ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 177)

À vendre, dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Paris, cet appartement d'exception de 85m² Carrez (93m² au sol) est situé rue de Marignan, au sein d'un immeuble de grand standing dont les parties communes sont remarquables. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,85 m et d'une exposition plein sud sur une cour classée, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée, d'un vestiaire avec toilettes pour invités, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, et d'une mezzanine surplombant le salon, aménagée en bureau et pouvant accueillir un troisième couchage. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une donne sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Cet appartement à vendre à Paris, entièrement climatisé et en parfait état, se distingue par ses volumes généreux, son calme exceptionnel et la qualité de ses prestations, le tout situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris. Un parking est également disponible à la location.

À Biarritz, dans le quartier prisé de Larochefoucauld, cet appartement de charme de 83 m² en duplex vous attend. Situé à proximité du Golf, des plages et du quartier Saint-Charles, cet espace se trouve au dernier étage d'une résidence élégante de style chalet biarrot, récemment rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, il propose une atmosphère lumineuse et accueillante. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte, favorise les moments conviviaux. Les deux chambres, des espaces de rangement intelligemment intégrés dans les combles, et une salle de bains ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cet appartement. Une cave complète ce bien. Profitez d'une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à acheter à Biarritz (64) dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

METZ – Résidence Chambord Appartement familial de 135 m² avec loggias, vue cathédrale, piscine et stationnements. Situé au 3 ème étage avec ascenseur dans la Résidence Chambord, cet appartement traversant de 134,96 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée avec placard dessert un salon séjour de 49,53 m² avec bibliothèque intégrée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et bénéficie d'une vue sur la cathédrale de Metz. L'espace nuit comprend trois chambres entre 11 à 14 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. À l'extérieur, deux loggias totalisant près de 40 m² prolongent les espaces de vie. L'une d'elles offre une vue dégagée sur la piscine de la résidence. L'ensemble se situe dans un environnement calme et bien entretenu. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. À retenir 134,96 m² habitables Séjour de 49,53 m² 3 chambres Appartement traversant Deux loggias de 15,41 m² et 24,60 m² Vue sur la cathédrale Résidence avec piscine et conciergerie Ascenseur Nombreux rangements 2 places de parking en sous-sol Cave Appartement à rénover Informations complémentaires Copropriété de 254 lots dont 69 lots d'habitation DPE : D Chauffage collectif au gaz avec répartiteur Charges annuelles : 7 105 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, la piscine, le syndic et la conciergerie) Cet appartement conviendra aux acquéreurs recherchant une surface confortable à rénover, au sein d'une résidence disposant de services et d'espaces extérieurs appréciables. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 105 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104 192 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT VANNES LE PORT RIVE DROITE 110 M² JARDIN PRIVATIF 250 M² Un havre de tranquillité niché au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Vannes. Port, vielle ville, commerces, écoles et transports, cet appartement vous offre un équilibre parfait entre effervescence urbaine et calme absolu. Il offre entrée avec placard penderie, vaste séjour exposé sud ouest avec accès direct sur terrasse de plus de 30 m², grand salon S/O, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau, 2 WC. Ascenseur, Garage porte électrique, parking couvert, cave ,local vélo commun complète ce bien Jardin ensoleillé, joliment arboré et clos de 250 m²!!!! Rare à Vannes, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre haut de gamme proche du Port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 950 000 euros Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VANNES RIVE DROITE Appartement T4, Exceptionnel !! 102 M² Site exceptionnel face à la promenade de la Rabine donnant sur la Marle, au coeur de Vannes. Cet appartement DE 102 M² offre un espace en surplomb de l'espace public, propice aux pauses à mi-parcours entre le centre de Vannes et l'embouchure du Golfe. Ce bien se compose de trois chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse offrant une vue sur les bateaux, cuisine A/E, une salle de bain, deux WC, une buanderie, un dressing, une salle d'eau, le tout entouré de jardins d'hiver modulables en terrasses ouvertes !! Pour compléter l'ensemble, deux places de parking en sous sol. Résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et accès PMR. A visiter de toute urgence!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THOMAS D'AQUIN Immobilier pour clients exigeants PARIS 6ÈME - RUE MAYET Immeuble du XIXᵉ siècle en pierre de taille, sécurisé par deux portes d’accès. Comme une petite maison au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, appartement duplex traversant de 64,02 m² « loi Carrez » / 85,15 m² au sol, aux poutres apparentes repeintes en blanc et bénéficiant de nombreuses ouvertures : fenêtres en façade, fenêtres de toit et dalles de verre laissant circuler la lumière entre les deux niveaux. Au premier niveau : entrée, réception de 43 m² bénéficiant d’une triple exposition, cuisine centrale ouverte entièrement équipée, salle d’eau, toilettes. Au second niveau : suite parentale avec salle de bains et toilettes, 2ᵉ chambre. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec un grand placard intégré, un très beau séjour ouvert sur la terrasse face mer, une cuisine signée Veneta Cucine est équipée d'appareils Gaggenau de dernière génération, une grande chambre avec dressing et salle de bain en suite ainsi qu'une toilette invités. L'appartement offre un design et un cadre de vie raffiné.Une cave et un emplacement parking complètent cette propriété.Type de produit : Appartement

À vendre à PARIS, dans le 16ᵉ arrondissement, cet appartement d'exception de 145 m², idéal pour un achat appartement PARIS. Situé au sein de la prestigieuse Résidence Passy Kennedy, ce bien sur terrasse offre une vue imprenable sur la Seine. Au 10ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un balcon-terrasse, parfait prolongement des espaces de vie. L'aménagement comprend un vaste salon, une salle à manger raffinée et une cuisine dinatoire indépendante, idéale pour la vie familiale ou les réceptions. L'espace nuit s'articule autour de deux grandes chambres dotées de salles de bains privatives, assurant confort et intimité. Deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien fonctionnel. Bien qu'à rafraîchir, cet appartement PARIS à vendre présente une belle opportunité de personnalisation selon les standards luxueux actuels. Deux caves et deux emplacements de parking (en supplément) ajoutent à l'attrait de cet espace, rare dans ce quartier recherché. La Résidence Passy Kennedy se distingue par ses prestations de qualité, sa sécurité et son entretien impeccable. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles de renom, transports, Bois de Boulogne et quais de Seine, cet appartement séduira aussi bien les résidents français qu'internationaux en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre élégant. Une chance unique d'acquérir un appartement à acheter PARIS et d'exploiter tout le potentiel d'un bien de prestige, avec une adresse iconique au cœur de l'élégance parisienne.

Rooftop à Bandol Villa sur le toit avec piscine, vue mer & port | 4 suites | 3 parkings À vendre à Bandol, découvrez un rooftop unique avec piscine, véritable villa sur le toit offrant une vue mer panoramique sur le port et la ville. Un bien rare sur le marché, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, plages et du port, tout se fait à pied. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception développe 138 m2 habitables baignés de lumière. Grand séjour de 38 m2 avec belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses, Cellier + buanderie, 4 suites parentales, chacune avec dressing. Extérieurs exceptionnels : 130 m2 de terrasses, piscine privative, Vue mer . Espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil. 3 places de parking en sous-sol sécurisé, prestations premium : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, nombreux rangements, Résidence sécurisée. Emplacement premium à Bandol : tout à pied, port, plages, restaurants et commerces. Un bien rare, unique et très recherché, une véritable opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ce rooftop d'exception ne restera pas longtemps disponible. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de Fontvieille, cet élégant appartement de 3 pièces avec studio attenant, offre une surface totale de 240 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son atmosphère raffinée et son esprit yachting contemporain.Il se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vin, idéal pour recevoir.L’espace nuit propose 3 chambres en suite, chacune avec dressing, salle de bains et accès à une agréable terrasse.Un système de domotique complet permet une gestion centralisée et intuitive de l’ensemble des équipements, pour un confort optimal au quotidien.Un grand emplacement de parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complète ce bien rare.L’immeuble, idéalement situé au cœur du village de Fontvieille, dispose d’un service de conciergerie 24h/24.Un bien d’exception offrant une expérience de vie unique, entre élégance, confort et art de vivre monégasque.

Situé dans le Bloc B du Beverly Palace, au sein d’une résidence de standing, cet appartement familial bénéficie d’un environnement calme, d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur la mer, le Port Hercule et le Rocher.L’appartement se compose d’une entrée avec hall de distribution, d’un vaste séjour ouvrant sur une profonde terrasse filante, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de trois chambres, chacune bénéficiant de son espace nuit confortable, ainsi que de plusieurs salles de bains et toilettes.La terrasse, particulièrement agréable, longe une grande partie de l’appartement et offre de belles perspectives sur Monaco, avec différents espaces permettant d’aménager un coin repas, détente ou végétalisé.Le bien présente de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un appartement familial élégant et contemporain dans l’une des résidences recherchées de Monaco.Deux emplacements de parking en sous-sol , sécurisés et entièrement sprinklés , ainsi que deux caves complètent ce bien.

Charmante copropriété du XIXème siècle aux belles parties communes, idéalement située à proximité de la place de Breteuil. Appartement atypique, sur cour, de 29,21 m² (Loi Carrez) au 1er étage desservi par escalier. Entrée, séjour, cuisine séparée, une salle de douche dotée de toilettes et d'un espace buanderie, chambre en mezzanine. Un débarras de 3,79 m² à mi-étage peut être relié à la chambre. Surface totale : 35,19 m²

Charmant rez-de-chaussée entièrement rénové, idéalement situé près de toutes les commodités et des transports. Cet appartement à proximité de la place du Commandant Géromé à Cimiez offre confort, calme et facilité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter Nice (06) dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le prestigieux Palais Sorrento à Pau, Pyrénées-Atlantiques, cet appartement se trouve au 2e étage d'un bâtiment emblématique. Cette configuration rare souligne l'exclusivité et la confidentialité de ce bien.En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des matériaux de grande qualité qui créent une atmosphère unique. L'agencement comprend de vastes pièces de réception, une cuisine indépendante et trois chambres, offrant une harmonie dans la disposition des espaces.L'authenticité des lieux a été préservée avec soin. Vous y trouverez un parquet en point de Hongrie, de nombreuses touches en marbre, des boiseries, des cheminées, des vitraux et des plafonds à caissons - chaque élément témoignant d'un art de vivre devenu rare.La vue sur la chaîne des Pyrénées apporte une dimension grandiose et émotive à cet appartement, enrichissant l'ensemble du cadre.Une occasion exceptionnelle s'offre également : la possibilité de relier cet appartement avec celui du 3e étage, créant ainsi un espace total de plus de 415 m², agrémenté d'une loggia et d'un rooftop privatif sur la tour.Ce bien comprend également un double garage fermé d'environ 70 m², une cave de 10 m², avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules au sein du domaine.L'immeuble est inscrit au titre des Monuments Historiques, ce qui offre, sous certaines conditions, un cadre fiscal attrayant.Cet appartement à vendre à Pau représente non seulement un bien immobilier, mais un véritable patrimoine chargé d'histoire, d'âme et d'élégance, idéal pour ceux qui recherchent plus qu'un simple achat appartement Pau.

Cet appartement s'organise autour d'une entrée, une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée. 3 chambres, dressing, une salle de bains et une salle d'eau. La confortable terrasse de 20 m2 propose une vue imprenable sur notre Dame de la Garde et une jolie échappée sur la mer. Au calme absolu, au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, cet appartement est situé à proximité des commodités: écoles, commerces et mer. Possibilité d'acquérir un box doble en sus. Bien soumis au statut de la copropriété 42 lots. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 6? – RUE BOILEAU – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 96 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – BALCON FILANT – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au coeur du très recherché 6? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du célèbre parc de la tête d'Or, découvrez ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé 32 rue Boileau, au sein d'une copropriété bien entretenue de 70 lots. Situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La disposition des pièces assure une séparation harmonieuse entre coin jour et coin nuit, pour un confort optimal au quotidien. La pièce de vie de 38 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille un élégant double salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement pensée sur mesure. Trois grandes baies vitrées coulissantes offrent une ouverture totale sur le balcon filant de 10 m², apportant lumière et fluidité dans tout l'espace de vie. Cette cuisine se distingue par ses prestations premium : mobilier intégré sans rupture visuelle nombreux rangements parfaitement optimisés îlot central avec plaque de cuisson et système d'aspiration intégré électroménager encastré pour un rendu épuré et fonctionnel L'espace nuit comprend : 3 chambres confortables 2 salles d'eau modernes WC séparés une buanderie indépendante de nombreux rangements intégrés un espace bureau discret et fonctionnel Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Chauffage collectif au gaz Double vitrage PVC DPE C Secteur commodité : Ligne C1, C6 et BUS 27 à 2 minutes à pied Ligne métro A (arrêt Foch) à 10 minutes à pied Parc de la tête d'or à 5min à pied L'appartement bénéficie d'une double exposition rue et cour intérieure. Grâce à son étage élevé, il conserve calme et luminosité, tout en limitant l'impact sonore de la rue. Charges : 235 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes). Pas de bail HCL. Un bien rare alliant emplacement, volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833000383 RCP GENERALI AR156496

Situé à La Rousse, Saint Roman, dans une résidence de grand standing bénéficiant d'une conciergerie 24/24, restaurant et d'une piscine, ce magnifique appartement duplex est niché aux derniers étages. Avec ses environs de 230m² répartis sur 2 étages et agrémenté de balcons exposés sud-est, il offre une vue époustouflante sur la mer, les montagnes et les environs. Il est proche de toutes les commodités à Monaco et France. La disposition intérieure se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer, dominant le Country Club et le Monte Carlo Beach. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'une grande salle à manger, donnant accès à un bar. À l'étage de bas se trouve la chambre principale avec sa salle de bains équipée d'une douche, un dressing, des toilettes séparés et un balcon privé. Deux autres pièces sont aménagées en dressing/bureau, chacune avec sa salle de bains attenante. Une buanderie séparée complète cet étage. Une place de parking et une grande cave bien aménagée accomplis ce duplex unique. En résumé, cet appartement offre un mélange incomparable de luxe, d'élégance et de vue à couper le souffle, créant une résidence véritablement exceptionnelle dans l'une des destinations les plus exclusives au monde.

BARNES vous présente ce bel appartement traversant situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, réputée pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité remarquable qui caractérisent ce bien. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception, chaleureuse et élégante avec son magnifique parquet en chevron, offre un espace de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, elle s’ouvre sur un vaste balcon plein ciel, véritable prolongement extérieur de l’appartement, idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle dispose d’une loggia attenante très pratique au quotidien ainsi que d’un accès à un ascenseur de service. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables bénéficiant d’une belle luminosité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, l’appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et système d’alarme. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des commodités du quotidien. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, offrant une parfaite connexion avec l’ensemble de la ville. Cet appartement réunit ainsi les qualités les plus recherchées : une adresse prestigieuse, un environnement paisible, une belle luminosité et un confort de vie rare au cœur de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Laura LEVY – +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 755€ ~ 1179€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Situé au coeur du quartier très prisé de Saint-Charles à Biarritz, cet appartement lumineux de 91 m² vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Niché au 5e et dernier étage d'une résidence de standing au sein d'un parc arboré, il offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un style contemporain, qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Celle-ci donne accès à une immense terrasse , offrant une vue dégagée sur les toits de Biarritz et un agréable aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. L'appartement bénéficie en outre d'une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue, comptant 96 lots d'habitation sur un total de 354 lots. Ce bien rare, en dernier étage et parfaitement rénové, est idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire haut de gamme à Biarritz, dans un environnement prisé, calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1517 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 354 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.

L’agence Villaret Immobilier vous propose, à proximité de la place de la Madeleine, au cœur d’un immeuble ancien, au 5ᵉ étage avec ascenseur, un bien rare de 86,82 m² Carrez, prolongé par une superbe terrasse de 31,52 m² plein ciel. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques, un véritable privilège au cœur de la capitale. L’appartement est actuellement organisé en deux espaces distincts : • Un appartement principal composé d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d’un dressing ainsi que de deux salles d’eau. • Un deux-pièces indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau et bénéficiant d’une cave. Ce bien aux multiples possibilités peut convenir aussi bien à une résidence principale avec espace indépendant (invités, bureau, location) qu’à un projet d’investissement. Un bien rare sur le marché, offrant terrasse plein ciel, vues dégagées et charme de l’ancien.

Situé au sein d’un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, ce duplex d’exception offre une opportunité rare de résider au cœur des jardins historiques du Palais Royal. Accessible par ascenseur, l’appartement développe une superficie totale de 170,92 m² (162,11 m² Loi Carrez) et bénéficie d’une orientation sud-est, offrant des vues dégagées et privilégiées sur les jardins. Distribué sur deux niveaux, le bien a été conçu avec soin afin d’optimiser volumes et perspectives. Le niveau principal comprend une vaste entrée menant à une élégante pièce de réception ouverte sur la verdure, ainsi qu’une bibliothèque aux boiseries remarquables. Une chambre avec salle de bains en suite et dressing complète cet étage. La mezzanine accueille une salle à manger, une seconde chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’une cuisinière à gaz La Cornue et d’un monte-plats. Une entrée de service indépendante vient parfaire cet ensemble. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité par l’Atelier Rinck, l’appartement allie avec justesse le charme de l’ancien et un confort contemporain. Cet immeuble de caractère, édifié en 1782 et parfaitement entretenu, dispose également d’un service de concierge. À proximité immédiate du Louvre, de la place Vendôme et des berges de la Seine, cette propriété se distingue par une localisation exceptionnelle et des vues uniques sur les jardins du Palais Royal, faisant de ce bien une adresse véritablement rare.

Charmant studio lumineux de 26.90 m2 à Auteuil, dans le 16ème arrondissement de Paris, situé dans le département Paris en Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 16ème se distingue par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, l'appartement a été entièrement rénové en 2020. Il comprend une belle pièce de vie avec un espace salon et un coin nuit, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres orientées Est. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (micro-ondes, lave-linge) ainsi qu’une salle de bains complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux importants : ravalement de façade prévu en 2024, remplacement de la chaudière collective en 2025, réfection de la toiture et rénovation de l'ascenseur. Aucune dépense n'est à prévoir au sein de la copropriété, et aucune procédure n'est en cours. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, de l’IUT de Versailles, de France Télévisions et du Parc des Princes, cet appartement Paris 16ème à vendre représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

ACS Immobilier vous propose en exclusivité à la vente en plein coeur de Saint-Raphaël, à quelques pas des plages et du port, cet appartement rénové de 110 m² occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste. Son atout majeur : un rooftop privatif de 120 m² avec vue mer, soit 230 m² d'espaces privatifs au total. Le séjour traversant de 50 m², les deux chambres, les deux espaces d'eau et les deux balcons composent un véritable pied-à-terre de centre-ville. Appartement au calme compte tenu de son étage élevé et dominant. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel permettant de profiter d'un mode de vie tout à pied. L'appartement dispose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et aménagée offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le plafond en brique apparente est volontairement conservé pour une ambiance loft new-yorkais. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'agencement de ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Véritable atout de cette propriété, un rooftop privatif de 120 m² surplombe l'appartement et offre une agréable vue sur la mer. Extrêmement rare en plein centre-ville de Saint-Raphaël, cet espace exceptionnel pourra être aménagé selon vos envies. Une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement privilégié. L'emplacement est particulièrement recherché : les plages sont accessibles en moins de une minutes à pied, tout comme les commerces, le marché, les restaurants et les animations du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie alliant confort, praticité et douceur de vivre méditerranéenne. Pour compléter les prestations de ce bien, des places de stationnement fermées et sécurisées sont disponibles à l'acquisition au sein même de l'immeuble. Un appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur, offrant un rooftop exceptionnel, une rénovation de qualité et un emplacement premium à quelques mètres seulement de la mer. ACS Immobilier exclusively presents for sale this magnificent 110 m² apartment (3 rooms / 2 bedrooms), ideally located on the 3rd and top floor of an intimate building consisting of just 4 units. Situated in the absolute heart of Saint-Raphaël, this property is just steps from the beaches, harbor, shops, and restaurants, offering a seamless "all-on-foot" lifestyle. Key Features et Interior Layout Completely renovated with high-end contemporary finishes, this property will charm you with its abundant natural light and generous volumes: Living Space: A vast, sun-drenched living room with an open-plan kitchen, fully fitted and equipped?perfect for entertaining family and friends. Sleeping Area: Two comfortable bedrooms, including a master suite with its own private ensuite bathroom. Additional Comfort: A second independent shower room completes the layout, ensuring optimal convenience for daily living. An Exceptional 120 m² Private Rooftop The crowning jewel of this property is a 120 m² private rooftop terrace overlooking the apartment, offering a lovely view of the sea. Extremely rare in downtown Saint-Raphaël, this exceptional outdoor space can be customized and landscaped to your liking?a unique opportunity to create your dream outdoor oasis in a highly privileged environment. Premium Location et Amenities Unbeatable Location: A highly sought-after area where beaches, local markets, shops, and city entertainment are all reachable in less than a minute's walk. Enjoy a lifestyle that perfectly combines comfort, convenience, and Mediterranean charm. Parking: To complete this property's excellent features, secure, closed parking spaces within the building are available for separate purchase. Summary: A rare find on the market, perfect as a primary residence or a luxury pied-à-terre on the French Riviera. It combines a premium location, high-quality renovation, and an extraordinary rooftop just meters from the sea. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

75002 - BOURSE - VICTOIRESDans une copropriété soignée, au 2ème étage avec ascenseur, un loft de 3 pièces avec 4m25 de hauteur sous plafond. Entièrement rénové, il propose des finitions de qualité avec une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC.Possibilité d'aménager une deuxième chambre (voir projections architecturales faites en collaboration avec un architecte).Localisation privilégiée, dans une rue calme entre la Bourse et la Place des Victoires. Bien rare, pouvant convenir à différents usages, actuellement désigné comme LOCAL COMMERCIAL. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 157. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2355. Taxe Foncière : 2036.Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 2ème, localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Bien présenté par Meghan O'Reilly : RSAC 2024AC00463

Découvrez ce loft à vendre à Bordeaux, situé idéalement dans le quartier recherché des Chartrons. À seulement quelques minutes à pied de la célèbre place des Chartrons et de ses nombreux commerces, ce superbe appartement de type loft de 105 m² (121 m² au sol) est intégré dans un ancien chai réhabilité et entièrement climatisé. Ce bien rare allie caractère, lumière et art de vivre. L'entrée dévoile une atmosphère chaleureuse, avec des volumes atypiques et des matériaux nobles qui créent une ambiance élégante et contemporaine. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures, offre un double séjour confortable assorti d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les murs en pierre apparente, les poutres en bois blanches et les escaliers en acier ajoutent une touche d'authenticité. L'espace nuit, quant à lui, assure confort et intimité avec une suite principale disposant de sa salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d’eau indépendante. Ce loft atypique se distingue également par un rooftop de 45 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées bordelaises. L'emplacement dans les Chartrons, un quartier alliant élégance et complicité villageoise, offre un cadre de vie prisé, à proximité des quais et du centre historique. Ce bien rare est idéal pour les acquéreurs en quête d'un loft à acheter à Bordeaux, alliant charme et confort dans un environnement privilégié en Gironde, Aquitaine.