ventes d’appartements de luxe France (page 22)

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement à vendre offrant un beau potentiel. Situé au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il se compose d’une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous serez charmés par le style classique de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et de superbes vues dégagées. Une cave complète ce bien, avec une chambre de service de 7 m² disponible en option. Ce bien dispose de 15 lots dans la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : bel appartement 4 pièces situé au deuxième étage, d'une superficie de 111,90 m², à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur un balcon de 18,20 m² exposé sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct au balcon, salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est également vendu avec un garage double et bénéficie d'une terrasse partagée sur le toit de la résidence. De belles prestations sont à découvrir. Pour toute Information supplémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains, un dossier est disponible sur demande. Agent commercial no. 538-146-234, R5 Chambéry, Karine FLUTTAZ. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fairway Luxury Real Estate vous présente un appartement en vente à Paris 17ème, situé dans une cour végétalisée et charmante. Ce duplex, d'une superficie totale de 82.64 m² (64.09 m² Carrez + 18.55 m² de sous-sol aménageable), est conçu comme une maison. Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilettes séparé. Un escalier intérieur, accessible depuis la cuisine, descend vers un sous-sol de plus de 18 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un atelier ou d'un bureau. Une cave complète également ce bien, et un gardien veille à la sécurité de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris 17ème.

Situé sur la place Jacques Bonsergent, l'agence Saint Ferdinand vous propose en vente un Appartement de luxe Paris 10ème, traversant, de 164 m2 au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien. Ce bien rénové séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il conserve tout le charme de l’ancien avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,11 m. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec vitraux d’époque, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec îlot central, de quatre chambres dont une parentale avec dressing, d'une salle de bain avec douche et WC, d'une salle de douche indépendante, d'un WC invité et d'une buanderie. DPE : D. Charges trimestrielles : 1 150 €. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 160 € et 2 980 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la plage, cet appartement entièrement rénové séduira par son caractère singulier et ses aménagements sur mesure. Pensé comme un véritable lieu de vie chaleureux, il dévoile dès l'entrée une pièce principale structurée par une élégante construction en bois clair réalisée sur mesure. Cet élément architectural intègre un espace détente avec rangements et crée une transition harmonieuse vers la terrasse, apportant une respiration extérieure appréciable. L'espace nuit accueille une superbe chambre entièrement voûtée, offrant un volume généreux et une atmosphère intimiste. Ses courbes enveloppantes et ses niches murales renforcent le charme authentique du lieu. La cuisine, entièrement rénovée, propose des aménagements fonctionnels et soignés. Son mobilier aux lignes sobres et son espace banquette intégré en font un espace convivial et lumineux. Ce bien atypique, mêlant cachet architectural et rénovation contemporaine, est idéal pour les amateurs de lieux de caractère. Cet appartement à acheter à Banyuls sur Mer conjugue cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié, avec la possibilité d'aménager un local commercial ou un atelier selon votre projet. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Mathieu 06 43 62 13 50. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À vendre, cet exceptionnel penthouse d'environ 143 m² à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue mer panoramique imprenable sur le Cap d'Antibes, les îles de Lérins, l'Esterel, ainsi qu'une vue dégagée jusqu'à l'Italie. Ce bien dispose de 3 chambres, chacune avec salle de bains, et une vue mer depuis toutes les pièces. Idéalement situé dans un environnement calme, à 5 minutes des plages et commerces, ce penthouse se trouve au neuvième et dernier étage, sans voisins sur le palier. Deux garages et deux caves accompagnent cette propriété. La copropriété, bien entretenue, comprend 232 lots avec des charges annuelles de 8 135 €. Classe énergie : C (152 kw) - Classe climat : A (4 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1356€ et 1834€. Pour toute information sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Dans le 3ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Bretagne et du marché des enfants rouges, cet appartement de 32,2 m² loi Carrez, situé au troisième étage sans ascenseur, offre une exposition sud-ouest au calme d'une vaste cour. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing et d'une chambre. Avec des tomettes au sol, un cagibi sur le palier et une cave, cet appartement est à rafraîchir et constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 3ème.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente un appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine, situé dans un immeuble récent au calme. Cet appartement se trouve au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un beau double séjour ensoleillé donnant sur un balcon de 6m2, d'une cuisine équipée avec coin repas, de deux grandes chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Un dressing et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave. Deux parkings sont en option. Le secteur est proche de l'école Madeleine Michelis et des établissements scolaires Pasteur. DPE E. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La commission d'agence est à la charge des vendeurs. Les risques auxquels ce bien est exposé seront consultables sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr.

DOLY est fier de vous présenter ce magnifique 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 en très bon état général. Cet appartement de 85 m² se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète également ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports avec la ligne 1 du métro à quelques minutes. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

À proximité de la place Blanche, au cœur du quartier animé et prisé de So-Pi, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal dans le 75, Paris, en Île-de-France. Ce bien de 3 pièces, situé rue Pierre Fontaine, offre un cadre de vie à la fois dynamique et paisible. Implanté au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien du début du XIXe siècle, il se distingue par son calme et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, qui crée une sensation d'espace agréable. L'appartement en très bon état comprend un vaste séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, deux chambres bien distinctes, une grande salle d'eau et des WC séparés. Son agencement fluide, optimisé sans aucune perte d'espace, est idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre parisien. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une cour, apportant clarté et tranquillité à l'ensemble. Une cave complète également ce bien. Un lieu de vie harmonieux, parfait pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, la quiétude et l'énergie du quartier So-Pi à portée de main. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2033.8 euros.

La Maison BONAPARTE - Art de vivre est heureuse de vous présenter un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À seulement cinq minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud, ce duplex spacieux de 140 m² est situé en rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble sécurisé construit en 2013. Ce bien attire par ses volumes, sa luminosité et son agencement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-ouest, agrémenté d'une véranda et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un jardin privatif de plus de 150 m², parfait pour les réceptions. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d’eau et des toilettes invités. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une terrasse de 17 m², donnant sur le jardin, offre un cadre paisible. Ce bien rare est complété par deux caves et deux places de stationnement. Grâce à ses caractéristiques, son esprit maison et son emplacement privilégié, cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt répond à de nombreux critères recherchés dans le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33765702512

Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble récent avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, une vaste réception, une salle à manger avec balcon offrant une vue dégagée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux placards. Une cave complète ce bien. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, cet appartement est à la fois lumineux et calme, avec un agencement optimal ne laissant aucune place perdue. Possibilité d'acquérir un parking en supplément pour 30 000 euros. Envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

PARIS XVI. AUTEUIL. APPARTEMENT TROIS CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ENSOLEILLÉ ET VUE DÉGAGÉE. EXCELLENT ÉTAT. Au quatrième étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenu : Appartement lumineux et traversant en excellent état exposé sud-est, bénéficiant d'un grand balcon de 13 m² offrant des vues imprenables sur la Seine. D'une superficie de 123,50 m² avec un plan modulable et la possibilité de quatre chambres, cet appartement familial comprend : une galerie d’entrée, un vaste double séjour de 38 m² bordé de baies vitrées ouvertes sur le balcon filant qui surplombe le fleuve, une cuisine dînatoire entièrement équipée qui dispose d'un espace buanderie/cellier indépendant, trois chambres, dont l’une bénéficie de vues sur la Seine et la tour Eiffel, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, et des toilettes séparées. Le bien est vendu avec une cave. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité de la rue Montorgueil, dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de trois pièces d'environ 63 m² offre calme et luminosité. Avec de belles hauteurs sous plafond, cet espace se compose, au deuxième étage, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, d'une chambre, et d'une salle de douche avec wc, sans oublier un wc séparé. Une cave en sous-sol est également incluse. Situé dans un secteur animé et recherché du département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter Paris 2ème est idéalement proche des commerces et des marchés du quartier.

À proximité du parc Monceau et de la place des Ternes, dans un quartier recherché offrant d'excellentes écoles, commerces et transports, cet appartement familial de 172 m² se situe au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne. Cet appartement traversant et lumineux a su conserver tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, trumeaux et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,20 mètres. Il comprend une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine dînatoire, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et un dressing. De nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien à vendre représente une belle opportunité pour une famille, grâce à son cachet, son emplacement de choix et son plan fluide. Possibilité de parking à proximité. Pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, cet appartement de prestige est à découvrir.

À proximité immédiate de la Maison de la Radio et de toutes ses commodités telles que transports, commerces et écoles, Saint Ferdinand Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 80 m², en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 70. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre se compose d’une entrée desservant un vaste séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit, au calme absolu, comprend deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d’eau, des toilettes d’invités, ainsi que de nombreux rangements. DPE E - Montant des charges annuelles prévisionnelles 4240€ - Honoraires charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement de réception et familial de 6 pièces, au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien. Cet Appartement de luxe Paris 16ème se caractérise par de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose d'une galerie d'entrée menant à une lumineuse double réception dotée de trois grandes portes-fenêtres et d'une cheminée, ainsi qu'à une vaste cuisine familiale et dinatoire. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes indépendants, sans oublier la possibilité d'installer une troisième salle de bain. Une double cave vient compléter ce bien. Profitez d'un environnement calme à proximité du Jardin du Ranelagh et du quartier de la Muette. Charges mensuelles de 700 euros, incluant le chauffage et l'eau chaude.

À Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cet Appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente de 1990. Idéalement situé au pied du métro, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un achat d'Appartement de luxe Charenton-le-Pont. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse rooftop de 60 m², à l'abri des regards, offrant une vue panoramique imprenable. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking en enfilade. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 3,720 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2,400 € et 3,280 €.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement en duplex de 48,25m2 (39,58m2 Carrez), situé au 3e et dernier étage à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement, calme, lumineux et en bon état, se compose au 1er niveau d'un séjour et d'une cuisine ainsi que d'une suite parentale. Au 2ème niveau, une chambre avec salle d'eau et WC, le tout de 18,48 m2 au sol. Le bien dispose aussi de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Les charges de 106EUR par mois incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 450EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Situé en étage élevé sur la prestigieuse avenue Henri Martin, au sein d’un immeuble semi-récent de grand standing sécurisé 24h/24, cet appartement d’exception de 182 m2 occupe seul son palier, assurant une tranquillité absolue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de superbes volumes et une circulation fluide. La double réception, élégante et largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec un balcon terrasse plein sud permettant de prendre ses repas, bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue spectaculaire sur la tour Eiffel. La cuisine spacieuse et dînatoire, parfaitement agencée, est complétée par une buanderie. L’espace nuit propose une magnifique chambre principale aux volumes agréables ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue sur la Tour Eiffel également et la mairie du XVIe. Elle dispose d’un dressing, d’une salle de bains, de toilettes. Une seconde suite, également prolongée par un balcon, bénéficie de sa propre salle de bains et de toilettes offrant indépendance et confort. Trois chambres sont possibles. Une grande cave ainsi qu’un emplacement de parking au premier sous-sol, adapté à une grande berline, complètent ce bien rare. Avec ses prestations haut de gamme telles que la sonorisation intégrée, la climatisation et le sol chauffant dans les salles de bains, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris représente une opportunité unique. Adresse exceptionnelle, étage élevé, sécurité, prestations de qualité et vue emblématique font de cet appartement un bien rare sur le marché de la vente à Paris 16ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.

SITUE SUR LA MI-HAUTEUR DE TROUVILLE-SUR-MER, AU PREMIER ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC GARDIEN ET ESPACES VERTS, APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62,53 M2 AVEC UN BALCON OFFRANT UNE JOLIE VUE MER. IL SE COMPOSE : D'une entrée, un dressing, une cuisine aménagée complétée par une arrière-cuisine, un wc indépendant, salle de bains, une chambre, ainsi qu'un second espace semi-ouvert sur le sejour offrant de multiples possibilités d'aménagement, salon / salle à manger avec accès à un balcon, bénéficiant d'une jolie vue mer. Un parking extèrieur Travaux de rénovation à prévoir En application de l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'oblgation de débroussaillement sont disponibles sur le site : https://.www.géoriques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1970, cet appartement à vendre à Paris 15ème offre un cadre de vie unique et raffiné. L'immeuble sécurisé bénéficie d'un gardien à demeure. D'une superficie de 86 m², cet appartement séduit par sa vue fantastique sur la Tour Eiffel, ses volumes généreux avec 2,70 m de hauteur sous plafond, et son balcon arboré qui l'entoure, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. L'agencement optimisé comprend une entrée, des toilettes invités, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing, deux chambres d'enfants, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un bien rare alliant confort et vues exceptionnelles, au cœur d'un quartier prisé. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n° 21089 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 150 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 5.400 EUR - Pas de procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À vendre : Situé rue de Bretagne dans une copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de deux pièces offre 68,72 m2 (Carrez) au 1er étage donnant sur une cour calme. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux, une salle d'eau, un dressing et une belle chambre. Rénové récemment, ce bien est en excellent état. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe Paris 3ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé sur la corniche de la falaise à Bidart. au cœur d’une belle résidence typique basque. cet appartement d’environ 50 m² se déploie sur les 1er et 2ème (dernier) étages. À proximité à pied du centre-ville et de la plage d’Erretegia. il bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme. à l’abri des nuisances visuelles et sonores. tout en offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs du mode de vie tout à pied. L’appartement se compose d’une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. d’un espace buanderie. de deux chambres. d’une mezzanine permettant d'accueillir deux couchages supplémentaires. et d’une salle de bain. Deux terrasses orientées à l’ouest permettent de profiter pleinement de superbes vues dégagées sur l’océan et les montagnes (Rhune). Un grand garage fermé complète ce bien rare sur le secteur. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

T7. DUPLEX D'EXCEPTION en ATTIQUE- ELEGANCE et CHARME BOURGEOIS - TERRASSE PLEIN CIEL. Discrètement niché au sommet d'un petit immeuble de style hôtel particulier, un lieu rare suspendu entre ciel et ville au coeur du paisible quartier des Antiquaires, à 2 pas de la Place Castellane et la Préfecture. Occupant les deux derniers étages d'une copropriété confidentielle de seulement 5 appartements, cet attique de 280 m2 habitables - 277,12M2 loi Carrez - se vit comme une maison sur le toit. Ascenseur. Seul à l'étage. Traversant. Une pépite citadine de charme et de qualité entièrement ouverte sur de vastes espaces extérieurs totalisant 77M2 de terrasses et balcons plein sud. Vues panoramiques dégagées sur les toits de la ville et, Notre-Dame de la Garde en point de mire. Ce chaleureux refuge familial et de réception a bénéficié d'une rénovation exigeante conjuguant à merveille le cachet de l'ancien 'Parquet massif, moulures, cheminées d'époque et hauteurs sous plafonds spectaculaires' à des prestations contemporaines haut de gamme ' climatisation, confort absolu, finitions soignées'. Dès l'entrée, la lumière s'impose; les volumes respirent...- 1er. niveau: Belle galerie d'entrée desservant l'ensemble des espaces de vie. Salon et salle à manger de caractère aux volumes généreux en enfilade (60M2) ouvert sur un large balcon côté sud. Spacieuse cuisine familiale (27M2) donnant sur l'extérieur côté sud. Buanderie. Entrée de service. 3 chambres (18M2 + 20M2 + 20M2) chacune pensée comme une suite et dotée de salle de bains ou salle d'eau. Sculptural escalier au design esthétique contemporain reliant le niveau supérieur. - 2ème. niveau: Bureau/bibliothèque (23M2). Chambre en suite (18M2). Salle de bains + douche (14M2) Cuisine équipée. L'ensemble est ouvert sur une sublime terrasse panoramique (65M2) sud/ouest plein ciel. Une bulle d'air et de sérénité totalement à l'abri de l'effervescence de la ville. Ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant confort et indépendance. 2 caves. Possibilité d'achat de 2 garages réunis, en sus du prix de l'appartement. Une signature immobilière rare et authentique, une adresse privilégiée destinée à une famille citadine aspirant à un quotidien facile et pratique pour petits et grands. A 2 pas à pied de toutes les meilleures infrastructures urbaines - transports - commerces - accès autoroutiers... MDT: 2228 - DPE/GES: C - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr