ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 22)

Exclusivité - Paris 8 - Madeleine - Appartement lumineux - 2 chambres Idéalement situé au cœur du recherché quartier de la Madeleine, au premier étage d’un immeuble en pierre de taille, cet appartement lumineux de 103,41 m² au sol (100,75 m² loi Carrez) offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien a conservé tout le charme de l’ancien avec ses prestations d’époque : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Une chambre de service de 6,6 m² au sol (3,7 m² loi Carrez) ainsi qu’une cave en sous-sol complètent cet appartement de caractère.

DEAUVILLE CENTRE-VILLE. APPARTEMENT BALCON SUD, 2 CHAMBRES. Les commerces au pied de cette résidence de standing bâtie en 2013, accessible PMR, situé au 2ème étage, l'appartement de 66 m2 en parfait état profite d'un balcon exposé sud. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire, deux chambres avec placard profitant chacune de sa salle de douche. Une place de parking au sous-sol complète l'ensemble. Celle-ci dispose d'une alimentation électrique individuelle permettant l'installation d'une borne de recharge de véhicule. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIERS ---- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Appartement à vendre 13008: Magnifique T3 en parfait état au coeur du 8éme arrondissement. Situé dans une résidence de standing confidentielle et sécurisée, avec une piscine et une jolie architecture, ce rez de jardin plein de charme, au calme et plein sud, saura vous séduire par son emplacement unique à quelques minutes du parc naturel des calanques de Marseille et de la plage. Le séjour, avec sa jolie cuisine équipée, ouvre sur une sympathique terrasse et un adorable jardin paysagé. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et des rangements complètent ce bien de qualité, coup de coeur assuré! A proximité de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports, accès), c'est un bel appartement facile à vivre, avec un jardin, et la possibilité d'acquérir un box double en supplément. Contact Sylvie Desbieys Agent commercial RSAC 43998730000020

À deux pas de la place de Breteuil, au sein d’un bel immeuble moderne aux parties communes soignées, cet appartement de 32,40m² loi Carrez se situe au quatrième étage par ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé, l'ensemble ouvrant sur un balcon d’environ 5 m². Grâce à son exposition et à son étage élevé, le bien bénéficie d’une très belle luminosité. Adresse recherchée, prestations soignées, extérieur agréable : un appartement clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète cette offre.

École militaire - Rue Cler. Au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 4e étage avec ascenseur, un appartement familial de 101,62 m² loi Carrez, en parfait état avec 4 balcons. Cet appartement entièrement rénové se compose d' une entrée, un séjour, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bain dont une avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement offre un plan optimisé, une décoration raffinée et des finitions haut de gamme. Une cave complète ce bel ensemble. Gardienne à demeure. Copropriété de 27 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 4992 euros.

HAUTE-GARONNE - AU COEUR DU CENTRE VILLE TOULOUSE Au 7ᵉ étage et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable terrasse et de vues dégagées sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, d'une élégante pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres prolongées par un balcon filant, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Sa situation privilégiée, alliée à la présence d’un parking, en fait un bien rare au cœur de la ville. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler tout le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :

Situé au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien gardienné et sécurisé, un appartement d'exception d'une surface de 91,31m² composé d'un spacieux séjour orienté sud ouvert sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cet appartement rare au charme typiquement parisien et aux superbes volumes bénéficie d'une localisation très recherchée à deux pas des commerces de la rue de Passy. Un grand débarra situé au 6ème étage complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

Aux Capellans, certainement l’une des résidences les plus agréables et recherchées de Saint Cyprien pour ceux qui aiment pouvoir profiter du calme, de la sécurité et rejoindre la mer en quelques minutes seulement à pieds. Cet appartement triplex de 98 m² Carrez à surtout quelque chose qu’on retrouve rarement : une vraie sensation de maison. Entrée privée, volumes bien pensés, lumière omniprésente et extérieur généreux. L’entrée accueille un hall ainsi qu'un toilette invités avec lave-mains, avant de rejoindre, à l’étage principal, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de presque 40 m² exposée sud et ouest, avec vue dégagée sur la résidence et les montagnes. Deux belles chambres, de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, un espace d’environ 35 m² habitables laisse place à plusieurs possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs. L’appartement est dans un état irréprochable, entièrement climatisé, parfaitement entretenu. La résidence l’est tout autant, ici, tout rappelle l’esprit méditerranéen : les extérieurs arborés, le calme et cette sensation permanente de vacances. Rare, deux places de parking privatives ainsi qu’un jardin commun complètent ce bien confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE Au cœur du prestigieux Triangle d’Or bordelais, dans l’un des emplacements les plus recherchés et les plus élégants de la ville, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un appartement rare, situé au sein d’une résidence historique emblématique du centre-ville. À quelques pas seulement du cours Georges Clémenceau, de la place des Grands Hommes, de la place Tourny et des plus belles adresses bordelaises, ce bien d’exception bénéficie d’un cadre de vie unique où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Installé dans un ancien cloître magnifiquement réhabilité, cet appartement prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un superbe immeuble en pierre de taille. Derrière cette architecture remarquable se cache une résidence confidentielle et sécurisée, dont le charme intemporel séduit immédiatement. Les parties communes soigneusement entretenues témoignent du caractère prestigieux de l’ensemble et participent à l’atmosphère singulière qui règne dans les lieux. Entièrement rénové en 2022 avec un niveau d’exigence particulièrement élevé, l’appartement conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les matériaux sélectionnés, la qualité des finitions ainsi que les aménagements sur mesure ont permis de créer un intérieur élégant, fonctionnel et résolument intemporel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Traversant, l’appartement bénéficie d’une circulation fluide et d’une lumière naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et raffinement. La pièce de réception constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieuse et parfaitement agencée, elle accueille plusieurs espaces de vie harmonieusement articulés. Le salon, chaleureux et élégant, invite à la détente dans une atmosphère raffinée. Les volumes, la hauteur sous plafond et les ouvertures généreuses participent à la sensation d’espace et de bien-être qui caractérise l’ensemble du bien. Dans son prolongement, l’espace salle à manger permet de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Cet espace de réception, à la fois convivial et sophistiqué, est parfaitement adapté à un mode de vie urbain élégant. La cuisine américaine, entièrement réalisée sur mesure, s’intègre naturellement à l’ensemble. Véritable pièce maîtresse de l’espace de vie, elle séduit par son design contemporain, la qualité de ses équipements et son ergonomie irréprochable. Pensée dans les moindres détails, elle répond aux attentes d’une clientèle exigeante à la recherche d’esthétique autant que de fonctionnalité. Une arrière-cuisine complète cet espace et apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Elle permet de préserver l’harmonie visuelle des pièces de réception tout en offrant de nombreux rangements et espaces techniques. La partie nuit a été conçue comme un véritable cocon de sérénité. Séparée des espaces de réception afin de préserver l’intimité de chacun, elle accueille trois belles chambres aux volumes confortables. La suite parentale constitue un espace privilégié. Véritable refuge intime, elle bénéficie d’un dressing aménagé sur mesure ainsi que d’une élégante salle d’eau privative. L’ensemble a été conçu dans un esprit de confort absolu, offrant une atmosphère douce et apaisante propice au repos. Les deux autres chambres, également généreuses et lumineuses, peuvent accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau selon les besoins de leurs futurs propriétaires. Elles profitent de la même qualité de rénovation et du même soin apporté aux détails que le reste de l’appartement. Une salle de bain supplémentaire complète harmonieusement cet espace nuit, garantissant fonctionnalité et confort pour toute la famille. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une rénovation particulièrement réussie. Les lignes contemporaines dialoguent avec élégance avec le caractère historique de la résidence. Les matériaux nobles, les menuiseries sur mesure, les éclairages soigneusement étudiés et les finitions haut de gamme participent à la création d’un lieu de vie sophistiqué et chaleureux. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien séduit également par les prestations rares qu’il propose dans l’hyper-centre de Bordeaux. La présence d’un ascenseur constitue un véritable atout au quotidien, apportant un confort précieux dans ce secteur historique de la ville. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un stationnement au sein de la résidence est également possible, privilège rare et particulièrement recherché dans ce quartier prestigieux où les places sont limitées. La résidence elle-même participe pleinement à la valeur patrimoniale de cet appartement. Ancien cloître réhabilité avec soin, elle offre un environnement de vie calme, sécurisé et empreint d’histoire. Les résidents bénéficient d’une atmosphère confidentielle particulièrement recherchée, loin de l’agitation urbaine tout en profitant d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités. À quelques mètres seulement se trouvent les boutiques de luxe, les meilleures adresses gastronomiques, les théâtres, les galeries d’art, les établissements scolaires réputés ainsi que les transports permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la métropole bordelaise. Cette localisation exceptionnelle fait de cet appartement une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre destiné à profiter pleinement de l’art de vivre bordelais. Son niveau de prestations, sa situation privilégiée et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement rare sur le marché. L’équilibre parfait entre patrimoine architectural, confort contemporain et emplacement d’exception séduira les amateurs de belles demeures urbaines à la recherche d’un bien exclusif au cœur de Bordeaux. Les atouts majeurs : Adresse prestigieuse au cœur du Triangle d’Or bordelais Ancien cloître réhabilité offrant un cadre de vie unique Appartement traversant situé au deuxième étage Ascenseur Rénovation complète réalisée en 2022 Prestations haut de gamme et matériaux de qualité Vaste espace de réception lumineux Cuisine américaine sur mesure Arrière-cuisine fonctionnelle Trois chambres Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Salle de bain indépendante Cave Possibilité de stationnement dans la résidence Résidence sécurisée et parfaitement entretenue À proximité immédiate du cours Clémenceau, de la place Tourny et des Grands Hommes Aucun travaux à prévoir - On aime particulièrement : l’adresse exceptionnelle au sein du Triangle d’Or, la noblesse architecturale de cette ancienne résidence religieuse réhabilitée, la qualité remarquable de la rénovation contemporaine, la présence de l’ascenseur et du stationnement privé, ainsi que l’atmosphère unique qui se dégage de ce lieu chargé d’histoire. Un appartement rare, élégant et intemporel, idéal pour profiter du meilleur de Bordeaux dans un cadre prestigieux. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (91,5 m² Carrez), idéalement niché au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de la rue de Laborde. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Parquet en point de Hongrie impeccable, moulures d'époque et cheminée en marbre fonctionnelle. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle avec une double pièce de réception baignée de lumière (exposée plein Sud) dotée de 3 grandes fenêtres. Une alliance parfaite entre les codes de l'haussmannien et une décoration contemporaine soignée. L'appartement se compose de : - une entrée accueillante qui dessert parfaitement les espaces - un salon chaleureux de 19 m² (exposé plein Sud) doté de sa cheminée en marbre - une salle à manger conviviale de 15,4 m² (également plein Sud) - une cuisine séparée entièrement équipée et moderne - 1 chambre spacieuse au calme absolu (16,25 m²), donnant sur cour, avec de grands placards miroirs intégrés - 1 deuxième chambre de sur cour, parfaite pour un enfant, un espace bébé ou un bureau pour le télétravail - une salle de bain avec baignoire, douche, et espace buanderie (colonne machine à laver et sèche-linge) - WC séparés avec lave-main Double vitrage, bon DPE : D Une cave saine complète ce bien. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Gardienne à demeure. Travaux de copropriété récents. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 890 €. Situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement, l'appartement profite d'un emplacement stratégique. Transports : À moins de 3 minutes à pied de la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14, RER E). Quartier : Une vie de quartier commerçante et dynamique, à deux pas du Boulevard Malesherbes, des Grands Magasins et de l'Opéra. Le parc Monceau se trouve à moins de 7 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Opéra. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à proximité de l'OCDE, au cinquième étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 52 m² (55 m² au sol) se distingue par sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cuisine est à aménager. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Appartement rénové face à Port Canto sur la Croisette à Cannes Situé sur la célèbre Croisette, face à Port Canto et à proximité immédiate du Palm Beach, cet appartement de prestige développe environ 92 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Récemment rénové, le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une agréable terrasse d'environ 12 m² permettant de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite ainsi qu'un toilette invités. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces et du port de plaisance. Une cave complète ce bien. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire de prestige, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre au cœur de Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty

En lisière du Triangle d'Or, à quelques pas de la Place de Lerme et des commerces de la rue Fondaudège, découvrez cet appartement rare situé dans le quartier le plus recherché de Bordeaux que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter. Ce bien d’exception vous séduira par ses prestations anciennes préservées, sa grande belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres exposées Sud. Développant de très beaux volumes, l’appartement propose des pièces de réception avec salon et salle à manger pouvant s'ouvrir en une superbe pièce de vie ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et équipée. Coté nuit : 2 vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Possibilité de crééer une 3e chambre. une cave et une place de parking complètent cet ensemble dans un magnifique immeuble en pierre aux parties communes rénovées. Une belle opportunité, idéale en résidence principale ou pied-à-terre en plein coeur de ville à deux pas des commerces, transports et hauts lieux de vie culturelle et sociale. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Un renseignement ou une visite? Contactez Alexandra ARNAUD DPE C (103) GES C (17) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1360-1890€ Copropriété 3 lots Loi Carrez : 128m2 Aucune procédure en cours Montant des charges : 440€/trimestre (Prix du bien : 599 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,9% soit 28 000-€ TTC, prix net vendeur : 571 000-€) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Situé en plein centre du quartier prisé de Passy, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1931, cet appartement de 80m² au charme de l'ancien (parquet moulures cheminées) se compose d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'appartement dispose d'un plan optimisé, de nombreux rangements et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé à proximité du collège de Saint Jean de Passy et à quelques pas des commerces de Passy, cet appartement lumineux traversant de 78.6 m² se trouve au quatrième étage d’un immeuble de 1952. Il se compose d'une entrée, d’un salon avec bow-window, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing et avec un accès sur un balcon chacun, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d'un cabinet de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

Paris 14e -Au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements réputés, découvrez cet appartement de 145 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration traversante. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s’organise autour d’un séjour double prolongé par un espace extérieur. La cuisine, intégrée à cet ensemble, invite à la convivialité. Côté nuit, quatre chambres offrent calme et confort, dont plusieurs ouvertes sur un jardin intérieur avec accès à un balcon et ses vues sur les jardins arborés et fleuris de la copropriété. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d'un espace buanderie ainsi que de deux toilettes indépendantes. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie de nombreux rangements, d’une cave et propose une place de stationnement en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 1,826,923.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Idéalement localisé non loin des commerces et des transports de Boulogne nord, cet appartement en parfait état, d’une surface de 76,15 m² Carrez, se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d’une salle de douche et de toilettes séparées. En roof top, une terrasse de 52,50 m² offre un superbe panorama sur les tennis et le bois. Une cave complète ce bien lumineux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble, au prix de 25 000 euros.

Au pied de la tour Eiffel, cet appartement ensoleillé offre une vue unique et spectaculaire sur ce monument emblématique. Au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété en pierre de taille bien entretenue, cet appartement de 102,64m² loi Carrez comporte un double séjour de 35,68m² bénéficiant d'une vue de la tour Eiffel et d'une orientation ouest, deux chambres sur cour dont une aménagée en dressing double, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de jolies prestations d'origine conservées. Ce quartier vivant abrite un large choix de cafés et restaurants, à proximité des jardins du Champ de Mars, de la Seine et du Triangle d'Or. L'ensemble est complété par une cave.

Véritable TOUT à PIED ! Découvrez ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée Résidence avec piscine à Saint-Raphaël. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia, d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 65 m2. L'extérieur sublime vous invite à recevoir vos convives 'comme à la maison' ! Un garage en sous-sol complète ce bien. Construit en 2013, l'appartement bénéficie d'une surface Loi Carrez de 75,22 m2, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC Hygro B. Le DPE classe le bien en B (98 kWh/m2/an) et GES en A (2 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 EUR et 930 EUR. Idéal pour profiter du confort moderne dans un environnement calme et recherché. Copropriété de 100 lots.

En exclusivité, au coeur de l'île Saint-Louis, dans un immeuble récent, au premier étage sur jardin privatif, un appartement de 110,31 m² loi Carrez, accessible par ascenseur, traversant EST-SUD, très bon plan, espace optimisé avec des beaux matériaux. Lumineux. Calme. Il se compose comme suit: d'une entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres spacieuses disposent chacune d'une salle d'eau, d'un débarras et des toilettes invités. Une cave. Un parking en SUS. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 6792 euros.

Plan optimisé et sans perte d'espace pour cet appartement de 60,10 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Stratégiquement situé à proximité de la place Saint-Ferdinand, des écoles, des commerces et de la sortie de Paris vers les résidences secondaires, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres (ou double réception) et d'une salle de douche avec toilettes. En annexe, une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir.

EXCLUSIVITE - Martyrs Idéalement situé entre la rue des Martyrs, Saint-Georges et Montmartre, au cœur du très prisé triangle d’or du 9ème arrondissement, cet appartement de 74 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien , incarne un art de vivre parisien rare et recherché. À quelques pas seulement de la rue des Martyrs, dans une rue paisible à l’abri de l’effervescence du quartier, ce bien entièrement rénové et climatisé dévoile un univers singulier, à la frontière entre appartement de collectionneur, décor de mode et pied-à-terre ultra parisien. Matières nobles, jeux graphiques noir et blanc, pièces iconiques, détails sur mesure et influences arty composent une atmosphère immédiatement identifiable, audacieuse sans jamais perdre en élégance. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, dans un esprit résolument contemporain. L’espace nuit propose deux chambres ainsi que deux salles de douche avec deux WC séparés, pensées avec le même niveau d’exigence et de cohérence décorative. La qualité de la rénovation, les volumes, la climatisation ainsi que la personnalité unique de ce lieu en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d’un appartement au style affirmé, au sein de l’un des secteurs les plus emblématiques et convoités de la capitale, entre vie de quartier parisienne, adresses iconiques et élégance discrète. Une cave complète ce bien.

Rue de Duras, au sein d’une copropriété rénovée avec gardien, charmant appartement deux pièces situé au 1er étage, accessible par escalier. Donnant sur une jolie cour pavée et arborée, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace buanderie / dressing, offrant un plan très bien optimisé. Une cave complète ce bien. Un appartement calme, fonctionnel et plein de charme, au cœur du 8e arrondissement.

Idéalement situé dans le quartier tranquille de la Porte-Dauphine, au 3ème étage, appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin et d'un balcon filant. Actuellement configuré en 1 grande chambre, grand salon et cuisine séparée, il peut aisément se tranformer en 2 chambres, 2 salles de douche. et d'une cuisine à l'américaine. Au calme, il est lumineux, il bénéficie de dispose de beaux volumes et d’une excellente distribution. A proximité des commerces, transports et espaces verts du Bois de Boulogne, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un investisseur ou un pied-à-terre recherchant un cadre paisible dans l’un des quartiers les plus convoité de la capitale. Possibilité d'acquérir une grande place de parking dans l'immeuble en sus.

Llinares Immobilier vous présente : UN JARDIN SUSPENDU. Un bien unique de 202m² qui se distingue par son jardin privatif de 400m² aux allures de villa, son calme absolu au cœur d’un environnement résidentiel de premier ordre avec piscine et gardien, ainsi que sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la mairie Bagatelle, des commerces, des établissements scolaires réputés et des plages du Prado. Dès l’entrée, l’atmosphère évoque celle d’une véritable maison. Il se développe sur deux niveaux. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, offre 62 m² et accueille un vaste séjour ainsi qu’une cuisine américaine équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur une large terrasse pensée comme un espace de réception, prolongeant naturellement les moments de convivialité vers un jardin paysager aux essences méditerranéennes, soigneusement composé et entretenu. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative assure confort et intimité. Au niveau inférieur, la partie nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie, permettant une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse ou l’accueil de convives. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Rare, pensé pour une clientèle exigeante, en quête de discrétion et d’un art de vivre exceptionnel à Marseille. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 11400€ (950€/mois : Piscine, gardien, sécurité 24h/24h 7j/7j, Eau chaude/froide, chauffage, Ascenseur, Entretiens des parties communes) - Taxe foncière : 5035€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2590€ et 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 Jardin 400m2 + Terrasse 13m2 + Parking - 13008 Carré d'or - Résidence sécurisée avec piscine et gardien