est également vendu avec une place de stationnement en sous-sol, une cave et un casier à skis. Les atouts incluent : un secteur très recherché, une résidence de standing, un appartement rénové avec goût, une ambiance chaleureuse, deux chambres, un balcon au calme, un retour à skis selon l'enneigement, ainsi qu'un parking intérieur, une cave et un casier à skis. Ce bien se situe à quelques minutes du golf, des pistes et du centre du village. Un appartement clé en main, parfait pour profiter de Megève toute l'année, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station.

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, dans le prestigieux secteur de Montrose, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’angle situé au sein d’une résidence de renom, appréciée pour son cadre résidentiel privilégié, son parc classé et la qualité de ses prestations. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence offre une atmosphère rare à Cannes, alliant tranquillité, sécurité et proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville. L’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence, apportant une véritable sensation d’espace et de sérénité au quotidien. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur deux terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’environnement exceptionnel qui l’entoure. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables prolongements du séjour, idéals pour se détendre ou partager des moments conviviaux face à la végétation. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau et bénéficient également d’un accès direct à une terrasse, offrant confort, intimité et une belle qualité de vie pour les occupants comme pour les invités. Le bien est complété par des prestations particulièrement recherchées avec un double box fermé en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu’une cave apportant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, propose des prestations rares : un magnifique parc classé de 2 hectares, une piscine, un court de tennis ainsi qu’un gardien présent sur place, garantissant un cadre de vie confortable et serein tout au long de l’année. Sa localisation constitue également un atout majeur : la Croisette est accessible en seulement 15 minutes à pied, permettant de profiter facilement des plages, des boutiques, des restaurants et de l’animation cannoise tout en conservant un environnement résidentiel privilégié. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -Son environnement exceptionnel au cœur de la verdure -Sa résidence prestigieuse avec piscine, tennis, parc classé et gardien -Son calme absolu et son atmosphère confidentielle -Ses deux terrasses offrant une agréable ouverture sur le parc Une opportunité rare pour les amateurs d’adresses privilégiées, recherchant un appartement élégant dans l’un des secteurs les plus convoités de Cannes.

À seulement 300 mètres de la rue d’Antibes, 400 mètres du Palais des Festivals et quelques minutes à pied de la Croisette, découvrez ce superbe penthouse situé au sommet de la résidence Villa Lérins, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale. Au cœur de Cannes, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et exceptionnels espaces extérieurs. Développant environ 117 m², cet élégant appartement a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité et des finitions particulièrement soignées. L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse exposée plein Sud, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit accueille deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec toilettes. Un dressing aménagé, une buanderie ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau. Un escalier privatif mène au véritable joyau de cette propriété : un spectaculaire roof top privatif bénéficiant d’une vue mer panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, le Suquet et l’Estérel. Pensé comme un véritable salon extérieur, cet espace unique est agrémenté d’une élégante pergola bioclimatique, d’un jacuzzi et de vastes espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. Les réservations techniques ont déjà été prévues afin de permettre l’aménagement, selon vos envies, d’une cuisine d’été ainsi que d’un toilette, faisant de ce roof top un espace de réception exceptionnel. Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, situés dans la partie de la résidence réservée aux derniers étages, complètent les prestations de ce bien rare.

Dans une petite copropriété avec parc et piscine, au calme, ravissant 2 pièces très lumineux. Toutes les pièces ouvrent sur une vaste terrasse faisant toute la longueur de l’appartement offrant une jolie vue dégagée avec un aperçu mer. Ce bien est situé à 10 minutes à pied du centre historique du Cannet. Il bénéficie d’une cave et d’un garage.

À quelques minutes à pied du stade Aguiléra, cet appartement T3 de 63 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, est à vendre. Récemment rénové avec soin, il attire par ses finitions soignées et son excellent état général. Composé de deux belles chambres avec placards intégrés, il offre un espace de rangement pratique. La salle d'eau moderne ajoute une touche de confort. L'arrière-cuisine est idéale pour optimiser le rangement. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Un appartement clé en main, alliant confort et emplacement privilégié, parfait pour un achat appartement de luxe Biarritz (64).

Situé à Petit Cul-de-Sac, cet appartement de deux chambres s’intègre au sein d’une résidence calme et soigneusement aménagée. D’une superficie privative de 61,18 m², il propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à un pied-à-terre à Saint-Barthélemy. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et naturellement prolongé vers l’extérieur. La partie nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse et ses annexes, représentant une superficie totale d’environ 19 m², complètent ce bien et permettent de profiter pleinement du cadre tropical de la résidence. Une place de stationnement dédiée est également incluse. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

Situé dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, ce penthouse en dernier étage offre une vue à 180° sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Cet appartement d'une superficie de 100 m² dispose d'un séjour spacieux de 48 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et d'une salle de douche. Il s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 137 m² avec jacuzzi. La résidence de standing propose des prestations haut de gamme : piscine, gardien, ascenseur et sécurité renforcée. Une cave et un garage complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,680 €/an

Superbe appartement rénové, avec matériaux haut de gamme dans résidence de haut standing sécurisée et gardiennée 24/24, situé en face du port Canto et aux plages mythiques de la Croisette, offrant 3 chambres en suite. Entrée desservant deux chambres en suite avec de douche et toilette. Cuisine ouverte sur spacieux séjour donnant sur terrasse avec sublime vue sur les pins, les mas des bateaux, la mer et l'Esterel. Chambre de maître en suite avec vue féérique sur la mer. Nombreux placards, loggia, cave et garage. Résidence prisée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre‑Dame : élégant T3 en R+1 (Vente d’Immeuble à Rénover) au sein d’un projet de réhabilitation et surélévation alliant caractère et esprit contemporain. Points forts : * Emplacement privilégié : quartier recherché, commerces et transports à proximité immédiate. * Double orientation, volumes généreux et belle luminosité naturelle. Menuiserie bois exotique conservée et réemployée pour certains éléments. * Loggia privative accessible depuis le séjour : espace couvert pensé comme salle à manger extérieure, faïence murale verte toute hauteur, garde‑corps métallique ajouré, luminaire et prise extérieurs. * Finitions soignées prévues : parquet chêne dans séjour et chambres, grand carrelage type terrazzo 60×120 dans zones de vie et sanitaires, menuiseries extérieures bois double vitrage neuves, stores toile électriques. * Agencements sur mesure en menuiserie bois (cuisine équipée, rangements, placards techniques, dressings). * Cuisine intégrée (mobilier bois, plan de travail inox, emplacements électroménager), séjour avec aménagements intégrés. * Salle de bains avec douche 120×90, meuble vasque et sèche‑serviettes ; WC avec lave‑mains. Emplacement buanderie et ballon d’eau chaude individuel prévu. * Techniques neuves conformes (électricité NF C15‑100, VMC, radiateurs électriques, pré‑équipement fibre). * Copropriété remise à neuf avec prestations communes : ascenseur, local vélos, photovoltaïque pour parties communes, accès sécurisé. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Produit rare pour résident ou investisseur souhaitant personnaliser finitions dans un programme qualitatif conciliant authenticité et confort moderne. Contactez John Taylor Bordeaux pour de plus amples informations