ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 183)

Le Bon'Appart vous propose à la vente, sur le secteur très recherché de la Rive Sud, à Porticcio, un superbe appartement de type F3 avec jardin et piscine privative. Situé au sein d'une résidence intimiste et de standing, cet appartement de plain-pieds d'environ 67 m2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Son principal atout : un beau jardin agrémenté d'une piscine privative offrant une belle vue sur la baie d'Ajaccio et les montagnes environantes. Entièrement meublé avec goût, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pensé pour offrir un confort optimal, chaque espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre l'appartement, la terrasse et le jardin. Un véritable lieu de vie où il fait bon profiter de la douceur du climat et d'un panorama d'exception. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur. À seulement quelques minutes des commerces, des plages et de toutes les commodités de Porticcio, ce bien rare réunit calme, confort et emplacement privilégié. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre, au cœur du Triangle d'Or. Avec ses 124,9 m², cet élégant bien se distingue par ses volumes généreux et son adresse exceptionnelle, à proximité de l'avenue George V et du pont de l'Alma. Situé au troisième étage d'un immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie prisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les espaces de réception disposent de belles proportions, avec un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, complétés par une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, idéal tant pour une vie familiale que comme pied-à-terre parisien de prestige. Une cave vient ajouter à cet ensemble de prestations, dans une adresse emblématique de Paris dans le département Paris et la région Île-de-France.

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaulieu », idéalement située rue Voltaire, en plein coeur de Divonne-les-Bains, ce magnifique appartement construit en 2021. Cette résidence récente, calme et sécurisée, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques pas du centre-ville, du marché dominical, des commerces, des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. D'une superficie habitable de 68 m², cet appartement de type 3, exposé sud-est, est situé en rez-de-chaussée d'une résidence de seulement deux étages. Il s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour particulièrement lumineux d'environ 31 m², avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet agréable espace de vie donne directement accès à une belle terrasse de 13,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre des prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïence toute hauteur dans la salle de bains, équipements sanitaires de marques Franke et Grohe, ainsi que la fibre optique. L'ensemble du logement, tout comme les parties communes, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (94). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 92 € par mois et comprennent notamment l'entretien et le nettoyage des parties communes. Les consommations d'eau et de chauffage sont individualisées. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Ce bien bénéficie par ailleurs de frais de notaire réduits, un avantage financier particulièrement appréciable. En complément, un garage fermé d'environ 15 m² est proposé en option, en sus du prix de vente. Prêt à emménager, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 60 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solidor Cité D'aleth Un panorama suspendu entre terre et mer Rare à la vente | Emplacement d'exception Visite Visio en direct possible. Laissez-vous envoûter par le privilège absolu de vivre face à l'un des plus beaux spectacles de la Côte d'Émeraude. Situé dans un écrin résidentiel des plus prisés, cet appartement d'exception offre une immersion totale dans le paysage maritime malouin. Un panorama théâtral : Une vue mer panoramique et imprenable qui embrasse magistralement l'Anse Solidor et la majestueuse embouchure de la Rance. Chaque jour, contemplez le ballet des bateaux et les variations infinies de lumières au rythme des marées. Prestations haut de gamme : Des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures traversantes, et des matériaux nobles qui subliment chaque espace. Un art de vie exclusif : Un véritable havre de paix où l'horizon s'invite dans votre salon, tout en restant à proximité immédiate des commerces de Saint-Servan, des plages et de l'effervescence d'Intra-Muros. « Bien plus qu'un appartement, c'est un tableau vivant. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (720 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES - VUE MER Situé dans une résidence de standing avec gardien, ce lumineux 3 pièces de 90 m², au 3? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare et plein de charme. Sa grande terrasse exposée plein sud, ouverte sur une vue mer absolument imprenable, est une véritable invitation aux moments privilégiés : repas en famille, soirées entre amis ou apéritifs au coucher du soleil. Un espace unique où profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. Un large balcon exposé sud-ouest complète cet extérieur d'exception et apporte une atmosphère encore plus chaleureuse. À l'intérieur, l'appartement dévoile de beaux volumes : un séjour lumineux, deux chambres, deux salles de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing et une vaste cuisine indépendante. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Le budget estimatif des travaux est compris entre 75 000 € et 95 000 €, selon les prestations et les finitions retenues. Une belle opportunité de créer un appartement élégant, moderne et entièrement personnalisé. Prestations rares : parking fermé avec portail télécommandé, grande cave, commerces et transports à proximité immédiate, plage accessible en seulement 8 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Christophe FERRARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944349919

Secteur prisé de la Rostagne — Penthouse d'exception avec rooftop privatif Au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce penthouse traversant de 113 m² en dernier étage séduit par son calme, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée avec office, de trois chambres, deux salles de bains et WC séparés. Deux entrées indépendantes apportent une flexibilité d'usage appréciable, tandis qu'un dressing et de nombreux rangements optimisent chaque espace. Le point d'exception : une terrasse rooftop privative de plus de 47 m² offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la mer, le vieil Antibes et les collines, prolongée de 23 m² aménageables en pool-house ou cuisine d'été. Un véritable esprit « villa sur le toit », rare sur le secteur. Deux garages fermés en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. Situation idéale : à quelques minutes à pied des plages de Juan-les-Pins, des commerces, restaurants et transports en commun. Fort potentiel de valorisation après travaux, avec possibilité de créer un appartement de 4/5 pièces d'environ 127 m². ? Résidence sécurisée — Dernier étage — Vue mer — Rooftop privatif ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 762 437 ANTIBES

Au cœur du Triangle d'Or, entre l'avenue George V, l'avenue Montaigne et la rue François-I??, Engel & Völkers vous présente un élégant appartement de réception de 124,9 m², entièrement rénové avec des matériaux d'exception. Situé au sein d'un remarquable immeuble haussmannien de 1883 avec concierge, dont les parties communes ont été récemment sublimées par une restauration en marbre et pierre de Paris, cet appartement allie avec harmonie le prestige de l'architecture classique aux exigences du confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées, généreuse hauteur sous plafond et climatisation réversible composent un intérieur où le charme intemporel se marie à des prestations haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante distribuant une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend deux suites, chacune disposant de rangements réalisés sur mesure, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Des toilettes invités complètent l'agencement. La qualité de la rénovation, les volumes harmonieux et le soin apporté aux finitions confèrent à ce bien une atmosphère résolument contemporaine, tout en préservant l'élégance intemporelle de l'architecture haussmannienne. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 41 lots Procédure en cours : aucune Charges annuelles de copropriété : 8580 € DPE : E (248) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 430 € et 3 310 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Situé au cœur du Triangle d'Or, l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une adresse exceptionnelle. Ce quartier emblématique réunit les plus grandes maisons de mode, les hôtels particuliers les plus prestigieux, les restaurants étoilés ainsi que les palais parisiens. Un emplacement rare, prisé au niveau international, idéal pour une résidence secondaire prestigieuse ou comme résidence principale au cœur du Paris le plus raffiné.

DOLY est ravi de vous présenter ce superbe 2 pièces à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en excellent état. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre au calme donnant sur cour, dotée de sa salle de bains. Ce bien combine harmonieusement simplicité et modernité. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied des stations de métro Lamarck - Caulaincourt (ligne 12) et Guy Môquet (ligne 13), et bénéficie également de nombreuses lignes de bus à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement bourgeois à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Rue de Varenne, mitoyen de l’hôtel de Matignon, un atelier d’artiste au dernier étage d’un immeuble de style Directoire. À l’intersection des rues Vaneau et de Varenne, le bâtiment, contrairement aux grands hôtels particuliers voisins, est un immeuble de ville plus intimiste, élevé de quatre étages et d’un niveau de combles. Le rez-de-chaussée de la façade se compose d’un appareil à bossage continu en pierre de taille d’un blanc presque immaculé et de baies en anse de panier. Les fenêtres du premier étage sont en arc de plein cintre et conservent partiellement les codes architecturaux du style Louis XVI. Elles sont protégées par des barres d’appui en croix de Saint-André typique de l’époque Directoire, annonçant par ses formes géométriques la rigueur de l’Empire. L’accès se fait par une porte cochère. Les parties communes ont été rénovées en soulignant les qualités architecturales de l’édifice. Un ascenseur vitré permet d’accéder au quatrième étage. Une porte d’entrée à double battant ouvre sur un vestibule et sur la pièce principale. Une grande verrière procure une abondante luminosité ainsi qu’une vue sur les toits parisiens, qui porte jusqu’au jardin des Tuileries et sa grande roue. Elle est de conception moderne et à double vitrage. Un volet intérieur télécommandé occulte totalement la fenêtre. La pièce, de plus de 40 m², comporte un vaste volume, qui ne se trouve presque que dans les ateliers d’artistes, avec une hauteur sous plafond de 5 m. Témoins de son usage passé, les cimaises y sont encore présentes. Sous une mezzanine, une grande cuisine ouverte est entièrement équipée. Un escalier d’origine dessert une chambre qui se trouve à l’étage. Dominant le salon situé en contrebas, elle contribue à amplifier la sensation de volume. Un garde-corps en ferronnerie ancienne en marque la limite. Une importante penderie occupe tout un pan de mur. Une salle de bains semi-ouverte couvre une portion du plateau. Les toilettes sont séparées. Éclairées et ventilées par une fenêtre de toit, elles abritent également une chaudière à gaz qui assure le chauffage et la production d’eau chaude.

L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement T3 Bis de 76,25 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Ce bien idéalement situé à deux pas de la Mairie et de la place Laborde de Saint-Nazaire bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à seulement 200 mètres du bord de mer. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, d'un bureau, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec baignoire d'angle, un WC. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une dépendance de 10 m2 avec eau et électricité sur un joli jardin vient compléter ce bien. Mon avis de professionnel : Un appartement idéalement situé, tout se fait à pied, que ce soit pour les commerces ou le bord de mer. Un bien offrant de belles prestations. Aucune des photos n'a été retouchée. Faibles charges de copropriété ( 40 Euros par mois ) syndic bénévole, copropriété de 4 lots d'habitation. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 970

À vendre à Capbreton, dans la copropriété prisée Les Balcons du Port, charmant appartement en duplex au dernier étage, bénéficiant d'un emplacement idéal à quelques pas des centres-villes de Capbreton et d'Hossegor. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace mansardé accueille un comfortable coin nuit, baigné de lumière grâce aux velux. Le bien totalise 22 mètres carrés selon la loi Carrez pour environ 40 mètres carrés au sol, offrant un volume de vie agréable et optimisé. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Cet appartement de luxe à acheter à Capbreton (40) est idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise ou pour un investissement locatif de choix. Référence agence : 4319.

Superbe appartement 6 pièces Centre Biarritz 183 m² Au cœur du centre de Biarritz, découvrez ce splendide appartement de 183 m², style Haussmannien début 20ème siècle, offrant 6 pièces lumineuses dans un cadre urbain prestigieux. L'espace de vie principal séduit par ses hautes porte-fenêtres, apportant une lumière naturelle remarquable et donnant sur un charmant balcon à la ferronnerie élégante. La décoration sobre et contemporaine met en valeur la configuration spacieuse et la fonctionnalité du bien. Les espaces intérieurs sont organisés de manière optimale, offrant une belle circulation entre les différentes pièces. L'appartement se distingue par des séparations modernes, ainsi qu'une atmosphère calme et sophistiquée, idéale pour un projet de vie familial ou une résidence secondaire haut de gamme. Les finitions raffinées, telles que les détails de menuiserie et les matériaux choisis, apportent une touche de modernité et de luxe. Situé dans un quartier recherché, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie à Biarritz, avec ses commerces, restaurants et plages à proximité immédiate. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'espaces généreux, de luminosité et d'élégance, désireux de s’installer dans un environnement privilégié alliant confort et raffinement.

BIARRITZ JARDIN PUBLIC APPARTEMENT TYPE T6 - EXCLUSIVITÉ Situé dans un immeuble classé de caractère construit en 1900 aux portes du Jardin Public, au 1er étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses hauts plafonds. Il se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un long et vaste couloir avec placards, menant à un triple séjour agrémenté de cheminées, une cuisine aménagée et semi-équipée avec accès à un petit balcon desservant un escalier de service et une arrière-cuisine. 5 chambres, dont deux avec salles d'eau. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Une grande cave au sous-sol de la résidence, un local commun pour deux-roues et une chambre de service au dernier étage viennent compléter ce bel appartement.

Immeuble d'angle en pierre de taille de très grand standing jouissant des services d'une gardienne, idéalement situé à proximité des transports et des écoles de renom. Appartement en parfait état de 91 m² au 4ème étage desservi par ascenseur, ayant conservé le charme des éléments anciens (parquet, moulures, cheminées), doté d'un plan sans perte de place, de beaux volumes (3,10 m de hauteur sous plafond), ainsi qu'une agréable luminosité. Entrée, double séjour, cuisine séparée, deux chambres de taille appréciable, salle de bains dotée d'une baignoire et douche, toilettes séparées, espace buanderie, nombreux rangements. Deux caves. Chambre de service en parfait état de 8 m² au dernier étage en supplément au prix de 70 000 €.

Alpes Office Immobilier vous présente : Dans un cadre privilégié au coeur de Chamonix Mont-Blanc, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces (4 chambres, 3 salles d'eau) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au pied de l'Aiguille du Midi, à proximité des commerces et écoles, il allie calme et ensoleillement. L'espace de vie se compose d'une cuisine design ouverte sur un salon chaleureux avec sa cheminée Focus, comportant un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au jardin privatif de 480m2, parfait pour profiter des beaux jours. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres sont fonctionnelles et possèdent un lit superposé avec leur accès direct au jardin. Une salle de douche avec un accès commun aux deux chambres. Un bureau spacieux, pouvant être transformé en chambre, complète cet ensemble. Un bien rare, avec des matériaux de qualité : alliant confort, fonctionnalité, qualité de vie. À découvrir sans tarder ! En dépendance : un parking commun, 2 caves & une place de parking privative couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822037883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

À vendre appartement à Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement de 79,35 m² au sol (78,89 m² Loi Carrez) se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Rénové avec des prestations de qualité, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein sud et son absence totale de vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger offrant une vue dégagée sur le Château de Vincennes. Il dispose également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une grande cave complète ce bien. En parfait état, cet appartement allie confort, élégance et emplacement recherché, à deux pas du Château de Vincennes et au pied de la ligne 1 du métro.

Découvrez cet appartement de charme à vendre dans le quartier prisé de Paris 11ème, parfaitement situé à proximité de la Bastille. Cet achat appartement de luxe Paris 11ème (75) se trouve au sein d'un petit immeuble au caractère typiquement parisien, offrant une cour pavée. Ce duplex, sans ascenseur, s'étend sur 126,37 m2 au sol avec un espace de vie illuminé grâce à sa vue dégagée et son exposition Sud-Ouest. Le premier niveau inclut un vaste séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec salle de bains. Profitez de toutes les commodités de ce quartier animé, avec ses commerces et restaurants, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter Paris 11ème (75), contactez-nous au 06 63 07 89 75.

DOLY a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 53 m², idéalement situé dans un quartier prisé à Saint-Mandé (94), dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Proche des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement est une belle opportunité d'achat. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet espace allie charme de l'ancien et confort. La propriété se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un parquet en bois massif. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand placard de rangement, garantissant calme et confort. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En bon état général, cet appartement est parfait pour en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre à proximité de Paris. Une cave en sous-sol vient également agrémenter cette offre.

ENTRE SEINE ET MARAIS — CHARME — BALCON - PROFESSIONS LIBERALES Renseignements et visites 7/7. Rue de Rivoli, au coeur du Paris historique, entre les bords de Seine et le Marais, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale, Marie Topol (EI) vous présente ce bel appartement d'environ 78 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, bien entretenu et avec gardien. Nichée dans une copropriété confidentielle d'une dizaine de lots d'habitation aux faibles charges, cette adresse rare séduit immédiatement par son cachet préservé et son emplacement exceptionnel. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Depuis le salon, trois grandes portes-fenêtres ouvrent sur un élégant balcon filant offrant des vues remarquables sur l'Hôtel de Ville d'un côté et la Tour Saint-Jacques de l'autre — un décor typiquement parisien, presque cinématographique. Au calme, exposé plein Sud et traversant, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan en étoile modulable et sa hauteur sous plafond de 3 mètres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble des éléments décoratifs d'époque ont été conservés : parquet en pointe de Hongrie, cheminées et leurs miroirs, moulures et encadrements anciens viennent souligner toute l'élégance de ce lieu. Un appartement de caractère nécessitant une remise au goût du jour, idéal pour une résidence principale de charme au coeur de Paris ou pour l'exercice d'une activité libérale. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé près du Bon Marché, cet appartement à vendre à Paris 6ème (75) se trouve dans un immeuble moderne avec services de conciergerie. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet espace récemment rénové offre des vues exceptionnelles sur le dôme des Invalides et la tour Eiffel depuis le séjour. L'agencement comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres donnant sur cour, au calme, avec rangements. Vous trouverez également une salle de douche avec espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace dressing à l'entrée. D'importants rangements et penderies sur mesure complètent ce bien. Une cave est incluse. Ce bien est un choix idéal pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Paris 6ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

# Duplex d'exception de 4 chambres avec vue panoramique – Route du Boude, Châtel Construit en 2018 dans des matériaux et finitions de très haute qualité, ce magnifique duplex offre des espaces contemporains et spacieux dans l'un des secteurs les plus prisés de Châtel. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes, d'un excellent ensoleillement et d'un accès facile au centre du village comme aux pistes de ski, le bien est présenté dans un état impeccable, comme neuf, sur l'ensemble des pièces. Principales caractéristiques * 4 grandes chambres doubles * 3 salles de bains plus WC invités * Grand espace de vie, salle à manger et cuisine en open space * Cheminée * Grand balcon avec vue panoramique sur les montagnes * Mezzanine / espace bureau * Pièce TV séparée * Buanderie / cellier * 2 garages privés * Casier à skis privatif * Construit en 2018 avec une specification élevée * Environ 10 minutes à pied du centre de Châtel * Arrêt de ski-bus à proximité * Accès ski in/out à environ 100 mètres de la résidence Agencement Rez-de-chaussée principal * Grand espace de vie, salle à manger et cuisine en open space avec cheminée * Accès au balcon panoramique * Chambre principale double avec salle d'eau attenante et WC * Trois autres chambres doubles * Salle de bains familiale avec WC * Salle d'eau avec WC * Hall d'entrée avec WC invités * Buanderie / cellier Étage supérieur * Mezzanine, idéale en bureau à domicile ou coin lecture * Coin TV cosy Fini avec un niveau d'exécution exceptionnel et offrant de généreux volumes, ce superbe duplex allie le confort alpin moderne à un emplacement remarquable. Idéal en tant que résidence de vacances de standing ou habitation principale, il se situe à une distance de marche du village tout en offrant un excellent accès au domaine skiable des Portes du Soleil. Référence agence : 10158

Dernier étage, vue sur le parc et magnifique terrasse de 26 m² À Saint-Jean-de-Védas, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing récemment livrée. Son véritable coup de coeur ? Une magnifique vue dégagée sur le parc, offrant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de 26 m². Un véritable espace de vie supplémentaire sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Les prestations actuelles, la domotique intégrée et les dernières normes de construction RE2020 garantissent un excellent confort de vie au quotidien. Deux places de stationnement privatives pouvant être transformées en garage complètent le bien. La résidence dispose également d'un vaste local à vélos. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de Saint-Jean-de-Védas, avec le tramway, les Halles Védasiennes, les commerces, les services de santé et toutes les commodités à proximité. Déjà livré, disponible immédiatement et prêt à accueillir ses premiers occupants, cet appartement bénéficie également de conditions d'acquisition particulièrement avantageuses. Un bien rare qui réunit les atouts les plus recherchés : dernier étage, vue sur la verdure, grande terrasse, suite parentale et deux stationnements. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement familial dans un environnement privilégié. Contact : CLAIRE O6.12.58.76.79 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG

APPARTEMENT / MAISON EN DUPLEX - 120 M² - PISCINE - VUE MER - GARAGE Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces en duplex traversant, conçu pour offrir le charme et les prestations d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante entièrement équipée qui s'ouvre sur une première terrasse d'environ 20 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Dans le prolongement, une véranda aménagée en salle à manger donne sur une seconde terrasse de 40 m², laquelle mène à un grand salon baigné de lumière bénéficiant lui aussi de son propre espace extérieur. Une salle d'eau avec WC invités vient parfaire ce niveau. Le coin nuit, situé au niveau inférieur, se compose de deux chambres ouvrant directement sur une terrasse de 40 m² agrémentée d'une piscine. Une troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint ou en bureau. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent idéalement ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (19 lots). Charges annuelles : 3 324 €. Surface Carrez 65,37 m² habitable : 120.79 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Tom BONONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Exclusivité : Idéal location saisonnière ou résidence secondaire, cet appartement situé au coeur de la banane, 2 minutes rue d'Antibes se situe au 2 ème étage par ascenseur. Dune surface de 81 m2 avec une terrasse plein sud de 61 m2, il est composé d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, d'une petite cuisine séparée, de 3 chambres avec chacune sa salle de douche ou de bain. Bien rare ! On aime : la situation, la grande terrasse plein sud comme un jardin en plein centre ville, les 3 chambres avec chacune sa salle de bain.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Champ de Mars, cet appartement situé au 8ème étage d'un immeuble récent sécurisé avec gardien, se trouve seul sur le palier. D'une superficie de 99 m², il est très lumineux et offre des vues imprenables sur le Champ de Mars jusqu'au Sacré-Cœur, ainsi qu'une vue latérale sur la tour Eiffel. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un petit salon (pouvant faire office de troisième chambre), d'une salle de bains et de toilettes. Inclus dans l'offre, un local vélo et une grande cave. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 40 000 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 15ème (75) ou une vente appartement de luxe Paris 15ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.