ventes d’appartements de luxe France (page 27)

Penthouse d’exception à Passy / La Muette Situé au dernier étage d’un immeuble d'angle de grand standing datant de 1930, penthouse unique de 387 m² qui bénéficie de 124 m² de terrasses offrant des vues entièrement dégagées. Le 6ᵉ étage, dédié aux réceptions, s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée desservant un vaste salon et un petit salon baignés de lumière, une bibliothèque, un bureau, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire ainsi qu’une family room et une chambre d'invité avec sa salle d'eau. L’ensemble est prolongé par une superbe terrasse de 40 m², idéale pour recevoir. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de sa salle d’eau et ouvrant sur une terrasse privative, offrant calme et intimité. Deux box et deux caves complètent ce bien rare. Un penthouse d’exception conjuguant volumes spectaculaires, luminosité, espaces extérieurs et adresse recherchée.

Au Cannet Grande-Bretagne, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 2 minutes de la mairie du Cannet. Cet appartement de dernier étage offre une terrasse exceptionnelle de 55 m² avec vue mer et exposition plein sud. Entièrement rénové l'année dernière, cet appartement dispose d'une superficie de 52,24 m² Loi Carrez, sans travaux à prévoir. La cuisine moderne est séparée et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour déjeuner ou dîner. Il comprend également une chambre en-suite avec dressing et salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation réversible Daikin et le système d'alarme assurent un confort optimal. La terrasse aménagée double la surface de l'appartement et devient le cœur de la vie quotidienne, avec un accès direct depuis le salon, la cuisine et la chambre. Profitez d'une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins, avec les feux d'artifice de Cannes parfaitement visibles. Des places de stationnement libres et sécurisées se situent à l'intérieur de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 euros par trimestre, sans travaux prévus dans l'immeuble actuellement. L'emplacement est stratégique, proche des commerces, du vieux Cannet et de ses restaurants, avec un accès au bus en pied d'immeuble, et la possibilité de rejoindre rapidement le centre-ville de Cannes, l'autoroute A8 et l'aéroport de Nice. Vous recherchez un appartement à acheter Le Cannet dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur? Cet appartement est fait pour vous. Agences s'abstenir.

Idéalement situé au cœur de Puteaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux, au sein d'une résidence de standing. D'une surface de 118 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ou indépendante (environ 44 m²),4 chambres, dont une possible suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC indépendants et de nombreux rangements En prolongement du séjour vous accédez à une magnifique terrasse, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Les + : Belle surface familiale, plan optimisé et fonctionnel, résidence sécurisée, 2 parking en sous-sol, 1 cave Bonne performance énergétique Vous êtes en centre-ville accessible à pied, les écoles de qualité à proximité immédiate, la gare de Puteaux (lignes L et U, tramway T2) à quelques minutes, accès rapide à La Défense (8' à pied) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf.304121

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité ce spacieux appartement familial de 111 m², idéalement situé au cœur de la résidence Résidence Super Valmante, dans l'un des meilleurs bâtiments de la résidence, bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Situé au 10ᵉ étage, cet appartement offre une vue dégagée exceptionnelle sur les collines et la mer, ainsi qu'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du séjour, véritable pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter du panorama et des beaux jours. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - Une cuisine indépendante avec loggia - Un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse - Un couloir avec rangements desservant l'espace nuit - Trois chambres confortables - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC indépendant Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un appartement à votre image, dans un environnement recherché. Les atouts qui font la différence : - Vue mer et collines dégagée - 10ᵉ étage avec excellente luminosité - Terrasse agréable - Beaux volumes (111 m²) - Résidence sécurisée avec gardienne - Cave privative Possibilité d'acquérir un garage électrifié en rez-de-chaussée en sus. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, une vue exceptionnelle et un emplacement prisé. À découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (agent commercial enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15223

Casavo vous propose à la vente un duplex de 113 m² (surface carrez) au cœur du 16e arrondissement de Paris, dans le quartier d'Auteuil, avec une vue sur la Tour Eiffel, à proximité immédiate de l'église d'Auteuil et des commerces. Situé aux 6e et 7e étages (derniers étages) d'une copropriété des années 1920 avec des parties communes récemment rénovées, ce bien dispose d'un gardien et d'un ascenseur jusqu'au 7e étage. Le duplex bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et possède 26 m² de terrasses réparties sur les deux niveaux. Le séjour de 29 m², traversant, s'ouvre sur la terrasse et offre un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement comprend 4 chambres, un bureau, 2 toilettes, 2 salles d'eau et une salle de bain avec suite parentale. La configuration permet également la création d'une cinquième chambre selon les besoins. Quatre grandes caves complètent ce bien, et il est possible d'acquérir une place de parking à proximité. Taxe foncière : 3 200 € / an. Charges : 690 € / mois (incluant le gardien, le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'ascenseur ainsi que les caves). Idéal en résidence principale ou pied-à-terre, cet appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement est doté d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : métro Porte de Saint-Cloud (M9), métro Chardon Lagache (M10) et métro Exelmans (M9). Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

1894 - L'immobilier - L'agence Immobilière de Marseille vous propose :À proximité du secteur prisé du Cabot, au sein de la résidence Château Sec à Marseille 13009, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans un cadre sécurisé avec gardien, terrains de tennis, espaces verts, et à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway.Situé au 2ème étage, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu.Rénové du sol au plafond, il dispose de double vitrage, de climatisation, et d'un électroménager de qualité.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Les chambres, spacieuses, offrent un confort rare et s'ouvrent sur deux balcons agréables.La salle de bains, élégante, est habillée de marbre, apportant une touche de standing supplémentaire.Stationnement facile dans la résidence ! Possibilité pour l'acquéreur d'acquérir un box en supplément.Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un achat Appartement à acheter Marseille 9eme Arrondissement.Honoraires à charge vendeur.Contact Tristan HERAUD - EI.Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°832151922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Référence agence : 154

Situé dans un quartier calme et prisé du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Villa Lorrain, cet appartement charmant d'environ 120 m² (150 m² au sol) se distingue par son ambiance chaleureuse et sa tranquillité. Développé sur plusieurs niveaux, cet espace offre de beaux volumes avec une configuration pratique : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, une cuisine lumineuse sous verrière, ainsi qu'un coin salle à manger donnant sur l'extérieur. - Le 1er étage comprend deux chambres idéales pour les enfants, accompagnées de leur salle de bains et d'une buanderie. - Au 2ème étage, une chambre de 9 m² (29 m² au sol) parfaite pour un bureau ou une chambre d'ado. - En rez-de-jardin, la suite parentale est agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains, avec une chaufferie et des toilettes indépendantes.Pour compléter le tout, une agréable cour en L d'environ 30 m² offre un espace extérieur propice à la détente ou aux repas en toute tranquillité. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème Arrondissement est une opportunité rare dans ce secteur, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille souhaitant allier confort, charme et proximité avec les écoles et les commodités. Un parking est inclus dans le prix, à seulement 5 minutes à pied. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Dans l'une des plus anciennes et élégantes rues du 6ᵉ arrondissement de Paris, découvrez un appartement à vendre idéalement situé, à quelques pas de l'église Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, au cœur du quartier animé de Saint-Germain-des-Prés. Cet emplacement exceptionnel offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et qualité de vie parisienne. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du règne de Louis XV, ce bien rare bénéficie d'un calme absolu, tout en étant au centre de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. L'immeuble, chargé d'histoire, séduit par son architecture authentique et ses parties communes pleines de cachet. D'une surface habitable de 46 m², cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur les toits parisiens et l'église Saint-Sulpice. Les volumes, bien proportionnés, offrent une sensation d'espace agréable, modulable selon vos besoins. L'agencement intérieur inclut une entrée, une pièce à vivre conviviale, une chambre séparée, une cuisine indépendante et une salle de bains. Des éléments de caractère peuvent être valorisés pour révéler tout le potentiel de ce bien lors d'une rénovation légère ou d'un aménagement personnalisé. Ce bien constitue une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Il se situe dans un environnement privilégié, à proximité des commodités, commerces, galeries et lieux culturels emblématiques de la rive gauche. Enfin, sa position permet un accès rapide aux transports et aux principaux points d'intérêt parisiens, renforçant l'attractivité de cet appartement de luxe à acheter à Paris.

Boulevard Voltaire – Bien d'exception – Profession libérale autorisée – Ascenseur – DPE D – Cave Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Voltaire, au pied métro Charonne (ligne 9), votre agence ORPI du secteur vous propose ce très bel appartement familial au charme indéniable. Seul sur le palier, ce bien rare offre calme et intimité, tout en conservant le cachet authentique de l'ancien : élégantes moulures, parquet en point de Hongrie et beaux volumes sauront vous séduire dès la première visite. D'une superficie totale de 123.84 m² loi carrez (appartement de 116.61 m² + une chambre au sixième étage dans le même immeuble de 7.23 m²), le bien se compose de la manière suivante : une belle entrée, un vaste séjour lumineux exposé Ouest, parfait pour recevoir, deux grandes chambres (17,50 m² et 18,92 m²), un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre de 7.23 m² loi carrez et 10.67 m² au sol se situe au 6ème étage de l'immeuble est vendue vide au prix de 80.000€. Cet espace offre un vrai lieu d'indépendance supplémentaire pour les familles ou une opportunité d'investissement intéressante. Une grande cave de plus de 7 m² complète ce descriptif. Atout supplémentaire : le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, idéal pour concilier activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4620

Face au majestueux Mont-Blanc, au sein de la résidence confidentielle Eden Natura composée de seulement 4 appartements, ce bien d’exception de 138 m² occupe l’intégralité du 1er étage et bénéficie d’une exposition sud-est idéale. Baigné de lumière, il s’ouvre sur trois balcons offrant de superbes vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc, les reliefs alpins et l’environnement naturel préservé. Véritables prolongements de l’appartement, ils invitent à profiter pleinement du panorama et des différentes lumières au fil de la journée. La pièce de vie, d’environ 50 m², séduit par ses volumes généreux, ses larges ouvertures et son accès direct à l’extérieur. La cuisine ouverte est complétée par un spacieux cellier-buanderie. L’espace nuit, parfaitement agencé en deux zones distinctes, propose 4 chambres dont 2 suites avec salles d’eau et rangements, ainsi qu’un sauna, une salle de bains supplémentaire et des WC invités, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Prestations haut de gamme : ski-room avec casier et chauffe-chaussures, cave, stationnement sécurisé en sous-sol et place extérieure. La résidence propose également un espace wellness avec spa de nage et espace détente, pour un art de vivre alpin raffiné en toute saison. Produit neuf rare, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la possibilité de récupération de la TVA sous conditions.

iad France - Anne Fourmy vous propose: BEAUX VOLUMES, 200m2, ATYPIQUE ET RARE au coeur de Levallois-Perret. Spacieux appartement familial de 6 pièces : Dès l'entrée, le charme opère avec son style 'arty' élégant et ses équipements haut de gamme (Bose, Gaggenau), cuisine équipée ouverte sur la belle pièce de réception de 73m2. Côté chambres : - suite parentale de 28m2 avec salle d'eau et dressing, - 3 autres chambres de 15 à 17m2, - bureau, salle fitness, - 3 salles d'eau et toilettes, - buanderie et cave.. Situé dans le centre de Levallois-Perret, métro Anatole France, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs, transports en commun, un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fourmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face au majestueux Mont-Blanc, au cœur d’un environnement naturel préservé, la résidence Eden Natura dévoile une adresse confidentielle d’exception composée de seulement quatre appartements. En rez-de-jardin, ce bien de 107 m² séduit par son exposition sud-est et son ouverture sur une agréable terrasse prolongée d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie rare entre nature et sérénité. L’intérieur, aux lignes élégantes et parfaitement agencées, propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres complémentaires dont une dortoir, une salle de bain, ainsi qu’un sauna privatif. Prestations haut de gamme : ski-room avec casier et chauffe-chaussures, cave, stationnement sécurisé en sous-sol et place extérieure. La résidence propose également un espace wellness avec spa de nage et espace détente, pour une expérience alpine raffinée en toute saison.

Saint-James – Bois de Boulogne Bien d’exception – Rez-de-jardin de 194 m² avec 752 m² de jardin plein sud Au cœur du très recherché quartier Saint-James, à deux pas du Bois de Boulogne, découvrez un bien rare : un appartement en rez-de-jardin offrant les volumes et les sensations d’une véritable maison. D’une superficie de 194 m² prolongée par un jardin privé de 752 m² exposé plein sud, cette propriété unique se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur le jardin, d’une salle à manger, d’une cuisine dinatoire, ainsi que de 3 à 4 chambres, selon configuration souhaitée. Calme absolu, luminosité, volumes généreux et espace extérieur exceptionnel font de ce bien un produit extrêmement rare sur le marché. Deux caves et deux emplacements de parking complètent ce bien d’exception.

EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT JEAN !! Dans une résidence de standing offrant une piscine, un court de tennis et un vaste parc paysager au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en angle, situé au dernier étage. Vous serez séduits par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'appartement comprend trois belles chambres : une suite parentale et deux autres chambres partageant une salle de douche (dont une avec WC intégré), des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. Ce bien d'exception est complété par un garage en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 333 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Antibes : Viviane NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81834488900030 ANTIBES

BORDEAUX - Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose deux magnifiques duplex de 390m² au total avec ascenseur privatif, situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble Gradis. Immeuble de 1750 classé aux monuments historiques. Chaque duplex est autonome avec son entrée privative. Chaque niveau est desservi par un ascenceur ou accessible par un somptueux escalier classé. Le premier duplex d'environ 246m2 comprend une belle pièce de réception, un salon, une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur un charmant patio privatif avec verrière et un wc invités. L'étage dessert trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains, un salon, un wc séparé ainsi qu'un balcon donnant sur le patio. Le second duplex d'environ 146m2, anciens bureaux avec un appartement privé à l'étage permet de nombreux aménagements. Le premier niveau comprend deux belles pièces de réception et un wc invité. L'étage dessert une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une grande mezzanine. Chaque appartement bénéficie de la climatisation. Rosaces, moulures, magnifiques parquets, luminosité sont quelques qualités de ce duplex d'exception. Vendu en un seul tenant, possibilité de dissocier ou d'associer complètement les deux duplex. Immeuble avec double destination habitation et bureaux. Tram B arrêt Musée d'Aquitaine à 3min. Parking Victor Hugo devant l'appartement. Commerces, restaurants au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Situé au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de la Concorde et des Jardins des Tuileries, cet élégant appartement de 44m², entièrement rénové, s'installe au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1950. Ce 2 pièces, moderne et lumineux, se distingue par une refonte soignée et des prestations haut de gamme incluant la climatisation réversible. Il se compose d'une entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement dans l'espace, créant ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'appartement comprend également une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, élégamment conçue, ainsi que des WC séparés. L’ensemble bénéficie d’un excellent état général, réévalué avec soin pour répondre aux standards les plus exigeants du marché de l’immobilier de prestige. Une cave complète ce bien. L’emplacement de cet appartement est un atout incontestable pour ceux recherchant une adresse de prestige, alliant calme grâce à sa situation sur cour, proximité des grands magasins, musées, restaurants raffinés et lieux emblématiques de la capitale. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.

Dans une jolie rue piétonne arborée, au troisième étage avec ascenseur d'une belle copropriété en pierre de taille, nous vous proposons ce charmant 3 pièces de 69m² Carrez, traversant, avec deux petits balcons exposés sud. Refait à neuf, il se compose d'une entrée, une belle cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un séjour ensoleillé tout au long de la journée, un espace bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau, et des WC séparés. Vous serez séduit par sa localisation au cœur du quartier Europe, son excellent état et ses matériaux de qualité, son plan sans aucune perte de place, son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée fonctionnelle), ses beaux volumes (3.2m de hauteur sous plafond), sa luminosité et son calme. Sectorisation Condorcet.

Appartement 4 pièces de 93 m² + très grande terrasse + parking proche Gare SNCF LGV Saint Jean (Bordeaux) Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux Prix : 505 000 euros *TTC en TVA 20% (ou 444 000 euros* en TVA 5,5%) *Prix "offre anniversaire" + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + bien éligible au PTZ Venez découvrir cet appartement moderne de 4 pièces d'une superficie de 87 m², situé au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de tous les avantages d'un cadre de vie pratique, à la fois calme et proche des commodités. « Un emplacement idéal » > La gare de Bordeaux est à seulement 10 minutes à pied. > Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m à pied). > Accès à la rive droite facilité grâce au pont Simone Veil. > Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et services médicaux. > Quartier convivial avec marché, parc, jeux pour enfants, commerces, services et nombreux espaces de détente. Caractéristiques du bien : > Superficie : 92,56 m² habitables > Extérieur : terrasse couverte de 44,42 m² avec vue dégagée sur le Parc d'Armagnac (exposition Sud-Ouest) > Pièces : o Une entrée accueillante o Une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte de presque 35 m², prolongée par le grand balcon terrasse couvert de 44 m2 exposé Sud-Est o 3 chambres confortables o 2 salles deau o 2 WC séparés > Stationnement : 1 place de parking (incluse dans le prix) > DPE : Classe B (énergie) et GES A (gaz à effet de serre) Avantages : > Frais de notaire offerts* > Garantie décennale incluse > TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)* > Aucun honoraire d'agence / Vente directe promoteur > Visite en visio ou sur place à votre convenance Prix du bien : > TVA réduite : 444 000 euros* > TVA 20% (plein tarif) : 505 000 euros* > Bien vendu non meublé, non occupé. > Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours. Contact & visites : via téléphone, messagerie Figaro ou directement sur le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : B92-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant une remise exceptionnelle à l'occasion des 10 ans de Signature Prommotion, détails et conditions de l'offre disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur le site internet de Signature Promotion. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.

Au coeur du 16e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 101 m², un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui apporte chaleur et élégance. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, deux chambres aux beaux volumes donnant sur cour, offrant un calme absolu, ainsi qu'une troisième pièce en enfilade, idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint., promettent confort et intimité. Le calme est au rendez-vous : les chambres donnent sur une cour intérieure, offrant un havre de paix en plein coeur de la capitale. Bien entretenu, cet appartement vous laisse la liberté d'imaginer une décoration à votre image. Une cave saine et un local vélo facilement accessible vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou la conservation de vos effets personnels. Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique avec les commerces, les écoles et les transports à deux pas. Un lieu de vie rare et dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter et laissez-vous charmer ! Situation concernant les transports en commun à pied : Metro Exelmans 8 minutes, Gare Pont de Garido 7 minutes, Metro Porte de Saint cloud 10 minutes Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 821 242 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein de l'un des plus beaux hôtels particuliers classés de l'Ile Feydeau, ce très bel appartement idéalement exposé sud et ouest, vous offrira sur 200 m2 habitables, facilement divisibles en deux logements indépendants (il existe une seconde entrée sur le palier), une belle enfilade de salons, trois chambres, un vaste bureau, deux salles de bains. Les somptueuses cheminées, les parquets Versailles de l'appartement, et aussi le magnifique escalier, la cour intérieure, les mascarons étonnants de l'hôtel particulier vous transporteront sous Louis XV vers 1750 ! Caveau et grenier. Nouveauté en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 16e - Métro Trocadéro - 4 pièces de 115.82 m² Au 6ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, élégant appartement familial de 4 pièces aux volumes généreux. Il offre un grand séjour lumineux prolongé par un balcon, une spacieuse cuisine indépendante, 3 grandes chambres, un vaste dressing, 2 salles d'eau dont une avec wc, ainsi que des wc séparés. Une grande cave complète ce bien, idéalement situé à proximité du Trocadéro. En outre, un rare double garage peut être vendu en sus et ce, au prix de 80 000. Honoraires de 3% TTC à charge acquéreur - DPE: E - www.imax.fr

Paris 7eme. Gros Caillou Superbe appartement familial d'environ 200 m², rénové, situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de standing. Très belles prestations - parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond - et vues imprenables sur la Tour Eiffel de chaque pièce. Au calme et lumineux grâce à sa belle exposition, ce bien d'exception se compose d'une vaste réception, 3 chambres, une cuisine dînatoire, 2 salles de bains (3 possibles). Une cave. Dossier et informations complémentaires sur demande. Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique triplex situé à La Muette, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet appartement spacieux de 284 m², conçu comme une maison, se trouve aux derniers étages d'un immeuble de standing construit en 1991 et dispose de plusieurs espaces extérieurs. Au 5ème étage, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres et des verrières procurant une luminosité exceptionnelle, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m². Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un accès à un large balcon, une buanderie et des toilettes invités. Au 6ème étage, se trouvent la première chambre avec sa salle de douches et toilettes, une seconde grande chambre aisément divisible en deux, une salle de douches avec toilettes, ainsi qu'un bureau en mezzanine pouvant faire office de 5ème chambre, un grand dressing et une terrasse de 10 m². Enfin, au 7ème étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes) s'ouvre sur une magnifique terrasse de 49 m² avec vue sur la tour Eiffel, accompagnée d'un sauna. Deux emplacements de parking et deux grandes caves complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris.

EXCLUSIVITE ETUDE LEPIC : Appartement rare au sein de l'immeuble de grand standing « Unic » de l'architecte Ma Yansong, au pied du Parc Martin Luther King et de la Ligne 14, au cœur du quartier des Batignolles, avec gardien à demeure et parking en sous-sol. Situé au 4e étage par ascenseur, cet appartement traversant de 71 m² au plan optimal avec magnifique hauteur sous plafond et moulures est doté de 2 extérieurs de 17m², une double exposition et un aménagement haut de gamme sur mesure, soucieux du confort quotidien, en complément de son isolation acoustique et phonique. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement est très lumineux. Passé l’entrée avec porte blindée et bibliothèque sur mesure, il est distribué côté jardin par un séjour avec cuisine ouvert sur un grand balcon donnant sur parc avec vue imprenable sur le Sacré Cœur et le sud-est parisien. Coté nuit, vous trouverez deux chambres donnant sur le second balcon (exposé Ouest et donnant également sur Parc), de multiples rangements, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées avec une buanderie. La localisation au pied du parc, les 2 extérieurs avec vues imprenables sur le parc et sur le Sacré Cœur, le standing et le confort particulier de cet appartement en font un bien rare. Une cave et une place de parking facilement accessibles depuis l'appartement complètent ce bien.

Vue mer - Situé dans une copropriété des années 1980 implantée face aux plages du Prado, cet appartement traversant de 90 m2 dispose d'une terrasse fermée de 25 m2 et de 2 chambres. La pièce de vie de 32 m2, exposée sud-ouest, offre des volumes généreux, baignés de lumière. Il comprend également une cuisine et une salle de bain à rénover selon vos goûts. L'emplacement permet une vie citadine au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec des commerces, restaurants et transports à proximité immédiate de la mer et des plages, accessibles à pied. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Taxe foncière : 3 500EUR - Charges mensuelles de 366EUR, chauffage et eau chaude inclus. DPE : C. Mandat de vente n°189 Honoraires à la charge du vendeur, non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77