ventes d’appartements de luxe France (page 186)

Casavo vous propose à la vente un bien rare situé en plein cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. À proximité du métro Poissonnière et de toutes les commodités du quartier, cet appartement traversant de 150 m² est situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur. Ce bien exceptionnel offre luminosité, beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Les professions libérales sont autorisées ! L'appartement se compose de :* Une vaste entrée accueillante * Un double séjour spacieux et lumineux * Une cuisine indépendante aménageable * Quatre chambres (possibilité d'une cinquième) * Deux salles d'eau (dont une avec baignoire et douche) * Deux WC (possibilité d'un troisième) * Une buanderie * Une véranda ensoleillée * Une grande cave sécurisée * Une climatisation dans le double séjour * Un local vélo sécurisé dans l'immeuble Avec ses nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé en plein cœur du 10ᵉ arrondissement, le quartier Poissonnière se distingue par son ambiance animée et conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, des écoles, des crèches, ainsi que des restaurants et des lieux culturels et de loisirs. Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe Paris 10ème Arrondissement. * Métro Poissonnière (ligne 7) à quelques mètres * Gare du Nord à 500m * Gare de l'Est à 600m Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Charges de copropriété : 260€/mois Taxe foncière : 2262€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet appartement de luxe à acheter Paris 10ème Arrondissement ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez-vous réveiller chaque matin face au Cap Canaille, sirotant votre café tout en admirant les bateaux danser dans le port, avec le château de Cassis veillant sur le village. Au deuxième étage, ce bien d'exception, entièrement rénové, vous séduira par sa cuisine très bien équipée, son séjour spacieux avec de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir de couchage d'appoint. Baigné de lumière et traversant, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Cassis.

À vendre, un appartement familial au coeur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Alexandra Vernin vous propose cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, idéalement situé dans le Quartier Lorraine, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles (école Alsace 1 min, Ecuyers 3 min, Place du Marché 5 min). Niché au deuxième et dernier étage d'une charmante maison comportant trois lots, cet appartement se distingue par son charme, sa luminosité et son environnement paisible et verdoyant. Il offre des espaces de réception agréables, avec une grande salle à manger cathédrale et cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée fonctionnelle et coin bureau. L'appartement comprend trois chambres avec placards sur mesure, une salle de bain (possibilité d'en avoir deux) et de vastes rangements. Un potentiel de réorganisation existe en ouvrant entre le salon et la chambre sud, et/ou entre les deux chambres nord. Un grand cellier, une buanderie et une cave privative complètent ce bien. Avec une chaudière neuve, une électricité refaite et une copropriété bien gérée, les charges sont très faibles et aucun travaux n'est à prévoir. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre total de lots dans la copropriété : 3, charges annuelles moyennes : 1012€, soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique penthouse de 345m² avec terrasse et vues, situé sur l'avenue Foch dans le 16ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Dans le quartier recherché de Foch, au 6ème étage d'un immeuble de prestige, cet appartement offre une surface généreuse de 345m². Il est proche du Palais Montmorency et à seulement 600m de l'Arc de Triomphe. Les transports ne sont pas en reste, avec le métro Argentine à 220m, Kléber à 430m, Victor Hugo à 450m et Charles de Gaulle Étoile à 460m. Ce bien, exposé à triple orientation, est exceptionnellement lumineux. Avec un plan en étoile, vous trouverez un hall d'entrée, un vestibule, un vestiaire, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec coin repas, 5 chambres dont 4 avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC séparés. Profitez d'une terrasse de 84m² et de balcons avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe. Les caractéristiques exclusives incluent une belle hauteur sous plafond de 3m, des moulures, une cheminée et du parquet. L'immeuble est dôté d'une sécurité renforcée, incluant une gardienne et des caméras. Les parties communes sont impeccables et aucun travaux n'est à prévoir. Un studio de 15m² au 1er étage, une grande cave de 20m² au sous-sol et une double place de parking de 27m² complètent cette offre. Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris.

Dans le secteur des 5 cantons à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans une copropriété récente de 2016, ce bien présente des prestations soignées. En attique, il bénéficie d'une terrasse paysagée de 65 m², exposée Est-Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement dispose d'une entrée et d'un espace de vie lumineux de 46 m² ouvrant sur l'extérieur, avec une cuisine équipée et un cellier attenant. L'espace nuit comprend une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une chambre avec placard et un bureau pouvant servir de troisième chambre avec accès à la terrasse. Une salle de bain, des toilettes PMR, et un dégagement avec placard complètent ce bien. Tout confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage central et de volets à ouverture centralisée. Enfin, un grand garage boxé et fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien d'exception.

Idéalement situé rue Stéphane Grappelli, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 17ᵉ arrondissement, au sein d'une copropriété récente de standing, cet élégant appartement familial de 132,83 m² se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un calme rare, avec une agréable vue dégagée sur le Jardin Claire-Motte. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant de beaux espaces de vie 38m² , dont un vaste séjour prolongé par un balcon de 8,70 m². La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial et très fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres (19, 19, et 12 m² avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux attentes d'une vie de famille. En excellent état général, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : parquet, double vitrage, nombreux rangements et fibre optique. Une cave complète ce bien avec possibilité d'acquérir en sus 1 double box (2 places) avec porte automatique et à venir une borne de recharge individuelle de 7,4KW de ZEPLUG . Copropriété parfaitement entretenue (parties communes, façade et toiture en bon état), avec local vélos/poussettes. Un bien rare, alliant confort, luminosité et sérénité, au cœur d'un quartier prisé. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 750 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Philippe Royer vous propose : L’Isle-sur-la-Sorgue – Appartement d’exception avec terrasses, au cœur d’un environnement privilégié. À quelques pas seulement du centre historique de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans une résidence sécurisée de standing nichée dans un écrin de verdure en bord de Sorgue, découvrez cet appartement de 123 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et atmosphère raffinée. La pièce de vie, spectaculaire avec ses près de 70 m², offre un espace de réception à la fois chaleureux et contemporain. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance.De larges ouvertures invitent à profiter de l’extérieur avec deux terrasses, dont une couverte, véritables prolongements de vie offrant des instants privilégiés entre détente et convivialité.L’espace nuit, pensé comme un cocon, se compose de :* Une suite parentale d’environ 26 m², avec salle d’eau et rangements,* Une seconde chambre indépendante, avec sa propre salle d’eau,* Un WC séparé.Les prestations sont à la hauteur du lieu :* Climatisation réversible,* Excellente performance énergétique,* Buanderie fonctionnelle,* Trois stationnements privatifs.La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare et apaisant avec un accès direct à la Sorgue, pour une qualité de vie unique entre nature et commodités.Ce bien se distingue par :* Des volumes remarquables baignés de lumière.* Une décoration élégante et contemporaine.* Des espaces extérieurs intimistes et confortables.* Un environnement calme et verdoyant en bord de rivière.* Une situation idéale, à pied du centre, des commerces et des écoles.Un lieu de vie rare, alliant confort, esthétisme et douceur de vivre, idéal en résidence principale ou comme pied-à-terre au cœur du Luberon.Un bien à découvrir sans tarder. Ce bien immobilier se trouve dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur et est une opportunité pour un achat Appartement de luxe L'Isle-sur-la-Sorgue.

MARSEILLE – TOUR M9922ème Étage – 206 m² + 89 m² d'extérieurs – Panorama totalÀ 22 étages de hauteur, cet appartement T4 se démarque par son espace lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les collines environnantes, avec près de 90 m² de terrasses qui prolonge chaque pièce vers l'horizon. Le séjour offre une vue imprenable de verre surplombant Marseille. La suite parentale évoque une ambiance de calme et de sérénité. Les volumes sont spacieux et élégants, conçus pour ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, emblème du nouveau front urbain, la hauteur offre bien plus qu'un simple confort : c'est une expérience unique. Un bien d'exception. Une adresse à ne pas manquer.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé en coeur de ville. D'une superficie de 110 m2, il dispose d'une terrasse de 28 m2 offrant une vue dégagée. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des tramways et de la gare. La pièce principale, spacieuse avec ses 60 m2, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l'appartement comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Equipé de la climatisation réversible et de l'eau chaude solaire, cet appartement est très fonctionnel, avec de nombreux rangements et accès à la fibre optique. Pour plus de commodité, un double parking en sous-sol et un local à vélos sont inclus. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Montpellier.

Exclusivité Paris VIIIe, quartier Monceau-Messine. En étage élevé d’un immeuble haussmannien, cet appartement familial de 152 m² entièrement rénové par architecte offre des matériaux de qualité. La galerie d’entrée mène à un grand séjour lumineux et à une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez une suite parentale ainsi que trois chambres d’enfants. Ce bien traversant et lumineux, situé au cœur du quartier Monceau-Messine, est à proximité des écoles et des commerces. Vente Appartement de luxe PARIS, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

PARIS II – BONNE NOUVELLE / GRANDS BOULEVARDS Au cœur du 2e arrondissement, à proximité du célèbre Grand Rex, cet appartement de 60 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec concierge, reflète le charme contemporain de Paris dans un cadre emblématique et vivant. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond de près de trois mètres offrent une sensation de lumière et d’ouverture rare en plein centre de Paris. Les larges fenêtres offrent une vue dégagée sur le Grand Rex, inondant l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour recevoir ou apprécier la vie quotidienne dans un cadre élégant. L’appartement comprend une vaste chambre double avec deux accès distincts, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon les besoins. L'absence de murs porteurs permet une flexibilité d'aménagement. Une salle d’eau contemporaine avec toilettes complète ce bien avec finesse. Rénové avec soin en 2025, cet appartement allie modernité, qualité des matériaux et charme parisien intemporel. Sa situation privilégiée permet d'accéder facilement aux théâtres, cinémas, restaurants et commerces des Grands Boulevards, offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Cet appartement lumineux et raffiné constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale, offrant un style de vie parisien authentique et confortable, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Exclusivité Breteuil - Situé dans un immeuble haussmannien de standing au cœur du département Paris, cet Appartement à vendre est idéalement localisé à proximité du marché Lévis, du métro Villiers, des écoles réputées et du parc de Monceau. Ce bien rare, seul sur le palier, offre de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3,2 mètres, soulignant son style élégant avec parquets, moulures et cheminées. D'une superficie de 96,54 m² loi Carrez, cet Appartement de luxe à acheter à Paris se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur. L'espace comprend une entrée, un vaste double séjour de 38 m² ouvrant sur un toit terrasse en plain-pied (partie commune), une cuisine partiellement équipée en vis-à-vis, trois chambres dont une suite parentale spacieuse, trois salles d'eau, deux toilettes séparées et de nombreux dressings. Une cave complète ce bien.

Situé au cœur du Cap d'Antibes, à proximité immédiate des plages de la Salis, cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin est une belle occasion pour ceux qui recherchent un achat d'Appartement à Antibes. Implanté dans une charmante demeure bourgeoise du début du XXe siècle, ce bien d'environ 132 m² présente un cadre rare et verdoyant, avec un accès direct à un magnifique parc arboré et à sa piscine. Ce logement offre des volumes généreux typiques de l'époque : hauteurs sous plafond, larges ouvertures et pièces de réception lumineuses s'ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère de maison. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que de plusieurs salles d'eau, permettant d'envisager différentes réaménagements selon vos besoins. Bien que les prestations actuelles garantissent un confort fonctionnel, le potentiel de valorisation est impressionnant. Une rénovation enrichira le caractère existant et répondra aux attentes d'une clientèle en quête d'un appartement de luxe à acheter à Antibes. Un stationnement extérieur complète ce bien. C'est une occasion unique pour les acquéreurs éclairés désireux d'investir dans un emplacement d'exception et de redonner vie à une adresse au charme indéfectible. Référence agence : 3030

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet Appartement à vendre offre une surface utile de 130 m² (115 m² loi Carrez) dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, crèches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'une terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement accompagnent ce bien. Cet Appartement rare séduira par ses volumes généreux et ses prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible.

Paris VII - Gros Caillou - Appartement 2 chambres Au cœur du quartier très recherché du Gros Caillou, cet appartement de 85 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco, sécurisé et doté d'un gardien. Rénové avec soin, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un confort optimal grâce à la climatisation. Son agencement fluide et ses volumes équilibrés créent un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte mise en valeur par une verrière au design raffiné. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements intégrés. La première dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes japonais, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains indépendante. Des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Ce bien séduit par son alliance réussie entre le charme de l'Art Déco et une rénovation contemporaine de qualité, dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces et d'établissements scolaires réputés. DPE : D (220) - GES : D (38) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1420-1990€ Copropriété de 191 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 4080€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris.

Immeuble récent de bon standing avec services d'un gardien, idéalement situé près de la rue du Commerce dans le département de Paris, région Île-de-France. Appartement de 58,72 m² à vendre, entièrement à rénover, au 6ème étage avec ascenseur. Profitez d'un balcon lumineux grâce à son exposition traversante. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Appartement de luxe Paris à vendre.

À vendre Appartement de luxe Vichy, situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce T3 traversant Nord-Sud de 107 m² se distingue par ses terrasses spacieuses, dont une de 44 m² offrant une vue dégagée sur le lac d'Allier, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 9 m². L'appartement est lumineux et bien agencé, comprenant 2 chambres, un vaste séjour, un cellier et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre calme et élégant, idéalement situé à proximité du centre-ville.

À Montmartre, dans le quartier Abbesses-Lepic, découvrez cet appartement à vendre de 113 m², situé au dernier étage et doté de 55 m² de terrasses, offrant deux chambres. Sans voisins au-dessus ni murs mitoyens, cet appartement est très calme, avec de magnifiques vues dégagées. En entrant, vous serez accueilli par un vestibule suivi d’un couloir lumineux. Les toilettes invités sont équipées d’un lave-main et de rangements pratiques. Sur la droite, une salle de séjour spacieuse, exposée au sud et à l’ouest, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et s'ouvre sur une terrasse verdoyante de près de 27 m². La cuisine, semi-ouverte sur le salon, est entièrement équipée et réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité. À l’arrière du couloir, une salle d’eau moderne dispose d'une douche à l’italienne et d’un espace pour le lave-linge. La première chambre lumineuse, sans vis-à-vis, donne sur un mur végétalisé. Au salon, un escalier en bois conduit à l’étage où se trouve une seconde chambre avec accès à une terrasse de 24 m². La salle d’eau de l’étage est dotée de deux vasques et d'une grande douche. Les sols en parquet de chêne blond ajoutent une touche d'élégance. Ce bien est complété par une cave et un local à vélos sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - Audrey Edme vous présente un appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans un secteur très recherché. En exclusivité, au sein de la résidence 'L'ALBIGNY', situé au 1 rue Centrale, vous aurez l'opportunité de découvrir ce charmant T3 de 87 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement est agréable, fonctionnel et lumineux, grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée avec un espace cellier, d'une vaste pièce de vie qui inclut une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout donnant sur une grande terrasse de 14 m² orientée sud, offrant une vue sur le lac, ainsi qu'un balcon de 4 m² orienté nord. Ce bien dispose également de 2 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, et d'une seconde grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement de près de 7 m² qui peut être aménagé en bureau ou dressing. Une cave de plus de 10 m² complète cette offre. Il est possible d'acquérir un grand garage en supplément. Vous pourrez également vous garer dans la cour de la copropriété qui offre de nombreuses places de stationnement avec accès fermé. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : le lac se trouve à moins de 2 minutes à pied, commerces et restaurants, bus, et il ne vous faudra que 12 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville d'Annecy. Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser votre visite.

Paris VII - Bon Marché - Une chambre EXCLUSIVITÉ – Engel & Völkers vous invite à découvrir ce charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate du Bon Marché, au sein de la très prisée rue du Bac. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par architecte, alliant confort moderne et charme de l'ancien. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec rangements desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de douche attenante. La rénovation soignée propose des prestations contemporaines et un agencement optimisé, tout en préservant l'authenticité du lieu. Une cave saine d'environ 8 m² vient compléter ce bien. Possibilité d'acquisition avec le mobilier. Copropriété de 20 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 1800 euros. DPE : D (154) - GES : D (32) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 750-1070€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement particulièrement recherché à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du lac, cet appartement de 95 m2 en étage élevé représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Annecy. Situé au 5ème étage sur 6, ce bien bénéficie d'une position privilégiée, sans habitation au-dessus, le niveau supérieur étant composé de terrasses. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des aménagements s'imposent naturellement. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'organise autour d'une cuisine aux finitions soignées, intégrant du mobilier sur mesure. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse vitrée, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac d'Annecy. Une seconde terrasse, partiellement couverte et parfaitement exposée, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement du paysage environnant. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes japonaises. Une salle de bains familiale avec WC complète cet espace et dessert les deux autres chambres. L'ensemble se distingue par une qualité de réalisation soignée, avec des menuiseries intégrées, des rangements sur mesure et des finitions maîtrisées. Une partie du mobilier ainsi que l'ensemble des luminaires, sélectionnés avec soin, sont inclus dans la vente. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Un garage est disponible en supplément. Caractéristiques principales: Chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible. DPE : B. Prix de vente : 1 290 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 1 244 850 EUR Honoraires : 45 150 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Julie Marinoff, négociatrice en immobilier au sein de l'agence Heriam. Contact : 06 78 70 13 84 Email : j.marinoff@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : V100000378

Symbiose Viager vous présente cet appartement en nue-propriété, idéalement situé dans les hauteurs de Meudon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, ce bien de 62,57 m² Carrez se trouve au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. À proximité de la forêt, des commerces et des accès vers Paris (tramway et train), son emplacement est particulièrement convoité en proche couronne. Exposé plein sud sur un parc arboré avec une vue sur Paris, cet appartement comprend un grand séjour lumineux d'environ 24 m², offrant une belle ouverture sur l'extérieur, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon pour profiter pleinement du cadre. L'ensemble présente une bonne répartition des espaces, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation à long terme. Une place de parking intérieur équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et une cave complètent ce bien.Ce bien est proposé à la vente en nue-propriété : le propriétaire, âgé de 72 ans, conserve le droit de vivre dans le logement à vie et de le louer. L'investisseur acquiert les murs avec une décote significative, sans avoir à gérer la location. La valeur libre du bien, incluant la cave et le parking, est estimée à 360 000 euros, avec un prix d'acquisition d'environ 3 770 euros/m². Ce type d'investissement offre une visibilité patrimoniale forte, avec une valorisation mécanique à terme à la récupération de la pleine propriété, sans incertitudes liées à la location. Il s'adresse particulièrement aux investisseurs en quête d'un placement sécurisé et décoté dans un secteur à forte demande.

Vente d'un appartement d'exception à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement de 105 m² a été transformé de T4 en T3 pour offrir de plus grandes surfaces dans le coin nuit. Il dispose de deux grandes chambres, toutes deux avec vue mer et équipées de dressings. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Rénové avec soin, il se distingue par son aménagement soigné et ses meubles sur mesure. Le bien comprend également une grande terrasse, une cave et un parking. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter GB Immobilier, Guylène Bergé Immobilier. Les visites se font sur rendez-vous.

Courcelles Immobilier vous propose cet Appartement en vente situé à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce beau 3 pièces de 52 m² comprend 2 chambres et est situé dans une charmante petite copropriété. L'appartement dispose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès à une terrasse de 10 m². Vous trouverez également une belle chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau. Une salle de bains avec WC complète ce bien. De nombreux rangements sont présents, et vous serez charmé par les éléments anciens tels que le parquet, les moulures et la belle hauteur sous plafond, combinés à des prestations de qualité. Un débarras sur le palier est également inclus. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 1 440 euros. Cet Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE à vendre est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux commerces et du métro.

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, Place Jean Lorrain et à proximité du village d’Auteuil, découvrez cet appartement de haut standing au sein d'un immeuble classé de 1905 conçu par l'architecte Ernest Marie Hersher. Réparti sur une surface de 141,75 m² au 5ème étage d'un bâtiment de 7 niveaux, cet appartement dispose d'une chambre de bonne indépendante au 7ème étage, portant la superficie totale à 149,12 m² selon la loi Carrez et 155,75 m² en surface habitable. Doté de parquet, de moulures et de cheminées, il offre également une hauteur sous plafond de 2,80 m. L'agencement comprend une belle entrée, un double séjour, trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, des espaces de rangement, et une cave. Une visite virtuelle 3D est disponible. L'emplacement est idéal, avec le métro Michel-Ange Auteuil à proximité, ainsi que le marché d’Auteuil, le collège Saint Jean de Passy et le lycée Jean Baptiste Say. Les charges annuelles s'élèvent à 5400 € (soit 450 €/mois) et le chauffage est individuel au gaz. Le coûts énergétiques annuels sont estimés entre 2960 € et 4020 €, selon les indices de prix de 2021 à 2023. Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots, sans procédure en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 5 % du prix net vendeur de 1 700 000 €, faisant un prix total incluant honoraires de 1 785 000 €. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à www.georisques.gouv.fr. Le négociateur opère sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Pour plus d'informations, images HD et visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l'Agence.