ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 180)

Situé au calme d'une impasse, au coeur du très recherché quartier Beaurivage, ce bien unique offre un cadre de vie rare à deux pas de la plage. Avec 91 m2 de surface Carrez et 111 m2 de surface au sol, il se distingue par une organisation des volumes parfaitement pensée, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace. L'entrée est entièrement privative et permet de bénéficier d'une vraie intimité. Au rez-de-chaussée, un atelier aménagé en suite parentale, à l'étage, la grande pièce de vie ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale renforcée par l'esprit loft du lieu. Cet espace donne directement accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le niveau accueille également deux chambres chacune dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain séparée avec WC. Une seconde mezzanine sert actuellement de salle de jeux mais peut tout à fait être utilisée comme couchage d'appoint. Le bien ne nécessite aucun travaux. L'environnement est particulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en restant au coeur d'un quartier vivant et très prisé. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation au caractère unique, mêlant esprit loft, optimisation parfaite des volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une adresse rare dans l'un des secteur les plus prisé de Biarritz. Copropriété de 2 lots. Pour plus de renseignements voire une visite, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74

NICE – Secteur DubouchageAu sein d’un superbe immeuble bourgeois récemment ravalé, découvrez cet appartement à vendre à Nice, un magnifique duplex d’environ 133 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété de standing.Desservi par un ascenseur privatif menant directement dans l’appartement, ce véritable duplex se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 13 m² offrant un excellent ensoleillement, un atout rare en centre-ville.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien comprend quatre chambres réparties sur deux niveaux, une grande salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, un WC invités ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon.Une grande cave complète cet appartement à acheter à Nice, et un garage de plain-pied est disponible en supplément.Les parties communes récemment entretenues ajoutent au charme de cet immeuble bourgeois idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Dubouchage, des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.Rare sur le marché niçois, cet achat appartement Nice allie le cachet de l’architecture ancienne, une rénovation de qualité et des prestations recherchées, avec le confort précieux d’une terrasse et d’un garage en centre-ville.

Aux derniers étages d’un immeuble haussmannien de grand standing gardienné, superbe appartement traversant en duplex de 272,24 m² Carrez bénéficiant d’une triple exposition, et de 2 balcons filants d'une surface totale de 38m2. Le premier niveau comprend : - une entrée, - une double réception, - une cuisine dinatoire Siematic avec une grande verrière ouvrant sur un large balcon au calme sur cour, - une suite parentale avec dressing et salle de bains, - une salle d'eau invités, - deux chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un confortable espace de jeux pour enfants ou bureau de travail, - une buanderie, - des toilettes invités indépendantes Accessible par un escalier intérieur, l’étage supérieur comprend une quatrième chambre, un grand bureau, et une salle de douche avec toilettes. Deux caves complètent ce bien, et un studio attenant de 21m2 avec kitchenette, salle de douche et WC est vendu en sus du prix à 250.000€ Luminosité, vue dégagée, superbes volumes (3m30 de hauteur sous plafond), éléments anciens et vastes espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare à la vente.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE TALINUM vous proposent :Appartement à vendre - ANNECY (74000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur du quartier des Galeries Lafayette, l'une des adresses les plus recherchées d'Annecy, à cinq minutes à pied du lac. Résidence de haut standing avec gardien et ascenseur.Au 6e étage sur 7, cet appartement traversant de 106 m² carrez, exposé sud, s'organise autour d'un séjour de plus de 41 m² avec cheminée, rarissime en centre-ville, ouvrant sur une terrasse de 12 m² face aux montagnes. Il comprend une entrée, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, un dressing ou bureau, deux salles de bains, un WC séparé et un cellier.L'appartement est parfaitement entretenu et habitable en l'état.Toutefois son plan autorise, sans intervention structurelle, une redistribution en 4 pièces : cuisine ouverte sur le séjour, troisième chambre créée, bureau, et toujours deux salles de bains. Budget travaux à envisager : environ 100 000 € pour une rénovation complète pour obtenir un appartement familial entièrement personnalisé, avec terrasse et vue montagnes. Le plan et les projections d'aménagement jointes illustrent cette configuration.En annexes : grande cave et place de parking privative extérieure. Garage double avec porte motorisée proposé en sus.Lac : 5 min à pied — Commerces, Galeries Lafayette, école primaire : immédiats — Gare SNCF : 15 min à pied — Axe Genève : 10 min.Certains visuels, générés par intelligence artificielle, sont des projections d'aménagement à titre indicatif et non contractuel.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 0- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL DE TALINUM - Notaires à Thônes - N° SIRET : 32125335300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé rue Cler dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 35 m² (43 m² au sol) allie élégance et modernité. Niché au quatrième étage d'un bel immeuble, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond, cet appartement comprend également une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ainsi que les menuiseries sur-mesure ajoutent une touche d'exclusivité à ce bien rare. L'emplacement est privilégié, entouré de boutiques, restaurants, cafés et marchés. Les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Pour ceux intéressés par un achat appartement de luxe Paris 7ème (75), cet appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Paris 8e - Miromesnil / Saint Augustin - Duplex - 3 chambres - Parfait état Au troisième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, ce duplex de 122,88 m² habitable sur cour comprend au troisième étage une double réception de 48 m² avec une cuisine ouverte. A l'étage inférieur, desservi par un escalier intérieur, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Appartement en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien familial ou pied-à-terre de standing à proximité du métro et des commerces. Vendu meublé Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Situé à deux minutes du centre historique de la ville, cet appartement entièrement rénovée et redistribué offre de large volumes lumineux et joliment agencés. Accessible depuis une entrée privative avec ascenseur ou bien encore via une entrée commune, l'appartement dispose d'une grande cuisine aménagée et ouverte avec salle à manger et salon, quatre chambres en suite, un bureau. La circulation est fluide avec de vaste dégagement à chaque niveau. Une terrasse d'environ 140 m² accessible depuis les chambres et pièces de vie permet de profiter du soleil couchant et du jacuzzi. Une cave voutée, une chaufferie, une buanderie et deux emplacements de parking complètent le bien. Possibilité d'exercer une activité libérale en rdc avec accès direct et séparé à un local/bureau depuis la rue. Vendu entièrement meublé. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A proximité du quartier Saint Philippe du Roule et du Parc Monceau, se trouve ce bel appartement de deux chambres au 2è étage par ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien. Le plan se compose : d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. L'agencement est optimisé et de nombreux rangements sont pensés dans l'appartement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Idéal pied-à-terre ou investissement! Une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. 918,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1280€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement de 110,22 m² bénéficie d’un cadre privilégié, avec une terrasse de 104 m² bordant toutes les pièces de l’appartement offrant une vue dégagée sur le vieux village du Cannet, les collines, l’Estérel et la mer. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur un séjour lumineux aux volumes généreux, entièrement repensé lors de la rénovation de 2022. La cuisine moderne, aux lignes élégantes et aux équipements de qualité, s’intègre naturellement à la pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses en-suite, conçues avec soin pour allier confort et fonctionnalité avec toutes deux un accès terrasse Les extérieurs, aménagés comme un véritable espace de vie complémentaire, accueillent un salon chaleureux autour d’un brasero ainsi qu’un vaste espace repas avec une seconde cuisine. Rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, ce bien conjugue élégance contemporaine et qualité de vie, faisant de lui une opportunité rare sur le marché. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 87 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 4 589€ Classe énergie : B (109KW)- Classe climat : A(4KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182€ et 1600€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes présente cet élégant appartement de 6 pièces au charme de l’ancien et au confort moderne situé à proximité immédiate de la Cathédrale. Dès l’entrée vous serez séduit par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux qui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement. Les cheminées authentiques du séjour et du bureau ajoutent un cachet indéniable à ces espaces de vie pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que 4 chambres dont une master room viennent compléter ce bien de caractère. Enfin, de grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un agréable patio qui offre un espace de tranquillité supplémentaire. Un garage dans la copropriété s'ajoute à la liste des nombreux atouts de ce bien qui se démarque notamment par la qualité de ses matériaux et par sa décoration soignée. Au pied de la cathédrale Saint-Pierre, l'adresse s'inscrit dans l'un des quartiers les plus élégants et chargés d'histoire de Nantes. Bordée d'immeubles bourgeois, la rue du Roi Albert relie la cathédrale à la préfecture, à deux pas du château des Ducs de Bretagne, du Musée d'arts et du Jardin des Plantes. Les commerces et restaurants du centre sont immédiats, tout comme les transports : arrêt Foch – Cathédrale à 2 minutes, lignes de tramway au cœur du centre, gare SNCF à un quart d'heure et parkings à proximité. La rue du Roi Albert, au pied de la cathédrale Saint-Pierre, est une belle adresse nantaise, élégante et centrale, prisée pour son cadre bourgeois chargé d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5620€

Imaginez-vous au cœur du #touquet dans ce magnifique appartement 4 pièces, idéal pour recevoir la famille et les amis. Une rénovation de qualité alliant design et authenticité dans cet ancien hôtel Touquettois. Il se compose de trois chambres, deux salles d’eaux. A découvrir chez Eric Lechevin Immobilier. Contactez l’agent au 0631233901. Mandat 1942 Surface intérieur 100 m² (loi carrez) Exposition sud 1.080.000 € Frais d’agence inclus. Dpe D Ges B #home #interiordesign #architecture #love

À vendre appartement à BIARRITZ, Pyrénées-Atlantiques, dans le quartier Saint-Charles, découvrez ce bien d'exception. Situé dans une petite copropriété recherchée, cet appartement de 121 m² Carrez vous offre la possibilité de tout faire à pied, avec les commerces à une minute et l'océan à trois minutes. Il dispose d'un jardin privatif de 56 m² et d'une terrasse de 17 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en plein cœur de la ville. Ce bien comprend deux grandes chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, un bureau et trois salles d'eau avec WC. Les volumes sont généreux et lumineux, offrant une répartition optimale des espaces. Parmi ses atouts, deux parkings intérieurs privatifs et une classification énergétique A. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à BIARRITZ, dans l'une des zones les plus prisées de la région Aquitaine.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. C’est à Pornic, face à la mer, que se situe cet appartement en duplex, contemporain de 95 m², à la décoration raffinée de belle qualité. Situé au premier étage d’un immeuble récent, l’entrée spacieuse s'ouvre sur la pièce de vie. La belle hauteur sous plafond dont bénéficient les lieux laisse entrer la lumière de part et d'autre. La pièce de vie principale est ouverte et baignée de lumière grâce aux fenêtres qui la bordent. L’espace cuisine et salon/séjour offrent un bel espace. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée. Les deux chambres, situées à l’opposé, composent le premier espace nuit, avec une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, un deuxième espaces nuit composé de deux grandes chambres aménagées de dressing sur mesure. Une salle d'eau avec toilette complète cet étage. Il est vendu avec un garage fermé et une place de parking. Cet appartement aux prestations haut de gamme séduira les personnes en recherche d’un bien unique et d’une localisation idéale, accès direct au chemin de douanier et une piscine privée à la résidence. Prix de vente 787 500 euros HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 euros. Contact au 06.29.52.40.44 ou par mail : catherine.ricard@coldwellbanker.fr

Idéalement situé entre le parc Monceau et l'Arc de Triomphe, cet appartement 2 pièces représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son agencement optimisé permet une utilisation agréable de chaque espace. Proche des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement de premier choix, dans un quartier recherché et dynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,104 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1500€

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce grand studio de 40,34 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace séparé pouvant servir de coin nuit, ainsi que d’une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver. Localisation idéale, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de la rue de la Pompe, offrant commerces et transports à portée de main. Appartement à rafraîchir. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Barnes - Marie-Camille Negrin - 06 69 44 94 98 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 228 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,474 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 950€

Situé dans le Triangle d'Or, cet appartement occupe un bel immeuble haussmannien. Traversant et donnant sur la rue Marbeuf avec une surface totale de 126 m² il réunit tous les attributs du charme parisien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine, moulures fines et cheminées d'époque. Rénové et décoré par le célèbre designer Alberto Pinto, cet appartement marie avec harmonie le raffinement classique parisien et la modernité des équipements haut de gamme : climatisation, sonorisation intégrée et éclairage à variateur (dimmer). Il se compose d'un grand double séjour lumineux, prolongé par une salle à manger attenante, ainsi que d'une cuisine séparée. Une galerie d'entrée dessert un dressing et des toilettes invités. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Des travaux d'aménagement simples permettraient de créer facilement une seconde chambre avec sa propre salle de bains, idéal pour une famille ou pour optimiser la valorisation de ce bien. Parfait pour les amoureux du Paris authentique et raffiné, cet appartement d'exception conjugue standing, élégance intemporelle et confort contemporain.

À proximité immédiate du Champ de Mars, cet appartement traversant et très lumineux est situé au 8ᵉ étage d'un immeuble sécurisé. Seul sur le palier, il dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour salle à manger, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un petit salon pouvant facilement être converti en troisième chambre. Profitez de vues imprenables sur le Champ de Mars, la basilique du Sacré-Cœur, ainsi qu'une vue latérale sur la Tour Eiffel. Ce bien comprend également un local vélo, une grande cave et une place de parking dans l'immeuble. Le gardien réside sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 15ème (75). Proposé par BARNES Champ de Mars, honoraire à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 110. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,864 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 1990€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact : Olivier DESCLOS LE PELEY, Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044.

A proximité immédiate du jardin de la visitation, nous vous proposons un appartement familial traversant à rénover de 160 m2, avec balcons et vue dégagée. Seul au 4ème étage par ascenseur, ce bien rare situé au sein d'un immeuble bien entretenu des années 60, bénéficie d'une double exposition et d'une très belle luminosité. Il est composé d'un vaste salon, salle à manger de quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, d'une cuisine séparée et d'un dressing. Son plan très modulable permet de repenser totalement les espaces ou de diviser en deux appartements distincts. Gardien à demeure. Deux grandes caves complètent ce bien, emplacement de parking disponible en sus. Adresse recherchée au pied de toutes les commodités, des transports, commerces et des écoles de renom du quartier.

Situé de manière privilégiée face au Parc Montsouris, cet appartement Paris 14ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre construit en 1880. Avec une superficie de 97.68m² Carrez (100.09m² au sol), il offre une vue dégagée sur l'un des plus beaux parcs de la rive gauche. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et à son plan en étoile, ce bien dispose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de près de 30m² orienté plein est et ouvert sur le parc, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres - dont une avec vue directe sur le parc, une donnant sur une rue calme, et la dernière sur cour - ainsi qu'un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux caves, dont une spacieuse, viennent compléter ce bien. Un gardien est présent, et un emplacement pour vélos est disponible devant l'immeuble. Sa localisation recherchée face au parc, ses vues dégagées, son excellent état général et l'élégance de ses éléments d'époque (hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées) font de cet appartement un bien de qualité, idéal pour un achat appartement Paris 14ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,828 €/an. Pour toute question, veuillez contacter Baptiste JACQUELIN, agent commercial EI - RSAC 901307611.

Paris 1er – Place Vendôme / Rivoli - 3 ou 4 chambres - Bon état. Emplacement Premium à proximité du Jardin des Tuileries. Au deuxième étage d'un immeuble sur cour du début du XIXe siècle, cet appartement de 134 m² (130,34 m² Carrez) avec une belle hauteur sous plafond comprend une entrée, un toilette indépendant, un salon, une salle à manger/cuisine et trois chambres dont une avec sa salle de bain et toilette, une chambre avec sa salle de douche, toilette et cuisine et une chambre, possibilité d’une quatrième chambre. Gardien. Idéal pour une famille ou pied-à-terre à proximité du métro et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une occasion exceptionnelle pour un achat appartement VEYRIER DU LAC. Situé au cœur du village, cet appartement de 61 m² offre une vue imprenable sur le lac, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Intégrée harmonieusement dans l'ambiance villageoise, cette ravissante copropriété allie le charme traditionnel aux prestations modernes, avec la possibilité d'un garage en supplément. Ne manquez pas cette vente appartement VEYRIER DU LAC, une opportunité unique à saisir ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé rue Saint-Paul, à quelques pas de la Seine, dans un immeuble du XVIIIe siècle de bonne facture, sur cour, Barnes vous propose ce triplex atypique et aéré de 69.51m2 Loi Carrez (86.01 m2 au sol) en parfait état. Décomposé tel que: Au RDC, une entrée avec un placard et un WC, une véranda en jouissance exclusive, une cuisine semi ouverte sur le séjour. En souplex, un bel espace vouté en pierre de Paris parfaitement sain, pouvant faire office de rangement, bureau ou chambre d'appoint. A l'étage, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC et, en mezzanine, un bureau ou rangement, ou encore chambre d'appoint. Au pied des commerces et au calme, ce bien séduit par son plan original et son caractère ancien aux dispositions résolument modernistes. Dans le Marais historique, dans la partie la plus ancienne et la plus intime du 4ᵉ arrondissement, entre l'église Saint-Paul-Saint-Louis et la Seine, à deux pas du village Saint-Paul. Cette rue tranquille, typique du vieux Paris, contraste avec l'agitation de la rue de Rivoli toute proche et offre un cadre de vie calme et authentique. Le quartier est riche en commerces de proximité : boulangeries, primeurs, cavistes, restaurants et cafés animent la rue Saint-Paul et ses abords, notamment le village Saint-Paul, ensemble de cours et passages abritant antiquaires et brocanteurs. La rue Saint-Antoine, à quelques pas, complète l'offre avec ses enseignes variées, pharmacies, supérettes et boutiques de mode. Côté écoles, le secteur dispose d'établissements publics à proximité immédiate : écoles maternelles et élémentaires (notamment rue Saint-Antoine et rue Charlemagne), le collège Charlemagne réputé pour son cadre historique, ainsi que plusieurs lycées parisiens accessibles en quelques minutes à pied ou en transport. L'accès aux transports est très pratique : la station de métro Saint-Paul (ligne 1) est à moins de 5 minutes à pied, complétée par Bastille (lignes 1, 5, 8) et Pont Marie (ligne 7) à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent la rue Saint-Antoine, et les pistes cyclables ainsi que les stations Vélib' facilitent les déplacements doux. La situation est exceptionnelle : au cœur du Marais classé, à deux pas de la place des Vosges, de l'île Saint-Louis et des bords de Seine, dans un environnement à la fois patrimonial et vivant. L'aspect historique est fort, avec des immeubles anciens, des vestiges de l'enceinte de Philippe Auguste à proximité, et une ambiance de quartier préservé, prisé pour son charme et sa vie de village en plein Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,708 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

Dans une rue calme et résidentielle du 16e nord, au sein d'un superbe immeuble Art déco aux parties communes particulièrement exceptionnelles, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement de grand standing situé à l'étage noble avec ascenseur. D'une superficie de 235,53 m² Carrez, ce bien traversant offre une galerie d'entrée, un double séjour exposé Sud, une salle à manger spacieuse qui jouxte la cuisine équipée. Espace buanderie. Une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. L'espace nuit se poursuit par deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle de douche, une quatrième chambre possible, actuellement aménagée en dressing. L'appartement en excellent état conserve tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Deux chambres de service accessibles, 10,56 m² et 7,89 m² par ascenseur avec point d'eau ainsi que deux caves blindées complètent ce bien d'exception. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3630€ et 4970€. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du centre historique d'Uzès, dans un immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement à vendre fait preuve d'une rénovation complète et de prestations de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble comportant seulement 3 lots, ce bien dispose de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond remarquable. L'entrée ouvre sur un spacieux espace de réception de 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse. Il comprend deux suites confortables de 20 et 15 m² avec leurs salles de bains et un accès à une troisième chambre ou bureau depuis l'entrée, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. La terrasse de 19 m², intime et agréable, se présente comme un havre de paix en centre-ville. À proximité, un atelier de 25 m², déjà isolé avec des branchements électriques et des arrivées d'eau, permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio d'été, une chambre supplémentaire ou un atelier d'artiste. Ce bien rare allie confort moderne et caractère historique, offrant une climatisation centralisée, du double vitrage, de belles hauteurs sous plafond et une ambiance chaleureuse. L'emplacement privilégié en plein centre d'Uzès permet d'accéder facilement à tous les commerces et aux commodités à pied, ce qui fait de cet appartement un bien incontournable pour tout achat appartement Uzès. Pour ceux qui s'intéressent à la vente appartement Uzès, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et son souci du détail.Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement Les Houches. Le bien immobilier, nommé Griaz, se compose de 4 chambres réparties sur 4 étages, au sein d'une résidence exclusive de 8 logements construite en 2006. L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et présente un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d'un salon à double hauteur et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée de Chamonix. Ce cadre moderne et alpin en fait une résidence parfaite pour une famille ou un pied-à-terre montagnard. Les points forts incluent : - Spacieux appartement de 4 chambres - Résidence bien entretenue de seulement 8 logements - Vues spectaculaires sur les montagnes - Salon à double hauteur - Finitions de qualité supérieure Idéalement situé, l'appartement Griaz se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, cafés et transports en commun. L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied, et le centre de Chamonix-Mont-Blanc est accessible en 8 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement Les Houches à acheter.